T7 3 160m2 habitables

33400 - TALENCE - BARRIERE DE PESSAC. Bel immeuble RENOVE de CARACTERE début XXe siècle de 160m2 habitables sur deux niveaux. Composé de 4 lots, il propose un ancien local commercial de 63m2 en rez-de-chaussée, un appartement de 63m2 à l'étage ainsi qu'un appartement attenant en duplex de 34m2 avec entrée indépendante. Ce bien propose en complément une cave aménagée de 35m2 au sous-sol. Bonne rentabilité locative. VENDU LIBRE DE LOCATAIRE. Charme de l'ANCIEN. IDEALEMENT SITUE; à 10 min de l'hypercentre de Bordeaux, à 5 min A PIED des commerces de la BARRIERE DE PESSAC, à 10 min à pied du marché SAINT-GENES et du tram B. PRIX: 849 900euros DPE: D - GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 248 euros et 470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 319576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Talence 33400 Département Gironde Région Aquitaine

Maison d'environ 160m2 habitables, 4 pièces, garage. À VOIR RAPIDEMENT ! L’agence RE/MAX YourTeam vous présente cette charmante bâtisse construite avec goût en 2011 et située dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Beaulieu/dordogne (19120), de ces commodités et de ces services. Entièrement de plain-pied, la maison se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 95 m2, de 3 chambres de 13 m2 environ, d’une salle de bain douche italienne, ainsi qu'un toilette indépendant. La maison comprend également 1 garage attenant de 17 m2. Le tout sur un terrain d’environ 2940 m2 bénéficiant d’une excellente exposition. Maison très bien isolée - Chauffage éléctrique. Cette maison représente une réelle opportunité ! À voir rapidement !  Contactez votre conseiller RE/MAX YOURTEAM II Peggy de CARVALHO: 06-14-07-50-62 / 05-55-21-37-01 peggy.de-carvalho@remax.fr RE/MAX YOURTEAM II - Agence Immobilière à TULLE en Corrèze - 19 Référence à nous communiquer:  22-2987R3 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 182 m² Nombre de pièces 4 Ville Altillac 19120 Département Corréze Région Limousin

MAISON DE VILLE T7 EN R+2 avec GARAGE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A 2 pas de la Cité de Carcassonne, proches commodités, quartier pavillonnaire calme, lumineuse MAISON BOURGEOISE 3 faces des années 40, parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, R+2 sur 149m² habitables et 220m² en surface utile, sur terrain de 400m² entièrement clos avec piscine au sel, maçonnée et plage en bois. Elle se compose: REZ DE JARDIN * Entrée * Pièce à vivre 49m² avec cheminée, accès direct sur terrasse sud * Cuisine aménagée, en partie équipée de 16m² * Salle à manger avec accès sur terrasse sud * WC individuel NIVEAU 1 * Palier * Dressing * 4 grandes chambres de 11.5m² à 14.5m² dont 3 avec vue sur la Cité * Salle de bain et WC REZ DE CHAUSSEE L'ensemble est complété d'un garage de 23m², d'un bureau, d'un dressing, d'un cellier et d'une buanderie sur une surface utile totale de 74m² Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volet roulants. Le chauffage est central alimenté par une chaudière à gaz de ville. Maison de famille idéale pour recevoir en toute convivialité. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT DISPONIBLE Prix: 252.000 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 240.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 291262VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno VUILLEMIN Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Venerque centre, dans une rue calme, maison T7 de construction traditionnelle de 158 m² habitables. Létage, de 120 m², se compose de 3 chambres avec placard intégrés, dun grand bureau (ou une 4 ème chambre) et dun grand salon lumineux de plus de 30 m², agrémenté dune cheminée et donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin et sa piscine. La cuisine séparée de 11 m² est accolée à une loggia de 6 m².Une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un dégagement desservant chacune des pièces complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, accessible séparément et donnant directement sur le jardin, un T2 de 40 m² avec un ensemble séjour cuisine, une chambre et une salle deau. Un grand garage de 80 m² et une cave complètent ce bien. Sur un terrain de 1100 m², le jardin clôturé et arboré, avec un accès direct à lAriège est agrémenté dune piscine rénovée il y a un an. Lécole et les commerces du centre-ville sont accessibles à pied, transports en commun à proximité pour collè Surface: 158 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Un cadre exceptionnel pour ce Mas Provençal de fin 19 ème, très bien entretenu. Plus de 150 m2 habitables immédiatement, implanté sur un terrain plat arboré de 3370m2, piscinable, plein sud. La découverte commence par un rez de chaussée lumineux avec sa cuisine équipée de 17.30m2 ouvrant sur une terrasse de 100m2. Une très grande arrière cuisine de 16m2 pourrait trouver une nouvelle fonction et un salon cosy permet de profiter de la cheminée.Une salle d'eau et un wc indépendant complète l'espace, avant d'emprunter ce magnifique escalier provençal qui nous emmène au 1er étage: les pièces sont d'un volume rare: 3 chambres de 17, 20.6 et 21.3 m2 auxquelles on peut ajouter une chambre d'appoint de 8.47 m2. Une seconde salle d'eau complète l'étage. L'ensemble de la maison est chauffé au fuel. La vraie surprise de ce mas réside vraiment dans le fabuleux potentiel qu'offre aujourd'hui ses espaces non encore aménagés:sous une toiture très saine et récente (2005), nous trouvons d'abord un grenier de 57 m2 avec Surface: 150 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Vous recherchez une maison familiale, pratique pour les grands et les petits ? Je vous invite à découvrir cette charmante maison savoyarde de 160 m² habitables installée à proximité de toutes les commodités: nouvelle école (6 mins), collège et gare (15 mins), multiples départs de randonnée et lac des Hurtières (10 mins) ! Elle bénéficie dune vue imprenable sur la nature et les montagnes, que lon ne se lasse pas dadmirer depuis ses pièces de vie ainsi que depuis le jardin sur fond de ruissellement d'eau. Cette maison se compose de 3 niveaux: -> au rez de jardin, vous trouverez un logement 1 pièce indépendant avec une pièce principale, une chambre et salle d'eau avec douche. -> au premier étage, l'entrée de la maison permet de desservir, la salle à manger, le salon cocooning, la cuisine semi-ouvert ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. -> au deuxième étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison bénéficie également de rangements en sous-sol, d'un at Surface: 158 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Diemoz commune de 2800 habitants, à 30 minutes au Sud Est de Lyon, secteur calme et résidentiel, dans une impasse, véritable havre de paix, sans vis-à-vis, à 10 minutes du centre, de l'école, de la mairie et des commerces, nous vous proposons une coquette maison à étage en T7 avec 3 chambres (possibilité d'une 4ième chambre) de 190 m² (120 m² habitables) sur un terrain de 1190 m² avec piscine couverte, terrasse, véranda et garage double. La maison bâtie en 1990 a été entièrement rénovée entre 2009 et 2018. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte de 12 m² avec îlot central, un séjour - salle à manger de 31 m²,ouvert sur une véranda climatisée orientée Sud de 21 m², WC et dégagement. Une seconde terrasse ombragée à l'entrée vous permettra de profiter avec bonheur des chaudes journées d'été. A l'étage, 3 grandes chambres (14 m², 13 m² et 11 m²), une salle d'eau entièrement refaite en 2018 et des WC. Accès sur les combles avec possibilité d'extension. Au niveau R-1, une buanderie avec douche, un bureau de 10 m² pouvant être aménagé en chambre, un garage double et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur le vaste terrain arboré avec de beaux arbres fruitiers propose une belle piscine couverte (8x5), un vaste abri de jardin (idéal pour les fondus du bricolage) et de l'espace pour 2 ou 3 voitures. L'ensemble est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez également les équipements installés: adoucisseur d'eau, chaudière au gaz installée en 2011, la cuisine moderne entièrement équipée, le poêle à bois pour un douillet confort les soirées d'hiver, la véranda climatisée, la piscine couverte, les claies pour conserver les bonnes bouteilles, la qualité des huisseries, le plafond à la française, les parquets? T. F.: 800 euros/an Pour tout complément d'information ou pour obtenir la visite virtuelle, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier: Omar Messaoudi: 07 83 01 31 91 - 04 72 13 80 00 RSAC: 845229004 Omar MESSAOUDI Agent Commercial - Numéro RSAC: 845229004 - Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 190 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 1190 m² Année de construction: 1990 Surface au sol: 190 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Rénové Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Véranda Jardin Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 489000 € Prix hors honoraires acquéreur: 489000 € Honoraires vendeurs: 19000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ABONDANCE 6-8 rue de l'Abondance 69003 LYON 03 SIRET: 82393923600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150352.pdf

Emplacement de premier choix pour cette maison bourgeoise offrant 159 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle se compose au rez de chaussée élevé sur cave d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine meublée équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre et d'un WC. L'étage s'organise quand à lui autour d'un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. Les plus: centre ville à 2 minutes à pieds, dépendances (cave, garage, cabanon de jardin) et cachet incontestable. Loyer: 990 euros Charges: 25 euros Frais d'actes: 720 euros Libre le 18/09/2020 Agence S.Marcoux, votre contact RANC JEREMY 07 87 07 34 69 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 159 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 720 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 196 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 196 € Dépôt de garantie: 990 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 990 € HC Marcoux Immobilier - GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX 3 et 5 Rue des Arches 42600 MONTBRISON SIRET: 51303371200029 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48435.pdf

M-OI Chilly vous propose à la vente une authentique et chaleureuse grange Haute-Savoyarde entièrement rénovée, située à l'entrée d'une impasse, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2559-TCA. Sur un jolie terrain de 635m2, cette maison du 19ème siècle développe 160m2 habitables et propose 3 chambres, un bureau, 4 places de parking, un grand garage sur 3 niveaux et une cave en sous-sol. Située à 40min de Genève, 30min d'Annecy et seulement 10min des commodités, la maison offre: Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert la pièce de vie de 45m2 avec chauffage au sol, ouverte en deux parties distinctes: Le séjour avec possibilité d'un poêle ou d'une cheminée et la cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger avec accès à l'extérieur. La buanderie, un W.C invité et l'accès à la cave complètent ce niveau S'en suivent au 1er étage, un bureau, et deux chambres avec dressing dont l'une ayant un accès direct à la salle de bain. Un W.C individuel est également présent. Le deuxième étage, sous le toit, se compose quant à lui d'une grande chambre d'environ 40m2 habitables avec salle d'eau, combles de stockage et un salon. Les extérieurs sont très agréables et atypiques offrant différents espaces, terrain de pétanque, terrasse abritée, pelouse, jardin potager, coin BBQ, salon d'été. Les nombreuses essences de plantes qui le composent, le tout parfaitement entretenu, apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Un puit et une petite terrasse exposée sud complètent les espaces extérieurs proposant des zones de soleil différentes au cours de la journée. Le jardin est clôturé. Un parking de 85m2 pouvant accueillir 4 voiture ainsi qu'un garage sur 3 niveaux complètent ce bien. Belles prestations, pour cette maison avec pierres apparentes, baignoire balnéo, potager, cuisine haut de gamme. ----A votre service: Théo CAUMETTE - +33604481979 Référence annonce: 2559-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.46%       135                     39    

Charmante propriété avec charme authentique, au calme et verdoyante, composée- d'une MAISON principale de 160m2 habitables: 3 chambres spacieuses (dont une indépendante avec poss pour salle de bain), 1 salle de bain avec fenêtre (douche rénovée), 1 cuisine (kitchenette avec poss agrandissement) et 1 salle à manger attenante, 1 grande salle à manger avec baie vitrée, cheminée et mini-bar donnant sur 1 salon en mezzanine (poss 2 canapés + bureau / lit) - d'une DEPENDANCE de 38m2 habitables: maison en duplex, fonctionnelle (eau et électricité en état de marche) à deux pas de la maison principale, place pour un salon / kitchenette au rdc, espace nuit et possibilité pour salle de bain à l'étage, raccordement machine - d'un espace EXTERIEUR d'environ 1 500m2 avec jardin et piscine sans aucun vis-à-vis avec vue forêt et champs, jardin jonché de pierres et potager, terrasse avec barbecue en pierre, piscine creusée de 8x4m avec cabanon, 1 grange (avec garde-mange) et 2 garages couverts. Maison est parfaitement habitable, pièces sont à A RAFRAICHIR. Fibre internet. Livraison du courrier. Livraison de pain et viande sur demande. Au cœur du Pays Châtillonais, à 15mn en voiture de Châtillon sur Seine, Aignay-le-Duc et Recey, (crèche, école, collège, magasins, médecin, pharmacie, coiffeur), à 20 minutes du Valduc, à 30mn de la gare TGV de Montbard et à 45mn de Dijon nord.

HÉRAULT 34500 BEZIERS secteur petit casino. PROPRIETES-PRIVEES a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T7 3 faces de 160m² habitables et 400m2 de terrain, 2 garages. Aujourd'hui ce bien est divisé en deux appartements de 90m² et 70m², possibilité de réunir en une seule maison. Pour l'appartement au rdc vous accéderez à l'entrée principale donnant sur la pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une très belle véranda attenant au salon avec une accès au jardin, 2 chambres dont une avec une salle d'eau, WC. Garage. Pour l'appartement du 1 ère étage, entrée principale au rdc sur le côté de la maison, à l'étage pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, bureau, garage. Chaque bien à une entrée indépendante un terrain et un garage. Cette maison est dotée d'un fort potentiel ! Pas de gros travaux a prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Budget: 313000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE D230/GES C29Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2060euros et 2870euros au 11/03/2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Naza

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Quartier recherché pour cette maison au potentiel important. De beaux espaces de vie, un studio indépendant et quatre grandes dépendances (atelier, cave et garages) Sur un terrain de 800m2, maison de 160m2 habitables avec un immense salon-salle à manger-bibliothèque de 80m2, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une salle de bain. Très beau jardin avec terrasse et préau. un puits. A visiter au plus vite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus: 392 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 380 000 euros Honoraires: 3.16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tél.: 07 83 64 90 16, E-mail: charles.vrignon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157 Référence à rappeler: 77510 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 160 m² Suface terrain: 800 m² Consommation énergetique: B

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