Rare guilherand villa

RARE: MAGNIFIQUE VILLA - MONT BORON - CAP DE NICE Parc Naturel du Mont Boron / Cap de Nice: Située en plein coeur d'un environnement execeptionnel en bordure d'un parc protégé unique à Nice offrant: Forêt, parcours de santé, point de vue dominant la mer du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Cette superbe villa moderne de 170 m2 sur deux niveaux offre un séjour de 78 m2 ouvrant sur de superbes terrasses bordant la piscine (couvrable), 4 Chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bain et son balcon avec vue sur la rade de Villefranche. 5 places de stationnement, dépendances à aménager, terrain arboré de 1000 m2. Environnement unique, réel havre de paix !

RARE: MAGNIFIQUE VILLA - MONT BORON - CAP DE NICE Parc Naturel du Mont Boron / Cap de Nice: Située en plein coeur d'un environnement execeptionnel en bordure d'un parc protégé unique à Nice offrant: Forêt, parcours de santé, point de vue dominant la mer du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Cette superbe villa moderne de 170 m2 sur deux niveaux offre un séjour de 78 m2 ouvrant sur de superbes terrasses bordant la piscine (couvrable), 4 Chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bain et son balcon avec vue sur la rade de Villefranche. 5 places de stationnement, dépendances à aménager, terrain arboré de 1000 m2. Environnement unique, réel havre de paix ! (Ref: 0185T)

Rare grande Villa 110 m2 très lumineuse dans quartier très prisé à proximité de la mer et de la balnéothérapie.

A Cabestany proche Perpignan, Villa des années 1970 rénovée de type F7 avec jardin 2 faces. Cette villa comprenant 6 chambres avec placard (3 en rdc et 3 à l'étage), dont une aménagée en buanderie au rdc et une aménagée en dressing à l'étage, 2 salles d'eau, salon séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central,un garage. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un adoucisseur d'eau, d'un cumulus thermodynamique, portail, porte garage et volets électriques. Cette villa de belle rénovation conviendra à une grande famille. Proche de tous les commerces, écoles et collège. Cabestany se situe à proximité de Canet Plage et de Perpignan, desservie par bus. Mandat N° 913. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://silvia-immo.com/fichier-228-1caef-honoraires_agence_2020_novembre.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SILVIA IMMO: Françoise REY - Tél. 0622486392 N° RSAC 440033173 de Perpignan RCP 10538370604 AXA N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 140 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: américaine

OPPORTUNITE TOURNEFEUILLE à 200m à pied du golf de la Ramée et de son lac, au pied de tous les commerces et prox Basso Cambo. Trés belle villa T5 contemporaine individuelle de 2015 de 105 m² en pleine propriété très bien située, composée d'un vaste séjour double exposition de 40 m² avec sa terrasse et son jardin piscinable bien exposé au calme de 300m² et donnant sur une villa et son jardin paysagé, d'un wc séparé avec lave main, 4 spacieuses chambres avec PL dont une suite parentale,en RDC, une SDB avec WC, 1 SDE. Située à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, elle profite des commodités et de la qualité de vie de quartier pour un confort au quotidien. Prestations de qualité (chaudière individuelle à condensation, peinture lisse intégrale, isolation dernière génération, domotique à distance, normes anti-infraction...) Cette villa dispose d'un garage privatif attenant et d'un cellier ainsi que deux places de stationnement. Possibilité de réaménager le garage en suite parentale également... Prix affiché FRAIS DE NOTAIRE INCLUS A visiter d'urgence ce mois de Juin! B2I Conseils au 05. 61. 59. 02. 65. Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310662557) - N° 5 Surface habitable: 105 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Proximité: animations, école, commerces, bus, tramway Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 40 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 950 € Zone: SUD OUEST Secteur: TOURNEFEUILLE B2i Conseils 7 impasse du pastoureau 31130 PIN BALMA

Bien rare - Villa récente de plain-pied aux prestations haut de gamme (piscine Diffazur avec pompe à chaleur, volets électriques roulants, garage double...) proche du centre de Dagneux (accès autoroutier, écoles, commerces, gare SNCF...etc). Cette construction de 2005 de 120m2 habitables sur une parcelle de 1091m2 arborée sans aucun vis-à-vis se compose d'une suite parentale (accès privatif à la piscine) avec salle de bains (douche à l'italienne, double vasque, WC) & dressing, deux chambres (11m2) avec placards intégré (dont une avec accès privatif à la piscine), une salle de bains & WC séparé. Une cuisine américaine équipée ouverte sur spacieux salon-séjour (56m2) et un cellier/buanderie. Un portail électrique avec visiophone, un grand garage double (47m2), une piscine Diffazur (8m x 4m). Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce. À visiter rapidement. Veuillez contacter Joris HELMLINGER au 06.66.74.94.68. Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Rare ! Belle villa dernière génération et entièrement à votre goût à saisir sur la commune très prisée de Saubens (31600). Cette maison située au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant offrira à n'en pas douter confort et bien-être à votre famille. Elle présente 160m² habitables, un vaste garage, des espaces extérieurs couverts pour profiter au mieux des beaux jours. Elle possède un espace de vie lumineux et largement ouvert sur votre jardin, 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche italienne et dressing, une salle de bain entièrement équipée, un cellier. Elle respecte scrupuleusement les normes thermiques en vigueur. Les choix de finitions et personnalisations sont infinis. Le prix présenté inclut le prix d'achat du terrain avec le tarif de la construction, ainsi que les frais divers. A proximité de Pins-Justaret (31860), Lacroix-Falgarde (31120), Muret (31600). Appelez-nous (Ref: 6251)

RARE BARBOTAN,VILLA DE PLAIN PIED Type T3 d'une surface habitable de 73 m2, dans un petit lotissement au calme proche de la station thermale. Habitation construite en 1972 implantée sur une surface parcellaire de 524 m2 entièrement clôturée. La maison se compose de la façon suivante: une entrée de de 8.74 m2 avec placard mural, un WC séparé, une cuisine séparé de 10.71 m2, un salon / salle à manger de 24.19 m2 avec un insert, une salle de bains de 4.07 m2, deux chambres de 10.08 / 13.56 m2 avec placard mural Garage non isolé de 22.60 m2, terrasse de 12.72 m2 INFORMATONS DIVERSES: Principalement en double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique 200 litres récent, murs non isolés, présence d'une ancienne cuve à fioul enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction: 05 62 03 70 61 Service Location: 05 32 09 35 20 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Cazaubon 32150 Département Gers Région Midi Pyrénées

Voici un produit rare: une villa à flanc de coline, avec vue imprenable surla Vallée de L'Isle. Plus de 400M2 à aménager à votre goût. Cette villa vous offre la posibilité de créer des chambres d'hôtes, ou alors se prête parfaitement bien à une grande famille. Parc arboré de pratiquement 1 hectare. Piscine gigantesque avec sa source d'eau naturelle. Assainnissement individuel neuf Honoraires charge propriétaire. Annonce publiée par Sharon Becker votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Razac Sur L'Isle (24430). Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Surface: 400 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 8

Au coeur des commodités et à quelques minutes en voiture d'une importante zone commerciale, d'un accès autoroute, et à 6 km envion de Fréjus, son port de plaisance et ses plages. Rare, superbe Villa sur le toit T3: Superficie 75m2 plus 52m2 de terrasse + loggia. Prestations de qualité, deux chambres dont une suite parentale, sdb et sde, magnifique séjour donnant sur une très belle terrasse… Résidence sécurisée au calme, en plein centre du village de Puget sur Argens, avec commerces, écoles, pôles médicaux, transports en commun à pied. Livraison prévue pour: 30/09/2022 Résidence neuve - Orientation Sud - Sans vis-à-vis Frais de notaire réduits. Bâtiment en basse consommation, RT2012. Il y a 1 seule opportunité…. (* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives) - Contact: Gilles au 04 94 45 66 25 (Agent immobilier) Superficie: 75 m² Nombre de pièces: 2

RARE sur le secteur! Ensemble immobilier située dans une pinède de + de 6200 m2 environ au calme et sans nuisances, la nature proche de toutes commodités, et des ports et d'Audenge et Biganos. Magnifique VILLA bioclimatique de 136 m² environ + une dépendance Gros potentiel de RB&B où locatifs, etc.. -Pour la Villa: composée d'un vaste séjour / salon, un bureau, une grande cuisine séparée et cellier attenant. -Coté Nuits une suite parentale avec dressing et pièce d'eau et 3 autres chambres avec placards. 2 WC séparés et une autre pièce d'eau. -À l'extérieur profitez de la grande terrasse expo SUD, et la piscine avec nage à contre courant, une remise de stockage. -Pour la dépendance: une belle terrasse couverte, elle est composée d'un séjour / cuisine, 2 chambres, un cellier, wc séparés et 1 pièce d'eau. Poêle à granules Mais aussi, ces atouts pour cet ensemble: le puit Canadien (type géothermie), le chauffe-eau solaire, écologique et très économique, poêle à granules, nombreux rangements, puit foré, pas de nuisances ni vis à vis, un atelier et double carport. -Bordeaux 30 minutes -Gare TER à proximité Vous êtes Séduits ? Alors contactez-moi pour + d'infos et visiter cette belle propriété rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Laurent., votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Biganos 33380 Département Gironde Région Aquitaine

Rare Saint Orens centre: belle villa de standing contemporaine T4 de 88 m² sur un jardin privatif avec terrasse de plus de 18m² au calme absolu et sans vis à vis exposé plein SUD avec garage attenant! Cette villa vous apportera le confort d'un vaste séjour traversant avec une cuisine toute équipée et son retour bar, 3 spacieuses chambres dont une grande suite parentale, 1 grande SDB neuve et 2 SDE avec double vasque, 1 Garage attenant avec espace buanderie et 1 stationnement attenant privatif pleine propriété! Le jardin, paysagé et sans vis à vis est trés bien exposé sur le plein sud les prestations sont de haute qualité énergétique et les matériaux sont haut de gamme (isolation dernière génération, volets roulants motorisés, peinture lisse...) A voir d'urgence!!! Frais de notaire réduits DPE classe A B2I Conseils au . Plus d'informations sur www.b2i-conseils.fr (réf. ) - N° 73 Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 10 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Neuf: 1 Zone: SUD EST Secteur: SAINT ORENS DE GAMEVILLE B2I Conseils 7 impasse du pastoureau PIN BALMA

RARE !!! VILLA de PRESTIGE à LATTES-CENTRE - Aux portes de Montpellier et à 10 min de la Méditerranée, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, MAGNIFIQUE VILLA d'ARCHITECTE sur GRANDE PARCELLE arborée d'env 882 m2 avec PISCINE + GARAGE + stationnements intérieurs. A vivre: sur plus de 210 m2 hab, un TRES BEAU séjour (de grandes hauteurs sous plafond...) avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une véranda climatisée à larges baies et la piscine, 4 grandes chambres, un bureau (poss 5ème ch) 2 salles-de-bains (chacune avec baignoire + douche !) 3 wc... Des ESPACES TRES FONCTIONNELS et des PRESTATIONS de STANDING: alarme, climatisation réversible, menuiseries aluminium double-vitrages,VR électriques, centralisation fermetures, cellier, buanderie, piscine au sel... Le CALME, de la LUMINOSITE et du TRES BEAU CONFORT à 5 min à pied du centre-ville, des tous les commerces, écoles, tram... Vous vous sentirez PRIVILEGIES !!! Honoraires charge vendeur Surface: 210 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Rare à CHAPONOST villa de type P4 de 100m² Terrain de 458m² Idéalement située, sur la commune de Chaponost, venez découvrir cette villa de 100 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 458 m². Bien que des rafraichissements soient à prévoir, vous serez immédiatement charmés par lespace et le potentiel de cette demeure. Bâtie sur deux niveaux, le rez de chaussée vous offre une belle superficie de 95 m², où vous disposerez dun grand garage de 38 m², dun bureau ou 3ème chambre de plus de 16m² souvrant sur une terrasse de 17 m², dun atelier de près de 20 m² aménageable en 4ème chambre ou salle de jeux, dun WC, ainsi que dune cave. A létage, une terrasse de 14m² vous ouvre la porte vers votre espace de vie. Un salon-séjour très lumineux de 33 m² et une cuisine aménagée vous permettront de beaux moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de deux vastes chambres de plus de 12 m² avec parquet et placard, une salle deau et un WC. Bénéficiant dune belle exposition sud Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

RARE au coeur de la Cote Pavée prox Place de L'Ormeau, Villa contemporaine T5 de grand standing sans aucun vis à vis, au calme au fond d'une impasse! Ses prestations de qualité, son exposition plein Sud Est, son DPe classe A, ses 2 SDB et ses 2 garages finiront de vous séduire... Cabinet B2i ref N° 123 Renseignements au Surface habitable: m² Surface terrain: 280 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 40 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Neuf: 1 Zone: TOULOUSE Secteur: COTE PAVEE B2I Conseils 7 impasse du pastoureau PIN BALMA