Renover plus hectares

Situation: A 10 minutes de Loches A 5 kms de tous les commerces, écoles et médecin, Horse Immo vous propose cet ensemble immobilier plein de charme, étendu sur plus de 7 hectares de prés. Une maison d'habitation, des anciennes écuries et un superbe moulin pouvant être réhabilité en gîte ou chambres d'hôtes. Un beau potentiel pour cet ensemble plein de charme qui peut convenir à différents projets! La maison d'habitation de 105 m²: RDC: -une véranda - une pièce à vivre avec cheminée avec un espace pour la cuisine -un salon -une buanderie avec la chaufferie une salle d'eau -un WC indépendant 1er étage: - 3 chambres Chauffage au fuel et double vitrage L'ancien moulin de 300 m²: 100m² par étage (à rénover) Les écuries qui peuvent facilement être transformées ou rénover. 7 hectares de prairies entouré de haies vives avec cours d'eau, un petit paradis pour les chevaux!

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 185M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 185m2 sur 2 HECTARES ARBOREES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINES et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLE EN GÎTES, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSEE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 178M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 178m2 sur 2 HECTARES ARBOREES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINES et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLE EN GÎTES en 2023, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSEE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES (PLU 2023) OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 178M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 178m2 sur 2 HECTARES ARBORES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINE et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLES EN GÎTES en 2023, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES (PLU 2023) OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Situation: -A 1h50 de Paris -A 1h30 de Deauville Au coeur d'une nature préservée et proche de toutes les commodités, cette magnifique propriété étendue sur plus de 20 hectares agrémentée d'une pièce d'eau vous offre divers possibilités et projets: -Projet familial (une maison de maître et une seconde maison à rénover) -Elevage -Projet touristique, Gîtes, ect... -Evènementiel tels que séminaires green Une longue allée nous conduit jusqu'à la Maison de Maître datant du XVIIème siècle et nous ouvre les portes sur un superbe patio au style mauresque orné d'une fontaine et de l'autre coté un magnifique jardin à la française entouré d'une roseraie et d'un verger.. Sur l'avant de la propriété, deux petites douves et des arbres centenaires..! Rénovée en grande partie, les lieux ont conservé tout leur leur charme et leur authenticité grâce aux éléments anciens, tels que huisseries, poutres, tomettes, cheminées et parquet en point de Hongrie. De grandes pièces de réception et une lumière traversante grâce aux ouvertures et à la doubles exposition. Les extérieurs bénéficient de plusieurs grandes pâtures et prés équipés d'abreuvoirs automatiques, quelques abris, un rond de longe, deux boxes en dur et sept stabulations doubles en plus de la pièce d'eau. Sources naturelles sur la propriété Cette propriété au charme unique saura combler tous porteurs de projets alliant la nature, les chevaux et l'authenticité..! La Maison Principale: 300 m² environ RDC Une entrée dessert de part et d'autres: -Une cuisine indépendante -Un premier salon avec cheminée -Un second salon -5 chambres -2 salles d'eau A l'étage: -2 chambres -1 salle de bains Garage Atelier Graineterie Une seconde maison d'environ 110 m² est à rénover Les Installations Equestres: -2 boxes -Un bâtiment d'environ 315 m² comprenant 7 stabulations doubles avec abreuvoirs automatiques -un espace clinique -Prés et pâtures équipés d'abreuvoirs automatique et d'abris -Rond de longe (Possibilité d'acquérir en supplément une longère à rénover complétement avec 7 hectares pour le prix de 125 000 euros) Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

6,3 hectares - logement 70 m2 - plus de 700 m2 de dépendances agricoles A 10 min de Fontveille et d'Arles, Horse Immo vous propose de découvrir cette belle opportunité agricole. Ce très joli domaine possède un potentiel considérable pour le développement de tout projet agricole, en présentant une occasion rare d'acquérir près de 6,5 hectares d'un seul tenant. Très facile d'accès, les constructions sont réparties entre un logement de fonction de 70 m2 à rénover et des dépendances agricoles. Répartis en deux espaces, on retrouve ainsi une ancienne bergerie de 500 m2 et une partie stockage de 250 m2. Actuellement en production de foin de Crau AOC bio, l'ensemble du domaine est bien alimenté en eau avec une irrigation des terres et un forage. Notre avis Horse: Nécessitant des travaux d'aménagements en fonction des projet de chacun, l'ensemble des constructions est en très bon état avec des volumes permettant de s'adapter facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Cette ancienne ferme à rénover entièrement se situe à seulement 5 minutes de Marmande. Que vous ayez un projet de gîtes, chambres d' hôte, ou que vous souhaitiez créer une nouvelle exploitation agricole cette propriété de près de deux hectares est l'idéale. La ferme de 80 m2 à rénover a un potentiel supplémentaire de 200 m2 à aménager ce qui permet d' envisager 280 m2 d' habitation sur ce premier bâtiment en pierre et poutres apparentes qui ne vous laisseront pas indifférent. Vous pouvez également aménager un ancien séchoir en bois dont la structure est en excellent état, sa superficie de 190 m2 promet une magnifique réhabilitation. De plus un hangar, ce troisième bâtiment de 270 m2 vous permettra de développer votre projet quel qu'il soit. Pour développer votre projet vous allez bénéficier de la source et du puits présent sur cette propriété. DPE ancienne version,  Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE: G 489,37 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: D 30,08 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 283 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr - Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent, NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 80 m² Ville Marmande 47200 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Une affaire exceptionnelle: des bâtiments en bon état et plus de deux hectares de terrain attenant, en sortie de hameau, mais à seulement 5 minutes d'un bourg tous commerces. Ce bien s'adresse à celui qui veut faire des gîtes et qui a aussi des animaux. Cet ensemble immobilier comprend: une maison d'habitation habitable de suite, une grange attenante, une autre maison attenante à rénover entièrement, diverses dépendances. Juste en face une autre grange et un hangar sur 14.000m². La maison d'habitation construite en pierres et couverte en tuiles et en ardoises a une surface habitable d'environ 147m² et comprend au rez-de-chaussée: une entrée d'environ 3,65m², une chambre d'environ 16,8m², une cuisine d'environ 20m² avec un poêle à bois, une salle à manger d'environ 16,80m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé. On a quatre chambres au premier étage et un grenier au-dessus. Attenantes: une belle grange en pierres, couverte en tuiles, d'environ 120m² au sol, une maisonnette à rénover entièrement d'environ 50m² au sol avec deux pièces au rez-de-chaussée, une pièce à l'étage, grenier au-dessus et un fournil, un garage et une ancienne porcherie. En face sur plus de 14.000m²: une grange construite en pierres et parpaings et couverte en tuiles d'environ 85m² au sol, un hangar à structure métallique couvert en tôles d'environ 170m² au sol. Vue dégagée, environnement tranquille, cet ensemble immobilier a beaucoup d'atouts et de charme. Mandat N° 83208. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires: http://creusois.netty.fr/fichier-148-Rp5gB-honoraires_site_netty_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 147 m² Chauffage: bois

à la sortie de Contres (41700) Le Controis en Sologne - au calme très belle propriété à rénover avec grange et hangar sur plus de 2 hectares dans un environnement privilégié............................................................................................................................. à la porte de Contres dans un environnement au calme et sans vis avis superbe propriété sur plus de 2 hectares la partie habitation au rez de chaussée:entrée,salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. à l'étage: palier, 2 chambres et bureau. écurie, cellier, dépendance, grange de 100 m², remise. à l'extérieure 1 dépendance de plus de 130 m² 1 hangar de 48 m par 12 m,hauteur sous plafond de 4.5 mètres. le tout sur beau terrain de plus de 2 hectares......................................................................................................................... surface de la ferme 390 m² au sol grange comprise surface de la dépendance 67 m² au sol surface du hangar 600 m² au sol à visiter très vite!!!.......................................................................................................................... Budget: 239 660 euros Honoraires d'agence inclus, Mandat n° 310 605 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65........................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 537494445 -. Informations sur l'annonce Ville Le Controis En Sologne 41700 Département Loir et Cher Région Centre

Horse Immo vous propose cette propriété équestre comprenant habitation principale, une longère à usage d'habitation à rénover ainsi que plusieurs dépendances. Sur une surface de 9,5 hectares d'un seul tenant et répartis en différents prés et paddocks, avec un plan d'eau dans environnement préservé et sans aucune nuisance, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Situation: en campagne, à proximité de Corlay et de l'équipôle. L'habitation: Au coeur de la propriété, une maison de 130 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un bureau, un séjour avec cheminée ainsi qu'une véranda, à l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. A l'extérieur, une longère offrant plus de 100 m² au sol dont l'intérieur est à rénover, la toiture est neuve ainsi que l'assainissement Dépendances: - Un garage avec un atelier. - Un bâtiment en pierre comprenant 3 boxes. - Un second bâtiment en pierre à usage de grange. - Un hangar de stockage. - Une ancienne étable avec des stabulations - Plusieurs prés et paddocks. - Un puits et un plan d'eau. Une situation idéale pour tous les amoureux de la nature et des chevaux. A découvrir absolument ! Informations et dossier complet sur demande, formulaire acquéreur.

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose:En exclusivité, Située sur la commune de Plouagat, accés rapide à la RN 12, 20 mn de la côte. Ancienne ferme composée: d'une bâtisse d'environ 250m2 de 1862, à rénover, un logement d'environ 53m2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau /wc. Un garage attenant. Une maison d'habitation d'environ 95m2 composée d'une cuisine, un salon de 23m2 avec un poêle, une salle de bain, un wc. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres. une terrasse, un appenti d'environ 30m2, un bûcher d'environ 40m2. Jardin au sud. Une maison d'habitation actuellement louée, d'environ 65m2, composée d'une entrée, séjour/cuisine de 31m2 avec accés sur le jardin, une buanderie, un wc. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc. Garage de 21m2. Une maison à finir de rénover d'environ 62m2. Un hangar ouvert et électrifié de 166m2. Coté jardin, vous disposerez d'environ 3472m2 de terrain avec possibilité d'acquérir 1,5 hectares en plus, attenant à la propriété.Vous disposerez de deux entrées et d'un puits. Cette propriété est idéale pour un projet de gîtes saisonniers ou locations à l'année. Bien rare à la vente! Honoraires:3.8 % TTC de 500000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 519000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 182 m² Ville CHATELAUDREN 22170 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Propriété isolée à 5 minutes en voiture de Chamberet Maison de pierres sur deux étages, avec grange attenante à rénover. Maison d'habitation cuisine/salle à manger avec cantou et four à pain. 20 m2 cave séjour 20 m2 1er étage 2 chambres 30 m2 SDE Grenier 20m2 Grange environ 100 m2 Potentiel pour agrandir la grange (sous réserve de permission) Plus de 5 hectares de terrain avec la maison, le reste étant à proximité Propriété alimentée d'eau de source Terrain majoritairement arboré Informations sur l'annonce Surface 110000 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHAMBERET 19370 Département Corréze Région Limousin

Situation: - A une dizaine de kilomètres de Evaux les Bains - A 7 kms d'une ville avec tous les commerces - A 1 heure de Clermont-Ferrand Horse Immo vous présente cette propriété d'élevage située à une dizaine de kilomètres de la station thermale d'Evaux les Bains, idéale pour ceux qui aspirent à vivre en pleine nature, au coeur d'un environnement privilégié..! Cette propriété offre 40 hectares de terres d'un seul tenant proposant ainsi de multiples possibilités d'exploitation, d'élevage ou tout autre projet agricole. Implantée en position dominante avec une magnifique vue sur les terres la maison en pierre attend votre touche personnelle pour la transformer en un lieu de vie unique. La propriété comprend également plusieurs dépendances, une magnifique grange, une petite maison à rénover.. La Maison: environ 161,64 m² RDC: L'entrée dessert une grande pièce à vivre réunissant une salle à manger avec cheminée insert ouvert sur la cuisine -un salon -une salle d'eau -1 wc A l'étage: -4 chambres -1 salle d'eau Fosse septique au normes, double vitrage, fibre Les terres et Bâtiments: 40 hectares de terres d'un seul tenant avec une pièce d'eau d'environ 1 hectare, 13% de bois sur la totalité des terres. Primes Zone de montagne et Bovins -Une grange d'environ 200 m² avec un étage pour le fourrage, une ancienne étable au RDC -une petite maison à rénover Pour tous les renseignements, 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - FERME A RENOVER AVEC PRAIRIE 2 HECTARES – ARBUSIGNY 74930 Ferme individuelle d’environ 190m² habitable + 100m² d’écurie et grange à foin. La ferme est implantée sur un terrain de 800m² attenant à la ferme et dispose 40 mètres plus loin d’une pairie de 2 hectares bordée par une rivière. Partie habitable: Au rez de chaussé: Cuisine de 21m², salon de 24m², salle de réception 48m², toilette, chaufferie. A l’étage: 2 grandes chambres avec salle d’eau + une grande pièce. Extérieur: Terrain de 800m² arboré et clos. Environnement calme. Source d’eau avec concession à perpétuité. Toiture refaite sur une partie, la partie la plus ancienne est en fibrociment. Fosse septique non conforme. Projet idéal pour personne ayant des chevaux. Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél.: 07 68 81 48 15 Mail: andre@ngl32.com Mandat N° 259. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-ferme-arbusigny-vente-fr_VM3294.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Surface: 190 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

EXCLUSIVITE - FERME A RENOVER AVEC PRAIRIE 2 HECTARES – ARBUSIGNY 74930 Ferme individuelle d’environ 190m² habitable + 100m² d’écurie et grange à foin. La ferme est implantée sur un terrain de 800m² attenant à la ferme et dispose 40 mètres plus loin d’une pairie de 2 hectares bordée par une rivière. Partie habitable: Au rez de chaussé: Cuisine de 21m², salon de 24m², salle de réception 48m², toilette, chaufferie. A l’étage: 2 grandes chambres avec salle d’eau + une grande pièce. Extérieur: Terrain de 800m² arboré et clos. Environnement calme. Source d’eau avec concession à perpétuité. Toiture refaite sur une partie, la partie la plus ancienne est en fibrociment. Fosse septique non conforme. Projet idéal pour personne ayant des chevaux. Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél.: 07 68 81 48 15 Mail: andre@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-ferme-arbusigny-vente-fr_VM4506.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Surface: 190 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

Habitation:: Ancien corps de ferme de caractère, à vendre en Nord Mayenne, dans un bel environnement bucolique, dans une campagne vallonnée et sans nuisance, au calme, ancienne ferme d'époque XVII et XVIII ème, totalement à restaurer (toiture refaite pour partie sur l'habitation). Il propose un potentiel de 340m2 habitables et plus, avec dans le prolongement de la maison une ancienne étable d'époque, une grande dépendance 120m2 env au sol plus grenier, divers autres dépendances dont des anciens bâtiments agricoles, une mare 80m² env, un puits en pierre au centre de la cours, l'ensemble sur une parcelle de plus 8,60 hectare en prairie. Ancienne exploitation agricole en production biologique. Potentiel agro-touristique important.   Bâtiment principal Au rez de chaussée: 4 pièces dont une cuisine, une chambre, les sanitaires et un séjour avec une cheminée. Au 1er étage: 4 pièces en enfilade avec cheminées à l'étage. Possibilité d'agrandissement au niveau de l'ancienne étable. Au 2e étage: Un immense grenier sur toute la surface, charpente d'époque renforcée, plancher hourdis en terre et torchis à faire ou à refaire. Toiture en ardoises. Assainissement à créer. Eau et électricité sur la parcelle. DÉPENDANCES Un bâtiment de 120m2 env au sol. (en mauvais état, toiture à refaire). Une stabulation construite en 1974 avec une extension en 1999. Deux silos et dépendances (ancienne écuries et 3 loges pour le stockage de matériel, fourrage et céréales. (en mauvais état, toiture à refaire). TERRAIN Grande cour et terres attenantes. L'ensemble sur environ: 8,60 Hectares Possibilité de surfaces complémentaires (jusqu'à 36 hectares).   Foncier:: Prix de vente (frais SAFER inclus): 183 500 € Frais d'acte évalué: 3 800 € Fonciers complémentaires possibles (35ha 97a 45ca): 185 500 € Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Situation: Situé dans le département de l'Eure (27) Entre Evreux et Lisieux Proche A28 Accès direct à une forêt La propriété dispose de 11 hectares d’un seul tenant et 1 hectare à proximité. Très bien aménagée, elle comprend 6 paddocks, des prairies, une piste ovale d’entraînement de 800 m en sable, 22 grands boxes et une piste intérieure en herbe. Entrée indépendante pour l'habitation, longère en colombage à rénover. Situation idéale pour le développement d'un centre d’entrainement ou d’une écurie de chevaux de selle avec élevage. Création d'une carrière possible avec bel emplacement et bonne qualité de sol. Les Installations Équestre: Avec un accès indépendant de l'habitation, une belle allée gravillonnée dessert les installations composées de: 22 boxes: Intégrés à un bâtiment couvert de 900 m² très bien agencé (avec stockage, salle de pansage et douche, sellerie et WC) les boxes sont répartis en 3 zones: Un barn intérieur avec 10 boxes de 3x4m 2 rangées 5 boxes extérieurs de part et d'autre avec haut vent, soit 10 boxes (3x4m) 2 boxes poulinières (5x5m) Piste: La propriété possède une piste de trot de 800 m, relevée à 10 %, avec une largeur de 10 m et une piste intérieur en herbe d'une largeur de 10 m (intéressante également pour les chevaux de selle) Prés et paddocks: 6 beaux paddocks de différentes tailles avec abris, bien agencés autour des boxes. Environ 10 ha de prés,  au centre de la piste et une grande parcelle derrière celle-ci. Sol de bonne qualité pour élevage ou foin. Stockages: 1 bâtiment d'époque de 124 m², utilisé comme garage, avec possibilité de rénovation pour logement. Dans le bâtiment des boxes, grand hangar de 11 x 15 m pour stockage de fourrage, camion et matériel Au dessus des boxes intérieurs, stockage de fourrage. Logement: En plus du bâtiment à l'entrée, possibilité d'aménager un logement au-dessus des boxes poulinières avec une superficie d'environ 90 m². Le puit a été foré jusqu'à 16m, accès à l'eau à 26m. Au bout de la propriété, réserve d'eau d'une capacité de 500 m3 Carrière: Possibilité d'aménagement d'une carrière au centre de la piste, sol drainant et belle perspective avec éventuellement un spring garden. HABITATION: La longère en colombage est accompagnée d'un jardin privatif de 3 300 m² avec entrée indépendante. L'habitation est à rénover. Le sous-bassement a été refait en silex blanc taillé et les fenêtre en chêne massif avec guillotine. Superficie de 156 m² avec un grenier aménageable de 60 m². Elle comprend: une cave semi-enterrée 3 pièces au rez-de-chaussée avec cheminée 2 pièces à l'étage Dossier sur demande. La Propriété vous est présentée au prix de 593 000€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acheteur)

Dans la campagne environnante près de La Rochebeaucourt, sur la commune de Combiers, jolie fermette à rénover avec beaucoup de potentiel, une ancienne maison en 2 parties comprenant 5 pièces, surface de 96m² avec possibilité de rénover le grenier. Beaux éléments anciens, cheminées, pierres apparentes, évier en pierre, poutres. Une grande grange non attenante en 2 parties et de 161m², les murs et les toitures sont en bon état. Une autre grange sans toiture et un terrain de 1,2 hectares avec vue agréable et dégagée sur la campagne, affaire rare à voir rapidement Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15137

Située au calme, à deux pas du bourg, dans un environnement champêtre et plein de charme, Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierres datant du XIX siècle et comprenant: - Une Elégante Maison de Maitre de 270m2 avec 6 chambres - 2 Chais attenant formant environ 250m2 - Une Grange indépendante (toiture à moitié éffondrée) - Un Puits - Une maison d'amis indépendante de 75m2 à rénover comprenant 2 chambres, jardin et grange attenante (idéal pour la location) - Un appentis - Le tout sur un terrain de 2.3 hectares La maison principale se compose de 6 chambres, dont 4 en rez-de chaussée, toutes de 15m2 minimum, d'un séjour lumineux avec haut plafond, d'une salle à manger, d'une cuisine et sa souillarde, d'une salle d'eau en rez de chaussée d'une salle de bains à l'étage. La maison d'amis est à l'écart de la maison principale, sans vis à vis avec jardin privé ce logement comprend une partie séjour avec ancienne cheminée, 2 chambres de 19m2 et 16m2, 1 salle d'eau de 20m2. Tommettes au sol, toiture en bon état. Coté technique: Assainissement des 2 habitations non conformes et à réhabiliter, fenetres en bois simple vitrage, chauffage au fuel dans l'habitation principale, pas de chauffage dans la maison d'amis, électricité avec anomalies. Tous les diagnostiques sont disponibles sur demande. Cet ancien corps de ferme à rénover totalement est à la recherche d'un investisseur ou d'une famille qui saura le faire renaitre. Une très belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique! A ne pas manquer. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à SIGOULES - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18910 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 23000 m² Ville ST QUENTIN DE CAPLONG 33220 Département Gironde Région Aquitaine