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T2 DUPLEX - RESIDENCE BOTTICELLI FONTAINE/GRENOBLE - SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - TAXE FONCIÈRE 947 E - CHARGES ANNUELLES 255 E - CE BIEN EST HORS BAIL COMMERCIAL LA FISCALITE Achetez un appartement meublé. Vous l'utilisez comme vous le souhaitez et vous gérez la location par vos propres moyens ou en faisant appel à une agence. Vous percevez des loyers dans le cadre de la fiscalité de revenus commerciaux dite LMNP convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé L'APPARTEMENT T2 en DUPLEX de 33.80 m² est situé au 4ème et dernier étage dans une ancienne résidence étudiante.La vue est dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC expo Nord. A l'étage: une chambre avec placard. Avec parking en sous-sol. LA RESIDENCE La Résidence est située sur la commune de Fontaine, à quelques minutes en Tramway de la Gare SNCF, du centre-ville de Grenoble, des Grandes écoles et des Universités: Ecole SUPCREA: 842m, Lycée Cours Faugier Hays: 894m, Grenoble Ecole de Management (ESC): 1.1Km, École nationale supérieure de physique, électronique et matériaux (INP-Phelma): 1.24Km, Objectif Concours: 1.45Km, École nationale supérieure de génie industriel (INP-Génie industriel): 1.62Km, Institut Polytechnique de Grenoble (Grenoble INP): 1.62Km, IUT Grenoble 2: 1.74Km, Wesford Ecole supérieure de commerce: 1.79Km, Institut Univeria: 1.99Km... LA DESTINATION Grenoble-Alpes Métropole est un territoire innovant, montagnard et d'histoire. Que ce soit en voyageant à bord des « bulles » du Téléphérique, en grimpant jusqu'au sommet de Chamechaude ou en suivant les galeries de la grotte des Cuves de Sassenage, tout est prétexte à l'évasion grandeur nature, à l'expérience pour tous et côté vie pratique, la ville de Grenoble regorge de bons plans pour les étudiants de l'Enseignement supérieur: 67 500 étudi

Grenoble situé dans une petite rue calme au niveau du quartier Europole à l'adresse: 4 rue Anthoard, ce studio d'une superficie de 34.88 m² est un studio meublé Il sera libre de toute occupation le 31/05/2016. Il est situé est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur idéalement placé dans le quartier Europole. Ce logement comprend une pièce principale avec une cuisine équipée (frigo, micro ondes et plaque de cuisson avec électrique: idéal pour vous préparez de bons petits plats), un coin bureau avec des rangements et une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage est individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage. L'eau est également individuelle et l'eau chaude par cumulus. Appartement en bon état et bien équipé.. Transport: Le logement se situe proche de la gare, des transports en communs Tram A et B.. Quartier: Non loin de celui-ci à votre disposition dans le quartier de nombreux commerces de proximité comme des boulangerie, boucheries, superette... Très pratique afin de réaliser vos courses. En bas de l'immeuble une banque. Non loin également de l'école supérieure de commerce de Grenoble. Accessible tous les jours du mardi au dimanche le marché de l'estacade avec les producteurs locaux mais également le marché Saint Bruno. Immeuble: Immeuble calme et bien entretenu. Ce que nous aimons: Sa situation géographique: quartier Europole, proche du cours Berriat La proximité des transports Tram A et B La proximité de l'école de commerce. Adresse: 38000 - Grenoble - 4 rue Anthoard. Libre à partir du 31/05/2016. Meublé: Oui. Loyer HC: 430 €. Charges mensuelles: 20 €. Honoraires de location: 430 €. Dépôt de garantie: 860 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: FONCIERE ETOILE - 1 Place Hubert Dubedout - 38000 GRENOBLE - Consultez notre site http://www.fonciere-etoile.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 34.88 m² Charges mensuel: 20 € Consommation énergetique: 253 Chauffage: Individuel

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Disponible à partir du 29 Aout jusqu'au 02 Juillet, superbe studio situé dans le quartier des Minimes, à proximité du campus, Situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée, avec gardien, vous bénéficiez d’une vue sur cours boisée avec cours de tennis et piscine privée, donc très calme pour se reposer ou travailler. Parking gratuit et clos, local à vélo clos dans la résidence, arrêt de bus au pied de la résidence. Refait à neuf en , il est aménagé tout confort avec cuisine équipée (2 plaques de cuisson, four micro ondes, petits électroménagers, réfrigérateur, vaisselle, fer et table à repasser, TV LCD...), Salle d'eau(douche, WC, lavabo), 4 couchages confortables (pratique lorsque les parents viennent rendre visite). Lave linge, sèche linge. Vous êtes situé au cœur du port de plaisance, à 100m de la plage, sans voiture ou à vélo et dans le calme. Ecoles / Universités à proximité: Lycée Hôtelier (0.5km), École Supérieure en Innovation, Conception et Simulation (0.7km) Institut Supérieur de Formation par alternance et continue (0.7km), Ufr Sciences Fondamentales et Sciences pour l’ingénieur (1.0km) Institut de Gestion (1.1km), Centre de Préparation aux concours administratifs (1.1km), Institut d’Études Judiciaires (1.1km), Institut Universitaire de Technologie de La Rochelle (1.1km), UFR Droit, Sciences Politiques et de Gestion (1.1km), École d’ingénieure en Génie des Systèmes Industriels (1.1km), École supérieur de commerce de la Rochelle Loyer mensuel: € de charges (toutes les charges: eau + électricité+ charges de copropriété) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou des photos supplémentaires

Disponible à partir de Mars 2016 jusqu'au 02 Juillet 2016, superbe studio situé dans le quartier des Minimes, à proximité du campus. Situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée, avec gardien, vous bénéficiez d'une vue sur cours boisée avec piscine privée, donc très calme pour se reposer ou travailler. Parking gratuit et clos, local à vélo clos dans la résidence, arrêt de bus au pied de la résidence. Refait à neuf en 2012, il est aménagé tout confort avec cuisine équipée (2 plaques de cuisson, four micro ondes, petits électroménagers, réfrigérateur, vaisselle, fer et table à repasser, TV LCD...), Salle d'eau (douche, WC, lavabo), 4 couchages confortables (pratique lorsque les parents viennent rendre visite). Lave linge, sèche linge. Vous êtes situé au coeur du port de plaisance, à 100m de la plage, sans voiture ou à vélo et dans le calme. Écoles / Universités à proximité: Lycée Hôtelier (0.5km), École Supérieure en Innovation, Conception et Simulation (0.7km) Institut Supérieur de Formation par alternance et continue (0.7km), UFR Sciences Fondamentales et Sciences pour l'ingénieur (1.0km) Institut de Gestion (1.1km), Centre de Préparation aux concours administratifs (1.1km), Institut d'Études Judiciaires (1.1km), Institut Universitaire de Technologie de La Rochelle (1.1km), UFR Droit, Sciences Politiques et de Gestion (1.1km), École d'ingénieure en Génie des Systèmes Industriels (1.1km), École supérieur de commerce de la Rochelle Loyer mensuel: 490€ + 50€ de charges (détail des charges = eau + électricité + charges de copropriété) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou des photos supplémentaires

Disponible à partir du 16 Avril 2016 jusqu'au 02 Juillet 2016, superbe studio situé dans le quartier des Minimes, à proximité du campus. Situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée, avec gardien, vous bénéficiez d'une vue sur cours boisée avec piscine privée, donc très calme pour se reposer ou travailler. Parking gratuit et clos, local à vélo clos dans la résidence, arrêt de bus au pied de la résidence. Refait à neuf en 2012, il est aménagé tout confort avec cuisine équipée (2 plaques de cuisson, four micro ondes, petits électroménagers, réfrigérateur, vaisselle, fer et table à repasser, TV LCD...), Salle d'eau (douche, WC, lavabo), 4 couchages confortables (pratique lorsque les parents viennent rendre visite). Lave linge, sèche linge. Vous êtes situé au coeur du port de plaisance, à 100m de la plage, sans voiture ou à vélo et dans le calme. Écoles / Universités à proximité: Lycée Hôtelier (0.5km), École Supérieure en Innovation, Conception et Simulation (0.7km) Institut Supérieur de Formation par alternance et continue (0.7km), UFR Sciences Fondamentales et Sciences pour l'ingénieur (1.0km) Institut de Gestion (1.1km), Centre de Préparation aux concours administratifs (1.1km), Institut d'Études Judiciaires (1.1km), Institut Universitaire de Technologie de La Rochelle (1.1km), UFR Droit, Sciences Politiques et de Gestion (1.1km), École d'ingénieure en Génie des Systèmes Industriels (1.1km), École supérieur de commerce de la Rochelle Loyer mensuel: 490€ + 50€ de charges (détail des charges = eau + électricité + charges de copropriété) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou des photos supplémentaires