Tramway occitanie

Montpellier, Impasse Charcot. Studio situé en RDC dans une résidence sécurisée et située à deux pas de l'IUT et du tramway (Occitanie). Idéal étudiant. Petite courette privative. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Endroit calme Endroit clair Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 338 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78 € Dépôt de garantie: 460 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 460 € HC AGENCE DE LA COMEDIE - AGENCE DE LA COMEDIE 8 place de la Comédie 34000 MONTPELLIER SIRET: 42361242300016

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Rue La Croix de Lavit, à 7 minutes à pied de Domaine d'O et 13 minutes à pied de l'arrêt de tramway Occitanie et Malbosc, bel appartement de 61m² avec sa magnifique terrasse de 66m²    L'appartement comprend, un séjour-cuisine de 26 m², 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. La chambre et le séjour donnent sur une grande terrasse de 66 m² exposée Sud Est.   En annexe: 2 places de parking en sous-sol & une cave.   Ligne de bus n° 24 à moins de 100 mètres de la résidence.  Arrêts de TRAM les plus proches: MALBOSC et OCCITANIE   Prix de vente: 375 000? pas d'honoraires d'agence, frais de notaire réduit.   Mandat de délégation   DPE en cours   Coordonnées négociateur:  Fanny Jarry - 06 72 66 90 61

MONTPELLIER HÔPITAUX - FACULTÉS (Arrêt de tramway Occitanie), Au calme dans un quartier résidentiel, spacieux appartement F2 de 59 m² comprenant un grand espace à vivre ouvert sur une belle terrasse de 21 m² !!  Garage et cave, prestations haut de gamme. Proche toutes commodités. Coup de coeur assuré ! Cet appartement est commercialisé par l'agence ARTIS Immobilier spécialiste des quartiers Beaux Arts, Boutonnet, Les Arceaux, Ecusson, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hopitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, La Lironde, Gambetta, Clémenceau et petite couronne.

A MONTFERRIER à 5 minutes en voiture de Montpellier Nord et de la station Tramway Occitanie: Confortable villa de 190 m2 sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis de 1000 m2. Construite en 1984, très bien entretenue, cette villa orientée plein Sud est à 2 minutes à pied des écoles et des commerces, tout en étant au calme absolu. Villa lumineuse qui bénéficie d'un séjour de 60 m2 avec de belles hauteurs de plafond et d'une cuisine ouverte avec son arrière cuisine. En rez de chaussée, vous trouverez également un coin parental d'environ 40 m2 (chambre 20 m2 + dressing + salle de bain 8 m2). A l'étage 3 grandes chambres avec nombreux placards et rangements, une salle d'eau, une salle de jeu ou coin lecture, un bureau en mezzanine ainsi que de spacieuses combles (avec velux + climatisation) qui peuvent étre transformées en chambre ou bureau supplémentaire. Très fonctionnelle, la villa bénéficie également d'un atelier et une buanderie et offre la possibilité de spationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Contactez Séverine CARRENO pour plus de renseignements 06.42.84.09.16 - Honoraires charge acquéreur 2.43 %

NOUVEAUTE: A 10 minutes au Nord de Montpellier: Thibault 06.14.25.12.25. Située dans un secteur très recherché au pied du pic saint loup, de la station de tramway Occitanie et 15 minutes des axes autoroutiers. La Franchise Immobilière a le plaisir de vous présenter cette villa d'architecte d'environ 290 m² sur un terrain arboré de 1369 m², située dans le centre du village, sans vis-à-vis et au calme absolu. A proximité à pied des commerces (mairie, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, poste, café, restaurants...) et toutes commodités. Bien au potentiel exceptionnel, ces 290 m² habitables sont à moduler selon vos désirs. Cette villa se compose de 5 très grandes suites parentales, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres. Vous pourrez bénéficier également d'un très grand garage de 60 m². Vous apprécierez sa pièce de vie de 90 m² tournée vers son magnifique extérieur et sa piscine au milieu d'un écrin de verdure. Les possibilités sont nombreuses. Idéal grandes familles, professions libérales, chambres d'hôtes, gîtes etc..... A visiter sans tarder! 695 000 E Fai. Honoraires à charge acquéreur: 3,35%. Prix hors honoraires: 672 500 euros. LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE EST: Tél: 06 14 25 12 25 Réf.4284

Karina: O7.52.58.72.22 vous propose: plan des 4 seigneurs, face à la station de tramway Occitanie, ligne 1, dans une résidence sécurisée avec piscine, un appartement T4 de 84 m². Comprenant: une entrée, un double séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, équipée et un cellier. Le couloir aux multiples rangements dessert 3 chambres, 1 salle de bain remise au gout du jour, un WC indépendant. La terrasse exposée sud/ouest saura vous séduire avec sa vue sur le parc arborée. Une cave et une place de parking privée et sécurisée complètent ce bien. Huisseries: PVC double vitrage. Ce bien coche toutes les cases, idéal investisseurs pour collocation étudiante ou pour une famille, chacun y trouvera son compte de par sa situation et cette résidence soignée, bien entretenue. DPE: D, GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 370 E et 1 920 E par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 700 E, soit 225 E environ par mois comprenant: l'entretien des parties communes + espaces verts, entretien de la piscine, eau froide et chauffage. Tarif: 337 000 E Fai. La franchise immobilière.

Liberkeys vous propose cette grande maison T10 de 200m² sur un terrain de 842m² piscinable, située quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Maison de 10 pièces avec 6 chambres. au rez-de-chaussée: une véranda, une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, une buanderie, un garage. Un appartement indépendant avec une entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc. à l'étage: un hall-bureau, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc, une véranda. Les plus: - Calme - Lumineux - Grand Séjour - Cheminée - Jardin - Terrasses - Vérandas - Cuisines équipées - Buanderie - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Adoucisseur d'eau osmoseur - Panneaux solaires - Fibre - Cumulus thermodynamiques - Garage - Rentabilité locative Taxe foncière: 3706E Sur la localisation: - Proche des commerces, crèche, école, collège et toutes autres commodités - à 5 minutes du parc du domaine d'O, des hôpitaux et des facultés - à 5 minutes à pied de la station de tramway "Occitanie" (ligne1) ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.

**Villa climatisée, 4 chambres, 8 personnes (enfants inclus) Piscine, Terrain de Tennis, Ping-pong, Jardin, Parking… * 250 mètres d'un supermarché * 7 minutes à pied de la station de Tramway Occitanie * 15 minutes en tram du centre ville de Montpellier * 20 minutes en voitures des plages. Possibilité d'aller en tram, bus, Villa entièrement climatisée, calme et lumineuse, sans vis-à-vis avec un jardin verdoyant, une piscine (10 x 5) sécurisée avec un volet roulant, un terrain de tennis, une table de ping-pong, 2 terrasses ombragées, équipées de mobilier de jardin… La Villa a 4 chambres à Grand Lit (160X200), 2 salles de douche, 2 WC séparés Nous fournissons draps, taies d'oreillers, couvertures. Merci d'apporter vos serviettes.. La maison est non fumeur. Nous avons une chatte nommée "Lilly" qui restera sur place mais qui est très docile, indépendante et qui se promène à sa guise entre la maison, le jardin et les voisins. Il vous suffira de remplir sa fontaine à eau et sa gamelle avec la nourriture que nous laisserons sur place. De ce fait, nous n'acceptons pas d'autres animaux. La cuisine est toute équipée. Un barbecue au gaz en terrasse. Wifi 24h/24h fibre Arrivée à 16h00 / Départ 10h00. Cette Villa est notre habitation principale, aussi vous trouverez quelques affaires personnelles. Nous espérons que vous aurez beaucoup de rires et de plaisir chez nous, cependant, nous vous serions reconnaissants de limiter le bruit par respect pour les voisins surtout entre 23h et 9h. * Les fêtes et événements sont strictement interdits. * Possibilité de chauffer la piscine du début mai à mi-octobre au tarif de 20 euros par jour Nous ne facturons pas de frais de ménage, aussi nous souhaitons récupérer la maison aussi propre que vous l'aurez trouvée. Si non, nous proposons un forfait ménage à 175 euros. * Assurance villégiature + 2 chèques de caution à prévoir: 2500 € garantie + 175 € ménage. * photos supplémentaires disponibles Numéro de télédéclaration: 3417200035415 Informations complémentaires *Possibilité de chauffer la piscine sur demande du début mai à fin juin et du début septembre à mi-octobre au tarif de 20 euros par jour * Nous avons quelques raquettes de tennis et de ping-pong ainsi que des balles.

Karina: O7.52.58.72.22 vous propose: plan des 4 seigneurs, face la station de tramway Occitanie, ligne 1, dans une rsidence scurise avec piscine, un appartement T4 de 84 m. Comprenant: une entre, un double sjour/salle manger, une cuisine amnage, quipe et un cellier. Le couloir aux multiples rangements dessert 3 chambres,possibilit d'une 4eme. La terrasse expose sud/ouest saura vous sduire avec sa vue sur le parc arbore. Une cave et une place de parking prive et scurise compltent ce bien. Ce bien coche toutes les cases, idal investisseurs pour collocation tudiante, rentabilit 6%, ou pour une famille, chacun y trouvera son compte de par sa situation et cette rsidence soigne, bien entretenue. DPE: D, GES: D. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 370 E et 1 920 E par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 91. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 2 700 E, soit 225 E environ par mois comprenant: l'entretien des parties communes + espaces verts, entretien de la piscine, eau froide et chauffage. Tarif: 305 000 E Fai. La franchise immobilire.

*** VILLE DE 115M2, AVEC GARAGE, LES HAUTS DE MASSANE, MONTPELLIER *** Venez dcouvrir cette jolie maison perche sur les Hauteur de Montpellier Haut de Massane et seulement 8 minutes des Hpitaux/Facults. Elle offre 115m situe sur une parcelle de 413m. Au rez-de-chausse, vous trouverez une entre, un sjour lumineux, une grande cuisine indpendante et des WC avec fentre. l'tage, la maison offre quatre chambres, chacune avec placard, un espace de rangement (cagibi) et des WC indpendants. Les combles, amnageables en chambre supplmentaire ou en bureau, offrent un potentiel d'agrandissement apprciable. Atouts de la maison: Possibilit d'amnager une grande partie des combles en chambre ou en bureau, Faible consommation nergtique, class A, climatisation rversible, pole bois, pompe chaleur, volets lectriques, isolation phonique et thermique rcente par l'extrieur, faade et mur de clture refaits il y a six mois, toiture rvise, menuiseries en aluminium, fibre optique et orientation optimale. Vous disposez galement d'un garage. Proche de toutes commodits: commerces, coles, tramway Occitanie: Hpitaux/Facults 7 minutes. Vido virtuelle disponible sur demande. Cette annonce rfrence 243006 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatricul au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numro 83513459400018. Prix du bien: 320 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 01/07/2024 Score DPE: 60 kWhEP/m/an Score GES: 1 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 600.00 E et 870.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

APPARTEMENT T4 - TRAVERSANT - TERRASSE 110m2 - CLIMATISATION - PETITE COPROPRIT - TRAMWAY - COMMERCES - ECOLES Sandra vous propose de dcouvrir cet appartement T4 regorgeant de potentiel, situ dans le vivant quartier Gambetta / Clmenceau de Montpellier, proximit du tramway et trs proche du centre ville. Ce bien super lumineux se trouve au 2me tage d'une petite coproprit de seulement 6 lots, offrant un cadre de vie convivial et une gestion simplifie grce un syndic bnvole. L'lment central de cet appartement est sa spacieuse terrasse de 110 m2, qui bnficie d'une vranda ferme pour installer une cuisine d't ou mme un jacuzzi. Des travaux de rafrachissement sont prvoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. Il se compose de 3 chambres allant de 10 12m2 chacune ainsi qu'un sjour / cuisine de plus de 60m2 offrant un bel espace de vie. Avec des charges annuelles de 2000EUR et une taxe foncire de 2050EUR, ce bien reprsente une belle opportunit d'investissement ou de personnalisation pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Montpellier. Construit en 1998, l'appartement combine luminosit et emplacement stratgique, offrant une qualit de vie urbaine prs des commerces, des coles, et des transports. Informations supplmentaires: DPE: C et C Anne de construction: 1998 Chauffage au gaz et climatisation rversible Exposition: Traversant Volets roulants lectriques Double vitrage Garage de 17m2 compris et possibilit d'acqurir un garage supplmentaire Pour plus de renseignements et organiser une visite, Sandra est disponible et votre coute au 06 69 11 puis 77 81 ou par e-mail l'adresse Montpellier - Quartier Gambetta/Clmenceau - Proche tramway - Travaux - Personnalisation - Commodits - Vie urbaine active - Opportunit d'investissement - Sud de la France - Comdie - Hrault - Mer - Plages - Occitanie - Muse Fabre

Montpellier Nord, Hôpitaux-Facultés, Euromédecine, environnement de qualité, résidence neuve construction 2018, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 57.10m² comprenant: entrée, séjour-cuisine US aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse de 10.90m² exposée Sud. Deux chambres dont une avec rangement, salle de bains et WC séparé. Parking privatif en sous-sol. Belles prestations et au calme. Proche nombreux commerces, transports en commun bus (n°6) à 150m et tramway à 12min arrêt occitanie. Appartement soumis à GLI: conditions de ressources exigées. Disponibilité immédiate. Loyer: 790.00 € Dont provision sur charges: 63 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 742,30 € TTC Conseiller immobilier Frais de visite / dossier / rédaction du bail 571 € TTC dont honoraires état des lieux: 171,30 € TTC Dépôt de garantie: 727 € Surface habitable: 57.1 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, américaine Ascenseur: 1 Proximité: animations, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Provision sur charges: 63.00 € Dépôt de garantie: 727.00 € Charges mensuelles: 63 € Rue de la croix verte 34090 MONTPELLIER Zone: MONTPELLIER NORD Secteur: MONTPELLIER EUROMEDECINE Location L'Agence du coin 907 avenue de Fes 34080 MONTPELLIER

Environnement de qualité, résidence neuve construction 2018, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 57.10m² comprenant: entrée, séjour-cuisine US aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse de 10.90m² exposée Sud. Deux chambres dont une avec rangement, salle de bains et WC séparé. Parking privatif en sous-sol. Belles prestations et au calme. Proche nombreux commerces, transports en commun bus (n°6) à 150m et tramway à 12min arrêt occitanie. Appartement soumis à GLI: conditions de ressources exigées. Disponible le 7 octobre. Loyer: 790.00 € Dont provision sur charges: 63 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 742,30 € TTC Conseiller immobilier Frais de visite / dossier / rédaction du bail dont honoraires état des lieux: 171,30 € TTC Dépôt de garantie: 727 € Surface habitable: 57.1 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, américaine Ascenseur: 1 Proximité: animations, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Provision sur charges: 63.00 € Dépôt de garantie: 727.00 € Charges mensuelles: 63 € Rue de la croix verte 34090 MONTPELLIER Zone: MONTPELLIER NORD Secteur: MONTPELLIER EUROMEDECINE Location L'Agence du coin 907 avenue de Fes 34080 MONTPELLIER

Montpellier Nord, Hôpitaux-Facultés, Euromédecine, environnement de qualité, résidence neuve construction 2018, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 61.65m² comprenant: entrée + placard, Cellier de 1.40m², séjour-cuisine US aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse de 12.50m² exposée Est. Deux chambres dont une avec rangement (placard aménagé), salle de bains et WC séparé. Parking privatif en sous-sol. Belles prestations et au calme. Proche nombreux commerces, transports en commun bus (n°6) à 150m et tramway à 12min arrêt occitanie. Appartement soumis à GLI: conditions de ressources exigées. Disponibilité immédiate. Loyer: 835.00 € Dont provision sur charges: 75 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 801,45 € TTC dont honoraires état des lieux: 184,95 € TTC Dépôt de garantie: 760 € Surface habitable: 61.65 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, américaine Ascenseur: 1 Vue: Jardin Proximité: animations, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Provision sur charges: 75.00 € Dépôt de garantie: 760.00 € Charges mensuelles: 75 € Rue de la croix verte 34090 MONTPELLIER Zone: MONTPELLIER NORD Secteur: MONTPELLIER EUROMEDECINE Location L'Agence du coin 907 avenue de Fes 34080 MONTPELLIER

Appartement 2 pièces avec terrasse  CASTELNAU-LE-LEZ - 34 EN PERIPHERIE DE MONTPELLIER - SUD DE FRANCE - OCCITANIE - HERAULT - MONTPELLIER - APPARTEMENT 2 PIECES - BIEN SITUE - TERRASSE - PARKING  Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 37 m2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée donnant sur un/une terrasse/balcon exposé/ée Est. Il se complète par une chambre avec placard intégré vitré et une salle d'eau avec une vasque, une cabine de douche et un balcon. Un emplacement de parking extérieur privatif est compris avec cet appartement. Il se situe dans une résidence datant de 2016, sécurisée, qui se caractérise par le charme de son architecture moderne.  L'appartement est vendu loué jusqu'au 4ème trimestre 2022. Taxe foncière: 546 EUR/an. Charges propriétaire: 872 EUR/an.  Les plus: Appartement comme neuf, sèche-serviette électrique dans la salle d'eau, volets roulants électriques dans toutes les pièces.  Le bien est idéalement situé à Castelnau le Lez, à proximité immédiate du centre ville, du tramway, des écoles, de la salle de spectacle Kiasma et de toutes les commodités.  Il dispose d'un très bon emplacement loin de toutes les nuisances sonores de l'Avenue de l'Europe (113) et de la voie ferrée. Les accès: Autoroute A9 sortie Vendargues a 15 minutes, Gare de Montpellier Sud de France à 12 minutes, Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes.  Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez au plus vite Tom au 06 25 41 76 66 ou Caroll au 06 63 60 77 96 !  Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant au 06 51 61 24 25 du lundi au vendredi de 09h à 17h ou par e-mail à l'adresse Evidence Immobilier, 21 Rue Marcel Carné 34970 LATTES. Achat appartement - neuf - Méditerranée - Vendargues - Jacou - Le crès - Clapiers - salle de spectacle - tramway - école - Languedoc - mer - littoral - Aiguelongue - Port Marianne - Comédie - Beaux-Arts

C'est en exclusivité dans le quartier Près d'Arènes que Caroll de l'agence Evidence Immobilier, vous propose un appartement de 67,45 m2 - T3 (3 pièces - 2 chambres) orienté Sud-Est et surtout deux garages en sous-sol !!  Dans une résidence moderne (datant de 2009) sécurisée, agréable et bien entretenue, vous tomberez sous le charme de cet appartement à proximité des commerces. Un grand centre commercial se trouve à 5 minutes à pied, le tramway à 15 minutes et un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Vous accéderez facilement à l'autoroute qui est à 5 minutes en voiture.  Cet appartement au 3ème étage offre une jolie vue dégagée. Cet appartement se compose d'un grand couloir desservant: une première chambre  une seconde chambre avec placard intégré une salle de bains  un WC séparé avec prise pour machine à laver un grand salon avec sa cuisine ouverte (cuisine équipée d'un évier, plaque de cuisson et meubles de rangement, le reste de la cuisine restera à votre charge) Profitez d'une terrasse depuis le salon.  Avec cet appartement nous vous proposons 2 garages en sous-sol, élément rare dans le quartier ! Vous pouvez bien sûr les mettre en location (tout ou partie) ou les garder pour votre usage personnel, un gros atout pour cet appartement familial !  Informations utiles:  DPE: consommation énergétique 128 (C) DPE: Emission de GES 8 (B) Double vitrage menuiseries métalliques 2 garages en sous-sol volets roulants manuels Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, Caroll est disponible et à votre écoute au 06 63 60 77 96 !  Vous pouvez également nous joindre par mail à l'adresse France - Hérault - Occitanie - Près d'Arènes - Montpellier - Garcia Lorca - Tournezy - Aiguerelles - Odysseum - Appartement - terrasse - famille - 34 - marché gare - tramway - tram  

C'est à Montpellier avenue du marché gare que Caroll de l'agence Evidence Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement libre de toute occupation (pas de locataire dedans) de 67,45 m2 - T3 (3 pièces - 2 chambres) orienté Sud-Est et avec 1 garage en sous-sol !! Dans une résidence moderne Nouveau Palace (datant de 2009) sécurisée, agréable et bien entretenue, vous tomberez sous le charme de cet appartement à proximité des commerces. Un grand centre commercial se trouve à 5 minutes à pied, le tramway à 15 minutes et un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Vous accéderez facilement à l'autoroute qui est à 5 minutes en voiture. Cet appartement au 3ème étage offre une jolie vue dégagée. Cet appartement se compose d'un grand couloir desservant: (toutes les surfaces sont détaillées dans le plan en annexe de cette annonce) une première chambre une seconde chambre avec placard intégré une salle de bains un WC séparé avec prise pour machine à laver un grand salon avec sa cuisine ouverte (cuisine équipée d'un évier, plaque de cuisson et meubles de rangement, le reste de la cuisine restera à votre charge) Profitez d'une terrasse de 10,49 m2 depuis le salon avec une continuité filante sur les 2 chambres... Informations utiles: DPE: consommation énergétique 128 (C) DPE: Emission de GES 8 (B) Double vitrage menuiseries alu 1 garage en sous-sol volets roulants manuels Cet appartement était loué 758 euros par mois avec un garage (plafonné par un dispositif pinel à l'époque) charge de copro - 330 euros par trimestre - 1320 euros par an Taxe foncière - 1484 euros Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, Caroll est disponible et à votre écoute au 06 63 60 77 96 ! Vous pouvez également nous joindre par mail à l'adresse France - Hérault - Occitanie - Près d'Arènes - Montpellier - Garcia Lorca - Tournezy - Aiguerelles - Odysseum - Appartement - terrasse - famille - 34 - marché gare - tramway - t

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Positionnée en périphérie immédiate de Montpellier, dans une commune urbaine très dynamique possédant un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique que nous vous présentons aujourd'hui une magnifique villa contemporaine. La villa se déploie de plain-pied sur 140 m². Érigée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 600 m². Au sein d'un quartier résidentiel très prisé, elle nous propose un cadre de vie harmonieux alliant confort et élégance et nous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces optimisés. Dès l'entrée, nous découvrons une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse. Le salon, extrêmement cosy, habillé d'une cheminée Focus et d'une large bibliothèque réalisée sur-mesure s'ouvre directement vers la terrasse grâce aux larges baies coulissantes. Laissant filtrer la lumière naturelle en imprégnant tout l'espace d'un éclat chatoyant, le charme opère. La vue dégagée vers la piscine nous transporte déjà dans une quête de plaisir et de détente. La cuisine contemporaine, comme un bijou aux finitions glacées pour un effet chic favorisant les jeux de lumière occupe une place centrale. Entièrement parée en pierre de granit du Zimbabwe sur les plans de travail et l'îlot central, elle sort le grand jeu pour nous permettre de cuisiner comme un chef. Le côté nuit, dans l'aile dédiée au repos de l'âme, se compose de 3 chambres confortables dont une magnifique master bedroom dotée d'1 salle d'eau et d'un dressing spacieux. Cette suite a été pensée comme un véritable refuge, alliant intimité et confort. 2 autres chambres supplémentaires d'agréables dimensions se partagent en leur centre une seconde salle d'eau équipée avec goût. Le jardin, aménagé avec soin et d'entretien facile est un véritable atout pour cette villa. En effet, avec ses essences méditerranéennes et ses hauts palmiers, il constitue un cadre parfait pour se ressourcer au cœur d'un environnement verdoyant, calfeutré bien à l'abri des regards. La piscine, aux lignes épurées, nous invite déjà à nous rafraîchir lors des longs mois de Phoebe. Le Plus: Matériaux de haute qualité. Domotique complète, vidéophone, alarme. Arrosage automatique. Forage. Un garage de plus de 25 m². Un sous-sol aménagé de plus de 25 m² également. Situation géographique idéale au sein d'un environnement exceptionnel de calme et de biodiversité. À proximité des commodités journalières, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et associatives. Proche du tramway avec une deuxième ligne de tramway prévue en 2025, des accès routiers et autoroutiers. À l'Ouest de Montpellier en région Occitanie. Notre Avis: À la Lueur de l'Aube - Une conception architecturale qui favorise la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs créant une sensation lumineuse de grandeur et de bien-être. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 632 m² Nombre de pièces 4 Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

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Qualité de vie et des équipements publics, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports... Montpellier s'inscrit dans le palmarès des villes où il fait bon vivre. HÃ'PITAUX FACULTà S, UN QUARTIER EN MOUVEMENT La Faculté de médecine, le Centre Hospitalier Universitaire et les entreprises liées au secteur médical rendent ce quartier particulièrement attractif. La proximité des parcs d'activités comme Euromedecine et Agropolis apporte aussi un réel dynamisme. Votre nouveau lieu de vie: situé dans une résidence composée de 2 bâtiments de 4 étages proposant 75 appartements du T1 à la villa T5 sur le toit. Chaque logement bénéficie d'une grande terrasse ou loggia en continuité avec le séjour, pour pouvoir profiter de l'extérieur. Ce trés grand T5, en dernier étage, se compose d'un séjour/cuisine de 64m2, de 4 chambres, dont une parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé. les autres chambres bénéficient d'une salle de bain avec WC séparé et d'une buanderie. Vous profiterez d'une grande terrasse de 91m2. Trois places de parking en sous-sol sont incluses. LES COMMODITES: Scolarité: Ecoles élémentaires Docteur Calmette et Rabelais, Collèges François Rabelais et Calandreta Leon Cordas, Lycées Frédéric Bazille et Turgot à moins de 5 km. Les Commerces: Boulangerie à 350 mètres, Casino supermarché, restauration, banques... CENTRE COMMERCIAL TRIFONTAINE: 40 enseignes (beauté, santé, culture, loisirs, mode, téléphonie, restauration...). Santé: Hôpitaux à 5 minutes, Médecins, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacies... Transports: UNE PLURALITà DES MOYENS DE TRANSPORTS: Tramway: desserte par la station Occitanie Ligne 1 âE Mosson-OdysseumâE via le centre-ville Bus: arrêt Route de Ganges, ligne 6 âE Euromédecine Pas du LoupâE Arrêt Croix de Lavit, ligne 24 âE Grabels Le Prada - La ValsièreâE Idéal pour un premier achat à proximité de

Qualité de vie et des équipements publics, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports... Montpellier s'inscrit dans le palmarès des villes où il fait bon vivre. HÃ'PITAUX FACULTà S, UN QUARTIER EN MOUVEMENT La Faculté de médecine, le Centre Hospitalier Universitaire et les entreprises liées au secteur médical rendent ce quartier particulièrement attractif. La proximité des parcs d'activités comme Euromedecine et Agropolis apporte aussi un réel dynamisme. Votre nouveau lieu de vie: situé dans une résidence composée de 2 bâtiments de 4 étages proposant 75 appartements du T1 à la villa T5 sur le toit. Chaque logement bénéficie d'une grande terrasse ou loggia en continuité avec le séjour, pour pouvoir profiter de l'extérieur. Ce trés grand T4, en dernier étage, se compose d'un séjour/cuisine de 29m2, de 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau. les autres chambres bénéficient d'une salle de bain/WC et un second WC séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 55m2. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. LES COMMODITES: Scolarité: Ecoles élémentaires Docteur Calmette et Rabelais, Collèges François Rabelais et Calandreta Leon Cordas, Lycées Frédéric Bazille et Turgot à moins de 5 km. Les Commerces: Boulangerie à 350 mètres, Casino supermarché, restauration, banques... CENTRE COMMERCIAL TRIFONTAINE: 40 enseignes (beauté, santé, culture, loisirs, mode, téléphonie, restauration...). Santé: Hôpitaux à 5 minutes, Médecins, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacies... Transports: UNE PLURALITà DES MOYENS DE TRANSPORTS: Tramway: desserte par la station Occitanie Ligne 1 âE Mosson-OdysseumâE via le centre-ville Bus: arrêt Route de Ganges, ligne 6 âE Euromédecine Pas du LoupâE Arrêt Croix de Lavit, ligne 24 âE Grabels Le Prada - La ValsièreâE Idéal pour un premier achat à proximité de toutes les commodités, dans une ville

HÃ'PITAUX FACULTà S, UN QUARTIER EN MOUVEMENT La Faculté de médecine, le Centre Hospitalier Universitaire et les entreprises liées au secteur médical rendent ce quartier particulièrement attractif. La proximité des parcs d'activités comme Euromedecine et Agropolis apporte aussi un réel dynamisme. Au coeur de ce quartier, cette résidence se compose de 2 bâtiments en R+4 et de 77 logements, en copropriété, du studio au 5 pièces, les logements bénéficient d'un agréable cadre de verdure. Cet appartement T4 de 92.7m2 se compose d'un séjour/cuisine de 38m2, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante. Une salle de bain au droit des deux autres chambres et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 35m2 exposée Sud-Est. Deux parkings en sous-sol complèteront votre achat. Les commodités à proximité: La présence d'universités comme la nouvelle Faculté de Médecine, du Centre Hospitalier Universitaire, d'entreprises et laboratoires liés au secteur médical et des âE biotechsâE ainsi que la proximité des parcs d'activités Euromédecine et Agropolis rendent ce quartier particulièrement dynamique. Commerces et services de proximité: boulangerie, supermarché, restauration, banques... Scolarité: école maternelle et primaire, collèges et lycées (publics et privés) à moins de 5 kilomètres. Centre commercial Trifontaine: avec 40 enseignes (beauté, santé, culture, loisirs, mode, téléphonie, restauration...). Santé: médecins, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacies... Transports en commun: Tramway: desserte par la station Occitanie - Ligne 1 âE Mosson-OdysseumâE via le centre-ville Bus: arrêt Route de Ganges, ligne 6 âE Euromédecine - Pas du LoupâE / arrêt Croix de Lavit, ligne 24 âE Grabels Le Prada - La ValsièreâE Facilement accessible, le quartier bénéficie d'un accès rapide vers les différents points névralgiques de Montpellier. Les

Montpellier, Plan des 4 seigneurs, venez découvrir ce bel appartement traversant de 82m2 vendu avec tous ses meubles et équipements, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 5 appartements avec accès à un jardin/terrasse commun de 150m2 et bénéficiant de 2 places de parking privatives. L'appartement est composé d'un grand séjour exposé Est avec cuisine ouverte équipée, de 3 belles chambres exposées Ouest, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'un wc indépendant. Faibles charges de copropriété: 35e/mois. Actuellement loué meublé à 1320 ⠬/mois hors charges jusqu'en novembre 2020. Proche tramway ligne 1 station occitanie, future ligne 5, Ligne de bus 23, 26, navette étudiante, école d'architecture, faculté des sciences, école maternelle agrippa, école docteur calmette, crèche ginkgo biloba. Commerces accessibles à pied. Accès très haut débit fibre optique. Contactez clément AFFLATET au 06 32 58 53 47

Castelnau-le-Lez est située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. La commune fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole, dont elle est la deuxième commune la plus peuplée avec plus de 19.100 habitants. Traversée par la rivière le Lez, qui se jette dans mer Méditerranée et située sur la voie Domitienne romaine (un tronçon est classé monument historique), Castelnau-le-Lez est une commune très étendue située à l'entrée Est de Montpellier qui bénéficie de bois de pinèdes et de chênes. Une partie du village est située sur un piémont. Première couronne de Montpellier, la commune est dotée de la ligne 2 du tramway de Montpellier. À une quinzaine de kilomètres des plages du littoral méditerranéen, la commune bénéficie de la proximité de l'A9, des gares et de l'aéroport de Montpellier. En position dominante du Piémont de Castelnau-le-Lez, Homki Immobilier vous présente en exclusivité cette villa d'exception. « La Tour Féline » est l'une des plus anciennes villas de Castelnau-le-Lez. Lieu de villégiature des riches Montpelliérains au début du XXe siècle, la propriété s'est réinventée au fil du temps. Aujourd'hui, un lieu hors norme s'offre à vous. Au sommet du très résidentiel Piémont de Castelnau-le-Lez, un écrin de 928m² protègé de ces essences Méditerranéennes « la Tour Féline ». L'imposante pièce d'eau joue d'un subtil mélange de bleus avec le vert reflet des oliviers. La villa, développe 155m² ouverts sur la nature. Une première réception d'esprit contemporaine offre des tableaux hors du commun sur le jardin grâce à ces larges ouvertures. Une seconde réception Imprégnée de lumière avec ces bow-windows accueille le foyer de la villa: un poêle a granulé de très haute performance technologique. De plain-pied, une suite avec salle-d'eau contemporaine et une seconde chambre avec large dressing. Indépendant, l'office fonctionnel est entièrement aménagé et équipé. À l'étage

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