Rentabilit aprs rnovation

Beaucoup de cachet pour cet immeuble vendre, tout proche de l'Eglise La Ral. Ce btiment a conserv tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous-plafond, des moulures et des carreaux de ciment en bon tat. Constitu de 7 appartements, il peut offrir une bonne rentabilit aprs rnovation. Il se compose comme suit: Au rez-de-chausse, belle entre distribuant 3 studios (24 m2, 17 m2, 30 m2), une grande cave et une courette. Un des studios est lou pour un montant de 363 EUR. Au premier tage, bel appartement bourgeois 3 faces, donc trs lumineux. Jolies chemines intactes, carreaux de ciment, moulures, etc...Cet appartement a normment de potentiel. Au 2o tage, un appartement d'environ 50 m2, un second appartement d'environ 60 m2 (actuellement lou 542 EUR).et une buanderie sur le palier. Au dernier tage, un appartement d'environ 40 m2.

Beaucoup de cachet pour cet immeuble vendre, tout proche de l'Eglise La Ral. Ce btiment a conserv tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous-plafond, des moulures et des carreaux de ciment en bon tat. Constitu de 7 appartements, il peut offrir une bonne rentabilit aprs rnovation. Il se compose comme suit: Au rez-de-chausse, belle entre distribuant 3 studios (24 m2, 17 m2, 30 m2), une grande cave et une courette. Un des studios est lou pour un montant de 363 EUR. Au premier tage, bel appartement bourgeois 3 faces, donc trs lumineux. Jolies chemines intactes, carreaux de ciment, moulures, etc...Cet appartement a normment de potentiel. Au 2o tage, un appartement d'environ 50 m2, un second appartement d'environ 60 m2 (actuellement lou 542 EUR).et une buanderie sur le palier. Au dernier tage, un appartement d'environ 40 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Studio de 32 m Clermont-Ferrand, dans le quartier de la Rotonde, deux pas des facults. Comprend un salon-sjour, un coin cuisine et une salle de bain. Rsidence scurise avec faibles charges de coproprit. Vente en exclusivit, fort potentiel de rentabilit aprs rnovation. Contactez-moi pour plus d'informations: Virginie Fioux, conseillre en immobilier 06 18 40 26 97 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: VIF_7942 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 9.62% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 52 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

En exclusivit chez Homki, dcouvrez cet appartement de 67m situ Rue de l'Abondance dans le 3me arrondissement de Lyon. C'est une opportunit ne pas manquer pour les investisseurs ou les professionnels de l'immobilier cherchant maximiser la valeur ajoute aprs rnovation. Cet espace polyvalent peut tre adapt tant un usage rsidentiel que professionnel, offrant des perspectives de rentabilit accrue la mise en location. Ce logement rpond non seulement aux besoins des professionnels souhaitant tablir leur activit mais aussi aux particuliers dsireux de s'installer dans ce secteur privilgi. Situ au rez-de-chausse d'un immeuble construit dans les annes 60, cet appartement de 4 pices ncessite une rnovation complte pour permettre une adaptation personnalise. Les commodits comprennent une place de parking extrieure scurise par un portail, une cave saine, ainsi qu'un local ddi aux vlos. Bien que des travaux consquents soient ncessaires, cette proprit reprsente une belle opportunit en raison de son fort potentiel de valorisation post-rnovation et sa localisation trs recherche. La taxe foncire est d'environ 1500E. Le chauffage est collectif au gaz. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Raphal Bonat, agent commercial immatricul au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

AGEN centre,bel immeuble sur 3 niveaux comprenant 1 appartement T3,3 appartements T1bis et 1 studio, tous libres la location, garage de 18 m2,cave de 45 m2, jardin de 93 m2 avec puits, il ncessite un cout de rnovation de 70000 euros avec devis l'appui,bonne rentabilit pour investisseur, prvoyez 2500 euros de loyers mensuels aprs rnovation, Exclusivit 3gimmo. A voir absolument! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel: 06 31 42 54 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

ECUSSON, bel appartement divis en 3 studios. A deux pas de la place de la comdie, l'Agence Bleu Immo vous prsente cet ensemble immobilier situ dans un trs bel immeuble. Ce bien immobilier formant un lot de coproprit se rpartie en 3 logements lous. d'une superficie de 68.6m2 carrez la superficie privative des appartements totalise 65.6m2. Chaque appartement dispose de son compteur lectrique, de son interphone et sa boite aux lettres. Appartement 1 lou: 299.86 ? HC il s'agit d'un studio de 23.59M2 carrez + mezzanine + cour. Appartement 2 lou: 413.04 ?HC il s'agit d'un studio de 30.89M2. Appartement 3 lou: 300.01 ? HC il s'agit d'un studio de 11.35M2. Plus de photos sur demande. Idal investisseur, forte rentabilit possible aprs rnovation. Prvoir travaux d'isolation. Annonce publie sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUIBBAUD agissant en qualit d'agent commercial indpendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n753761626

Toulon, immeuble de 6 logements + grenier amnager. 3 logements sont actuellement lous et 3 vides avec travaux prvoir. Les logements sont trs bien exposs et clairs. La toiture a t refaite en 2019 et la faade en 2014 et 2016. Le revenu locatif estim aprs rnovation des logements vides est de 40.000E. Le cot des travaux estim des logements vides + mise aux normes nergtiques des logements occups est de 150.000E. La rentabilit APRES TRAVAUX ressort 7,8%. PARTICULARITE: la vente porte sur 2 immeubles identiques et mitoyens mais distincts (2 propritaires diffrents) et vendus simultanment, donc en ralit 12 logements et 2 greniers au global pour 750.000E et 300.000E de travaux. Cet investissement correspondrait parfaitement 2 personnes souhaitant investir ensemble sans indivision. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

Toulon, immeuble de 12 logements + 2 greniers amnager. 6 logements sont actuellement lous et 6 vides avec travaux prvoir. Les logements sont trs bien exposs et clairs. La toiture a t refaite en 2019 et la faade en 2014 et 2016. Le revenu locatif estim aprs rnovation des logements vides est de 81.500E. Le cot des travaux estim des logements vides + mise aux normes nergtiques des logements occups est de 300.000E. La rentabilit APRES TRAVAUX ressort 7,8%. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

Plongez dans le projet de rnovation de vos rves au coeur du centre historique de Talmont Saint Hilaire, une commune vendenne riche d'un patrimoine millnaire. Cette maison de 54 m rpartis sur deux niveaux offre une toile vierge pour les investisseurs ou les particuliers prts insuffler une nouvelle vie dans ces murs chargs d'histoire. Points forts: Emplacement central: Situe dans le bourg mdival, la maison bnficie de la proximit du clbre Chteau de Talmont, tmoin de l'volution de la fortification mdivale au fil des sicles. Potentiel norme: Avec une vue imprenable sur le chteau depuis l'tage, cette proprit rnover est idale pour ceux qui cherchent investir dans un lieu charg d'histoire. Coeur de ville vivant: Talmont Saint Hilaire, connue pour ses marchs anims et ses spectacles mdivaux estivaux, promet une qualit de vie exceptionnelle. Dtails du bien: Maison mitoyenne sur 3 cts, refltant le style des habitations urbaines traditionnelles sans stationnement privatif, parfaite pour les adeptes d'une vie citadine. Toiture refaire, offrant une opportunit de personnalisation et d'amlioration nergtique. Intrieurs concevoir intgralement, permettant une rnovation sur mesure. Pour les investisseurs: Cette maison reprsente une chance unique de capitaliser sur la tendance croissante des biens rnover. Le potentiel locatif ou de revente aprs rnovation est significatif grce l'attractivit culturelle et historique de Talmont Saint Hilaire. Pour les primo-accdants: Votre premier achat immobilier pourrait tre une partie passionnante de l'histoire de Talmont, vous offrant la chance de contribuer la prservation du patrimoine tout en crant un foyer moderne votre got. N'hsitez pas nous contacter pour dcouvrir le potentiel de ce bien unique et pour plus d'informations sur cette charmante ville au pass riche et l'avenir prometteur. Budget: 90 000

MASTEOS Montpellier vous propose ce studio de 17,78 m (loi Carrez). Il est situ dans le quartier Celleneuve et proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus). Ce bien saura satisfaire ses futurs locataires. Vous serez 14 min pied de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville en transport. La Gare Saint-Roch est 13 min en transport en commun. Dans un immeuble en bon tat gnral de 1971. Pas de travaux prvoir dans la coproprit. L'appartement est situ au deuxime tage de l'immeuble qui comprend environ 100 lots au total. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement, et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Aprs rnovation de ce bien, ce projet correspondra une location simple. Sachez qu'une location meuble de ce type, sur ce secteur, se louera environ 480E / mois, charges comprises. Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major et appliqu est de 394,72E, hors charges. Nanmoins, le prix march observ et appliqu est de 430,00E, hors charges. Frais de notaire non inclus: 6,190.51 E

MASTEOS Montpellier vous propose un studio de 23 m (loi Carrez) avec terrasse de 7,85 m2 et une place de stationnement. Il est situ dans le secteur Rondelet qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier pour les raisons suivantes: sa position centrale et limitrophe avec le centre historique ainsi que les grandes coles et Facults. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus, gare) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires grce son emplacement et sa proximit avec la facult de droit, la Facult d'conomie de Montpellier. Vous serez 8 min pied de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 7 min pied. Dans un immeuble en bon tat gnral de 1980. Aucuns travaux prvoir dans cette coproprit. L'appartement est au premier tage sur deux. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement ainsi que son loyer et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Aprs rnovation de ce bien, ce projet correspondra une location simple. Sachez qu'une location meuble de ce type, sur ce secteur, se louera environ 620E / mois, charges comprises. Une place de stationnement quant elle est valoris 50E/ mois en sus. Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major qui sera appliqu est de 512,90 E, hors charges. Nanmoins, le prix march observ et appliqu est de 560E, hors charges. Frais de notaire non inclus: 8,559.21 E

Christel Alloncle vous propose cette maison en pierre de 145 m situe dans l'un des quartiers les plus priss de Bordeaux, proximit immdiate de la basilique Saint Seurin. Avec son charme authentique et son jardin de 35 m expos plein sud, cette proprit offre un cadre de vie trs agrable. Au rez-de-chausse, une entre avec double porte dessert un studio indpendant avec mezzanine en bois, kitchenette et salle de douche, idal pour un rendement locatif ou pour accueillir des invits. Une pice de vie principale lumineuse avec cuisine donne de plain-pied sur le jardin. Vous accdez au premier tage par un escalier en pierre, sur un palier desservant une chambre de 28 m ct rue et une autre chambre de 15 m avec placard, salle de bains adjacente et vue sur le jardin. Au deuxime et dernier tage, une grande pice sous rampant avec deux lucarnes est parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplmentaire. Une salle de douche avec toilettes et une petite pice de 7 m, idale pour un dressing, compltent cet tage. Cette maison ncessite un rafrachissement important, mais elle offre un joli potentiel. Aprs rnovation, vous pourrez soit conserver le studio indpendant au rez-de-chausse pour un rendement locatif, soit l'intgrer pour crer un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon/salle manger. L'emplacement de choix dans un quartier recherch de Bordeaux, le charme de la maison en pierre, le jardin expos plein sud et la possibilit de rendement locatif avec le studio indpendant sont autant de points forts. Les nombreuses options d'amnagement aprs travaux ajoutent l'attrait de cette proprit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est gara

Christel Alloncle vous propose cette maison en pierre de 145 m situe dans l'un des quartiers les plus priss de Bordeaux, proximit immdiate de la basilique Saint Seurin. Avec son charme authentique et son jardin de 35 m expos plein sud, cette proprit offre un cadre de vie trs agrable. Au rez-de-chausse, une entre avec double porte dessert un studio indpendant avec mezzanine en bois, kitchenette et salle de douche, idal pour un rendement locatif ou pour accueillir des invits. Une pice de vie principale lumineuse avec cuisine donne de plain-pied sur le jardin. Vous accdez au premier tage par un escalier en pierre, sur un palier desservant une chambre de 28 m ct rue et une autre chambre de 15 m avec placard, salle de bains adjacente et vue sur le jardin. Au deuxime et dernier tage, une grande pice sous rampant avec deux lucarnes est parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplmentaire. Une salle de douche avec toilettes et une petite pice de 7 m, idale pour un dressing, compltent cet tage. Cette maison ncessite un rafrachissement important, mais elle offre un joli potentiel. Aprs rnovation, vous pourrez soit conserver le studio indpendant au rez-de-chausse pour un rendement locatif, soit l'intgrer pour crer un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon/salle manger. L'emplacement de choix dans un quartier recherch de Bordeaux, le charme de la maison en pierre, le jardin expos plein sud et la possibilit de rendement locatif avec le studio indpendant sont autant de points forts. Les nombreuses options d'amnagement aprs travaux ajoutent l'attrait de cette proprit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est

Studio rnover avec possibilit de le transformer en deux pices ! Situ dans un quartier dynamique, ce studio offre une excellente opportunit d'investissement. Avec une surface de 34m ensoleill, il prsente un espace idal pour crer un deux pices fonctionnel. Les travaux de rnovation permettront de librer le potentiel cach de cet espace, offrant ainsi la possibilit de concevoir une chambre spare. Les avantages de cet appartement sont: Un emplacement stratgique, proche des transports en commun, des commerces et des commodits. Un projet adaptable vos besoins et votre style de vie. Un investissement prometteur avec une valeur ajoute potentielle aprs rnovation. Idal investissement locatif car pas de charges Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Coproprit de 3 lots (Pas de procdure en cours).

Studio rnover avec un fort potentiel de transformation en deux pices ! Situ dans un quartier dynamique, ce studio offre une excellente opportunit d'investissement. Avec une surface de [indiquez la surface], il prsente un espace idal pour crer un deux pices confortable et fonctionnel. Les travaux de rnovation permettront de librer le potentiel cach de cet espace, offrant ainsi la possibilit de concevoir une chambre spare. Les avantages de cette proprit comprennent: Un emplacement stratgique, proche des transports en commun, des commerces et des commodits. Un projet adaptable vos besoins et votre style de vie. Un investissement prometteur avec une valeur ajoute potentielle aprs rnovation. Idal investissement locatif car pas de charges Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Coproprit de 3 lots (Pas de procdure en cours).