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Defiscalisation pinel dom


Liste des meilleures ventes defiscalisation pinel dom

Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
A vendre appartement T3 à ST PIERRE (proche TGI) - Très bien situé, à 50 m du Tribunal de Grande Instance, dans ce secteur très demandé, ce spacieux et lumineux T3 (lot n° 6) climatisé avec vue sur l'océan au 2 ème étage de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Dans cette résidence, sont également disponibles des appartements de types T2 et T3, du RDJ au R+2. Vous ferez profiter à vos futurs locataires de près de 95 m2 de surface utile, dont 35 m2 de terrasse et de varangue. Une place de stationnement numérotée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+3. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, acoustique, aération DOM). Eligible au dispositif de défiscalisation PINEL Dom, permettant d'économiser jusqu'à 69 000 E sur 6 ans, soit 11 500 E /an (23% sur un plafond de 300 000 E) ou sur 9 ans, 87 000 E, soit 9 667 E / an (29 % de 300 000 E). Il est possible de prolonger de 9 à 12 ans. Dans ce cas, vous bénéficiez de 9 000 E d'économie d'impôts supplémentaires, soit 3 000 E / an (3 % de 300 000 E: 3). Dans tous les cas, ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur le revenus. Dans le cas contraire votre défiscalisation sera équivalente au montant de vôtre imposition. Pour les personnes morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans(dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d' intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% seulement pour les investissements immobiliers neufs.TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci de c
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Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
A vendre Appartement T2 à ST PIERRE (proche du TGI) - Très bien placé, à 50 m du Tribunal de Grande Instance, venez découvrir, dans ce secteur très demandé, ce bel appartement standing F2 (lot n° 10) climatisé, en rez de jardin au coeur de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Dans ce même programme, du Rdc au R+2, sont disponibles des appartements de types T2 et T3. Vous ferez profiter à vos futurs locataires de près de 78 m2 de surface utile et de jardin dans un environnement très calme. Une place de stationnement numérotée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+3. Les parties communes et privées sont aux normes d' accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique,Acoustique, aération DOM) Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom permettant d'économiser jusqu'à 52 440 E cumulé sur 6 ans, soit 8 740 E / an (23% de 228 000 E). Sur 9 ans le montant d'économie d'impôt peut atteindre 66 120 E, soit 7 347 E / an (29% de 228 000E). Il vous est possible de prolonger de 9 à 12 ans, soit 6 840 E cumulé pour les 3 ans supplémentaires (3% de 228 000 E), (Dans tous les cas ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur les revenus. Dans le cas contraire, votre défiscalisation sera équivalente au montant de votre imposition). Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d'intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% seulement pour les investissements immobiliers neufs. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci
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Bains les Bains (Vosges)
A vendre Appartement F3 à La Saline les Bains (centre) - Venez découvrir ce bel appartement standing F3 (lot n° 1) entièrement climatisé en rez de jardin au coeur de ce nouveau programme de seulement 9 logements en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Situé à 1 minute du centre ville de la Saline les Bains. Excellent rapport qualité/prix dans ce secteur très demandé. Vous profiterez ou ferez profiter à de futurs locataires de ses 100 m2 de surface utile et de jardin dans un environnement très calme. Une place de stationnement privée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+1. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux nouvelles normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, Acoustique, Aération DOM). Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom pour les particuliers afin d'économiser jusqu'à 69 000 E cumulé sur 6 ans, soit 11 500 E / an (23% de 300 000E) Sur 9 ans le montant d'économie d' impôt peut atteindre 87 000 E, soit 9 667 E / an (29% de 300 000 E). Il vous est possible de prolonger de 9 à 12 ans, soit 9 000 E cumulés pour les 3 ans supplémentaires (3 % de 300 000 E). Dans tous les cas ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur les revenus. Dans le cas contraire, vôtre défiscalisation sera équivalente au montant de vôtre imposition. Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans. (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d'intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2 % seulement pour les investissements immobiliers neufs. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier co
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Bains les Bains (Vosges)
A VENDRE Appartement F3 Duplex à la Saline les Bains (centre) - Venez découvrir ce bel appartement entièrement climatisé de standing de type F3 + Bureau en duplex, au 1er et dernier étage de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) de seulement 9 logements. situé à 1 minute du centre ville de la salin les bains. Excellent rapport / prix, dans ce secteur très demandé. Vous profiterez ou ferez profiter à de futurs locataires dans un environnement très calme de ses plus de 75 m2 de surface utile dont 10,70 m2 de terrasse couverte, auquel se rajoute 26 m2 de surface inférieure à 1,80 m de hauteur à l'étage du duplex. Une place de parking en sous-sol vous est réservé. Ascenseur du R-1 au R+1. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, acoustique, Aération DOM). Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom, permettant d'économiser jusqu'à 69 000 E / 6 ans, 87 000 E / 9 ans et 9 000 E cumulés supplémentaires de 9 à 12 ans Mais aussi éligible au dispositif Girardin à l' I.S pour diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (Dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier, les frais de notaire réduits à environ 2 % seulement. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2 ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci de contacter Agent commercial Jean IGLESIAS 0692 974 240 / TEXTO / couriel - Mail: Numéro de mandat: SPV904
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Sainte Gauburge Sainte Colombe (Orne)
L'AGENCE IMMO TRANSAC, spécialisée dans la Transaction Immobilière à l'île de La Réunion, vous propose un terrain revenu à la vente: Bas de La Bretagne: Parcelle de 352 m² situé dans uotissement de 13 parcelles nichés à 210 mètres d'altitude dans les bas du Chemin Lory Lebreton. Situé à 6 minutes du Boulevard Sud, dans un secteur recherché et prisé, toutes les parcelles sont plates, viabilisées et raccordables au tout à l'égout est implanté C'est un lotissement aéré qui ne donne pas l'impression d'être les uns sur les autres. Les points forts: + situation géographique proche de toutes les commodités, + petit lotissement, + terrain plat, + possibilité de plusieurs constructions, + tout à l'égout, + Défiscalisation PINEL DOM, + PTZ pour les primo accédant à la propriété. Le règlement e vigueur du lotissement: - hauteur de construction: R+1+C (10 m au faitage). - Mitoyenneté: 2 mitoyennetés latérales autorisées - une habitation par parcelle... Pour toute demande de documentation et un contact rapide: 0692 78 28 78 ou via notre site internet: Prix de vente: 144 280 E frais 'agence inclus. Tous les prix sont affichés Frais d'agence inclus et les honoraires sont à la du vendeur. Mandat n°176 Non soumis au DPE. Suivez notre page Facebook pour être au courant des dernières nouveautés: AGENCE IMMO TRANSAC: le partenaire idéal en Immobilier pour tous types de Transaction sur l'île de La Réunion. Agence Immobilière spécialisée dans la vente de maisons, appartements, terrains et immeuble sur le secteur de l'Ouest, Nord et Est de l'île de La Réunion.
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Les Abymes (Guadeloupe)
Une résidence nouvelle génération au coeur des Abymes à proximité de tous les commerces. Petite copropriété de 6 appartements T3. Un confort thermique et acoustique exceptionnel assuré par le système constructif grâce aux complexes de murs et planchers plus performants que les constructions classiques. DEFISCALISATION PINEL DOM OU RESIDENCE PRINCIPALE. APPELEZ MY NET IMMO AU 05 90 200 800 POUR TOUTES LES INFORMATIONS
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Le Moule (Guadeloupe)
« L'ART DE VIVRE AU MOULE »  En plein coeur du quartier dynamique et animé de Damencourt, à proximité immédiate du centre-ville et du célèbre Boulevard Maritime du Moule, le Groupe SEMAG réalise une résidence sécurisée de 26 maisons mitoyennes qui vous charmeront par leur emplacement et leur architecture créole. Sur une belle parcelle arborée et sécurisée, la Résidence « Les Jardins de Bellevue » vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération pointoise et à quelques minutes à pied de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Revêtement de sol en carrelage grès cérame dans toutes les pièces Parkings sécurisés et bornes de recharges électriques pour véhicule Résidence sécurisée par portail coulissant automatisé avec sens unique de circulation Eligible au Dispositif de Défiscalisation PINEL DOM
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Les Abymes (Guadeloupe)
Une résidence nouvelle génération au coeur des Abymes à proximité de tous les commerces. Dans une petite copropriété de 6 appartements T3, bel appartement en rez-de-chaussée, avec deux grandes chambres, avec loggia à l'avant et cour extérieure privative à l'arrière. Un confort thermique et acoustique exceptionnel assuré par le système constructif grâce aux complexes de murs et planchers plus performants que les constructions classiques. DEFISCALISATION PINEL DOM, RESIDENCE PRINCIPALE OU PROFESSION LIBERALE. APPELEZ MY NET IMMO AU 05 90 200 800 POUR TOUTES LES INFORMATIONS.
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Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
Nouveau Programme Neuf 'Le clos de la Vallée' Lotissement de 69 lots. Maisons individuelles type T3 ou T4. Surface des parcelles allant de 74 à 139 m2, surface habitables des villas comprises entre 59 et 72 m2. Prix de vente compris entre 277 444 EUR et 329 158 EUR Exemple de lot décrit (Lot 49): T4 - 72 m2 habitables - 3 chambres, varangue, séjour, salle de bains, salle d'eau, jardin. Livraison 2ND TRANCHE: 4EME T 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Eligible défiscalisation PINEL DOM et Girardin IS.
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France (Toutes les villes)
Dans une résidence neuve et d’exception située à SAINT PIERRE, jouxtant l’hôpital et proche de toutes commodités. Le Cabinet HABILIS vous propose de réserver dès à présent votre appartement. Ce petit « Rubis » face à la mer est composé de 9 appartements de standing, du T2 au T3 avec ascenseur et parking privé et également d’un T4 de plain-pied en duplex. Cette résidence BENEFICIE DE TOUS LES AVANTAGES DU NEUF et elle est éligible à la loi de défiscalisation PINEL DOM. Elle sera livrée en 2023. Le dernier lot disponible est le suivant: - LOT 10 - Une villa de type T4 au prix de 420 000 €. Pour un accompagnement complet sur votre étude de faisabilité du projet, projection de financement, avantages fiscaux et autres demandes, notre équipe pourra vous recevoir sur rendez-vous. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante: https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous recherchez à investir dans un projet de qualité, que vous soyez un particulier ou un professionnel, ce projet immobilier est un placement rentable et sécurisé pour vous constituer un patrimoine et assurer votre avenir. Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no: CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par: CCI de la Réunion au 0692 87 00 63 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur [email protected] ou sur [email protected] www.cabinet-habilis.com
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France (Toutes les villes)
Dans une résidence neuve et d’exception située à SAINT PIERRE, jouxtant l’hôpital et proche de toutes commodités. Le Cabinet HABILIS vous propose à la vente un appartement de type F2 portant le lot no3 dans une résidence calme et sécurisée. Ce petit « Rubis » face à la mer est composé de 9 appartements de standing, du T2 au T3 avec ascenseur et parking privé. Cette résidence BENEFICIE DE TOUS LES AVANTAGES DU NEUF et elle est éligible à la loi de défiscalisation PINEL DOM. Ce bien se compose d'un séjour cuisine de 26.27 m2 environ, d'une chambre de 11.68 m2 environ et d'une salle de bains de 4.77 m2 environ Faites l'acquisition de ce bien au prix de 255 000 €. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante: https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous recherchez à investir dans un projet de qualité, que vous soyez un particulier ou un professionnel, ce projet immobilier est un placement rentable et sécurisé pour vous constituer un patrimoine et assurer votre avenir. Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no: CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par: CCI de la Réunion au 0692 87 00 63 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur [email protected] ou sur [email protected] www.cabinet-habilis.com
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Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
DEFISCALISATION PINEL à vendre studios de 25 m² plus varangue et balcon dans la résidence Campus OI au coeur de la technopole de St Pierre - Vends studios dans la future résidence Campus OI, composée de 52 studios et de trois commerces en rez de chaussée.A la périphérie de la ZAC Océan Indien, proche de l'IUT, du CHU et des écoles, est un lieu unique pour étudier et vivre.Descriptif:- Conception bioclimatique RTA DOM- Portail électrique- Porte d'entrée avec serrure 3 points- Menuiserie en aluminium- Kitchenette et salle de bain équipées- Placards intégrés- Parking en rez de chaussée- Défiscalisation Pinel sur 6, 9 ou 12 ansPrix à partir de 109372 TTC pour un studio de 25 m² habitables plus une varangue de 8.10 m² et un balcon de 8.80 m².Pour tous renseignements et visites, contacter ALAIN DHENIN au 06 92 42 45 34 ou - Mail: Numéro de mandat: 1983T
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Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
A vendre dans nouvelle résidence neuve du F2 au F4 à ST PIERRE-CENTRE - Vous recherchez à investir en défiscalisation PINEL pour les particuliers ou GIRARDIN IS DOM pour les sociétés? OFIM ST PAUL, vous présente cet appartement de type F3 au 3ème et dernier étage de cette future résidence de standing, accessible en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement), au coeur de ST PIERRE. La construction va être réalisée sur un foncier en îlot, en retrait de la rue de plus de 40 m, offrant un environnement très calme. Cet Appartement de 71 m2 de surface utile, offre une vue splendide sur toute la ville, le port et l'océan. A proximité immédiate des rues commerçantes, des principales administrations et à 5 minutes de la plage et du port de plaisance. L'appartement est constitué d'un séjour / cuisine équipée de près de 31 m2, ouvert sur la varangue de plus de 10 m2, dominant la ville et l'océan. 2 belles chambres de près de 12 m2 chacune sont également orientées vers l'océan. Une salle de bain, avec douche à l'italienne de 4 m2 et un WC séparé de plus de 2 m2 complètent cet espace de vie. Climatisation. Une place de parking propriétaire en sous/sol, accès aux appartements par ascenseur. Résidence sécurisée. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques(respect de la RTAA-DOM, Réglementation Thermique, Acoustique, Aération DOM). Rappel des dispositifs de défiscalisation en cours. La loi GIRARDIN à l'I.S, réservée aux sociétés, permet de bénéficier d'un crédit d'impôt (en one shot) d'un montant équivalent à 33% de vôtre investissement. ATTENTION ! ce dispositif est accessible jusqu'au 31 décembre 2020, dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur. Egalement, pour les particuliers souhaitant investir dans l'immobilier locatif neuf, le dispositif PINEL DOM peut permettre d'économiser jusqu'à 69 000 E d'imp
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Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
A vendre T2 dans nouvelle résidence neuve du T2 au T4 à ST PIERRE - CENTRE - Vous recherchez à investir en défiscalisation Pinel pour les particuliers ou GIRARDIN IS pour les sociétés? OFIM ST PAUL vous propose, cette résidence de standing, cet appartement de type T2 de près de 47 m2. La construction va être réalisée sur un foncier en îlot, en retrait de plus de 40 m de la rue, offrant un environnement très calme. La résidence est située à proximité immédiate des rues commerçantes, des principales administrations et à 5 minutes du port de plaisance et de la plage. L'appartement est constitué, côté jour, du séjour / cuisine équipée,de sa terrasse offrant en espace de vie de 29 m2. Côté nuit, Une belle chambre de plus de 12 m2 équipée d'un placard. Une salle de bain avec douche à l'italienne, WC et un cellier complètent cet espace. Climatisation. Une place de parking propriétaire en sous/sol avec accès ascenseur. Résidence sécurisée. les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Réglementation Thermique, Acoustique, Aération DOM).Rappel des dispositifs de défiscalisation en cours. La loi GIRARDIN I.S DOM, réservée aux sociétés, permet de bénéficier d'un crédit d'impôt (en one shot) d'un montant équivalent à 33% de vôtre investissement, dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur. Egalement, pour les particuliers, le dispositif PINEL DOM peut permettre d'économiser jusqu'à 69 000 E d'impôts sur 6 ans, soit 11 500 E par an, pour un montant d'investissement plafonné à 300 000 E (23% de 300 000 E). Il est possible de choisir une durée plus longue. Sur 9 ans, l'économie peut atteindre 29% du même montant, soit 87 000 E sur la période. Une extension jusqu'à 12 ans est possible. Ces gains fiscaux sont possibles à la condition que vos impôts sur les revenus soient équivalents ou supérieurs. Derniers
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Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
Appartement VEFA de type T4 ou T5 à partir de 89.70 m² avec varangue plein centre ville de St Pierre avec belle vue montagne. - Vends en VEFA des appartements de type T4 ou T5 avec vue mer ou montagne proche du centre ville de St Pierre et de la plage, dans une résidence entièrement close et sécurisée, composée de deux bâtiments, un donnant coté mer et un coté montagne;A vendre plusieurs T4 situés au R+1+2+3+4, vue montagne à partir de 287 000E, d'une surface totale de 89.70 m² et 71.22 m² habitables, varangue de 18.48 m², loyer marché actuel 971E hors charges estimées, loyer PINEL DOM hors charges estimées 837E, loyer GIRARDIN hors charges estimés 1308E.Ou un T5 situé au R+1 à 315 000E avec vue mer, d'une surface totale de 98.60 m² et 87.03 m² habitables, loyer marché actuel 1035E hors charges estimées, loyer PINEL DOM hors charges estimées 905E, loyer GIRARDIN hors charges estimés 1446E.Détails pratiques: Ensemble cuisine avec meuble (bas et haut) comprenant un évier 1 bac, une plaque vitro céramique 3 ou 4 feux, une hotte aspirante, un emplacement pour réfrigérateur + emplacement four micro-ondes + emplacement bas pour four + une attente machine à laver avec évacuation, attente climatisation dans les chambres, carrelages grès émaillé de 45 X 45 cm sur tous les sols.Frais de notaire moindre 2.5% (VEFA) à prévoir.AVANTAGES:> Des espaces jour & nuit séparés> De larges varangues/terrasse> Des placards aménagés 1/3 penderie et 2/3 étagères> Une cuisine US aménagée> Une résidence sécurisée, accès bâtiment: ouverture par audiophone et digicode.Défiscalisation en PINEL possible ou en GIRARDIN IS pour 2020.Début de la construction 2019, livraison début 2021.Pour tous renseignements ou visites, contactez François Hart (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou - Mail: Numéro de mandat: 2062ESH Honoraires à la charge du vendeur
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Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
Appartement VEFA de type T4 ou T5 à partir de 92.49 m² habitables varangue et terrasse incluses plein centre ville de St Pierre avec vue montagne. - Vends en VEFA des appartements de type T4 ou T5 avec vue mer ou montagne proche du centre ville de St Pierre et de la plage, dans une résidence entièrement close et sécurisée, composée de deux bâtiments, un donnant coté mer et un coté montagne;A vendre plusieurs T4 situés au R+1+2+3+4, vue montagne à partir de 287 000E, d'une surface totale de 89.70 m² et 71.22 m² habitables, varangue de 18.48 m², loyer marché actuel 971E hors charges estimées, loyer PINEL DOM hors charges estimées 837E, loyer GIRARDIN hors charges estimés 1308E.Ou un T5 situé au R+1 à 315 000E avec vue mer, d'une surface totale de 98.60 m² et 87.03 m² habitables, loyer marché actuel 1035E hors charges estimées, loyer PINEL DOM hors charges estimées 905E, loyer GIRARDIN hors charges estimés 1446E.Détails pratiques: Ensemble cuisine avec meuble (bas et haut) comprenant un évier 1 bac, une plaque vitro céramique 3 ou 4 feux, une hotte aspirante, un emplacement pour réfrigérateur + emplacement four micro-ondes + emplacement bas pour four + une attente machine à laver avec évacuation, attente climatisation dans les chambres, carrelages grès émaillé de 45 X 45 cm sur tous les sols.Frais de notaire moindre 2.5% (VEFA) à prévoir.AVANTAGES:> Des espaces jour & nuit séparés> De larges varangues/terrasse> Des placards aménagés 1/3 penderie et 2/3 étagères> Une cuisine US aménagée> Une résidence sécurisée, accès bâtiment: ouverture par audiophone et digicode.Défiscalisation en PINEL possible ou en GIRARDIN IS pour 2020.Début de la construction 2019, livraison début 2021.Pour tous renseignements ou visites, contactez François Hart (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou - Mail: Numéro de mandat: 2062ESH
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Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
A vendre Appartement F4 duplex sur toit terrasse à ST PIERRE (centre) - EXCEPTIONNEL ! vous rêviez d'une maison sur un toit ? Venez découvrir, à proximité du Tribunal de Grande Instance, dans ce secteur très demandé, ce dernier bel appartement / maison de standing de type F4 duplex climatisé, dominant toute la ville et l'océan dans ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Du Rdc au R+3, sont disponibles également des appartements de types T2, T3 et T4. Vous ferez profiter à vos futurs locataires dans un environnement calme de près de 103 m2 d'espace de vie, complétés par sa terrasse périphérique de 97 m2. Ascenseur du R-1 au R+3. Au sous-sol, 2 places de parking propriétaire, vous sont réservés. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Réglementation Thermique, Acoustique, Aération DOM). Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN I.S (impôts société) permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Egalement pour les particuliers souhaitant investir dans l'immobilier locatif neuf, le dispositif PINEL DOM peut permettre d'économiser jusqu'à 69 000 E d'impôts sur 6 ans, soit 11 500 E / an, pour un montant d'investissement plafonné à 300 000 E (23% de 300 000E). il est possible de choisir une durée plus longue. Sur 9 ans, l'économie d'impôts peut atteindre 29 % du même plafond, soit 87 000 E sur la période. Une extention à 12 ans est possible. Ces montants maximum d'économie d'impôts sont possibles à la condition que vos impôts sur les revenus soient équivalents ou supérieurs.Derniers points importants, les taux d'intérêts historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% pour les investissements immobiliers locatifs neufs, font de cet investisse
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Saint François (Guadeloupe)
RESIDENCE CARLA BAY HABITEZ ou INVESTISSEZ ! A SAINT FRANCOIS Une ville touristique et balnéaire par excellence Ì ECONOMISEZ 43 790 ? SUR 9 ANS AVEC LE DISPOSITIF PINEL DOM Ì A PARTIR DE 151 000 ? FAI Ì-------PRESENTATION DU PROGRAMME--------Ì L?AGENCE HOME FOLIES vous propose un programme immobilier neuf au c?ur de la commune de Saint-François, prisée de vacanciers par la variété de son urbanisme et la diversité de son activité. L?investissement à Saint- François et au centre de la commune se démarque par sa vie autour de l'ancien marché, ses petits commerces et l'église toute proche et dans les environs qui représente un atout majeur pour l?investissement touristique et commercial. L'ENSEMBLE IMMOBILIER comportera à son achèvement 15 logements et 6 locaux commerciaux. Offrant à ses habitants un cadre de vie de qualité à proximité nombreux points de restauration vue mer, hôtels, marina, le golf de 18 trous, activités nautiques, casino, aérodrome offrent aux visiteurs de multiples possibilités de détente et de loisirs qui en font également un atout stratégique. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2021. Ì LES ATOUTS DE CET ACTIF Ì Economie d?impôt annuelle sur 9 ans: 4 865 ?(soit un total d?économie sur 9 ans de 43 790 ?) Ì Rentabilité locative jusqu?à 520,06 ? / mois soit 11,81 ? / m² en location pour un appartement de type T1 de 44.02 m² Ì investissement locatif idéal que ce soit en défiscalisation ou en saisonnier avec bonne rentabilité en Pinel Outre-mer et une très forte demande locative. Ì Potentiel de valorisation important (très forte demande en investissement locatif sur la zone). Ì Sécurité des biens et des personnes lieu résidentiel et des équipements de sécurité sophistiqués. Ì Qualité de construction » matériaux innovants et bonne qualité des finitions. Ì Proximité des commodités idéale pour les personnes non véhiculés
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Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
Appartement neuf T4 duplex 118m² - Terre Sainte face à la mer - Pinel/Girardin IS - Venez découvrir cet appartement T4 neuf au calme de 105,4 m² habitables, 12,80m² varangue et 12,30m² de terrasse, à Terre-Sainte Saint-Pierre (97410), face à l'océan. Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence neuve en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. Cet appartement est aménagé comme suit: - au premier niveau: une cuisine, un séjour donnant sur varangue, une chambre et une salle d'eau. - à l'étage: deux chambres sous combles dont une avec terrasse vue mer, une salle d'eau avec WC. Hôpital, commerces et établissements scolaires de tous niveaux à proximité immédiate. Cet appartement neuf est à vendre pour la somme de 409 900 Euro (honoraires à la charge du vendeur). Eligible défiscalisation loi Pinel DOM et Girardin IS (le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales). Votre agence SUNKAZ IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous au 0262 490 490.
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Saint Denis-Seine St Denis (Seine St Denis)
Lot T1 - T3 = 88.94 m² de surface utile Le 47 rue de Paris Lieu de Prestige et d?Histoire, Le 47 vous imprègnera de sa noblesse aux cotés des Maisons de nos Grandes Familles Réunionnaises parfois centenaires? Approuvé par les Architectes des Bâtiments de France, le 47 s?intègre naturellement auprès de ses grandes s?urs  savant mélange de tradition et de modernité. Ici l?un de nos promoteurs partenaire promet de nous ravir par cet ensemble de très haut standing? Étant habitué par ses réalisations visant le « beau » dans toute sa rigueur, nous imaginons que le 47 sera d?un point de vue artistique  « un chef d??uvre ». Chers investisseurs, vous pourrez bien entendu bénéficier des avantages de la défiscalisation sur ce programme, cependant celui-ci se destine plutôt sur un engagement patrimonial de c?ur: placer et transmettre une véritable valeur immobilière générationnelle. Au plaisir de vous rencontrer et d?en discuter. => Date d'Achèvement des Travaux 2019 => LIVRAISON 2020 Investissement patrimonial: Loi Pinel DOM ou Loi Girardin IS (Nous consulter pour montage financier) Accompagnement global par IFF, ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE: Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96. Découvrez toutes nos offres sur le site IFF TRANSACTION.
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Sainte Gauburge Sainte Colombe (Orne)
L'agence SORIM vous propose d'investir et de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier. Éligible à la défiscalisation: LOI PINEL DOM La résidence Paul et Amélie prend place sur le quartier de Sainte-Clotilde située à seulement 10 minutes du centre ville de Saint-Denis. Proche des commerces de proximité, du boulevard sud, elle profite également d'un réseau de transport en commun assurant la liaison de tous les points stratégiques de la ville, à savoir le campus universitaire et autres points administratifs. Les 29 appartements, du T3 au T5 de la résidence Paul et Amélie vous offrent une gamme de prestations à hauteur de vos exigences et un confort de vie à tous les occupants. Résidence sécurisée, architecture et prestations soignées et de qualité en sous sol. 23 lots à partir de 234 215 ? Le projet immobilier se situe dans un secteur avec une forte demande locative. Vous pouvez donc investir sereinement ou prévoir votre résidence principale sur du moderne, du neuf et sur un secteur proches de toutes commodités. BONNE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! N'hésitez pas à nous contacter au 0692 77 34 37 Mr PAYET /0262 21 88 63 AGENCE
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Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
Ravine des Cabris - Maison 5 pièces (106 m²) à vendre - MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN À vendre: dans la ville de SAINT PIERRE (97410), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 106 m² et de 256 m² de terrain. C'est une maison avec un étage en cours de construction et de standing. Elle compte un grand séjour/cuisine de 41 m² et trois chambres (entre 12 et 15 m²). Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle propose aussi un dégagement. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. Cette maison dispose aussi d'un jardin. Défiscalisation possible en PINEL DOM jusqu'à 32% ou GIRARDIN IS. Le bien se trouve dans la commune de Saint-Pierre.Dans une rue trés calme. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien: l'École Élémentaire Jean-Paul Sartre, l'École Maternelle Publique Simone de Beauvoir et l'École Maternelle Isnelle Amelin. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence SUNKAZ au 0262 490 490.
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Bournoncle Saint Pierre (Haute Loire)
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN À vendre: dans la ville de SAINT PIERRE (97410), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 106 m² et de 256 m² de terrain. C'est une maison avec un étage en cours de construction et de standing. Elle compte un grand séjour/cuisine de 41 m² et trois chambres (entre 12 et 15 m²). Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle propose aussi un dégagement. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. Cette maison dispose aussi d'un jardin. Défiscalisation possible en PINEL DOM jusqu'à 32% ou GIRARDIN IS. Le bien se trouve dans la commune de Saint-Pierre.Dans une rue trés calme. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien: l'École Élémentaire Jean-Paul Sartre, l'École Maternelle Publique Simone de Beauvoir et l'École Maternelle Isnelle Amelin. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence SUNKAZ au 0262 490 490.
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Fort de France (Martinique)
La résidence Grand Large, aux portes de Fort-de-France, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la baie de Fort-de-France et la très touristique commune des Trois-Ilets. Très belles prestations de standing pour des appartements de type 3 9cuisines haut-de-gamme, bacs à douche extra plats, wc suspendus, buanderies, etc..) Tous seront orientés face à la marina et disposeront de 2 places de stationnement privatives. La résidence sera équipée d'ascenseurs, de visiophones et de vigiks. Livraison de la 1ere tranche de 33 lots prévue au 1er semestre 2021. Défiscalisation en Pinel Dom. Prix à partir de 289 000 EUR HAI. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Céline THOMAS-BOUVARD - Tél 06/96/03/05/57 - Mail: cthomasbouvard@martiniqueimmobilier.fr - Agent No 2017AC14 Surface: 66 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2
289.000 €
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Saint Denis-Seine St Denis (Seine St Denis)
BAS DE LA BRETAGNE - APPT T4 DUPLEX NEUF AVEC JARDIN ET VUE MER- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. L'Equipe Immobilière Réunion vous propose à la vente, dans les bas de la Bretagne, cet appartement T4 duplex neuf de 90m2 de surface utile avec un jardin privatif; le tout dans un petite copropriété sécurisée, familiale et à dimension humaine. Elle comprend 15 lots répartis sur 2 bâtiments. Cet appartement est composé comme s'en suit: - Une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, deux salles de douche, deux WC ainsi que deux varangues dont l'une avec vue mer. Un emplacement de parking aérien est également vendu avec ce bien. Garantie de parfaite achèvement et décennale. Logement pour résidence principal ou en défiscalisation Loi Pinel Dom et Girardin à l'IS. Pour plus d'informations, contactez Dominique GENET 06 92 71 80 14 Agent commercial inscrit au RSAC de St Denis: 791 110 992 Voir nos VISITES 360 sur le site internet de notre agence: LÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION
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Trois Rivières (Guadeloupe)
Votre Agence Home Folies vous propose ces belles villas F4 en Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA), mitoyennes 2 par 2, en duplex sur la commune de 3-Rivières. Chaque villa se compose en rez-de-chaussée d'un beau séjour ouvert sur la cuisine et sa loggia, une chambre avec salle d'eau privative, et un WC indépendant à l'étage, 2 chambres, une 2ème salle d'eau et un WC indépendant. Les villas sont prévues pour une livraison en Mars 2023. Possibilité de défiscalisation en PINEL DOM! Alors ne tardez pas trop... Besoin d'informations complémentaires? N'hésitez plus, prenez contact avec nous, un conseiller se chargera de répondre à toutes vos interrogations!
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Saint Denis-Seine St Denis (Seine St Denis)
VENTE-APPARTEMENT T3 NEUF-BAS DE LA BRETAGNE L'Equipe Immobilière Réunion vous propose à la vente, dans les bas de La Bretagne, cet appartement de type 3, neuf, de 85.80 m2 utiles, au premier et dernier étage. Il est composé comme suit: Cuisine ouverte sur séjour spacieux, espace bureau, deux chambres avec brasseurs d'air, deux salles de douche, toilettes séparées. Les combles sont aménageables, (hors surface utile mentionnée).Puits de lumière installé. Un emplacement de parking aérien est attribué à l'appartement. Vue dégagée ville et océan. Résidence sécurisée. Petit ensemble de 15 lots en deux bâtiments. Eligible à la défiscalisation loi Pinel Dom et Girardin à l'IS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Pour plus d'informations, contactez Sylvie COTTU 06 92 65 61 17 Agent commercial inscrit au RSAC de St Denis: 323 466 409 Voir nos VISITES 360 sur le site internet de notre agence: LÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION
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France (Toutes les villes)
Nous vous proposons à la location, dans une résidence sécurisée en rez-de-jardin, un charmant appartement T4 d'une surface habitable de 75.30 m2 avec son jardin privatif. Ce bien dispose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et WC individuel, une varangue et un jardin privatif de 65 m2. 2 places de parking. Le logement est soumis au plafond de défiscalisation prévue par la loi PINEL DOM. Une garantie loyer impayé impose des locataires en CDI, hors période d'essai, ayant des revenus mensuels d'au moins 3 fois le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Thomas SANCHEZ, agent commercial, au 06 92 20 66 80.
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