Viager occupé

Viager occupé, modalités d'acquisition : -Un bouquet de 20. 000€ -Une rente mensuelle à vie de 600€La vente sur une tête (Mr.) du bien désigné aura lieu, eu égard à l'âge du Mandant 67ans. Valeur du bien : 355. 000€. Prix d'achat : 285. 000€. Frais notariés : 21. 500€. Taxe foncière 2020 : 790€. Aucun gros travaux à prévoir. Située à 700m d'altitude au cœur du parc Naturel du Livradois Forez et en bordure de la montagne Bourbonnaise à 25km de Vichy ou de Thiers. Jolie maison en pierre très bien exposée (sud-est), avec vue dégagée sans vis à vis sur la chaîne des Puys inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, d'une surface habitable de 275m². Au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil desservant un grand salon / séjour de 60m² avec une cheminée à foyer fermé ouverte des deux côtés séparant le salon du séjour. Une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine avec buanderie. Une chambre avec dressing. Une salle d'eau. Un w-c avec lave main. A l'étage : Un grand palier carrelé, desservant quatre chambres chacune avec dressing. Une salle de bain. Un w-c indépendant. A l'extérieur : Une chaufferie pour le chauffage central avec pompe à chaleur air- eau (11KW) avec en complément une chaudière fioul. Une terrasse entoure la maison sur 3 côtés. Terrain de 4891m² arboré, un puits artésien, un abri voiture. Sans supplément possibilité d'avoir environ 3Ha de bois et prés confondus.. Panneaux photovoltaïques sur le toit (4Kw en crête). -Premier contact uniquement par téléphone. Agence s'abstenir.

Jolie Maison à vendre en Viager occupé, grand jardin et garage.. quartier calme

VIAGER OCCUPE CANNES, au calme avec vue dégagée, studio exposé sud, de 30,12 m² avec terrasse de 7,08 m². Le bien se compose d'une pièce principale avec terrasse, une cuisine, et une salle de bain; le tout dans une copropriété avec piscine et parking collectif. Une cave et un parking privatif complètent la vente de ce bien. Valeur Vénale: 135.000 € / Bouquet: 45.000 € / Rente mensuelle: 250 € / Viager occupé (F.78 ans) Charges mensuelles: 95 € Taxe foncière: 980 € dont 275 € d'ordures ménagères Honoraires charge vendeur Contactez Julien Vallade au 06.07.59.51.74 Mandat N° 12165. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.casasud-immobilier.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 30 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Viager occupé appartement 5 pièces 73 m2 Paris 75004 dans immeuble haussmannien pierre de taille. Au 5 ème étage, ascenseur, 3 chambres, cuisine, salle de bain, wc séparées, balcon vue plein sud, cave. Viager occupé. Valeur vénale: 600 000 euros. Bouquet: 250 000 euros. Rente mensuelle: 2000 euros. Sur 1 tête. Homme 71 ans. Contactez propriétaireAgences et démarcheurs commerciaux s'abstenir.

VIAGER OCCUPE, FAYENCE, construite dans les années 2000, Villa indépendante sur 6700 m² de terrain au calme. Ce bien de 230 m² habitables se compose d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine parfaitement équipée et ouverte sur le séjour, un bureau ouvert, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'une superbe véranda. Une piscine carrelée à débordement complète la vente de ce bien. Valeur vénale: 650.000 € / Bouquet: 339.000 € / Rente mensuelle: 750 € / Viager occupé (F.87 ans) Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière: 2.110 € Mandat N° 12213. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://casasud-immobilier.com/fichier-144-dwYzc-casasud_bareme_honoraires.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 200 m²

**VIAGER OCCUPE- Dame de 79 ans et Monsieur de 74 ans** Situé aux portes du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne et à quelques pas du Centre-ville de Chamalières, à vendre au 1er étage sur 3 d' une Résidence sécurisée BEL APPARTEMENT de Type 4 de 94 m² de surface habitable avec 2 belles Terrasses Est/Ouest, Cellier et Garage comprenant: -Un hall d'entrée, -Salle de Séjour/Salon avec accès à une petite Terrasse exposée Est, -Une Cuisine séparée et équipé, -3 Chambres donnant chacune d'elle sur la grande Terrasse exposée Ouest, -Une Salle d'eau avec Douche, -Une Salle de Bain, -Un dressing, -Wc indépendant. **DÉPENDANCES: -Garage au Sous-Sol, - Grand Cellier. **INFORMATIONS GÉNÉRALES: -Résidence construite en 1979, -Chauffage individuel Electrique par accumulateur, -Huisseries Aluminium-double vitrage, -Nombre de Lots à vendre: 3, -Nombre de Copropriétaires: 39, -Charges mensuelles de copropriété: 201 € comprenant charges générales, assurance de l'immeuble, eau chaude+froide+entretien espace vert..., -Taxe foncière: 1505 € dont 221 € de taxe d'ordures ménagères compris, - Pas de procédure en cours. Situé à - de 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant, A saisir rapidement! VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 79 ans et d'un Monsieur de 74 ans: Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le jour de la vente (Hors frais d'acte): -BOUQUET: 50 000 € Honoraires d'agence inclus -RENTE: 440 € La valeur vénale de cet ENSEMBLE IMMOBILIER est de 228 000 € H.A.I VENDU pour 115 940 € de valeur occupée VISITE VIRTUELLE sur www.dbviager-immo.fr Mandat N° 830. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 94 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: séparée

VIAGER OCCUPÉ Femme 61 ansAumont En Halatte est une petite commune située dans le département de l'Oise (60) à 55 mn de Paris par l'autoroute A1 et 28 mn de l'aéroport de RoIssy Charles de Gaulle.Profitant d'un calme absolu dans un petit village classé en bâtiment de France, cette magnifique maison bénéficie de très belles prestations et d'une décoration sobre sans jamais être ostentatoire.La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un wc, une salle d'eau, un superbe séjour prolongé à une terrasse, deux chambres.A l'étage une très grande chambre pouvant être divisée Enfin, un sous sol total. une cave voutée en Pierre, un garage, 5 places de parkings viennent compléter le bien. le tout sur sur un terrain d'une superficie de 1300 m2 entièrement clôturé avec un double accès.L'opportunité d'acquérir un bien estimé à 327 400 € et le payer à prix réduit par un paiement comptant de 130 127€ (FAI) sans rente.Préparez votre future retraite en investissant en viager dans l'immobilier, tout en permettant à une senior de mieux vivre la sienne.

VIAGER OCCUPE d'une belle maison de plain-pied récente, bien entretenue, d'environ 108 m² située à 15 minutes d'Issoire sur 781 m² de terrain environ. Composée de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un cellier, une cuisine équipée, un salon-séjour avec accès direct sur une terrasse, un jardin et un garage d'environ 24 m². La rente mensuelle s'élève à 421.87 euros. https://nodalview.com/Ah4KGYbYwL9B8Cxk7eXCyX22 Surface: 108 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Appartement de 5 pièces au 4ème étage avec balcon, cave, parking et gardien. Situé face à l'église, il est très lumineux grâce à sa double exposition et une vue dégagée. Dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (bus et Gare RER meudon bellevue). Viager occupé réversible avec droit d'usage et d'habitation sur une tête: femme 81 ans. Viager occupé d'une valeur de 700 000 euros, bouquet 248 000 euros, rente mensuelle de 1 268 euros indexée sur l'indice des prix de la vie et de la consommation. Majoration de la rente de 30% en cas de libération anticipée. Contact: Sylvain Harivel: 06 09 47 14 37 ou [email protected]

**Nouvelle Opportunité Cabinet DB Viager-Immo** VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et un Monsieur de 81 ans:Situé à Limons, Village champêtre de la Plaine de la Limagne entre Vichy et Clermont-Ferrand, à vendre un Ancien Corps de ferme composé d'une MAISON sur un Niveau de 98 m² de surface habitable profitant d'une belle Grange, d'un Hangar, le tout sur un grand Terrain clos et arboré de 1935 m² comprenant: **Rez-de-chaussée:-Un Hall d'entrée avec Placards,-Une Cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, -Une Salle de séjour,-Un petit Salon,-Un Bureau,-Une Salle d'eau avec Douche et une vasque,-Un Wc indépendant.**1er étage: -Palier pouvant être un coin-bureau,-2 Chambres dont une avec placard/penderie,-Une Salle de bain avec Baignoire et un Wc.**Informations Générales: -Rénovée en 2015,-Chauffage: Gaz- chaudière Saunier &Duval récente (5 ans),-Huisserie: Double vitrage,-Toiture contrôlée, isolée et chéneaux neufs.**Dépendances:-Un Chenil fermé,-Une Cuisine d'été attenante,-Une belle Grange de + 100 m² au sol + Cave + Atelier,-Un Hangar pour Camping-car +45 m²-Terrain plat de 1935 m².Situé au coeur d'un village de campagne traversé par la rivière de la Dore,A découvrir rapidement!VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et d'un Monsieur de 81 ans:Les Vendeurs se réservent un Droit d'usage et d'habitation sur le Bien et vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte):-BOUQUET: 18 000 € Honoraires d'agence inclus,-RENTE mensuelle: 500 €La Valeur libre du Bien est de 170 000 € VENDU pour 90 270 € sous la forme d'un Bouquet et d'une Rente mensuelle ci-dessus mentionnés.Soit une Décote sur la valeur réelle du BIEN de -46.9 %Mandat N° 940. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

**EXCLUSIVITÉ Cabinet D.B.V.I-VIAGER OCCUPE par une dame 72 ans: Située dans une Ville dynamique à proximité de Clermont-Ferrand, et dans un secteur très résidentiel, à vendre, VILLA de Plain-pied de Type 5 sur un Jardin clos et arboré de 499 m² comprenant:**Un couloir desservant:-Une Cuisine équipée,Terrasse-un grand Séjour et Salon, -2 Chambres,-1 Bureau-Une Salle d'eau avec Douche,-Un Wc indépendant.**DÉPENDANCES:-Un Garage,**INFORMATIONS GÉNÉRALES:-Chauffage électrique,-Pompe à Chaleur,Située dans la 2 ème Ville du Puy-de-Dôme, à 15 minutes environ de Clermont-Ferrand, proche de toutes les commoditésVENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 72 ans: -->d'un BOUQUET de 29 000 € Honoraires d'agence inclus,-->d'une RENTE mensuelle de 435 €Mandat N° 848. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

***EXCLUSIVITÉ CABINET D.B.V.I** VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 63 ans:Située dans les Combrailles à proximité de Pongibaud, à vendre Maison ancienne à restaurer sur un grand Jardin Arboré de 2 579 m² comprenant:-Une Salle de Séjour salle à manger,-Une Cuisine séparée,-1 Chambre,-Une Salle d' eau,-Un Wc.{Possibilité d'agrandir la Maison avec l' emménagement des ateliers }**INFORMATIONS GÉNÉRALES:-Poêle à bois-Assainissement autonome 2015,-Double Vitrage PVC neuf.Attention ce bien nécessitera une rénovation de l' intérieur lorsque le bien sera libre. Pas d' obligation à l' achat.Le Vendeur-Crédirentier vend son Bien en se réservant un Droit d'Usage et d'Habitation sa vie durant.

**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO**VENTE EN VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 67 ans:Située à Durdat la Requille. A proximité de Neris les Bains, ville Thermale du Bourbonnais, à 92 m² 2 niveaux, avec Garage sur Jardin clos et arboré sur un terrain de 1065 m² comprenant:**Rez-de-Chaussée:-Couloir d' entrée,-Séjour de 30 m²-Cuisine,-Grande terrasse-Deux Chambres-Bureau ou petite Chambre,-Salle d' eau,-WC-deux Placards,**Sous sol:-Grande pièce emménagée en bureau,-Chaufferie buanderie-Cave,-Atelier,-Garage**INFORMATIONS GÉNÉRALES:-Double vitrage bois-Pompe à chaleur Air eau,-Terrain clos et arboré,-Grande terrasse.

Maison individuelle de plain pied (années 2006) avec garage sur un terrain clos de 562 m2 constituée d'un séjour ouvert avec cuisine meublée ouvrant sur une terrasse carrelée.Couloir qui dessert 3 chambres dont l 'une avec douche à l 'italienne et lave mains,salle de bains, wc, Climatisation reversible dans le séjour et une autre dans la véranda.(environ 15 m2).La surface habitable de la maison est 92 m2 plus 15 m2 de véranda.Chauffage électrique à accumulation.Prestations: cour pavée à l 'avant (de 2020)Volets électriques à toutes les portes et fenêtres, un portail automatisé et un autre coulissant,Porte électrique pour la garage.Adoucisseur d'eau et alarme.Parquet flottant dans les 3 chambres.Abri de jardin (environ 5m2).Vendu en viager occupé (1 tête, homme de 74 ans)Bouquet de 66000€ frais d'agence compris et rente mensuelle de 500€. Bouquet: 66 000 € Bouquet: 66 000 € Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 562 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOURNUS 71700 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Maison individuelle de plain pied (années 2006) avec garage sur un terrain clos de 562 m2 constituée d'un séjour ouvert avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse carrelée.Couloir qui dessert 3 chambres dont l 'une avec douche à l 'italienne et lave mains,salle de bains, wc, Climatisation reversible dans le séjour et une autre dans la véranda.(environ 15 m2).La surface habitable de la maison est 92 m2 plus 15 m2 de véranda.Chauffage électrique à fluide caloporteur dans les chambres..Prestations: cour pavée à l 'avant (de 2020)Volets électriques à toutes les portes et fenêtres, un portail automatisé et un autre coulissant,Porte électrique pour la garage.Adoucisseur d'eau et alarme.Parquet flottant dans les 3 chambres.Abri de jardin (environ 5m2).Vendu en viager occupé (1 tête, homme de 75 ans)Bouquet de 66000€ frais d'agence compris et rente mensuelle de 516€. Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 562 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOURNUS 71700 Département Saône et Loire Région Bourgogne

A deux pas du golf de Chantaco, dans une petite copropriété, appartement de type 3 de 76m². Il se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un vaste séjour / salle à manger avec un grand balcon/terrasse vue Nivelle et Rhune. Une place de parking privative complète cet ensemble. Liste Viager sur une tête occupé par dame de 76 ans. Valeur du bien: 360.000,00 euros Bouquet: 67.050,00 euros Rente viagère mensuelle: 902,10euros Secteur: Quartier URDAZURI Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Loyer: 902.1 € Prix net du bien: 67050 € Prix hors honoraires acquéreur: 67050 € Honoraires vendeurs: 21600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE OLAIZOLA - Agence OLAIZOLA 18 rue Jean Bart 64200 Biarritz SIRET: 53023091100022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf

Maison non mitoyenne 130 m2 env R+1 avec piscine enterrée récemment refaite (2019) à GUÉRANDE (44350) à 300 m des remparts proche de tous commerces (mairie pharmacie banques services médicaux etc...) sur 460 m2 env de terrain avec abri bois et cabanonComposition; - Rez de chaussée: - entrée salon séjour cuisine ouverte + rangements ouvrant sur terrasse plein Sud - Poêle à bois - - 1 chambre (15 m2) avec douche à l- Italienne et dressing- Wc indépendant - Coin Buanderie avec chaufferie (chauffage central gaz) - Garage une voiture (accès portail motorisé) Premier étage: - deux dégagements (coin Bibliothèque) - 2 - Italienne et dressing- Wc indépendant - Coin Buanderie avec chaufferie (chauffage central gaz) - Garage une voiture (accès portail motorisé) Premier étage: - deux dégagements (coin Bibliothèque) - 2 chambres (12 et 25 m3) avec placards de rangements - 1 salle de bains (baignoire et lavabos double) - 1 salle de douche à l' italienne -1 Wc indépendant Conditions de vente sur valeur 500000 €: - Viager sur une tête 78 ans femme - Bouquet: 150.000 € - Rente mensuelle d avance (a terme à échoir) 1.500 € Avec indexation annuelle.

Viager occupé Dame de 79 ans. Appartement 3 pièces (construction 1992) hyper-centre, situé au 2ème étage comprenant: une entrée, un séjour/salon donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un cellier, une salle d?eau, un WC séparé et deux chambres. Une cave et Un double garage fermé Charges copropriété annuelle 1 268 euros. taxe foncière 700 euros. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 212 200 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 100 000 euros, qui se compose en un bouquet de 57 200 FAI, et d'une rente mensuelle de 400 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 67 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.8 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 86 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 57200 € Prix hors honoraires acquéreur: 57200 € Honoraires vendeurs: 17200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ALTERNATIVE VIAGER - ALTERNATIVE VIAGER PARC D'ACTIVITES LA BAUMONDIERE 44240 SUCE SUR ERDRE SIRET: 52799390100018

Viager occupé détaillé comme suit : -Un bouquet de 20;000€ -Une rente mensuelle à vie de 600€ La vente sur une tête (Mr.) du bien désigné aura lieu, eu égard à l'âge du Mandant 66ans. L'évaluation du bien à retenir afin d'établir le prix de vente en viager, est de : 285.230€ Taxe foncière 2020 : 790€. Aucun gros travaux à prévoir. Située à 700m d'altitude au cœur du parc Naturel du Livradois Forez et en bordure de la montagne Bourbonnaise à 25km de Vichy ou de Thiers. Jolie maison en pierre très bien exposée (sud-est), avec vue dégagée sans vis à vis sur la chaîne des Puys inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, d'une surface habitable de 275m² comprenant : Au rez-de-chaussée un hall d'accueil desservant un grand salon/ séjour avec une cheminée à foyer fermé séparant le salon du séjour, (foyer avec ouverture des deux côtés séjour et salon). Puis une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine avec une buanderie. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un w-c avec lave main. A l'étage (plancher béton) un grand palier desservant quatre chambres chacune ayant leur dressing. Une salle de bain. Un w-c indépendant. A l'extérieur une chaufferie pour le chauffage central avec une pompe à chaleur air- eau (11KW) et en complément une chaudière fioul. Une terrasse entoure la maison sur 3 côtés. Terrain de 4891m² arboré avec un puits artésien et abri voiture. Sans supplément possibilité d'avoir environ 3Ha de bois et prés confondus..Panneaux photovoltaïques sur le toit (4Kw en crête). - -Je réponds aux questions complémentaires, uniquement par téléphone : 04-73-80-62-70 ou 07-81-27-24-02. Agence s'abstenir.

Viager occupé détaillé comme suit : -Un bouquet de 20; 000€ -Une rente mensuelle à vie de 600€La vente sur une tête (Mr.) du bien désigné aura lieu, eu égard à l'âge du Mandant 66ans. L'évaluation du bien à retenir afin d'établir le prix de vente en viager, est de : 285. 230€Taxe foncière 2020 : 790€. Aucun gros travaux à prévoir. Située à 700m d'altitude au cœur du parc Naturel du Livradois Forez et en bordure de la montagne Bourbonnaise à 25km de Vichy ou de Thiers. Jolie maison en pierre très bien exposée (sud-est), avec vue dégagée sans vis à vis sur la chaîne des Puys inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, d'une surface habitable de 275m² comprenant : Au rez-de-chaussée un hall d'accueil desservant un grand salon / séjour avec une cheminée à foyer fermé séparant le salon du séjour, (foyer avec ouverture des deux côtés séjour et salon). Puis une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine avec une buanderie. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un w-c avec lave main. A l'étage (plancher béton) un grand palier desservant quatre chambres chacune ayant leur dressing. Une salle de bain. Un w-c indépendant. A l'extérieur une chaufferie pour le chauffage central avec une pompe à chaleur air- eau (11KW) et en complément une chaudière fioul. Une terrasse entoure la maison sur 3 côtés. Terrain de 4891m² arboré avec un puits artésien et abri voiture. Sans supplément possibilité d'avoir environ 3Ha de bois et prés confondus.. Panneaux photovoltaïques sur le toit (4Kw en crête). --Je réponds aux questions complémentaires, uniquement par téléphoneAgence s'abstenir.

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ: À Bourron-Marlotte, village de charme en lisière de la forêt de Fontainebleau, distant de seulement 70 km de Paris (A6), je vous propose cette jolie maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, située à proximité de toutes les commodités (commerces, école, cars scolaires, poste, mairie, et à 10 mn la gare la plus proche pour Paris gare de Lyon). D'une surface habitable de 120 m², cette maison vous accueille par une entrée-couloir desservant un séjour-double avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, et un accès par escalier intérieur à un vaste sous-sol disposant d'une chambre de service, d'un cellier, d’un garage pour deux voitures et d’une cave. L'ensemble donnant sur une terrasse agrémentée d'un charmant jardin arboré. Reposant sur une parcelle d’environ 650 m², cette maison vous séduira par son excellent état général, faisant entre autres, partie de ses nombreux atouts. Ne perdez plus une minute, contactez-nous rapidement et constituez-vous un patrimoine immobilier au travers d'un placement responsable, grâce à cette maison en viager occupé par deux personnes. Analyse financière: VENTE EN VIAGER OCCUPÉ: Dame de 92 ans, Monsieur de 85 ans. Stratégiquement bien situé, à 70 km de Paris, de nombreux critères positifs vous permettent d’investir sereinement dans ce viager occupé par 2 personnes, en partant d'une valeur de 300.000 EUR, vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 195.800 EUR, dont un bouquet de 115.000 EUR FAI, et une rente mensuelle de 1.052 EUR. N'attendez plus ! Mandat N° 554. Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires: http://wfassocies.netty.fr/fichier-146-91H4j-honoraires_agences_wf.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ: À Bourron-Marlotte, village de charme en lisière de la forêt de Fontainebleau, distant de seulement 70 km de Paris (A6), je vous propose cette jolie maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, située à proximité de toutes les commodités (commerces, école, cars scolaires, poste, mairie, et à 10 mn la gare la plus proche pour Paris gare de Lyon). D'une surface habitable de 120 m², cette maison vous accueille par une entrée-couloir desservant un séjour-double avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, et un accès par escalier intérieur à un vaste sous-sol disposant d'une chambre de service, d'un cellier, d’un garage pour deux voitures et d’une cave. L'ensemble donnant sur une terrasse agrémentée d'un charmant jardin arboré. Reposant sur une parcelle d’environ 650 m², cette maison vous séduira par son excellent état général, faisant entre autres, partie de ses nombreux atouts. Ne perdez plus une minute, contactez-nous rapidement et constituez-vous un patrimoine immobilier au travers d'un placement responsable, grâce à cette maison en viager occupé par deux personnes. Analyse financière: VENTE EN VIAGER OCCUPÉ: Dame de 92 ans, Monsieur de 85 ans. Stratégiquement bien situé, à 70 km de Paris, de nombreux critères positifs vous permettent d’investir sereinement dans ce viager occupé par 2 personnes, en partant d'une valeur de 300.000 EUR, vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 195.800 EUR, dont un bouquet de 115.000 EUR FAI, et une rente mensuelle de 1.052 EUR. N'attendez plus ! Mandat N° 554. Nos honoraires: http://wf-associes.fr/fichier-146-91H4j-honoraires_agences_wf.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

NICE - FLEURS: VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Dans très belle résidence Rometti, UN BEAU 3 PIÈCES AVEC JARDIN AU CALME PLEIN SUD. Composé d'une vaste entrée, beau séjour avec cuisine américaine donnant sur un jardin de 40 M² environ plein SUD et au calme, 2 belles chambres, salle d'eau et WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Taxe foncière: 1.289 euros. Charges annuelles totales: 1.608 euros (à la charge du vendeur). Valeur vénale: 460.000 euros. Vendu en viager occupé avec un bouquet de 223 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) et une rente de 790 euros par mois. Excellent investissement ! À visiter absolument ! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1608 euros. Sergey GREKOE Agent Commercial - Numéro RSAC: 751540022 - Nice. Secteur: FLEURS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79.1 m² Année de construction: 1955 Surface au sol: 119.08 m² Surface Loi Carrez: 79.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Façade refaite en 2008.L'ascenseur en 2016.Toiture en 2022. Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1289 € Charges de copropriété annuelles: 134 € Quote-part: 1600 € Prix hors honoraires acquéreur: 223000 € Honoraires vendeurs: 23000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 39 Charges annuelles: 1608 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA NICE GAMBETTA - ERA GAMBETTA 33 Boulevard Gambetta 06000 NICE SIRET: 84233186000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf

A vendre en viager, Maison de type 4 de 89 m², dans un secteur prisé des Gapençais proche des commerces, des bus et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour de plus de 25 m² donnant sur la terrasse couverte et le jardin clôturé et arboré, une cuisine aménagée et équipée, w/c, accès direct au garage. A l'étage 3chambres dont une suite parentale, salle de bains, 1 w/c, deux balcons. Elle bénéficie également une place privative devant le garage et de nombreux stationnements libres sont à dispositions aux alentours de la maison. Vous profiterez également de l'accès direct au lac par le jardin, qui promet d'agréables balades en famille, tout en appréciant la vue dégagée sur la montagne de Céuze. Vente en Viager occupé sur 1 tête, âgé de 73 ans (1949) Bouquet: 75 000 euros FAI et rente de 300 euros par mois. dont 20.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100 euros. Recent Secteur: Domaine du Lac Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Surface du terrain: 213 m² Année de construction: 2005 Surface des dépendances: 15.49 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Non Style de logement: Années 2000 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 133 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1783 € Prix net du bien: 62000 € Prix hors honoraires acquéreur: 62000 € Pourcentage des honoraires: 20.97 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA CDM IMMOCONSEILS - ERA CDM IMMOCONSEILS 21 Avenue Jean Jaurès 05000 GAP SIRET: 52170141700029

Villa à Velaux en viager occupé de 2004 plain pied de 96 m2 sur un terrain de 450m2 sans vis à vis,au calme et proche des commodités à pied,composée d'un séjour lumineux avec 2 grandes baies vitrées pvc et volets roulants,d'une cuisine US équipée donnant sur une terrasse ombragée avec jaccuzi,de 2 chambres avec placards,d'une salle d'eau avec balnéo,wc,d'une vaste cuisiine d'été et d'un grand patio couvert,parkings intérieurs,portail auto.Bouquet 218 000EUR et rente 250EUR/mois.votre contact Cathy 06 10 64 78 15 mandat6374 Surface: 96 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

La maison se situe dans une charmante commune, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Elle vous offre 98m2 de surface à vivre comprenant: Spacieux séjour donnant accès à une terrasse plein sud ainsi qu'un terain clos et arboré de 12ares71. Cuisine équipée, 3 chambres, sbd, wc. Poêle à bois et chaudière fioul. Grand garage en sous-sol, cave et buanderie. La vente en viager occupée porte sur une personne seule de 79 ans, avec droit d'usage et d'habitation à vie. La rente mensuelle versée par l'acquéreur sera de 529EUR14. Les frais d'entretien resterons à la charge du vendeur. La taxe foncière de 840EUR sera à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contacter directement Mme Bataille Christelle au 0685596924 Prix du bouquet: 74250EUR* *Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur               370                   91

Viager Occupé, Roquebrune sur Argens, Maison individuelle de 91 m² des années 80, sur un terrain de 558 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc indépendants, buanderie, et à l'étage, une chambre avec wc et lavabo.un garage communiquant a été aménagé en atelier avec dressing.Valeur vénale: 420.000 € / Bouquet: 125.000 € / Rente Mensuelle: 373 € / Viager occupé (F. 69 ans)Taxes foncières: 1.230€Honoraires agence charge vendeurMandat N° 12240. Honoraires à la charge du vendeur.

Viager Belle maison à 600m du bord de mer. Jard-sur-merInformations clés: Viager T4 à vendre Jard-sur-mer (Vendée 85) Belle maison à 600m du bord de mer. Viager occupé deux tète 74 ans et 76 ans Vente au comptant par droit d'usage et d'habitation à vie, bouquet 185000€ valeur estimé du bien 315000€. Trois chambres 15, 12, 12 m2, séjour salon 40 m2, cuisine 12 m2, véranda 18m2, cellier 25m2, garage extérieure 30m2. le tout de plein pied, clim réversible plus chauffage électrique au sol si besoin, panneaux solaire auto consommation 3 kw, terrain 550 m2 construction 2004, le tout en parfait état

VIAGER SANS RENTE, FAYENCE, construite dans les années 2000, Villa indépendante sur 6700 m² de terrain au calme. Ce bien de 230 m² habitables se compose d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine parfaitement équipée et ouverte sur le séjour, un bureau ouvert, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'une superbe véranda. Une piscine carrelée à débordement complète la vente de ce bien. Valeur vénale: 650.000 € / Bouquet: 399.000 € / Rente: 0 € / Viager occupé (F.87 ans) Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière: 2.110 € Mandat N° 12212. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://casasud-immobilier.com/fichier-144-dwYzc-casasud_bareme_honoraires.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 200 m²

VIAGER OCCUPE EXCLUSIVITÉ Maison de plain pied située à 100 m de l'océan et 400 m de la plage de Banaster. Sur un terrain de plus de 600 m², une maison de 2019 RT 2012 composée d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée en partie, d'un patio, de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie et un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Huisseries alu et volets roulants électriques. Portail motorisé. Entrée avec interphone Jardin clos aménagé avec des arbres fruitiers et terrasse. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 599 000.00 euros, mais à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 319 760.00 euros. Bouquet de 178 935.00 euros FAI (honoraires à charge vendeur) Rente mensuelle de 472.00 euros Viager sur 1 tête Femme de 69 ans DPE A GES A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 560 et 810 euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04. Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sarzeau 56370 Département Morbihan Région Bretagne