Puy 174

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Immeuble avec locataires - Opportunit d'investissement Idalement situ en plein coeur de Montferrand (63100), cet immeuble de rapport comprend les lments suivants: - Au premier tage, un appartement de type T2 d'une surface de 42 m2, actuellement lou 377,02EUR hors charges. - Au deuxime tage, un appartement en duplex avec deux chambres d'une surface habitable de 85,8 m2, actuellement lou 551,48EUR hors charges. Cet appartement dispose galement d'un balcon. - Un garage de 18 m2 environ lou 94,89EUR hors charges. - Un local de stockage de 25 m2 environ lou 41,03EUR hors charges. - Une grande cave en sous sol. L'immeuble est quip d'un systme de chauffage au gaz et de fentres en double vitrage bois dans chaque appartement. Calcul rentabilit = 12 773,04 EUR - 1875 / (223 000 + 18 000) = 4,6% Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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