Ambrosino

INVESTISSEMENT VIAGER OCCUPÉ sur une tête (88 ans) Le bouquet à verser à la signature est de 94.862 ? et la rente viagère mensuelle est de 1.930 ?. RARE P3 DUPLEX VUE MER? Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier, sont heureux de vous proposer une opportunité unique et exceptionnelle d'investissement en plein c?ur d'un quartier privilégié et recherché à Port-Camargue Plage nord. Nous vous invitons à venir découvrir ce rare duplex confortable et très agréable au bord de l'eau d'une surface de 72 m² et exposé Sud-Ouest. Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing en première ligne. La pièce à vivre de 34 m² est composée d'un coin salon et d'une cuisine vendue meublée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une première terrasse exposée au couchant avec vue mer, très agréable en toute saison. Une chambre avec une terrasse attenante, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec de nombreux rangements, complètent le confort de ce premier niveau. A l'étage, une mezzanine donne sur une superbe terrasse surplombant la pinède et la mer. Un garage de 17 m², un parking sécurisé, complètent le standing de ce bien idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. Proche du centre ville, entre le port de pêche et le port de plaisance, les commerces ouverts à l'année et les transports en commun sont à 200 m et vous êtes à la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 (Honoraires de 4.47% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo:

[EXCLUSIVITÉ] MARINA P3 RÉNOVÉE... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier depuis 17 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette jolie marina de type P3 de 56 m² et sa véranda de 10 m². Située au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Est/Ouest. Deux chambres très agréables s'ouvrent sur une belle terrasse de 14 m² avec vue sur les plans d'eau. Le séjour et sa cuisine équipée sont d'un grand volume très confortable donnant sur la loggia avec la vue sur votre bateau. La salle d'eau et les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif et son coffre à voile, l'appontement est de 3 x 11 m. La marina est climatisée, une place de parking privé, complètent le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont à 100 m, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 624 ? soit 52 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 22 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo:

[SITUATION EXCEPTIONNELLE]... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos conseillers en immobilier vous présentent cet ancien prieuré des templiers à rénover. D'origine du 14ème siècle, cette rare opportunité est située en plein c?ur du Parc National des Cévennes. Ce bien fut agrandi au 16ème et 18ème siècle, il est l'empreinte historique de la vie Cévenole à travers le temps. Les fondations de l'ensemble des bâtiments reposent sur une cave viticole et sur des écuries entièrement voutées témoignant d'une activité agricole importante au sein du hameau. Cette propriété est aujourd'hui vendue avec 6.700 m² de terrain exposé plein Sud en coteau avec une vue dominante sur la vallée du Gardon d'Alès, une source alimentant un bassin sera un véritable atout pour aménager un superbe jardin. Le corps des bâtiments de la vielle ferme sont attenant à la place de l'église rappelant l'ancien prieuré, ils offrent un fort potentiel de dépendance ou de gîtes après rénovation. La maison de maître de 300 m² avec ses 14 pièces domine la propriété elle pourrait devenir votre résidence familiale ou votre nouvelle activité professionnelle en créant des chambres d'hôtes, un restaurant ou un lieu remarquable pour des séminaires... Vous êtes à 20 minutes de la ville d'Alès en voiture et à 5 minutes à pied de la gare de la ligne Nîmes/Paris par Clermont-Ferrand. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo:

SITUATION EXCEPTIONNELLE... Contactez Élodie Ambrosino ou Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier, pour ce bien en plein c?ur d'un quartier privilégié et recherché. Nous vous invitons à venir découvrir cette rare maison au bord de l'eau d'une surface de 117 m² sur un petit terrain avec patio et jacuzzi, entièrement clos et sans entretien. Exposée Est-Ouest, cette maison rénovée avec des matériaux qualitatifs, offre une vue unique sur le lac Salonique et sa nature préservée. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée ouvre sur un séjour très lumineux équipé d'une très belle cheminée. Attenant à la pièce à vivre, un coin cuisine meublé et équipé donne sur une terrasse très agréable en toute saison. Une chambre avec une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie avec de nombreux rangements, complètent le confort de ce premier niveau. L'espace nuit de l'étage est distribué en deux autres chambres et d'une salle d'eau avec WC. A ce dernier niveau, une loggia fermée surplombe le jardin et vous offre une autre vue imprenable sur le plan d'eau et ses deux îles aux oiseaux. La climatisation réversible complète le confort du chauffage central au gaz. Ce bien est idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. Les commerces ouverts à l'année et les transports en commun sont à 100 m. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo:

SITUATION EXCEPTIONNELLE... Contactez Élodie Ambrosino ou Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier, pour ce bien en plein c?ur du village de pêcheurs. Nous vous invitons à venir découvrir ce rare appartement au bord de l'eau d'une surface de 66 m² avec des vues de part et d'autres du canal. Exposé Sud-Ouest, ce bien vendu entièrement meublé et équipé, offre une situation unique en plein c?ur du centre ville. Au deuxième et dernier étage, une entrée donne l'accès sur un cellier et buanderie très pratique et s'ouvre sur un balcon avec une vue sur les toits et la mer. Un couloir dessert la chambre, la salle de bains et WC, avant d'arriver à la pièce à vivre. La cuisine meublée et équipée, est ouverte sur le séjour offrant un grand volume très lumineux surmonté d'une mezzanine très confortable pour recevoir, un salon, un bureau ou une deuxième chambre. De nombreux rangements, la climatisation réversible, le chauffage au sol, complètent le standing de cet appartement. Au pied du front de mer et des plages, c'est idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances prestigieuses. Les commerces proches sont ouverts à l'année et les transports en commun et la gare sont à 5 minutes à pied. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo:

SITUATION EXCEPTIONNELLE... Contactez Élodie Ambrosino ou Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier, pour ce bien en plein c?ur du village de pêcheurs. Nous vous invitons à venir découvrir ce rare appartement au bord de l'eau d'une surface de 66 m² avec des vues de part et d'autres du canal. Exposé Sud-Ouest, ce bien vendu entièrement meublé et équipé, offre une situation unique en plein c?ur du centre ville. Au deuxième et dernier étage, une entrée donne l'accès sur un cellier et buanderie très pratique et s'ouvre sur un balcon avec une vue sur les toits et la mer. Un couloir dessert la chambre, la salle de bains et WC, avant d'arriver à la pièce à vivre. La cuisine meublée et équipée, est ouverte sur le séjour offrant un grand volume très lumineux surmonté d'une mezzanine très confortable pour recevoir, un salon, un bureau ou une deuxième chambre. De nombreux rangements, la climatisation réversible, le chauffage au sol, complètent le standing de cet appartement. Au pied du front de mer et des plages, c'est idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances prestigieuses. Les commerces proches sont ouverts à l'année et les transports en commun et la gare sont à 5 minutes à pied. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 11 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo:

MARINA P3 AVEC 2 TERRASSES... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos spécialistes en Marinas depuis 17 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette jolie marina de type P3 de 56 m². Située au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Est/Ouest. Deux chambres très agréables s'ouvrent sur une belle terrasse de 15 m² avec vue sur les plans d'eau. Le séjour et sa cuisine équipée sont très lumineux et donnent sur une agréable terrasse de 10 m² bien exposée avec la vue sur votre bateau. La salle d'eau et les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif et son coffre à voile, l'appontement est de 3 x 11 m. La marina est très bien entretenue, les menuiseries extérieures et la cuisine ont été rénovées, une place de parking privé, complètent le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont à 100 m, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 624 ? soit 52 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 22 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo:

VENTE A TERME... Contactez Élodie Ambrosino ou Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier, pour ce bien en VIAGER LIBRE en plein c?ur du village de pêcheurs. Nous vous invitons à venir découvrir ce rare appartement au bord de l'eau d'une surface de 66 m² avec des vues de part et d'autre du canal. Exposé Sud-Ouest, ce bien vendu entièrement meublé et équipé, offre une situation unique en plein c?ur du centre-ville. Au deuxième et dernier étage, une entrée donne l'accès sur un cellier et buanderie très pratique et s'ouvre sur un balcon avec une vue sur les toits et la mer. Un couloir dessert la chambre, la salle de bains et WC, avant d'arriver à la pièce à vivre. La cuisine meublée et équipée, est ouverte sur le séjour offrant un grand volume très lumineux surmonté d'une mezzanine très confortable pour recevoir, un salon, un bureau ou une deuxième chambre. De nombreux rangements, la climatisation réversible, le chauffage au sol, complètent le standing de cet appartement. Au pied du front de mer et des plages, c'est idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances prestigieuses. Les commerces proches sont ouverts à l'année et les transports en commun et la gare sont à 5 minutes à pied. Cette adresse en centre-ville vous donne droit à la location d'un parking numéroté. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 11 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo:

MARINA P3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos spécialistes en Marinas depuis 17 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette très jolie marina de type P3 de 65 m² vendue entièrement meublée et équipée. Située au premier et dernier étage d'une petite résidence, cette marina rénovée est traversante avec une exposition Est/Ouest. Deux chambres très agréables sont à l'opposé l'une de l'autre. Le séjour et sa cuisine sont très lumineux et donnent sur une très belle vue sur le port et votre bateau. Une salle d'eau avec WC très fonctionnelle juxtapose une petite buanderie avec un lave-linge. L'accès à votre quai privatif et son coffre à voile est indépendant, l'appontement est de 3,57 x 8 m. La marina est très bien entretenue, un cellier privé très pratique au rez-de-chaussée et un parking privé ombragé complètent le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont proches, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 14 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

MARINA P3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos spécialistes en Marinas depuis 17 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette très jolie marina de type P3 de 65 m² vendue entièrement meublée et équipée. Située au premier et dernier étage d'une petite résidence, cette marina rénovée est traversante avec une exposition Est/Ouest. Deux chambres très agréables sont à l'opposé l'une de l'autre. Le séjour et sa cuisine sont très lumineux et donnent sur une très belle vue sur le port et votre bateau. Une salle d'eau avec WC très fonctionnelle juxtapose une petite buanderie avec un lave-linge. L'accès à votre quai privatif et son coffre à voile est indépendant, l'appontement est de 3,57 x 8 m. La marina est très bien entretenue, un cellier privé très pratique au rez-de-chaussée et un parking privé ombragé complètent le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont proches, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 14 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

MARINA P2 CABINE 50 m² rez-de-chaussée avec grand appontement... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier depuis 17 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette jolie marina de type P2 cabine de 50 m². Située en rez-de-chaussée d'une résidence proche de la Plage Sud, cette marina traversante est exposée Est/Ouest. Une chambre et une cabine très agréables côté jardin avec l'accès à votre parking privé. Le séjour et sa cuisine meublée et équipée de 33 m² sont très lumineux et s'ouvrent sur une terrasse avec un cellier et un jardin donnant directement sur votre quai et votre appontement. La salle d'eau et les WC sont séparés, de nombreux rangements, le chauffage central au gaz, complètent le standing de cet appartement. Cette marina est dotée d'un rare appontement en largeur de 3,10 m sur le quai et de 4.60 entre les poteaux côté port sur 12 m de long. Les commerces et la plage sont à 5 min à pieds, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 60 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

[EXCLUSIVITÉ] MARINA P3 plein Sud... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, spécialistes des marinas depuis près de 20 ans, sont heureux de vous proposer cette opportunité avec cette jolie marina de type P3 de 62 m² et son solarium de 14 m². Située au deuxième et dernier étage d'une résidence avec piscine, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Sud/Nord. Deux chambres très agréables sont côté soleil levant, à l'opposé, le séjour et sa cuisine équipée sont très confortables avec ses 31 m². La baie vitrée de la pièce à vivre, vous offre une très belle vue sur votre bateau. La salle de bains et les WC sont séparés. L'appontement est de 3 x 12 m. La climatisation, les nombreux rangements, la place de parking privé, complètent le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont proches, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 130 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

SITUATION EXCEPTIONNELLE... Contactez Élodie Ambrosino ou Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier, pour ce bien en plein c?ur d'un quartier privilégié et recherché. Nous vous invitons à venir découvrir cette rare villa au bord de l'eau d'une surface de 140 m² sur un terrain de 485 m² avec piscine, entièrement clos et sans entretien. Exposée Est-Ouest, cette maison offre une vue unique sur le lac Salonique et sa nature préservée. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée ouvre sur un séjour très lumineux équipé d'une belle cheminée. Attenant à la pièce à vivre, un coin cuisine meublé et équipé donne sur une grande terrasse couverte avec sa cuisine extérieure très agréable en toute saison. Une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie avec de nombreux rangements, complètent le confort de ce premier niveau. L'espace nuit de l'étage est distribué en trois autres chambres et une magnifique salle de bains avec une baignoire et un WC. A ce dernier niveau, une superbe terrasse surplombe le jardin et la piscine, vous offrant une autre vue imprenable sur le plan d'eau. L'aspiration centralisée, l'alarme intérieure et extérieure, un forage, un garage, deux parkings intérieurs et extérieurs, complètent le standing de ce bien idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. Les commerces ouverts à l'année et les transports en commun sont à 200 m et vous êtes à la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

P2 CABINE REZ-DE-CHAUSSÉE... Contactez Élodie Ambrosino ou Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier, pour ce rare rez-de-jardin dans une résidence sécurisée à Port-Camargue Plage-Sud. Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement d'une surface de 51 m² avec un jardinet et un garage attenant. Traversant Est-Ouest, ce bien rénové vous offre une vue sur le superbe jardin de la copropriété. Vous entrez par le garage, très pratique pour du rangement et le stationnement de votre future voiture électrique. Un couloir dessert une cabine, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour avec son coin cuisine meublé et équipé donne sur une terrasse très agréable en toute saison. Une grande chambre de 13 m² avec placard, complète le confort de cet appartement. Idéal pour des vacances en famille, pour une retraite paisible ou pour un investissement locatif, les commerces et la plage sont à 300 m. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 130 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

APPARTEMENT P3 DUPLEX + CELIER + PARKING... Contactez Élodie Ambrosino ou Cyril Larouzière, vos conseillers en immobilier, pour ce bien tout près d'ARLES. Nous vous invitons à venir découvrir ce rare appartement d'une surface de 59,94 m² en très bon état dans une résidence très bien entretenue et sécurisée. Exposé plein Sud, ce bien est vendu équipé pour une location immédiate ou pour y vivre à l'année. Situé au 1er et dernier étage, l'entrée donne sur la pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour offre un grand volume très lumineux, très confortable pour recevoir, un coin repas, un salon, un bureau avec une ouverture sur une belle terrasse de 12 m². A l'étage, deux belles chambres avec la possibilité d'agrandir sur le grenier. De nombreux rangements, la climatisation réversible, le chauffage électrique, une cave de 5 m² et un parking privé complètent le standing de cet appartement proche de tous commerces et d'arrêt de bus... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 120 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

PORT-CAMARGUE PLAGE SUD T2 + PARKING... Contactez Elodie Ambrosino ou Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier pour cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée aux faibles charges. Ce magnifique appartement de 35 m² est vendu entièrement meublé et équipé pour 4 personnes avec un parking privé. Ce bien dispose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour très lumineux avec son coin cuisine s'ouvrant sur la loggia de 10 m² et sur une terrasse sans vis à vis avec une très belle vue dominante sur le chenal sud et la mer. L'appartement possède une cabine avec un placard et une salle d'eau avec WC. Donnant directement sur la plage et les commerces, cet appartement est idéal pour des vacances en famille ou pour de la location saisonnière... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 480 ? soit 40 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 440 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

MARINA P1 DOUBLE CABINE PLAGE SUD... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos spécialistes en Marinas depuis 17 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette jolie marina de type P1 Cabines de 30,52 m². Située au premier étage d'une résidence sécurisée, cette marina sans vis à vis est exposée plein Sud. A l'entrée, une alcôve équipée de deux lits escamotables de qualité, une salle d'eau avec un grand bac à douche, une vasque, un WC et la machine à laver le linge. La deuxième cabine est fermée est très confortable et lumineuse. Le séjour et sa cuisine entièrement équipée donnent sur une agréable terrasse de 7 m² très bien exposée avec vue sur le plan d'eau et votre bateau sur son appontement de 3 x 12 m. La marina est climatisée, elle a été entièrement rénovée et isolé en 2020. Une place de parking privé complète le standing de ce bien vendu entièrement meublé. Les commerces et la plage sont tout proches, idéal pour un investissement locatif ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 408 ? soit 34 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 120 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

INVESTISSEMENT VIAGER OCCUPÉ sur une tête (82 ans) Le bouquet à verser à la signature est de 129.000 ? et la rente viagère mensuelle est de 1.173 ?. RARE P3 VUE MER... En exclusivité, Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier depuis 18 ans, sont heureux de vous proposer une opportunité unique et exceptionnelle d'investissement en plein c?ur d'un quartier privilégié et recherché à Port-Camargue Plage nord. Nous vous invitons à venir découvrir cet agréable et très bel appartement au bord de l'eau d'une surface de 54 m² et exposé Sud-Ouest. Cet appartement traversant, est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing en première ligne. La pièce à vivre de 27 m² est composée d'un coin salon et d'une cuisine vendue meublée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 12 m² exposée au couchant avec vue mer, très agréable en toute saison. A l'opposé, deux chambres avec chacune son balcon attenant sur le soleil levant. Une salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec de nombreux rangements, la climatisation réversible, complètent le confort de cet appartement. Un garage de 17 m², un parking privé et sécurisé, complètent le standing de ce bien idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. Proche du centre ville, entre le port de pêche et le port de plaisance, les commerces ouverts à l'année et les transports en commun sont à 200 m et vous êtes à la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 Honoraires de 4.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation

STUDIO-CABINE... Contactez Élodie Ambrosino ou Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier, pour ce studio-cabine très bien situé dans une résidence prisée et sécurisée avec piscines et terrains de jeux. Au deuxième étage, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement vendu meublé d'une surface de 20 m² avec une loggia ouverte de 6 m². Un couloir dessert une cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour avec son coin cuisine équipé donne sur une terrasse très agréable en toute saison. Avec ses quatre couchages, ce bien est idéal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif, les commerces et la plage sont tout proches... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 192 ? soit 16 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RARE MARINA P3 REZ-DE-CHAUSSÉE... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos spécialistes en Marinas depuis 18 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette superbe marina de type P3 de 95 m². Située au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Est/Ouest. Le magnifique séjour et sa cuisine meublée et équipée sont très lumineux et s'ouvrent sur une agréable terrasse arborée et bien exposée à l'abri des vents dominants et des regards. L'accès est direct à votre quai privatif et son coffre à voile, l'appontement est de 3 x 11 m. La salle d'eau et les WC sont séparés. Un dressing, deux chambres dont une très grande et très agréable s'ouvre sur un joli jardinet bien végétalisé équipé d'un chalet avec un accès direct sur votre parking privé. La marina a été entièrement rénovée, elle est vendue meublée, le chauffage au gaz est produit par une chaudière neuve, une climatisation réversible complète le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont à 100 m, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 852 ? soit 71 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 22 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RARE MARINA P2 CABINE 54 m² RDC, GARAGE, CELLIER, DOUBLE APPONTEMENT... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier depuis 18 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette jolie marina de type P2 cabine de 54,42 m². Située en rez-de-chaussée d'une résidence proche de la Plage Sud, cette marina traversante est exposée Est/Ouest. Sur le garage, la chambre est très agréable avec son balcon côté soleil levant. Le séjour et sa cuisine sont très lumineux et donnent directement sur votre quai et votre double appontement 6,36 x 15 m. La salle de bains et les WC sont séparés, de nombreux rangements, le chauffage central au gaz, complètent le standing de cet appartement. Cette marina a un cellier et un garage doté d'un portail électrique et d'un équipement pour installer une buanderie. Les commerces et la plage sont à 5 min à pieds, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 264 ? soit 22 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 200 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

MARINA P2 CABINE 49 m² rez-de-chaussée avec grand appontement... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier depuis 18 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette jolie marina de type P2 cabine de 49,26 m². Située en rez-de-chaussée d'une résidence proche de la Plage Sud, cette marina traversante est exposée Est/Ouest. Une chambre et une cabine très agréables côté jardin avec l'accès à votre parking privé. Le séjour et sa cuisine meublée et équipée de 33 m² sont très lumineux et s'ouvrent sur une terrasse avec un cellier et un jardin donnant directement sur votre quai et votre grand appontement d'angle. La salle d'eau et les WC sont séparés, de nombreux rangements, le chauffage central au gaz, complètent le standing de cet appartement. Cette marina est dotée d'un rare appontement en largeur de 3,10 m sur le quai et de 4.60 entre les poteaux côté port sur 12 m de long. Les commerces et la plage sont à 5 min à pieds, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 432 ? soit 36 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 300 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

VILLA INDIVIDUELLE PORT-CAMARGUE 4 CHAMBRES... Contactez lodie Ambrosino, votre conseillre locale en immobilier, pour ce bien en plein c?ur d'un quartier privilgi et recherch. Venez dcouvrir cette rare villa d'une surface d'un peu plus de 105 m sur un terrain de 300 m avec une grande dpendance, entirement clos et sans entretien. Expose Est-Ouest, cette maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chausse, une jolie entre conduit sur un couloir desservant une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Attenant la pice vivre, un coin cuisine meubl avec un lot central donne sur un jardinet ct Est, le sjour, s'ouvre ct Ouest sur une grande terrasse couverte trs agrable en toute saison. De nombreux rangements compltent le confort de ce premier niveau. L'espace nuit de l'tage est distribu en trois autres chambres et une magnifique salle de bains avec une baignoire et un WC. Deux parkings intrieurs clos par un portail lectrique, compltent le standing de ce bien idal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. Le quartier est trs tranquille, les commerces ouverts l'anne et les transports en commun sont proches, vous tes la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

STUDIO-CABINE PLAGE SUD... Contactez lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier, pour ce studio-cabine trs bien situ dans une rsidence sur Port-Camargue, Plage Sud. Au deuxime tage, nous vous invitons venir dcouvrir cet appartement vendu meubl d'une surface de 23 m avec un balcon de 7 m. Un couloir dessert une cabine avec deux lits superposs, une salle de bains et un WC. Le sjour avec son coin cuisine quip donne sur une terrasse trs agrable en toute saison. Avec ses quatre couchages, ce bien est vendu sans parking mais avec un cellier priv, idal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif, les commerces et la plage sont tout proches... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 420 ? soit 35 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 330 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

STUDIO-CABINE... Contactez lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier, pour ce studio-cabine trs bien situ dans une rsidence prise et scurise avec piscines et terrains de jeux. Au deuxime tage, nous vous invitons venir dcouvrir cet appartement vendu meubl d'une surface de 20 m avec une loggia ouverte de 6 m. Un couloir dessert une cabine avec lits superposs, une salle d'eau et un WC spar. Le sjour avec son coin cuisine quip donne sur une terrasse trs agrable en toute saison. Avec ses quatre couchages, ce bien vendu sans parking, est idal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif, les commerces et la plage sont tout proches. La coproprit vend des parkings privs 15.000 ? l'unit... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 708 ? soit 59 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

APPARTEMENT P3 DUPLEX + CELIER + PARKING... Contactez lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier, pour ce bien tout prs d'ARLES. Nous vous invitons venir dcouvrir ce rare appartement d'une surface de 59,94 m en trs bon tat dans une rsidence trs bien entretenue et scurise. Expos plein Sud, ce bien est vendu quip pour une location immdiate ou pour y vivre l'anne. Situ au 1er et dernier tage, l'entre donne sur la pice vivre, une cuisine, une salle de bains et un WC spar. Le sjour offre un grand volume trs lumineux, trs confortable pour recevoir, un coin repas, un salon, un bureau avec une ouverture sur une belle terrasse de 12 m. A l'tage, deux belles chambres avec la possibilit d'agrandir sur le grenier. De nombreux rangements, la climatisation rversible, le chauffage lectrique, une cave de 5 m et un parking priv compltent le standing de cet appartement proche de tous commerces et d'arrt de bus... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 120 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EN EXCLUSIVIT, STUDIO-CABINE PLAGE SUD... Contactez lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier, pour ce studio-cabine trs bien positionn dans une rsidence prise avec piscine et jardin Port-Camargue, Plage Sud. Situ au deuxime tage, cet appartement de 28 m, trs lumineux, est expos plein Est et sans vis vis. Un couloir dessert une salle d'eau avec un WC, une kitchenette et de nombreux rangement. La pice vivre donne sur une cabine en recoin et s'ouvre sur une loggia trs agrable en toute saison offrant une trs belle vue dominante sur le port et les espaces verts. Les quatre couchages, compltent le standing de ce bien vendu entirement meubl et quip avec un cellier priv. Le parking est commun et scuris, idal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif, les commerces et la plage sont tout proches... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 996 ? soit 83 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 192 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EN EXCLUSIVIT, GRAND STUDIO-CABINE PLAGE SUD... Contactez lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier, pour ce studio-cabine trs bien positionn dans une rsidence prise avec piscine et jardin Port-Camargue, Plage Sud. Situ au deuxime tage, cet appartement de 28 m, trs lumineux, est expos plein Est et sans vis vis. Un couloir dessert une salle d'eau avec un WC, une kitchenette et de nombreux rangement. La pice vivre donne sur une cabine en recoin et s'ouvre sur une loggia trs agrable en toute saison offrant une trs belle vue dominante sur le port et les espaces verts. Les quatre couchages, compltent le standing de ce bien vendu entirement meubl et quip avec un cellier priv. Le parking est commun et scuris, idal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif, les commerces et la plage sont tout proches... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 996 ? soit 83 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 192 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

INVESTISSEMENT VIAGER OCCUP sur une tte (85 ans) Pour une valeur vnale du bien de 290.000 ?, le bouquet verser la signature est de 92.980 ? et la rente viagre mensuelle est de 1.068 ?. RARE T4 REZ-DE-CHAUSSE... En exclusivit, lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier et spcialiste en viager, est heureuse de vous proposer une opportunit unique et exceptionnelle d'investissement en plein c?ur d'un quartier privilgi et recherch Port-Camargue. lodie, vous invite venir dcouvrir cet agrable et trs bel appartement d'une surface de 67,18 m (Carrez) expos plein Sud. Cet appartement traversant, est situ au rez-de-chausse d'une rsidence de standing scurise. L'entre partage le bien en deux parties. La premire partie se compose d'un beau sjour de 26 m s'ouvrant sur une superbe loggia de 8,50 m expose plein sud donnant sur un jardinet de 35 m trs agrable en toute saison. Du jardin, vous avez un accs direct votre parking priv. A l'oppos, sur l'autre partie, votre cuisine entirement quipe de 14 m, s'ouvre sur une autre loggia de 9 m. C'est sur ce ct, au soleil levant, que deux chambres avec une salle d'eau et un WC spar, terminent l'quipement de cet appartement. De nombreux rangements, la climatisation rversible, compltent le confort de ce bien. De votre pallier, l'ascenseur vous descendra votre garage de 13 m ferm par une porte squentielle lectrique. Idal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible, ce bien est aussi un trs bon investissement pour faire de la location. Entre l'tang du Salonique et le port de plaisance, les transports en commun sont 100 m et vous tes la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 120 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO I

EN EXCLUSIVIT VILLA MITOYENNE 3 CHAMBRES... Contactez lodie Ambrosino, pour ce bien en plein c?ur d'un quartier privilgi et recherch proche du chteau d'. Venez dcouvrir cette maison mitoyenne en angle plein Sud d'une surface habite de 107 m sur un terrain de 90 m entirement clos. Expose Est-Ouest, cette maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chausse surlev, l'entre conduit une pice vivre trs conviviale et lumineuse avec deux baies vitres s'ouvrant sur une terrasse ct soleil couchant, donnant sur un petit jardin trs arbor. Un petit couloir dessert, un cellier, un WC, et une cuisine indpendante meuble ct Est. L'espace nuit de l'tage est distribu en trois chambres dont une suite parentale trs agrable avec sa salle d'eau et sa petite terrasse ct soleil levant. Deux autres chambres ct soleil couchant, avec une salle de bains et un WC spar, compltent le confort de ce niveau. Un parking et un garage, quipent le standing de ce bien idal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. Le centre commercial, les coles et le tram sont tout proche. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 8 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.