Travaux fiscalite
Liste des meilleures ventes travaux fiscalite
Paris 18ème (Paris)
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST Votre futur investissement se situe à Paris 18ème, dans un quartier très commerçant, proche des transports en commun permettant un accès rapide aux universités, aux écoles et au centre de Paris. Dans une résidence de 1997, ce T1 de 18 m² entièrement meublé et équipé situé au 4ème étage est composé, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec coin cuisine. Pourquoi nous avons référencé ce bien: - Locataire en place avec loyers sécurisés et une gestion intégrée - Fiscalité avantageuse du statut LMNP - Faibles charges de copropriété: 160 E/an - Loyer annuel Hors Taxes 4 458 E (soit 3 845 E de revenus locatifs nets de charges et d'impôts et sans aucun frais de gestion, revenus annoncés Hors fiscalité, travaux et renouvellement de mobilier) Attention ce bien est un produit d'investissement locatif, occupation personnelle impossible ! Contactez-nous pour plus d'infos, nous pouvons vous réaliser une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. digimo invest est spécialisé dans l'immobilier d'investissement pour les particuliers sur toute la France. Les photos sont non contractuelles
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Levallois Perret (Hauts de Seine)
Bonjour à tous, Je vends un pack de 24 formations en immobilier (détails des modules et programmes en message privé), des meilleurs formateurs français. Choisissez votre formation parmi celles présentées. Prix d'une formation au choix: 39€Prix des 24 formations (valeur de 15 000€): 99€1) COLOCATION Audrey Perrin2) COLOCATION Florent Fouque3) DIVISION Seb Morin4) DIVISION Jean Baudin5) FISCALITE Christophe Wanger6) GENERAL Yann Darwin7) GENERAL Pierre Ollier8) GENERAL Olivier Seban9) GENERAL Yann Darwin10) GENERAL Cédric Annicette11) GENERAL Michael Ferrari12) INVESTIR A L'ETRANGER Christophe Wangen13) IMMEUBLE DE RAPPORT Guillaume Malgouyre14) IMMEUBLE DE RAPPORT Sébastien Morin15) LOCATION COURTE DUREE Sébastien Ascon16) MARCHAND DE BIENS Cédric Annicette17) MARCHAND DE BIENS Carolin Arthaud18) MARCHAND DE BIENS Yoni le Marchand19) MARCHAND DE BIENS Nicolas Guenzi20) SOUS-LOCATION Jean Baudin21) TRAVAUX Pauline Ancel22) TRAVAUX Erkan (qualité, coûts, délais) 23) TRAVAUX Quentin Doulcier24) TRAVAUX JC GiselinEnvoi des formations par Google Drive et WeTransfer
39 €
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Nice (Alpes Maritimes)
Descriptionetnbsp; Nice, centre-cille, nous vous proposons à la vente plusieurs appartements T1 à T4 de 19m2 à 80m2. Batiment entièrement réhabilité, travaux à prévoir pour déficit foncier, 100% déductible. Prestations - Balcon et/ou terrasse - Jardins privatifs - Parking possible - Cave Conditions généralesetnbsp; FISCALITÉ ? Déficit foncier % DE DÉFISCALISATION 100% des travaux déductibles Conditions financières Prix de vente: de 60.860E à 199.420E (hors travaux) Loyer: de 500,00E/mois à 900,00E/mois HC Charges: En cours de détermination Foncier: à la charge du Preneur Honoraires:à la charge du vendeur Disponibilitéetnbsp; 01/06/2024
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France
*** 3 g immo consultant *** vous propose cette bâtisse à rénover en totalité proche agglomération de st Germain et Lépine, ancienne fermette avec actuellement 3 pièces, sans aucunes commodités et aucun système de chauffage . grange immense, grenier cathédrale.... terrain de 1055m2, possibilité de faire 2 lots d'habitation.assainissement non collectif & toiture à refaire. prévoir 100000 euros de travaux, idéal pour investisseur cherchant des travaux pour sa fiscalité.... à voir. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de TROYES sous le N° 789 874 864: Bruno BASUYAUX, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non
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Avignon (Vaucluse)
Avignon, résidence étudiante,2 Appartements T1 de 18 m2 chacun vendu loués. Un Investissement SANS SOUCI (locataire unique bail 9 ans), avec des REVENUS GARANTIS et SECURISES (le locataire est une enseigne nationale spécialisée dans la gestion de ce type de résidence qui garantit le loyer que le logement soit occupé ou vide), SANS GESTION (le locataire s'occupe de tous les travaux et les finance), SANS IMPOT. Pas de gestion individuelle, ni d'occupation personnelle possible. Loyer 3.955? / an. Avec ce type d'investissement fini la recherche de locataire, la vacance locative, le risque d'impayé, la gestion des travaux, et la fiscalité foncière ? A découvrir ! TVA à récupérer 1.400?
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Agde (Hérault)
Vous cherchez un immeuble pour investir, avec quelques travaux pour dégager un déficit dans un bon quartier et qui est en plus inscrit dans un joli projet urbain, alors contactez nous pour examiner ensemble ce bien en détail, le rapport déjà existant et ses possibilités Situé à Agde, au centre ville dans un quartier calme, les aménagements de la Ville, déjà engagés, vont donner une sacré plus value à cet immeuble Actuellement le rez-de-chaussée, R+ 1 et R+2 offrent déjà 4 appartements loués pour plus de 31000EUR par an, sans compter le garage. Les combles représentent un plateau de plus de 100m2, avec ses propres fenetres sur une très belle vue,et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement., Ce bien est déjà en SCI pour rentabiliser travaux et fiscalité. Bref, si vous cherchez un potentiel, contactez nous pour en discuter ensemble. Les plus: une très jolie vue, deux jardins privatifs, le très bon état des biens loués et la toiture révisée. Prix 500 000EUR négociables. Frais d'agence à charge vendeur. Taxe foncière 3671 EUR. Pas de syndic
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Saulxures (Bas Rhin)
A saisir, un bien a fort potentiel. Si vous aimez le calme et la nature votre future résidence principale où secondaire est ici: En effet cette ancienne ferme de 1895 d'une surface de 125 m² habitable implantée sur un terrain de 30 ares (à la limite d'un ruisseau) avec une belle exposition et située dans un cadre verdoyant, offrant une vue magnifique sur le village et pourvu d'une grande luminosité dans toutes les pièces celle-ci vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement cette maison est composée: Au Rdc: Un couloir donnant accès sur une cuisine lumineuse, une salle à manger, une belle chambre, deux pièces aménageables ainsi q'une salle d'eau et WC. Au 1 er: Un dégagement menant directement sur deux grandes chambres dont une avec dressing. Un garage, une cave voûtée, trois places de parking, un grand grenier, une ancienne écurie (servant de stockage de bois de chauffage) et une petite dépendance cachant une belle fontaine à eau (en grès des Vosges) ainsi qu'un jardin de 30 ares complètent ce bien. Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir. Chauffage Bois /électricité, faible fiscalité, a 10 mn de Plaine, 20 mn de Schirmeck, 30 mn de Villé et 45 mn de Sélestat. Mandat N° 319. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires: http://ic-plus.fr/fichier-176-v0H73-bareme_honoraires_transactions_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Joseph Marfe - Tél. 0689129831 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 125 m² Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine
145.000 €
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Saulxures (Bas Rhin)
A saisir, un bien a fort potentiel. Si vous aimez le calme et la nature votre future résidence principale où secondaire est ici: En effet cette ancienne ferme de 1895 d'une surface de 125 m² habitable implantée sur un terrain de 30 ares (à la limite d'un ruisseau) avec une belle exposition et située dans un cadre verdoyant, offrant une vue magnifique sur le village et pourvu d'une grande luminosité dans toutes les pièces celle-ci vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement cette maison est composée: Au Rdc: Un couloir donnant accès sur une cuisine lumineuse, une salle à manger, une belle chambre, deux pièces aménageables ainsi q'une salle d'eau et WC. Au 1 er: Un dégagement menant directement sur deux grandes chambres dont une avec dressing. Un garage, une cave voûtée, trois places de parking, un grand grenier, une ancienne écurie (servant de stockage de bois de chauffage) et une petite dépendance cachant une belle fontaine à eau (en grès des Vosges) ainsi qu'un jardin de 30 ares complètent ce bien. Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir. Chauffage Bois /électricité, faible fiscalité, a 10 mn de Plaine, 20 mn de Schirmeck, 30 mn de Villé et 45 mn de Sélestat. Mandat N° 319. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires: http://ic-plus.fr/fichier-176-v0H73-bareme_honoraires_transactions_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Joseph Marfe - Tél. 0689129831 N° RSAC 842516890 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 125 m² Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine
145.000 €
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Bordeaux (Gironde)
Investissement LMNP en résidence tourisme/affaire à Bordeaux, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,35 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. La residence est situee dans le quartier St Genes / Nansouty, au coeur du centre-ville de Bordeaux. Elle se trouve a moins de 15 minutes a pied: o de la Gare Saint-Jean o de la rue Sainte Catherine Deux appartements de même typologie sont proposés à la vente. Prix de vente de 77 520 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 370 E / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 E (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 68 520 E. Studio meublé de 20,19 m2. Un recent chantier de renovation a permis d'apporter plus de confort et de modernite a l'ensemble de l'etablissement. La residence est quasi neuve. Les travaux se sont acheves le 15 mai 2017. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire de la résidence est la société d'Investissements Hôteliers et Immobiliers, gestionnaire familiale et solide. Le bail s'achève le 30 septembre 2026, soit une durée ferme restante de 9 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 3 370 E / an (payé trimestriellement) pour 327,99 E de taxe foncière et 117,72 E de charge de copropriété pour le lot 68 et 119,23E pour le lot 71. L'indexation du loyer se fait de manière annuelle en fonction de la moyenne de l'IRL. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
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Bordeaux (Gironde)
Investissement LMNP en résidence tourisme/affaire à Bordeaux, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,35 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. La residence est situee dans le quartier St Genes / Nansouty, au coeur du centre-ville de Bordeaux. Elle se trouve a moins de 15 minutes a pied: o de la Gare Saint-Jean o de la rue Sainte Catherine Prix de vente de 103 800 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 510 E / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 E (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 94 800 E. Studio meublé de 28,43 m2. Un recent chantier de renovation a permis d'apporter plus de confort et de modernite a l'ensemble de l'etablissement. La residence est quasi neuve. Les travaux se sont acheves le 15 mai 2017. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire de la résidence est la société d'Investissements Hôteliers et Immobiliers, gestionnaire familiale et solide. Le bail s'achève le 30 septembre 2026, soit une durée ferme restante de 9 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 4 510 E / an (payé trimestriellement) pour 468,63 E de taxe foncière et 153,95 E de charge de copropriété. L'indexation du loyer se fait de manière annuelle en fonction de la moyenne de l'IRL. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
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Strasbourg (Bas Rhin)
KEHL - 12, Lazarus-Mannheimer-Strasse: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf ! A quelques pas de la frontière et à 10 minutes à vélo du centre ville de KEHL, venez découvrir ce Duplex de 77m2 habitables ! Idéal investisseurs, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse et d'une taxe foncière réduite ! Le bien se compose au premier niveau, d'un séjour donnant sur un balcon ainsi que d'une cuisine. A l'étage, deux chambres spacieuses, dont une suite parentale (avec dressing ou bureau attenant), des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Vous profiterez d'un espace vert commun à la copropriété avec espace de jeux pour enfants. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en extérieur et une seconde souterraine, complètent le bien. A noter: Une réserve de fonds de travaux de copropriété de 4587E est inclue dans le prix de vente. UNE ATTESTATION DE DÉPLACEMENT COVID VOUS SERA DÉLIVRÉE AFIN DE TRAVERSER LA FRONTIÈRE ET D'EFFECTUER LA VISITE DU BIEN. (Diagnostics soumis au régime allemand. Absence de Loi Carrez en Allemagne, information basée sur déclaration du vendeur.)
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Nantes (Loire Atlantique)
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST Votre futur investissement se situe sur l'île Beaulieu à Nantes, au deuxième étage d'une copropriété de 1970, très bien située dans un cadre verdoyant. L'appartement lumineux de 98 m² et son balcon de 11 m², exposé sud avec vue Loire, offrira un environnement verdoyant et calme à vos futurs locataires. Anciennement T5, l'appartement a été modifié pour offrir une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine aménagée et équipée de 9,50 m², plusieurs placards, 2 chambres de 19 m² et 13,30 m², une salle d'eau, 1 WC séparé. Petits plus: l'appartement dispose d'une cave de 3,5 m² ainsi qu'une place de parking extérieure privative Prestations idéales pour une colocation ! Charges de copropriété annuelles 1 218 E dont environ 914 euros seront à la charge des locataires. Pourquoi nous avons référencé ce bien: - Pas de locataire en place, mais forte demande locative sur le secteur - Loyer mensuel prévisionnel 1 000 E / mois Hors Charges si colocation meublée avec 2 chambres - Si location meublée, fiscalité avantageuse du statut LMNP - Pas de travaux à prévoir, cuisine et salle de bain récente, déco au goût du jour Contactez-nous pour plus d'infos, nous pouvons vous réaliser une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. digimo invest est spécialisé dans l'immobilier d'investissement pour les particuliers sur toute la France.
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Toulon (Var)
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST Votre futur investissement se situe à Toulon, à 400 m de la Gare routière et à proximité de nombreuses écoles et universités. Situé au 2ème étage, ce studio de 20 m², entièrement meublé et équipé, offrira à votre locataire une entrée avec coin kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Pourquoi nous avons référencé ce bien: - Acquisition en Frais de notaire réduits (soit une économie de plus de 5 000 E) - Locataire en place avec loyers sécurisés et une gestion intégrée - Fiscalité avantageuse du statut LMNP - Faibles charges de copropriété (247 E/an) - Loyer annuel Hors Taxes 3 995 E - Bassin de 1 500 étudiants dans un périmètre de 2 km autour de la résidence, forte demande locative - Pas de travaux et prévoir et garantie décennale Attention ce bien est un produit d'investissement locatif, occupation personnelle impossible ! Contactez-nous pour plus d'infos, nous pouvons vous réaliser une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. digimo invest est spécialisé dans l'immobilier d'investissement pour les particuliers sur toute la France. Les photos sont non contractuelles
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Gien (Loiret)
Propriété 400 m² Foret 75 hectares - FORET D'ORLEANS PROPRIÉTÉ DE CHASSE ou AGRÉMENT sur 75 HECTARES. En lisière de forêt d'Orléans, à 1h30 de Paris par autoroute (A6/A77), propriété de qualité et de caractère sur 75 ha boisée et vallonnée bordée par un ru. Excellente fréquentation de cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Demeures lumineuses avec de larges baies vitrées neuves. Façades à briques et colombages ravalées. Larges espaces de réception de 120 m² et 90 m² avec vue sur la nature et au calme. Cheminée, séjour cathédral, cuisine spacieuse, 5 chambres et +, 3 salles de bains, chaufferie buanderie, remise et dépendances spacieuses en parfait état. Chauffage économique (géothermie, plancher chauffant). Une maison (gite, amis, gardien) de 120m² à terminer intérieurement. Parc et carrière pour chevaux (40x20m) avec abreuvoirs, clôtures, puits. Plan simple de gestion: entretien et gestion de la forêt avec une fiscalité attractive des coupes de bois. Plan de chasse (6 cervidés, 10 chevreuils et forte densité de sangliers). - Excellent état, confort moderne - Commerces à 2 km - Terrasse 300 m² - Piscine possible (chauffage par géothermie en attente) - Zone et environnement naturel (forêt et bords de Loire) - Aucun travaux à prévoir - Informations sur demandes CARACTÉRISTIQUES DU BIEN IMMOBILIER: Architecte Cheminée Dépendances Domaine de chasse Garage & Parking Maison d'amis Proche gare Proche golf Terrasse Vue panoramique TRADIM IMMOBILIER & NATURE 02.42.04.00.20. et 06.08.71.50.43
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Les Ulis (Essonne)
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, dans le ZAC de Courtaboeuf un grand local activité indépendant sur une parcelle clôturée de 2 685 m². Accès immédiat sur l'autoroute A18 et N118.Restaurants à proximitéZAC dynamique avec travaux d'aménagements effectuéspar la région / Paris Saclay Caractéristiques: Hauteur libre: 7 mChauffage aérotherme1 porte à quai et 1 porte de plain pied14 stationnements VL Conditions financières: Loyer annuel HTHC: 120 000€Fiscalité (Taxe fonciere / taxe bureau): 26 500€Provision de charges (hors fluides): 6 000€ Disponible en Avril 2021. Visite et réservation peuvent se faire maintenant. Me contacter sur vu.lam(at)reseau-brokers.com pour toute information (je réponds vite) ou au 07 70 01 12 62. Je dispose d'autres surfaces, n'hésitez pas à me décrire votre besoin. Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 1510 m²
10.000 €
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Villebon sur Yvette (Essonne)
Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose dans la zone d'activité de Courtaboeuf en Essonne, un entrepôt de 1 620m² - Accès immédiat sur l'autoroute A18 et N118. - Restaurants à proximité - ZAC dynamique avec travaux d'aménagements effectués par la région / Paris Saclay Caractérisques: Date de prise d’effet: 1er mars 2021 (possibilité dès janvier)Surface: 1 620 m²1 440 m² d’entrepôt disposant d’un quai et rampe d’accès;180 m² de bureau en R+1;5 quais dont 1 plateforme pour gros porteurs et 1 rampe. Conditions financières: Loyer annuel: 90 000 € HT HC (7500€ HTHC / mois)Payable trimestriellement d’avance par prélèvementProvision annuelle pour Charges - hors fluide, comprenant la fiscalité (TF/TB/TE): 32 400 € HTDépôt de garantie: 22 500 €Bail dérogatoire d’un an possible M'écrire sur vu.lam(at)reseau-brokers.com (je réponds vite) ou au 0770011262 pour plus d'informations J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me partager votre besoin. Dépôt de garantie 22 500 €. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 1620 m²
7.500 €
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Gien (Loiret)
Propriété 400 m² Foret 75 hectares - FORET D'ORLEANS PROPRIÉTÉ DE CHASSE ou AGRÉMENT sur 75 HECTARES. En lisière de forêt d'Orléans, à 1h30 de Paris par autoroute (A6/A77), propriété de qualité et de caractère sur 75 ha boisée et vallonnée bordée par un ru. Excellente fréquentation de cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Demeures lumineuses avec de larges baies vitrées neuves. Façades à briques et colombages ravalées. Larges espaces de réception de 120 m² et 90 m² avec vue sur la nature et au calme. Cheminée, séjour cathédral, cuisine spacieuse, 5 chambres et +, 3 salles de bains, chaufferie buanderie, remise et dépendances spacieuses en parfait état. Chauffage économique (géothermie, plancher chauffant). Une maison (gite, amis, gardien) de 120m² à terminer intérieurement. Parc et carrière pour chevaux (40x20m) avec abreuvoirs, clôtures, puits. Plan simple de gestion: entretien et gestion de la forêt avec une fiscalité attractive des coupes de bois. Plan de chasse (6 cervidés, 10 chevreuils et forte densité de sangliers). - Excellent état, confort moderne - Commerces à 2 km - Terrasse 300 m² - Piscine possible (chauffage par géothermie en attente) - Zone et environnement naturel (forêt et bords de Loire) - Aucun travaux à prévoir - Informations sur demandes CARACTÉRISTIQUES DU BIEN IMMOBILIER: Architecte Cheminée Dépendances Domaine de chasse Garage & Parking Maison d'amis Proche gare Proche golf Terrasse Vue panoramique DOSSIER COMPET SUR DEMANDE TRADIM IMMOBILIER & NATURE 02.42.04.00.20. et 06.08.71.50.43
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Gien (Loiret)
Propriété 400 m² Foret - FORET D'ORLEANS PROPRIÉTÉ DE CHASSE ou AGRÉMENT sur 75 HECTARES. En lisière de forêt d'Orléans, à 1h30 de Paris par autoroute (A6/A77), propriété de qualité et de caractère sur 75 ha boisée et vallonnée bordée par un ru. Excellente fréquentation de cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Demeures lumineuses avec de larges baies vitrées neuves. Façades à briques et colombages ravalées. Larges espaces de réception de 120 m² et 90 m² avec vue sur la nature et au calme. Cheminée, séjour cathédral, cuisine spacieuse, 5 chambres et +, 3 salles de bains, chaufferie buanderie, remise et dépendances spacieuses en parfait état. Chauffage économique (géothermie, plancher chauffant). Une maison (gite, amis, gardien) de 120m² à terminer intérieurement. Parc et carrière pour chevaux (40x20m) avec abreuvoirs, clôtures, puits. Plan simple de gestion: entretien et gestion de la forêt avec une fiscalité attractive des coupes de bois. Plan de chasse (6 cervidés, 10 chevreuils et forte densité de sangliers). - Excellent état, confort moderne - Commerces à 2 km - Terrasse 300 m² - Piscine possible (chauffage par géothermie en attente) - Zone et environnement naturel (forêt et bords de Loire) - Aucun travaux à prévoir - Informations sur demandes CARACTÉRISTIQUES DU BIEN IMMOBILIER: Cheminée Dépendances Domaine forestier Maison d'amis Proche gare Proche golf Terrasse Vue panoramique TRADIM IMMOBILIER et NATURE 02.42.04.00.20. et 06.08.71.50.43
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Aix en Provence (Bouches du Rhône)
Ce local présente une belle surface de 1400m² rare aussi prés du coeur d'Aix en Provence. Situé sur un boulevard entrant le local bénéficie d'une belle vitrine sur l'avant et d'un accés camion (pas de poids lourds) sur l'arriére. La surface est actuellement divisée en surface commerciale et surface de stockage. Il est possible d'agrandir la surface de stockage. Le local est composé d'environ 1000m² de plainpied et de 400m² répartis entre un R+1 et une cave. Des travaux sont à prévoir. Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...... Mandat N° 182070. Dépôt de garantie 37 500 €. Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Surface: 1400 m²
12.500 €
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Reims (Marne)
SPÉCIAL INVESTISSEURS - Résidence Séniors En plein c?ur du centre-ville de Reims, dans le quartier multigénérationnel de la Comédie doté de nombreux commerces de proximité et bien desservi par les transports, venez découvrir la résidence Séniors Oh Activ. Situé dans une copropriété intergénérationnelle qui proposera de nombreux services et espaces communs à destination des résidents, dont un restaurant ouvert aux autres habitants du quartier; venez découvrir ce T1 bis de 31,3 m² entièrement meublé et équipé, situé au 6ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC séparé, une pièce de vie prolongée par une terrasse de 12,4 m². Pourquoi nous avons référencé ce bien: - Un gestionnaire sérieux - Un emplacement privilégié dans une ville historique - Un rendement à 3,6 % - Un bail triple net: Pas de Taxe Foncière - Pas de charges de copropriété - Pas de participation aux menus travaux (605) - Fiscalité avantageuse du statut LMNP - Frais de notaire réduit - Une résidence aux prestations soignées et équipée en domotique. Contactez-nous pour plus d'infos, nous pouvons vous réaliser une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. digimo invest est spécialisé dans l'immobilier d'investissement pour les particuliers sur toute la France. Les photos sont non contractuelles
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Reims (Marne)
SPÉCIAL INVESTISSEURS - Résidence Séniors En plein c?ur du centre-ville de Reims, dans le quartier multigénérationnel de la Comédie doté de nombreux commerces de proximité et bien desservi par les transports, venez découvrir la résidence Séniors Oh Activ. Situé dans une copropriété intergénérationnelle qui proposera de nombreux services et espaces communs à destination des résidents, dont un restaurant ouvert aux autres habitants du quartier; venez découvrir ce T2 de 40,7 m² entièrement meublé et équipé, situé au 6ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une chambre généreuse de 13m² et une pièce de vie prolongée par un balcon de 3,6 m². Pourquoi nous avons référencé ce bien: - Un gestionnaire sérieux - Un emplacement privilégié dans une ville historique - Un rendement à 3,6 % - Un bail triple net: Pas de Taxe Foncière - Pas de charges de copropriété - Pas de participation aux menus travaux (605) - Fiscalité avantageuse du statut LMNP - Frais de notaire réduit - Une résidence aux prestations soignées et équipée en domotique. Contactez-nous pour plus d'infos, nous pouvons vous réaliser une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. digimo invest est spécialisé dans l'immobilier d'investissement pour les particuliers sur toute la France. Les photos sont non contractuelles
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Villejust (Essonne)
Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose dans la zone d'activité de Courtaboeuf en Essonne, un entrepôt de 1620m² Accès immédiat sur l'autoroute A18 et N118.Restaurants à proximitéZAC dynamique avec travaux d'aménagements effectués par la région / Paris Saclay CARACTERISTIQUES Hauteur 7 mCharge au sol 3T /m2Chauffage aérotherme gaz5 Portes à quai dont 1 rampe d’accès Fibre Optique Sprinkler de type ESFRLOYER: 55€ HT /m² CHARGES: 20 € /m2 HT Fiscalité incluse Hors chauffage Partagez-moi votre besoin sur vu.lam@reseau-brokers.com J'ai d'autres surfaces dans la zone et en Essonne, n'hésitez pas à m'écrire Honoraires de 13 365 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu LAM - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 1620 m²
7.425 €
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Aix en Provence (Bouches du Rhône)
L'agence RED GROUPE vous propose un local proche Parking CARNOT et Rue d'ITALIE Prévoir Travaux, accès voiture facile. CONTACT: Eric LAGRANGE / 06 83 34 25 37 / eric@red-groupe.fr / Agent commercial indépendant N° RSAC 331569020 / RCP CNASIM Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Mandat N° 182092. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 1 600 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Surface: 56 m² Chauffage: électrique
800 €
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Gien (Loiret)
Propriété 400 m² Foret - FORET D'ORLEANS PROPRIÉTÉ 75 HECTARES. En lisière de forêt d'Orléans, à 1h30 de Paris par autoroute (A6/A77), propriété de qualité et de caractère sur 75 ha boisée et vallonnée bordée par un ru. Présence de grands animaux cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Demeures lumineuses avec de larges baies vitrées neuves. Façades à briques et colombages ravalées. Larges espaces de réception de 120 m² et 90 m² avec vue sur la nature et au calme. Cheminée, séjour cathédral, cuisine spacieuse, 5 chambres et +, 3 salles de bains, chaufferie buanderie, remise et dépendances spacieuses en parfait état. Chauffage économique (géothermie, plancher chauffant). Une maison (gite, amis, gardien) de 120m² à terminer intérieurement. Parc et carrière pour chevaux (40x20m) avec abreuvoirs, clôtures, puits. Plan simple de gestion: entretien et gestion de la forêt avec une fiscalité attractive des coupes de bois. Plan de chasse (6 cervidés, 10 chevreuils et forte densité de sangliers). - Excellent état, confort moderne - Commerces à 2 km - Terrasse 300 m² - Piscine possible (chauffage par géothermie en attente) - Zone et environnement naturel (forêt et bords de Loire) - Aucun travaux à prévoir - Informations sur demandes CARACTÉRISTIQUES DU BIEN IMMOBILIER: Cheminée, Dépendances, Domaine forestier, Maison d'amis, Proche gare, Proche golf, Terrasse TRADIM IMMOBILIER et NATURE 02.42.04.00.20. et 06.08.71.50.43
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Nice (Alpes Maritimes)
Nice à 150m du tramway et à moins de 15 min de marche de la promenade des Anglais. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 20m² au sol avec parking vendu loué, entièrement meublé et équipé dans une résidence récente dite « affaire ». Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entré avec kitchenette, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Les petits travaux d'entretient et réparation sont à la charge de l'exploitant. Bénéficiez de la fiscalité etnbsp;LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatif. etnbsp; Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété 120 E. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pas de procédure en cours. Bail et loyers: Bail ferme jusqu'en 2027Loyers annuel HT: 4744Eetnbsp;Rentabilité: 4.8%Pour plus d'informations, contactez Méris: 07.86.38.05.53etnbsp;
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Toulouse (Haute Garonne)
Toulouse quartier Saint-Michel etnbsp; Toulouse au c?ur du quartier Saint-Michel et à seulement 150m de la station de métro Saint-Michel. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 25,22m² au sol (24,53m² Carrez), vendu meublé et équipé dans une résidence récente. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, pièce de vie agréable et lumineuse, parquet au sol, kitchenette, salle d'eau avec wc. Le studio est équipé de la climatisation. Les petits travaux d'entretiens et réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatif à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec 116 lots. Charges de copropriété annuelles non récupérable de 228E. Honoraires charge vendeur. DPE vierge. Pas de procédure en cours.
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Toulouse (Haute Garonne)
Toulouse quartier Saint-Michel Toulouse au cœur du quartier Saint-Michel et à seulement 150m de la station de métro Saint-Michel. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 25,22m² au sol (24,53m² Carrez), vendu meublé et équipé dans une résidence récente. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, pièce de vie agréable et lumineuse, parquet au sol, kitchenette, salle d’eau avec wc. Le studio est équipé de la climatisation. Les petits travaux d’entretiens et réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec 116 lots. Charges de copropriété annuelles non récupérable de 228€. Honoraires charge vendeur. DPE vierge. Pas de procédure en cours.
84.000 €
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Nice (Alpes Maritimes)
Nice à 150m du tramway et à moins de 15 min de marche de la promenade des Anglais. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 20m² au sol avec parking vendu loué, entièrement meublé et équipé dans une résidence récente dite « affaire ». Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entré avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Les petits travaux d’entretient et réparation sont à la charge de l’exploitant. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété 120 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pas de procédure en cours. Bail et loyers: Bail ferme jusqu’en 2027 Loyers annuel HT: 4744€ Rentabilité: 4.8%
99.000 €
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Toulouse (Haute Garonne)
Toulouse quartier Saint-Michel etnbsp; Toulouse au c?ur du quartier Saint-Michel et à seulement 150m de la station de métro Saint-Michel. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 25,22m² au sol (24,53m² Carrez), vendu meublé et équipé dans une résidence récente. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, pièce de vie agréable et lumineuse, parquet au sol, kitchenette, salle d'eau avec wc. Le studio est équipé de la climatisation. Les petits travaux d'entretiens et réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatif à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec 116 lots. Charges de copropriété annuelles non récupérable de 228E. Honoraires charge vendeur. DPE vierge. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, Contactez Nancy 06 67 63 53 20
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Nantes (Loire Atlantique)
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST - EXCLUSIVITÉ Votre futur investissement se situe à Nantes, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bords de l'Erdre. Dans une copropriété à taille humaine, ce studio de 21 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrira à votre futur locataire une entrée avec placard, une pièce de vie avec un meuble évier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter le bien. Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Pas de locataire en place - Liberté pour fixer le loyer ou y loger un proche - Possibilité de bénéficier du statut fiscal avantageux du LMNP - Un emplacement au calme à proximité immédiate des Bords de L'Erdre (50 mètres) - Potentiel de valorisation - Léger rafraîchissement à prévoir Dans le cadre d'un financement bancaire, cet investissement est accessible à partir de 257 E / mois*. Il vous permettra de bénéficier d'une performance prévisionnelle 2 à 3 fois supérieure à celle de l'assurance vie. Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Cet actif immobilier vous est proposé en exclusivité par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. digimo invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ---- *Financement bancaire de la valeur de l'appartement sur 22 ans, taux nominal de 1,10 %, TAEG 1,75%. L'effort d'épargne calculé tient compte de l'ensemble des charges relatives au bien et à son exploitation, d'une gestion locative déléguée, de la prise en compte d'une éventuelle vacance locative, d'une provision annuelle pour travaux et d'une fiscalité relative au statut LMNP.
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