Rdc aprs

LEDIL Immobilier vous propose en exclusivit ! Cette maison situe Agen centre proche de la gare Compose de 3 chambres, une cuisine spare donnant sur une vaste terrasse au calme et sans vis vis Vous aurez galement la possibilit d'agrandir la surface habitable ou d'amnager un logement indpendant donnant sur cour en amnageant une zone de stockage au rdc Aprs rafraichissement, ce bien ravira les familles en qute d'espace et de proximit des commodits, ou un investisseur souhaitant crer deux logements indpendants offrant une belle rentabilit sur un secteur trs demand Ne tardez pas prendre contact avec J-Paul GERARD mandataire LEDIL Immobilier pour plus de renseignements ou prendre rdv pour visiter ce bien rare sur le march Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: JP_8073 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 5.8% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 138 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Emplacement unique 2 pas des tangs et de la Mer, l'habitation qui est en hauteur n'est pas en zone inondable, un gros avantage pour un tel emplacement, situ sur un ancien domaine viticole ramnag avec 3200 m de terrain clos arbor, situation discrte sans vis vis, avec un environnement de rve !! Habitation de prs de 280 m habitables en 2 niveaux, (doubles salon et sjour proche de 100 m, grande cuisine, 4 chambres, 2 SDE et 2 WC, potentiel d amnager un logement / gite en RDC spar de l habitation aprs travaux), climatisation - menuiserie double vitrage - Piscine btie - et il reste encore 140 m de caves, 59 m de remise, 67 m de garage... ce bien est une relle opportunit car unique par sa disposition idale et son emplacement rare ! Situe au calme sans route passante, ce coin de paradis n'attend que vous ! pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprim en frais d'agence inclus (FAI) Ci aprs le lien de la VISITE VIRTUELLE en le copiant-collant dans votre barre de recherches

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vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique - vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique. SOGIMO vend BORDEAUX, proche boulevard, immeuble de rapport avec parking priv. L'immeuble a t entirement rnov sur un projet de 3 infirmiers qui n'a pas abouti suite la pandmie actuelle, il est donc de nouveau la vente aujourd'hui. A noter, que la faade a t galement ravale. L'immeuble est compos, d'une entre indpendante, d'une salle d'attente et de 5 cabinets de thrapeutes, climatiss, avec point d'eau,qui avait t prvu l'origine. Il y a, en sous sol une petite cave, et l'immeuble dispose de 2 places de parking priv au rdc. L'intrt de cet immeuble, rside dans la possibilit de louer, soit les cabinets 5 mdecins ou activits mdicales ou thrapeutiques, sans aucun travaux avec une petit loyer attractif de 650 Euro, permettant de gnrer, pour les 5 cabinets un loyer mensuel de 3 250 Euro. Ainsi le loyer annuel obtenu de 39 000 Euro, serait partag dans le risque d'impays qui sont tout de mme trs rares dans les professions mdicales. Soit, aprs transformation et petit travaux, pour les loueurs dsirant le faire en meubl, ou les professionnels dj installs dans ce domaine, louer en appartements meubls touristique, ce bien, car il est cadastr en immeuble commercial, ce qui lui donne ce point trs attractif, puisque aprs les petits travaux de cuisines et salles de bain, il pourrait se voir transformer en 2 ou 3 beaux appartements,. Ce type de location meuble, qui est tant prises en ce moment vous donnera une rentabilit plus importante et l'avantage, pour ce bien, est qu'il n'aura pas la restriction des 120 jours de locations maximum impos par la mairie de Bordeaux pour les appartements cadastrs en habitation.

Bel appartement style Hausmannien spacieux pouvant tre des bureaux professionnels ou un trs beau chez soi aprs avoir fait quelques travaux votre got... Vous trouverez une entre trs spacieuse avec placard de 11,33 m, un salon de 16m avec balcon + un sjour avec bow-window de 23,18 m (soit au total un 40m ou une 3me chambre si besoin), une salle de bains avec placard, une chambre de 18m et une autre de 13,50 m avec placard et lavabo, un wc spar et une cuisine de 8 m. En plus de cet appartement vous aurez aussi une mansarde juste au-dessus (donc au 3 me tage) de presque 7 m idal pour stocker. Chauffage central au gaz. Beaucoup de charme pour cet appartement aprs avoir install des double-vitrages et quelques remises aux gots du jour sera un vritable bijou spacieux lumineux et original en plein centre-ville 2 pas du march provenal et 5 mn de la gare pied. La cage d'escalier et la toiture viennent d'tre refaites. Que 3 appartements dans l'immeuble (un au rdc, et un par palier), vous serez au dernier tage 2/2 sans ascenseur (sans compter le 3 me tage ou il n'y a que les deux mansardes). Ne tardez pas trs bel affaire en zone franche de la haute ville !!!!!! TAXE FONCIRE: 1.336 ? CHARGES IMMEUBLE / 100 ? / MOIS

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Quartier La Martelle en Exclusivit T3, Terrasse, Cave et Parking privatif. Si vous recherchez une rsidence calme, je vous propose ce T3 COUP DE COEUR traversant et lumineux de 65,50 m situ au 5me tage avec ascenseur, avec une jolie vue dgage en partie verdoyante. Il est situ ct des coles, il bnficie d'une exposition sud ouest assurant du soleil tout l'aprs midi dans la pice principale de prs de 30m. Sa terrasse triangulaire ciel ouvert offre une vue panoramique et un cadre idal pour profiter des couchers de soleil, vous pourrez y manger 3 ou 4 dans une ambiance propice la dtente, accessible par le sjour et une des chambres. La cuisine est quipe et ouverte sur l'espace de vie, les chambres sont au calme. Les supermarchs Auchan et Lidl sont environ 10m pied. Bien desservi par le bus. Ravalement de 2022, double vitrage, chauffe eau rectangulaire rcent. Cave au rdc et parking extrieur l'ombre l'aprs midi, trs apprciable l't. Je vous invite ne pas perdre de temps, appelez moi de suite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1296 ? soit 108 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 431 902 162, Tel: 06 76 19 75 22, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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PERPIGNAN dans le secteur du Haut Vernet, dans une rue calme et pavillonnaire de la ville cette maison de ville avec garage et jardin est SAISIR ! La maison en 2 faces et en R+1 est divise en 2 appartements distincts. Pas de coproprit, pas de syndic. Un hall d'entre dessert au RDC un appartement 3 pices et au 1er tage un appartement 4 pices. L'appartement 3 pices du RDC de 55 m2 environ se compose d'une entre, d'un sjour salon avec coin cuisine amnage et un accs un joli jardin privatif avec cabanon (buanderie, rangement). 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et des WC indpendants. De nombreux rangements. Chauffage et production d'eau chaude, lectriques. Appartement propre et entretenue par la locataire en place. L'appartement 4 pices de 79 m2 environ au 1er tage se compose d'une entre, placard, un sjour salon ouvrant sur un agrable balcon, une cuisine amnage indpendante et attenante au sjour. 3 chambres avec placards, une salle de bains et des WC indpendants. Peintures fraches et parquets vitrifis. Chauffage et production d'eau chaude, au gaz de ville. Cet appartement bnficie en outre d'un garage. Au RDC l'appartement est actuellement lou. Au 1er tage l'appartement est vide et disponible de suite.Il est trs propre et habitable sans frais ou prs accueillir de nouveaux locataires. Vous qui recherchez un grand appartement disponible de suite ce bien est fait pour vous. Votre crdit tant en partie couvert par le loyer de l'appartement du RDC. Investisseurs, nous trouverons pour vous le locataire qui s'installera dans l'appartement du 1er tage si vous le souhaitez. Vous pouvez loger un parent, un enfant, ou encore installer un professionnel en libral dans l'appartement vide du 1er tage. Plus d'informations et visite virtuelle aprs un premier contact tlphonique. Petit prix. Trs peu de charges. DPE conformes ne ncessitant aucu

Cette superbe maison familiale de 157.86 m habitables comprend aprs un joli un joli hall d'entre au rdc un trs bel espace de 43.45 m avec cuisine ouverte sur le sjour-salon. Un cellier vient complter ce bel ensemble. Vous trouverez galement une chambre lumineuse avec salle d'eau privative donnant sur le jardin permettant ainsi de pouvoir recevoir des amis, de la famille... bref selon vos envies WC indpendant. Garage intgr. A l'tage, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et 1 salle de bain. 1 WC indpendant. Menuiseries PVC. Chauffage par pompe chaleur. Plancher chauffant et rafraichissant au RDC et split l'tage. Plancher bton tage. Volets roulants lectriques, coffret BBI sur toutes les ouvertures. Plans intrieurs modulables souhait. Terrain de 647 m viabilis. Proche Axe A13. Terrain en lotissement PHOTOS NON CONTRACTUELLES - TERRAIN PROPOSE PAR NOTRE PARTENAIRE FONCIER. L'agence LDT VILLAPOLIS est trs active sur INSTAGRAM. Rejoignez pour suivre nos chantiers, nos actus terrains, notre quotidien, nos offres exclusives.... A bientt dans notre agence

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EN EXCLUSIVIT SUR LA COMMUNE DE VIDAUBAN. En position dominante avec vue dgage. IMPOSANTE VILLA au potentiel exceptionnel. IDAL RAPPORT LOCATIF pour cration maison d'htes avec possibilit d'implanter petits chalets sur le terrain. 3 LOGEMENTS INDPENDANTS. OU DIVISER LA MAISON POUR DEUX FAMILLES CLASSE NERGTIQUE A Maison hyper conomique. Son terrain de 2300 m avec deux entres est constructible !!! Cette villa des annes 70, aprs une entire rnovation de A Z. Nous offre un charme fou !!!! Que l'on a prserv avec un got unique. Les travaux de rnovation: - Electricit et compteur.- Installation d'une pompe chaleur,- pole pellet, -----toutes les fermetures de la maison en PVC, dont certaines, comme les baies vitres galandages. -PANNEAU SOLAIRE en autoconsommation, avec stockage et batterie.- Variateur de lumire en couleur,- Toutes les peintures,- le dallage de la terrasse.SES Nombreuses prestations NOUS OFFRE UN CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL nombreux agencements extrieurs: Pergola bioclimatique, jacuzzi. SURFACE 278 m hab environ. Rpartis: Avec 3 appartements indpendants: 1 Studio au rdc de 19 m, + un appartement au 1 er de 2 P+C de 36 m avec chacun son entre indpendante. LA PARTIE PRINCIPALE SE COMPOSE: Au RDC: Une cuisine de 12 m entirement quipe (matriel haut de gamme) + cellier 7 m, ouverte sur une immense pice vivre de 88 m, avec un salon en arrondi habill de nombreuses niches de dcoration, staff au plafond, avec accs direct sur la terrasse. Un bureau ouvert et hyper lumineux de 12 m. Une buanderie, un dbarras, un wc avec son lave main, + nombreux placards. A l'tage: Une splendide chambre de 35 m, dressing, accs sur immense terrasse, circulaire et abrite, agencement barbecue. Une chambre de 10 m, une chambre de 11 m, nombreux placards. Deux immenses salles de bains. Sur magnifique terrain avec court de tennis, piscine au sel 12X6 + jacuzzi. Plage carrele. NOMBREUSES DPEND

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- Jolie maison de campagne rcente (2018) selon RT 2012, habitable immdiatement, elle estau calme, dans 1 bel environnement naturel de champs et fort alentour, proche des transports en commun ondea et mobea et 1 commerce. Surface habitable sympathique de 101,53 m environ (91.53 m2 + 9 m SHAB sur 2 niveaux, soit 5 pices dont 4 chambres (avec espaces rangement) (4 chambres de 9 14 m environ) + 2 wc + 1 belle sdb+ cellier + espace tech - chaufferie, soit: 1 chambre au rdc (9m2) + 3 chambres au 1er tage (nb: la chambre 9m2 SHAB environ ralise aprs construction sur 60 % environ de la surface garage. Le reste du garage (7m2) utilisable pour: dpt moto, vlo, scooter, outils jardin, skis, petit atelier, archivage...etc.) Au 1er niveause rajoute une belle Sdb (douche + baignoire + point eau + wc) de 6,46m2 - Avantages: aucun travaux prvoir, habitable Instantanment, l'intrieur et le mobilier est moderne, actuel et l'espace lumineux donne sur le jardin verdoyant avec 1 terrasse 29m2 environ (bois + parement dalle) + piscine hors sol 6,5m2, exposs SE et au NE, vue sur les champs + fort - il existe aussi 1 sympathique vranda moderne en verre (7m2 environ) pour profiter de l'extrieur l'abri (accs possible par l'intrieur de la maison + avec 1 porte ext.). - Les volumes de l'espace de vie sont agrables avec 1cuisine moderne ouverte sur le sjour ? salon (soit 42m2 environ au rdc) + les surfaces du: cellier + wc + entre (4m2 environ) = 46,49m2 environ, - au 1 er tage la surface totale SHAB est: 44,91 m environ - Beau terrain verdoyant bien expos de 1015 m2 (3 parcelles) avec piscine circulaire 4m diamtre dmontable (liner avec joli parement bois) + avec terrasse en dur pour profiter de l'extrieur calme - places parking prive extrieur (3 - 4 voitures selon dimensions) - panneaux photovoltaque sur toiture = production nergie lectrique (kwh) utilisable en autoconsommation ou revent

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