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David Boukobza du Cabinet Réseau Brokers vous propose dans la ville Saint-Germain du Puy A la location un local commercia d'une surface totale de 1000 m2 sur un foncier de 3200 m2 Sur la zone du Sancerrois Est, Zone Commerciale de Bourges Vous pouvez me contacter au 06 37 92 45 73 ou par mail à david.boukobza àreseau-brokers.com pour plus d'information et pour visiter N'hésitea pas à me confier vos recherches, vos estimations et vos mandats pour tous vos biens en immobilier d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux, boutiques, restaurants, terrains, immeuble d'investissement) Mandat N° 15447. Dépôt de garantie 22 €. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: David Boukobza - Tél. 0637924573 N° RSAC AP AC 01779 Type de bien: Appartement Surface: 1000 m²

JOLIE MAISON DE VILLAGE -101 M2 - SAINT PUY 32310 Dans un joli village avec toutes les commodités cette maison a été réhabilitée entièrement en 2017. D'une conception traditionnelle on trouve au rez de chaussée un petit studio privatif (17 m2) et sa salle d'eau, une cour et un grand garage(70 m2). A l'étage, la cuisine équipée et un grand salon(30 m2),deux chambres avec salle d'eau (14 et 11 m2) et un accès à la véranda (12 m2) donnant sur le jardin avec annexe. Les plus: une rénovation et une isolation de qualité pour une maison saine et économique, un chauffage performant, un puits, la luminosité, un joli extérieur. Une visite s'impose rapidement ! Prix: 240000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N°: 302024 DPE: Classe C - GES: Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021: entre 772 euros et 1044 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 101 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Puy 32310 Département Gers Région Midi Pyrénées

JOLIE MAISON DE VILLAGE -101 M2 - SAINT PUY 32310 Dans un joli village avec toutes les commodités cette maison a été réhabilitée entièrement en 2017. D'une conception traditionnelle on trouve au rez de chaussée un petit studio privatif (17 m2) et sa salle d'eau, une cour et un grand garage(70 m2). A l'étage, la cuisine équipée et un grand salon(30 m2),deux chambres avec salle d'eau (14 et 11 m2) et un accès à la véranda (12 m2) donnant sur le jardin avec annexe. Les plus: une rénovation et une isolation de qualité pour une maison saine et économique, un chauffage performant, un puits, la luminosité, un joli extérieur. Une visite s'impose rapidement ! Prix: 195000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N°: 302024 DPE: Classe C - GES: Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021: entre 772 euros et 1044 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 101 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Puy 32310 Département Gers Région Midi Pyrénées

Clermont-Fd, à 5 minutes de la place Delille, appartement T3 de 57,60 m2 composé d'une pièce de vie de 23,80 m2 ouvrant sur une terrasse de 27,14 m2, de deux chambres e d'un garage. Situé au 6ème  et dernier  étage d' une résidence proche de toutes commodités (tram, bus, gare SNCF, commerces, écoles),  livrable fin 2020. Prix de 234 000 EUR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Madame Elisabeth CHEVALIER au 06.15.46.48.14. Tous nos biens sur w w w. blot-immo.com SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER - VEYRE MONTON RCS Clermont-Ferra,d sous le n SIRET 825391352. Gérant Monsieur Didier BLOT CP Transaction N CPI 6302 2017 0000 17850 CCI du Puy de Dôme.

Clermont-Fd, à 5 minutes de la place Delille, appartement T2 composé d'une pièce à vivre de 22.94 m2 ouvrant sur une terrasse de 33.06 m2, d'une chambre et d'une salle de bains. Situé au 6 ème et dernier étage d'une résidence, à proximité de toutes les commodités,  livrable fin 2020. Prix 196 000 EUR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Madame Elisabeth CHEVALIER au 06.15.46.48.14. Tous nos biens sur w w w. blot-immo. com SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER  - VEYRE MONTON RCS Clermont-Ferrand sous le n SIRET 825391352. Gérant Monsieur Didier BLOT CP Transaction N CPI 6302 2017 0000 17850 du Puy de Dôme.

Clermont-Fd, à 5 minutes de la place Delille, appartement T4 de 81.28 m2 composé d'une pièce de vie de 27.81 m2 ouvrant sur une terrasse de 10.09 m2, de trois chambres et d'une salle de bains. Situé au 2 ème étage d'une résidence proche de toutes commodités, livrable fin 2020. Vous profiterez d'un garage et du chauffage individuel gaz. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Madame Elisabeth CHEVALIER au 06.15.46.48.14. Tous nos biens sur w w w.blot-immo. com SARL CLERMONT FERRAND - VEYRE MONTON RCS Clermont-Ferrand sous le n SIRET 825391352. Gérant Monsieur Didier BLOT CP Transaction N CPI 6302 2017 0000 17850 CCI du Puy de Dôme.

Les agences BLOT RESEAU IMMO, vous propose à Clermont Ferrand, une très belle affaire bar restaurant, profitant d'un grand parking, sur un secteur très urbain et proche d'une zone activité commercial et libérale. L'ensemble est composé d'une salle bar de 80m², 2 salles de restaurant de 150m², et une cuisine de 30m² aux normes. Pour des raisons personnelles, l'affaire fonctionne aujourd'hui uniquement le matin et le midi, fermée les Week end. L'affaire est saine, avec une reprise d'activité sans aucun travaux. Pour plus d'informations, contactez moi directement sur mon portable, dans l'idéal 1er contact par sms, Didier Blot au 06.77.88.41.14 Tous nos biens sur www.blot ? immo. com » S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 12 Bis rue de l?Hôtel de Ville, 63200 Mozac. Gérant Mr Didier BLOT RCS de Clermont-Fd N° 521 821 231 - CP Transaction N° CPI 6304 2018 000 030 885 CCI du Puy de Dôme.

63210-olbypatricia buire, conseiller immobilier, vous propose:terrain à bâtir dans un hameau du village de olby d'une surface de 6000 m² situé en bordure de route, avec une façade d'environ 90 mètres.secteur très calme, magnifique vue sur le puy de domeprix: 281.000 euros (honoraires charge vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia et arnaud buire, au ou par courriel à réf: en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia et arnaud buire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermontferrand 494678915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. patricia et arnaud buire agent commercial - numéro rsac: clermontferrand. Surface habitable: 6000 m²

Clermont-Ferrand (limite Chamalières). Dans un secteur résidentiel proche av. Thermale, au calme et avec vue panoramique, venez découvrir en exclusivité cette maison à ossature bois d'env.173 m2 hab. (7 pièces - 4 chambres) avec garage sur terrain de 878 m2. Ce bien rare et atypique conçu en 1988 par l'architecte Chambriard offre un fort potentiel. De plain-pied, la maison dispose d'une entrée (13,2 m2), un agréable séjour-salon (32,7m2) avec cheminée et accès terrasses, une cuisine équipée (14,8 m2), une buanderie, une chambre (14,7 m2), une salle d'eau et wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres (10,2 -12,5 et 13,7 m2), une salle d'eau, wc, et vaste pièce de vie de 33 m2 (transformable en suite parentale) prolongée d'un balcon-terrasse couvert. La maison est bâtie sur un terrain dominant à moitié clos de murs, planté et arboré (magnifique cèdre), 2 terrasses (expos Est et Sud) et dispose d'un garage d'env.23 m2 communicant avec l'habitat. Chauffage mixte gaz (avec plancher chauffant) et foyer insert, internet fibre et alarme. Mandat n°308 229 LVL- Prix: 540 000 euros (honoraires charge vendeur). Prévoir travaux. Pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite, contactez Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand 63000 - N°493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 302744. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Clermont-Ferrand 493 351

L'ancien site industriel de Cataroux à Clermont-Ferrand a été réaménagé, site emblématique bien connu des auvergnats. L'ILO23 véritable espace de vie, d'interaction et de mixité sociale, ce quartier dans la cité accueillera logements, bureaux, commerces et espaces de loisirs. ILO23 s'implante aux abords de la place du 1er Mai, quartier rassemblant de nombreuses entreprises et infrastructures telles que la Coopérative de Mai, et est desservi par le tram A pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Maison par exemple de 81,81 m², 4 pièces, jardin de 21.76 m² terrasse de 15.65 m² orienté Sud. Stationnement. D'autres lots sont disponibles. Photos non contractuelles prix de vente: 328000 euros Honoraires compris DPE A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 327171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les agences BLOT RESEAU IMMO, vous proposent un studio avec place de parking et cave situé au 3eme étage d'une résidence proche du campus des Cezeaux. Studio composé d'une salle d'eau avec placard et wc, d'une piece à vivre et d'une kitchenette. Aucune rénovation à prevoir. Studio actuellement loué 330 euros + 20 euros de charges. Venez decouvir ce bien rapidement. Toutes nos offfres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER Clermont-Fd SIRET 825 391 352 Siège Social: Centre Commercial Le chardonnet 63 960 VEYRE-MONTON Gérant Didier Blot CP Transaction N° CPI 6302 2017 000 17 850 Préfecture du Puy de Dôme.

Vos agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent à CLERMONT-FD, à proximité des commerces, école, bus, une maison atypique des anneés 30 de 157 m2 composée d'un séjour ouvrant sur terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'agencement de ce bien peut donner de nombreuses possibilités aux futurs acquéreurs (studio indépendant, local professionnel, bureau profession libérale). Travaux de finitions à prévoir. Toutes nos offfres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER Clermont-Fd SIRET 825 391 352 Siège Social: Centre Commercial Le chardonnet 63 960 VEYRE-MONTON Gérant Didier Blot CP Transaction N° CPI 6302 2017 000 17 850 Préfecture du Puy de Dôme.

Clermont Ferrand, quartier 1er mai / république/ Carmes, découvrez cet appartement F1 rénové d'environ 42m2, avec une grande pièce de vie de 24m2, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Pour plus de renseignements, visites ou vidéos, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Dans une résidence de la fin des années 60, proche du tram et des commerces, cet appartement tranquille, donne coté cour plein Ouest avec une vue dégagée sur le Puy de Dôme et la ville. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets coulissants manuels, le chauffage est collectif au gaz (2013) et il y a une cave. Idéal pour la location ou pour une première résidence principale proche du centre ville, des transports, des universités et écoles. Copropriété sans procédures avec 142 lots principaux, charges annuelles 2019 de 1656euros avec chauffage, eau et remplacement des interphones. Mandat simple N°161718, prix 92500euros HAI, charges acquéreur avec 6500euros d'honoraires, soit 86000euros hors frais d'agence. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 dont 7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 400 lots (). Charges annuelles: 1656 euros.

Secteur La Glacière: Bel appartement T4 Bis d'environ 101 m² composé d'une entrée ouvrant sur cuisine aménagée, double séjour avec terrasse et balcon, et partie nuit. Un beau couloir dessert ainsi 2 salle d'eau et 3 chambres. WC indépendants. Nombreux rangements présents. Bien que demandant quelques rafraichissements esthétiques, cet appartement reste en très bon état et ne demande aucuns travaux. Construction de très belle qualité et environnement très plaisant. Situation calme et offrant une large vue sur Clermont-Ferrand et le Puy de Dôme. Remarque: L'ensemble des huisseries sera changé d'ici fin septembre 2021 ! A cela s'ajoute une très grande cave en sous sol, un garage double et un grand jardin collectif avec sa partie potager. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou bien sur notre site internet. Très belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2952 euros.

Secteur La Glacière: Bel appartement T4 Bis d'environ 101 m² composé d'une entrée ouvrant sur cuisine aménagée, double séjour avec terrasse et balcon. Un beau couloir dessert ainsi 2 salles d'eau et 3 chambres. WC indépendants. Nombreux rangements présents. Bien que demandant quelques rafraichissements esthétiques, cet appartement reste en très bon état et ne demande aucuns travaux. Construction de très belle qualité et environnement très plaisant. Situation calme et offrant une large vue sur Clermont-Ferrand et le Puy de Dôme. Remarque: L'ensemble des huisseries sera changé d'ici fin septembre 2021 ! A cela s'ajoute une très grande cave en sous sol, un garage double et un grand jardin collectif avec sa partie potager. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou bien sur notre site internet. Très belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2952 euros.

Secteur La Glacière: Bel appartement T4 Bis d'environ 101 m² composé d'une entrée ouvrant sur cuisine aménagée, double séjour avec terrasse et balcon. Un beau couloir dessert ainsi 2 salles d'eau et 3 chambres. WC indépendants. Nombreux rangements présents. Bien que demandant quelques rafraichissements esthétiques, cet appartement reste en très bon état et ne demande aucuns travaux. Construction de très belle qualité et environnement très plaisant. Situation calme et offrant une large vue sur Clermont-Ferrand et le Puy de Dôme. Remarque: L'ensemble des huisseries vient d'être changé ! A cela s'ajoute une très grande cave en sous sol, un garage double et un grand jardin collectif avec sa partie potager. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou bien sur notre site internet. Très belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Nous recherchons en permanence des Maisons, des appartements et des terrains à vendre. PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente. Avec notre mandat partagé, bénéficiez gratuitement d'un avis de valeur et d'une visite virtuelle de votre bien ! Contactez-nous pour plus de renseignements ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2952 euros.

T2 neuf, 38,77 m². Future résidence "Belle vie" Rue de la pradelle, CLERMONT-FERRAND (63000). Superbe appartement. Livraison: troisième trimestre 2024. Troisième étage. Séjour-cuisine: 20,96 m², Chambre: 12,35 m², salle de bain / WC: 5,46 m², balcon: 6,95 m². Une place de parking pour garer un véhicule. Chauffage mixte gaz / électrique. Dans le quartier de la Pradelle, un quartier calme et résidentiel, idéalement située, proche du centre de Clermont-Ferrand et de toutes commodités et commerces, cette résidence n'attend que vous. Bénéficiez également des transports en commun comme les lignes de bus ainsi que la gare SNCF qui sont à 5mns à pied et la ligne de tram A à 800m. BELLE VIE est une résidence avec des appartements allant du studio au 5 pièces qui sont tous dotés d'un jardin, balcon, ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains d'entre eux ont même une vue panoramique sur le Puy de Dôme ! Tous bénéficient d'une place de stationnement privative. Prix: 195 000 euros TTC. T1, T3, T4 et T5 également disponibles dans la résidence. Contactez dès à présent Eric Chabrier, consultant immobilier REGM. Numéro RSAC: 414615930. Tél: 0609563977. Référence de l'annonce: 6773.1 Eric Chabrier Agent Commercial - Numéro RSAC: 416 615 930 - Clermont-Ferrand.

T2 neuf, 38,77 m². Future résidence "Belle vie" Rue de la pradelle, CLERMONT-FERRAND (63000). Superbe appartement. Livraison: troisième trimestre 2024. Troisième étage. Séjour-cuisine: 20,96 m², Chambre: 12,35 m², salle de bain / WC: 5,46 m², balcon: 6,95 m². Une place de parking pour garer un véhicule. Chauffage mixte gaz / électrique. Dans le quartier de la Pradelle, un quartier calme et résidentiel, idéalement située, proche du centre de Clermont-Ferrand et de toutes commodités et commerces, cette résidence n'attend que vous. Bénéficiez également des transports en commun comme les lignes de bus ainsi que la gare SNCF qui sont à 5mns à pied et la ligne de tram A à 800m. BELLE VIE est une résidence avec des appartements allant du studio au 5 pièces qui sont tous dotés d'un jardin, balcon, ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains d'entre eux ont même une vue panoramique sur le Puy de Dôme ! Tous bénéficient d'une place de stationnement privative. Prix: 195 000 euros TTC. T1, T3, T4 et T5 également disponibles dans la résidence. Contactez dès à présent Eric Chabrier, consultant immobilier REGM. Numéro RSAC: 414615930. Tél: 0609563977. Référence de l'annonce: 6773. Eric Chabrier Agent Commercial - Numéro RSAC: 416 615 930 - Clermont-Ferrand.

La residence EHPAD Renouard a Clermont-Ferrand, construite en 1994 et completement renovee en 2008, propose un grand jardin arbore de 6000 metres carres et une superbe vue sur la ville et le Puy de Dome. Elle dispose de 79 chambres individuelles, dont 22 en unite Alzheimer, reparties sur cinq niveaux. Elle a ete notee 7,5/10 par le site MDRS.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence EHPAD a Clermont-Ferrand avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.72 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,5 metres carres Prix de vente de 137.500 euros FAI HT Bail: 9 ans en 3/6/9 -01/10/2021-30/09/2030- Loyer annuel hors taxes de 6488 euros HT /an. Pas de charges a payer La taxe fonciere 459 euros/an dont 62 euros de TOM recuperables Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Gateway immobilier vous propose sur le secteur du Pont Saint Jean et du Brézet, une petite maison de ville des années 50 mitoyenne de 70 m2 en Carrez. La maison se compose au 1 er étage de 2 chambres de 9,5 m2 chacunes, un bureau de 8 m2, un wc indépendant et une sdb de 3,81 m2. Au rdc nous avons une cuisine de 9 m2, une buanderie de 4,3 m2 et un séjour de 15 m2 qui donne sur une terrasse pavée de 14 m2 exposée plein Ouest. La maison possède également un jardin, un garage de 19 m2 et une cave. Les transports en commun et grandes surfaces sont à deux pas. L'ensemble des menuiseries extérieures est en cours de remplacement. Le bien est à rénover surtout avec la création d'un tableau électrique.Le prix de ce bien s'élève à 168 000 EUR HAI dont 8000 EUR TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5 %. DPE F réalisés le 04/11/2021, nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2 260 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur le secteur de SAYAT et alentours. Nos estimations sont gratuites et sans engagement. Si vous voulez planifier une visite, contactez Roger BRULON. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger BRULON(EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 432 717 403 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC 6302 2019 renouvelée le 10/02/2021,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Pari

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Audrey VALLY de NEWMADE IMMOBILIER vous propose à la vente ce T1 situé à Clermont-Ferrand, secteur Philippe-Marcombes/CHU Gabriel Montpied. Le bien est composé d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements, un stationnement extérieur et une cave complètent le bien. De plus, un balcon offre une vue dégagée sur le Stade Philippe Marcombes et le Puy de Dôme. A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07.62.18.74.85.

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Venez découvrir cette maison atypique sur la commune de Chanonat, dans cet écrin de verdure. Sur 1402m2 de terrain extremement bien placé, 15 minutes Clermont-Ferrand, 10 minutes du Puy de Dôme vous serez à mi-chemin entre nature et ville. Un bien rare et atypique entièrement indépendant. La parcelle a la possibilité de faire une extension ou créer une zone aquatique pour le plaisir de chacun. Son toit en chaume (refait en 2014), sa pièce principale arrondie et lumineuse ne vous laissera pas indifférent. 110m2 habitable avec 3 chambres. Au bout d'une impasse, le calme est de rigueur. Des travaux sont à prévoir sur ce bien. Le chauffage est fourni par des radiateurs éléctriques moins performants que ceux actuels mais qui après changement par des modèles à inertie pourraient considérablement améliorer le DPE. Le prix de ce bien s'élève à 297 150 € HAI dont 14 150 € TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5 %. DPE E et GES B réalisé le 11/07/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1850 € et 2550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite. Si vous voulez planifier une visite, contactez Clément Castelain. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN 0612016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 852 449 370 et auprès de la CCI du Puy de Dome sous le no ADC 6302 2019 000 197 136 renouvellée le 10/02/2021,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000

Clermont Ferrand, à proximité du centre ville, des écoles, lycées (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc), universités, duplex F6 aux 2 derniers étages, d'environ 186m2 avec sa terrasse panoramique, ses 3 places de parking et ses caves. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Dans une résidence des années 90 sécurisée avec ascenseur, dominant la ville de Clermont-Ferrand, cet appartement a été rénové et isolé récemment (DPE C). Au premier niveau, vous trouverez 4 chambres (dont une d'environ 28m2 avec sa terrasse et sa vue sur le Puy de Dôme), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain avec hammam et baignoire balnéo, 2 WC suspendus, une buanderie et un bel espace détente lumineux et calme avec une vue incroyable et sans vis à vis, ressemblant à une verrière ou une véranda. Au dernier étage, vous aurez la pièce de vie et sa cuisine totalement équipée de la marque Oléksiak qui accède sur la terrasse filante d'environ 36m2 avec différents espaces pour se reposer, manger ou farnienter tranquillement au soleil. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec des volets motorisés (avec commande centrale), le chauffage se fait par climatisation réversible. Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelles alur 3823 euros avec eau, ascenseur, entretien espaces verts... Mandat simple N°329981, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 576000 euros hors frais d'agence. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Ge

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