Conseillre immobilier

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Cette maison des annes 60, secteur Plaine saint-martin, d'environ 120m2 sur une parcelle de 283m2 saura d'emble vous sduire par la tranquillit du quartier. En rez de chausse on trouve un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau mais il est possible de crer des ouvertures trs facilement pour faire un bel espace de vie donnant sur la vranda et le jardin. A l'tage il y a actuellement 3 chambres et un sanitaire avec possibilit de crer en plus une suite parentale. Cette maison offre de belles oppurtunits d'amnagement, et pourrait aussi tre divise deux appartements distincts: T2 en rdc et T4 l'tage. Elle est quipe de double vitrage sur chassis bois et de volets roulants lectriques, ainsi que d'une chaudire gaz condensation rcente. Un garage et son espace buanderie compltent l'offre de cette maison.Il sera trs apprciable de rejoindre le centre ville pied par une voie pitonnire jusqu' la place Pelloutier avec ses marchs et commerces de proximit. Appelez-moi ! STEPHANIE FOUCHER, conseillre immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A 15 mn au nord d'ALBI, au fond d'une alle au milieu des bois, cette belle et grande maison des annes 70 d'environ 300 m2 saura vous charmer. Cette demeure familiale impressionne ds son hall d'entre qui dessert un bel espace de vie lumineux avec de nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse ombrage compos d'un salon-sjour avec une chemine, d'une cuisine quipe, d'un bureau, d'un espace toilettes et d'une chambre avec son sanitaire. A l'tage, le palier dessert 3 grandes chambres en parquet (17,17,25 m2), une salle de bains, un WC et un appartement indpendant de 40 m2 avec un toit terrasse idal pour crer du rceptif ou louer (il bnficie galement d'un accs extrieur indpendant). Le chauffage est assur par un quipement en gaz cuve avec chaudire rcente condensation et des radiateurs en fonte ainsi que des murs pais l'ancienne. Avec un terrain arbor sur plus de 2 hectares vous apprcierez son espace piscine et ses terrasses ainsi que ses dpendances existantes pour recevoir vos animaux le tout en bordure de ruisseau. Ce bien est idal pour une grande famille, pour un projet de gte tout en tant environ 15 minutes du centre ville d'Albi. L'assainissement a t refait neuf. Vous souhaitez la visiter ? STEPHANIE FOUCHER, conseillre immobilier RSAC 509623062 ALBI 0633248824 les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GORISQUES ()

ALBI, quartier commerant de la Madeleine, emplacement de premier choix idalement plac, comprenant une partie vente, une arrire boutique et un atelier, pour une superficie totale d'environ 80m2.Un faible loyer de 480 ? CC rend l'affaire particulirement attractive. Bail 3/6/9 en cours. STEPHANIE FOUCHER conseillre immobilier RSAC 509623062 ALBI Contactez-moi au 0633248824 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ?.

PARLEZ MOI D'IMMO, vous propose sur la commune de SAINT-ETIENNE- Bel air dans secteur rsidentiel et calme. Au sein d'un environnement verdoyant, cette Villa de 1986, d'une superficie de 126m habitables, leve sur sous-sol et difie sur une parcelle clture de 1076m. Le sous-sol reprsentant 87m, avec une belle hauteur sous plafond,idal pour un artisan, il comprend une pice/bureau, un sanitaire, la chaufferie et garage. Le 1er niveau accessible par l'intrieur grce un ascenseur et cot terrain en rez de jardin. Il se compose d'un hall d'entre desservant la cuisine indpendante quipe, dans le prolongement une vranda de 10m une porte donnant accs direct sur la terrasse et le terrain orient plein Sud/ouest. Une vaste pice de vie de 42 m, deux chambres, une salle d'eau avec un sanitaire. Des travaux de rafraichissement sont prvoir. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 09/11/2023, DPE E / GES E, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/2021. Le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseillre immobilier Indpendante (R.S.A.C. de Saint Etienne N 948240494) spcialise sur le secteur au 04 77 76 30 06

VILLEURBANNE. 274 000E. Mandat PREMIUM. Parlez-moi d'immo vous propose cet appartement traversant T3 de 67,08 m carrez. Pice de vie avec cuisine ouverte donnant sur petite terrasse l'arrire de la coproprit. 2 chambres et 1 salle d'eau. Petite coproprit situ secteur Rpublique avec toutes les commodits et le Mtro proximit. Secteur Calme. 1 garage en sous-sol avec accs par ascenseur. Visite vido sur notre site internet. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 10/01/2024, DPE: Class D, GES: Class A, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 750 E et 1 080 E, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien est soumis au rgime de coproprit, nombre de lots: 11, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 072E, aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Vronique KOEHL votre conseillre immobilier Indpendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N 431234004) au 06 58 67 42 50

A BORDEAUX BASTIDE AVENUE THIERS, 200 m du Tramway (Station Thiers Benauge), au 2me tage avec ascenseur d'une rsidence rcente, calme et scurise (anne 2010, gardien et vido surveillance), venez visiter ce spacieux appartement T4 d'environ 93 m habitables. Il se compose d'une entre avec placard, d'un toilette, d'une belle pice vivre avec sa cuisine ouverte donnant accs un balcon, d'un cellier, d'un espace nuit desservant une salled'eau et deux chambres avec placard dont l'une avec son balcon privatif, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec wc. Ce bien est complt par deux places de parking sous-sol privatives et un local vlos collectif. Il n'y a aucune procdure en cours dans cette coproprit de 141 lots principaux. Charges mensuelles prvisionnelles de coproprit: Env. 120E / Taxe foncire: Env. 1686E. Ce logement est vendu libre de toute occupation. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillre immobilier indpendante, au 07.60.40.32.98 ou Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue Andr Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / Si vous souhaitez galement vendre votre bien actuel, sachez que je peuxaussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix 350 000E honoraires exclus. Honoraires de 20 500E TTC la charge de l'acqureur. Bien en coproprit: 141 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: Env. 1 500E. Aucune procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

NANTES Quartier des Olivettes - OPPORTUNIT ! Situ dans un environnement privilgi, dans un quartier trs recherch, bel appartement spacieux et lumineux, au 3me tage d'un immeuble bti en 1870, au sein d'une petite coproprit calme et bien entretenue. Orient sud-ouest et nord-est, grce ses hautes fentres double-vitrage et sa double-exposition, ce beau T3 bnficie d'une belle lumire toute la journe et d'une vue imprenable sur les toits de Nantes. Vous disposez d'une grande cuisine amnage et quipe, vritable seconde pice vivre. Desservi par une entre, l'appartement offre 2 chambres spacieuses et de nombreux rangements. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indpendant avec lave-mains. Un cellier et 2 greniers (3lots) compltent le bien. LES PLUS: chaudire condensation et ballon changs en 2021, Ravalement vot la charge du vendeur. Stationnement possible dans impasse prive (au pied de l'immeuble). Un appartement plein de charme et de cachet dans un bti de caractre... Coup de coeur assur ! A deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des bords de Loire... A visiter sans tarder ! *** Proche parcs, coles, transports. Commerces proximit. DPE E - GES E (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1674 et 2264 euros par an). Prix: 332 000 (honoraires 4,4% TTC inclus charge acqureur soit 318 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 17 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 49.50 euros/mois. Pas de frais de gestion. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite

Quartier trs recherch, au calme, deux pas de l'arrt de tramway ligne 3 "Flix Faure", tous les commerces de proximit accessibles pied. Le centre Ville de Nantes 5 minutes en transports. Dans un bel immeuble de standing scuris des annes 2000, venez dcouvrir cet appartement T2 d'environ 45,5 m (39,50 m Carrez) comprenant: une entre, une belle pice de vie avec cuisine ouverte, un WC avec un lave-mains. De larges ouvertures laissent entrer la lumire. A l'tage de ce charmant duplex: une penderie sur le palier, une grande chambre et une salle de bain. Une place de parking en sous -sol complte le bien. LES PLUS: DPE C- PARKING-ASCENSEUR-VUE DEGAGEE AUCUNE ANOMALIE DIAGNOSTICS INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE Prix: 199 000 euros FAI comprenant les honoraires la charge de l'acqureur d'un montant de 9000 euros TTC soit 190 000 euros hors honoraires) Bien en coproprit comprenant 20 lots et 10 lots d'habitation. Faibles charges mensuelles: 91 euros. DPE nouvelle gnration consommation nergtique indice C 168 gaz effet de serre indice A 5. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 460 euros et 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chne Ferr, 44 alle des

VIEUX-DOULON - OPPORTUNITE Laissez-vous enchanter par cette belle maison familiale baigne de lumire, au calme, confortable et totalement rnove. Non mitoyenne, d'environ 130m comprenant entre cathdrale (hauteur sous plafond 2,70 mtres), grands placards, cuisine amnage et quipe ouverte sur salon sjour traversant, arrire-cuisine buanderie, WC lave-main, accs sur le jardin. Au 1er tage: dgagement, 4 chambres, WC indpendant, salle d'eau. Grand garage, cave enterre, terrasse, jardin clos, abri de jardin, double exposition. Maison en parfait tat d'entretien, potentiel d'volution. Belles prestations. Proche commerces de proximit, transports, coles (maternelle, collge, lyce). DPE consommation nergtique C indice 148 et gaz effet de serre C indice 29. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1383 euros et 1871 euros Prix: 519 000 euros (honoraires 19 000 euros TTC inclus charge acqureur soit 500 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chne Ferr, 44 alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 d

CANCLAUX / CAMUS: OPPORTUNIT ! Situ dans un environnement privilgi, dans un quartier recherch, nich dans une impasse, trs bel appartement lumineux, au 1er tage avec ascenseur d'un immeuble de 4 tages (bti en 1986) au sein d'une coproprit calme, scurise et bien entretenue. Vritable havre de paix, avec sa vue exceptionnelle sur la Chzine et ses rives arbores, cet appartement et sa terrasse sans vis--vis vous offrent un emplacement idal pour profiter de la nature. Desservi par une entre, ce T2 propose un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, entirement amnage et quipe. Cette pice vivre, dote de larges ouvertures double-vitrage, bnficie d'une belle lumire. Vous disposez d'1 chambre au calme avec un grand dressing amnag. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain et un wc indpendant. Un garage individuel (box ferm de 18m) en accs direct sur la rue (avec lectricit) et un jardin partag compltent le bien. A proximit de la place Canclaux, un appartement plein de charme, lov dans la nature... Coup de coeur assur ! *** Proche parcs, coles, transports. Commerces proximit. DPE D - GES B (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 629 et 851 euros par an). Prix: 209 500 (honoraires 4,75% TTC inclus charge acqureur soit 200 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 63 lots dont 26 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 99 euros/mois. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFI

Situ en plein coeur du quartier "village" de Toutes aides avec tous ses commerces et sa place, 10 minutes en bus de la Gare Sncf, ligne 1 du tramway. Vous dcouvrirez cet appartement, rnov, type 2 de 22,84 m (22 m Carrez), bien agenc et lumineux, comprenant:sjour-salon avec cuisine amnage quipe, grand placard intgr, WC indpendant, grande chambre, salle d'eau, cave, digicode. Aucun travaux prvoir. Actuellement lou, le montant du loyer est de 560 euros par mois dont 20 euros de charges. Bien en coproprit comprenant 21 lots dont 11 lots d'habitation. Investissement locatif Prix: 126 590 euros comprenant les honoraires la charge de l'acqureur d'un montant de 6590 euros TTC. soit 120 000 euros hors honoraires. Charges de coproprit: 39 euros par mois. DPE consommation nergtique indice E 279 gaz effet de serre indice B 9. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 471 euros 237 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chne Ferr, 44 alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Sa

Maison familiale, Construction de qualit, proche tram, commerces et coles (maternelle, collge, lyce), non mitoyenne d'environ 134 m comprenant entre cathdrale (hauteur sous plafond 2,60 mtres), grand placard, WC indpendant, douche, grand vestiaire, cuisine amnage et quipe, grand salon sjour accs jardin, grande baie vitre, chemine ouverte. Au 1er tage, palier avec grand placard, WC indpendant, salle de bain, 4 chambres dont une suite parentale avec possibilit de faire une petite salle d'eau. Grand et large garage carrel, stationnement extrieur sur le terrain, terrasse, jardin clos, double exposition. Maison en parfait tat d'entretien avec fort potentiel d'volution, pice supplmentaire crer en bureau, et possibilit de faire 2 grandes chambres sous les combles, charpente traditionnelle. Prix: 567 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 17 000 euros la charge de l'acqureur soit 550 000 euros hors honoraires. DPE consommation nergtique F indice 281 et gaz effet de serre F indice 88. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chne Ferr, 44 alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI

NANTES OLIVETTES OPPORTUNIT ! Profitez de la vie de quartier des Olivettes ! Situ dans un environnement privilgi, dans un quartier recherch, trs bel appartement lumineux, au 1er tage d'un immeuble de 4 tages (bti en 1870) au sein d'une petite coproprit calme et bien entretenue. Avec son salon orient sud-ouest et nord-est, grce ses hautes fentres double-vitrage et sa double exposition, ce bien bnficie d'une belle lumire toute la journe et toute l'anne. Vous disposez d'une grande cuisine amnage, vritable seconde pice vivre. Desservi par une entre, l'appartement offre 3 chambres spacieuses, un dressing et un espace-bureau. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain et un wc indpendant. Chaudire condensation neuve (octobre 2023). Stationnement possible dans impasse prive (au pied de l'immeuble). Parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond: un appartement plein de charme et de cachet dans un bti de caractre... Coup de coeur assur ! A deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des bords de Loire... A visiter sans tarder ! *** Proche parc, coles, transports. Commerces proximit. DPE D- GES D (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1760 et 2450 euros par an). Prix: 334 000 (honoraires 4,3% TTC inclus charge acqureur soit 320 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 17 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 78 euros/mois. Pas de frais de gestion. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Revente

NANTES - St Joseph de Porterie - RARE ! EXCLUSIVIT ! Investissez dans ce grand studio (34m) dans un immeuble rcent (2011). Un bel appartement idal dans un environnement paisible et arbor. Au 2me tage sur 3, avec ascenseur. Avec sa grande pice de vie ouvrant sur la cuisine amnage et quipe (rfrigrateur, plaque de cuisson, hotte), l'appartement bnficie d'une trs belle lumire grce ses 2 fentres et son orientation ouest, sans vis--vis... Une large entre, un placard et une grande salle d'eau avec sche-serviettes et wc compltent le bien. Thermostat d'ambiance. Compteurs individualiss. Un appartement dans un environnement privilgi. Exclusif sur le march... Coup de coeur assur ! Belles promenades au fil de l'eau: l'Erdre offre des escapades en pleine nature 2 minutes pied. Trs bon investissement locatif. Bail en cours. Loyer: 446 euros CC. Appartement disponible t 2024. OPPORTUNIT: A visiter sans tarder ! *** Proche St Joseph de Porterie, parc, coles, transports (Bus 75 vers Facults, Chronobus 6). Commerces proximit. DPE C. GES C (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 290 euros et 440 euros par an). Bien en coproprit comprenant 184 lots dont 93 lots d'habitation. Faibles charges de coproprit (70 euros/mois comprenant charges communes + chauffage + eau froide et chaude + ascenseur + interphone + espaces verts). Fonds de travaux: 10,27 euros/trimestre. Taxe foncire: 595 euros/an. Pas de procdure en cours. Prix: 142 500 euros (honoraires 7 500 euros TTC inclus charge acqureur, soit 135 000 euros hors honoraires). Garantie Revente Offerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier indpendante - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit d

AIX LES BAINS 390 000 E Exclusivit. Bel opportunit pour cet appartement de 72 M environ dans une rsidence au calme avec piscine, tennis, situ 2 pas du centre ville. L'appartement se compose d'un hall d'entre, 1 cuisine indpendante amnage donnant sur une terrasse, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC indpendant, 1 salon, sjour donnant sur un grand balcon avec une jolie vue dgage. Pour complter ce bien, 1 cave, 1 place de parking privative et local vlo. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 17/01/2024, DPE: Class D, GES: Class D, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 610 E et 870 E, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien est soumis au rgime de coproprit, nombre de lots: 243, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2500 E, aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Valrie CAPUANO votre conseillre immobilier Indpendante (R.S.A.C. de CHAMBERY N 839280310) spcialise sur le secteur au 06.64.95.21.25

Exclusivit - rue Doudeauville 75018 Paris - Au 1er tage - 2 pices (47,06 m2 (loi Carrez) donnant sur cour au calme. Aucun travaux prvoir - refait en 2017. Plan optimis: entre, cuisine quipe et amnage donnant sur le salon/salle manger (25 m2), chambre avec grand placard de rangement, salle de bain avec emplacement lave linge sous le ballon d'eau chaude et WC spar, aucune perte de places. Une cave. Exposition Nord/Ouest. Fentres PVC en double vitrage dans toutes les pices. Chauffage lectrique individuel. Nombreux rangements. lectricit aux normes. digicode et visiophone. Taxe foncire 2023 - 653 euros - Charges de coproprit 1140 euros/an Loi Allur 53 euros/an - Pas de procdure en cours. DPE: classe F - GES: classe B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 970 et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr. Prix de ventre 375000 euros - Honoraires la charge du vendeur. Mandat rf: 350818FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANOISE, en tant que Conseillre Immobilier auprs de la SAS Proprits Prives au 06.11.19.14.21 ou par courriel RSAC 487 624 777. Coproprit de 65 lots (). Charges annuelles: 1140 euros.

Appartement T3/4 Marseille 13009 - Quartier Beauvallon/Seigneurie Nathalie COLLET, votre conseillre immobilier, vous invite dcouvrir ce charmant appartement de type 3/4 situ dans le quartier de Beauvallon/Seigneurie Marseille 13009. Caractristiques du bien: Type: Appartement T3/4 Superficie: 62m2 Disposition: Traversant Pices: Belle pice vivre salon et salle manger, cuisine amnage, 2 chambres, salle de douche, WC Exposition: Ouest Cave: En sous-sol Description: Cet appartement lumineux se compose d'une gnreuse pice vivre, salon et salle manger, offrant une atmosphre conviviale, d' une cuisine amnage, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Profitez galement d'un balcon expos ouest offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une cave en sous-sol vient complter ce bien, offrant un espace supplmentaire de rangement. Les charges de coproprit s'lvent 1696 euros/an. Pas de procdure en cours. Le montant de la Taxe foncire s'lve 845 euros DPE: Classe D - GES: Classe B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 940 euros et 1 340 euros. Prix: 169 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie COLLET, au 0661132953 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 912 960 770 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE C

CANCLAUX / CAMUS: OPPORTUNIT ! Situ dans un environnement privilgi, dans un quartier recherch, nich dans une impasse, trs bel appartement lumineux, au 1er tage avec ascenseur d'un immeuble de 4 tages (bti en 1986) au sein d'une coproprit calme, scurise et bien entretenue. Vritable havre de paix, avec sa vue exceptionnelle sur la Chzine et ses rives arbores, cet appartement et sa terrasse sans vis--vis vous offrent un emplacement idal pour profiter de la nature. Desservi par une entre, ce T2 propose un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, entirement amnage et quipe. Cette pice vivre, dote de larges ouvertures double-vitrage, bnficie d'une belle lumire. Vous disposez d'une chambre au calme avec un grand dressing amnag. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain et un wc indpendant. Un garage individuel (box ferm de 18m) en accs direct sur la rue (avec lectricit) et un jardin partag compltent le bien. Travaux soutnement mur Chzine vots la charge du vendeur. A proximit de la place Canclaux, un appartement plein de charme, lov dans la nature... Coup de coeur assur ! *** Proche parcs, coles, transports. Commerces proximit. DPE D - GES B (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 629 et 851 euros par an). Prix: 209 500 (honoraires 4,75% TTC inclus charge acqureur soit 200 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 63 lots dont 26 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 99 euros/mois. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande.

Aux portes de Libourne, proche des commodits Venez dcouvrir ce large potentiel que vous offre cette maison de caractre. Actuellement, une grande pice de vie d'environ 90 m2 dessert une cuisine, une arrire-cuisine, point d'eau, wc, cellier ainsi qu'une vranda donnant sur la piscine. A l'tage une vaste mezzanine, une grande pice de 35 m2 pouvant tre divise. Le tout sur un terrain clos de 954 m2 avec piscine, dpendance et abri. Laissez libre cours votre imagination et vos projets. Travaux raliser. N'hsitez pas me contacter pour une visite Nathalie Orien votre conseillre Immobilier 06 82 49 76 81 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: NO_4867 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 255 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

A 15 mn au nord d'ALBI, au milieu des bois, cette belle et grande maison des annes 70 d'environ 300 m2 et son terrain de 2,6 hectares saura vous charmer. Cette demeure familiale impressionne ds son hall d'entre qui dessert un bel espace de vie lumineux avec de nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse ombrage, d'une cuisine quipe, d'un bureau, d'une suite parentale en plain pied avec chambre, dressing et salle d'eau/WC, d'une buanderie et d'une cave. A l'tage, le palier dessert 1 autre suite parentale compose d'une grande chambre, dressing et salle de bains /WC, d'une grande chambre double mais pouvant tre spare pour former deux pices, d'une autre chambre et d'un appartement compos d'un salon sjour, d'une cuisine quipe donnant sur une terrasse offrant un accs indpendant, d'une chambre et d'une salle de bains. Donc au total c'est un potentiel de 6 chambres et un bureau que propose cette maison. Le chauffage est assur par une chaudire rcente au gaz (cuve) ainsi qu'une grande chemine dans le salon sjour et un poele bois l'tage. Vous apprcierez son espace piscine et ses terrasses ainsi que ses dpendances existantes pour recevoir vos animaux le tout en bordure de ruisseau. Ce bien est idal pour une grande famille, pour accueillir votre cheval, pour un projet de gte tout en tant aux portes d'ALBI. L'assainissement a t refait neuf. Vous souhaitez la visiter ? STEPHANIE FOUCHER, conseillre immobilier RSAC 509623062 ALBI 0633248824 les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GORISQUES ()

Situe 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville de Vendme. Venez dcouvrir cette magnifique proprit d'une surface habitable d'environ 250 m. Au rez-de-chausse, nous avons une belle cuisine amnage et quipe donnant accs la salle manger communiquant avec le salon. Vous trouverez galement 3 chambres, une salle de bain, un WC indpendant, un cellier et un accs direct au garage attenant la maison. A l'tage, nous entrons dans une pice palire desservant 3 grandes chambres d'en moyenne 23m, dont une avec sa salle d'eau, nous avons galement un WC ainsi qu'une salle de bain pouvant inclure un espace buanderie. Sur les extrieurs, nous avons une belle superficie de 4931m avec une grande piscine, un abri de jardin, une dpendance avec un appartement compltement amnag qui se trouve sur une trs grande cave. Le terrain comprend galement une partie boise. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez moi au 06.76.45.63.06. Stphanie COCHIN - votre conseillre immobilier sur Sainte-Anne et les alentours La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme COCHIN Stphanie EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 981 598 030. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 3310 E et 4540 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2021 (abonnements compris) Rfrence agence: 10307

Vous cherchez l'emplacement idal pour y implanter votre entreprise ? Situ sur un axe majeur d'entre de la ville (route de castres) l'ensemble est constitu de deux parcelles pour former un total de plus de 12 793 m2 avec une parcelle de 1800 m2 en zone UM 7 bnficiant d'une belle visibilit et le reste en zone naturelle pouvant servir de zone de stockage par exemple. Le terrain est non viabilis. STEPHANIE FOUCHER, conseillre immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Investissement locatif Actuellement lou, le montant du loyer est de 560 euros par mois dont 20 euros de charges. Situ en plein coeur du quartier "village" de Toutes aides avec tous ses commerces et sa place, 10 minutes en bus de la Gare Sncf, ligne 1 du tramway. Vous dcouvrirez cet appartement, entirement rnov avec got, T2 de 22,84 m (22 m Carrez), bien agenc et lumineux, comprenant:sjour-salon avec cuisine amnage quipe, grand placard intgr, WC indpendant, grande chambre, salle d'eau, cave, digicode. Aucun travaux prvoir. Bien en coproprit comprenant 21 lots dont 11 lots d'habitation. Prix: 105 000 euros comprenant les honoraires la charge de l'acqureur d'un montant de 8 000 euros TTC. soit 97 000 euros hors honoraires. Charges de coproprit: 39 euros par mois. DPE consommation nergtique indice E 279 gaz effet de serre indice B 9. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 471 euros 237 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chne Ferr, 44 alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par l

Sainte-Maxime, 5 minutes du centre-ville dans une rsidence scurise, avec piscine, tennis et terrain de ptanque, je vous propose cette maison individuelle de 61M2 avec un jardin privatif de 87M2. Ancienne maison de gardien, ct de la piscine, entirement climatise, et rcemment rnove avec des matriaux de qualit, elle se compose d'une cuisine, d'une salle manger et d'un salon. Au premier tage, une lumineuse et spacieuse chambre avec vue mer et une salle de douche. Une cave privative et une place de parking compltent ce bien. Les espaces extrieurs, l'ombre des pins, vous invitent la dtente. Pour tout renseignement complmentaire ou une ventuelle visite, contactez-moi, Laetitia Ferret, votre conseillre immobilier Sainte-Maxime / 0033(0)6 68 58 59 04. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Laetitia FERRET EI enregistre au tribunal de commerce de Frjus sous le numro RSAC 810568865 Rfrence agence: 9842

NANTES PARC DE PROC - OPPORTUNIT ! Au coeur d'un quartier trs recherch, situ dans un environnement privilgi, donnant sur le Parc de Proc, proximit des commerces et des transports, un appartement T3 rnover, spacieux et lumineux, en rez-de jardin sans vis--vis, avec vue sur les grands arbres du Parc, au sein d'une petite coproprit tranquille et bien entretenue. Grce ses larges baies vitres et sa double-exposition, ce bien bnficie d'une agrable lumire toute la journe. Desservie par une vraie entre, une pice de vie chaleureuse, ouvrant sur le jardin clos de l'immeuble, dispose d'un espace cuisine. L'appartement offre 2 chambres au calme. Pour votre confort, une salle de bain et un wc indpendant. Un box ferm et un espace de stockage (en sous-sol scuris) compltent le bien. LES PLUS: Charme, volumes et jardin arbor... Possibilit DPE D. Un appartement plein de charme et de nature... Coup de coeur assur ! A visiter sans tarder ! *** Proche commerces et transports (Arrt bus Proc: C3 + C6). DPE E - GES E (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1070 euros et 1510 euros par an). Prix: 200 000 euros (honoraires 4,90% TTC inclus charge acqureur soit 190 500 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 44 lots dont 24 lots d'habitation. Charges de coproprit 139 euros/mois. Pas de procdure en cours. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+ *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la respo

SAINT-ETIENNE (42100) Venez dcouvrir cette belle villa de 140 m mitoyenne par le garage. difie sur une parcelle plate de 946 m. En parfait tat, situ proche de toutes commodits (collge, commerces, transports en communs et axes autoroutiers). Elle se compose: D'un RDC, comprenant un hall d'entre avec placards, d'une spacieuse cuisine US amnage/quipe rnove en 2021, ouverte sur la salle manger de 34 m, ainsi qu'une pice de vie (24 m), un WC indpendant. l'tage, vous disposez de quatre chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 15 m quipe d'un dressing. Une salle d'eau avec douche l'italienne et d'un WC indpendant. Vous profiterez galement d'un double garage de 40 m attenant la maison. l'extrieur, une cour permet de stationner plusieurs vhicules, La proprit a t construite en 2007 et rnove rgulirement. Notamment l'isolation et l'installation de panneaux solaires en 2021. Ce dispositif permet de raliser des conomies d'nergie et offre un revenu complmentaire en vendant le surplus d'lectricit produite. Chauffage au sol par gothermie d'un chauffe-eau thermodynamique, de plus l'ensemble des pices dispose de clim rversible. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 19/02/2024, DPE C / GES A, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/2021. Le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Une visite une vido raliste de ce bien est disponible sur notre site. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseillre immobilier Indpendante (R.S.A.C. de Saint Etienne N 948240494) spcialise sur le secteur au 04 77 7

Venez dcouvrir ce joli pavillon de 68 m situ 8 minutes de la gare TGV et 5 minutes du centre ville de Vendme. Au rez-de-chausse, nous trouvons un spacieux sjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indpendant. A l'tage, un plancher bton et un lit d'isolation, vous permettra d'amnager les combles votre convenance. Au sous-sol, nous rentrons dans un garage avec une porte motorise, un espace atelier ainsi qu'une cave de 9 m. Sur les extrieurs, nous avons une parcelle de 1593 m de entirement clture avec un portail motoris. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez moi au 06.76.45.63.06. Stphanie COCHIN - votre conseillre immobilier sur Sainte-Anne et les alentours La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme COCHIN Stphanie EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 981 598 030. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 1500 E et 1800 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2021 (abonnements compris) Rfrence agence: 10493