Degagement energies

En exclusivité, PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cette maison de ville de 5 pièces en duplex. Situé sur les hauteurs du quartier Bergson, en situation dominante avec une vue dégagée. Dans un quartier résidentiel calme, sans nuisance particulière, idéal pour une famille. Venez visiter cette charmante maison atypique, d'une surface habitable d'environ 133,30 m2, répartie sur deux niveaux et construite sur sous-sol à usage de cave de 23 m². Cette maison offre la disposition suivante: Le rez-de-chaussée se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé, un double séjour de 39 m² avec son accès à une terrasse de 15m2, dans le prolongement, une cuisine indépendante. Au 1er étage, on trouve un dégagement conduisant à une salle de bain et un WC, 3 chambres dont deux avec leurs terrasses privatives de 5,22 m² et 26,50 m². Ce bien est vendu avec un garage attenant. Chaudière individuelle à gaz à condensation (changée en 2022). Sa situation vous assure une proximité avec les commerces, services et écoles accessibles à vélo, tram ! Investissez donc pour réduire vos futures dépenses en énergies et en déplacement ! Mentions obligatoires Loi ALUR: Prix de vente: 268 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur - Notre barème:. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site. Le diagnostic a été réalisé le 27/09/2022 - DPE:D - GES:D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510E et 2090E. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 0E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires contactez Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendant spécialisé sur le secteur de SA

44490- LE CROISIC/PROCHE CENTRE - Idéalement située, à quelques minutes du centre, des commerces, du port, de la plage et la gare du Croisic, cette maison de qualité, édifiée en 1963, à rénover, vous propose en entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et jardin avec une exposition plein sud, une arrière cuisine, grand séjour, salon avec cheminée, wc au rez de chaussée. Un dégagement désservant 4 grandes chambres, un bureau, salle d'eau avec wc à l'étage. Combles isolés sur toute la surface de la maison, à aménager au second niveau. Chaufferie-buanderie attenante. Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Prix de vente 467 955 € Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE: E GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Prix de vente 467 955 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33140) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 467 955 € Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE: E GES: E Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 148 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Croisic 44490 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ensemble de 2 maisons communicantes dont la répartition est la suivante: 1) local commercial, réserve avec wc et point d'eau au RDC; à l'étage: dégagement, coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres, wc; combles isolés au dessus 2) garage, entrée, chaufferie, wc au RDC; à l'étage: dégagement, cuisine indépendante, salon-salle à manger ouverte sur véranda et terrasse de 25 M2; au 2ième étage: dégagement, 2 chambres, salle de bain, wc; combles isolés au dessus PAS DE TERRAIN ouvertures PVC double vitrage et chaudière fioul à condensation de 2019, combles isolés en 2016, tout à l'égout conforme, DPE: E 222 KW/M2/AN et 69 KG/M2/AN estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2260 euros et 3110 euros / AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - diagnostics réalisé le 19/06/2022 prix: 89990 euros honoraires (7,13 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 84000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU - RSAC NANTES n°48762477700040 - carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat référence 312909 - le professionnel garantit et sécurise notre projet immobilier dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LORIENT 417879327 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gourin 56110 Département Morbihan Région Bretagne

44350 - GUERANDE/LA BAULE - A 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, la gare, les plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette vaste maison de 1980 avec beaux volumes de 263 m² habitables et 281 m² utiles propose au rez de chaussée: Grande entrée, dégagement avec rangements intégrés, spacieuse cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, séjour, le tout donnant accès à la terrasse exposée sud ouest, wc indépendants. A l'étage: Mezzanine, 4 chambres avec placards, dont deux avec balcon, salle de jeux ou chambre de 36 m², salle d'eau, 2 salle de bains, wc indépendants. Garage DOUBLE. Dépendance pour stationnement de deux autres véhicule, et mezannine au dessus. Piscine 12x6. Le tout sur magnifique parcelle arborée de 8541 m². Toiture neuve, ravalement et travaux piscine effectués en avril 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 367 520 € Honoraires: 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 320 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/03/2024 (abonnement compris). DPE: F GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires: 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 320 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 367 520 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32851) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 367 520 € Honoraires: 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 320 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/03/2024 (abonnement compris). DPE: F GES: C Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 263 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Situé sur la commune de Copponex 74350, ce vaste corps de ferme de 200 m² habitables, mitoyen des deux côtés, bénéficie d'un environnement calme et champêtre, à seulement 12 minutes en voiture de la douane de Bardonnex et 25 minutes d'Annecy. Cette ferme des années 1800 a gardé son charme d'antan avec murs de pierres et propose des pièces de grand volume. Les différentes pièces de vie ouvertes en font une maison conviviale offrant un confort de vie agréable grâce à une isolation et une chaudière à pellet performante. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse entrée avec coin chaufferie, une salle d'eau, une salle de billard dans une ambiance tamisée, un spacieux salon prolongé d'une cuisine ouverte en dégagement, où là encore, le caractère des murs de pierres réponde à la belle lumière de la grande baie vitrée et des différents accès aux extérieurs. Le premier étage propose un grand dégagement desservant une belle pièce vitrée, trois chambres spacieuses avec grands dressings, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Les combes de plus de 100m² pourraient encore être exploités pour créer un 3 niveau pour de multiples usages. Les extérieurs profitent d'une agréable terrasse avec salon de jardin et four à pizza, ainsi qu'un joli jardin de plus de 1000m² constructible, avec potager et vergers, dans un cadre verdoyant. Pour compléter les prestations de ce bien, un grand carport permet le stationnement extérieur de deux voitures. Ce bien dégage de bonnes énergies ou il faut bon y vivre et passer de bons moments en famille et entre amis. Affaire suivie par Ludovic ANDRE - agent commercial etnbsp; NGL 32:etnbsp;AGENCE DE CRUSEILLES TEL:etnbsp;07 68 81 48 15 ou 04 50 11 20 46

Situé sur la commune de Copponex 74350, ce vaste corps de ferme de 200 m² habitables, mitoyen des deux côtés, bénéficie d’un environnement calme et champêtre, à seulement 12 minutes en voiture de la douane de Bardonnex et 25 minutes d’Annecy. Cette ferme des années 1800 a gardé son charme d’antan avec murs de pierres et propose des pièces de grand volume. Les différentes pièces de vie ouvertes en font une maison conviviale offrant un confort de vie agréable grâce à une isolation et une chaudière à pellet performante. Le rez-de-chaussée dispose d’une spacieuse entrée avec coin chaufferie, une salle d’eau, une salle de billard dans une ambiance tamisée, un spacieux salon prolongé d’une cuisine ouverte en dégagement, où là encore, le caractère des murs de pierres réponde à la belle lumière de la grande baie vitrée et des différents accès aux extérieurs. Le premier étage propose un grand dégagement desservant une belle pièce vitrée, trois chambres spacieuses avec grands dressings, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Les combes de plus de 100m² pourraient encore être exploités pour créer un 3 niveau pour de multiples usages. Les extérieurs profitent d’une agréable terrasse avec salon de jardin et four à pizza, ainsi qu’un joli jardin de plus de 1000m² constructible, avec potager et vergers, dans un cadre verdoyant. Pour compléter les prestations de ce bien, un grand carport permet le stationnement extérieur de deux voitures. Ce bien dégage de bonnes énergies ou il faut bon y vivre et passer de bons moments en famille et entre amis. Affaire suivie par Ludovic ANDRE - agent commercial NGL 32: AGENCE DE CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 ou 04 50 11 20 46 Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-ferme-copponex-vente-fr_VM4414.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 200 m² Consommation énergetique: B Chauffage: sol

AMIENS, Immeuble de rapport avec surface commerciale et 2 appartements. 180m² sur 3 niveaux comprenant un local commercial en rdc de 100m² (Restauration, bureaux ou autres), vide actuellement avec entrée indépendante + cour. Au 1er étage un appartement de type 2 (41m² hab. environ) comprenant un dégagement donnant accès sur une chambre, séjour, cuisine, rangement, salle de douche, WC. Au second étage, un appartement de type 2 (35m² hab.) comprenant un dégagement, séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche. 2 Caves, travaux à prévoir. Idéal pour investissement. DPE: E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 811E et 1097E par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). 231000E HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette maison de village de type T3 d'une surface utile de 58 m², mitoyenne d'un côté, à étage (R+1), implantée sur une parcelle de 91 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un dégagement déssert une chambre. À l'étage, le dégagement permet l'accès à une chambre et une salle de bains mansardée avec WC. L'extérieur de la maison propose une cour avec sa terrasse qui permettra de profiter des journées ensoleillées. Type de chauffage: électrique par radiateurs. Eau chaude sanitaire produite par un cumulus. Le bien se situe dans le centre de Loyettes et à proximité immédiate des commerces. Les écoles primaires et marternelle sont à moins de 5 minutes. Vous pourrez rejoindre Lyon en 35 minutes par les voies rapides de Villette d'Anthon ou par l'autoroute à Meximieux. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sa gare TGV et le tramway de Meyzieu se situent à 25 minutes. Date de réalisation du diagnostic le 08/06/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour tout renseingnement merci de contacter l'agence MTC IMMO Marion CUNY au 06.80.63.18.84. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Maison sur parcelle d'environ 1000m2 - A VENDRE - EN EXCLUSIVITE Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison de 115m2 habitables environ vendue sur une parcelle de 1000m2. Deux entrées sur la parcelle. La maison se compose de la manière suivante; Au RDC on retrouve: un salon, une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une salle de bain et une toilette séparée. Au 1er étage: un dégagement et deux chambres. Au 2ème étage: les combles et une chambre avec point d'eau. La maison se complète d'une cave, de dépendances et d'un terrain de 1000m2. Nombreuses possibilités, belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/build/static/documents/grille_descampiaux.pdf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 369 et 3 205 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.           327                   71  

MULHOUSE: maison individuelle de 125 m² habitables bâtie sur un terrain de 9.57 ares. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, professionnels de santé, commerces...), cette maison composée de 5 pièces principales vous séduira par son parfait état d'entretien. Rénovée en 2014, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux dégagement, une salle à manger, un séjour avec accès direct à une véranda et un balcon. Vous y trouverez également un WC séparé et une cuisine entièrement équipée. A l'étage: une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement. Le sous-sol aménagé accueille une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec espace buanderie et accès direct au jardin. Un garage double avec porte motorisée complète le bien. A l'extérieur: une cour et un jardin. Eléments techniques: - Chauffage gaz - Fenêtres double vitrage PVC avec volets motorisés - Climatisation - Aucune anomalie des installations gaz et électricité Classe énergie: E Date de réalisation du DPE: 07/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 180 E à 3 010 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente: 299 250 E Prix hors honoraires: 285 000 E Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 14 250 E TTC soit 5,00 % du prix de vente

Sur un terrain de 368 m2, Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 184 m2 environ, idéalement placé proche de la mer, du bourg, bien desservi par les transports est composé comme suit: L'appartement, un T3 de 84 m2, actuellement loué jusqu'au 31 mai 2023 dispose d'une entrée indépendante. Il s'ouvre sur un pallier au rdc avec rangements. A l'étage, un dégagement mène d'un côté au séjour et cuisine tandis que de l'autre, un couloir distribue une salle d'eau récente ainsi que deux chambres. Le gros +: une vaste terrasse intimiste de 40 m2 pour profiter du climat de bord de mer. Le rez-de-chaussée, d'environ 99m2, actuellement à destination commerciale se compose d'une vaste partie magasin de 36 m2, une chambre froide, une salle de cuisson, un laboratoire ainsi qu'une partie privative avec dégagement, WC et une grande pièce de vie. L'arrière-boutique donne sur une petite cour. Modularité et volumes caractérisent ce bien généreux vous offrant ainsi plusieurs options selon votre projet: conserver ce découpage, le diviser autrement ou réunir le tout pour en faire une habitation d'exception après travaux. En effet, les deux parties pouvant-être aisément reliées par une cage d'escalier actuellement cloisonnée. Autres avantages: Ce bien est vendu avec 6 places de stationnement, la toiture est en zinc et le ravalement a été fait l'année dernière. Avec un potentiel ouvert à tout projets et une localisation recherchée cet ensemble est à découvrir sans tarder. Sophie SABATIER - Tél: 06 27 58 05 11 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 907 640 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4240. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (680 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 030 € et 2 800 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 368 m² Nombre de pièces 3 Ville LARMOR PLAGE 56260 Département Morbihan Région Bretagne

Exclusivité Teracyté !Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une grande famille et recevoir des amis.293 m² de surfaces habitables (Carrez) + garage double (52 m²), cave (25 m²), abri de jardin (26 m²)... sur une parcelle arborée de 3886 m² (non divisible) avec piscine, portail électrique, potager...Au rez-de-chaussée (carrelage imitation parquet de 2021 et fenêtres PVC double vitrage), vous trouverez: une pièce de vie de près de 55 m² avec salle à manger et salon, une véranda (isolée et chauffée) de 48 m² donnant accès aux deux terrasses, une salle de jeux avec coin bar de de plus de 44m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire balnéo, une chambre avec placard mural, un WC indépendant avec lave-mains et un dégagement avec placard mural.A l'étage: un dégagement avec couloir de plus de 30m² pouvant faire office de 2ème salon, de salle de jeux, de bureau..., une chambre de 17 m² et une de 24 m², une salle d'eau avec WC et une petite pièce de rangement.En extérieur: piscine Desjoyaux 10x5 avec dôme, terrasse couverte, abri de jardin, studio indépendant de 47 m² avec salle d'eau et WC indépendant et bien d'autres choses à découvrir sur place !Absence d'amiante, assainissement individuel. Ecole primaire et restaurant à proximité. Gare TER à 8 minutes (Lyon/Bourg). Sur la commune de Saint Jean de Thurigneux.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit entre 5 040 ? et 6 870 ? par an dont 85% de chauffage FIOUL. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements comp

Exclusivité PIBRAC, Anna MORRA vous propose à la vente en exclusivité à PIBRAC secteur Peyrolles cette maison de 1988 d'environ 185m2 sur deux niveaux, avec garage, piscine et pool house sur 1841m2 de terrain clos. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée avec dégagement, de deux chambres de 12 et 13m2 environ, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, d'un wc, ainsi que d'une cuisine avec cellier attenant et d'une pièce de vie de plus de 42m2 avec cheminée insert et accès sur la terrasse arrière couverte de 40m2 exposée Ouest. Accès direct au garage de 25m2par le dégagement. A l'étage vous trouverez une mezzanine d'environ 15m2 avec accès sur une terrasse couverte d'environ 3,5m2, ainsi que deux chambres d'environ 17m2 chacune avec dressing et accès sur la salle de bains avec douche, baignoire double vasque et wc indépendant. Le terrain quant à lui d'une surface de 1841m2 est clos et arboré. Il possède une grande surface goudronée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Piscine 10,6 x 4,9 (51m2 avec escalier) avec fond évolutif de 1m à 1,90m (à remettre en eau.) pool-house avec local technique en sous-sol.. Les plus: portail électrique, fenêtres en double vitrage bois, micro station neuve. Chauffage au fuel DPE classe C Classe climat C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1289 et 1745 euros par an (prix moyen des énergies indexéx au 08/10/2021. A voir sans tarder trés gros potentiel pour ce bien Mandat 28498 Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier immatriculé à l'RSAC de TOULOUSE 825216229 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anna MORRA 06 11 32 63 44 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORRA Anna agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28498) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier       92                   28      

Ce logement est situé au dernier étage d'un bâtiment doté d'une architecture urbaine, dans l'air du temps avec des prestations agréables. La résidence qui comprend 30 logements de standing est située à proximité de la gare, du centre ville et de toutes commodités. Un sympathique T4 d'une surface de 99.06m², une entrée de 3.65m², un dégagement de 8.70m² qui porte sur: un espace cuisine ouverte de 9.15m², un beau séjour de 33.57m² avec un balcon de 11.30m². Ce bien dispose également de trois chambres: une première de 11.44m² avec sa salle d'eau, une seconde de 13.14m² donnant sur un balcon de 7.7m², une troisième chambre de 9.25m², une salle de bain de 4.75m² équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, un toilette séparé, un garage. Carrelage dans le séjour cuisine, la SDB, la SDE et le WC, parquet stratifié dans les chambres. Crédence dans la cuisine et faïence dans la salle de bains. Chaudière collective gaz à condensation. Logement connecté et intelligent permettant notamment la gestion personnalisée des consommations d'énergies, compatible pilotage à distance, volets roulants dans toutes les pièces. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès par vidéophone.

NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un bien d'exception à seulement quelques pas du marché de la Rochelle. L'emplacement exceptionnel au calme et à la fois au coeur de la dynamique de ce lieu historique vous confèrera beaucoup de confort au quotidien. Au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, vous serez rapidement séduits par les énergies positives qui se dégagent de cet appartement. Le séjour de 31m2 exposé plein sud et agrémenté de trois grandes fenêtres est très lumineux. Vous apprécierez également le cachet de ce bien grâce à son parquet en chêne massif et sa belle hauteur sous plafond. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine de 10m2 parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami. Besoin de rangement ? Vous profiterez d'un grenier de 30 m2 potentiellement aménageable. Sa vue dégagée vous permettra de contempler le ciel et sera très apaisante. Dans la continuité vous trouverez etnbsp;un dégagement qui vous mènera au coin nuit composé de deux chambres, au calme, sur cour. Au bout de ce couloir, des toilettes séparés, et une salle de bain avec fenêtre complète ce bien. Annexe: une cave de 6 m2 en sous sol. Possibilité d'acquérir une place de parking, non loin de cette adresse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

NOVEA IMMOBILIER etnbsp;a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, à seulement quelques pas du marché de la Rochelle. L'emplacement exceptionnel au calme et à la fois au coeur de la dynamique de ce lieu historique vous confèrera beaucoup de confort au quotidien. Au premier étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, vous serez rapidement séduits par les énergies positives qui se dégagent de cet appartement. Le séjour de 23m2 exposé plein sud et agrémenté de trois grandes fenêtres etnbsp;est très lumineux. Vous apprécierez également le cachet de ce bien grâce à son parquet en chêne massif et sa belle hauteur sous plafond. Sa vue dégagée vous permettra de contempler le ciel et sera très apaisante. Dans la continuité vous trouverez etnbsp;un dégagement équipé d'un grand placard et etnbsp;vous accéderez au coin nuit composé de deux chambres, au calme, sur cour. Au bout de ce couloir, des toilettes séparés, et une salle de bain avec fenêtre complète ce bien. Annexe: une cave de 6 m2 en sous sol. Possibilité d'acquérir une place de parking non loin de cette adresse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à ANGERS quartier hauts de saint Aubin, appartement en très bon état de 2012. Situation idéale commerces de proximités et transports en commun et accès autoroute rapide. Situé au 2ème étage avec ascenseur et place de parking en sous-sol. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une loggia exposé SUD. Un dégagement avec placard dessert les 2 chambres et la salle d'eau avec douche et vasque. Locataire actuellement en place fin de bail JUIN 2023 (Loué 609 euros charges incluses) Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez: Anthony MARIN conseiller immobilier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence LAC DE MAINE Angers au 06.86.90.45.12 RCS Angers 798 297 917 a.marin@proprietes-privees.com PRIX 199 660 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7660 euros TTC) inclus dans le prix. Mandat réf: 3677 Performances énergétiques Logement classé C (159 kWh/m2/an) Émissions Gaz a effet de serre classé A (4 kgCO2/m2/an) Estimation théorique 667 euros à 903 euros.(prix moyens des énergies indexé au 08-10-21 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (). Anthony MARIN Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

- - Contactez Olivier au 06 64 26 26 74 - - MAISON INDIVIDUELLE - 142 m2 - 5 CHAMBRES - GARAGE - PETITE DEPENDANCE Proche centre ville de Haguenau, RSE Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 142 m2 habitables, des années 1930 offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée: - une entrée et un dégagement - un grand salon/séjour communiquant - une cuisine indépendante et aménagée - une chambre avec un point d'eau - des toilettes séparées. A l'étage: - 4 chambres dont 2 communicantes - une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et toilettes Au sous-sol: - une grande cave principale - deux caves séparées dont une aménagée en atelier A l'extérieur: - un garage - une petite dépendance avec toilettes et point d'eau - un espace vert pouvant servir de places de stationnement - une cour commune POINTS FORTS: salle de bain et cuisine récentes, beaux volumes, 5 chambres, chaudière gaz, proche de la gare et transports en commun. Le syndic est bénévole. Les charges de copropriété sont de 36 euros/mois soit 432 euros/an comprenant l'assurance. A propos de la copropriété: pas de procédure en cours, le bien comprend 3 lots sur un total de 9 lots. Pour tout complément d'information et pour visiter (visite virtuelle sur demande), contactez OLIVIER au 06 64 26 26 74, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 520 383 977. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 5,67 %TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 282 000 euros Référence de l'annonce: 103 Date diagnostic: 19/01/2022 Consommation énergétique: 320 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 68 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement etnbsp;; entre 2810 et 3900 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Idéalement située, à proximité des écoles et des commerces cette maison de type 4 de 90.06m2 comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie. A l'étage: deux chambres avec placard, un dégagement pouvant accueillir un bureau, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, un patio, un jardin avec cabanon et 2 places de stationnement (une en extérieur et une en sous-sol). Disponible début Mars 2022 POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE CONTACTEZ NATACHA AU 07.84.46.35.91. Loyer: 1 300.00 €* Dont provision sur charges: 102 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 990,00 € TTC dont: Frais de visite / dossier / rédaction du bail 720,00 € TTC et dont frais d'état des lieux 270,00 € TTC Dépôt de garantie: 1 198,00 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 732 € / an (abonnement compris) Prix moyen des énergies indexés au 15 août 2015.

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: Nouvelle opportunité ! Type 2 au dernier étage avec ascenseur, Résidence de 1992. Cave et parkings libres accessibles aux copropriétaires. REIMS - Rue Gosset, avec toutes commodités à pied: Bus ligne 11: Gare TGV Reims-Centre / IUT / Fac des Sciences / Campus Croix Rouge / Facs de Médecine et Pharmacie. Commerces, supermarchés. Découvrez cet appartement TYPE 2, comprenant: Entrée, cuisine américaine ouverte sur salon, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Superficie en loi Carrez: 37,80 m². Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Fenêtres en double vitrage. Charges de copropriété: 74E / mois. Copropriété comprenant: 45 lots principaux et 61 lots secondaires. Diagnostic de performance énergétique du 08 / 03 / 2022: Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 955E et 1 293E (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 106, Quote part annuelle (moyenne) = 885 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 106. Quote part annuelle(moyenne): 885 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_24346671)

Exclusivité: L'agence Alex'Immo Marseille 12e vous propose à la vente un appartement type 4 traversant, 4ème étage sans ascenseur, situé dans la résidence de Bois Lemaitre. Très bonne exposition, lumineux, sans vis à vis, cette habitation intéressante et fonctionnelle est composée d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon fermé, un dégagement avec dressing, une salle d'eau et un w.c Ce bien vous fait bénéficier d'une cave de 4.5 m². Loué actuellement 850 ?. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, vous pouvez contacter Amandine BONMASSARI 06.11.66.48.27. Mandat n°3453. Copropriété: 1800 lots. Charges courantes: 1680 ? par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière: 833 ?. Prix de vente: 145 000 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1420 ? et 1970 ? par an. DPE: E Consultez notre barême d'honoraire sur:

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: Nouvelle opportunité ! Type 3 au dernier étage avec ascenseur, Résidence de 2009. Terrasse de 19,50 m² baignée de lumière. 2 places de parking au sous-sol. Secteur REIMS - Rue du Chemin vert / Pommery. Découvrez ce bel appartement TYPE 3, comprenant: Entrée, séjour avec placard, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Fenêtres en double vitrage. Terrasse avec store banne motorisé. Local à vélos dans la copropriété. Charges de copropriété: 100E / mois (Comprenant: Fonds travaux, ascenseur, assurance de l'immeuble, syndic professionnel, entretien et électricité des parties communes, des espaces verts). Copropriété comprenant: 92 lots principaux et 76 lots secondaires. Diagnostic de performance énergétique du 15 / 03 / 2022 classé en C: Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 823E et 1 113E (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 168, Quote part annuelle (moyenne) = 1195 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 168. Quote part annuelle(moyenne): 1195 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_24391472)

Toulouse secteur Purpan, Opportunity vous propose une magnifique résidence sécurisée (caméras de surveillance, digicode) Un appartement situé au 2ème étage, calme et sans vis à vis, avec ascenseur. Un 4 pièces d'une surface de 94 m² habitable, aménagée en: une entrée avec placard, d'un double salon climatisée, lumineux grâce à ses multiples ouvertures qui donne sur une terrasse spacieuse avec vue sur un parc arboré. Une cuisine séparée et équipée sur balcon (possibilité d'ouverture sur pièce de vie), d'un toilette séparé, un dégagement sur une salle de bain et deux chambres avec placard, sur un balcon sans vis à vis. Une suite parentale avec salle d'eau et placard. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'ensemble de la résidence a été rafraichi récemment, peintures et sols des parties communes ainsi que l'ascenseur. Menuiseries PVC double vitrage, très bonne insonorisation. Volets roulants, électriques pour ceux donnant sur la terrasse. Localisation et commodités: A 400 m du tramway Arrêt de bus devant de la résidence A une centaine de mètres du centre commercial de Purpan. A moins de 10 min de l'aéroport International Toulouse Blagnac (17 min en tramway) A 5 min du péage Nord de Toulouse La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 221lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 170 euros par mois soit 2040 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur: 267 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 115 et GES A indice 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 548,42 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditor

Dans un immeuble de 1974, Parc de Procé. Idéale investisseur, A deux pas du parc, appartement T4 de 91 m2 habitable avec ascenseur, Le logement se compose d'un séjour de 25 m2,expo ouest, une cuisine aménagée séparée, entrée et dégagement avec placards, 3 grandes chambres (15, 12 & 12 m2), sanitaire et salles d’eau de 5m2. Un garage fermé et une cave de 15 m2. Transports et commerces à proximité - Aucune procédure en cours et le montant des charges provisionnelles trimestrielles est de 888 €. Elles comprennent, le chauffage, eau, ascenseur, espace verts. Un locataire est en place depuis juin 2018. Loyer de 880 euros mensuel + charges. Taxe foncière 1690 euros. Diagnostic énergétique réalisé en 12/2021 ainsi que l'ensemble des diagnostiques obligatoires. Logement classé en D Dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1031 et 1395 euros basé sur le tarif des énergies du derniers trimestre 2021. Le prix indiqué de 389.500 € comprend les honoraires de négociation de 2,5 %TTC soit 9500 €. Ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380.000 €. Pour les visites, contactez Virginie BONORON au 06 60 21 55 23 mandataire immobilier pour MATT IMMO CONSEIL immatriculée au RSAC de Nantes No849 028 899.

EN EXCLUSIVITE, Secteur Amiens Sud (Résidence Elysée, Rte de Paris). A proximité du centre ville et donnant sur cour intérieure. Dans résidence récente, Appartement de type 3 (59.36m² hab) situé au 1er étage avec parking couvert et cave. Comprenant une entrée avec placard aménagé, cuisine meublée, séjour, dégagement, 2 chambres avec placards, wc, salle de bains. Chauffage électrique. Travaux de peinture à prévoir. Vendu libre d'occupation. Idéal investissements ou résidence principale. DPE D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 756E et 1024E par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 OCTOBRE 2021 (abonnement compris) Copropriété comprenant 19 lots principaux. Charges de copropriété annuelles: 874E. 112350E dont 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 105000E.

Secteur LES BROSSES 69100 VILLEURBANNE - Ancien atelier magnifiquement rénové avec des matériaux écologiques dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes les commodités qui se compose: o D'une villa de 123.50 m² de plain-pied entièrement rénovée en 2012 avec une entrée, un grand séjour / salle à manger / cuisine US de 48 m², un dégagement, trois chambres de 10.70m²; 10.70m²; 9.14m² et 16.15m² dont une suite parentale, une salle de bain, un WC, un deuxième séjour/cuisine (possible studio), une grande cave avec la chaufferie et la buanderie. Chauffage et production ECS par chaudière à granulés Okofen. Les matériaux utilisés dans les rénovations sont de grande qualité: isolation acoustique et thermique aux normes et matériaux écologiques. Le tout sur plus de 450 m² de terrain plat et au calme avec un grand appenti et une belle terrasse. A découvrir sans plus tarder ! A proximité de toutes les commodités. Bus C17 et C8, proche métro et tram. Mentions légales: Prix 568 000E les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/11/2021, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810E et 1 200E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires contactez Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon 04.78.61.66.56

Secteur LES BROSSES 69100 VILLEURBANNE - Magnifique villa rénovée avec beaucoup de cachet qui se compose: o D'une villa de 230 m² sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un double séjour avec accès direct sur la grande terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau + WC. A l'étage: se trouvent quatre grandes chambres lumineuses de 15 à 26 m², un dégagement, un dressing, une grande salle de bain avec WC. Au sous-sol: une grande cave avec la chaufferie. o D'un bureau indépendant de 25m² au fond du jardin. Vous disposerez également d'un atelier de 16 m², d'une baignade naturelle de 8,00 x4,80 m avec un bassin végétalisé, une grande cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, une grande terrasse en partie couverte. Les matériaux utilisés dans les rénovations sont de grande qualité: isolation acoustique et thermique aux normes et matériaux écologiques. Le tout représente 230 m² habitable sur plus de 500 m² de terrain plat et au calme. A découvrir sans plus tarder ! A proximité de toutes les commodités. Bus C17 et C8, proche métro et tram. Mentions légales: Prix 620 000E les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/11/2021, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240E et 1 760E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires contactez Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon 04.78.61.66.56

Duplex exceptionnel à Salles-Arbuissonnas 69460. Dans le BEAUJOLAIS près de Villefranche.Village calme et paisible entouré de collines verdoyantes. Cette Maison de 114 m2,exposée Est/Ouest est en parfait état, pas de travaux à prévoir, économique en énergies Diagnostics C. Joli terrain de 150 m2 plat, arboré et fleuri aménagé en deux belles terrasses une à l'est l'autre à l'ouest. La maison est composée au RDC, d'un grand salon, d'un bureau, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC, l'ensemble 55 m2. A l'étage grand dégagement, 3 belles chambres de 16/13/11 m2 dont 2 avec beaux rangements, une grande salle de Bains de 7,50 m2 avec une baignoire, une grande douche à l'Italienne, une grande vasque, sèche serviettes et WC indépendant. Nota: volets roulants électriques et équipement domotique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle Gaz performante, citerne collective (chauffage compris dans les charges) Nous disposons d'un magnifique cellier de 11 m2 aménagé. Deux places de Parking privatives. Ce bien est situé à 10 ' de la gare SNCF,15' de l'autoroute. Les commerces et services ainsi qu'un collège à 5'. Villefranche sur Saone est à 15' maxi avec tous les services d'une ville de 35000 Habitants. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1680 ? soit 140 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 6 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel: 06 08 16 96 55, Site 3gimmo:

Côtes d'Armor 22300 LANNION SERVEL BOURG Maison en pierre d'environ 95 m2 placée sur une parcelle de 993 m2, proche des écoles et desservie par les bus. A environ 10 minutes des plages de Beg Leguer. Comprenant: En rez-de-chaussée: 1 cuisine ouverte sur séjour avec cheminée (l'ensemble faisant environ 40 m2), 1 chambre de 15 m2, 1 salle de douche et 1 toilette indépendant. A l'étage: 2 chambres et 1 dégagement. 1 garage avec au dessus 1 grenier. Jardin. Budget 218 379 euros honoraires d'agence inclus 8 379 euros, soit 3.99 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 210 000 euros). Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au 0660993968 l.marguery@proprietes-privees.com Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2100 euros et 2900 euros TTC (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent MARGUERY Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT-BRIEUC 805127867 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Lannion 22300 Département Côtes d'armor Région Bretagne

BELLE OPPORTUNITE sur Villeurbanne limite MONTCHAT, 365 000E. Vaste T4 traversant à rafraichir au sein d'une copropriété avec espaces verts et à proximité de toutes commodités dont gare et commerces. Offrant 110 m2 environ, il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un cellier, un salon/séjour avec balcon Sud, 3 chambres, dégagement, pièce de type dressing, salle de bains, WC, buanderie. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur(cage d'escalier rénovée cette année). LES PLUS: prix attractif tout en bénéficiant de la vie montchatoise, climatisation, local à vélo et poussettes, projet de développement du quartier avec tram, électricité remise aux normes, pas de travaux onéreux à venir non votés concernant l'immeuble, potentiel d'aménagements. POSSIBILITE GARAGE fermé au sein de la résidence. Le bien est soumis au régime de copropriété: 61lots d'habitations. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien espaces verts, gardienne, assurance, ascenseur (env 275E par mois). DPE: E, GES: B Diagnostics réalisés le 11/01/2022. Coût annuels énergétiques estimés entre 1670 E et 2 340 E. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021. Contactez votre conseillère indépendante en immobilier Aurélie DELAMOTTE-SANGOUARD, 06 84 11 42 18,. Vidéo reportage et photos du bien disponibles sur demande. Photos non contractuelles, suggestions 3D. Honoraires à la charge des vendeurs, consultables sur notre site Parlez-Moi d'Immo.