Rsac 428 959 654

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS: Du cachet et beaucoup de style pour ce magnifique T3 de 88m2 carrez environ en plein coeur de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et des transports, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence RIC de qualité, le Hêtre Pourpre. Pièce de vie de plus de 35m2, baignée de lumière avec accès sur balcon à vivre de 7m2 équipé d'un pare-soleil, donnant sur agréable jardin commun sécurisé, calme et fleuri. Cuisine aménagée et équipée en Siemens et Miele, 2 chambres de 10 et 12m2 (possible 3), nombreux rangements muraux. Le ravalement de façade et l'entretien de la résidence ont été effectués récemment. Chauffages neufs. Rue à sens unique peu passante. Volets électriques. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure. Taxe foncière: 1357 EUR. Charges: 150 EUR/mois. Cave aménagée de 5m2. Garage à votre disposition en supplément. DPE en cours. Prix: 590.000 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) PIETRAPOLIS LYON 6. Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous. Mandat N° 19061. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/3842/X98rL/2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6: Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 N° RSAC 428 959 654 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 92 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Nouvelle Exclusivité PIETRAPOLIS Lyon 3 sur Sainte-Foy-Lès-Lyon: Découvrez ce charmant T3 traversant de 58m2 carrez, lumineux et rénové récemment: - 2 chambres en sol parquet chêne et de superficie agréable. - Cuisine équipée et aménagée. - Prestations de qualité et balcon de 5m2 environ. - 3ème étage et vue dégagée sur le Séminaire Saint Irénée. Ce beau T3 rénové et lumineux profite d'un parc réservé aux propriétaires et de places de stationnement libres. Résidence sécurisée. Une cave de 4,50m2 complète ce bien. C'est un très joli logement clé en main que nous vous proposons. Ne tardez pas à me contacter pour de plus amples informations. Le ravalement de façade et l'entretien de la résidence ont été effectués récemment. Transports: Départ des bus C20 et C20 express. Moins de 30mn de Bellecour en bus et métro. Moins de 1km de la gare d'Alaï. Moins de 8 mn de Point du jour en vélo et 14 mn en bus. Chauffage au gaz et eau froide compris dans les charges. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure. Taxe foncière: 550 EUR. Charges: 166 EUR/mois. DPE en cours. Prix: 245.000 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) PIETRAPOLIS LYON 6. Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous. Mandat N° 19156. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/3842/X98rL/2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 N° RSAC 428 959 654 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Surface: 58 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

PIETRAPOLIS Lyon 3 vous propose un magnifique T3/4 de 92m2 carrez et 94m2 au sol au coeur du QUARTIER PRÉFECTURE./n/nCe magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une seconde chambre de 12m2 avec espace bureau et d'une pièce d'appoint (chambre enfant ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau./nUn cuisine Veneta Cucine entièrement équipée et aménagée est ouverte sur la lumineuse pièce à vivre de 36m2./nPrestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis./nParquet chêne point de Hongrie, boiseries murales, 2 cheminées en marbre, éclairages variables, nombreux rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font de ce bien une perle rare./n/nAppartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques./nDouble isolation phonique et volets en bois intérieurs./nEspace buanderie./nAscenseur spacieux et parties communes bien entretenues./n/nCommerces, écoles et transports en bas de l'immeuble./nPossibilité de stationnement./nUne cave voûtée de 13m2 complète ce bien./nAucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé./nDu cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare !/nDe plus amples informations sur cette adresse d'exception ?/nContactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13./n/n/nCharges mensuelles: 130€/nLa taxe foncière: 1300€/nLe bien est soumis au statut de copropriété./nPour visiter ce bien, contactez:/nSébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10757/CS2oI/bareme_hono_ornex_2022_5_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 428 959 654/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE COEUR CROIX ROUSSE/nRUE DU CHARIOT D'OR / PLACE BERTONE/nT3 96m2 /n3ème étage./n/nT3 de style canut de 96m2 au sol au fort potentiel d'aménagement./nIl se compose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de plus de 51m2 comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur séjour./nUne mezzanine de 20m2 servant de chambre et d'espace bureau surplombe la grande pièce principale./nUne suite parentale de plain pied de 22m2 composée d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un dressing complète ce bien./nPropositions d'aménagements sur demande./n- Beaucoup de cachet: poutres à la Française, pierres de taille, parquet chêne.../nHauteur sous-plafond de 3m80./n/nCommerces, écoles et transports en bas de l'immeuble./nSeconde rareté: une vaste cave voûtée de 70m2 en pierres est disponible dans cette copropriété./nDu cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare à visiter maintenant !/nAucun travaux à prévoir./nCharges mensuelles: 67€/nLa taxe foncière: 750€/nValorisation locative sur demande./nLe bien est soumis au statut de copropriété./nPour visiter ce bien, contactez:/nSébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr/n/n/n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10757/CS2oI/bareme_hono_ornex_2022_5_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 428 959 654/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 96 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69004 Département Rhône Région Rhône Alpes

/n/n/n/nEXCLUSIVITE PIETRAPOLIS /nPlace Bertone, Croix rousse centre:/n/nCoup de coeur assuré pour ce beau T2 de 96m2 au sol dont une vaste pièce à vivre de 50m2./n/n- seconde chambre, espace bureau et rangements en mezzanine également./n/nLumineux appartement de 96m2 au sol situé au troisième étage d'un immeuble de bonne facture en plein coeur de la Croix-Rousse à proximité immédiate de la jolie place Bertone./nNous aimons particulièrement la rénovation de qualité, les matériaux nobles tels que les poutres à la française, les murs en pierres de taille et le parquet en chêne massif./nCe lumineux T2 de type canut dispose d'une chambre façon suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, d'un espace bureau, de rangements et d'une chambre d'enfant./n/nLa pièce à vivre de plus de 50m2 offre de beaux volumes, une hauteur sous-plafond de 3m80 et une superbe cuisine toute équipée et aménagée./n/nCommerces, écoles et transports en bas de l'immeuble./nUne vaste cave voûtée de 70m2 en pierres complète ce bien./nDu cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare à visiter maintenant !/n/nCharges mensuelles: 67€/nLa taxe foncière: 750€/n/nLe bien est soumis au statut de copropriété./n/nPour visiter ce bien, contactez:/nSébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr/n/n/n/n/n/n/n/n/nMandat N° 19501. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1170.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 /nRSAC 428 959 654/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 96 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69004 Département Rhône Région Rhône Alpes

Exclusivité PIETRAPOLISCaluire le VERNAYRez de jardin de type T3 rénové en septembre 2022Situé en plein coeur du quartier prisé 'Le Vernay' à Caluire, proche des commerces et du marché, ce lumineux et traversant T3 se compose comme suit:- 2 chambres au calme, donnant sur l'un des deux jardins.Chacune est équipée de rangements intégrés et d'un parquet en chêne massif.- Espace cuisine ouvert sur une terrasse couverte à la vue dégagée et sans vis à vis.- Une salle de bains et des rangements intégrés complètent le bien.Le jardin de 110m2 contourne l'appartement créant des espaces verts de chaque côté.La copropriété est à taille humaine et encerclée de verdure.Aucun travaux à prévoir.Parties communes impeccables.Pas de procédure en cours.Un garage box fermé de 15m2 est disponible à la vente.Commerces, écoles et transports à proximité.Une cave saine complète ce bien.Il suffit d'y poser ses valises !Charges mensuelles: 115?La taxe foncière: ?Le bien est soumis au statut de copropriété.Pour visiter ce bien, contactez:Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 [email protected] N° 19496. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860.00 et 1210.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10757/CS2oI/bareme_hono_ornex_2022_5_1_.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 RSAC 428 959 654Pietrapolis Immobilier

A moins de 100 m de la clinique du Parc et à 50 m du Parc Tête d'Or. A vendre magnifique appartement T5 d'environ 106 m² Carrez en étage élevé offrant une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière et le parc de la Tête d'Or depuis sa terrasse plein ciel de 35 m² L'appartement propose une pièce de vie climatisée d'environ 30 m² et une cuisine indépendante donnant toutes deux accès sur la terrasse arborée. La partie nuit offre 4 chambres au calme sur la cour intérieure dont une donnant accès à une seconde terrasse d'environ 6 m², une buanderie (pouvant faire office de salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant. Prestations de qualité: parquet chêne massif dans les chambres, grands carreaux dans les pièces de vie, belle hauteur sous plafond, huisseries double vitrage, arrivée d'eau et d'électricité sur la terrasse, cuisine haut de gamme Pogge Pohl équipée (Four siemens, Hotte Gaggenau, équipement De Dietrich...), volets électriques dans chacune des pièces, stores motorisés sur la terrasse. La place des Charpennes avec ses 2 lignes de Tram et ses 2 lignes de Métro est à un peu plus de 500 m Possibilité de créer une véritable suite parentale avec l'une des chambres. Un large garage PMR de 19 m² et une cave de 2 m² complètent cet appartementetnbsp; Prix de vente net vendeur: 685 000 EHonoraires agence à la charge de l'acquéreur: 15 000 EPrix de vente 700 000 E FAI Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68etnbsp;(agent commercial RSAC 428 959 654) ou Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44etnbsp;(agent commercial RSAC 513 191 064). Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Exclusivité PIETRAPOLIS: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE etnbsp; A vendre très bel appartement T2/3 d'environ 84 m² en étage élevé dans un immeuble au pure style Art Déco de l'iconique bâtisseur Napoléon Bullukian et de l'architecte Albert Ristich. Situé avenue des frères Lumiere face à l'université Jean Moulin, cet appartement propose 1 belle pièce de vie de 35m2 environ, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre de 17m2 environ, 1 salle de bain, 1 balcon et des toilettes séparées. Une cave est associée à ce bien. Emplacement prisé dans le secteur Monplaisir. Traversant Nord-Sud. Vue panoramique. Proximité immédiate avec commerces et transports. Pas de travaux de copropriété. DPE en cours. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Exclusivité PIETRAPOLIS: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE SECTEUR MONPLAISIR proche Lyon 3: A vendre très bel appartement T2/3 d'environ 84 m² en étage élevé dans un bel etnbsp;immeuble des années 50 au style Art Déco bâti par Napoléon Bullukian l'architecte Albert Ristich. Situé avenue des frères Lumière à 3 mn en vélo de la place Ambroise Courtois, cet appartement propose 1 belle pièce de vie de 35m2 environ, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre avec dressing (possible seconde chambre), etnbsp;1 salle de bain, 1 balcon et des toilettes séparées. Une cave est associée à ce bien. Emplacement prisé dans le secteur Monplaisir. Vue panoramique. Traversant Nord-Sud. Proximité immédiate avec commerces et transports (métro, bus et tram). Pas de travaux de copropriété. Place de parking privée possible. DPE effectué. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Nouvelle Exclusivité Pietrapolis: etnbsp;Avis aux INVESTISSEURS, FAMILLES ET PRIMO ACCÉDANTS!! À la vente sur Villeurbanne, rue Richelieu, etnbsp;secteur Ferrandière-Maisons Neuves, lumineux T4 de 84m2 environ, 3 chambres, traversant, au calme et proche Université Claude-Bernard Lyon 1- La Doua. On aime la proximité immédiate avec Lyon 3, les commerces et les transports, le jardin commun. Garage en sus: 15.000 euros Cave privative, buanderie et nombreux rangements. Revenus locatifs élevés et très bon état général. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges: 130E/mois. Taxe foncière: 936E par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de travaux en cours. Prix: 280.000 euros Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous.

Exclusivité PIETRAPOLIS: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE etnbsp; A vendre sur Monplaisir, etnbsp;très bel appartement T2/3 d'environ 83 m² en étage élevé dans un immeuble au style Art Déco de l'iconique bâtisseur Napoléon Bullukian et de l'architecte Albert Ristich. Situé avenue des frères Lumière, cet appartement de caractère propose 1 belle pièce de vie de 35m2 environ, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de 12m2, un dressing, 1 salle de bain, 1 balcon et des toilettes séparées. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave est associée à ce bien. Emplacement prisé dans le secteur Monplaisir. Traversant Nord-Sud. Vue panoramique. Proximité immédiate avec commerces et transports. Pas de travaux de copropriété. DPE effectué. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

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Exclusivité PIETRAPOLIS: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE SECTEUR MONPLAISIR proche Lyon 3: A vendre très bel appartement T2/3 d'environ 84 m² en étage élevé dans un bel etnbsp;immeuble des années 50 au style Art Déco bâti par Napoléon Bullukian et l'architecte Albert Ristich. Situé avenue des frères Lumière à 900 m de la place Ambroise Courtois, cet appartement propose 1 belle pièce de vie de 35m2 environ, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 etnbsp;chambre de 12m2, etnbsp;un dressing, 1 salle de bain, 1 balcon et des toilettes séparées. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave est associée à ce bien. Emplacement prisé dans le secteur Monplaisir. Vue panoramique. Traversant Nord-Sud. Proximité immédiate avec commerces et transports (métro, bus et tram). Pas de travaux de copropriété. DPE effectué. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Exclusivité PIETRAPOLIS: DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE etnbsp; A vendre sur Monplaisir, etnbsp;très bel appartement T2/3 d'environ 83 m² en étage élevé, proche commerces et transports. Situé avenue des frères Lumière, cet appartement de caractère propose 1 belle pièce de vie de 35m2 environ, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de 12m2, un dressing, 1 salle de bain, 1 balcon et des toilettes séparées. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave est associée à ce bien. Emplacement prisé dans le secteur Monplaisir. Traversant Nord-Sud. Vue panoramique. Pas de travaux de copropriété. Place de parking privative en sus. DPE effectué. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Exclusivité PIETRAPOLIS: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE SECTEUR MONPLAISIR proche Lyon 3: A vendre très bel appartement T2/3 d'environ 83 m² en étage élevé dans un bel etnbsp;immeuble des années 50 au style Art Déco bâti par Napoléon Bullukian et l'architecte Albert Ristich. Situé avenue des frères Lumière à 900 m de la place Ambroise Courtois, cet appartement propose 1 belle pièce de vie de 35m2 environ, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 etnbsp;chambre de 12m2, etnbsp;un dressing, 1 salle de bain, 1 balcon et des toilettes séparées. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave est associée à ce bien. Emplacement prisé dans le secteur Monplaisir. Vue panoramique. Traversant Nord-Sud. Proximité immédiate avec commerces et transports (métro, bus et tram). Pas de travaux de copropriété. Place de parking privative en sus. DPE effectué. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ Pietrapolis Lyon 6: Quartier FERRANDIERE MAISON-NEUVE à Villeurbanne. DOSSIER PHOTOS et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Beau T3/4 rénové en 2018, traversant de 85m2 situé rue Richelieu à 2 pas de Lyon 3. Cet ancien T4 pouvant accueillir 3 belles chambres, se situe dans une résidence calme, sécurisée et arborée, au coeur du quartier très convoité de Ferrandière-Maisons neuves. Transports et commerces sont à deux pas. La rénovation de belle qualité offre une pièce de vie vaste, 2 chambres (possible 3) et une cuisine aménagée et équipée. Perché au 4ème étage, cet appartement familial jouit d'une vue agréable sans vis à vis, de prestations communes en très bon état et d'un jardin tout particulièrement apprécié des propriétaires pendant les beaux jours. Un garage fermé se situe au pied de l'immeuble. Chauffage collectif, grande cave de + de 11m2, local à vélo et faibles charges sont incontestablement des atouts supplémentaires. Ne tardez pas à me contacter!! Bien soumis au régime de la copropriété. Charges: 162E/mois chauffage compris. Taxe foncière: 973E par an. Grande cave de + de 11m2. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de travaux en cours. Prix: 340.000 euros. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous.

Nouvelle opportunité Grenoble Vaucanson:etnbsp; Dossier photos et plan sur demande. Ce très beau T2/3 traversant, rénové récemment, bien agencé en étage élevé et situé en hyper centre dans l'un des plus beaux quartiers de Grenoble propose une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût, une grande chambre (possible seconde chambre d'appoint), un bureau et une belle pièce de vie de plus de 30 m2 baignée de lumière. Belle hauteur sous-plafond, cachet de l'ancien et rénovation contemporaine font de cet appartement un parfait premier achat ou investissement à la rentabilité assurée. Une cave et de nombreux rangements muraux complètent ce bien. Immeuble cossu, ascenseur, local à vélo et parties communes de belle facture font de cet appartement un bien de grande qualité. Rentabilité en location meublée à 4%. A visiter absolument! Bien soumis au régime de la copropriété. Charges: 1200E/an.. Taxe foncière: 1100E par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de travaux en cours. Prix: 249000 euros. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ Pietrapolis Lyon 6: Quartier FERRANDIERE MAISON-NEUVE à Villeurbanne proximité immédiate avec LYON 3. Beau T3/4 rénové récemment, traversant de 85m2. Cet ancien T4 pouvant accueillir 3 belles chambres, se situe dans une résidence calme, sécurisée et arborée, au coeur du quartier très convoité de Ferrandière-Maisons neuves. Transports et commerces sont à deux pas. La rénovation de belle qualité offre une pièce de vie vaste, 2 chambres (possible 3) et une cuisine aménagée et équipée. Perché au 4ème étage, cet appartement familial jouit d'une vue agréable sans vis à vis, de prestations communes en très bon état et d'un jardin tout particulièrement apprécié des propriétaires pendant les beaux jours. Un garage fermé se situe au pied de la résidence. Chauffage collectif, cave, local à vélo et faibles charges sont incontestablement des atouts supplémentaires. Ne tardez pas à me contacter!! Bien soumis au régime de la copropriété. Charges: 162E/mois chauffage compris. Taxe foncière: 973E par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de travaux en cours. Prix: 340.000 euros. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous.

Exclusivité PIETRAPOLIS: Rue Richelieu, quartier Maisons neuves: VISITE VIRTUELLE sur demande. T3 rénové de 85m2 carrez au 4ème étage sur 5 d'un immeuble fin 70 bien entretenu avec beau jardin commun. - 2 chambres de 11,50 et 12,20m2 - 1 cuisine équipée et aménagée de belle facture + séchoir/buanderie. - Grande et lumineuse pièce de vie de 43m2. - T3 aux belles prestations, traversant, sans vis à vis dans etnbsp;immeuble en îlot central éloigné de la rue. - Vaste cave de 11m2 électrifiée. - Garage privatif en supplément. Transports et commerces sont à deux pas: - 15 mn en bus/vélo de l'Université Claude Bernard Lyon 1. - 1,5 km de la Part-Dieu, 1 km de Montchat et 1,4 km de Gratte Ciel. - 8 mn en voiture de Médipôle. Chauffage collectif, local à vélo et faibles charges sont incontestablement des atouts supplémentaires. Ne tardez pas à me contacter!! Bien soumis au régime de la copropriété. Charges: 162E/mois chauffage/eau compris. Taxe foncière: 973E par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de travaux en cours. Prix: 305.000 euros. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous.

Exclusivité PIETRAPOLIS: Rue Richelieu, quartier Maisons neuves VILLEURBANNE jouxtant Lyon 3. VISITE VIRTUELLE sur demande. T3 rénové de 85m2 carrez au 4ème étage sur 5 d'un immeuble fin 70 bien entretenu avec beau jardin commun. - 2 chambres de 11,50 et 12,20m2 - 1 cuisine équipée et aménagée de belle facture + séchoir/buanderie. - Grande et lumineuse pièce de vie de 43m2. - T3 aux belles prestations, traversant, sans vis à vis dans etnbsp;immeuble en îlot central éloigné de la rue. - Vaste cave de 11m2 électrifiée. - Garage privatif en supplément. Transports et commerces sont à deux pas: - 15 mn en bus/vélo de l'Université Claude Bernard Lyon 1. - 1,5 km de la Part-Dieu, 1 km de Montchat et 1,4 km de Gratte Ciel. - 8 mn en voiture de Médipôle. Chauffage collectif, local à vélo et faibles charges sont incontestablement des atouts supplémentaires. Ne tardez pas à me contacter!! Bien soumis au régime de la copropriété. Charges: 162E/mois chauffage/eau compris. Taxe foncière: 973E par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de travaux en cours. Prix: 305.000 euros. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous.

PIETRAPOLIS Lyon 3 vous propose un magnifique T4 de 92m2 carrez et 95m2 au sol QUARTIER PRÉFECTURE en limite de Lyon 6. Ce magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre et d'une pièce d'appoint (chambre ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau. Prestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis. Appartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques. Les rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font partie des nombreux atouts de ce bien rare. Espace buanderie. Ascenseur spacieux et parties communes de belle facture. Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble. Possibilité de stationnement. Une cave voûtée de 12m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé. Du cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare ! De plus amples informations sur cette adresse d'exception ? Contactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13. Charges mensuelles: 130E La taxe foncière: 1300E Le bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez: Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68

PIETRAPOLIS Lyon 3 QUARTIER PRÉFECTURE-COURS DE LA LIBERTÉ 92m2 carrez et 95m2 au sol. Ce magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre et d'une pièce d'appoint (chambre ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau. Prestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis. Appartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques. Les rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font partie des nombreux atouts de ce bien rare. Espace buanderie. Ascenseur spacieux et parties communes de belle facture. Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble. Possibilité de stationnement. Une cave voûtée de 12m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé. Du cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare ! De plus amples informations sur cette adresse d'exception ? Contactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13. Charges mensuelles: 130E La taxe foncière: 1300E Le bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez: Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68

PIETRAPOLIS Lyon 3 vous propose un magnifique T3/4 de 92m2 carrez et 94m2 au sol au coeur du QUARTIER PRÉFECTURE./n/nCe magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une seconde chambre de 12m2 avec espace bureau et d'une pièce d'appoint (chambre enfant ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau./nUn cuisine Veneta Cucine entièrement équipée et aménagée est ouverte sur la lumineuse pièce à vivre de 36m2./nPrestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis./nParquet chêne point de Hongrie, boiseries murales, 2 cheminées en marbre, éclairages variables, nombreux rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font de ce bien une perle rare./n/nAppartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques./nDouble isolation phonique et volets en bois intérieurs./nEspace buanderie./nAscenseur spacieux et parties communes bien entretenues./n/nCommerces, écoles et transports en bas de l'immeuble./nPossibilité de stationnement./nUne cave voûtée de 13m2 complète ce bien./nAucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé./nDu cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare !/nDe plus amples informations sur cette adresse d'exception ?/nContactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13./nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10757/CS2oI/bareme_hono_ornex_2022_5_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 428 959 654/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes

PIETRAPOLIS Lyon 3 vous propose un magnifique T3/4 de 92m2 carrez et 94m2 au sol au coeur du etnbsp;QUARTIER PRÉFECTURE. Ce magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une seconde chambre de 12m2 avec espace bureau et d'une pièce d'appoint (chambre enfant ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau. Un cuisine Veneta Cucine entièrement équipée et aménagée etnbsp;est ouverte sur la lumineuse pièce à vivre de 36m2. Prestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis. Parquet chêne point de Hongrie, boiseries murales, 2 cheminées en marbre, éclairages variables, nombreux rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font de ce bien une perle rare. Appartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques. Double isolation phonique et volets en bois intérieurs. Espace buanderie. Ascenseur spacieux et parties communes bien entretenues. Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble. Possibilité de stationnement. Une cave voûtée de 13m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé. Du cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare ! De plus amples informations sur cette adresse d'exception ? Contactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13. Charges mensuelles: 130E La taxe foncière: 1300E Le bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez: Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68

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