Travaux ralis

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Idal investisseur, Au coeur du centre ville de Bergerac proche gare, Bel Immeuble de rapport entirement rnov. compos de 5 logements. Au rez de chauss deux T2 actuellement lous 515 E et 475E. Au premier tage, 1 T3 de 66 m, compos d'une entre, un WC, salle de bain, sjour avec cuisine amnage et quipe, deux chambres, et un T2 meubls, et au deuxime tage un T2 meubl compos d'une pice vivre, d'une chambre, un WC et une salle d'eau, Travaux ralis en 2023. A voir rapidement avec votre agence Pourpr'immo.

Idal investisseur, Au coeur du centre ville de Bergerac proche gare, Bel Immeuble de rapport entirement rnov. compos de 5 logements. Au rez de chausse: deux T2 actuellement lous 500 E et 460 E. Au premier tage: 1 T3 de 66 m, compos d'une entre, un WC, salle de bains, un sjour avec cuisine amnage et quipe, deux chambres, et un T2 meubl, et au deuxime tage un T2 meubl compos d'une pice vivre, d'une chambre, un WC et une salle d'eau, Travaux ralis en 2023. A voir rapidement avec votre agence Pourpr'immo.

Situ deux kilomtres de Pezens Christophe VITOUX vous propose cet ensemble immobilier constitu d'une maison sur 3 niveaux de 102 m2 habitables, de 3 annexes de 60 80 m2 sur 2 niveaux et une grange de 80 m2 sur 2 niveaux. La maison sans travaux prvoir se compose: en RDC d'un salon sjour, cuisine ouverte de 36 m2 au 1er tage: 2 chambres (10.40 m2 - 11.70 m2), SDB 5m2, dgagement de 4.50 m2 avec placards, WC avec douche de 2.20 m2 au 2me tage: 2 chambres de 10.40 m2, bureau de 7 m2, salle d'eau de 2.50 m2, dgagement de 6m2 avec placard Les 3 annexes avec gros travaux prvoir sont jointes la maison, une autre est isole. L'ensemble immobilier se situe proximit de la N113 Que vous soyez particulier, entrepreneur, investisseur, ce bien fera votre bonheur comme rsidence principale, logements locatifs saisonniers ou annuels. Un avis de valeur locative ralis en 2020 estimait le loyer mensuel 2400 euros pour l'ensemble immobilier. DPE: C-154/A-5 ralis le 27.03.2024 Estimation des cots annuels d'nergie entre 980 euros et 1360 euros. Rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 24.04.24 Prix: 179 680 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 01

Situ deux kilomtres de Pezens Christophe VITOUX vous propose cet ensemble immobilier constitu d'une maison sur 3 niveaux de 102 m2 habitables, de 3 annexes de 60 80 m2 sur 2 niveaux et une grange de 80 m2 sur 2 niveaux. La maison sans travaux prvoir se compose: en RDC d'un salon sjour, cuisine ouverte de 36 m2 au 1er tage: 2 chambres (10.40 m2 - 11.70 m2), SDB 5m2, dgagement de 4.50 m2 avec placards, WC avec douche de 2.20 m2 au 2me tage: 2 chambres de 10.40 m2, bureau de 7 m2, salle d'eau de 2.50 m2, dgagement de 6m2 avec placard Les 3 annexes avec gros travaux prvoir sont jointes la maison, une autre est isole. L'ensemble immobilier se situe proximit de la N113 Que vous soyez particulier, entrepreneur, investisseur, ce bien fera votre bonheur comme rsidence principale, logements locatifs saisonniers ou annuels. Un avis de valeur locative ralis en 2020 estimait le loyer mensuel 2400 euros pour l'ensemble immobilier. DPE: C-154/A-5 ralis le 27.03.2024 Estimation des cots annuels d'nergie entre 980 euros et 1360 euros. Rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 24.04.24 Prix: 179 680 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016

Situe sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier rsidentiel, au calme, avec vue dominante, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998 de 200 m2 habitables avec piscine sur une parcelle clause et arbore de 2180 m2 La villa se compose: D'un hall d'entre de 8 m2 comprenant un WC indpendant avec lave mains, d'un salon sjour trs lumineux de 89m2 avec un accs direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle. D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2. A l'extrieur: - Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 vhicules, - Une dpendance (type chalet montagnard) de 20m2 idal pour les apritifs entre amis - Une terrasse de 60 m2 avec barbecue - Un garage sous la terrasse avec pice amnageable le tout totalise 40 m2 - Une piscine de 6x4m au sel avec pompe chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d't de 25 m2 Divers: De nombreux travaux ont t raliss rcemment. - Piscine avec pompe chaleur, cuisine d't, local technique, en 2023 - Micro station en 2023 - Isolation des combles en 2023 - Chaudire condensation en 2023 - Peintures intrieures en 2024 Vous tes la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chnes, au calme, cette villa aux prestations de qualits, sans travaux prvoir est faite pour vous. DPE: C-100/C24 ralis le 27.03.2023 Estimation des cots annuels d'nergie entre 2360 euros et 3240 euros rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 26.03.2023 Prix: 565 000 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour

Situe sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier rsidentiel, au calme, avec vue dominante, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998 de 200 m2 habitables avec piscine sur une parcelle clause et arbore de 2180 m2 La villa se compose: D'un hall d'entre de 8 m2 comprenant un WC indpendant avec lave mains, d'un salon sjour trs lumineux de 89m2 avec un accs direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle. D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2. A l'extrieur: - Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 vhicules, - Une dpendance (type chalet montagnard) de 20m2 idal pour les apritifs entre amis - Une terrasse de 60 m2 avec barbecue - Un garage sous la terrasse avec pice amnageable le tout totalise 40 m2 - Une piscine de 6x4m au sel avec pompe chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d't de 25 m2 Divers: De nombreux travaux ont t raliss rcemment. - Piscine avec pompe chaleur, cuisine d't, local technique, en 2023 - Micro station en 2023 - Isolation des combles en 2023 - Chaudire condensation en 2023 - Peintures intrieures en 2024 Vous tes la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chnes, au calme, cette villa aux prestations de qualits, sans travaux prvoir est faite pour vous. DPE: C-100/C24 ralis le 27.03.2023 Estimation des cots annuels d'nergie entre 2360 euros et 3240 euros rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 26.03.2023 Prix: 565 000 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier

Situe 20 minutes de Carcassonne sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier rsidentiel, au calme, avec vue dominante, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998 de 200 m2 habitables avec piscine sur une parcelle clause et arbore de 2180 m2 La villa se compose: D'un hall d'entre de 8 m2 comprenant un WC indpendant avec lave mains, d'un salon sjour trs lumineux de 89m2 avec un accs direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle. D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2. A l'extrieur: - Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 vhicules, - Une dpendance (type chalet montagnard) de 20m2 idal pour les apritifs entre amis - Une terrasse de 60 m2 avec barbecue - Un garage sous la terrasse avec pice amnageable le tout totalise 40 m2 - Une piscine de 6x4m au sel avec pompe chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d't de 25 m2 Divers: De nombreux travaux ont t raliss rcemment. - Piscine avec pompe chaleur, cuisine d't, local technique, en 2023 - Micro station en 2023 - Isolation des combles en 2023 - Chaudire condensation en 2023 - Peintures intrieures en 2024 Vous tes la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chnes, au calme, cette villa aux prestations de qualits, sans travaux prvoir est faite pour vous. DPE: C-100/C24 ralis le 27.03.2023 Estimation des cots annuels d'nergie entre 2360 euros et 3240 euros rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 26.03.2023 Prix: 565 000 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 d

Situe dans un quartier calme entre le Lac de la Cavayre et Palaja, Christophe VITOUX vous propose cette villa de construction traditionnelle de 157 m2 de 1982, sur un terrain clos et arbor de 3370 m2 avec cuisine d't et piscine. Le coin jour se compose: d'un hall d'entre de 9m2, droite, en contrebas de 3 marches,d'un salon de 19 m2 quip d'une chemine avec insert, avec une vue sur une mezzanine et les poutres apparentes. Depuis le salon on accde la salle manger de 19 m2, donnant sur la cuisine de 17 m2 avec accs sur les plages de la piscine. Le coin nuit se compose: D'un second hall de 5 m2 avec accs sur terrasse extrieure, d'un couloir de 9m2 avec placards donnant sur un WC de 2 m2, 4 chambres (10 m2 - 10 m2 - 15 m2 - 17 m2 avec douche), 1 salle de bain de 7.5 m2, 1 WC 1.5 m2, buanderie de 12 m2. A l'extrieur: Garage double de 29 m2, 1 abri de voitures en bois, piscine de 12x5 au sel avec liner, 180 m2 de plages, cuisine d't amnage, barbecue, salle d'eau, WC Cette villa traditionnelle dans laquelle quelques travaux de rafraichissement sont prvoir (peintures), saura vous sduire par son emplacement privilgi et ses espaces extrieurs. Vous rvez de vivre dans un crin de verdure, alors ne cherchez plus, ce bien est pour vous. DPE: C-155/B-10 ralis le 22.01.2022 Estimation des cots annuels d'nergie entre 1553 euros et 2101 euros, rfrence consommation nergtique au 01.01.2021 ERP ralis le 16.11.2022 Prix: 398 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RS

Situe entre Trbes et Lzignan, dans un charmant village au pied de l'Alaric, Christophe VITOUX vous propose cette villa Barbaira de 140 m2 habitables sur une parcelle close et arbore de 1200 m2 avec piscine. Cette villa de plain pied se compose: D'un hall d'entre avec placard de 3.50 m2, d'une cuisine ouverte amnage et quipe de 14 m2, d'une arrire cuisine de 4.20 m2, une buanderie de 9.70 m2, un bureau de 7.50 m2, d'un salon sjour de 36 m2 donnant sur la terrasse extrieure, d'un dgagement de 5.50 m2, d'une salle d'eau de 7.50 m2, de 3 chambres avec placards (12m2 - 12m2 - 13m2), un dressing de 4.25 m2, une salle de dtente pouvant devenir une chambre supplmentaire de 9.50 m2. A l'extrieur vous trouverez: un garage de 34 m2, un abri de jardin de 18 m2, une terrasse couverte de 10m2, une cuisine d't, une piscine au chlore de 8x4 avec son abri rigide coulissant. Les derniers travaux raliss: - liner arm de piscine en 2022 - abri de piscine rigide coulissant en 2022 - Isolation des combles R=7 en 2019 - Adoucisseur d'eau - Portail lectrique - Systme d'alarme Somfy (maison + garage) - Menuiseries en PVC double vitrage - Insert chemine Nul doute que cette villa saura sduire une famille en qute de tranquillit et de confort. DPE: B - 101 / A - 3 Ralis le 13.04.2023 Rfrence consommation nergtique au 01.01.2021 ERP ralis le 13.04.2023 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 800 et 1150 Euros Prix: 315 790 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la

Situe deux pas du Boulevard Barbs de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose cette maison de ville de 180 m2 sur trois niveaux dans le quartier "les capucins" avec vue cit. Cette maison au fort potentiel sur 3 niveaux totalisant 180 m2 ainsi qu'une dpendance de 20 m2 dans une petite cours saura sduire un investisseur pour un rendement locatif (3 appartements) ou le futur propritaire d'une rsidence principale, une enveloppe de travaux est prvoir afin de mener terme votre projet. DPE: C-144/A-4 ralis le 26.04.2021 ERP ralis le 26.04.2023 Prix: 139 785 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356607 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont d

Situe 5 kilomtres de Carcassonne, dans le village de Cavanac, Christophe VITOUX vous propose cette maison sans travaux des annes 70 de 132 m2 habitables sur une parcelle close et arbore de 570 m2 et un garage de 22.50 m2 La maison se compose en rdc: Une cuisine de 14.50 m2 avec accs sur terrasse - salon sjour de 31 m2 - dgagement de 11.50 m2 - salle d'eau avec WC de 5.55 m2 - cellier de 4.50 m2 - garage de 22.50 m2 l'tage: 4 chambres avec placards (10 m2 - 12.50 m2 - 12.75 m2 - 15.35 m2) dont deux avec accs sur un balcon - dgagement de 6.70 m2 - salle d'eau avec WC de 5.15 m2 DPE: C-142 / C-27 ralis le 15.03.2024 Estimation des cots annuels d'nergie entre 1340 euros et 1840 euros rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 15.03.2024 Prix: 212 765 euros, honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 359014 - Le professionne

Dans un secteur trs recherch, en bordure du parc de l'Europe et proximit des coles (collge du portail rouge, lyce Jean Monnet, cole des Mines, ISTP, EUNOIA, coles polytechniques, IUT, fac de sciences et technologies). L'agence Parlez-moi D'immo vous propose en exclusivit ST-ETIENNE PORTAIL ROUGE, cet appartement T4 traversant est/ouest de 68.39 m situ au 5me tage avec ascenseur. Dans une rsidence trs bien entretenue, ferme et scurise. L'appartement comprend une entre, une cuisine meuble avec son balcon, un grand salon/sjour disposant d'un grand balcon avec vue dgage. Deux spacieuses chambres de plus de 12 m avec placard, possibilit d'en crer une 3me. Une salle de bain, un WC spar ainsi qu'une cave complte ce bien. La rsidence dispose d'un parking avec de nombreux stationnements gratuits et clos. De plus, vous avez la possibilit d'acqurir un garage avec prix en sus. Idal investisseur locatif ou primo accdant. Aucun travaux prvus dans la coproprit. Le bien est soumis au statut de la coproprit (58 lots). La quote-part du budget prvisionnel de charges annuelles pour les lots est de 2 668 E/an DPE D - Consommation nergtique: 220 kWh/m/an - mission de gaz effet de serre: GES D- 47 Kg qC02/m.an, montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1180E et 1650E, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021. Diagnostic ralis ralis le 02/07/2024. Prix de vente: 89 000 E. Honoraires la charge du vendeur. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site. Une visite une vido raliste de ce bien est disponible sur notre site. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Saint Etienne vous propose de contacter votre conseiller

3G IMMO PONT L'EVEQUE vous propose de dcouvrir cette maison NORMANDE de 127 m, difie sur un terrain plat de 1700 m. Idalement situe 20 minutes de PONT L'VQUE, proche de Cambremer, les PLAGES DE CABOURG, HOULGATE 30 minutes. Elle se compose: RDC: une entre, une cuisine quipe et amnage indpendante, un cellier, un salon sjour avec une chemine, spacieux et lumineux, un couloir, une salle de bains avec baignoire, un Wc et un bidet, un bureau. ETAGE: un OPEN SPACE OU BUREAU, nombreux placards de rangement, une salle d'eau avec douche, un Wc intgr, trois chambres spacieuses et une chambre trs spacieuse avec un balcon. Un trs grand grenier isol avec un escalier escamotable avec un plancher bois au-dessus du 1 tage, avec clairage. Plusieurs garages dont un peu servir d'un atelier + un grenier au-dessus avec plancher stockage, la toiture des 2 garages est neuve. 4 6 places de parking et camping car, un potager complte ce bien. Chauffage au bois sur toute la maison et un chauffage gaz avec une chaudire et son chauffage centrale, mais ne sert pas du tout, l'entretien de la chaudire est effectu, un ballon d'eau sanitaire lectrique. Menuiseries simple vitrage bois authentique de la construction, chauffant au bois, ce n'est pas drangeant pour la consommation. Menuiserie en ALUMINIUM sur la BAIE VITREE DU SALON. Construction qualitative ralise style NORMANDE AUTHENTIQUE, HISTORIQUE DES PHOTOS DE LA CONSTRUCTION. TRAVAUX A PREVOIR: menuiseries et systme de chauffage si vous ne chauffer pas au BOIS, salle de bains RDC remettre au got du jour. Assainissement reli au TOUT A L'EGOUT, conforme le contrl est ralis du mois de juillet 2024. Taxe foncire: 1353 euros /an, 2023. DPE, date du diagnostic ralis le 16/07/2024. Classe nergie E, 324 kwh /m/an Classe climat D 45 kg CO /m/an. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des p

Situe deux pas du Boulevard Barbs de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose cette maison de ville de 180 m2 sur trois niveaux dans le quartier "les capucins" avec vue cit. Cette maison au fort potentiel sur 3 niveaux totalisant 180 m2 ainsi qu'une dpendance de 20 m2 dans une petite cours saura sduire un investisseur pour un rendement locatif (3 appartements) ou le futur propritaire d'une rsidence principale, une enveloppe de travaux est prvoir afin de mener terme votre projet. DPE: C-144/A-4 ralis le 26.04.2021 ERP ralis le 26.04.2023 Prix: 139 785 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356607 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

3G IMMO PONT L'EVEQUE vous propose de dcouvrir cette maison NORMANDE de 127 m, difie sur un terrain plat de 1700 m. Idalement situe 20 minutes de PONT L'VQUE, proche de Cambremer, les PLAGES DE CABOURG, HOULGATE 30 minutes. Elle se compose: RDC: une entre, une cuisine quipe et amnage indpendante, un cellier, un salon sjour avec une chemine, spacieux et lumineux, un couloir, une salle de bains avec baignoire, un Wc et un bidet, un bureau. ETAGE: un OPEN SPACE OU BUREAU, nombreux placards de rangement, une salle d'eau avec douche, un Wc intgr, trois chambres spacieuses et une chambre trs spacieuse avec un balcon. Un trs grand grenier isol avec un escalier escamotable avec un plancher bois au-dessus du 1 tage, avec clairage. Plusieurs garages dont un peu servir d'un atelier + un grenier au-dessus avec plancher stockage, la toiture des 2 garages est neuve. 4 6 places de parking et camping car, un potager complte ce bien. Chauffage au bois sur toute la maison et un chauffage gaz avec une chaudire et son chauffage centrale, mais ne sert pas du tout, l'entretien de la chaudire est effectu, un ballon d'eau sanitaire lectrique. Menuiseries simple vitrage bois authentique de la construction, chauffant au bois, ce n'est pas drangeant pour la consommation. Menuiserie en ALUMINIUM sur la BAIE VITREE DU SALON. Construction qualitative ralise style NORMANDE AUTHENTIQUE, HISTORIQUE DES PHOTOS DE LA CONSTRUCTION. TRAVAUX A PREVOIR: menuiseries et systme de chauffage si vous ne chauffer pas au BOIS, salle de bains RDC remettre au got du jour. Assainissement reli au TOUT A L'EGOUT, conforme le contrl est ralis du mois de juillet 2024. Taxe foncire: 1353 euros /an, 2023. DPE, date du diagnostic ralis le 16/07/2024. Classe nergie E, 324 kwh /m/an Classe climat D 45 kg CO /m/an. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix

Belle maison deux faces de 140 m entirement rnove avec garage et extrieur. Elle se compose: - Au rez-de-chausse: de deux chambres spacieuses de 13 m chacune, d'une buanderie avec un grand espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement sous l'escalier. Depuis la buanderie, qui peut tre galement utilise comme cuisine d't, vous accderez directement la cour situe sur l'arrire de la maison. Cette dernire vous permettra de profiter d'un espace ombrag et l'abri des regards, idal pour profiter des beaux jours ! Vous aurez galement accs un grand garage permettant aisment de mettre l'abri votre vhicule. - Au 1er tage: d'une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour un total de presque 70 m, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indpendant. Depuis la pice de vie et la chambre, vous aurez un accs direct au balcon qui offre une vue dgage sur les montagnes. La cuisine ouverte bnficie d'une belle surface de plan de travail et de nombreux rangements, vous ne pourrez plus vous en passer ! Ce bien saura vous sduire par la qualit de ses prestations, en effet, ayant t rnove dernirement, cette dernire bnficie: - d'une toiture encore sous garantie dcennale, - d'une installation lectrique refaite neuf, - de chauffages lectriques performants et rcents, - de nouvelles menuiseries en PVC double vitrage, - d'une mise au got du jour de qualit. Les diagnostics de performance nergtique ont t ralis avant les rnovations (double vitrage, chauffage..) un nouveau DPE sera ralis avant la signature de vente. Vous n'aurez plus qu' poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison, sans contrainte ou dpense lies des travaux supplmentaires. Idalement situe, cette maison offre un quilibre parfait entre tranquillit et commodit, proximit immdiate d

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en exclusivit cette maison de ville zro travaux de 102 m, habitable de suite sans travaux. Au RDC de chausse vous ouvrez la porte sur une entre qui donne sur le sjour/ cuisine trs lumineux de 26.50m, une bel escalier vous mnera au premier tage sur un dgagement qui dessert une grande chambre de 19.50m avec deux fentres, une salle de douche de presque 5m avec double vasques et sa douche italienne, un WC spar. Au deuxime tage vous dcouvrirez deux chambres respectivement de 12.22m et 14.35m Au troisime tage un cellier et un grenier. Toiture refaite, fentres double vitrage oscillo-battantes, chauffe eau neuf, cuisine rcente, double vasque, autan d'atout qui font le charme de cette maison habitable de suite sans travaux DPE Ralis le 17/102024: lettre C consommation 180Kwh/m/an et GES: lettre c soit 30KgCO2/m/an - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1180 et 1650 euros par an. Prix: 79990 euros incluant les honoraires d'agence de 5590 euros soit 7.51% du prix, soit prix net vendeur de 74400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Naz

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en exclusivit cette maison de ville zro travaux de 102 m, habitable de suite sans travaux. Au RDC de chausse vous ouvrez la porte sur une entre qui donne sur le sjour/ cuisine trs lumineux de 26.50m, une bel escalier vous mnera au premier tage sur un dgagement qui dessert une grande chambre de 19.50m avec deux fentres, une salle de douche de presque 5m avec double vasques et sa douche italienne, un WC spar. Au deuxime tage vous dcouvrirez deux chambres respectivement de 12.22m et 14.35m Au troisime tage un cellier et un grenier. Toiture refaite, fentres double vitrage oscillo-battantes, chauffe eau neuf, cuisine rcente, double vasque, autan d'atout qui font le charme de cette maison habitable de suite sans travaux DPE Ralis le 28/03/2025: lettre C consommation 126Kwh/m/an et GES: lettre A soit 4KgCO2/m/an - Montant moyen estim des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnement compris): entre 900 euros et 1260 euros par an. Prix: 79990 euros incluant les honoraires d'agence de 5590 euros soit 7.51% du prix, soit prix net vendeur de 74400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT

Charmante maison de ville idalement situe mi-chemin entre Longchamp et Ste Thrse, o vous pourrez y faire votre march le mardi matin, le tramway ligne 3 accessible pied ainsi que tous les commerces de proximit (boulangerie, pharmacie, presse, la poste). Vous pousserez la porte de cette maison sur la pice de vie, cuisine ouverte amnage et quipe (plaque, hotte, four, rfrigrateur, vaisselle), buanderie avec WC. L'tage est mansard, il comprends une chambre et un bureau ou dressing avec salle d'eau et WC attenant. Jardin d'environ 40m expos SUD EST et un patio d'environ 30m. Pas de coproprit. A vendre au prix de 259 990 euros incluant les honoraires d'une montant de 9990 euros la charge de l'acqureur. DPE F indice 416 et gaz effet C indice 13. Conclusion de l'audit nergtique ralis: Pour passer de F en B prvoir un budget de 18000 euros de travaux en 1 seule tape comprenant: isolation de la toiture, remplacement des ouvertures, changement du mode chauffage et d'eau chaude sanitaire (pompe chaleur) et VMC hygrorglable. Second scnario pour passer de F en E pour environ 7000 euros de travaux comprenant: isolation de la toiture, remplacement des menuiseries et de la VMC en une VMC hygrorglable. Seconde tape pour passer en D remplacement du systme d'eau chaude sanitaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, par courriel prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 893151894 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 333226 - Le profes

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Charmante maison de ville idalement situe mi-chemin entre Longchamp et Ste Thrse, o vous pourrez y faire votre march le mardi matin, le tramway ligne 3 accessible pied ainsi que tous les commerces de proximit (boulangerie, pharmacie, presse, la poste). Vous pousserez la porte de cette maison sur la pice de vie, cuisine ouverte amnage et quipe (plaque, hotte, four, rfrigrateur, vaisselle), buanderie avec WC. L'tage est mansard, il comprends une chambre et un bureau ou dressing avec salle d'eau et WC attenant. Jardin d'environ 40m expos SUD EST et un patio d'environ 30m. Pas de coproprit. A vendre au prix de 259 990 euros incluant les honoraires d'une montant de 9990 euros la charge de l'acqureur. DPE F indice 416 et gaz effet C indice 13. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 2581 euros et 3493 euros. Conclusion de l'audit nergtique ralis: Pour passer de F en B prvoir un budget de 18000 euros de travaux en 1 seule tape comprenant: isolation de la toiture, remplacement des ouvertures, changement du mode chauffage et d'eau chaude sanitaire (pompe chaleur) et VMC hygrorglable. Second scnario pour passer de F en E pour environ 7000 euros de travaux comprenant: isolation de la toiture, remplacement des menuiseries et de la VMC en une VMC hygrorglable. Seconde tape pour passer en D remplacement du systme d'eau chaude sanitaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, par courriel prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 893151894 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS

Charmante maison de ville idalement situe mi-chemin entre Longchamp et Ste Thrse, o vous pourrez y faire votre march le mardi matin, le tramway ligne 3 accessible pied ainsi que tous les commerces de proximit (boulangerie, pharmacie, presse, la poste). Vous pousserez la porte de cette maison sur la pice de vie, cuisine ouverte amnage et quipe (plaque, hotte, four, rfrigrateur, vaisselle), buanderie avec WC. L'tage est mansard, il comprends une chambre et un bureau ou dressing avec salle d'eau et WC attenant. Jardin d'environ 40m expos SUD EST et un patio d'environ 30m. Pas de coproprit. A vendre au prix de 259 990 euros incluant les honoraires d'une montant de 9990 euros la charge de l'acqureur. DPE F indice 416 et gaz effet C indice 13. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 2581 euros et 3493 euros. Conclusion de l'audit nergtique ralis: Pour passer de F en B prvoir un budget de 18000 euros de travaux en 1 seule tape comprenant: isolation de la toiture, remplacement des ouvertures, changement du mode chauffage et d'eau chaude sanitaire (pompe chaleur) et VMC hygrorglable. Second scnario pour passer de F en E pour environ 7000 euros de travaux comprenant: isolation de la toiture, remplacement des menuiseries et de la VMC en une VMC hygrorglable. Seconde tape pour passer en D remplacement du systme d'eau chaude sanitaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d&#

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