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Superbe appartement traversant entièrement rénové de type F4 de 68 m2 composer de 2 chambres (+ 1 pièce aménageable en bureau éventuellement) dans une petite copropriété au calme et sans vis-à-vis. L'appartement à été refait à neuf en 2016: isolation, menuiserie, double vitrage, peinture, électricité, VMC, plomberie, chauffage, cuisine, salle de bain, WC ainsi que les sols. Il est composé de: - 2 chambres de 10 à 11m2 (équipé de grand placard mural et 1 encastré) - 1 pièce de 10, 5 m2 aménageable en bureau ou chambre supplémentaire ou pouvant agrandir le salon- SDB entièrement carrelé avec confortable type douche à l'italienne de 140X190- W. C séparé- Cuisine incorporée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, meubles haut, meubles bas, plan de travail, lave-vaisselle, lave-linge..) - 1 Salon / séjour de 25m2 donnant sur le balcon / loggia- 1 Balcon de 4 m2 entièrement fermé par baie vitrée- Double vitrage dans toutes les pièces. - 1 cave privative- Des places de parking inclus (stationnement aisé au pied du bâtiment et contrôle d'accès sécurisé par interphone et badge). Très lumineux, il se situe au 5ème étage avec ascenseur (exposition plein Sud donnant sur un parc arboré au calme. Chauffage au gaz pilotée par thermostat et têtes thermostatiques (Très faibles dépenses car bien isolé et bien exposé). Accès immédiat aux axes de communication RN88, tram, bus à 3 min à pied. Commodités très proches (boulangerie, pharmacie, marchés, salle de sport basic fit, etc...) Proche à pied de: - l'IUT de St Etienne (5 min) - FAC (10min) - Clinique mutualiste (8min) - CHU Hôpital de Bellevue (10min) - Gare SNCF de Bellevue (12min) - Proximité Centre-Deux et centre-ville,... Le loyer est de 570€ H. C + 80€ de provisions de charges de copropriétéLes charges de copropriété (syndic) comprennent: l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes (ménages,..) et espaces verts, éclairage des espaces commun, assurance syndic. Les plus du bien: Très bonne isolation et bien exposé niveau ensoleillement, au calme et FAIBLE CHARGES de copropriété. L'appartement sera libre au 18 / 08 / 22 au plus tard. Si vous souhaitez plus d'infos et / ou de photos n'hésitez pas à me contacter par téléphone. IMPORTANT: il s'agit d'une location de particulier à particulier (pas de frais d'agence, pas de frais de dossier). Personne non sérieuse s'abstenirMerci.

La Team MAUG vous propose: Ce trs bel appartement avec beaucoup de cachet, sublim par une dcoration chaleureuse et avec got, et idalement situ au c?ur du quartier Dauphin-Lacassagne sur Lyon 3me. Vous apprcierez ses volumes, sa luminosit, son parquet en chne d'origine, sa trs belle hauteur sous plafond et ses 2 espaces de vie distincts (jour et nuit). Une petite coproprit au calme, avec sa cour intrieure l'abri des regards, tout en restant proximit immdiate des commodits et des transports. Les superficies en dtail: - Entre avec grand placard - Pice de vie lumineuse de 43m - Cuisine ouverte quipe - Espace lecture/bureau de 11,77m - 3 chambres avec placard de 11,77; 12 et 10,67m (au sol) - Salle d'eau avec espace buanderie - Salle de bains - WC spars Les caractristiques: - Btiment d'avant 1949 - Au 1er tage sans ascenseur - Superficie carrez de 99,12m - Garage ferm de 15m (20.000E en sus) - 2 caves en sous-sol - Cuisine, peintures, salle d'eau, salle de bains et WC refaits en 2021 - Chauffage individuel au gaz de ville - Double vitrage bois, volets roulants manuels - Reli la fibre - Bus C11 170m (vers Saxe Gambetta) - Tram T3 350m (Dauphin-Lacassagne) - Bus C16 350m (vers le centre) - Mtro D Sans Souci (10min pied) - Gare Part Dieu + Rhne Express (navette aroport) 12min pied - Proche crche et tablissements scolaires (dont Charles de Foucauld 10min pied) - Commodits proximit - Charges de coproprit de 159E/mois - Toiture du btiment refaite en 2020 - Taxe foncire 934E - DPE 180 (D), GES 39 (D) - Estimation des dpenses nergtiques: 1210-1700E par an (anne de rfrence 2021) - Nombre de lots dans la coproprit: 13 - Pas de procdure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur l

DIJON SUD Chenôve: Au pied du TRAM, et à 10min du centre ville de DIJON, venez découvrir ce sympathique T5 d'une surface de 92m². Cet appartement T5, situé au 16ième étage d'une résidence bien entretenue, se compose de la manière suivante: d'une entrée avec un grand placard, un cellier, une cuisine aménagée avec un accès à un balcon et sa superbe vue dégagée, et un grand salon/séjour avec un accès au balcon également. L'espace jour est dissocié de l'espace nuit par l'intermédiaire d'un couloir. Vient ensuite une salle de bain avec baignoire d'angle, vasque et meuble, une salle d'eau, un WC séparé, 3 chambres, et également un autre grand placard. Le tout en très bon état général. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est de type collectif. Le stationnement est aisé car il existe un parking collectif au pied de la résidence. Les +: appartement spacieux, lumineux, à proximité de toutes les commodités telles que les transports bus DIVIA et TRAM, médecins dans la résidence, commerces et écoles, plateau de Chenôve. Cet appartement T5 n'attend plus que vous! Venez le visiter! Son prix: 109 000?. DPE:F Nombres de lots: 107 Charges annuelles: 2975.00? Procédure en cours: Oui Vos conseillers: Thomas LECOUTEUX et Christophe CLERC Cimm immobilier, 72 rue Maxime GUILLOT, 21300 Chenôve. Tel: 03.80.51.83.67 ou 06.46.72.60.86/06.06.36.97.02. Courriel: chenove@cimm-immobilier.fr. Retrouvez ce bien sur notre site www.cimm-immobilier-chenove.fr Ref 3270cc/tl Surface CARREZ: 92.6 m² Surface habitable: 92 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 16 Numéro d’étage: 16 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, autoroute, tramway, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 415 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1080 € Charges mensuelles: 2975 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHENOVE Secteur: DIJON DIJON SUD CHENOVE CIMM IMMOBILIER CHENOVE - DIJON - GENLIS 72 RUE MAXIME GUILLOT 21300 CHENOVE

Appartement T4 76 M² Quartier Drapeau, dans résidence sécurisée avec espaces verts appartement traversant au 2ème étage sur quatre sans ascenseur entièrement rénové (électricité, carrelage...) - un grand salon séjour orienté plein sud avec petit balcon. - cuisine aménagée - salle d'eau entièrement rénovée - WC - 3 chambres avec placard intégré - Cave - chauffage collectif gaz - fenêtres PVC double vitrages + volets roulants électrique - possibilité garage dans parking sécurisé - Charges mensuelles 170 euros (Chauffage,eau, entretien, etc...) - Taxe foncière 1100 euros. Localisé dans une rue calme à proximité du TRAM, commerces, écoles...Entre centre ville et toison d'or (5 à 10min en TRAM) Prix négociable. Contactez nous au 06.52.92.53.31 ou 06.51.61.57.96. Tous professionnels s'abstenir.

IDEAL ETUDIANT Loue T1 non meublé de 23 m² - Accessibilité CAF Place Roger Salengro Proche fac - Arrêt de bus au pied de la résidence (10min à pied/5min en bus) et du centre ville (15min en bus) Très bien desservi par les transports en commun. (10 min a pied du tram) Loyer: 325 € Charges: 55 € de charges forfaitaires. Les charges comprennent l'eau froide et chaude - chauffage collectif soit 325 + 55 = 380 euros Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, (badge - interphone) l'appartement comprend une entrée, une salle de bain avec baignoire et rangements, un séjour avec coin cuisine équipée d'un frigo, d'une plaque de cuisson - éléments de rangements - prise machine à laver, séparée de la salle par cloison mobile. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage - cave Commodité: bus desservant fac - IUT - ville - tram proximité Petit centre commercial en face Mairie annexe à 100 m Engagement de caution solidaire demandée. Dépôt de garantie: 325 €

Grand T2 lumineux et calme proche La Défense Grand T2 de 60m² dans une résidence récente (2008) du quartier des Bergères à Puteaux. 1ère location. Appartement lumineux, calme, double exposition (NE et SO) avec vue sur le Mont Valérien. Très grande chambre et beau salon avec cuisine américaine toute équipée, deux balcons. Belles prestations: parquet massif, volets électriques, très grands placards, plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, lave-linge. 3e étage avec ascenseur. Loué meublé avec cave et emplacement de parking en sous-sol. La Défense (RER A, métro 1, Tram T2, transilien, bus) accessible en 7min par bus au pied de la résidence. Tram T2 et transilien (vers St Lazare) à 10min. Sans frais d'agence.

APPARTEMENT T5 76M2 176 500EUROS APPARTEMENT T5 76M2 176 500EUROS Ce beau T5 se situe au sein de la rue de Chamrousse, non loin de la place Gustave Rivet et à proximité du tram C. Vous pourrez rejoindre le centre ville en tram comme à pied en 5/10min seulement. Très bien situé cet appartement donne sur une rue calme avec peu de passage, vous jouïrez de la tranquillité.   Bénéficiant d'une exposition N/S, ce traversant vous donnera une vue sur les massifs du Vercors, du Trièves et du Néron. Doté d'un double balcon, coté Nord et coté Sud, vous pourrez apprécier le calme de la copropriété ainsi que la vue.    Equipée en intégralité de double vitrage l'appartement est très bien isolé, le chauffage étant centralisé au gaz.     Ce T5 s'insitue au 6 ème étage d'un immeuble avec asenceseur et digicode. Vous ne serez confronté à aucun vis à vis.    PRESTATIONS:  - Double vitrage  - Double balcon  - Exposition N/S  - Cumulus - Chauffage centralisé au gaz  - Cave  - Local à vélo - Digicode - Ascenseur  - Fibre optique - Garage en plus (prix non défini)   Appartement libre dès JUIN.    N'hésitez pas à contacter Dylann Sacco Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

APPARTEMENT T3 76M2 166 500EUROS Ce beau T3 se situe au sein de la rue de Chamrousse, non loin de la place Gustave Rivet et à proximité du tram C. Vous pourrez rejoindre le centre ville en tram comme à pied en 5/10min seulement. Très bien situé cet appartement donne sur une rue calme avec peu de passage, vous jouïrez de la tranquillité.   Bénéficiant d'une exposition N/S, ce traversant vous donnera une vue sur les massifs du Vercors, du Trièves et du Néron. Doté d'un double balcon, coté Nord et coté Sud, vous pourrez apprécier le calme de la copropriété ainsi que la vue.    Equipée en intégralité de double vitrage l'appartement est très bien isolé, le chauffage étant centralisé au gaz.     Ce T3 s'insitue au 6 ème étage d'un immeuble avec asenceseur et digicode. Aucun vis à vis.    PRESTATIONS:  - Double vitrage  - Double balcon  - Exposition N/S  - Cumulus - Chauffage centralisé au gaz  - Cave  - Local à vélo - Digicode - Ascenseur  - Fibre optique - Garage en plus (prix non défini)   TRAVAUX A PREVOIR   Appartement libre dès JUIN.    N'hésitez pas à Christine Buisson - 38

L'appartement est un trois pièces meublé lumineux avec vue dégagée sur la Cathédrale et Strasbourg depuis un balcon de 7m2 et chaque fénètre des pièces. Il possède donc un salon de 20m2, 2 chambres, 1 cuisine, un WC et salle de bain séparé. 2places de parking et une cave de 10m2 sont également à votre disposition. Il se situe au 9ieme étage sur 10 dans l'immeuble avec 2 ascenseurs dans l'immeuble. Le mobilier permet un séjout immédiat (télé compris) Il se situe à Strasbourg quartier Koegnishoffen au pied du nouvel arret de tram F à 5min en voiture du centre-Ville (15min à pied). PLusieurs banques et grandes surfaces se trouvent aux allentours (Lidl au pied de l'immeuble, Auchan 10min à pied). En plus du tram F, Des arrets de bus à 5min desservent le reste de la ville de Strasbourg. L'adresse est 58 Rte des Romains 67200. Le loyer est de 810Eur + 140Eur de charge (Entretien des communs + Chauffage collectif + Eau). Le logement est disponible à partir du 1juin. Me contacter pour plus d'information ou de photos.

LOCATION MEUBLÉE 30 place Louis Jouvet Ce 5 Pièces plus cuisine ensoleillé et bien équipé d'une superficie de 88.50 m² est situé au 4ème étage accessible par ascenseur d'une résidence sécurisée, avec espaces verts et proche tous commerces, bus et tram. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 18 m2 doté d'un canapé, fauteuils, télévision et placard avec une pièce aménagée en espace bureau attenante, le tout avec accès à un grand balcon, une cuisine de 11 m² disposant de tout le nécessaire à la confection et à la prise des repas; meubles, plaque de cuisson, hotte, four, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, vaisselles, couverts, casseroles... Tout le matériel nécessaire au nettoyage du logement est disponible: aspirateur, balai... Un dégagement avec grand placard 3 portes (étagères et penderie) dessert: - 3 chambres avec nombreux rangements et lits 2 places avec couettes. - 1 salle d'eau entièrement carrelée avec douche, vasque sur meuble, miroir et éclairage. - 1 salle de bains avec baignoire, vasque et machine à laver le linge; - Wc indépendant; Vous disposerez d'une cave en sous-sol. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs et compris dans les charges. Le logement sera libre le 27 Aout 2020. Transport: En voiture, vous pourrez vous garez facilement sur sur le parking commun, ou sur l'avenue Malherbe, où le stationnement est bilatéral et gratuit. Bus Chrono 4 desservant l'hyper-centre en 10min. Chrono 5 desservant le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères (arrêt universités - biologie) en 23 minutes. Tram A arrêt Malherbe desservant l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 minutes et le centre commercial Grand'Place. C'est donc avec facilité que vous vous déplacerez dans tout Grenoble. Quartier: Toutes les commodités sont immédiatement accessibles à pieds: supermarché et pharmacie à 250m, bureau de poste, boulangerie, etc. Le stationnement dans cette zone est facile et gratuit. La place Louis Jouvet est un petit parc verdoyant et agréable. Immeuble: Résidence avec gardien, sécurisée par interphone et disposant d'un garage à vélo. Ce que nous aimons: Un appartement meublé en bon état bien équipe La présence d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 30 place Louis Jouvet. Libre à partir du 27/08/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 660 €. Charges mensuelles: 205 €. Honoraires de location: 660 €. Dépôt de garantie: 1320 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MALHERBE IMMOBILIER - 113 avenue Jean Perrot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.malherbe-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 4 Surface: 88.51 m² Montant des frais d'agence: 660.00 € Charges mensuel: 205.00 € Chauffage: Collectif

Profitez des visites virtuelles en live pour découvrir cet appartement T3 SANS VIS-À-VIS construit en 2007 mitoyen au PARC MONTCALM 70m² en RDC surélevé avec une terrasse de 8m². Arrêt de tram Mas Drevon à 10min à pied (prochainement tram ligne 5 à 1 min à pied). L'appartement est composé d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bain, wc, séparé, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, ainsi que 2 places de parking privatives une en sous sol ainsi qu'une aérienne. La résidence est sécurisée, entretenue et paisible. 1200? Taxe foncière / 1200? de charges de copropriété / faible consommation énergétique DPE B et GES C / honoraires charge vendeur. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Myriam 0781091623 Agent commercial indépendant RSAC de Montpellier N°789 799 376 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros.

Maison agréable à vivre 2 personnes louer sur le moyen/long terme: Maison agréable à vivre, sur deux étages, avec deux jardins (50m2 et 30m2) et garage. Une cuisine et salle de séjour Une petite salle de bain Un WC - Une buanderie Un bureau Un salon Deux chambres à coucher, dont une en mezzanine La disposition des pièces permet à un couple ou un couple avec enfant de vivre confortablement. A 10min de Thoiry-village et à 30min du centre-ville de Genève en voiture. Transports publics: Tram 18, arrêt CERN, puis Bus jusqu'à Thoiry-Gare. Piste cyclabe parfaitement aménagée entre le tram 18 et Thoiry (compter 40min tranquillement) Voisinage très sympathique et connu La maison est louée meublée, au besoin non-meublée. Elle a été renovée et repeinte en 2019/2020.

ANNEMASSE à 1min du tram T2 de 39 m² en hyper centre, au calme dans une impasse. Lumineux avec une cuisine ouverte sur séjour, salle de douche,1 chambre avec une magnifique terrasse de 39 m² Proche terminus actuel du Tram pour Genève et a 10min de la gare. Idéal frontaliers ou étudiants. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Johana LUKOKI Agent Commercial - Numéro RSAC: 888 508 447 - Thonon les Bains Ancien Secteur: Parc Montessuit Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Année de construction: 1990 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 559 € Charges de copropriété annuelles: 117 € Prix au mètre carré du terrain: 4641 € Prix net du bien: 181000 € Prix hors honoraires acquéreur: 181000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

GRENOBLE, chemin Villebois. Dans petite copropriété avec de faibles charges. En dernière étage, sans ascenseur, 4 eme étage sur 4. Appartement lumineux, de type 3 pièces + cuisine, de 48 m² en très bon état. Très belle vue montagne, sans vis a vis. Il se compose d'une entrée desservant des toilettes indépendants, une salle d'eau. Un grand séjour de 18 m² avec une large baie vitrée permettant une grande luminosité toute la journée, donnant à l'est avec une très belle vue sur les massifs. Une cuisine indépendante (possibilité de casser le mur entre cuisine et salon). Deux chambres de 9 m², une exposée sud et l'autre a l'est. L'appartement dispose d'un double vitrage, le chauffage est indépendant au gaz. les charges sont de 683E/an la taxe foncière est 716E/an La copropriété dispose d'un parking fermé pour garer sa voiture. Proches de toutes commodités CAMPUS. Ligne de tram a moins 1MN à pied et seulement 2 arrêts du DOMAINE UNIVERSITAIRE. A SAISIR RAPIDEMENT !. Transport: Idéalement situé, Tram C au pied de l'immeuble (10min de l'université). Quartier: Clemenceau, parc Paul Mistral. Quartier recherché. L'accès à la rocade est facile. Hyper centre à deux pas et Université aussi. Immeuble: Petite copropriété avec de faible charges. Bien entretenue et à jour de travaux. Ce que nous aimons: Appartement en très bon état, Pas de vis vis Lumineux Son stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 20. Charges courantes annuelles de copropriété: 683 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1954. DPE: 345 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Sarah FLOTARD - 06 19 24 25 98 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

MAISON MONTPELLIER:   Rare !!  Une maison à Montpellier, la campagne à la ville ! Dans un environnement exceptionnel à 10min à pieds du tramway, l'agence Négoce Habitat vous propose cette belle maison 3 pièces de 51m² habitables avec en plus un garage de 13,5m².   Au rez-de-chaussée: un bel espace de vie 27m² avec cuisine ouverte et cheminée.  A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et un wc.   Les plus: Tram, centre commercial, commerces de proximités, établissements scolaires etc... Centre ville de Montpellier à 15 minutes en tram.   Magnifique bien avec un énorme potentiel à visiter rapidement !          Tout à l'égout / Electricité refaite 2015 / Toiture rénovée avec isolation 2004 / Menuiseries double vitrage / Taxe foncière: 1200? / DPE: E GES: B / Reférence: TB342 / Prix: 180 000 ? honoraires à la charge vendeur / Contact: Thyl BRIAND 06 18 26 16 84 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024) / NEGOCE HABITAT Tél: 04 99 77 11 25 Port: 06 18 26 16 84 / non détention de fond

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33000 - BORDEAUX - SAINT-NICOLAS. IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL OU RESIDENCE PRINCIPALE. C'est deux pas du tram B (arrt SAINT-NICOLAS), au 2e et DERNIER ETAGE d'un immeuble en PIERRES, seul sur le palier, que prend place cet appartement RENOVE d'une surface au sol de 55m2. Il propose une belle pice de vie, une cuisine quipe/amnage, une chambre, une salle de bains avec espace buanderie et WC. Une surface de 21m2 sous-pente a t amnage en espace nuit, elle peut tre amnage en espace bureau ou bien rangements. Le palier est utilis pour des rangements complmentaires. DOUBLE VITRAGE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMIT du tram B (arrt Saint-Nicolas), du quartier SAINT-GENES et de la VICTOIRE. A 5min A PIED de la rue COSTEDOAT et ses nombreux commerces de bouche. A moins de 10min A PIED de l'Ecole de la Magistrature, de l'Hpital Saint-Andr, du lyce Montaigne et des Facults. A 20min de la GARE SAINT-JEAN. TRES BONNE RENTABILITE: rentabilit brute comprise entre 5,2% en T2 et 6,7% en T1bis (bas sur l'encadrement des loyers, facilement transformable en T1bis) PRIX: 200 500 euros DPE: D- GES: B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 560 euros et 810 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Manda

Evolis vous propose à la vente ces plateaux de bureaux neufs certifiés HQE Bâtiments Tertiaires situés au sein d'un programme immobilier !. Bâtiment ERP de catégorie 5. Bornes de recharge VE. Structure métallique poteaux-poutres. Bardage Métallique et Minéral. Menuiseries extérieures aluminium. Revêtement de sol: carrelage et sols souples. Cloisons sanitaires et doublages. Faux plafonds suspendus en dalles 600 x 600mm. Escalier métallique marche bois. Centrale d'air double flux, haut rendement. Système de chauffage rafraichissement par pompes à chaleur air-air. Parking Privé Situation/Transports: Tram à 200m SNCF à 6min en tram Autoroute A 10min des autoroutes A2 et A23 Surface: - Étage: RDC/R+1/2 - Type: Bureaux - Surfaces: 637 - Disponibilité: Nous consulter - Prix: 2 220 m² HD - Honoraires: Nous consulter - Étage: RDC/R+1/2 - Type: Bureaux - Surfaces: 363 - Disponibilité: Nous consulter - Prix: 2 220 m² HD - Honoraires: Nous consulter - Étage: RDC/R+1/2 - Type: Bureaux - Surfaces: 316 - Disponibilité: Nous consulter - Prix: 2 220 m² HD - Honoraires: Nous consulter - Étage: RDC/R+1/2 - Type: Bureaux - Surfaces: 193 - Disponibilité: Nous consulter - Prix: 2 220 m² HD - Honoraires: Nous consulter - Étage: RDC/R+1/2 - Type: Bureaux - Surfaces: 163 - Disponibilité: Nous consulter - Prix: 2 220 m² HD - Honoraires: Nous consulter - Étage: RDC/R+1/2 - Type: Bureaux - Surfaces: 134 - Disponibilité: Nous consulter - Prix: 2 220 m² HD - Honoraires: Nous consulter - Étage: RDC/R+1/2 - Type: Bureaux - Surfaces: 123 - Disponibilité: Nous consulter - Prix: 2 220 m² HD - Honoraires: Nous consulter - Type: Parkings - Surfaces: - - Disponibilité: Nous consulter - Honoraires: Nous consulter - Étage: Total - Surfaces: 1 929 m² - Étage: 23 Référence à rappeler: 1074130-0VV

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