Vigan situation

LE VIGAN au calme, sans vis à vis, en situation dominante, vue panoramique à proximité de toutes commodités, superbe VILLA F5 plain pied sur terrain 5532 m² arboré. Séjour cuisine 41 m² ouvrant sur terrasse, 4 chambres, SDB-SD, buanderie.....RARE A SAISIR ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Joël TEISSIER - 06 75 48 20 79 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12084) ! Honoraires charge vendeur -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 106 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Une situation dominante avec une vue imprenable pour cette élégante villa de 160 m² avec piscine sécurisée sur son jardin arboré et fleuri de 4300 m² ! LE VIGAN 30120 Visite détaillée de 16 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 840902 Dans un quartier calme et à 2 pas du centre-ville offrant tous commerces et commodités, nous vous proposons cette élégante villa à la tonalité Provençale et de construction traditionnelle édifiée en 2002 avec des matériaux de qualité. Le portail automatique en Aluminium s'ouvre devant nous dévoilant un parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'un abri voitures pour votre camping-car...Nous prenons le temps de découvrir ce beau jardin arboré et fleuri sur 4300 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur la nature. La piscine de 6 par 3,50 et entièrement sécurisée pour les enfants, fera le bonheur à la belle saison des petits et des grands et la cuisine d'été avec sa jolie terrasse ravira vos amis et invités pour vos apéritifs festifs. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand garage de 70 m² (avec portes automatiques séquentielles) pour bichonner vos précieux bolides...La vie s'organise harmonieusement au rez-de-chaussée de l'habitation: l'entrée dessert une cuisine entièrement équipée avec son espace repas et une lumineuse pièce de vie (salon et salle à manger) à la tonalité contemporaine. 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau aménagée, les toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Toutes les pièces sortent sur une superbe terrasse de 60 m² (avec 3 stores bannes dont un électrique) avec une exposition vous garantissant le soleil du levant au couchant ! Le 2ème niveau propose 2 chambres supplémentaires dont une de 25 m², une salle d'eau et un WC. Côté technique: Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et une pompe à chaleur et les ouvertures sont en double vitrage PVC ou Aluminium donc sans entretie

En Cévennes, sur les hauteurs du Vigan, vous trouverez une maison d'environ 163m2 offrant un mazet en pierre rénové d'environ 58m2 et une extension datant de 2001 d'environ 105m2. Le tout offrant une cuisine équipée avec accès terrasse, salon avec insert de plus 32m2, 4 chambres dont une de 25m2, salle de bain, salle d'eau (à renover), wc séparés, bureau. Terrain de 900m2, belle situation dominante, exposition sud ouest, système de chauffage par pompe à chaleur de moins de 5 ans, double vitrage. Belle alliance de la pierre authentique et du confort moderne réunit en un lieu à découvrir !

En Cévennes, tout proche du centre du Vigan, belle villa en parfait état d'environ 123m2 offrant de plain pied un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée (insert) d'environ 39m2, cuisine équipée de 13m2, 3 chambres allant de 10 à 13m2, salle d'eau de6m2, wc de 3m2, veranda avec sa cuisine indépendante et salle d'eau supplémentaires d'environ 24m2. Seule une chambre est à l'étage. Deux garages parfaitement accessibles. Terrain d'environ 1200m2 avec piscine et local technique, arbres fruitiers, arrosage intégré. Belle situation pour cette villa en parfait état, aucun travaux à prévoir, quartier calme !! Retrouvez toutes les annonces immobilières de l?agence Lieure sur lieure com. Disponible sur tablette, ordinateur et smartphone.

Au coeur de la cit piscopale au niveau de la place du Vigan, situation emblmatique pour cet appartement d'environ 114 m bnficiant de deux entres, avec la possibilit de disposer d'un accs indpendant pour une activit professionnelle. Cet appartement au style architectural haussmannien est constitu de: une cuisine, une buanderie, deux chambres, 1 bureau, une grande salle, un salon, une salle d'eau avec WC et un WC spar,. Fentres et volets neufs, climatisation rversible, chauffage et eau chaude sanitaire individuels gaz de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 2082 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 285 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Philippe CHARRIOT, Tl.: 06 09 76 49 96, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ALBI sous le numro 900 033 556.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 11. Quote part annuelle(moyenne): 2082 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26416577)

Situation privilégiée à 8 kms du Vigan: Sur un très beau terrain de 1000 m², projet de construction en PP T4 comprenant 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant, une belle pièce de vie ouverte traversante et lumineuse et un grand garage. À voir vite 197000EUR clé en main hors frais de notaires Contactez-nous au 05 61 74 52 15. Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. (gedeon_51782_20589844) Référence à rappeler: 6012463 - CT - ALB

Situation privilégiée à 8 kms du Vigan: Sur un très beau terrain de 1000 m², projet de construction en PP T4 comprenant 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant, une belle pièce de vie ouverte traversante et lumineuse et un grand garage. Proche Puygouzon - Salies 81990 - Denat 81120 A voir vite 197000EUR clé en main hors frais de notaires Contactez-nous au 05 61 74 52 15. Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. (gedeon_51782_20776155) Référence à rappeler: 6012681 - CT - ALB

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 Le Château du Cros est situé sur l’espace « Causses et Cévennes »   inscrit en 2011 au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le plateau du Larzac rejoint le cercle fermé et prestigieux des plus beaux sites de l’univers avec ses paysages uniques de l’agro pastoralisme méditerranéen. A la jonction des départements de l’Aveyron, de l’Hérault et du Gard (Régions Languedoc-Roussillon / Midi Pyrénées) la situation du Château du Cros, au cœur de l’héritage Templiers et Hospitaliers, est propice à la découverte d’un environnement, d’un terroir, d’un patrimoine et d’un artisanat d’une richesse exceptionnelle : -  grands sites à noms évocateurs (cirque de Navacelles...)  -  présence de  nombreux sites médiévaux d’exception (Cité de la Couvertoirade, Commanderie de Sainte Eulalie de Cernon, Saint Jean d’Alcas, la Cavalerie....) - tradition gastronomique (fromages de Roquefort...) - ouvrages d’art (viaduc de Millau...) - artisanat des métiers du cuir et de la laine : ganterie, maroquinerie, bagagerie, vêtements en cuir... Au pied du château de nombreux sentiers de randonnées pédestres, VTT, équestres vous offrent une palette de paysages d’une grande beauté et d’un charme fou. Escalade, via ferrata, tyrolienne, spéléologie, parcours en vélo rail sur d’anciennes voies de chemin de fer vous entraînent au cœur de la beauté sauvage des paysages du Larzac... Parcs de loisirs et sites a thèmes vous font explorer le monde des insectes, découvrir le microcosme du milieu des brebis, comprendre le rôle essentiel de l’eau pour l’avenir de l’humanité... A la limite des paysages de l’agro pastoralisme des hauts plateaux du Massif Central et des vignobles méditerranéens, la situation géographique du château du Cros est propice à la découverte des grands vins du Languedoc et à la rencontre des vignerons. Le château dispose de cinq suites et chambres spacieuses revendiquant chacune une forte originalité avec salle d’eau et cabinet de toilette. Une table d’hôtes, autour d’une grande cheminée traditionnelle, séduit tous les amoureux de belles flambées. Des pièces de réception chaleureuses où il fait bon lire, déguster un verre de vin ou se divertir offrent de véritables moments de détente. Terrasses et parc boisé vous accueillent pour vous relaxer l’espace d’un moment. Une halte l’instant d’une nuit, une étape de détente limitée, un court séjour, une location à la semaine, le Relais du château (60 m²) offre un usage modulable selon les impératifs de chacun. Il est entièrement équipé pour accueillir jusqu’à 5 personnes. Profitez de votre séjour pour déguster les richesses d’un terroir d’exception, découvrir la beauté d’un patrimoine insolite et le raffinement des lieux. Services    Activités A proximité   Montpellier à 80Kms   Millau à 35Kms   Lodéve à 20Kms   la couvertoirade à 7 Kms   cirque de navacelles à 25 Kms   viaduc de Millau à 35 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~69 kms) Béziers (~78 kms) Sète (~78 kms) Alès (~88 kms) Lunel (~88 kms) Frontignan (~76 kms) Agde (~84 kms) Millau (~46 kms) Lattes (~74 kms) Mauguio (~80 kms) Castelnau-le-Lez (~68 kms) Mende (~99 kms) Mèze (~73 kms) Saint-Jean-de-Védas (~66 kms) Villeneuve-lès-Maguelone (~74 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Le causse du larzac à Le Caylar (~0 kms) Parc animalier "le theil" à Le Caylar (~5 kms) Le roc castel du caylar (~6 kms) Pas de l'escalette à Saint-Félix-de-l'Héras (~10 kms) Domaine departemental de la vernede à Saint-Pierre-de-la-Fage (~13 kms) Les ailes du larzac à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (~14 kms) Le cirque du bout du monde à Saint-Étienne-de-Gourgas (~16 kms) Grotte de labeil à Le Caylar (~18 kms) Le cirque de labeil à Lauroux (~18 kms) Gorge de la vis à Saint-Maurice-Navacelles (~19 kms) Cirque de navacelles, grand site de france à Blandas (~21 kms) Les mégalithes du causse (~21 kms) PrieurÉ saint michel de grandmont (~26 kms) La source du durzon à Nant (~26 kms) Massif de la seranne à Saint-André-de-Buèges (~27 kms) La seranne (~27 kms) Plan d'eau de la roque (~29 kms) Tables d'orientation de la sentinelle à Saint-Jean-du-Bruel (~29 kms) Eglise et jardin botanique saint-xist (~30 kms) Le rocher des vierges à Saint-Saturnin-de-Lucian (~30 kms) Activités  Le Château du Cros offre sur place ou à proximité d’innombrables opportunités d’activités de pleine nature  • Canoe, kayak, baignades, canyoning, escalade, tyroliennes, via ferrata.                                                  • Pêche à la ligne                                                                                                                                          • Randonnées à pied, à cheval ou en VTT • Parcours de courses d’orientation Le Château du Cros est à la périphérie de multiples activités ludiques • Le train touristique du Larzac dont une partie de la voie ferrée est exclusivement réservée au vélo-rail Parcs de loisirs et sites a thèmes : • « Pastoralia » le monde de la brebis à Saint  Afrique                                                                                  • « Noria » l’espace de l’eau à St Jean du Bruel • Le reptilarium à St Eulalie de Cernon • l’exploration et la découverte du monde des insectes « Micropolis » Le Château du Cros est au cœur du circuit des Templiers et Hospitaliers avec ses sites protégés et classés :  • Cité médiévale de la Couvertoirade véritable joyau du patrimoine historique du Larzac.  • Fondation Templière de la Cavalerie avec son enceinte fortifiée.                                                        • Commanderie Templière et Hospitalière de Sainte Eulalie de Cernon.                                                      • Le-Viala-Du-Pas-De-Jaux, une tour grenier fortifiée. • La cité forteresse de Saint-Jean-D’Alcas admirable petit village fortifié du XVéme siècle. Les événements - Fêtes à venir proche Le Cros > Autres événements dans le département Hérault Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de saint-fÉlix de lodez à Saint-Félix-de-Lodez (~38 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de clermont l'hÉrault à Clermont-l'Hérault (~43 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de nÉbian à Nébian (~48 kms) Mercredi 03 Février 2021 En train de lire à Le Vigan (~37 kms) Mercredi 10 Février 2021 Lire c'est bon pour les bÉbÉs à Nébian (~48 kms) Vendredi 12 Février 2021 ConfÉrence: les femmes et le vin en clermontais à Clermont-l'Hérault (~43 kms) Mercredi 24 Février 2021 Balade ludique et familiale (sous-rÉserve) à Mourèze (~45 kms) Vendredi 05 Mars 2021 au Dimanche 07 Mars 2021 Ceven'trail reporte à Le Vigan (~38 kms) Samedi 13 Mars 2021 Balade: l'oppidum de la ramasse à Clermont-l'Hérault (~43 kms) Samedi 20 Mars 2021 La vie nocturne autour des mares, une sortie nature proposÉe par le domaine departemental de restinclieres à Le Caylar (~6 kms)    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.868662 et longitude 3.36460899999997 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Le Cros (34520)..

Villa de 110m², sur 2 niveaux, pouvant accueillir 6/8 personnes, exposition plein sud, zone calme sans nuisance sonore. Piscine couverte (auvent amovible) de 8x4m sur 1.20m de profondeur. Cuisine équipée, salle à manger et salon (avec canapé BZ convertible), deux chambres avec lit double (140cm) dont une suite parentale avec salle de bains et WC attenant, une chambre avec 1 lit gigogne (2 lits de 90cm), une salle de bain et une salle d'eau chacune avec WC, une salle de jeux avec babyfoot, buanderie, terrasse (salon de jardin, transat), véranda, jardin de 1500m² avec barbecue. Equipements : lave-linge, lave-vaisselle, frigo-congélateur, micro-ondes, four électrique, cafetière Senseo, bouilloire électrique… ; draps, serviettes de toilettes (hors serviettes de plage), linge de maison et produits ménagers fournis (lits prêts à l’arrivée) ; nombreux rangements ; WIFI ; jeux pour les petits et les grands, échange de livres en Français et en Anglais, documentation sur la région… Situation : maison sans vis-à-vis, vue imprenable sur le Vigan et la montagne, départ d’un GR au pied de la maison. Alentours : Parc National des Cévennes classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, marchés cévenols, cirque de Navacelles, Mont Aigoual, Vallée de l’Hérault, Grotte des Demoiselles, pêche, randonnées, équitation, accro-branches, etc. Commerces : tous commerces au Vigan à 5mn en voiture ou 15 mn à pied. Location : 1100€/semaine, prix tout compris, du samedi 16h au samedi 10h. Les animaux sont acceptés sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus de photos et d’information. Services Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Autres point d'interêts dans les envrions: Cascade "les forces" (~16 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~26 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~29 kms) Noria, la maison de l'eau (~30 kms) Les ailes du larzac à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (~42 kms) Cascade du martinet (~43 kms) Chaos de nimes le vieux (~45 kms) Chevaux de przewalski (~51 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~53 kms) Le reptilarium du larzac (~58 kms) Arcs de saint-pierre (~58 kms) Ligue pour la protection des oiseaux (~61 kms) Au pays des carrioles à La Boissière (~62 kms) A la p'tite ferme à Combaillaux (~62 kms) Eglise et jardin botanique saint-xist (~64 kms) Plage des vailhes à Lodève (~64 kms) Le lac du salagou à Clermont-l'Hérault (~66 kms) Base de plein air du salagou à Clermont-l'Hérault (~66 kms) Site archéologique de la graufesenque (~67 kms) Antipodes arbres et cimes - parcours dans les arbres (~67 kms) Zone 360 (informations 2018 non communiquées) (~69 kms) Acroparc du mas - parcours aventure (~69 kms) Acroparc du mas - jeux pour enfants (~69 kms) Plan d'eau de ceilhes-et-rocozels à Ceilhes-et-Rocozels (~70 kms) Cascade de runes (~70 kms) Site natura 2000 - habitats: le sabot de venus (~70 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~72 kms) Lou pitchoo land à Creissels (~72 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~72 kms) Lac du crès à Le Crès (~74 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Avèze > Autres événements dans le département Gard    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.9880959 et longitude 3.59141509999995 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Avèze (30120)..

Maison de charme, entièrement rénovée, 70m² sur 2 niveaux, pouvant accueillir 5 personnes,  exposition plein sud, zone calme sans nuisance sonore. Le gîte est labellisé deux étoiles au classement « étoiles de France ». Grande cuisine équipée, salon (avec canapé convertible), SDB (avec baignoire), terrasse bois de 20m² attenante à la cuisine (salon de jardin et barbecue électrique), une chambre avec 1 lit en 140cm et 1 lit en 90cm, petite et grande cave pour stockage de vélos ou autre, jardinet avec grande terrasse. Équipements: chauffage électrique ; draps, serviettes de toilettes, linge de maison et produits ménagers fournis (lits prêts à l’arrivée) ; nombreux rangements ; téléviseur grand écran avec TNT ; matériel bébé sur demande (lit parapluie, matelas à langer…), coffre à jouets pour les petits et les grands, échange de livres en Français et en Anglais, documentation sur la région… Situation : maison sans vis-à-vis, vue imprenable sur la rivière de l’Arre, coin baignade à 100m (accessible par chemin piétonnier), départ d’une piste cyclable pour le Vigan et de chemins de randonnée au pied de la maison. Alentours : Parc National des Cévennes classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, marchés cévenols, cirque de Navacelles, Mont Aigoual, Vallée de l’Hérault, Grotte des Demoiselles, pêche, randonnées, équitation, accro-branches, etc. Commerces : boulangerie, pharmacie, café, agence postale dans le village. Tous commerces au Vigan à 10mn. Location : 100€ à 150€ le weekend (2 nuits), de 250€ à 400€ la semaine suivant les périodes. Les animaux sont acceptés sur demande. Services Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Autres point d'interêts dans les envrions: Cascade "les forces" (~22 kms) Noria, la maison de l'eau (~22 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~30 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~32 kms) Les ailes du larzac à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (~34 kms) Chaos de nimes le vieux (~48 kms) Le reptilarium du larzac (~50 kms) Chevaux de przewalski (~53 kms) Cascade du martinet (~53 kms) Eglise et jardin botanique saint-xist (~54 kms) Arcs de saint-pierre (~54 kms) Ligue pour la protection des oiseaux (~56 kms) Plage des vailhes à Lodève (~58 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~58 kms) Le lac du salagou à Clermont-l'Hérault (~58 kms) Base de plein air du salagou à Clermont-l'Hérault (~59 kms) Site archéologique de la graufesenque (~59 kms) Au pays des carrioles à La Boissière (~61 kms) Plan d'eau de ceilhes-et-rocozels à Ceilhes-et-Rocozels (~61 kms) Antipodes arbres et cimes - parcours dans les arbres (~61 kms) Zone 360 (informations 2018 non communiquées) (~61 kms) Acroparc du mas - parcours aventure (~62 kms) Acroparc du mas - jeux pour enfants (~62 kms) Lou pitchoo land à Creissels (~64 kms) A la p'tite ferme à Combaillaux (~64 kms) Le lac d'avene à Avène (~66 kms) Site natura 2000 - habitats: le sabot de venus (~72 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~74 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~74 kms) Cascade de runes (~77 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Arre > Autres événements dans le département Gard    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.9659741115944 et longitude 3.51878935581976 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Arre (30120)..

Proche de la Place du Vigan, dans un quartier recherché, belle MAISON d'env. 215 m2 habitables aux prestations de qualité avec jardin clos et arboré d'environ 500 m2 agrémenté d'une dépendance de 62 m2. Grand garage et emplacement de stationnement. Cette maison vous offre: - Au 1er étage: un APPARTEMENT T3: Entrée indépendante, belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (env. 38 m2), 2 chambres donnant sur une terrasse d'env. 10 m2, salle de douche, wc. - Au 2ème étage: un APPARTEMENT T6: Entrée, belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (env. 38 m2) avec balconnet, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, wc. A l'étage au dessus: 3 chambres (entre 10 et 20 m2), salle de bains avec baignoire balnéo et coin dressing, wc, dégagement. Grand garage d'env. 68 m2.(portail électrique). Emplacement de stationnement devant la maison. Grande dépendance de 62 m2. Petite dépendance de 2 pièces d'env. 18 m2. Jardin clos d'environ 500 m2 arboré. Puits. SES ATOUTS: - Sa situation: proche de la place du Vigan dans un quartier recherché (1kms env. du Centre Ville), - Sa rénovation de qualité, habitable de suite, pas de travaux à prévoir, - Ses volumes - Sa fibre, - Son jardin clos et arboré, - Son garage avec portail électrique et emplacement de stationnement, - Sa dépendance, - Sa classification au DPE en C (dpe ancienne version) CARACTERISTIQUES TECHNIQUES: - Double vitrage avec volets électriques, - Chaudière à condensation (gaz installée il y a moins d'un an) et climatisation - Tout à l'égoût, - Taxe foncière: 3 000 ?, Ce bien n'attend plus que vous, n'hésitez pas à programmer une visite ! Idéal grande famille ou famille recomposée, investisseurs, colocation. Prix de vente 450 000.00 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 430 322 438

Centre ville, secteur Pelloutier, appartement T3 rénové de 67m2 habitables situé au premier étage de la copropriété et desservi par ascenseur. Vous disposez d'une cuisine séparée, séjour lumineux, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau (meuble vasque + douche + sèche serviette), toilette séparé, cellier privatif en sous-sol, local à vélo commun. Electricité, plomberie, menuiseries DV avec volets roulants, chaudière neuve (individuel gaz), mobilier cuisine et salle d'eau neufs. Possibilité location place de parking (45E / mois) en sous-sol de la copropriété. Situation privilégiée (500m de la place du Vigan hyper centre) et faibles charges de copropriété (environ 50E / mois). Information et visites: NAOS immobilier - 06 32 66 27 97 - Négociateur Prium City Réf. 13795 Honoraires charge vendeur

Centre ville, secteur Pelloutier, appartement T2 entièrement rénové, 55m2 habitables situé au deuxième étage de la copropriété desservi par ascenseur. Cuisine séparée aménagée, séjour et chambre lumineux avec baies vitrées permettant à ces deux pièces l'accès au balcon,salle d'eau (meuble vasque + douche + sèche serviette) toilette séparé, cellier privatif en sous-sol, local à vélo commun. Electricité, plomberie, menuiseries DV avec volets roulants, chauffage central (individuel gaz), mobilier cuisine et salle d'eau neufs. Parking en sous-sol de la copropriété à la location (45E/mois) Situation privilégiée (500m de la place du Vigan hyper centre), faibles charges de copropriété (environ 50E / mois). Honoraires charge vendeur Information et visites: NAOS immobilier - 06 32 66 27 97 - Négociateur Prium City Réf. 13796

Tarn (81) A vendre, dans le centre d' Albi, à 50m de la place du Vigan, cet immeuble de 600m² à restaurer entièrement avec une parcelle de terrain de 300m². Le bien bénéficice d'une situation idéale, aussi bien pour la création de logements à la location que pour la proximité des commerces et commodités. Affaire à saisir. Nous tenons à votre disposition les plans de restauration établis par un architecte. Honoraires charge vendeur. REF 49207 - Réseau ABESSAN - Georges PUIG - (06 17 35 22 58) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 514 908 789 - Tous nos biens sont visibles sur

**Belle maison Type 5. Prestations haut de gamme**. Secteur résidentiel proche tous commerces et écoles. Á 7 minutes à pied de la place du Vigan.  Résidence Entièrement rénovée ? Surface 120 m² habitable environ + 1 STUDIO de 18,75 m² tout équipée non attenant. Deux 2 grands garages de 30,35 m2 + 14,58m2 indépendant avec portails électriques. La maison comprend 3 CHAMBRES dont une avec suite parentale, une autre avec placards +1bureau. 1GRAND et BEAU salon de 33,57 m2 avec CHEMINEE INSERT. Belle cuisine ouverte haut de gamme, toute équipée.  Une salle de bain avec baignoire balnéo +1 salle d'eau + 2 wc. PARQUET dans le coin nuit. Une cave carrelée de 16.50 m2. Volets électriques, Chauffage éléctriques avec briques réfractaires, climatisation - 1 Puits - Parcelle 372,00 m² entiérement cloturé, chemin goudronné.Belle hauteur de plafond. Parfait état - Excellente situation géographique.  Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel: 06 34 04 37 82, Site 3gimmo:

La situation Surnommée la « Porte des Cévennes », Anduze est située dans la région Occitanie, au cœur du Gard. La commune se trouve à 12 km d’Alès, 54 km du Vigan, 60 km de Montpellier et 43 km de Nîmes, la préfecture du département. Anduze rassemble environ 3 436 habitants. Le village compte un site classé « Natura 2000 »: les falaises d’Anduze, qui s’étendent sur 500 hectares. Forte de son patrimoine historique, la commune conserve quelques édifices: église, temple, tour de l’Horloge, les vieilles prisons… Prisée par le monde entier pour ses poteries, sa bambouseraie ainsi que pour son train à vapeur, Anduze saura vous séduire au quotidien. Anduze offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette petite ville pittoresque rassemble de nombreux atouts comme ses produits du terroir, ses paysages et ses randonnées. Le bien Nous vous proposons cette belle maison de 8 pièces d’une surface habitable de 170 m², située sur les hauteurs d'Anduze, à 1,2km du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien construit en 2000 comprend un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée de 14m2, équipé de placards sous l’escalier (chauffe-eau, lave-linge et rangements) et ouvert sur la pièce de vie de 47 m² donne sur un balcon filant avec baies vitrées, offrant une vue imprenable sur Anduze et la Porte des Cévennes. La cuisine indépendante de 16 m² (aménagée et équipée) ouvre sur une grande terrasse de 60 m² avec une piscine semi-enterrée (9x5m). L’ensemble est en bois. La visite se poursuit avec une chambre de 21 m² (donnant sur le balcon) équipée d’une salle de bain avec douche et baignoire. Cette partie comprend également un WC et un dressing, pouvant servir de chambre d'amis. Le premier étage (anciennement aménagé en gîte) donne sur un pallier desservant trois chambres et un WC. La première, d’une superficie de 25 m², bénéficie d’une triple exposition. La deuxième de 14 m² possède une salle d’eau et un grand placard. La dernière pièce de 8 m² dispose également d’une salle d’eau. Elle peut être aménagée en bureau. Cet étage dispose d'un accès indépendants et de deux terrasses. Le terrain de 5 862 m² est en restanques avec des pierres sèches. Arboré, il offre un calme absolu. Des boxs à chevaux ont été installés (35 m²) dans la cour. Le plus: une dépendance en sous-sol est aménagée en salle de sport de 33 m². dans la continuité, vous accéderez à un garage de 14m2, ainsi qu'une cave chaufferie de 8m2. Toutes les pièces sont également dotées de grands et profonds placards muraux. Dans la cour de 1120m2 où se situent les 3 box à chevaux, un permis de construire a été accordé pour la surélévation du bâti de 50 m² (double garage). La parcelle comprend 300 m² constructibles. Ce bien offre une possibilité de stationnement intérieur avec son premier garage de 14m2 et le double garage de 50m2 et de stationnement extérieur. En bon état, il est chauffé au bois et au fioul. Il est équipé d’un système d’assainissement de type tout-à-l’égout. Cette maison au fort potentiel offre de très belles prestations. N’hésitez pas à nous contacter pour la visiter. Mandat N° 1686. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 170 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

**VILLA PLEIN CENTRE, PROCHE PLACE DU VIGAN Type 5 ** PRESTATIONS DE QUALITES **. Secteur résidentiel PROCHE TOUS COMMERCES et ECOLES. Résidence Entièrement rénovée ? Surface 139 m² habitable avec STUDIO de 18,75 m² INDEPEANDANT. Deux 2 grands garages de 30,35 m2 + 14,58m2 avec portails sectionnel électriques. La maison comprend 3/4 CHAMBRES dont une avec suite parentale, une autre avec placards +1bureau. 1GRAND et BEAU SALON LUMINEUX de 33,57 m2 avec CHEMINEE INSERT. Cuisine toute équipée ouverte, prestations haut de gamme. Une salle de bain avec baignoire balnéo +1 douche, 2 vasques + 2 wc indépendant dont un en rez-de-chaussée. Parquets dans le coin nuit. Une cave carrelée de 16.50 m2. Volets électriques,CLIM NEUVE - 1 PUIT - Parcelle 372,00 m² entiérement cloturé, chemin d'accée goudronné.Belle hauteur de plafond.Excellente situation géographique.Possibilité d'agrandissement si besoin sur une grande terrasse de 30 m2. Terrain piscinable. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel: 06 34 04 37 82, Site 3gimmo:

Local commercial avec appartement vendre ALBI - centre historique (81)- surface de 102 m avec cave ALBI (81). Centre historique. EXCLUSITE. Vente de murs commerciaux avec appartement(destination un usage professionnel) sur une surface de 102 m avec une cave de 16M en sus. Montant de loyer de 1250 euros HT par mois dans le cadre d'un bail commercial. Taxe Foncire de 2021 euros, charge preneur. Rentabilit de 7.5%. Le bien est destin en priorit au futur cessionnaire du commerce situ au RDC de ces murs commerciaux. (vente indissociable des murs avec le fonds de commerce (N 873 261 au prix de 264 000 euros HAI, en sus des murs). Dossier complet (bilan et photos) transmis au cessionnaire aprs un entretien et signature d'une fiche de confidentialit obligatoire Accompagnement complet dans les dmarches d'agrments et bancaires. Proximit: Animations (0 m), Bus (100 m), Commerce (0 m), Gare (800 m), Ville (0 m) Situation: Centre-Ville, Zone pitonne Environnement commercial: En plein c?ur historique du centre d'Albi. Situ sur l'axe pitonnier entre la Place du Vigan et la cathdrale d'Albi Nombre de lots de la coproprit: 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prvisionnel)(OM): 2654? soit 221? par mois, avec Syndic Bnvole. Les honoraires d'agence sont la charge de l'acqureur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anglique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel: 06 59 50 82 64, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.