Puy 296

Visite virtuelle sur demande ! dans un parc clos de 2 hectares environ, vaste maison contemporaine de 296m² sh, belle pièce de vie 56 m², 6 grandes chambres, 1 salle de bains, 3 salles d'eau, cuisine de belle surface donnant sur véranda. grand garage de 78 m², cellier, cave à vins. vue exceptionnelle sur les chaines des puy et du sancy. a89 à proximité, 30 minutes de clermont fd. Surface habitable: 296.09 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 269 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 80 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

LE PUY STE REPARADE - APPARTEMENT BBC 4 PIECES TERRASSE, BIEN D'EXCEPTION Vous serez séduits par ce magnifique appartement offrant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres, 2 salles de bains, WC, ainsi qu'une vaste terrasse. Résidence de très haut standing, et idéalement située, entre Aix et Marseille. Possibilité d'acquérir un parking double en sous sol pour 11 000 € A SAISIR ! Prix de l'appartement: 296 000 € Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Champelovier lionel LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

A louer, appartement entièrement rénové et meublé, composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon séjour double, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec machine à laver. Place de parking privative et cave. Chauffage collectif compris dans le loyer Loyer hors charges: 550 euros Provision sur charges: 135 euros (soumise à régularisation annuelle) Loyer charges comprises: 685 euros Dépôt de garantie: 1100 euros Honoraires à la charge du locataire: 550 euros (dont 204 euros de frais de réalisation de l'état des lieux) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Simple Vitrage Type de chauffage: Collectif Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 296 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 550 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 135 € Loyer: 550 € HC Copropriété VIAP IMMOBILIER - Limoges - VIAP IMMOBILIER 7 Cours Jourdan 87000 Limoges SIRET: 45309197700026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66210.pdf

Exclusivité. Idéal pour investisseur, ensemble immobilier très bien situé à Orcines pour du locatif, à 10min de Clermont Ferrand. Possibilité de faire 6 Appartements dont deux déjà près à la location. Ensemble Immobilier composé dans un premier temps: D'un immeuble sur deux étages: - Au Rez-de-chaussée, un appartement de Type T4 de 74m2 avec balcon pouvant générer un loyer minimum de 590 euros hors charges immédiat (sans travaux à prévoir). - Au premier étage, un second appartement de type T4 de 84m2 avec balcon pouvant générer un loyer minimum de 670 euros hors charges immédiat (sans travaux à prévoir). - Au deuxième étage, une superficie de 86 m2 pouvant déboucher à un troisième appartement de Type T2/T3. Pour accompagner ce bien un double garage de 63m2. De plus pour vous satisfaire, une Maison indépendante de Type T2 de 52m2 à rénover (Toiture neuve, mais aussi charpente, porte et fenêtres). Vous pouvez également agrandir ce bien en T3/T4 selon vos envies ou votre projet, avec une dépendance commune ou d'en faire des garages. De nombreuses opportunités s'offrent à vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ANGHEBEN, au 0674957319 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ANGHEBEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 818004624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 265867 Prix de vente: 468 000 euros net vendeur. Le prix indiqué ci dessus comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4% du prix du bien. Prix hors honoraires: 450 000euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 160 m², situé au 5 Lotissement le Triolas, à Lussat (63360).La maison, installée sur une parcelle de 574m², construite sur 3 niveaux.Le bien se compose de la manière suivante:Au RDC un hall d'entrée avec placard mural, une buanderie, une chambre, une salle d'eau;Au 1er étage un dégagement, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres, un WC et un séjour/salle à manger;Au 2éme étage un espace bureau, une chambre;Ce bien de standing au calme et sans vis-à-vis, est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Un simple rafraîchissementpeut-être envisagée. Il dispose d'une très belle luminosité.Un parking et un garage double complète ce bien.Pour plus d'informations, contacter Benjamin VASSEUR au 06.69.45.04.53.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540.00 et 2130.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/cbfconseils/2645/bqM77/honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils: Benjamin Vasseur - Tél. 0669450453 Agent commercial (Entreprise individuelle)

AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre Studio T1 bis d'une surface habitable de 58,20 m situ au 1er tage de la coproprit. Idal investisseurs ligible dispositif dficit foncier. Mais galement accessible dans le cadre d'une rsidence principale ou secondaire. L'immeuble date du XVme sicle pour la partie Ouest ct rue des Teinturiers et du XVIII sicle pour la partie Est ct rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa faade dans sa partie datant de la Renaissance qui est orne d'lments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fentres meneaux. Le projet prvoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pices avec des surfaces entre 4 1,1 8 m 5 8,2 0 m. Toute intervention s'attachera conserver le caractre authentique de la maison et une attention particulire sera apporte afin de respecter et conserver les lments architecturaux remarquables. Ratio travaux pour ce projet 75% soit 296 924 euros. Loyer prvisionnel 730 euros. Son prix est de 396 924 euros. Livraison prvue 2 me T. 2027 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anglique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anglique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AVIGNON 424320059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 396177AVG - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 6 lots ().