Vigan ancien

A 20 minutes du vigan, ancien moulin de 302 m2 (en partie rénové) sur un terrain de 1814 m2. Ce moulin se compose en RDC d'un appartement privatif d'environ 85 m2, salle technique... A l'étage se trouve une grande salle à manger de 115 m2 avec sa cuisine équipée. Le tout se situe dans un environnement calme en pleine nature. Contacter MR CHEVALIER 06 74 93 21 31 AGENCE INSTANT IMMO RCS 447 655 796 000 20 ludovicchevalier.immo@gmail.com groupe-immoannonces.com Surface: 302 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Située dans le village de Blandas, à environ 25 min de LE VIGAN, jolie maison rénovée avec goût en gardant le charme de l'ancien. Composée d'une spacieuse pièce à vivre et d'un espace cuisine à aménager selon votre goût, une chambre et une salle d'eau avec WC. En partie basse, 3 caves en enfilades avec l'électricité et arrivée d'eau. Jardin d'environ 35 m² pour profiter des repas en extérieur. A proximité du Cirque de Navacelles et à environ 45 min de l'A75. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue -04.67.27.90.34 - Honoraires charge vendeur

Vue panoramique sur le Vigan à 2 minutes, maison de 160m² avec son jardin de 850m². Habitation en deux partie: ancien mazet rénové: pièce de vie avec cheminée et en étage 2 pièces, ensuite la partie neuve avec vaste hall desservant une belle cuisine équipée et 4 chambres. Atypique et à voir ! D P E en attente.

Gard, Cévennes, Le Vigan, appartement T3 avec terrasse et cave. Appartement T3 de 85m2 en RDC avec terrasse et cave. Cuisine de 19m2, séjour lumineux de 31.5m2, une première chambre de 16m2, une seconde de 11m2. Salle de bain et WC. Charme de l ancien avec de hauts plafonds et ambiance chaleureuse d un insert. Aucun travaux à prévoir.

Laissez vous séduire par cet ancien relais de chasse du XIXème siècle transformé en une coquette maison de famille il y a près d'un siècle. Sur un terrain de 1805m² dont un joli parc plat et arboré avec bassin et terrasses boisées, la maison est composée comme suit: en rez-de-chaussée un poétique salon d'hiver de 20,5m² attenant au séjour de 29m², une cuisine de 23m² avec buanderie et terrasses et une salle d'eau, à rafraichir, très lumineuse, de 6,76m². Par un bel escalier de pierre, accédez aux 3 chambres de 14 et 14,5m² ainsi qu'à la 4ème chambre de 29m² avec 3 fenêtres balcons et vue sur la rivière. Très lumineuse avec ses grandes ouvertures, la villa de 172m² habitables compte de nombreux éléments de cachet: cadran solaire, verrière d'époque, lavoir, bassin avec jet d'eau dans le parc, menuiseries d'époque, carreaux de ciment, tomettes en terre cuite, cheminées en marbre, rosaces et moulures,... La villa possède en plus, une serre ou atelier d'environ 10m², une cave d'environ 30m², un garage de 25m² en bord de route, une éolienne pour consommation personnelle et un jacuzzi 6 personnes. Fort potentiel après rafraichissement, à découvrir sans tarder ! Commerces et services à 5 mins à pied. DPE en cours.

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ALBI à quelques pas du Vigan et de son centre historique. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 30 entièrement rénové en 2019, dans une rue calme du centre-ville. Appartement type 3 neuf d'env. 67 m² au sol comprenant une pièce d'env. 30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur lumineux séjour et terrasse tropézienne d'env. 8 m², orientation Est. D'un style contemporain tout en gardant le charme de l'ancien, l'habitation comprend également un dégagement menant vers 2 chambres en parquet avec placards, d'env. 14 m² et 13 m² au sol - une salle d'eau avec meuble double vasque, douche à l'italienne et radiateur chauffe-serviette - WC indépendant. L'immeuble est entièrement rénové par des artisans professionnels avec garantie décennale sur travaux - Toiture neuve - Isolation phonique et thermique par double vitrage avec volets bois battants & doublage des murs 10 cm et plafonds 20 cm - Installation électrique aux normes avec attestation du Consuel - Assainissement aux normes en vigueur. Emplacement de parking privatif et sécurisé avec possibilité d'acquérir un emplacement privatif supplémentaire. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 9 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo:

Au cœur du patrimoine de l'Unesco, à deux pas du cirque de Navacelles, petite maison dans le très beau hameau de Madières commune de St Maurice Navacelles département de l'Hérault. Pour plus d'informations un document avec photos en PDF peut vous être envoyé: faites-en la demande n'hésitez pas, c'est gratuit et sans engagement. Dans ce tarif de location est compris le nettoyage de sortie de location. Si vous apportez vos draps, en 160, déduction de 20 Euros sur le total. Vous qui recherchez le calme, le contact avec la nature, la pureté de l'eau, les belles ballades vous avez trouvé votre destination! La maison est composée: Extérieur: une Cour pour les repas, avec une grande table et chaises. Un auvent rétractable pour se protéger du soleil. L'intérieur: cuisine, salle à manger, couloir, grande chambre, WC, salle de bain, une petite chambre, les détails et photos dans le fichier PDF demandez le. Maison refaite à neuf en 2019. A l'extérieur, dans la cour une autre pièce attenante que l'on appelle le four vu qu'à l'intérieur il y avait un ancien four à pain. Ce local est équipé d'un canapé en appoint (pour la Sieste!!!!) La maison dispose de tout confort, clic-clac dans la salle à manger, TV par satellite, cuisine aménagée, grand lit en 160, grande douche style Italienne, WC indépendant, dans la petite chambre un lit rabattable ainsi qu'un lit pliant pour les petits. A deux pas en descendant, la rivière, « la Vis » connue pour sa qualité de l'eau, pour sa baignade, paradis des pécheurs hors saisons. Pas mal de points restaurations dans les villages aux alentours: Rogues, Blandas, St Maurice Navacelles. Un restaurant dans le village, mais pas ouvert actuellement. Vous serez bien placé pour les ballades dans la région. Le village est agréable, calme, au fond d'une vallée, entouré de nature. A quelques kilomètres, nous voici au Cirque de Navacelles classé au Patrimoine de l'Unesco. En allant vers Ganges la cascade de St Laurent le Minier avec ses Plages. La région est magnifique et demande à être découverte. Différents points de visites, grottes, canoë etc. …Ganges et le Vigan sont à 20 mn. A bientôt à Madières!!!!!

Maison de village située à Pont d'hérault, petit village situé à 75 kms de Nimes, 58 kms de Montpellier et 32 kms du Mont Aigoual. Pont d'hérault, offrent de multiples possibilités de loisirs; baignades dans l'hérault, ski à Prat peyrot, cueillette de champignons, randonnées (pedestre et cycliste) multiples et de nombreuses activités culturelles dans les villages alentour; Vigan, Valleraugue.. Une région à découvrir.. Cette maison comprend: rdc: 1 garage de 73 m2 (ancien relai de poste pour les diligences reliant Beaucaire à Millau) 1er étage: 1 appartement 2 ch, 1 sam, 1 cuisine, sdb, wc, 1 terrasse de 15m22 étage: 1 appartement 2 ch, 1 sam, 1 cuisine, sdb wc, 1 terrasse de 10 m2, 1 dépendance 20m2, petit terrain3 étage; 1 grenier de 73m2Les 2 appartements sont indépendants

ALBI à quelques pas du Vigan et de son centre historique. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 30 entièrement rénové en 2019, dans une rue calme du centre-ville. Appartement type 3 neuf d'env. 67 m² au sol comprenant une pièce d'env. 30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur lumineux séjour et terrasse tropézienne d'env. 8 m², orientation Est. D'un style contemporain tout en gardant le charme de l'ancien, l'habitation comprend également un dégagement menant vers 2 chambres en parquet avec placards, d'env. 14 m² et 13 m² au sol - une salle d'eau avec meuble double vasque, douche à l'italienne et radiateur chauffe-serviette - WC indépendant. L'immeuble est entièrement rénové par des artisans professionnels avec garantie décennale sur travaux - Toiture neuve - Isolation phonique et thermique par double vitrage avec volets bois battants & doublage des murs 10 cm et plafonds 20 cm - Installation électrique aux normes avec attestation du Consuel - Assainissement aux normes en vigueur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 9 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo:

ALBI à quelques pas du Vigan et son centre historique. Au 2ème étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2019, situé dans une rue calme du centre-ville. Appartement type 3 neuf d'env. 80 m² comprenant une pièce d'env. 42 m² avec cuisine partiellement équipée, ouverte sur lumineux séjour et terrasse d'env. 5.5 m², orientation Est, avec vue dégagée. D'un style contemporain, l'habitation comprend également 2 chambres en parquet avec placards, d'env. 13 m² chacune - une salle d'eau avec meuble double vasque, douche à l'italienne et radiateur chauffe-serviette - WC avec lave-mains ainsi qu'un espace lave-linge indépendant. L'immeuble est entièrement rénové par des artisans professionnels avec garantie décennale sur travaux - Toiture remaniée - Isolation phonique et thermique par double vitrage avec volets électriques & doublage des murs 10 cm et plafonds 20 cm - Installation électrique aux normes avec attestation du Consuel - Assainissement aux normes en vigueur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 9 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo:

Hyper centre d'ALBI, à deux pas de la place du Vigan, vous serez séduit par cet appartement de standing ! Ce magnifique appartement atypique de 192 m² environ allie le charme de l'ancien, la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, gare, écoles...) et un calme étonnant. Situé au troisième et dernier étage, vous trouverez une pièce de vie de 77m² lumineuse et traversante offrant une superbe vue sur la cathédrale, une cuisine / salle à manger atypique de 32 m² environ, deux chambres et 2 salles d'eau. Venez le visiter sans tarder ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1020 ? soit 85 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 5 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique EL ALAOUI Inscrite au RSAC de CASTRES 822 625 083, Tel: 06 34 56 12 44, Site 3gimmo:

A vendre maison loft en centre ville, utilisée actuellement en local commercial de 200 m² au sol avec bureau à l'étage de 80 m², située à deux pas du centre ville d'Albi et de la place du Vigan, Idéal pour une activité libérale, résidence principale ou création de logements. Gérard LIONZO Agent Commercial - Numéro RSAC: 525011797 - Ancien Secteur: Valmy Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 280 m² Surface du terrain: 233 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Bon Style de logement: Briques Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 2025 € Prix au mètre carré du terrain: 1142 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY - ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBY Hotel Pujol 1-3 Boulevard Montebello 81000 ALBI SIRET: 82871753800015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

Au c?ur du centre-ville d'Albi, à quelques pas du Vigan, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant trois logements, appartement d'env. 70 m² hab. Cette habitation entièrement rénovée qui allie le charme de l'ancien et du contemporain dispose d'une entrée donnant sur un spacieux salon & salle à manger d'env. 33 m² tout en parquet avec présence d'une cheminée ? cuisine récente et entièrement équipée ? 2 chambres d'env. 11 m² et 12 m² ? placards aménagés ? salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Belle hauteur de plafond entièrement isolé. Fenêtres simple vitrage sur boiserie à croisillons, doublées de fenêtres coulissantes alu pour une bonne isolation thermique et phonique & volets roulants électriques. Installation électrique en bon état aux normes 2012 avec consommation d'env. 900 ? /an. Présence d'une VMC. A côté des écoles et des transports en commun. Stationnement facilement disponible 7/7 par abonnement résidant à 150 ?/an. Nouveau DPE en cours suite aux travaux d'isolation. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 780 ? soit 65 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo:

La proximité toutes commodités et l'espace de vie très lumineux sont les atouts majeurs de cette grande maison de ville des années 30. Cette habitation d'environ. 195 m² hab. est située dans une rue calme et résidentielle, à environ 5 min. à pied de la place Fernand Pelloutier et à environ 10 min. à pied de la place du Vigan. L'entrée se fait par un petit jardin arboré sans vis à vis, donnant par une porte d'entrée sur un spacieux vestibule - séjour avec cheminée d'environ 36 m² & hauteur de plafond supérieure - cuisine d'environ 21 m² carrelée et simplement aménagée incluant un beau piano de cuisson multifonction & cellier-buanderie attenant d'environ 9 m². Accès par large escalier en bois massif au premier étage, tout en parquet bois ancien en très bon état; 3 chambres entre 16 m² et 19 m² hab. dont une avec salle d'eau privative - placards et pièce dressing actuellement utilisée en tant que pièce bureau - salle de bains comprenant baignoire et douche & VMC. Au deuxième et dernier étage sous combles; 2 chambres d'environ 15 m² au sol avec espace de rangement - salle d'eau - pièce sous pente d'environ 15 m² au sol, actuellement utilisée en tant que pièce de jeux. Présence d'un garage. Chaque étage comprend un WC séparé. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants PVC manuels - Installation électrique en bon état avec mise aux normes du tableau électrique courant 2019. Chaudière gaz de ville d'une dizaine d'années en bon état de fonctionnement avec consommation d'environ 1200 ?/an & DPE récent - Toiture en bon état avec isolation laine de verre d'environ 33 cm - Assainissement aux normes en vigueur. Proche écoles, de la maternelle au lycée - Accès simple aux axes routiers. Possibilité d'acquérir un deuxième garage indépendant Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Sit

Au Coeur des Cèvennes au Pied du Mont Aigoual Dans la commune d'Aumessas à 15KM de Le VIGAN, Grande Batisse d'environ 278m², ancien Hotel Au rez-de-chaussée un restaurant d'environ 86m² avec une salle, un espace bar, un cuisineavec four a bois, une plonge, une reserve et une terrasse (actuellement loué 400?/mois), Au dessus, coté place, un logement d'environ 85m² composé au premier niveau d'un séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau WC au second niveau 2 chambres avec salle d'eau WC chacune, fenetre double vitrage PVC (actuellement loué 400?). Coté ruelle, la derniere partie de la batisse pour environ 107m² composé au premier niveau d'un hall d'entrée desservant, une chambre à refaire avec salle d'eau WC, une autre chambre en bon etat avec salle d'eau WC, une buanderie et un débarras, au second niveau un couloir distribuan 3 chambres avec salle d'eau et WC Chauffage commun au fuel, éléctricité en bon état mais ayant besoin d'une remise à niveau. Pour visiter cette maison ou en découvrir d'autres, vous pouvez contacter l'agence immobilière Agence LIEURE

Bien rare et emplacement exceptionnel, à deux pas de la place du Vigan. Dans un bel immeuble qui réunit le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Petite copropriété de 2 étages sans ascenseur, contenant 5 lots dont un grand appartement type 3 entièrement rénové, situé au 1er étage, de 92,07 m² en mesurage Loi Carrez. Cette habitation tout en parquet, comprend une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'env. 41 m² donnant sur une magnifique terrasse d'env. 35 m² recouverte d'une tonnelle de glycine, orientation Ouest - cuisine ouverte & équipée - 2 chambres d'env. 11 m² & 20 m² avec dressing aménagé - placards - cellier & buanderie - salle d'eau avec fenêtre; baignoire & douche à l'italienne et radiateur chauffe-serviette. WC suspendu. Rénovation complète par artisans professionnels avec garantie décennale sur travaux. Toiture en bon état - Isolation phonique et thermique - Climatisation réversible. Installation électrique aux normes avec attestation du Consuel. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Travaux terminés en avril 2023. N'hésitez pas à me contacter pour toutes précisions complémentaires. Charges estimées selon le lot entre environ 50 ? et 90 ?/mois. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1080 ? soit 90 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.