Valoriser

L'Agence VALORISER SON BIEN (vidéo sur demande) vous propose à la vente sur la commune d'Orléans, face à la gare SNCF, ce fond de commerce profitant d'une exposition exceptionnelle. D'une superficie d'environ 130 m2, vous disposerez d'une surface de salle d'environ 68 m2, d'un WC, de deux réserves, d'une salle de plonge et d'une cuisine. Idéalement situé sur la commune, ce fond de commerce jouit d'une belle visibilité. Lancez vous dans une belle aventure ! Prix: 185 325 EUR // frais d'agence inclus / Johan DELRIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2019AC00134 - VALORISER SON BIEN - Votre contact: Johan DELRIEU - 06 31 46 26 09 / Appel (6/7) et / ou (sms 6/7)

L'Agence VALORISER SON BIEN, vous propose à la vente sur ORLEANS, ce charmant appartement d'une superficie habitable de 37 m2, situé Faubourg Madeleine, à proximité des commerces. Au 1er étage d'une petite coproprieté à faibles charges, il se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon-séjour (équipé d'une cheminée) avec cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Vous bénéficierez également d'une cave privative, et la possibilité d'acquérir une place de parking pour 10 000 €. Demandez votre visite rapidement ! Prix: 119 000 EUR // Laure Adeline VESCOVI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS no 21AC00014 - VALORISER SON BIEN - Votre contact: Laure Adeline VESCOVI - 06 68 39 49 42 / Appel (6/7) et / ou (sms 7/7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Chaponost, dans le quartier de comballat, un terrain de loisirs, en zone naturelle, de 1000m². Idéal pour venir passer de bons moments dans la nature, avec les enfants et pour des personnes en quête d'espaces verts proche de Lyon. Ce terrain ne demande qu'à être valoriser pour devenir un endroit paisible. Vous bénéficierez de 2 roulottes avec pour chacune, un espace couchage et coin sanitaire (eau et électricité). Vous pourrez passer la nuit dans de bonnes conditions et passer un week-end ludique en famille ou entre amis. Un mobil home (carte grise) aménagée est aussi à disposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez Nathalie MONCOQUET 06.67.34.26.31 Nathalie MONCOQUET Agent Commercial - Numéro RSAC: 397 655 648 - Lyon Surface habitable: 1000 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de niveaux: 1 Aspect du terrain: Plat Exposition du bien: Est Nombre de lots possibles sur le terrain: 2 Aménagement du terrain: Arboré Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Endroit calme Taxe foncière: 12 € Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Honoraires vendeurs: 7200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval - Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval 13 place Mathieu jaboulay 69230 Saint Genis Laval SIRET: 82138736200022 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125307.pdf

Val d'oise - pressing- emplacement n°je vous propose en exclusivite ce pressing à fort potentiel, idéalement situé dans un quartier très dense en commerces et à fort pouvoir d'achat. pressing artisanal traditionnel, blanchisserie, tapis, cuir, retouches et stoppage. machines acqua neuve, décoration, espace réception des clients et espace de travail ergonomiques, avec 2 tables à repasser, une emballeuse, 2 machines à laver.idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement depuis plus de 35 ans. de plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme, et maintenant souhaite transmettre ce bien placé au loyer intéressant de 880 euros. les points forts: clientèle fidèle, loyer bas. possibilite de changer l'activite sauf restauration... accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.. loyer mensuel: 850 euros ht. idéal pour un couple. cette affaire vous est présentée au prix de 62.000 euros. contactez christine munch au ou, chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce auprès de propriétés privées. mandat 191752 Surface habitable: 60 m²

Saint ouen l'aumone -affaire coup de coeur.. je vous propose ce salon de coiffure et de soins esthétiques d'une surface de 55 m2, mis en valeur par une vitrine de prés de 7 mètres. idéalement située dans un quartier commerçant dynamique,, cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement depuis plus de 14 ans. de plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme, et maintenant souhaite transmettre ce salon bien placé au loyer intéressant de 1.090 euros. les points forts: clientèle fidèle, loyer bas. possibilite de changer l'activite sauf restauration. production d'eau chaude récente, 9 postes de coiffure, 4 bacs, vente de produits haut de gamme. accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus- - - prix de vente prix: 78.000 euros honoraires charge vendeur. venez le découvrir, coup de coeur assuré pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter christine munch agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf 191463. en tant que professionnelle spécialisée en cession de fonds de commerce, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi cci nantes Surface habitable: 55 m²

Coup de coeur - christine munch vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle, offrant une salle de 20 places, une cuisine spécieuse et fonctionnelle ainsi qu'une réserve de 15m2. idéalement situé en centre ville, dans un secteur commerçant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement avec une belle visibilité. de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière. aucun travaux à prévoir. faible loyer - chiffres d'affaires en constante progression. prix de vente: 130.000 euros honoraires charges vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter christine munch agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf 206301. en tant que professionnelle spécialisée en cession de fonds de commerce, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi cci nantes Surface habitable: 60 m²

75015 paris - vrai coup de coeur: frédérique rézé vous propose ce superbe restaurant avec licence iv de prés de 70 couverts et avec 20 places en terrasse. surface totale de 122 m2, cuisine plain pied. cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années. loyer mensuel très faible montant 1790 euros ht/hc. chiffre d'affaires en progression constante. a découvrir rapidement! cession à 539000 euros honoraires charge vendeur. contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n° 224104 Surface habitable: 122 m²

Paris bar restaurant - emplacement exceptionnel au coeur du 8ème arrondissement - frédérique rézé vous propose ce restaurant brasserie de plus de 110 couverts avec une terrasse de 14 places. cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis près de 16 ans. excellente clientèle! affaire très rare idéalement situé au coeur du prestigieux 8ème arrondissement où se concentrent les bureaux! très gros potentiel. licence iv. cession à 800000 euros charge vendeur contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n°224106 Surface habitable: 370 m²

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX-CHARTRONS. BORDEAUX-CHARTRONS, immeuble ancien à valoriser au c?ur de ville. Cet ensemble immobilier se compose aujourd'hui d'un bâtiment sur rue avec deux adresses postales et d'une chartreuse sur cour. Le bâti sur rue se compose au rdc de deux garages et d'un logement qui donne sur une cour. On peut facilement envisager 2 ou 3 lots sur ce rez de chaussés, possiblement des locaux commerciaux, ou bien réaliser les pièces de vie d'une demeure familiale. Une entrée indépendante vous permet d'accéder à un hall puis à l'étage, où se trouve trois appartements T2 rénovés actuellement loués. Le revenu locatif HC total est d'environ 2250 ?. L'étage n'occupe que les 2/3 de l'emprise au sol du bâtiment, le reste peut être sur-élevé pour augmenter la surface planchée. La chartreuse forme un logement autonome et dispose d'une très belle salle avec une charpente apparente et des plafonds hauts. La cour est exposée à l'Ouest et ne souffre d'aucuns vis à vis. Cette double adresse est une Surface: 501 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Exclusivité A LOUER, Proche STANISLAS et proche du centre ville de Cannes, ce spacieux T3 vide, rénové au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Le charme de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond. Lumineux grâce à ses grandes baies double vitrées. Composé d'un séjour offrant une très jolie vue sur la mer et l'Esterel, de 2 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de bains et dans le couloir un placard/penderie. Au RDC, un celiier/cave vient compléter cette description. Stationnement urbain gratuit à proximité. A VISITER RAPIDEMENT !!! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** Secteur: STANISLAS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90.31 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 1184.03 € Honoraires de l’état des lieux: 270.93 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270.93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270.93 € Dépôt de garantie: 1250 € Loyer: 1250 € HC Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet 39/41 Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet SIRET: 49423756300031 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123816.pdf

Sud ardÈche - restaurant pizzeria - 225 000 euros -très belle opportunité - nicolas jenny vous propose ce très beau restaurant pizzeria situé en plein coeur d'un petit village très apprécié et fréquenté par les touristes, ainsi qu'une clientèle locale fidélisée..grande cuisine fonctionnelle: pizza au feux de bois, grillades, salades.ca en progression constante + 300 keurosconfiguration de 100 couverts en salle et 100 places en terrasse sur 350 m² de surface. grand parking gratuit.faible loyer: 1 650 euros/mois.cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une fidélisation de la clientèle de plus de 15 ans.dossier sur demande sas proprietes privees, représentée par son chargé d'affaires businessnicolas jenny au, mandat 215515prix: 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Surface habitable: 350 m²

92100 boulogne billancourt - vrai coup de coeur: a saisir rapidement bar restaurant - frédérique rézé vous propose une cession d'un bar restaurant avec un emplacement premium, quartier de bureaux et résidentiel. ce bar restaurant possède une soixantaine de couverts intérieur et une dizaine de couverts extérieur. cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années. a visiter rapidement! aucun travaux à prévoir. loyer à 2680 euros mensuel. cession à 245 000 euros, honoraires charge vendeur. contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n° 229474 Surface habitable: 120 m²

92400 courbevoie: frédérique rézé vous propose ce restaurant de plus de 110 couverts sur une surface totale de plus de 200 m². cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis plus de 6 ans. ce restaurant dispose d'une très grande vitrine de près de 10 mètres. idéalement situé avec de nombreux bureaux à proximité. loyer mensuel 7200 ht/hc. pas de personnel à reprendre. vente pour cause retraite cession à 390 000 euros honoraires charge vendeur contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n° 227755 Surface habitable: 200 m²

Vaucluse - sorgues - 134 000 euros -nicolas jenny vous propose ce restaurant rapide dédié à la pizza à emporter situé au c?ur de la ville, sur un axe à fort passage et bénéficiant d'une visibilité maximale.cette enseigne de qualité présente depuis plus de 17 ans, a su valoriser son emplacement et garder sa place unique.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle par sa disponibilité et son professionnalisme.faible loyer: 980 euros/mois. ca en progression constante.dossier sur demande sas proprietes privees, représentée par son chargé d'affaires business nicolas jenny au, prix: 134 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Surface habitable: 80 m²

Nathalie portela vous propose cette boulangerie pâtisserie traiteur idéalement situé à goussainville dans un secteur commerçant dynamique.le propriétaire, a su valoriser fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme, ses partenariats avec les restaurants, gendarmeries, hôtels, ecoles.... depuis plus de 13 ans. maintenant souhaite transmettre cette boulangerie, pâtisserie traiteur proche de l'aéroport de roissy cdg parinord ii le bourget...entièrement équipée électricité refaite aux normesfour 4 bouches laminoir, pétrin, batteur, coupe pain 2 congélateurs chambre froide vitrine réfrigérée imprimante alimentaire, caisse enregistreuse.... coin bureau.sous-sol pour le stockage lave linge sèche linge ballon d'eau chaude récent septembre 2019petit loyer 894 ? ttc (charges comprises)véhicule de société en pluspossibilité de louer un appartement f3 derrière la boulangerieprix 143.000 euros honoraires à charge vendeurmandat n°227740 pour vous accompagner dans votre projet contactez nathalie portela ée d'affaires indépendante en portage salarial spécialisée en cession de fonds de commercescpi 0 006 389pour la sas proprietes-privees 44 allée des cinq continents bâtiment c zac le chêne ferré 44120 vertou siret n° responsabilité civile professionnelle galian n° 120 137 405 Surface habitable: 140 m²

En plein centre d'un village proche de gournay en bray, philippe chamoux vous propose ce fonds de commerce, bar, restaurant comprenant cuisine équipée, réserves, salle de 50 couverts avec belle terrasse.loyer de 680 euros compris logement avec 2 ch, ambres, salle de bains et grand garage.l'agencement des lieux pourra être conservé. pas de travaux. cette enseigne a su valoriser cet emplacement depuis plus de 4 ans. le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière, par sa disponibilité et son professionnalisme.chiffre d'affaire à développer avec possibilité pizza à emporter, épicerie, retrait colis....prix de cession: 26.000 euros honoraires charges vendeur.idéal première acquisition ou reconversion.visites et renseignements: philippe chamoux, agissant pour la sas propriétés privées, au ou par courriel mandat n° 224792en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Surface habitable: 100 m²

Entre rouen et beauvais - philippe chamoux vous propose cette maison de presse (presse, librairie, papeterie, fdj...) implantée dans une commune dynamique et touristique du pays de bray.boutique de centre ville avec belle surface de vente proche parking et dans rue avec marché 2 fois par semaine..idéal en reconversion professionnelle, magasin à reprendre seul ou en couple pour développement,, le propriétaire actuel prenant sa retraite, souhaite transmettre cette belle affaire, accompagnement possible...fermeture le dimanche après midi + coupure le midi.bail commercial avec faible loyer (733 ht/mois) compris studio 20 m² environchiffre d'affaires de 78000 euros avec importantes commissions fdjcette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle depuis bientôt 15 anscession du fonds de commerce à 26.000 euros, honoraires exclusivement à la charge vendeur...visites et renseignements: philippe chamoux, agissant pour la sas propriétés privées, au ou par courriel mandat n° 220349en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Surface habitable: 80 m²

Frejus axe passant.. pascal metry vous propose ce salon de coiffure très lumineux, avec une vitrine de plus de 6 ml. ce salon rénové avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux d'une surface de 70 m², avec 6 postes de coiffages, 2 bacs à shampoing, un wc, ballon d'eau chaude récent. idéalement situé au coeur du centre ville dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement. accompagnement et présentation à la clientèle envisagés. loyer 1.180 euros, incluant à l étage un appartement de plus de 35 m²....prix de vente du fonds de commerce: 32.000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter, contactez pascal metry au ou n transaction commerciale - chargé d'affaires indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial rsac frejus auprès de la sas proprietes privees, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. mandat 229974 Surface habitable: 70 m²

Pascale wendling vous propose ce fonds de commerce restaurant/bar à vins/traiteur, idéalement situé à la jonction de deux quartiers très animés du 9e: tourisme, bureaux et résidentiel créent un mouvement permanent.le local de plain-pied de près de 45 m², haut sous plafond, bénéficie d?une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes et la luminosité des fenêtres donnant sur la cour intérieure. derrière un comptoir-bar offrant bière à la pression, l'espace cuisine, tout équipé, est doté d'une hotte à charbon actif impeccable.l?espace intérieur offre actuellement 20 couverts. la belle devanture, entièrement ouvrante sur 3 mètres, agrandit l'espace, notamment aux beaux jours, grâce à sa terrasse de 12 places assises.une cave de 4 m² accessible abrite la pompe à bière.cette affaire de qualité a su valoriser son emplacement de par la fidélisation de la clientèle depuis 3 ans.loyer mensuel 2.200 euros hc. cession à 121 000 euros honoraires charge vendeur.belle affaire a saisir avec beau potentiel encore à développer.pour toute question et visite, merci de contacter pascale wendling, au, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - prix de cession de 121.000 euros, honoraires charge vendeur. mandat n°230505 Surface habitable: 45 m²

75009 paris - restaurant avec extraction - vrai coup coeur - pascale wendling vous propose ce charmant restaurant, idéalement situé au coeur du quartier très animé de la rue des martyrs.belle salle de restauration de près 50 m², offrant un service en salle de 30 couverts, une cuisine de plain-pied toute équipée avec extraction aux normes et belle cave-réserve, ainsi qu'une devanture ouvrante de près de 4 mètres, terrasse possible..cette affaire de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle de bureaux et résidentiel.loyer mensuel 2.390 euros hc. cession à 187 000 euros honoraires charge vendeur.belle affaire à saisir avec potentiel à développer.pour toutes questions et visites, merci de contacter pascale wendling, au, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - prix de cession de 187.000 euros, honoraires charge vendeur. mandat n°223303 Surface habitable: 45 m²

Annecy brasserie du midi licence didier pamard vous présente cette brasserie offrant un service en salle de 80 couverts et 80 places en terrasse, idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant, ce restaurant de bonne réputation comprend une très belle salle lumineuse, pour une surface totale de plus de 220 m² ainsi qu'une cuisine très bien équipée, un comptoir de prés de 5 mètres, une cave, une buanderie et un local pour la plonge.l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.la salle a été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis ces 8 années une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée, ainsi qu'une importante clientèle de bureaux.horaires 8hh00. fermé les soirs et dimanche. dossier complet sur demande. fin de bail ca ttc 000 ?prix de cession: 592 000 ? (honoraires charge vendeur)contactez didier pamard au agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mma: 272592 mandat n° Surface habitable: 220 m²

Habitation:: Maison des années 1960 en pierre d'environ 180 m², sur 2 niveaux, comprenant en Rdc: entrée, cuisine et salle à manger, 2 chambres, SdB et wc séparé; Etage: 3 chambres ainsi que 2 autres pièces (17 et 23 m²).  Un sous-sol vient compléter l'ensemble. Une rénovation serait à prévoir pour mettre l'ensemble aux standards actuels. Dépendance en pierre  à deux pas de la maison principale, prend place une autre habitation: une belle bâtisse quercynoise en pierre et toit en ardoise à rénover totalement de 200 m² (sur 2 niveaux) comprenant un balcon bois couvert ainsi qu'un pigeonnier, une grande cave semi-enterrée et un fournil attenant (en bon état). Non habitable en l'état mais offrant un magnifique potentiel à valoriser. Jolie vue sur la campagne environnante.   Exploitation:: Organisé autour d'une cour centrale enherbée, se positionne le reste du corps de ferme (bon état général de l'ensemble), à savoir: une ancienne grange-étable traditionnelle en pierres et tuiles de 160 m² (sur 2 niveaux) avec attenant un hangar fermé (1 niveau) de 180 m² ainsi une seconde grange-étable traditionnelle indépendante de 170 m² (2 niveaux) soit une surface au sol totale de 840m². Enfin une petite dépendance en pierre de type garage (27 m²) vient compléter le tout. Signalons que l'ensemble de ces vieilles annexes agricoles a fait l'objet d'un entretien très soigné au cours des années (toitures, murs, portes, fenêtres…)   Foncier:: Le foncier d'une surface totale de 9.56 ha se groupe autour du corps de ferme. Il comprend 8.14 ha de prairies / landes pâturées ainsi que 0.95 ha bois de chênes, relief légèrement vallonné. A signaler la présence d'un puits. La propriété est clôturée et libre de tout fermage. Possibilité d'acquérir 12ha supplémentaires. Eléments complémentaires: Données non contractuelles. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Très joli corps de ferme avec dépendances en Limargue sur 9.5 ha   Situation géographique du bien : Propriété assez proche des services et commodités, au calme et facilement accessible, aux environs de Gramat.   Descriptif : Habitation principale = Maison des années 1960 d’environ 180 m², sur 2 niveaux, en bon état général, comprenant en Rdc : entrée, cuisine et salle à manger, 2 chambres, SdB et wc séparé ; Etage : 3 chambres ainsi que 2 autres pièces (17 et 23 m²). Chauffage central au fioul. Huisseries simple vitrage. Assainissement par fosse septique (à revoir). Un sous-sol vient compléter l’ensemble. Une rénovation légère serait à prévoir pour mettre l’ensemble aux standards actuels. Dépendance en pierre = à deux pas de la maison principale, prend place une autre habitation : une belle bâtisse quercynoise en pierre et toit en ardoise à rénover de 200 m² (sur 2 niveaux) comprenant un balcon bois couvert ainsi qu’un pigeonnier, une grande cave semi-enterrée et un fournil attenant (en bon état). Non habitable en l’état mais offrant un magnifique potentiel à valoriser. Jolie vue sur la campagne environnante.   Exploitation = Organisé autour d’une cour centrale enherbée, se positionne le reste du corps de ferme (bon état général de l’ensemble), à savoir : une ancienne grange-étable traditionnelle en pierres et tuiles de 160 m² (sur 2 niveaux) avec attenant un hangar fermé (1 niveau) de 180 m² ainsi une seconde grange-étable traditionnelle indépendante de 170 m² (2 niveaux). Enfin une petite dépendance en pierre de type garage (27 m²) vient compléter le tout. Signalons que l’ensemble de ces vieilles annexes agricoles a fait l’objet d’un entretien très soigné au cours des années (toitures, murs, portes, fenêtres…)   Terres = Le foncier d’une surface totale de 9.56 ha se groupe autour du corps de ferme. Il comprend 8.14 ha de prairies / landes pâturées ainsi que 0.95 ha bois de chênes, relief légèrement vallonné. A signaler la présence d’un puits. La propriété est clôturée et libre de tous fermages. Possibilité d'acquérir 12ha supplémentaires. Surface totale :          9 ha 56 a 06 ca Vocations :                 Agrotourisme / Résidentiel / Activités équines Divers :                       Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

Joli corps de ferme en pierre avec nombreuses dépendances au cœur du Plateau Cordais Situation géographique du bien : Propriété proche de tous services et commodités (médecin, écoles, commerces); facilement accessible ; à 15 min de Cordes sur Ciel. Descriptif : Habitation principale = Habitation de caractère en pierres calcaires et toiture en tuiles canal, composée de 2 ensembles, d’une surface totale habitable d’environ 300 m² (sur 2 niveaux), en bon état général, comprenant :  Rdc: grande entrée desservant, salle à manger, cuisine, 2 pièces à aménager de 29 m², cave à vin. Une pièce annexe servant au rangement. Etage : 4 chambres (2x 26, 27 et 31 m²), salle de bain, buanderie, pièce à aménager de 30 m² et débarras de 28 m². Des travaux de finition et d’aménagement intérieur sont à prévoir, sachant qu’une partie des combles est déjà partiellement aménagée. Chauffage principal assuré par pompe à chaleur / huisseries double-vitrage. Assainissement individuel conforme. A signaler une belle vue sud-est sur les coteaux environnants.   Exploitation = Dans le prolongement de la maison et formant un « U » avec celle-ci, prennent place 3 dépendances de caractère -pierres et tuiles- en assez bon état (toiture refaite à neuf) offrant une surface totale de 305 m²; à signaler enfin, la présence d’un hangar plus récent de 160 m² et dans un état moyen; En perspectives, de beaux volumes à valoriser.   Terres = la propriété d’une surface totale de 9.51 ha sur des sols argilo-calcaires, est composée d’un îlot vallonné, entièrement clôturé. Il se répartit entre  2.54 ha en terres, 2.30 ha en landes et 3.81 ha en bois-taillis (chêne). La propriété est en herbe depuis plus de 10 ans et libre de tout fermage. Surface totale :          9 ha  51 a  57 ca Vocations :                 Résidentiel / Agro-Tourisme / Tourisme rural Divers : Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

villa F4 récente petit prix en Agde Vente villa F4 plain pied jardin garage en Agde. A 5 min à pied du centre et d' intermarché, villa de 2006 offre 86m2 habitable, 1 séjour, 3 ch, sdb et wc séparés, garage, jardin environ 300m2. Proche de tout, extérieurs à valoriser. Idéale pour la retraite. Frais d'agence 3,5% inclus Petit prix pour une villa plain pied, tres moderne et proche de tout en Agde

A SAISIR rapidement ! Proche du Lycée d'Alzon et de la gare (10mn à pied) Claudie ABT LMD Immobilier vous propose cet appartement T3 d'environ 73m² entièrement rénové aux volumes généreux avec GARAGE, cave et balcon. Cet appartement offre une entrée, un double séjour lumineux traversant donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine équipée aménagée avec cellier et un couloir avec placard qui dessert 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et double vasque. Pour valoriser l'ensemble, un grand garage avec de nombreux rangements, une cave et un local à vélo. Proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles), vous serez séduit par sa rénovation, son agencement, sa fonctionnalité, sa luminosité, son double séjour, son balcon, sa cave et son garage. A découvrir très vite! Pour de plus amples informations et une visite éventuelle, je vous invite à prendre contact avec moi. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Programme immobilier neuf, contemporain et intimiste / 88,8m2 C'est dans la ville au charme incontournable de Caudéran que se situe cet appartement, dans un immeuble moderne proche de toutes les commodités. ÃE seulmement 15 minutes de l'aéroport de Mérignac et à 7 kilomètres de la gare Saint-Jean, ce bien est facilement accessible grâce aux transports en communs et bénéficie de nombreux commerces aux alentours. Cette résidence met à disposition le confort de la vie urbaine dans un lieu de vie agréable et fonctionnel, et dispose d'un local vélos et d'un parking souterrain. Situé au rez-de-chaussé d'un immeuble de 3 étages, ce grand appartement se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres toutes équipées de placards ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bain. Le tout donne sur un grand jardin de 188m2.  Ce bel appartement de type 4, dont la livraison est prévu pour décembre 2019, vous offre alors de belles perspectives pouvant correspondre autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, éligible au dispositif Pinel, permettant ainsi de valoriser votre patrimoine tout en réduisant vos impôts. 

Programme neuf, contemporain et intimiste - Caudéran / 94m2 C'est dans la ville au charme incontournable de Caudéran que se situe ce duplex, dans un immeuble moderne proche de toutes les commodités. ÃE seulement 15 minutes de l'aéroport de Mérignac et à 7 kilomètres de la gare Saint-Jean, ce bien est facilement accessible grâce aux transports en communs et bénéficie de nombreux commerces aux alentours. Cette résidence met à disposition le confort de la vie urbaine dans un lieu de vie agréable et fonctionnels, et dispose donc d'un local vélo et ajoutant à ça, un parking souterrain.  Situé sur deux niveaux, au deuxième et troisième, d'un immeuble de 3 étages, cet appartement atypique de par sa disposition, se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée le tout donnant sur une grande terasse de 24m2 et de deux autres plus petites. Une éminente salle de bain/WC est localisé sur le même espace, avant de monter à l'étage qui, lui, vous offre trois chambres donnant sur un balcon, toutes accompagnées de placards ainsi que d'une autre salle de bain.  Ce beau duplex de type 4, dont la livraison est prévu pour décembre 2019, vous offre alors de belles perspectives pouvant correspondre autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, éligible au dispositif Pinel, permettant ainsi de valoriser votre patrimoine tout en réduisant vos impôts.  

Proche l'isle adam - affaire coup de coeur. christine munch vous propose ce salon de coiffure et de soins esthétiques d'une surface de 70 m², mis en valeur par une vitrine de près de 5 mètres. il est complété par un grand et bel appartement avec cuisine, salle à manger, deux chambres, terrasse et jardin.le salon est parfaitement équipé pour les activités de coiffure, de barbier et d'esthétique. cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement depuis plus de 17 ans. de plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle chic et régulière grâce à sa disponibilité et son professionnalisme, et maintenant souhaite transmettre ce salon bien placé.le salon compte 3 bacs, 3 places techniques, 4 postes de coiffure, un fauteuil de barbier et une cabine d'esthétique. vente de produits haut de gamme.accompagnement et présentation à la clientèle sont prévusloyer de 850 euros local commercial et appartement inclusles points forts:- chiffre d'affaires de 140.000, 00 euros- salon spacieux, chic et moderne - matériel et agencement récents.- loyer très attractifprix de vente prix: 120.000 euros honoraires charge vendeur. venez le découvrir, coup de coeur assuré. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter christine munch agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf 224440. en tant que professionnelle spécialisée en cession de fonds de commerce, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees business - rsac Surface habitable: 70 m²

Cergy (95) optique - philippe chamoux vous propose ce fonds de commerce d'optique situé à 30 min de cergy.idéalement située en plein centre-ville, dans un quartier très dynamique (commerces, places de parking) accessibilité handicapés, bus, vélos, cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle depuis 11 anssans reprise de collaborateuropportunité unique à saisir !.. idéal couple avec accompagnement complet possible pour la reprise.surface commerciale: 70 m²loyer mensuel: 1 385 ? ht hors chargesce magasin est parfaitement entretenu, refait à neuf aux normes idéal tous commerces hors restaurant.la société est affiliée à un réseau mais sans royaltiesprix de cession: 110.000 euros honoraires charges vendeur.visites et renseignements: philippe chamoux agissant pour la sas propriétés privées, au ou par courriel mandat n° 226139.en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Surface habitable: 70 m²