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Particulier offre location studio très confortable 21 m2 pour étudiant entièrement meublé dans résidence étudiante de standing très agréable Résidence LA DOUA 128 bd du 11 Novembre VILLEURBANNE au 3e étage calme coté patio Idéal pour études sur Campus de LA DOUA.Gardien logé sur place, accès à la résidence sécurisée par badge magnétique. Transport en commun au pied de la résidence, TCL, Tramway, commerces à proximité. Idéal pour études ou stage sur Lyon Villeurbanne libre le 30 Janvier Possibilité ALS Loyer 459 Euros CC Pas d'honoraires de location Caution parentale exigée Possibilité visite et réservation. Contact: mail

69100 VILLEURBANNE LA DOUA STUDIO MEUBLE 18m2, 460 euros CC 128, bd du 11 Novembre - Proximité la DOUA et Tramway A louer studio meublé dans résidence récente sécurisée, 5ème étage sur 7 avec ascenseur, calme, environ 18m2 habitable, composé: pièce principale, coin cuisine équipée, SDE avec wc, rangements, chauffage individuel gaz Loyer hors charges: 400 euros / mois, provisions sur charges avec régularisation annuelle: 60 euros /mois (eau froide). Equipements: clic clac, bureau, chaise, frigo, plaque.... Dépôt de garantie: 400 euros, Honoraires de location à la charge du locataire 234 euros dont 54 euros d'honoraires d'état des lieux, libre le 30 Juin 2021 Service Location:06.62.58.38.34 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 234 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 460 € CC Copropriété ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227618.pdf

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Disponible immédiatement, joli type 2 de 44 m² au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre donnant l'accès à la salle d'eau. Une place de parking complète cette offre de location. A proximité immédiate du Campus La Doua, du Tramway Croix-Luizet et bus. N'hésitez pas à contacter notre service Location afin d'organiser une visite. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.07 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 572.91 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132.21 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132.21 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 661.33 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Au au sein d’un appartement T5 de près de 100m2, entièrement meublé et équipé, Bumper vous propose la location d’une chambre de 11m2. L’appartement dispose de 4 chambres de taille et d’équipement identiques (placard mural, bureau et lit double). Les espaces communs sont composés d’une pièce de vie donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux salles d'eau et d’un w.c séparé. Le loyer comprend les prestations suivantes: charges de copropriété récupérables, électricité, eau froide, eau chaude et chauffage, connexion internet et passage d’une société de ménage (pour les espaces communs uniquement) à raison de 2 fois par mois. LES INFOS ESSENTIELLES Type: T5 colocation Superficie habitable: 97,24m2 Étage: 7ème avec ascenseur Contrat: Bail meublé (un bail par chambre) PRESTATIONS: Pièce de vie avec balcon Quatre chambres de 11m2 environ Deux salles d'eau et un w.c séparé Internet: Logement raccordé à la fibre DONNÉES FINANCIÈRES: Loyer mensuel par chambre: 590 Euros toutes charges comprises. Dépôt de garantie: 875 Euros (par chambre) Honoraires locataires: 240 Euros TTC dont 60 Euros TTC pour l’état des lieux (par chambre) Honoraires bailleur: 240 Euros TTC (par chambre) LES POINTS D'INTÉRETS: Station de tramway arrêt Croix-Luizet (T1) à 8 minutes à pied ainsi que l’arrêt de bus Place Croix-Luizet (37-69) à proximité. De nombreux commerces dans un rayon de 10 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supérette…) A proximité du campus de la Doua (INSA, Université Lyon 1 Claude Bernard) Mandat N° 2020151. 153 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 875 €. Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Bumper France: Jérémie Dumont - Tél. 0643523564 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 7 Ascenseur Surface: 97 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Annonce de particulier (agences s'abstenir s'il vous plaît) Appartement situé rue Salvadore Allende à VilleurbanneSurface totale: 72 m23 pièces2 chambres1 salle d'eau1 balcon1 cave1 parking Exposition Ouest, très ensoleilléAppartement limite de Lyon 6ème de type 3 donnant sur parc Jean Monnet, situé à 5 min du parc de la Tête d'or, de la place Wilson, de Charpennes, du centre universitaire de La Doua et proche du centre commercial de La Part Dieu. Au sein d'une résidence de 1982 très bien entretenue – halls d'entrée et paliers rénovés en 2019-20 – cet appartement se situe au 4e étage sur 15 étages. Il se compose d'un hall d'entrée desservant pièce de séjour, cuisine et dégagement avec grands placards de rangement, entièrement carrelés. La pièce de séjour très lumineuse de 21 m2 ouvre par une grande baie vitrée sur un balcon de 9 m2 exposé plein ouest, recouvert de caillebotis en bois, avec une vue dégagée sans vis-à-vis donnant sur le parc Jean Monnet. La cuisine indépendante de 12 m2 entièrement équipée comprend un vaste plan de travail, de nombreux placards de rangement, avec four, plaque à induction, hotte, four micro-ondes, double évier, lave-vaisselle et lave-linge encastrés, ainsi qu'une table et ouvre également sur le balcon par une porte-fenêtre. Le dégagement donne accès, d'une part à la salle d'eau carrelée grès au sol et faïence 3 murs / 4, avec douche à l'italienne, double vasque en pierre reconstituée encastrée dans meuble en chêne massif, et aux toilettes indépendantes. D'autre part aux 2 chambres de 10 et 11 m2 avec parquet flottant et grand placard de rangement mural, exposées à l'ouest et au nord. L'appartement dispose d'une cave de 5 m2 et la copropriété d'un local à vélo, de garages (où possibilité d'acquérir un box ou place de parking) et d'un parking à usage collectif. Cet appartement présente d'autres avantages: aucun travaux à prévoir, double vitrage, store-banne sur le balcon, raccordement télécoms à la fibre, interphone vidéo, 2 ascenseurs spacieux. Charges prévisionnelles annuelles: 1800 €, (chauffage au sol (pompe à chaleur), eau froide, ascenseurs, entretien des parties communes). Taxe foncière: 828 €. A proximité commerces, crèches, écoles, campus universitaire Lyon I, transports en commun bus, tramway T1, T4, métro lignes A, B. photos supplémentaires sur demande

ELIGIBLE AUX APL STUDIO PREMIUM MEUBLE, à Villeurbanne, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (Université Lyon 1, INSA, IUT Lyon...). Une station de vélos en libre-service est à 150m. L'appartement, de 21m2, a été entièrement rénové et meublé avec goût. Il est composé d'un espace séjour/cuisine équipée avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi les principaux équipements: frigo, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV.... Idéalement situé, à moins de 10mn à pied de la station Métro A « Gratte-Ciel », vous permettant d'accéder à: - Université Lyon 1/INSA/IUT Lyon 1, en 15mn, via le Métro A et Tramway T1 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nous avons également des studios, T2 et chambres de colocations disponibles sur Lyon et Villeurbanne. Contact: GENEVOIS Amélie Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 hello@neoloc.immo REF annonce: 231 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 21 m² Surface Loi Carrez: 21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Bon Meublé Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 1060 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 530 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

Sandra VALENTE, Maxihome, vous propose, à Villeurbanne, ce superbe appartement T3 duplex de 69 m2 situé au 5 et 6ème et dernier étage d'une résidence conforme aux règlementations thermique. Il se compose au RDC d'un séjour/ cuisine de 23 m2 donnant sur une terrasse de 22m2, d'une chambre de 11.70 m2, d'une salle de bains et toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un bureau de 7.60 m2 ainsi qu'une suite parentale. Un garage vient compléter cet ensemble. Le concept architectural de la résidence en impose. Ses étages supérieurs, très contemporains et visuels, semblent posés en simple équilibre et offrent aux bâtiments une séduisante originalité. Les façades vivent et chantent en choeur la lumière et l'ouverture au rythme des balcons finement aériens et des loggias encadrées. Éclairées d'orange de l'intérieur, elles donnent l'illusion de pouvoir s'ouvrir comme autant de tiroirs magiques. La vaste entrée cathédrale, vitrée et traversante, donne aussi le ton et organise l'espace et les cheminements. Près de la moitié du terrain est réservée aux espaces verts fleuris et arborés en 3 strates de niveau afin de vallonner l'effet au gré du vent et des saisons. Les arbres à hautes tiges, ainsi qu'un frêne remarquable conservé au coeur du projet, donneront la réplique aux essences végétales des vastes terrasses en hauteur. Villeurbanne est une commune de plus de 150 000 Habitants elle est la commune de banlieue la plus peuplée de France, devant Boulogne-Billancourt. Elle est également la 4ème ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la 20ème ville de France par sa population. Deux lignes du métro de Lyon desservent Villeurbanne. La ligne A (Six stations sont situées sur le territoire communal) ainsi que la ligne B.(la station la plus proche de la future de la résidence se trouve à 800 m (station Einstein) Plusieurs lignes de Tramway desservent la commune: -Le tramway T1 dessert le nord de Villeurbanne sur 8 stations, dont 5 au sein du campus de la Doua, domaine scientifique rattaché à l'université Claude-Bernard Lyon-1. Il rejoint notamment la Gare Part-Dieu de Lyon. -Le trolleybus C3 traverse Villeurbanne d'ouest en est au sud de la ville, reliant la gare St Paul, dans le quartier du " Vieux-Lyon ", au nord de Vaulx-en-Velin, et desservant 11 stations eu sein de la ville. - Le tramway T3, reliant la gare Part-Dieu à la ville de Meyzieu, dessert 4 stations au sud de Villeurbanne. -Le tramway T4, reliant la Doua Gaston Berger à l'hôpital Feyzin-Vénissieux, dessert 5 stations de Charpennes jusqu'au Campus, utilisant la même infrastructure que T1. Le tramway Rhônexpress, utilisant la même ligne que T3 (ancienne ligne de chemin de fer de l'est lyonnais), relié la gare Part-Dieu à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Enfin, plus d'une dizaine de ligne de bus du réseau TCL ainsi qu'une ligne du réseau départemental desservent les différents quartiers de la ville. Vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez me contacterMme Sandra VALENTE 0666019314 / 0484855504poste9096 lyon.sud@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815116132 PRIUM-509761282 - Ville du greffe: RSAC LYON   45                            

Investir en rsidence de service c'est bnficier: o D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers scuriss et immdiats. A la diffrence des revenus fonciers, fortement imposs, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscaliss durant une longue dure grce l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP second march Villeurbanne garantit un loyer scurise par bail commercial: 248 euros/mois HT - une rentabilit: 4,2 % - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Cet appartement offre une accessibilit optimale, tant deux pas du mtro Charpennes (lignes A et B), du tram T1 (Doua / Gare Perrache), des stations Vlo'v, et moins de 300 mtres de nombreux arrts de bus. La Gare Lyon Part-Dieu est seulement 10 minutes en mtro B. Cet appartement dispose d'un cadre de vie idal avec le parc de la Tte d'Or 900 mtres, l'EPSI 5 minutes pieds, l'Universit Claude Bernard Lyon 1 La Doua 12 minutes en tramway 1, et l'hypercentre 15 minutes en mtro A. Les institutions ducatives renommes telles que l'IRA, l'INSA, et l'cole suprieure de chimie sont galement facilement accessibles en 17 minutes via le tramway 1. Villeurbanne, commune limitrophe de Lyon, abrite le vaste campus universitaire de la Doua, le plus grand ple universitaire de la Mtropole, rassemblant plus de 30 000 personnes, dont une majorit d'tudiants. Visuel non contractuel.

Je vous propose à la vente chez Kality. À Villeurbanne secteur la Doua un bel appartement de 96m², aux prestations modernes et luxueuses, dans un immeuble de 1970. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations hautes gammes. Le bien se compose: oHall d'entrée oGrande pièce de vie oCuisine équipée o2 chambres oSalle de douche o1 WC oNombreux rangements o Climatisation dans toutes les pièces o Double vitrage o Grande baie vitrée Appartement traversant avec un balcon et une terrasse côté sud Viendrons compléter ce bien: 1 place de parking et 1 cave Vous apprécierez ce bien pour: oSa localisation (secteur très prisé) oNombreux rangements oSa luminosité (appartement traversant) en étage élevé avec vue d'exception et dégagée oProche de tous commerces et transports oSon calme oSon confort Allée sécurisée avec digicode Charges (eau froide et chaude, chauffage collectif au gaz,charges de copropriété) Taxe foncière 1100E Immeuble au pied des transports,commerces et écoles Tramway la Doua à 5 min Métro Charpennes à 10 min École de la Doua à 5 min Infos et visites, contacter Legger Emilie au 0612880940, mandataire indépendant du réseau, RCS 750 436 792 LYON

Lot de deux appartements de type T1. Chaque appartement a une surface de 16 m² et sont actuellement loués. Ils ont été refaits à neuf en 2014. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro Charpennes à VILLEURBANNE. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 257D, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Métro A: Perrache => Bellecour => Hôtel de ville Louis Pradel => Foch => Charpennes => Gratte-Ciel => Bonnevay => Vaulx en Velin La Soie Métro B: Charpennes => Brotteaux => Part Dieu => Place Guichard => Saxe-Gambetta => Jean Macé => Place Jean Jaures => Debourg => Stade de Gerland => Gare d'Oullins. Tramway T1: La Doua IUT Feyssinne => Charpennes => Part Dieu => Saxe Préfecture = > Perrache => Musée des Confluence => Debourg. Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 758 euros.

Appartement T2 Villeurbanne Tête d'Or -57m2 Très bel appartement entièrement refait à neuf, bénéficiant de prestations de qualité: - menuiserie PVC double vitrage - volets roulants aluminium électriques Situé au calme, dans une résidence à deux pas du parc de la Tête d'Or et du domaine universitaire de la Doua. Au dernier étage avec deux ascenseurs sans aucun vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée jusqu'aux Alpes. - entrée - dressing - toilette séparée - chambre - séjour ouvert sur une belle cuisine neuve entièrement équipée avec éléctroménager intégré: plaques induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge - salle de bain avec douche italienne - balcon de 9m2 Cave en sous-sol et parking collectif fermé. Appartement climatisé bénéficiant d'un chauffage collectif. A proximité: arrêt de tramway au pied de l'immeuble, bus et métro, campus de la Doua, parc de la Tête d'Or à deux minutes à pied. Peut être vendu meublé.

Particulier loue location studio très confortable 21 m2 réservé pour étudiant entièrement meublé dans résidence étudiante de standing très agréable RESIDENCE LA DOUA 128 bd du 11 Novembre 69100 VILLEURBANNE au 3e étage avec ascenseurs, au calme, coté patio; Idéal pour études sur Campus de LA DOUA ou stages d’étude sur Lyon Villeurbanne.Gardien logé sur place, accès à la résidence sécurisée par badge magnétique. Transport en commun au pied de la résidence, TCL, Tramway, et commerces à proximité. libre le 30 Janvier 2016 Loyer 459 Euros CC Pas d'honoraires de location Possibilité ALS Caution parentale exigée Possibilité visite et réservation.

EXCLUSIVITE - Entre Gratte-Ciel et la Doua - Dans... EXCLUSIVITE - Entre Gratte-Ciel et la Doua - Dans une impasse au calme absolu - T3/T4 à rafraichir de 67m2 - En dernier étage et sans vis à vis - Actuellement configuré en T4 on peut le retransformer en T3 assez facilement- Double vitrage bois d'origine - TRAVERSANT Est/Ouest - Grande cuisine séparée avec buanderie - WC séparé - Salle de Bain avec fenêtre- Métro à 10 minutes et Tramway à 9 minutes - Cave et parking Collectif - Contactez l'agence SALENGRO IMMO (91 avenue Roger Salengro ET 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK). Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

T2 de 2005 proximité Insa/Doua avec Balcon Nous vous proposons dans le quartier de La Doua ce beau T2 au 4éme étage donnant sur cour, au calme, doté d'un balcon dans une jolie résidence de 2005. Ce T2 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine équipée et par sa climatisation réversible (pompe à chaleur). Dans un quartier commerçant proche de toutes commodités (transports 37/69, proche tramway T1 / T14, Velo'V et écoles). Possibilité d'achat d'un garage à 12 000€ en sus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété: charges annuelle de 711€ environ comprenant ascenseur, entretien et garage, composé de 70 lots composés de 35 habitations et 35 garages. Vous souhaitez le visiter, alors contactez-nous au ou via. CASAHOME, L’immobilier moderne. ACHETER - VENDRE - LOUER - INVESTIR Disponible immédiatement

Agence My home vous propose un quartier recherché une magnifique 3 pièce, avec vue panoramique et sans vis-à-vis. Ce bien a été rénové avec des matériaux de luxe et raffiné. Il se compose d'un salon de 20m² environ, d'une cuisine etnbsp;équipée avec équipent haut de gamme, de deux chambres et une belle salle d'eau etnbsp;avec douche italienne. Cet appartement dispose d'une belle terrasse avec vue dégagée de 10 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Aux beaux jours vous profitez de l'exposition sud / est avec vue sur les Alpes. Le système de etnbsp;chauffage est collectif au sol basse température. Ce bien est vendu avec un garage double de 18m² en sous sol et d'une cave. Les charges comprennent etnbsp;le etnbsp;chauffage, eau froide, entretien des parties communes et du parc etnbsp;inclus environ 180 E/mois.La taxe foncière etnbsp;s'élève à 991 E/an. Vous profiterez également d'un grand etnbsp;parc arboré et sécurisé. L'immeuble standing etnbsp;a été rénové en 2018 (isolation, thermique et phonique, étanchéité des terrasses). Proximité etnbsp;de l'université Claude Bernard Lyon 1 LA DOUA et du parc de la tète d'or etnbsp;10 minutes à pied. Commerces etnbsp;au pied de l'immeuble et les etnbsp;transports en commun métro, bus etnbsp;et tramway à proximité. Points Forts: -Etage élevé sans vis à vis -Vue panoramique -Proximité la Doua et parc de la tète d'or - Immeuble standing avec rénovation récente - Appartement rénové avec gout et matériaux de luxe -Grand Garage 18m² -Grand Parc etnbsp;sécurisé autour de la résidence Nombre de lots: 284 Charges prévisionnelles annuelles: 2123 E A visiter sans tarder !

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Villeurbanne, à proximité de la place Croix Luizet, et du campus de la Doua, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Très grand T5 de 115 m2 habitable, Avec une triple exposition, comprenant actuellement, une cuisine équipée avec cellier, un salon-séjour double, (ou possibilité de quatrième chambre), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol. Proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, Bus C 26 et 69 aux pieds de la résidence, Métro Gratte-Ciel à 10 min, Tramway de la Doua à 10 min à pieds. Prix de vente: 330 000 EUR. REF 4166 AGENCE CC IMMO 04 72 43 94 94 www.ccimmo.com Surface: 115 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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REF 66287 contact au 09 72 76 01 09 -Cet appartement de 44m² a pour avantage d'être situé en étage élevé de la résidence et d'être exposé Sud. Vous accédez au logement depuis une belle entrée. Par la suite vous faites face à un espace de vie conséquent. Depuis le séjour vous avez accès à un extérieur agréable de 7m². L'appartement possède une grande chambre de 12m2 ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Résidence Idéalement située à distance piétonne du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique. Quartier très bien équipé. Bus et tramway T1 à distance piétonne (future station La Doua de la ligne T6 à 1,3 km). Résidence avec jardin paysager et parking en sous sol. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

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À proximité immédiate du campus universitaire de La Doua, découvrez ce charmant T1 de 17 m². L'appartement se compose d'une pièce à vivre aménagée pour votre confort et d'une salle d'eau avec toilettes. Le quartier Croix Luizet est principalement résidentiel mais il comporte de nombreux équipements publics tels que des écoles, des équipements sportifs et culturels. Il est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes C3, C26 et 69, ainsi que par le tramway T3, qui relie le quartier au centre-ville de Lyon. Vous pourrez également profiter de plusieurs espaces verts à proximité, tels que le Jardin du temps des cerises ou encore le Jardin Vert-Luizet. Idéal pour les étudiants, l'appartement est à proximité du campus universitaire de la Doua. Prix hors stationnement. LMNP Résidence Étudiante - Loyer garanti par bail commercial: 275 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

Sous compromis: VILLEURBANNE - LA DOUA IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR - 3 PIECES - AVENUE GALLINE - GARAGE - CAVE Situ proximit du Parc de la Tte d'Or, deux pas du Ple Universitaire de la DOUA, proche du tramway Condorcet (ligne T4 / T1) et moins de 10 minutes pied du Mtro CHARPENNES. Beau T3 situ au 4me tage sur 7 d'un immeuble des annes 70 avec ascenseur et bien entretenu. Il est compos d'une cuisine quipe donnant sur un spacieux sjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dgage sur le jardin commun. La partie nuit dessert une buanderie, deux chambres quipes de dressing, une salle de bains et un WC spar. Une grande cave complte ce bien. Un box ferm en sous sol est propos la vente en sus. Visite virtuelle disponible sur notre site. Sandrine LACOUR 06.36.41.46.02

Situé en étage élevé. D'une superficie de 73 m², il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence JDLG337C, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros.

Situé dans une résidence de standing à proximité de la Place Général André, un appartement de type T4 avec une superficie de 88 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un box double en sous-sol complète ce bien. A mis chemin en tramway T4 et T6 qui vous permettent de rejoindre facilement la gare Part Dieu, le quartier de Gerland ou Villeurbanne Charpennes mais aussi la ligne D du métro en quelques minutes. En devenant propriétaire dans cette résidence, vous profitez d'isolations phonique et thermique performantes mais aussi de frais de notaires réduits et la tranquillité d'une garantie décennale. Prix: 316 500 euros en TVA 5,5% (résidence principale) sous réserve de conditions d'éligibilité. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2 et T6 ainsi que le métro D à quelques minutes à pieds. Ceux-ci permettent de rejoindre facilement les différentes universités de Lyon dont la faculté de médecine de Grange Blanche. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DLG194-001B, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100 euros.

Venez profiter du calme d'une petite résidence de 13 lots d'habitation. Livraison prévue au 2ème trimestre 2022. Vous aurez le plaisir d'emménager dans un bel appartement lumineux de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Frais de notaire réduits / Éligible PINEL et PTZ / Norme RT 2012. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 375-103A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros.

Venez profiter du calme d'une petite résidence de 13 lots d'habitation. Livraison prévue au 2ème trimestre 2022. Vous aurez le plaisir d'emménager dans un bel appartement lumineux de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Frais de notaire réduits / Éligible PINEL et PTZ / Norme RT 2012. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 375-203A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros.

Venez profiter du calme d'une petite résidence de 13 lots d'habitation. Livraison prévue au 2ème trimestre 2022. Vous aurez le plaisir d'emménager dans un bel appartement lumineux de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Frais de notaire réduits / Éligible PINEL et PTZ / Norme RT 2012. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 375-303A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros.

Venez profiter du calme d'une petite résidence de 13 lots d'habitation. Livraison prévue au 2ème trimestre 2022. Exceptionnel ! Devenez le propriétaire de ce magnifique appartement de type T4 de 77 m² prolongé d'une belle terrasse de 72m² exposée sud-ouest. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Frais de notaire réduits / Éligible PINEL et PTZ / Norme RT 2012. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 375-501A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement sur le 8ème arrondissement de Lyon situé au dernier étage en intérieur de copropriété et sans vis-à-vis. En retrait de la rue dans une petite copropriété de 4 étages calme et sécurisée, d'une superficie de 69 m², il est composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placard et la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Une cave de 15 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par les transports en commun dont les tramway T2 et T4/T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 379D, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros.