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RARE: MAGNIFIQUE VILLA - MONT BORON - CAP DE NICE Parc Naturel du Mont Boron / Cap de Nice: Située en plein coeur d'un environnement execeptionnel en bordure d'un parc protégé unique à Nice offrant: Forêt, parcours de santé, point de vue dominant la mer du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Cette superbe villa moderne de 170 m2 sur deux niveaux offre un séjour de 78 m2 ouvrant sur de superbes terrasses bordant la piscine (couvrable), 4 Chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bain et son balcon avec vue sur la rade de Villefranche. 5 places de stationnement, dépendances à aménager, terrain arboré de 1000 m2. Environnement unique, réel havre de paix !

RARE: MAGNIFIQUE VILLA - MONT BORON - CAP DE NICE Parc Naturel du Mont Boron / Cap de Nice: Située en plein coeur d'un environnement execeptionnel en bordure d'un parc protégé unique à Nice offrant: Forêt, parcours de santé, point de vue dominant la mer du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Cette superbe villa moderne de 170 m2 sur deux niveaux offre un séjour de 78 m2 ouvrant sur de superbes terrasses bordant la piscine (couvrable), 4 Chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bain et son balcon avec vue sur la rade de Villefranche. 5 places de stationnement, dépendances à aménager, terrain arboré de 1000 m2. Environnement unique, réel havre de paix ! (Ref: 0185T)

Rare ! Belle villa dernière génération et entièrement à votre goût à saisir sur la commune très prisée de Saubens (31600). Cette maison située au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant offrira à n'en pas douter confort et bien-être à votre famille. Elle présente 160m² habitables, un vaste garage, des espaces extérieurs couverts pour profiter au mieux des beaux jours. Elle possède un espace de vie lumineux et largement ouvert sur votre jardin, 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche italienne et dressing, une salle de bain entièrement équipée, un cellier. Elle respecte scrupuleusement les normes thermiques en vigueur. Les choix de finitions et personnalisations sont infinis. Le prix présenté inclut le prix d'achat du terrain avec le tarif de la construction, ainsi que les frais divers. A proximité de Pins-Justaret (31860), Lacroix-Falgarde (31120), Muret (31600). Appelez-nous (Ref: 6251)

CRABIT: Terrain de 3 560m², divisible & constructible: RARE! Une villa est implantée sur cette parcelle: sa construction date des années 80, elle est de plain pied, son emprise au sol est d'environ 115m². Plusieurs accès à ce terrain sont envisageables, l'assainissement est individuel (il répond aux normes actuelles - selon les projets, il pourra être élargi). Potentiel pour un ou plusieurs projets de construction...voire petit lotissement. Me consulter.   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo:

Rare à CHAPONOST villa de type P4 de 100m² Terrain de 458m² Idéalement située, sur la commune de Chaponost, venez découvrir cette villa de 100 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 458 m². Bien que des rafraichissements soient à prévoir, vous serez immédiatement charmés par lespace et le potentiel de cette demeure. Bâtie sur deux niveaux, le rez de chaussée vous offre une belle superficie de 95 m², où vous disposerez dun grand garage de 38 m², dun bureau ou 3ème chambre de plus de 16m² souvrant sur une terrasse de 17 m², dun atelier de près de 20 m² aménageable en 4ème chambre ou salle de jeux, dun WC, ainsi que dune cave. A létage, une terrasse de 14m² vous ouvre la porte vers votre espace de vie. Un salon-séjour très lumineux de 33 m² et une cuisine aménagée vous permettront de beaux moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de deux vastes chambres de plus de 12 m² avec parquet et placard, une salle deau et un WC. Bénéficiant dune belle exposition sud Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Rare à la vente, en centre ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de type 9 d'environ 200 m2 sur un terrain de 513 m2. Cette villa, en R+1, propose une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, et 8 chambres...le tout sur une parcelle de terrain de 513 m2 clos et arborée. Pas de travaux à prévoir Cette maison est actuellement loué à un trés bon locataire à 1900 EUR mensuel. Excellente rentabilité pour ce bien rare. Si vous souhaitez plus d'informations, je suis joignable au 06/36/48/67/20, stephanie.billard34@gmail.com Stéphanie Billard inscrite au R.s.a.c 802918532. Agence l'instont-immo, du groupe immo-annonces. www.groupe-immo-annonces.com Surface: 200 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 11

RARE au coeur de la Cote Pavée prox Place de L'Ormeau, Villa contemporaine T5 de grand standing sans aucun vis à vis, au calme au fond d'une impasse! Ses prestations de qualité, son exposition plein Sud Est, son DPe classe A, ses 2 SDB et ses 2 garages finiront de vous séduire... Cabinet B2i ref N° 123 Renseignements au Surface habitable: m² Surface terrain: 280 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 40 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Neuf: 1 Zone: TOULOUSE Secteur: COTE PAVEE B2I Conseils 7 impasse du pastoureau PIN BALMA

RARE au coeur de la Cote Pavée prox Place de L'Ormeau, Villa contemporaine T4 de grand standing sans aucun vis à vis, au calme au fond d'une impasse! Ses prestations de qualité, son exposition plein Sud Est, son DPe classe A, et ses 2 garages finiront de vous séduire... B2I Conseils au . Plus d'informations sur www.b2i-conseils.fr (réf. ) - N° 123 Surface habitable: m² Surface terrain: 190 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 40 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: TOULOUSE Secteur: COTE PAVEE B2I Conseils 7 impasse du pastoureau PIN BALMA

Villa de type 4/5 de 103 m² + 18 m² de garage sur un terrain de 590 m² Cette villa (non mitoyenne) est située dans une des dernières campagnes du 12éme arrondissement de Marseille (rien à voir avec un lotissement). La maison se compose: Au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une petite salle de bain avec WC séparé. A l'étage, d'une chambre et d'une mezzanine. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR A l'extérieur d'un garage de 18 m² avec une mezzanine de 9 m² et d'une grande terrasse (46 m²) avec jardin. Le terrain dispose d'un COS résiduel de m. avec le nouveau PLU la surface a dû augmenter. Le jardin est facilement ' piscinable '. Chauffage programmable individuel au Gaz (Chaudière récente). Classement énergétique B (51). Maison économe à 1 Kw de la classification BBC (très rare sur de l'ancien). Pour plus de renseignements et une visite virtuelle, tapez JPLV4 sur Google. Nous étudierons toutes offres raisonnables. - 13

Rare à la location, dans un environnement au calme absolu proche de toutes les commodités, cette très belle villa dans un secteur privilégié de Marseille 13009 proche du Boulevard Michelet. D'une surface de 176m² sur une parcelle de 600m², elle est édifiée en R+2. Cette villa au traitement contemporain propose - au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et WC, - au premier étage un beau salon avec une grande cuisine aménagée et un WC. - au deuxième étage: trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Grand jardin devant la maison exposé Sud et belle piscine a l'arrière, sans vis-à-vis. Un joli puits actif permettant l'irrigation du jardin et de la piscine complète ce bien. Contact M COULON 07 78 87 15 72 L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 Marseille vous propose une sélection d'appartements et de villas / maisons et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2288 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 528 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 528 € Loyer: 2900 € CC AHORA IMMOBILIER - AHORA Immobilier 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE SIRET: 43149477200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59733.pdf

Terrain en vallon qui est unique dans sa beauté et totalement au calme, ce qui est rare en plein c?ur de Mougins, à proximité de Tournamy, sans les nuisances de l'autoroute ou de la pénétrante Cannes-Grasse, ni de lignes à hautes tension, quartier très réputé...sans vue mer sauf du premier niveau de la future villa, destiné à des personnes qui aiment le calme et dans la discrétion liée à la sécurité - terrain en cul de sac. Situation Intéressante:  ce foncier est est à 500m environ du Royal Golf de Mougins,  à 10mn de Cannes,  à 10mn de l'Aéroport de Mandelieu  à 25mn de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur. CES = 15%           Hauteur  R+1 + sous-sol à usage de garage Limites séparatives = 5 m - En bas du vallon, il existe l'assainissement et donc la possibilité de se raccorder à l'égout.   - Voie d'accès chemin privé d'exploitation donc pas de servitude de passage à dédommager aux voisins. Le nouveau PLU avec l'application de la LOI ALUR précise que l'on peut développer: hauteur 7m    Ce qui porterait à 1700 m² de surface plancher à bâtir sur les 2 parcelles réunies On peut y édifier  2  à 3 villas avec piscine. Villa entre 400 et 500 m²chacune  ou une grande VILLA

RARE Villa T5 3CH d'environ 140m² de plain-pied avec son jardin dont garage de 37m² plus studio parental d'environ 26 m² + dressing, salle d'eau de plain-pied avec la rue sur un terrain clôt paysager d'environ 361m². A 5 min en voiture de rodez, proximité de l'agglo bus rodez. Belle pièce de vie triple exposition de 40m² avec sa cuisine US aménagée équipée avec double ouverture sur deux belles terrasses. Un grand garage d'environ 37m² + ses deux places de parkings extérieures devant la maison. Au rez de jardin 1 salle de bain + 2 chambres + séjour + WC Maison avec une consommation maitrisée grâce à sa clim réversible, maison sous garanti jusqu'en 2023. Je vous attend pour poser vos valises !!! Surface: 103 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Rare en Guadeloupe, Cathy Lacourbas vous propose une Villa d'exception avec une vue panoramique sur les iles des Saintes et l'ile de la Dominique ! Une vue incroyable et une villa d'architecte de grand standing: quelque soit la pièce, la mer Caraïbe est omniprésente. Vous constaterez dans cette villa récente, le sens du détail et imaginerez le bonheur d'y vivre. Dès L'entrée votre regard se pose sur l'horizon et les iles du sud de la Guadeloupe. Vous traversez la pièce principale de vie, le salon bibliothèque et vous arrivez sur une terrasse en Curmaru de 170 M² et la piscine à débordement. Le salon est ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée et vous trouverez également une arrière cuisine/ buanderie, une loggia et un wc invités. Pour accéder à la partie nuit, un couloir équipé d'un éclairage avec détecteur de présence vous emmène vers les trois b'"'suitesb'"': chacune est un véritable espace de vie avec chambre, salle d'eau, wc, partie dressing ou grand placard, baie vitrée, accès terrasse et piscine. La plus grande est pensée sur 31M² avec un dressing, une salle d'eau de 10M², avec un meuble tiroirs de bois massif, double vasques et grande douche à l'italienne. Un espace bureau et une pièce de rangement complètent l'agencement parfaitement pensé. La villa est climatisée et parfaitement ventilée, et possède un équipement domotique avec vidéo surveillance, commande de l'ouverture du portail coulissant. Pour les extérieurs, pelouse parfaitement entretenue avec un robot autonome, quelques arbres fruitiers, terrain de pétanque, de nombreux stationnements. La parcelle de 2000 M² est clôturée et fermée d'un portail coulissant électrique Un garage fermé de 50M² et un local de rangement pouvant faire office de salle de sport complètent l'ensemble. Pour les équipements: Piscine 4X8 mètres, à débordement, au sel et chauffée. Chauffes-eau solaire et électrique Réserve d'eau de pluie de 3350 L branchée sur la piscine. Réserve d'eau potable de 1200 L Purificateur d'eau potable Assainissement individuel par micro-station La villa est vendue meublée et équipée et possède des garanties décennales. Prix 1082000 euros, frais de service de l'agence à la charge de l'acquéreur de 3,6% (net vendeur 1044400 euros) DPE Classe B (17 kwh/ef/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com Visite sur présentation du plan de financement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: basse terre 885150888 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville Trois Rivieres 97114 Département Guadeloupe Région Guadeloupe

Terrain a bâtir de 482 m² a 400 m de la plage se trouvant a la station balnéaire du lido de la cote vermeille, pour construire une villa 3 ou 4 faces R+1, Cos 192 m², a droite clôture mur en dur, a gauche clôture mur en dur, reste justedevant et derrière a clôturer, les terrains se font rare sur le Barcares, quasiment introuvable, prix 220000 €pas loin du port, village de NOEL en décembre, bus pour Perpignan, terrain accessible par la quatre voiea deux minutes, affaire rare a ne pas rater.. AGENCES S'ABSTENIR SVP....

Rare ! Julien Keller Williams Cézanne vous propose en exclusivité cette magnifique villa de plain- pied de 170m2 entre Aix en Provence et le sud Luberon. Amoureux du charme provençal, Coup de coeur assuré pour cette propriété située au coeur d'un terrain de 5100M2 ! Celle-ci comprend un double- séjour avec une grande cheminée, une cuisine accueillante et fonctionnelle pour tous vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont 1 en Mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements/Dressing pour votre confort. La villa est clôturée, avec portail électrique pour plus de sécurité. Vous pourrez aussi profiter d'une piscine avec système de fermeture électrique, d'un Pool House, et de 2 garages. Jouques est un joli petit village provençal extrêmement recherché, calme et proche de toutes commodités. DPE en cours Visites sur rendez-vous uniquement le samedi, et ce dans les conditions sanitaires requises. Ce bien vous est proposé par Julien joignable au 06.23.86.71.85 - RSAC en cours - Keller Williams Cézanne A voir absolument !!! Secteur: Jouques Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 5105 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Sud-ouest Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1747 € Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Honoraires vendeurs: 24390.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CEZANNE Europarc de Pichaury - Bat A6 13290 AIX-EN-PROVENCE SIRET: 84431173800026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259645.pdf