T2 tramway t6

Fiche Id-REP87040: Lyon, secteur Tramway t6, T2 metro d - tram t6 d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 7 m2 - Vue: Jardin calme - Construction 2025 BBC RE 2020 - Equipements annexes: balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel Eligible ? la tva ? 5 - 5% - Classe Energie B: 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 195000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie B: 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en coproprit - Charges annuelles: 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP87040: Lyon, secteur Tramway t6, T2 metro d - tram t6 d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 7 m2 - Vue: Jardin calme - Construction 2025 BBC RE 2020 - Equipements annexes: balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel Eligible ? la tva ? 5 - 5% - Classe Energie B: 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 196000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie B: 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en coproprit - Charges annuelles: 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP160379: Lyon, secteur Tramway t6, T3 metro d mermoz d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes: garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Chauffage urbai Individuel 2025 - Classe Energie A: 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 267929 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie A: 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en coproprit - Charges annuelles: 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Venez visiter ce beau T2 rénové il y à 3 ans avec balcon et garage actuellement loué 720€/mois. Tout proche du tramway T6 et des commerces aux alentours, situé rue chausson, ce bel appartement au 2 ème étage vous propose une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu'un cellier. Le séjour est attenant à un grand balcon à vivre de 12 m² au calme, en intérieur de copropriété. La salle de bain est en parfait état, jouxtant la chambre et un toilette individuelle. Un garage dans la copropriété ainsi qu'une cave sont attachés à cette vente. Le bien est loué 720€/moi (650€ pour l'appartement + 80€ pour le garage) soit une rentabilité de 5% via un bail meublé d'un an jusque en novembre. Diagnostic de Performance Énergétique: En cours. Emission de GES: En cours. Charges annuelle: 1840€ (chauffage et eau inclus). Taxe foncière: 800€. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 Mandat N° 18549. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Mikaël Fernandes - Tél. 0689231967 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 49 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

T2 récent entre l'arrêt de tramway "Celleneuve" et "Mosson", ligne 1.Résidence entiérement sécurisée. Cet appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine US entiérement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, terrasse de 9m² et place de parking en sous-sol. Disponible le 11 février 2020 Contacter l'agence Senzo Immobilier au 06 79 41 90 50 ou au 09 50 07 25 79. Surface habitable: 41.67 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, américaine Proximité: commerces, tramway Consommations énergétiques: 54 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 513.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: MONTPELLIER Secteur: 2ÈME COURONNE Amélie LETIZIA SENZO IMMOBILIER 7 place de la comédie 34000 MONTPELLIER

T2 proche de l'arrêt de tramway "Sabines" situé au rez-de-chaussée de la résidence VILLA REGLISSE. D'une superficie de 44 m², il dispose d'une agréable terrasse, d'un trés grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée (plaques, hotte), d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre. Place de parking intérieure sécurisée. Disponible immédiatement ! Contacter Marine DENIS au 06.31.38.13.90 marine.denis@senzo-conseil.fr Surface habitable: 43.9 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, américaine, coin cuisine Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway Environnement: petite ville, grande ville Consommations énergétiques: 33 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 80.00 € Dépôt de garantie: 573.00 € Charges mensuelles: 80 € Zone: MONTPELLIER Secteur: 2ÈME COURONNE Amélie LETIZIA SENZO IMMOBILIER 7 place de la comédie 34000 MONTPELLIER

T2 MEUBLE - PONT ROUSSEAU - Agréable T2 de plein pied, meublé avec cuisine ouverte (frigo, plaques et vaisselle) sur séjour (banquette, table basse, rangement), une chambre (lit 2 personnes, table de nuit), salle d'eau avec WC. Ligne tramway: 2,3 (Pont Rousseau/Pirmil) et bus: C4, E8,36, 98. Disponible à compter du 1er novembre 2020. Loyer: 471 euros Charges: 15 euros (régularisation annuelle: ordures ménagères, entretien parties communes et minuterie) Dépôt de garantie: 942 euros Honoraires: 376.44 euros dont état des lieux: 86.87 euros Secteur: Pont Rousseau Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.61 m² Surface du séjour: 19.51 m² Surface Loi Carrez: 38.61 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 376.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 86.87 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 86.87 € Dépôt de garantie: 942 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 471 € HC Cabinet BROSSEAU MORIN Nantes - Cabinet BROSSEAU MORIN 2 rue pare 44000 NANTES SIRET: 30937164900018

T2 neuf de 44.60 m2 à Castelnau-Le-Lez, tout proche de Montpellier et avec accès immédiat à la comédie, se situant au 2ème étage de la résidence "L'EVEIL". L'appartement se compose d'un séjour de 22.40 m2 avec cuisine ouverte (avec plaque de cuisson et hotte), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Terrasse de 11m2. Une place de parking sécurisée en extérieur vous sera également réservée. Livraison prévue le 20 janvier, visites possibles à partir de cette date. Contactez Mme CLIMENT Sandrine au 06.31.38.13.90 ou par mail sandrine.climent@senzo-conseil.fr Surface habitable: 44.6 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 10 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 40.00 € Dépôt de garantie: 630.00 € Charges mensuelles: 40 € Zone: CASTELNAU LE LEZ Secteur: CASTELNAU LE LEZ Amélie LETIZIA SENZO IMMOBILIER 7 place de la comédie 34000 MONTPELLIER

T2 dans la résidence "EMERGENCE" très récemment construite à Montpellier, proche de toutes les commodités et de la station de tramway "Sabines" (ligne 2). L'appartement dispose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et d'une chambre. Ces deux pièces donnent sur une terrasse de 9.10m² exposition SUD. Possibilité de mettre un lave-linge dans la salle d'eau. Garage privatif en sous-sol sécurisé. Disponible fin juin 2020

T2 résidence Edouard 7 Au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé avec place de parking privative. Appartement comprenant une cuisine séparé, un séjour, une salle de bain avec baignoire. Tramway à 800 mètres, proches des commodités. Nous contacter au 04 67 58 81 79

T2 de 38 m² au 1er étage composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Loyer de 530 euros + 20 euros de charges. CAUTION 530 EUROS FRAIS D AGENCE 494 EUROS TTC À 6 minutes du tramway. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 494 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 530 € HC Agence du panier - Agence Du Panier 16 Rue Du Panier 13002 Marseille SIRET: 390253516 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/13053.pdf

T2 meublé Purpan/Flambère, 4ème et dernier étage, ascenseur, terrasse plein sud, vue dégagée, parking, piscine dans résidence récente calme et sécurisée. En excellent état, entièrement équipé, vaisselle complète; 2 pièces principales, salle de bains et WC séparés, cuisine ouverte sur séjour, 3 grands placards aménagés, + 1. Bus au pied de l’immeuble, velib, tramway, Airbus industrie, Ecole de chiropraxie, aéroport Toulouse-Blagnac, hyper centre à 10 minutes en tram, tous commerces sur place, hôpital, parc de la Flambère, rocade à 3 minutes. Libre le 13 décembre 2020 Loyer 713 CC (charges + om) + dépôt de garantie1250€. EDF en plus. BAIL d' un an GES A(5) CE D(178) Contact par téléphone. D’autres photos sur demande. Intermédiaire s’abstenir.

Lyon 8ème, quartier Montplaisir, superbe 2 pièces d'environ 37m2 dans une copropriété récente sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangements une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose d'une terrasse de 7m2 ensoleillée Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. A moins de 5mn à pied l'arrêt de Tramway T2 « Bachut ? Mairie du 8ème », vous permettant d'accéder à: ?la Place Bellecour en 23 minutes via le Tramway T2 et le Métro A ?la Gare Perrache en 12 minutes via le Tramway T2 ?la Gare Part-Dieu en 22 minutes via les Tramway T2 et Tramway T4 ?la Gare Jean Macé en 10 minutes via le Tramway T2 Secteur: Montplaisir Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Ascenseur Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 650 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

A Villeurbanne, quartier Grand-Clément, dans un immeuble récent et énergétiquement performant, superbe 2 pièces Premium d'environ 36m2 entièrement rénové et meublé. L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine, d'une chambre avec un balcon et d'une salle d'eau. Il est loué entièrement meublé: frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, TV...). Il dispose également d'un garage en sous-sol. A moins de 8mn, à pied de la station de Tramway T3 "Gare de Villeurbanne", vous permettant d'accéder à: - la Gare Part-Dieu en 9mn via le Tramway T3 - la Place Bellecour en 27mn via le Tramway T3 et le Métro A - la Gare Perrache en 30mn via le Tramway T3 et le Métro A Secteur: Grand-Clément Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Année de construction: 2008 Surface Loi Carrez: 36 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Meublé Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 468 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 1290 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 645 € HC Copropriété CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

Très beau T2 de 43m2 au sein de la résidence neuve EPURE à Saint-Jean-De-Vedas, à 5 min à pied de la ligne 2 du tramway. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une superbe terrasse avec vue dégagée sur la voie verte. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte + plaques de cuisson), d'une chambre donnant également accès à la terrasse. Place de parking privative en sous-sol. Disponible immédiatement ! Contactez Marine DENIS au 06.31.38.13.90, marine.denis@senzo-conseil.fr Surface habitable: 43.01 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, américaine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare Environnement: petite ville, grande ville Consommations énergétiques: 35 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 60.00 € Dépôt de garantie: 610.00 € Charges mensuelles: 60 € Zone: ST JEAN DE VEDAS Secteur: ST JEAN DE VEDAS Amélie LETIZIA SENZO IMMOBILIER 7 place de la comédie 34000 MONTPELLIER