Viager belle

Viager à la campagne proche toutes commodités et à 5 mn de la mer: villa 155m2 2004 sur vue dégagée plat arboré: terrain 3000 m2. Rez de jardin très bien entretenu. Tous conforts. Et très saine. Très jolie. Sur 2 têtes 66, 76 ans: bouquet seulement 220 000e. Mensuels 1000e. Pour une valeur de 800 000 e. Très belle affaire.

Viager Belle maison à 600m du bord de mer. Jard-sur-merInformations clés: Viager T4 à vendre Jard-sur-mer (Vendée 85) Belle maison à 600m du bord de mer. Viager occupé deux tète 74 ans et 76 ans Vente au comptant par droit d'usage et d'habitation à vie, bouquet 185000€ valeur estimé du bien 315000€. Trois chambres 15, 12, 12 m2, séjour salon 40 m2, cuisine 12 m2, véranda 18m2, cellier 25m2, garage extérieure 30m2. le tout de plein pied, clim réversible plus chauffage électrique au sol si besoin, panneaux solaire auto consommation 3 kw, terrain 550 m2 construction 2004, le tout en parfait état

viager libre ou vente à terme,au coeur du Périgord, 5 minde Périgueux, 3 min autoroute A89 et ZAE cré@-vallée 30 min de bergerac, 40 min de Brive, 1h de Bordeaux, 5h de Paris, afffaire commerciale possible. TRES BELLE VILLA TYPIQUE batie sur le rocher par un maître artisan pour plusieures générations sur 3 niveaux dont une tour dans un magnifique parc arboré, clos ( m2) avec nombreux champignons et chênes truffiers 9 ans. 6 chambres, salon, salle à manger 54 M2, 2 s.de bains, 1 s. d'eau, 2 wc double vitrage d'origine, y compris véranda. garages 4 voitures, dépendances, véranda, bureau, cave tempérée dans le rocher cheminée en pierre avec insert, serres chauffées,point d'eau avec poissons, lotus nénuphars, roseaux verger avec cerisiers, pommiers, figuiers, vignes, kiwis, noisetiers, poiriers, kakis, pruniers, cognaciers, etc micro climat, à l'abri des inondations et du vent., 2 entrées indépendantes contournent la villa en mettant chaque niveau de plain pied pouvant faire 2 logements piscinable 3 options avec devis., à voir, peur être vendue en meublé ou non, bouquet € et rente mensuels (soit moins que la location estimée)- la rente peut être limitée à 20 ans - Tél: uniquement heures de repas

VIAGER OCCUPE d'une belle maison de plain-pied récente, bien entretenue, d'environ 108 m² située à 15 minutes d'Issoire sur 781 m² de terrain environ. Composée de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un cellier, une cuisine équipée, un salon-séjour avec accès direct sur une terrasse, un jardin et un garage d'environ 24 m². La rente mensuelle s'élève à 421.87 euros. https://nodalview.com/Ah4KGYbYwL9B8Cxk7eXCyX22 Surface: 108 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

MOHRANGE en exclusivité: Vente en viager occupé (Dame 73 ans) Bouquet 1er versement = 72 360 €uros Rente mensuelle = 489,47 €uros Maison Individuelle comprenant: Entrée, salon-séjour, cuisine équipée sortie véranda et balcon terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes. Double vitrages PVC avec volets électriques solaires. Pompe à chaleur air/eau. Isolation thermique par l'extérieur. Toiture en très bon état. Sous-sol complet hors-sol, garage 2 véhicules. Chalet Finlandais très confortable... Belle construction année 1970 édifiée sur un terrain plat et clos de 1978 m². Vente en viager occupé impliquant un premier versement de 72 360 €uros (honoraires agence inclus) puis une rente mensuelle de 489,47 €uros. Viager occupé (DUH = droit d'usage et d'habitation) Le vendeur reste chez lui jusqu'au jour de son décès. Valeur du bien = 218 360 €uros -Le viager est un moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. -Pas de frais de gestion. -Non fiscalisé. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente. Mandat N° 620. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lichner-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil: Eric Timon - Tél. 0667855072 N° RSAC 807535745 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

Descriptif du bien: Opportunité d'investissement dans l'Est dans le département de la Meurthe et Moselle, Proche de Nancy et de sa belle place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette ville est l'un des foyers européens de l'Art nouveau grâce à L'École de Nancy. Rare un 3 pièces avec loggia garage et parking !! Viager occupé par une Dame de 71 ans. Vandoeuvre les Nancy, au calme, proche centre ville, à deux pas des commerces, des écoles, bus et à proximité du tram. Ce bel appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant: une entrée avec placards, une belle cuisine équipée, un espace salon-séjour avec une loggia fermée, 2 chambres et une salle de bains, WC, espace machine à laver, un garage, une place de parking en sous-sol et une cave ! Analyse financière: Département de la Meurthe et Moselle, Vandoeuvre les Nancy: Population: plus de 30 000 habitants (2ème ville de Meurthe-et-Moselle) - 17 000 étudiants - 4 000 enseignants et chercheurs C'est la deuxième commune la plus peuplée de la Métropole du Grand Nancy et du département, Campus universitaire Vélodrome de Nancy 1, CHU de Nancy, technopôle de Nancy-Brabois, parc des expositions de Nancy. Proche de Nancy et de sa belle place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette ville est l'un des foyers européens de l'Art nouveau grâce à L'École de Nancy. Commerces, écoles, facultés à proximité: Rare un 3 pièces avec loggia fermée, garage et 1 parking !! Viager occupé par une Dame de 71 ans. En partant d'une valeur de 73 561 EUR, vous achetez ce bien 33 617 EUR chez le notaire (soit 54 % de décote: 480 EUR du M2) en versant un apport de 18 827 EUR FAI et une épargne mensuelle de 119 EUR. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 52 %. C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable.

Descriptif du bien: 92200 NEUILLY-SUR-SEINE / BORD DE SEINE / QUARTIER SAUSSAYE / VIAGER LIBRE (Femme 69 ans) Parfaitement situé boulevard du général Leclerc, à deux pas de l'île de la Jatte, des commerces et des écoles, de l'hôpital Américain et de l'hôpital de Neuilly. Au 8ème et dernier étage, magnifique appartement traversant, lumineux, avec une vue splendide sur Paris, la Tour Eiffel et La Défense. Ce grand type 3 traversant d'une superficie de 70 m², en parfait état, se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 28.5 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant sur un balcon de plus de 6 m². D'un couloir avec rangements intégrés desservant deux chambres de 11 m² et 12 m² ayant accès sur un autre balcon de plus de 6 m². Ce bien dispose en outre d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Prestations de qualité, climatisation, immeuble sécurisé avec gardien, emplacement de 1er ordre, vue imprenable. Pas de travaux à prévoir. Analyse financière: 92200 NEUILLY-SUR-SEINE / BORD DE SEINE / QUARTIER SAUSSAYE / VIAGER LIBRE (Femme 69 ans) Parfaitement situé boulevard du général Leclerc, à deux pas de l'île de la Jatte, des commerces et des écoles, de l'hôpital Américain et de l'hôpital de Neuilly. En viager Libre, vous pouvez habiter immédiatement le bien, ou le mettre en location et en percevoir les revenus locatifs. Très belle opportunité d'investissement. En partant d'une valeur libre de 980 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 363 700 EUR FAI complété d'une rente mensuelle de 3202 EUR.

**Nouvelle Opportunité Cabinet DB Viager-Immo** VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et un Monsieur de 81 ans:Situé à Limons, Village champêtre de la Plaine de la Limagne entre Vichy et Clermont-Ferrand, à vendre un Ancien Corps de ferme composé d'une MAISON sur un Niveau de 98 m² de surface habitable profitant d'une belle Grange, d'un Hangar, le tout sur un grand Terrain clos et arboré de 1935 m² comprenant: **Rez-de-chaussée:-Un Hall d'entrée avec Placards,-Une Cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, -Une Salle de séjour,-Un petit Salon,-Un Bureau,-Une Salle d'eau avec Douche et une vasque,-Un Wc indépendant.**1er étage: -Palier pouvant être un coin-bureau,-2 Chambres dont une avec placard/penderie,-Une Salle de bain avec Baignoire et un Wc.**Informations Générales: -Rénovée en 2015,-Chauffage: Gaz- chaudière Saunier &Duval récente (5 ans),-Huisserie: Double vitrage,-Toiture contrôlée, isolée et chéneaux neufs.**Dépendances:-Un Chenil fermé,-Une Cuisine d'été attenante,-Une belle Grange de + 100 m² au sol + Cave + Atelier,-Un Hangar pour Camping-car +45 m²-Terrain plat de 1935 m².Situé au coeur d'un village de campagne traversé par la rivière de la Dore,A découvrir rapidement!VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et d'un Monsieur de 81 ans:Les Vendeurs se réservent un Droit d'usage et d'habitation sur le Bien et vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte):-BOUQUET: 18 000 € Honoraires d'agence inclus,-RENTE mensuelle: 500 €La Valeur libre du Bien est de 170 000 € VENDU pour 90 270 € sous la forme d'un Bouquet et d'une Rente mensuelle ci-dessus mentionnés.Soit une Décote sur la valeur réelle du BIEN de -46.9 %Mandat N° 940. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO** VENTE en VIAGER OCCUPE-Monsieur de 77 ans: Située dans un petit village, au pied du Volcan régional le 'Puy de Dôme, et à 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, à Vendre, Belle VILLA de construction traditionnelle de 1976, d'environ 130 m² au sol, sur un Parc clos et arboré de 2315 m² comprenant: -->Au Rez-de-chaussée: -Un grand Hall d'entrée, -Un grand Garage de 51 m² avec Atelier et Chaufferie attenant de 18 m², -Une Salle d'eau avec douche et Buanderie, -Une Cave, -Un 2ème Grand Garage de 41 m², -Un Wc. -->1er étage: Vous trouverez un grand Palier desservant: -Un grand Séjour/Salon de 45 m² avec Cheminée à foyer ouvert et accédant à un grand Balcon de 49 m² environ, -Une grande Cuisine équipée et séparée, -2 grandes Chambres dont une avec placard/penderie, -1 Bureau (possibilité Chambre), -Une grande Salle de Bain avec Baignoire/Bidet/ 2 vasques, -Un Wc séparé. **INFORMATIONS GÉNÉRALES: -Construction traditionnelle parpaing+Béton banché au RDC, -Charpente traditionnelle, -Chauffage mixte: Bois + Fuel-Chaudière de 1996 de marque 'De Dietrich'-Radiateurs en fonte, -Véritable plafond à la Française dans la principale pièce à vivre, -Sols en Marbre de Dordogne, -Possibilité d'aménager un 2ème niveau d'habitation actuellement existant, **DÉPENDANCES: -Un grand Garage Attenant-extérieur d'environ 36 m², - 2 Puits, -Un Bûcher sur dalle ciment de 20 m². Située au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne et dans un village dynamique très prisée par les Clermontois, A saisir rapidement..! VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 77 ans: Vous devenez propriétaire de cette Ensemble Immobilier, en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte): - BOUQUET de 60 000 € Honoraires d'agence inclus, - RENTE mensuelle de 830 €. (La VALEUR VÉNALE de ce bien est de 260 000 € HA.I VENDU pour 152 750 € de VALEUR OCCUPÉE). VISITE VIRTUELLE sur www.dbviager-immo.fr Mandat N° 546. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

Neuilly Jatte - Viager libre (crédirentière de 95 ans et rente mensuelle de 3890 euros). Dans une belle résidence récente, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 84m² avec un balcon large et filant de 27m² (exposition sud ouest) comprenant une entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine séparée possible américaine, deux chambres, salle d'eau, salle de bains avec WC, et 2ème WC séparé, dressing et rangements. Aussi, un box et une cave complètent ce bien. ENSOLEILLÉ - BELLE VUE - PLAN PARFAIT - CALME. Copropriété de 100 lots - Charges annuelles de 4200 euros - Pas de procédure en cours - Honoraires de 3.6% TTC inclus dans le prix (prix net vendeur 690 000 euros) - dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4200.00 euros.

Descriptif du bien: Située à l'Est de Lyon, Bron est l'une des 59 communes de la Métropole de Lyon. Sa situation géographique lui permet d'utiliser le potentiel de l'agglomération, en la reliant en quelques minutes au coeur du centre ville lyonnais grâce au tramway, et aux infrastructures routières. Au nord de Bron, le quartier Terraillon est en pleine transformation. Réaménagement des espaces publics, implantation de commerces font bouger ce secteur. Objectif: Rendre le quartier plus animé et plus dynamique. Appartement de 68 m² avec Balcon. 2 chambres et une salle de bains compose la partie nuit et la partie jour est agrémenté d'une cuisine séparée et d'un salon salle à manger avec balcon. La copropriété est entrain de ce refaire une beauté, façades et balcons mais aussi chaudière toute est fait. Pas de travaux pour de nombreuses années. Analyse financière: Viager occupé Monsieur 74 ans Ce que je retiens: Copropriété ou il n'y a aucun gros travaux à prévoir pour longtemps Quartier ou l'évolution des prix du M² est très prometteur Pour acquérir ce bien vous versez 54 595EUR de bouquet et une rente de seulement 256EUR A titre indicatif la valeur locative du bien est d'environ 880EUR.. Belle investissement de bon père de famille (toutes répartitions différentes entre le bouquet et la rente sont envisageables).

A 600m de la plage, maison de plein-pieds sur sous-sol total offrant: un salon spacieux très lumineux de 70m2 avec cheminée en pierre (insert) exposé plein sud, cuisine, 3 chambres disposant chacune de sa salle de bain, 1 dressing, 3 wc, le tout desservie par un couloir. 2 terrasses carrelées (marbre, ainsi que le salon et le couloir.) Au sous-sol (réez de jardin) un studio indépendant avec cuisine équipée. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïque (rendement annuel €). Piscine (au sel) couverte de 11mx4m, le tout sur m2 Accès par l'avant et l'arrière de la maison (grand portail, possibilité à de gros camions de rentrer). (possibilité vente en viager libre, rente avec ou sans bouquet) - 85

Descriptif du bien: LA MURE La Mure est la commune-centre du Plateau Matheysin. Située à 890m d'altitude à 40 min de GRENOBLE, 1h de GAP et 30 min des stations de ski. Ville en plein renouveau, recherchée pour sa qualité vie de ville de moyenne montagne proche de l'agglomération de Grenobloise. Duplex de 150 m² au centre ville proposant au premier niveau, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres et salle d'eau, au deuxième niveau, 4 chambres et salle d'eau. Faibles charges, possibilité de rendre les deux niveaux indépendants. Très belle opportunité. Analyse financière: VENTE A TERME LIBRE Créer votre patrimoine ou achetez votre résidence principale à La Mure. En partant d'une valeur de 110 500 EUR Fai, vous achetez cet appartement de 120 m² au centre ville avec un versement comptant de 40 500 EUR Fai et une mensualité pendant 10 ans de 583 EUR.

Descriptif du bien: Gruissan, située dans le département de l'Aude, sur la cote méditerranéenne, la ville est à 15 minutes de Narbonne et de sa Gare TGV. La résidence est située à quelques minutes à pied de la plage, et quelques mètres de l'étang pour faire de jolies balades au bord de l'eau. L'appartement de type F3 en duplexe est composé d'un salon, une salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec balcon avec vue sur la mer, une belle terrasse, et 1 place de parking privative. N'hésitez plus à faire un investissement d'avenir, l'appartement vous attend. Analyse financière: En partant d'une valeur du bien de 171 000 EUR, après la déduction d'un droit d'usage et d'habitation de 58 %, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 71 649 EUR (soit 42 % de sa valeur initiale) qui se décompose en un bouquet de 56 245 EUR et une rente mensuelle de 146 EUR.

VIAGER OCCUPE sans rente, Monsieur 81 ans, Madame 80 ans. BOUQUET 72000 Honoraires Agence Inclus. Possibilité de mettre en place un viager avec rentes (bouquet 45000 HAI et rente mensuelle de 108): me consulter. LES VENDEURS occupent leur maison tout au long de leur vie. LACHETEUR récupère la jouissance du bien après le décès ou le départ des vendeurs (exemple: maison de retraite). - Thouars, située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, cette jolie maison de 140m² habitable comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec une cheminée, 3 chambres et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et un 2ème logement (pièce de vie, chambre et salle d'eau) avec un accès indépendant. Belle vue dégagée depuis le grand balcon. La superficie du terrain est de 1182m², il y a 2 portails, un accès possible pour chaque logement. - Vous achetez cette maison, d'une valeur de 120 000, grâce au paiement d'un bouquet 72000 HAI SANS R Surface: 140 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

VIAGER OCCUPÉ: 2 TETES: Madame et Monsieur 73 ans. VALEUR VÉNALE: 330000 Euros BOUQUET: 73800 Euros RENTE MENSUELLE: 570 Euros AIGREFEUILLE DAUNIS: Dans cette commune dynamique, proche de LA ROCHELLE, je vous propose cette maison de 2019, de PLAIN PIED de 138m2, sur sa parcelle de 690 m2, au calme, et proche de tous services. La PARTIE JOUR se compose dune pièce de vie traversante de 70M2, avec cuisine équipée, salon ouvert sur le jardin. Le COIN NUIT: On y trouve 3 chambres avec placards et dressing, une salle de bains, un cellier, une pièce de dégagement, des toilettes et un atelier de bricolage. LEXTERIEUR: Un accueil avec espace paysagé à l avant de la maison, puis une belle terrasse sur un jardin piscinable à l arrière. LES PLUS: Un garage de 22m2, avec coin buanderie, un cabanon de 6 m2 pour stockage en tout genre. Une Maison de 2019, aux prestations soignées dans un environnement calme et proche de tous services. Augmentation de la rente de 30% si les propriét Surface: 138 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

EXCLUSIVITE - VIAGER LIBRE - 13011 MARSEILLE - Dans une résidence sécurisée, appart T3 de 68m² traversant situé au 6e étage/10 avec ascenseur offrant une belle vue dégagée. EXCLUSIVITE - VIAGER LIBRE - Il dispose d'un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante équipée avec loggia fermée, 2 chambres dont une de 12.6m², un dressing, une salle de bains, un wc séparé - Cave privative - Parking collectif sécurisé - Idéalement situé dans un quartier recherché du 11e arrondissement de Marseille: Commerces, Ecoles et toutes commodités à proximité - Bus à 5mn - Vous faites l'acquisition de cet appartement d'une valeur libre de 150 000euros dont les modalités viagères sont les suivantes: Un bouquet de 64 200euros FAI et une rente mensuelle de 534euros - Le propriétaire a 71 ans. Taxe foncière de 1104 euros - DPE: 278 E (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1029 euros et 1393 euros indexés au 01012021 abonnements compris). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR agissant sous le statut de conseillère en immobilier experte en viager auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 Allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat Réf. 303712MLV Muriel LEVASSEUR Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Copropriété de 1223 lots (). Charges annuelles: 2160 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Marseille 13011 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

A vendre en VIAGER MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Dans la ville de Sainte-Anne,à deux pas de la plage de bois jolan, découvrez cette très jolie maison mitoyenne de 93 m² entièrement rénovée. Très agréable à vivre, elle offre trois chambres dont deux en mezzanine avec salle de bain. Elle compte également un séjour salle à manger très spacieux. Ce logement possède également une large terrasse et un beau jardin pour recevoir en toute convivialité. Le terrain du bien est d'une superficie 439 m². Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat en VIAGER pour 100 000 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Mandat N° 81. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.rtpatrimoineimmo.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 93 m²

NICE - FLEURS: VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Dans très belle résidence Rometti, UN BEAU 3 PIÈCES AVEC JARDIN AU CALME PLEIN SUD. Composé d'une vaste entrée, beau séjour avec cuisine américaine donnant sur un jardin de 40 M² environ plein SUD et au calme, 2 belles chambres, salle d'eau et WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Taxe foncière: 1.289 euros. Charges annuelles totales: 1.608 euros (à la charge du vendeur). Valeur vénale: 460.000 euros. Vendu en viager occupé avec un bouquet de 223 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) et une rente de 790 euros par mois. Excellent investissement ! À visiter absolument ! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1608 euros. Sergey GREKOE Agent Commercial - Numéro RSAC: 751540022 - Nice. Secteur: FLEURS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79.1 m² Année de construction: 1955 Surface au sol: 119.08 m² Surface Loi Carrez: 79.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Façade refaite en 2008.L'ascenseur en 2016.Toiture en 2022. Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1289 € Charges de copropriété annuelles: 134 € Quote-part: 1600 € Prix hors honoraires acquéreur: 223000 € Honoraires vendeurs: 23000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 39 Charges annuelles: 1608 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA NICE GAMBETTA - ERA GAMBETTA 33 Boulevard Gambetta 06000 NICE SIRET: 84233186000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf

VIAGER. Belle opportunit que l'acquisition en viager de cette maison de 117 m habitables, difie sur un parc entirement clos de 1 369 m avec portail automatique, alle pave et beaux espaces engazonns. HORS LOTISSEMENT. L'habitation, entirement de plain-pied, se compose d'un hall d'entre, desservant une cuisine quipe indpendante, ainsi qu'un sjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un dgagement dessert par ailleurs trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau et des toilettes indpendantes. En sous-sol: un garage d'environ 48 m avec porte automatique, une cave, une buanderie et un bureau. Menuiseries bois double-vitrage. Climatisation rversible. Belle exposition. Classe nergtique: D Travaux raliss: isolation des combles et du sous-sol, amnagement d'une douche l'italienne et rfection de l'lectricit. Assainissement collectif. Bouquet 126 000 E et rente mensuelle de 890 E/mois (viager occup 84 ans). Pour toute information complmentaire, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires la charge du vendeur.

Viager occupé - 1 tête: 2 pièces de 58 m² à Antibes - centre-ville L'Agence Méditerranée, située à Juan les Pins, spécialiste de l'immobilier antibois, vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces en viager occupé. ANTIBES - centre-ville: Viager occupé - 1 tête (femme de 85 ans). Très bel investissement à réaliser pour ce magnifique 2 pièces au coeur d'Antibes, à proximité immédiate de la place de Gaulle et du Vieil Antibes. Situé dans un bel immeuble de standing, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 58 m², parfaitement au calme et exposé Ouest, se compose: d'une belle entrée, d'une séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine dinatoire séparée ouvrant sur une autre balcon, une grande chambre sur balcon, avec placard, salle de bains, wc séparés et dressing. Grande cave. En parfait état intérieur, il dispose de double-vitrages, de la climatisation, des volets roulants électriques. D'une valeur vénale de 250.000 euros, le viager s'articule sur un bouquet de 142.000 euros rente mensuelle de 490,04 euros. EXCLUSIVITE ! Soumis au régime de la copropriété - 41 lots d'habitation. Charges annuelles: 1.939 ? (eau froide et chaude chauffage).

Viager Occupé - Projet de vie du Retraité: Le viager occupé, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d'une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. A Ajaccio, c'est une vendeuse de 65 ans, qui a choisi et retenu le viager occupé pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de 91 440 Euro. Sans rente. Informations immobilières: Ce grand deux pièces, estimé à 240 000 Euro, dispose d'une surface habitable de 70 m2 avec superbe terrasse offrant une vue sur le golfe d'Ajaccio. Situé au calme sur le secteur des sanguinaires, cet appartement lumineux est proche des plages et à 100 m des commerces. Une belle entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour et une chambre de 17 m². Vendu avec une cave. Grand parking. Projet de placement de l'Acquéreur: Le viager occupé, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c'est-à-dire d'acquérir un appartement avec une réduction de prix due à l'occupation à vie par l'actuelle propriétaire. Cette occupation un vendeur de 65 ans, représente une réduction de prix de - 54,4 %. Informations financières: Bouquet à verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus): 109 440 Euro Rentes viagères à verser: 0 Euro Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 91 440 Euro A titre informatif: La valeur vénale de la maison de 240 000 Euro, réduite de son DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) produit une valeur occupée de 91 440 Euro. Sur ce prix d'achat réduit, sont calculés le montant du bouquet (capital de départ) et les rentes viagères. Au moment de la libération du bien immobilier, quand le vendeur aura fait le choix d'un autre projet de vie, alors l'acquéreur pourra bénéficier du bien, soit pour y vivre, so

Viager Occup - Projet de vie du Retrait: Le viager occup, c'est la libert de transmettre un patrimoine et de bnficier d'une vie plus confortable. Pour les acqureurs, c'est l'opportunit de se constituer un patrimoine immobilier pour prparer sereinement l'avenir. A Ajaccio, c'est une vendeuse de 65 ans, qui a choisi et retenu le viager occup pour amliorer sa qualit de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de 91 440 Euro. Sans rente. Informations immobilires: Ce grand deux pices, estim 240 000 Euro, dispose d'une surface habitable de 70 m2 avec superbe terrasse offrant une vue sur le golfe d'Ajaccio. Situ au calme sur le secteur des sanguinaires, cet appartement lumineux est proche des plages et 100 m des commerces. Une belle entre, une cuisine indpendante, un beau sjour et une chambre de 17 m. Vendu avec une cave. Grand parking. Projet de placement de l'Acqureur: Le viager occup, c'est l'opportunit de se constituer un patrimoine immobilier, c'est--dire d'acqurir un appartement avec une rduction de prix due l'occupation vie par l'actuelle propritaire. Cette occupation un vendeur de 65 ans, reprsente une rduction de prix de - 54,4 %. Informations financires: Bouquet verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus): 109 440 Euro Rentes viagres verser: 0 Euro Frais de Notaire rduits calculs sur la valeur occupe, 91 440 Euro A titre informatif: La valeur vnale de la maison de 240 000 Euro, rduite de son DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) produit une valeur occupe de 91 440 Euro. Sur ce prix d'achat rduit, sont calculs le montant du bouquet (capital de dpart) et les rentes viagres. Au moment de la libration du bien immobilier, quand le vendeur aura fait le choix d'un autre projet de vie, alors l'acqureur pourra bnficier du bien, soit pour y vivre, so

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose ce superbe pavillon à deux pas de Guéret.Située dans un environnement verdoyant, cette très belle maison construite en 2008 se compose d'une entrée, une belle pièce lumineuse de 50 m² avec salon séjour et cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, salle d'eau, wc.Sous sol complet, portail motorisé, volets électriques, ascenseur, climatisation.Terrain de 845 m², accès véranda depuis l'arrière de la maison.Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 77 ans et d'une femme de 79 ans moyennant un bouquet de 55 000€ le jour de l'acte authentique suivi d'une rente viagère mensuelle de 604€.Nos honoraires sont indiqués à la charge des vendeurs sur notre mandat exclusif de vente.Plus de renseignements en appelant le 06 47 27 29 86.Mandat N° 474. Honoraires à la charge du vendeur.

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose:Une très belle demeure Creusoise rénovée avec des matériaux de qualité. D'une élégance rare, dans un environnement encore préservé avec une jolie vue sur la campagne environnante.Cette maison se compose d'une cuisine avec poutres apparentes, une belle salle à manger, un spacieux bureau, salle d'eau, wc.A l'étage, trois belles chambres vous accueillent, salle de bains avec baignoire et douche, wc.Au second étage, un grand salon ou il fera bon flâner,un second salon, une salle d'eau avec douche et wc.Le tout sur un terrain de 1680 m², avec trois granges et bucher.Ce bien vous est proposé en viager occupé par une femme de 75 ans moyennant un bouquet le jour de l'acte authentique de 25 500 euros suivi d'une rente mensuelle de 498 euros.Valeur vénale: 200 000 ?Bouquet: 25 500 ?Gain immédiat: 87 423 ?Provisions frais de notaire: 9000?Rente mensuelle: 498 ?Nos honoraires sont indiqués à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente.Plus d'informations en appelant le 06 47 27 29 86Mandat N° 538. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

Viager occupé - 1 tête: 2 pièces de 58 m2 à Antibes - Proche Place de Gaulle ANTIBES - Proche Place de Gaulle: Viager occupé - 1 tête (femme de 84 ans). Très bel investissement à réaliser pour ce 2 pièces au coeur d'Antibes, à proximité immédiate de la place de Gaulle et du Vieil Antibes. Situé dans un bel immeuble de standing, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 58 m2, parfaitement au calme et exposé Ouest, se compose: d'une belle entrée, d'une séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine dinatoire séparée ouvrant sur une autre balcon, une grande chambre sur balcon, avec placard, salle de bains, wc séparés et dressing. Grande cave. En parfait état intérieur, il dispose de double-vitrages, de la climatisation, des volets roulants électriques. D'une valeur vénale de 250.000 euros, le viager s'articule sur un bouquet de 132.500 euros + rente mensuelle de 530,81 euros. EXCLUSIVITE !Soumis au régime de la copropriété - 41 lots d'habitation. Charges annuelles: 1.939 ⠬ (eau froide et chaude + chauffage).

VIAGER LIMOUSIN, le spécialiste du viager en Limousin, vous propose:Cette belle maison de campagne située dans le Nord de la Haute Vienne, composée d'une entrée sur séjour, cuisine avec sortie sur terrasse couverte, superbe parc arboré, parking VL couvert et abri de jardin.A l'étage, une chambre et un Bureau.Terrain d'environ 5000m².Valeur vénale: 78 000 ?.Ce bien vous est proposé en viager occupé moyennant un bouquet de 22 200 euros et d'une rente mensuelle de 421 ? sur la tête d'un homme de 83 ans.Pour plus d'informations, contacter le 06 47 27 29 86.Mandat N° 518. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose;Cette charmante maison située dans un petit village à 5mn de toutes commodités.L'intérieur vous séduira de suite avec son entrée, une cuisine aménagée, un salon avec sa cheminée, salle d'eau.Au 1er étage, une belle chambre, un bureau et au deuxième étage, une spacieuse chambre de 35 m².A l'extérieur, un beau jardin fleuri et une grange pouvant être aménagée en habitation.Ce bien vous est proposé en viager libre dans 1 an sur la tête d'une femme de 75 ans moyennant un bouquet de 30 000 euros suivi de rentes mensuelles de 488 euros.Nos honoraires sont indiqués à la charge vendeur sur notre mandat exclusif de vente.Pour plus d'informations, contacter le 06 47 27 29 86.Mandat N° 537. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

Viager RENTE mensuelle = 0 - 2 têtes - Villa 5 pièce(s) 115 m2 06 99 42 53 08 - Très belle villa plein pied neuve de 115 m2 sur 1300 m2 environ de terrain plat. Très belle prestation. 3 chambres - garage - cuisine équipée - insert - Cette maison est neuve dans un quartier très calme. Vendue en viager sur deux têtes - Monsieur 82 et madame 72 -Un bouquet sec seulement de 260 000 euros et surtout pas de rente viagère mensuelle. Ce qui est une excellent opportunité. Villa estimée entre 340 000 et 380 000 euros.

VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin et de la ventre à terme vous propose,Cette maison de famille construite en 1970, qui développe une surface habitable de 170 m². Elle se situe dans une petite ville ou il fait bon vivre, à 10 minute de la DordogneDispose d'une belle entrée donnant sur un salon séjour, cuisine aménagée avec sortie sur le jardin, 2 belle chambres, salle d'eau et wc.A l'étage 3 chambres, salon, toilette avec lavabo, petit balcon avec escalier pour accéder à l'extérieur.Le sous-sol, de la même superficie que la maison, permet l'emplacement de 3 voitures, comprends également un atelier.Possibilité de séparer cette maison pour en faire 2 appartements distinct.Ce bien vous est proposé au prix de 160 000 ?Provision pour frais de notaire de: 11 000 ?Nos honoraires sont indiqués à la charge des vendeurs sur notre mandat exclusif de vente.Plus d'information en appelant le 0627054426Mandat N° 542. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf