Rare opportunit

Opportunit Immobilire Exceptionnelle: Immeuble avec Local Commercial et 9 Chambres avec salle de bains Vendre (ancien htel 2 toiles avec licence IV) Nous sommes ravis de prsenter cette rare opportunit immobilire, idale pour les investisseurs ambitieux et les entrepreneurs visionnaires. Cet immeuble unique allie le charme du commercial la commodit du rsidentiel, offrant un espace polyvalent qui rpond une varit de besoins. Voici un aperu des caractristiques captivantes de cette proprit: Caractristiques Principales: 1.Local Commercial Spacieux:En plein c?ur d'une zone anime, l'immeuble dispose d'un espace commercial gnreux, offrant une visibilit optimale pour votre entreprise. Que vous envisagiez d'tablir un caf branch, une boutique tendance ou tout autre concept commercial, cet espace vous permettra de raliser votre vision. 2.Neuf Chambres:La proprit propose neuf chambres rnover, crant d'innombrables possibilits. Transformez-les en logements rsidentiels pour les locataires long terme ou en chambres d'htes pour les voyageurs. L'amnagement spacieux offre flexibilit et confort. 3.Emplacement Stratgique:Idalement situ dans un quartier recherch, l'immeuble bnficie d'une forte affluence pitonnire et d'un accs pratique aux transports en commun. Les attractions locales, les commerces et les commodits sont proximit, renforant l'attrait de cet emplacement. 4.Potentiel de Revenus Multiples:Grce la combinaison du local commercial et des chambres rsidentielles, cette proprit offre un potentiel de revenus diversifi. Maximisez les opportunits en louant le local commercial, en grant des locations rsidentielles ou en combinant les deux pour une source de revenus encore plus solide. 5.Architecture Charmante:L'immeuble prsente une architecture qui allie harmonieusement le charme du pass avec des touches con

Opportunit Immobilire Exceptionnelle: Immeuble avec Local Commercial et 9 Chambres avec salle de bains Vendre (ancien htel 2 toiles avec licence IV) Nous sommes ravis de prsenter cette rare opportunit immobilire, idale pour les investisseurs ambitieux et les entrepreneurs visionnaires. Cet immeuble unique allie le charme du commercial la commodit du rsidentiel, offrant un espace polyvalent qui rpond une varit de besoins. Voici un aperu des caractristiques captivantes de cette proprit: Caractristiques Principales: 1. Local Commercial Spacieux: En plein c?ur d'une zone anime, l'immeuble dispose d'un espace commercial gnreux, offrant une visibilit optimale pour votre entreprise. Que vous envisagiez d'tablir un caf branch, une boutique tendance ou tout autre concept commercial, cet espace vous permettra de raliser votre vision. 2. Neuf Chambres: La proprit propose neuf chambres rnover, crant d'innombrables possibilits. Transformez-les en logements rsidentiels pour les locataires long terme ou en chambres d'htes pour les voyageurs. L'amnagement spacieux offre flexibilit et confort. 3. Emplacement Stratgique: Idalement situ dans un quartier recherch, l'immeuble bnficie d'une forte affluence pitonnire et d'un accs pratique aux transports en commun. Les attractions locales, les commerces et les commodits sont proximit, renforant l'attrait de cet emplacement. 4. Potentiel de Revenus Multiples: Grce la combinaison du local commercial et des chambres rsidentielles, cette proprit offre un potentiel de revenus diversifis. Maximisez les opportunits en louant le local commercial, en grant des emplacements rsidentiels ou en combinant les deux pour une source de revenus encore plus solide. 5. Architecture Charmante: L'immeuble prsente une architecture qui allie harmonieusement le charme du pass avec des

Opportunit d'Investissement - Maison de Ville Loue Meuble et Entirement Rnove Draguignan (83300) Julie CLAUDEL vous propose cette rare opportunit d'acqurir une charmante maison de ville entirement rnove, situe au coeur de Draguignan. Idalement positionne pour un investissement locatif, cette proprit offre non seulement un lieu de rsidence confortable mais aussi un potentiel de revenu locatif attractif. Actuellement loue meuble en co-location avec trois revenus locatifs gnrant un total de 14 000 EUR/an, cette maison reprsente une occasion en or pour les investisseurs. Caractristiques Principales: Chambres: 3 chambres spacieuses Bureau: Fonctionnel, pouvant tre transform en chambre supplmentaire Terrasse extrieure: Avec four pizza et cabanon Cuisine quipe: Amnage pour la commodit des locataires Cave: 13 m pour le stockage supplmentaire Superficie totale: 115 m (110 m loi Carrez), rpartie sur 3 niveaux Pas de charges de coproprit: Gestion simplifie Revenus Locatifs: Actuellement, la maison est loue meuble en co-location, gnrant un revenu locatif annuel de 14 000 EUR. Cette disposition offre un rendement solide et stable pour les investisseurs, tout en maintenant une forte demande locative grce la proximit des commodits et des institutions ducatives locales. Charges et Impts: Taxe foncire annuelle: 1031 EUR, offrant une charge fiscale raisonnable pour les propritaires. Emplacement Privilgi: Cette maison bnficie d'une position centrale, offrant un accs facile aux commerces, aux transports en commun et aux coles locales. Avec son atmosphre accueillante et son ambiance chaleureuse, cette maison est un vritable joyau dans la couronne de Draguignan. Ne Manquez Pas Cette Occasion Unique ! D'acqurir une proprit la fois rentable et accueillante, entirement rnove, dans l'une des rgions les plus prises de la Provence. Contactez Julie CLAUDEL ds aujourd'hui pour or

RARE OPPORTUNIT ! Idalement situ deux pas de la gare de Melun, ce terrain btir de 270 m est une vritable perle rare. Dtails du Terrain: Surface: 270 m Faade: 9,20 m Localisation: Environnement pavillonnaire paisible et recherch Proximit: deux pas de la gare de Melun Ce terrain est idal pour la construction de la maison de vos rves, dans un quartier calme tout en tant proche de toutes les commodits et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire dans un secteur pris. Cette maison aux combles amnags et d'une surface habitable de 92 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chausse un sjour-cuisine de plus de 38 m, une chambre et un WC. L'tage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MELUN 77000.

RARE OPPORTUNIT ! Idalement situ deux pas de la gare de Melun, ce terrain btir de 270 m est une vritable perle rare. Dtails du Terrain: Surface: 270 m Faade: 9,20 m Localisation: Environnement pavillonnaire paisible et recherch Proximit: deux pas de la gare de Melun Ce terrain est idal pour la construction de la maison de vos rves, dans un quartier calme tout en tant proche de toutes les commodits et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire dans un secteur pris. Cette maison tage d'une surface habitable de 95 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chausse avec un dressing, un sjour cuisine de plus de 34 m, une salle de bains et un WC indpendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MELUN 77000.

Rare opportunit qui s'offre vous dans cette commune proche de toutes commodits. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90 m2 comprend 3 chambres, un sjour cuisine de plus de 47 m2, une salle de bains et un garage intgr. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose SAINTE SOULLE 17220.

Rare opportunit qui s'offre vous dans cette commune proche de toutes commodits. Maison contemporaine de 115 m avec garage intgr, comprenant une entre desservantun double sjour de 39 m avec cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC, une salle de bainset un cellier. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est quipe d'un systme d'alarme. * Permet d'conomiser jusqu' 60% d'lectricit. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose SAINT JEAN DE LIVERSAY 17170.

Rare opportunit qui s'offre vous dans cette commune proche de toutes commodits. Maison moderne de 96 m sur 2 niveaux avec garage intgr, comprenant au RDC une pice vivre lumineuse de 41 m, une cuisine avec espace cellier et un WC. A l'tage, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains quipe et de nombreux rangements. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est galement quipe d'un systme d'alarme. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose SAINT JEAN DE LIVERSAY 17170.

Rare opportunit! Magnifique appartement villa au calme, offrant 4 chambres spacieuses sur 142 m. Profitez d'une piscine et d'un parking privatif pouvant accueillir jusqu' 5 voitures. Prix exceptionnel: 1 280 000? Contactez nous des maintenant pour une visite.

Saisissez cette rare opportunit d'acqurir un terrain btir au c?ur de Royan, dans un lotissement exclusif comprenant seulement 4 lots. Situ en plein centre-ville, ce terrain offre un cadre de vie privilgi seulement 2 km du clbre March Central, 4 km des magnifiques plages de sable fin et quelques pas de la gare. Points Forts de cette Proprit Exceptionnelle: Emplacement Idal: Immergez-vous dans le charme de Royan en optant pour ce terrain idalement situ. Profitez de la proximit avec le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services, tout en bnficiant d'un cadre rsidentiel calme et recherch. Accs aux Plages: seulement 4 km des plages de renomme de Royan, ce terrain offre un accs facile des journes ensoleilles et des activits nautiques inoubliables. Transformez votre quotidien en une vritable exprience balnaire. Connectivit Avantageuse: Grce sa proximit avec la gare, ce terrain est parfaitement connect au rseau de transports en commun, facilitant ainsi vos dplacements et vos escapades vers d'autres destinations prises de la rgion. Une Rare Opportunit sur le March: Les terrains de cette qualit et dans un tel emplacement sont rares Royan. Offrant un potentiel illimit pour la ralisation de votre projet immobilier, ce terrain reprsente un investissement sr et prometteur dans l'un des endroits les plus priss de la cte atlantique. Dmarrer Votre Projet ds Aujourd'hui: Que vous envisagiez de construire votre rsidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain offre le cadre parfait pour concrtiser vos rves. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire dans l'un des quartiers les plus convoits de Royan. Contactez-Nous ds Maintenant: Pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter ds aujourd'hui. Notre quipe se tient votre dispositi

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UZES RARE, Dans le centre historique d'Uzs, secteur sauvegard, dcouvrez cette charmante maison de ville finir de rnover. D'une superficie habitable de 80 m, amnager selon vos gots. Cette proprit offre un jardin de 100 m environ, un vritable atout dans cette zone prise, offrant la possibilit d'agrandir la maison existante ou de construire une nouvelle habitation. Cette maison reprsente une rare opportunit de crer un espace de vie unique, deux pas de toutes les commodits et des attraits touristiques d'Uzs. Que vous soyez la recherche d'un projet de rnovation ambitieux ou d'une opportunit d'investissement, ce bien saura rpondre vos attentes. PRIX 233.000,00 euros (honoraires la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques, www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel Selon l'article L. 561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivit de proprit prive.com. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 42060207000047 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et

Saisissez cette rare opportunit ! Nous sommes enchants de vous prsenter ce somptueux appartement T4 situ au troisime tage, avec une superficie de 86.27m. Ds votre entre dans cet espace, vous serez accueilli par un espace de vie de 27.22m, conu pour rpondre toutes vos attentes. Ce sjour lumineux s'ouvre sur une premire terrasse de 31.58m, offrant une vue imprenable et l'opportunit de crer un espace extrieur exceptionnel pour vos moments de dtente ou de convivialit. L'appartement comprend d'une salle de bain moderne, synonyme de confort et de praticit. Trois superbes chambres coucher vous offriront un espace priv et confortable, dont deux bnficiant d'un accs direct une seconde terrasse de 14.81m, permettant de profiter de la vue et du calme. Nous serions ravis de vous fournir une prsentation dtaille du projet votre demande. Nos conseillers Urbanesens sont prts vous accompagner chaque tape de votre projet d'achat. Les photos de prsentation et de mise en ambiance sont fournies titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Rfrence rappeler: 30000_20

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Local Commercial Usage de Bureaux - Charme des Annes 70 Proximit du Centre Historique de Chartres Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, est fire de prsenter ce local commercial exceptionnel usage de bureaux, offrant une rare opportunit sur le march. Idalement situ proximit immdiate du centre historique de Chartres, ce bureau des annes 70 vous offre un espace de travail unique alliant charme rtro et fonctionnalit moderne. Caractristiques Principales: Superficie: 250 m d'espace de travail bien agenc. Entre Vitre: Une vaste entre vitre accueille vos visiteurs avec lgance et inonde l'espace de lumire naturelle. Bureaux Indpendants: Profitez de 7 bureaux indpendants pour crer un environnement de travail collaboratif et efficace. Salles de Rception: Deux salles de rception spacieuses pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre professionnel. Salle d'Archives: Une salle d'archives ddie pour organiser et stocker vos documents de manire efficace. quipements: Deux WC indpendants, une cuisine fonctionnelle pour les pauses et les runions informelles. Places de Parking: 7 places de parking privatives devant le btiment pour un accs pratique et facile. Dossier Complet sur Demande: Pour obtenir un dossier complet sur ce bureau des annes 70 et dcouvrir tous les dtails, veuillez nous contacter. Nous sommes votre disposition pour rpondre toutes vos questions et organiser une visite. Saisissez l'opportunit de faire de cet espace unique le quartier gnral de votre entreprise. Contactez-nous ds maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de

seulement 10 minutes de Quimper sur Saint-varzec, venez dcouvrir cette ravissante demeure rige en 2012 offre un intrieur chaleureux comprenant une cuisine amricaine entirement quipe, un salon quip d'un systme de chauffage au sol, une vranda bioclimatique, une suite parentale spacieuse, un bureau polyvalent et deux grandes chambres l'tage. l'extrieur, une terrasse ceinture la proprit, accompagne d'un jardin expos plein sud, d'un abri en PVC de 18m, d'un espace de balnothrapie de 20m et d'un systme de rcupration d'eau de pluie, favorisant un mode de vie respectueux de l'environnement. Cette rsidence offre une opportunit idale pour une vie confortable et cologique. De plus, un garage de 17m et un grenier au-dessus sont disposition. Vous avez galement la possibilit d'amnager trois chambres ou pices supplmentaires au rez-de-chausse, au premier tage et dans le grenier. Affichant un trs bon classement au Diagnostic de Performance Energtique (DPE) avec une classe B, et une taxe foncire de 1280 E, cette proprit reprsente une rare opportunit pour un mode de vie confortable et respectueux de l'environnement. Cette maison vous est propose par l'agence Imop.

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A Toulouse, dans le prestigieux quartier des Carmes, ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'investissement avec cet immeuble d'une superficie de 260m au sol. Compos de cinq lots d'habitations en monoproprit, cet ensemble immobilier offre une structure solide et bien entretenue, assurant la prennit de votre investissement. Avec quatre appartements de type 2, dont un actuellement lou, ce bien prsente un potentiel de revenu locatif supplmentaire. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un appartement de type 2 de 41 m avec une cour attenante, ainsi qu'un garage de 33 m. Aux premier et deuxime tages, des appartements T2 spacieux de 55 m vous attendent. Au troisime tage, un appartement T2 de 55m, divisible facilement en deux beaux studios grce sa belle hauteur sous plafond, offre encore plus de possibilits. Cette proprit reprsente une rare opportunit sur le march immobilier de Toulouse. Ne tardez pas saisir cette chance d'investir dans un produit de qualit au coeur d'un quartier des plus priss de la ville. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme GUERRE, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio, immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro 503111049 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio).

A Toulouse, dans le prestigieux quartier des Carmes, ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'investissement avec cet immeuble d'une superficie de 260m au sol. Compos de cinq lots d'habitations en monoproprit et non occup, cet ensemble immobilier offre une structure solide et bien entretenue, assurant la prennit de votre investissement. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un appartement de type 2 de 41 m avec une cour attenante, ainsi qu'un garage de 33 m. Aux premier et deuxime tages, deux appartements T2 spacieux de 55 m vous attendent. Au troisime tage, un appartement T2 de 55m, divisible facilement en deux beaux studios grce sa belle hauteur sous plafond, offre encore plus de possibilits. Cette proprit reprsente une rare opportunit sur le march immobilier de Toulouse. Ne tardez pas saisir cette chance d'investir dans un produit de qualit au coeur d'un quartier des plus priss de la ville. Contactez moi au plus vite pour une visite 06.14.90.36.24 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme GUERRE, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio, immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro 503111049 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio).

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Maison de Ville Entirement Rnove Draguignan (83300) Julie CLAUDEL vous propose cette rare opportunit d'acqurir une charmante maison de ville entirement rnove, situe au coeur de Draguignan. Idalement positionne cette proprit offre non seulement un lieu de rsidence confortable mais aussi un potentiel de revenu locatif attractif. Actuellement loue meuble en co-location avec trois revenus locatifs gnrant un total de 14 000 EUR/an, cette maison reprsente une occasion en or pour les investisseurs. Possibilit de Rsidence Principale: Il est galement possible de donner cong aux locataires pour transformer cette maison en une rsidence principale avant l'acquisition dfinitive. Cette flexibilit vous permet de maximiser l'utilisation de la proprit selon vos besoins personnels ou d'investissement futurs. Caractristiques Principales: Chambres: 3 chambres spacieuses Bureau: Fonctionnel, pouvant tre transform en chambre supplmentaire Terrasse extrieure: Avec four pizza et cabanon Cuisine quipe: Amnage pour la commodit des locataires Cave: 13 m pour le stockage supplmentaire Superficie totale: 115 m (110 m loi Carrez), rpartie sur 3 niveaux Pas de charges de coproprit: Gestion simplifie Revenus Locatifs: Actuellement, la maison est loue meuble en co-location, gnrant un revenu locatif annuel de 14 000 EUR. Cette disposition offre un rendement solide et stable pour les investisseurs, tout en maintenant une forte demande locative grce la proximit des commodits et des institutions ducatives locales. Ne manquez pas cette opportunit unique d'investir dans une proprit polyvalente et rentable Draguignan. Taxe foncire annuelle: 1031 EUR, offrant une charge fiscale raisonnable pour les propritaires. Emplacement Privilgi: Cette maison bnficie d'une position centrale, offrant un accs facile aux commerces, aux transports en commun et aux coles locales. Avec son atmosphre accueilla

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Niche dans un quartier pris de Menton, dans un environnement scuris, cette villa offre un accs privilgi aux plages de sable fin et au charmant port de Garavan, tout en prservant une intimit absolue. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la mer, offrant des couchers de soleil inoubliables et une srnit totale. Cette demeure spacieuse comprend cinq chambres magnifiquement conues, offrant un espace confortable pour la famille et les invits. Chaque dtail a t soigneusement pens avec des finitions haut de gamme et sur mesure alliant lgance et confort absolu. Un parking "carport" pouvant accueillir jusqu' six voitures pour votre plus grand confort et celui de vos invits. Cette villa d'exception reprsente une rare opportunit d'acqurir une proprit de prestige dans l'une des destinations les plus recherches de la Cte d'Azur. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous envoter par le charme unique de cette Villa d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dcouvrez cet lgant appartement de plain-pied au coeur du prestigieux Cap d'Antibes, seulement 1 minutes pied de la plage de la Salis. L'appartement offre un double sjour de 31 m2, compos d'une vranda isole de 12 m2 et d'un salon de 19 m2, ouvrant sur un jardin de 102 m2. La cuisine amricaine, joliment quipe, vous offre un grand plan de travail et de nombreux rangements, pour un confort optimal. Vous apprcierez galement la climatisation dans le salon. Une chambre lgante et chaleureuse vous attend, dote d'une grande armoire encastre pour plus de praticit. Une salle d'eau amnage avec got complte ce bien. L'appartement a t entirement rnov avec soin, liminant ainsi tout besoin de travaux supplmentaires. De plus, la faade de l'immeuble a t refaite en 2020 et la toiture en 2022, vous assurant ainsi une tranquillit long terme concernant les frais de coproprit. Ne manquez pas cette rare opportunit d'acqurir une proprit de qualit dans l'un des quartiers les plus priss de la Cte d'Azur. Que vous cherchiez une rsidence principale, une rsidence secondaire ou un investissement locatif, cette proprit a tout pour plaire.. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 586 E et 793 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatricu

MARINA - PORT-CAMARGUE ct plage sud... Spcialistes des marinas depuis 18 ans, nous sommes heureux de vous proposer une rare opportunit avec ce magnifique bien de type P4 en duplex de 77 m. Proche de la gare du Grau-du-Roi, situe 20 min de la gare TGV et de l'aroport de Montpellier, cette marina traversante Sud-Nord, est entirement rnove et sans vis--vis. L'entre donne directement sur un grand patio de 33 m, un vritable havre de paix l'abri des grosses chaleurs et des vents dominants. Le duplex offre au rez-de-chausse une superbe pice vivre lumineuse de 35 m s'ouvrant de part et d'autre sur le patio et sur le plan d'eau. Ce sjour, avec sa grande cuisine dnatoire, son salon et son espace tl, donne sur une terrasse ct quai de 36 m, parfaite pour vos bains de soleil, et directement sur votre appontement large de 4,74 m pour un bateau de 12 m de long. A l'tage, le coin nuit dispose de deux chambres l'oppos l'une de l'autre, d'une superbe salle d'eau et d'un WC spar. Les larges baies vitres de ces deux niveaux permettent de bnficier de faon optimale des espaces extrieurs et de l'admirable vue sur le port de plaisance. A la sortie, l'agrable surprise est de dcouvrir l'amnagement d'un studio indpendant quip de deux lits deux places superposs de qualit, d'une salle d'eau avec un WC spar, et attenant, on dcouvre un garage vlos trs pratique. Cette dpendance complte une capacit de couchages spars et confortables pour 8 personnes. La marina indpendante, est situe la sortie du port, elle est entirement climatise et pour complter le standing de ce bien unique, il est vendu entirement meubl et quip. Cette proprit offre la possibilit de construire un 2me tage pour emmnager une suite parentale avec un solarium... Les commerces et la plage sont tout proches, idal pour des vacances et se ressourcer en famille ou po

EN EXCLUSIVITE AU BOUCANET... Le Prestige de la Mer en deuxime ligne au 2me tage d'une petite rsidence au faibles charges dans un quartier privilgi et recherch. Nous vous invitons venir dcouvrir en exclusivit cette rare opportunit, un appartement d'angle de plus de 70 m avec deux balcons et parking. Ce grand P4 est expos plein Sud, le chauffage est au gaz de ville. Aujourd'hui ce bien dispose d'un couloir, de deux chambres l'opposes l'une de l'autre de plus de 12 m chacune, d'une salle d'eau avec un WC, d'un WC spar supplmentaire, d'une cuisine et d'un sjour de 22 m s'ouvrant sur une terrasse bien expose et d'une buanderie de 5 m. Ce bien est idal pour y vivre en famille, pour une retraite paisible, ou pour un investissement locatif, la plage est trs proche. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 540 ? soit 45 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 22 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Dcouvrez une rare opportunit de vivre dans le prestigieux domaine de la Coudoulire, dans un environnement idyllique. L'appartement se situe au 2me tage et dernier tage avec ascenseur, et se compose comme suivant: un hall d'entre, une chambre, une salle de bain, un WC spar et un sjour. Bnficiez d'une superficie totale de 38m grace sa loggia ferme avec vue imprenable sur la mer. Profitez d'une rsidence en harmonie avec la nature compose de parcs et de lacs mais aussi de sa grande piscine et ses terrains de tennis. Le tout un emplacement privilgi proximit immdiate des plages, du port de plaisance, de tous commerces, transports en commun, coles et lyce professionnel. Stationnement: Une place de parking privative est incluse, avec la possibilit d'acqurir un garage en sus du prix, pour plus de commodit. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, tout en profitant des avantages d'une rsidence prise.

Maison de plain-pied, Secteur Calme en Zone Agricole Rf: 66431VPE. Grasse Saint-Mathieu, rare opportunit dans un secteur trs pris, offrant un terrain de 5000 m environ, plat et bien accessible. La maison rafrachir, dispose de 2 chambres, d'un bureau, une agrable vranda avec terrasse dominant le jardin. Le grand atout est l'environnement, les espaces extrieurs comprenant une piscine, un terrain de ptanque, de la place pour se garer et grand garage avec atelier. Prix: 725.000euros Agent commercial indpendant Swixim sur votre secteur: Honoraires la charge du vendeur - Valrie PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC 483 981 379 / Grasse.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_27006739)

vendre Lorgues, rare opportunit sur le march ! Btiment usage d'habitation, idalement situ seulement 5 minutes du centre de Lorgues. Ce btiment comprend une pice principale accueillante d'environ 32m, une salle d'eau et un garage de plus de 30m pour votre confort. Le bien s'accompagne d'un jardin de 400m, offrant un espace extrieur privilgi pour profiter du climat agrable de la rgion. Des travaux sont prvoir, offrant ainsi la possibilit de personnaliser cette maison selon vos gots et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie au 07 83 64 36 20. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir votre propre havre de paix Lorgues ! DPE: bien nous soumis selon l'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Rglements pour l'Information des Acqureurs et des Locataires) est transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr