Puy 610

A saisir maison de ville de type T3 offrant 59.90 m² habitables + jardinet clos et garage. Composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une pièce de vie agrémentée d'un espace cuisine meublé et semi équipé (plaque de cuisson + hotte), et d'un garage en accès direct. L'étage s'organise autour de deux chambres dont une avec terrasse (exposition sud ouest), d'une salle de bains et d'un WC. Loyer: 610 euros Charges: 20 euros (ordures ménagères, entretien de chaudière) Frais d'actes: 451 euros Libre le 21/11/2020 Agence S.Marcoux, votre contact RANC Jéremy 07 87 07 34 69 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.9 m² Surface du terrain: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 451 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 610 € HC Marcoux Immobilier - GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX 3 et 5 Rue des Arches 42600 MONTBRISON SIRET: 51303371200029 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48435.pdf

PRÉSENTATION DU BIEN CBF Conseils vous propose en exclusivité cet immeuble d'env. 158 m2 situé entre Chamalières et Montjuzet. Ce bien, sur deux niveaux, est divisé au rdc d'un local commercial loué 610 euros / mois CC et d'un appartement de Type 3 actuellement vide pour devenir votre résidence principale ou pouvant être loué meublé 800 euros / mois CC. POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE - pas de co-propriété - appartement vendu entièrement meublé - pas de travaux à prévoir - Un garage pour l'appartement CÔTÉ TECHNIQUE - Chauffage individuel électrique à inertie basse consommation. - Local commercial entièrement refait - Appartement entièrement refait - Menuiserie extérieur avec double vitrage phonique. Taxe foncière: 2296 E/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. CBF CONSEILS: 07.71.05.83.26. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Animateur Auvergne - Gregory FONTANA - Tél. 0771058326

APPARTEMENT 2 PIÈCES - Vendu avec locataire en place En vente: Appartement 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence des années 70 situé à Clermont-Ferrand (63000). Il dispose d'une pièce à vivre avec accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et équipée avec loggia et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté par une chaudière gaz à condensation. En annexe: une cave (5m²) et une place de parking en sous-sol. Appartement vendu occupé: loyer de 610 E mensuels charges comprises (500E Hors charges + 110E de charges). Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (St Jacques Loucheur) à moins de 10 minutes. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 6 km. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à quelques minutes du bien. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivit sur la Clermont Ferrand, rue de la rotonde, face au pole de l'universit de la rotonde: T2 avec stationnement et cave, au 1er tage. Idal investisseur. Bien visiter rapidement. N'hsitez pas nous contacter. Locataire en place le 8 dcembre 2023 avec bail meubl de 1 an, loyer de 610? charges comprises. Charges: eau chaude et eau froide, chauffage, entretien commun et des espaces extrieurs. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 dlivre par la CCI d'Allier.

15 rue Blaise Daurire 63000 CLERMONT-FERRAND Au deuxime tage avec ascenseur d'une rsidence de 2012 lumineux T2 Plein Sud compos d'une pice principale avec cuisine ouverte et balcon, chambre et salle d'eau. Un parking privatif scuris complte ce bien. Chauffage central individuel au Gaz. Coproprit de 31 lots sans difficults. Charges 934 E /an Taxe Foncire 975 E Classe Energie C: 112 kwh/m/an GES: C: 20 kgCO2/m/an Estimation des cots annuels d'nergie entre 410 et 610 E. 150.000 E Frais d'agence inclus dont honoraires la charge de l'acqureur: 10.000 E TTC. Contact 04.73.17.04.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A Montjuzet, dcouvrez cet appartement traversant de 65,70 m, offrant une belle vue dgage. Situ au 3me et dernier tage, sans ascenseur, il se compose d'une cuisine amnage de 11 m donnant sur un balcon, un sjour de 15 m avec balcon, deux chambres (13 m et 12 m), un dressing, une salle d'eau de 4 m et un toilette indpendant. **Points forts:** - Garage ferm et une cave - Cuisine et sjour avec balcons - Charges de coproprit comprenant chauffage et eau Informations pratiques: - DPE classe G, dpenses estimes entre 2 640 E et 3 610 E/an, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023. Le montant rel du chauffage est de 807 E pour l'anne 2023. - Charges de coproprit annuelles: 2 772 E - Nombres d'appartement dans la coproprit: 62 - Taxe foncire 2023: 1 348 E - Prix hors honoraires: 135 000 E - Honoraires agence: 4,44 % TTC la charge de l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposs sont disponibles sur le site gorisques:

A Montjuzet, dcouvrez cet appartement traversant de 65,70 m, offrant une belle vue dgage. Situ au 3me et dernier tage, sans ascenseur, il se compose d'une cuisine amnage de 11 m donnant sur un balcon, un sjour de 15 m avec balcon, deux chambres (13 m et 12 m), un dressing, une salle d'eau de 4 m et un toilette indpendant. **Points forts:** - Garage ferm et une cave - Cuisine et sjour avec balcons - Charges de coproprit comprenant chauffage et eau Informations pratiques: - DPE classe G, dpenses estimes entre 2 640 E et 3 610 E/an, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023. Le montant rel du chauffage est de 807 E pour l'anne 2023. - Charges de coproprit annuelles: 2 772 E - Nombres d'appartement dans la coproprit: 62 - Taxe foncire 2023: 1 348 E - Prix hors honoraires: 125 000 E - Honoraires agence: 4,8 % TTC la charge de l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposs sont disponibles sur le site gorisques:

En exclusivité MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE - VUE PANORAMIQUE En vente: venez découvrir à Val d'Oingt (69620) cette maison T4 de 106 m².Elle profite d'une vue panoramique et est exposée au sud-est. C'est une maison de plain- pied rare dans notre secteur, datant de 88. Qui nous rappelle les maisons du SUD ! Ce qui la rend très conviviale.Elle est disposée comme suit: un hall d 'entrée, une cuisine aménagée, un séjour ouvrant sur un salon cheminée donnant sur une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d 'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. Côté jardin atout majeur de ce bien, il profite d'un terrain clos et arboré de 1575 m² agrémentée d'une piscine 8X3, donnant sur un beau panorama plein Ouest ! Vous profiterez des beaux coucher de soleil ! Tout en étant à l 'abris des regards, et dans la continuité d'un paysage fort agréable on y trouve des pins, acacia, saule pleureur, cerisier...Une école, maternelle et primaire est implantée à moins de 5 minutes à pieds.Niveau transports en commun la gare se situe à 5 minutes. Accès bus de proximité. La nationale N7 et l'autoroute A89 sont accessibles à moins de 10 km. LYON 30 km et 15 km de VILLEFRANCHE SUR SAONE. Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 [email protected] RCS 882 554579 Honoraire charge VendeurMandat N° 52. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1750.00 et 2430.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/zephyr/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur: http://www.zephyrimmoconseil.fr/immobilier/maison-villa-val-doingt-vente-fr_VM311

En exclusivité MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE et garage aménageable indépendant - VUE PANORAMIQUE, venez découvrir à Saint-Laurent d'Oingt (commune du Val d'Oingt - 69620) cette maison T5 de 106 m² possibilité d'extension. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur plusieurs clochers, dont celui du village médiéval d'Oingt situé juste au dessus ! C'est une maison de plain- pied d'inspiration provençale, qui la rend très conviviale. Construite il y a une trentaine d'années, elle est organisée en 3 parties: une cuisine aménagée donnant sur une buanderie, un séjour ouvrant sur un salon avec cheminée, et donnant accès à une mezzanine spacieuse surplombant le salon, et une partie nuit composée par un petit hall, desservant une salle de bain principale, et trois chambres dont une suite parentale. La cuisine, le salon et 2 des chambres, donnent sur la grande terrasse plein sud. La maison bénéficie d'un grand terrain clos et arboré de 1575 m² où l'on trouve pins, acacias, saule pleureur, cerisier, figuier, lavandes, eucalyptus. La piscine de 8 m par 4 mètres se situe dans le prolongement de la terrasse, et donne sur un beau panorama orienté Sud et Ouest, sans vis à vis ! Vous pourrez donc profiter de beaux coucher de soleil, tout en étant à l'abri des regards. La maison est isolée et chauffée à la fois par des radiateurs électriques à inertie céramique, et l'insert de la cheminée avec récupérateur de chaleur soufflant. Le Montant estimé des dépenses annuelles en électricité se situe entre 1 800 ? et 2 500 ? par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les écoles, maternelle et primaire sont situées à moins de 5 minutes à pied, le collège du val d'Oingt est à 4 kms, et desservi par un bus scolaire

63220 - Doranges. Charmante fermette composée d'une cuisine, une pièce à vivre de 38 m², 3 chambres, salle d'eau. Un grenier de 68 m² à aménager, 2 caves, 2 garages, divers abris. Un jardin de 3698 m². Travaux à prévoir: réviser la toiture, rafraichir les chambres. DPE E GES B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.900 euros et 2.610 euros Prix de vente: 124590 Euros HAI (honoraires inclus de 5590 Euros TTC à charge de l'acquéreur (4.70 %) soit 119000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE PUY EN VELAY 892 771 825 -. Informations sur l'annonce Surface 129 m² Ville Doranges 63220 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Thiers, bien rare, venez découvrir cette maison de 164 m2 habitables, à proximité des commerces, écoles, collèges et accès autoroute A89, comprenant: - une cuisine, une grande pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec douche italienne et WC; - à l'étage un grand espace de 62 m2; - au sous sol, un immense atelier de 150 m2 donnant sur une terrasse de 170 m2 en bois plein sud; - une cour, une cave et un carport viennent compléter ce bien. Ses menuiseries sont en double vitrage en aluminium et parquets en chêne massif. Vous pourrez profiter d'une très belle luminosité et d'une vue imprenable sur la chaîne des Puys et le Puy de Dôme. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation (consommation de 1 600 eur sur facture). Très belles prestations. DPE D / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1 880 et 2 610 euros Prix: 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf: 305471- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Clermond Ferrand 851205013 -. Informations sur l'annonce Surface 4 m² Nombre de pièces 164 Ville Thiers 63300 Département Puy de Dôme Région Auvergne