Ecole superieure darchitecture

Montpellier, quartier Boutonnet, dans une résidence sécurisée et arborée, très bien entretenue, joli studio en rez de chaussée - Il est loué en bail non meublé 384 € hors charges - séjour + coin cuisine aménagé - salle d'eau + toilette - double vitrage - parking en sous sol direct ascenseur - au calme ! proche de l'Ecole supérieure de chimie - 76300 € - SMImmobilier 06.72.77.32.25

T2 DUPLEX - RESIDENCE BOTTICELLI FONTAINE/GRENOBLE - SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - TAXE FONCIÈRE 947 E - CHARGES ANNUELLES 255 E - CE BIEN EST HORS BAIL COMMERCIAL LA FISCALITE Achetez un appartement meublé. Vous l'utilisez comme vous le souhaitez et vous gérez la location par vos propres moyens ou en faisant appel à une agence. Vous percevez des loyers dans le cadre de la fiscalité de revenus commerciaux dite LMNP convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé L'APPARTEMENT T2 en DUPLEX de 33.80 m² est situé au 4ème et dernier étage dans une ancienne résidence étudiante.La vue est dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC expo Nord. A l'étage: une chambre avec placard. Avec parking en sous-sol. LA RESIDENCE La Résidence est située sur la commune de Fontaine, à quelques minutes en Tramway de la Gare SNCF, du centre-ville de Grenoble, des Grandes écoles et des Universités: Ecole SUPCREA: 842m, Lycée Cours Faugier Hays: 894m, Grenoble Ecole de Management (ESC): 1.1Km, École nationale supérieure de physique, électronique et matériaux (INP-Phelma): 1.24Km, Objectif Concours: 1.45Km, École nationale supérieure de génie industriel (INP-Génie industriel): 1.62Km, Institut Polytechnique de Grenoble (Grenoble INP): 1.62Km, IUT Grenoble 2: 1.74Km, Wesford Ecole supérieure de commerce: 1.79Km, Institut Univeria: 1.99Km... LA DESTINATION Grenoble-Alpes Métropole est un territoire innovant, montagnard et d'histoire. Que ce soit en voyageant à bord des « bulles » du Téléphérique, en grimpant jusqu'au sommet de Chamechaude ou en suivant les galeries de la grotte des Cuves de Sassenage, tout est prétexte à l'évasion grandeur nature, à l'expérience pour tous et côté vie pratique, la ville de Grenoble regorge de bons plans pour les étudiants de l'Enseignement supérieur: 67 500 étudi

Studio à louer à 400€ avec possibilité d'allocation logement, dans un immeuble de charme du XIXe siècle avec jardin d'agrément arboré de 1000 m2, avec des tables et bancs, appareil à barbecue etc, la campagne à quelques minutes à pied du centre-ville ! Il y a également devant l'immeuble un arrêt de bus avec 3 lignes de bus dont un bus direct centre ville Mouscron, une station de vélo libre-service et la station de métro Tourcoing Centre est à quelques minutes à pied. L'immeuble se trouve à Tourcoing, 127 rue Nationale (en face de l'école des douanes), près des écoles et universités: 12 mns à pied de l'IUT Lille 3 Tourcoing, 2 mns (130m) à pied du lycée Colbert, 20 mns à pied du lycée Sévigné, 20 mns à pied de l'école d'infirmière, etc. L'immeuble est à 14 km du centre de Lille, 5 km du centre de Mouscron. La gare SNCF (train Ouigo)se trouve à 2,2 km de l'immeuble et dessert la gare Lille Flandres en quelques minutes. Stations: Colbert, Tourcoing Centre Lignes: 2 Stations: Tourcoing-Centre Lignes: T Arrêt de Bus: Arrêt de bus Ecoles supérieures: Ecole nationale des douanes, UFR Humanités - Département Arts - Pôle arts plastiques, Institut privé de paramédical, ESA - Ecole supérieure d'art du Nord Pas de Calais - Site de Tourcoing, Ecole Supérieure des Hautes Etudes Le studio est équipé d'un four microondes multifonctions, une batterie de vaisselle, un canapé convertible 2 places, une table quatre chaises, une armoire 3 portes ou un dressing, un bureau, une chaise de bureau, commodes, meuble lavabo et étagères toilettes. Un lave-linge et un sèche linge sont mis gratuitement à la disposition des locataires. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Internet est offert en Wifi Possibilité de louer à long ou court terme, stage, formation Mandat N° 8. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/serenitimmo/144/5iREe/commissions_du_reseau.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 20 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz

Particulier loue 1 studio à 450€ avec possibilité d'allocation logement, dans un immeuble de charme du XIXe siècle avec jardin d'agrément arboré de 1000 m2, avec des tables et bancs, appareil à barbecue etc, la campagne à quelques minutes à pied du centre-ville ! Il y a également devant l'immeuble un arrêt de bus avec 3 lignes de bus dont un bus direct centre ville Mouscron, une station de vélo libre-service et la station de métro Tourcoing Centre est à quelques minutes à pied. L'immeuble se trouve à Tourcoing, 127 rue Nationale (en face de l'école des douanes), près des écoles et universités: 12 mns à pied de l'IUT Lille 3 Tourcoing, 2 mns (130m) à pied du lycée Colbert, 20 mns à pied du lycée Sévigné, 20 mns à pied de l'école d'infirmière, etc. L'immeuble est à 14 km du centre de Lille, 5 km du centre de Mouscron. La gare SNCF (train Ouigo)se trouve à 2,2 km de l'immeuble et dessert la gare Lille Flandres en quelques minutes. Stations: Colbert, Tourcoing Centre Lignes: 2 Stations: Tourcoing-Centre Lignes: T Arrêt de Bus: Arrêt de bus Ecoles supérieures: Ecole nationale des douanes, UFR Humanités - Département Arts - Pôle arts plastiques, Institut privé de paramédical, ESA - Ecole supérieure d'art du Nord Pas de Calais - Site de Tourcoing, Ecole Supérieure des Hautes Etudes Le studio est équipé d'un four microondes multifonctions, une batterie de vaisselle, un canapé convertible 2 places, une table quatre chaises, une armoire 3 portes ou un dressing, un bureau, une chaise de bureau, commodes, meuble lavabo et étagères toilettes. Un lave-linge et un sèche linge sont mis gratuitement à la disposition des locataires. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Internet est offert en Wifi Loyer + charges: 450€ Possibilité de louer à long ou court terme, stage, formation etc. Tél: 06.72.27.24.22 Mandat N° 7. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/serenitimmo/144/5iREe/commissions_du_reseau.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 25 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz

Loue 1studio avec possibilité d'allocation logement, dans un immeuble de charme du XIXe siècle avec jardin d'agrément arboré de 1000 m2, avec des tables et bancs, appareil à barbecue etc, la campagne à quelques minutes à pied du centre-ville ! Il y a également devant l'immeuble un arrêt de bus avec 3 lignes de bus dont un bus direct centre ville Mouscron, une station de vélo libre-service et la station de métro Tourcoing Centre est à quelques minutes à pied. L'immeuble se trouve à Tourcoing, 127 rue Nationale (en face de l'école des douanes), près des écoles et universités: 12 mns à pied de l'IUT Lille 3 Tourcoing, 2 mns (130m) à pied du lycée Colbert, 20 mns à pied du lycée Sévigné, 20 mns à pied de l'école d'infirmière, etc. L'immeuble est à 14 km du centre de Lille, 5 km du centre de Mouscron. La gare SNCF (train Ouigo)se trouve à 2,2 km de l'immeuble et dessert la gare Lille Flandres en quelques minutes. Stations: Colbert, Tourcoing Centre Lignes: 2 Stations: Tourcoing-Centre Lignes: T Arrêt de Bus: Arrêt de bus Ecoles supérieures: Ecole nationale des douanes, UFR Humanités - Département Arts - Pôle arts plastiques, Institut privé de paramédical, ESA - Ecole supérieure d'art du Nord Pas de Calais - Site de Tourcoing, Ecole Supérieure des Hautes Etudes Le studio est équipé d'un four microondes multifonctions, une batterie de vaisselle, un canapé convertible 2 places, une table quatre chaises, une armoire 3 portes ou un dressing, un bureau, une chaise de bureau, commodes, meuble lavabo et étagères toilettes. Un lave-linge et un sèche linge sont mis gratuitement à la disposition des locataires. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Internet est offert en Wifi Possibilité de louer à long ou court terme, stage, formation etc. Mandat N° 9. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/serenitimmo/144/5iREe/commissions_du_reseau.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 15 m² Consommation énergetique: A

Studio à louer à 400€ avec possibilité d'allocation logement, dans un immeuble de charme du XIXe siècle avec jardin d'agrément arboré de 1000 m2, avec des tables et bancs, appareil à barbecue etc, la campagne à quelques minutes à pied du centre-ville ! Il y a également devant l'immeuble un arrêt de bus avec 3 lignes de bus dont un bus direct centre ville Mouscron, une station de vélo libre-service et la station de métro Tourcoing Centre est à quelques minutes à pied. L'immeuble se trouve à Tourcoing, 127 rue Nationale (en face de l'école des douanes), près des écoles et universités: 12 mns à pied de l'IUT Lille 3 Tourcoing, 2 mns (130m) à pied du lycée Colbert, 20 mns à pied du lycée Sévigné, 20 mns à pied de l'école d'infirmière, etc. L'immeuble est à 14 km du centre de Lille, 5 km du centre de Mouscron. La gare SNCF (train Ouigo)se trouve à 2,2 km de l'immeuble et dessert la gare Lille Flandres en quelques minutes.Stations: Colbert, Tourcoing CentreLignes: 2Stations: Tourcoing-CentreLignes: TArrêt de Bus: Arrêt de busEcoles supérieures: Ecole nationale des douanes, UFR Humanités - Département Arts - Pôle arts plastiques, Institut privé de paramédical, ESA - Ecole supérieure d'art du Nord Pas de Calais - Site de Tourcoing, Ecole Supérieure des Hautes EtudesLe studio est équipé d'un four microondes multifonctions, une batterie de vaisselle, un canapé convertible 2 places, une table quatre chaises, une armoire 3 portes ou un dressing, un bureau, une chaise de bureau, commodes, meuble lavabo et étagères toilettes. Un lave-linge et un sèche linge sont mis gratuitement à la disposition des locataires. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.Internet est offert en WifiPossibilité de louer à long ou court terme, stage, formationMandat N° 8. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €.

Particulier loue 1 studio à 450€ avec possibilité d'allocation logement, dans un immeuble de charme du XIXe siècle avec jardin d'agrément arboré de 1000 m2, avec des tables et bancs, appareil à barbecue etc, la campagne à quelques minutes à pied du centre-ville ! Il y a également devant l'immeuble un arrêt de bus avec 3 lignes de bus dont un bus direct centre ville Mouscron, une station de vélo libre-service et la station de métro Tourcoing Centre est à quelques minutes à pied. L'immeuble se trouve à Tourcoing, 127 rue Nationale (en face de l'école des douanes), près des écoles et universités: 12 mns à pied de l'IUT Lille 3 Tourcoing, 2 mns (130m) à pied du lycée Colbert, 20 mns à pied du lycée Sévigné, 20 mns à pied de l'école d'infirmière, etc. L'immeuble est à 14 km du centre de Lille, 5 km du centre de Mouscron. La gare SNCF (train Ouigo)se trouve à 2,2 km de l'immeuble et dessert la gare Lille Flandres en quelques minutes. Stations: Colbert, Tourcoing CentreLignes: 2Stations: Tourcoing-CentreLignes: TArrêt de Bus: Arrêt de busEcoles supérieures: Ecole nationale des douanes, UFR Humanités - Département Arts - Pôle arts plastiques, Institut privé de paramédical, ESA - Ecole supérieure d'art du Nord Pas de Calais - Site de Tourcoing, Ecole Supérieure des Hautes EtudesLe studio est équipé d'un four microondes multifonctions, une batterie de vaisselle, un canapé convertible 2 places, une table quatre chaises, une armoire 3 portes ou un dressing, un bureau, une chaise de bureau, commodes, meuble lavabo et étagères toilettes. Un lave-linge et un sèche linge sont mis gratuitement à la disposition des locataires. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Internet est offert en WifiLoyer + charges: 450€Possibilité de louer à long ou court terme, stage, formation etc.Tél: 06.72.27.24.22

Studio à louer à 400€ avec possibilité d'allocation logement, dans un immeuble de charme du XIXe siècle avec jardin d'agrément arboré de 1000 m2, avec des tables et bancs, appareil à barbecue etc, la campagne à quelques minutes à pied du centre-ville ! Il y a également devant l'immeuble un arrêt de bus avec 3 lignes de bus dont un bus direct centre ville Mouscron, une station de vélo libre-service et la station de métro Tourcoing Centre est à quelques minutes à pied. L'immeuble se trouve à Tourcoing, 127 rue Nationale (en face de l'école des douanes), près des écoles et universités: 12 mns à pied de l'IUT Lille 3 Tourcoing, 2 mns (130m) à pied du lycée Colbert, 20 mns à pied du lycée Sévigné, 20 mns à pied de l'école d'infirmière, etc. L'immeuble est à 14 km du centre de Lille, 5 km du centre de Mouscron. La gare SNCF (train Ouigo)se trouve à 2,2 km de l'immeuble et dessert la gare Lille Flandres en quelques minutes. Stations: Colbert, Tourcoing Centre Lignes: 2 Stations: Tourcoing-Centre Lignes: T Arrêt de Bus: Arrêt de bus Ecoles supérieures: Ecole nationale des douanes, UFR Humanités - Département Arts - Pôle arts plastiques, Institut privé de paramédical, ESA - Ecole supérieure d'art du Nord Pas de Calais - Site de Tourcoing, Ecole Supérieure des Hautes Etudes Le studio est équipé d'un four microondes multifonctions, une batterie de vaisselle, un canapé convertible 2 places, une table quatre chaises, une armoire 3 portes ou un dressing, un bureau, une chaise de bureau, commodes, meuble lavabo et étagères toilettes. Un lave-linge et un sèche linge sont mis gratuitement à la disposition des locataires. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Internet est offert en Wifi Possibilité de louer à long ou court terme, stage, formation Mandat N° 8. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 400 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/serenitimmo/144/5iREe/commissions_du_reseau.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 20 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz

T3, AU 4ème et dernier étage DANS IMMEUBLE CALME, et refait à neuf, idéalement situé, RUE DE BRIGODE à LILLE, à proximité de toutes commodités: (commerces ouverts très tard, métro et à 50 M du marché). DISPONIBLE De suite. L'appartement est meublé et entièrement équipé, (Literie, vaisselle, télévision, couettes, cafetière…) il comprend 2 chambres (dont une en duplex), 1 salle de bain avec douche et meuble sous vasque, une cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, frigo top, four, hotte, congélateur et de nombreux rangements. Parquet au sol sauf dans la salle de bain et les WC. Wc séparés. Très lumineux, séjour plein sud. Interphone relié à la gâche électrique; Chauffage électrique. Boîte aux lettres agrée pour chaque locataire à l'intérieur de l'immeuble. Stationnement non payant dans la rue. IDEAL COLOCATION ETUDIANTS ou CADRE MUTE LA LOCATION EST TOUTES CHARGES COMPRISES ! Loyer: 900 EUROS + 200 EUROS DE CHARGES. SOIT 550€ CHACUN TOUT COMPRIS. LES CHARGES COMPRENNENT: Le chauffage, l'électricité, L'eau chaude et froide, Internet, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes, l'éclairage des parties communes, L'entretien des extincteurs, Stations de métro à proximité: Cormontaigne, Montebello, Wazemmes, Gambetta Lignes: 1, 2 Arrêt de Bus: Cormontaigne, Isly. Ecoles supérieures: Ecole européenne supérieure en travail social, Institut de kinésithérapie de la région sanitaire de Lille, Institut de formation en pédicurie-podologie, Institut catholique d'arts et métiers - Groupe Icam, IFSANTE - Université catholique de Lille, Institut des stratégies et techniques de communication, Institut de communication médicale Lille, Ecole supérieure privée d'application des sciences, Institut social de Lille, ESTICE - International Business School, Ecole européenne

MONTPELLIER: Résidence le Parc d Alco, 59 rue Michel Teule. Appartement T2 d environs 43 m² rénové en partie, une belle cuisine équipée (meubles, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque induction et hôte aspirante) ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une jolie terrasse d'environ 8m² vous permettras de profiter d'un extérieur, l'exposition est SUD EST. La cuisine est très récente et de qualité, et l'appartement est en grande partie rénové, double vitrage, plafond spots incrustés, peinture etc. Les places de parking ne sont pas numérotées, donc communes et suffisantes, proche du tramway. Au calme et sans vis-à-vis. Ecoles et universités d'Alco: BUSINESS SCHOOL. IPSUD: Prépa Médicale et Paramédicale. SUP AGRO. CFPH: Institut De Formation Manipulateur d'Electroradiologie Médicale. UM PHARMACIE. CREPS: Centres de Ressources, d'Expertise et de Performance Sportive. IUFM: Institut universitaire de formation des maîtres ou Faculté d'Education de l'Université de Montpellier. ENSCM: Ecole Nationale Supérieure de Chimie. ESOL: Ecole Supérieure d'Optique Lunetterie. Lycée Jules Guesde. Et proche des hôpitaux Lapeyronie et Arnaud de Villeneuve. A propos de la copropriété, 186 lots et une procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Paul Ricard agent immobilier sous la carte 3402 2018 0000 33834 / RCS de Montpellier 539 598 334. Tél. 06 11 30 15 55 ou

Montpellier OUEST, EAI parc Montcalm proche future ligne 5 du tramway, avenue de la croix du capitaine... Cité créative, école supérieure des métiers artistiques, école supérieure de journalisme, halle tropisme. Je vous propose, en 2ème et dernier étage, un studio rénové de 20 m² avec un balcon exposé ouest et un parking privatif en rez de chaussée. Salle d'eau rénovée, climatisation, coin cuisine aménagée, carrelage neuf au sol. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 480 ? soit 40 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 15 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel: 06 22 93 00 28, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

GRENOBLE 38100, Investissement locatif en Résidence gérée destiné aux loueurs en meublé (LMNP ou LMP) pour optimisation fiscale. Belle rentabilité à plus de 4.6 % (net de charges et de TF), le loyer reversé au propriétaire-bailleur après déduction directe des charges de copropriété est de 4095 euros Hors TVA et hors part variable. Vente avec reprise du bail commercial avec l'exploitant Habitat Gestion. Le bail a été renouvelé pour 9 ans en 2019. La résidence est bien placée pour les étudiants, les longs séjours daffaires, les week-ends en famille, aux pieds des AlpesProche des principaux centres de formation : à 5min de lEcole Supérieure du Professorat et de lEducation, 10min de lhypercentre, 15 min en tram de lEcole de Management GEM Ecole Supérieure dArt et de Design, Grenoble INP et Polytech, 20min du Campus Universitaire (IAE, IUT, Université, FAC de Droit) Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ascenseur, CCG) Surface: 18 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0 Etage: 3

Créée en 1997, J4S Intérim et recrutement est une agence spécialisée dans le secteur tertiaire à savoir l’événementiel, l’immobilier, le service client, l’assistanat, le médico-social, le juridique et la protection industrielle (dépôt de brevet). J4S Intérim et recrutement est avant tout un état d’esprit, celui d’une entreprise à taille humaine, pourvue d’une équipe efficace et motivée, entièrement animée par la volonté d’apporter des solutions de qualité à vos besoins de recrutements et de renforts de personnel, cadres ou employés. Disposant d’un fichier d’intérimaires réactifs et d’une possibilité de recherche multicritères, nous répondons avec précision et rapidité à chacune de vos demandes: augmentation temporaire d’activité, absences de personnel, remplacement, embauche et pré-embauche… Pour l’un de nos clients, une société de négociation immobilière, J4S Recrutement recherche un négociateur immobilier confirmé H/F en VEFA à Draveil (91). Le poste est en CDI. Société familiale indépendante et experte du grand Paris, elle est spécialisée dans l’immobilier neuf avec différents pôles d’expertise. En tant que négociateur immobilier, vous intégrerez un bureau de vente et vous aurez pour objectif de promouvoir le programme dédié. Dans ce cadre, vos principales missions seront: Commercialiser les programmes immobiliers auprès d’acquéreurs en recherche de leur résidence principale ou d’un investissement immobilier locatif; Ouvrir et tenir votre bureau de vente aux horaires convenus; Contacter activement tous les prospects sur la base de fiches contact (seloger.com, immo neuf, ……) et positionner des rendez-vous sur le bureau de vente; Accueillir et qualifier les contacts; Assurer la découverte du client par un audit personnalisé; Informer et mettre en avant les avantages d’un achat dans le neuf; Conseiller les clients en termes de lois fiscales et montages financiers (TVA réduite 5,5%, PTZ, Pinel……); Expliquer et accompagner les clients dans leurs démarches financières (dossiers d’emprunt, relations avec les courtiers, les établissements de crédit, les banques, les notaires…); Assurer l’ensemble du processus de vente, du premier rendez-vous client à la signature des actes authentiques chez le notaire; Participer et animer tous les événements ou manifestations utiles pour faire connaitre votre opération et les offres attenantes; Assurer le reporting hebdomadaire de l’activité commerciale auprès de la direction; Développer et animer les plans d’actions commerciaux de la direction; Développer et mettre en place des partenariats avec les intervenants locaux (comités d’entreprise, société, administrations, commerçants,…) De formation supérieure, type Ecole Supérieure des Professions Immobilières (ESPI), vous maitrisez l’ingénierie financière, les lois fiscales et financière, ainsi que l’outil informatique. Vous avez nécessairement une première expérience significative dans la vente en VEFA et vous recherchez un nouveau challenge. Votre tempérament commercial et votre autonomie, votre capacité d’adaptation et de travail, votre implication et votre force de persuasion, votre savoir-faire commercial, votre sens du relationnel ainsi votre sens du résultat sont vos principaux atouts pour réussir à ce poste.

Magnifique résidence de 140 logements de type T1 dont 6 T1 PMR à proximité des plus grandes écoles et à 10 minutes du centre ville de Montpellier Surfaces de 17 à 22 m2 - Prix de 95 664 E HT à 128 556 E HT Rentabilité de 3,5 % HT/HT - Transport = au pied de la résidence: Lignes 7 et 38, et à 5 min à pied: Lignes 6, 7, 11 et 38 Proximité = Campus créatif et EPF (école d'ingénieur) à 5 minutes, Ecole supérieure de journalisme à 10 minutes, Faculté de médecine et Faculté de droit et de sciences politiques à 10 minutes, l'ESDAC (Ecole de design d'arts appliqués et de communication) à 20 minutes, A moins de 20 min des bassins d'emploi importants (Fréjorgues, Odysseum...) et à 10 minutes de Garosud, St Jean de Védas Commodités = à quelques pas de la résidence, commerces, Stade de rugby Sabathé et gymnase Roger Couderc, Salle de spectacle Kawa Théâtre, salles de sports, centre-ville et la place de la Comédie. Prestations = une kitchenette, un espace bureau, bibliothèque, résidence sécurisée avec un espace coworking, une laverie, local vélo et un intendant qui veille au bien-être des occupants. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Réf: MONTPELLIER138_UBI_34

Résidence EGIDE ROUBAIX - STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.38 % - LOYER ANNUEL 3 195 E HT - TAXE FONCIÈRE 357E - CHARGES ANNUELLES 283E LA FISCALITE Revente avec reprise du bail commercial. Un statut fiscal attractif ouvert au plus grand nombre Les prix d'acquisition d'une LMNP sont souvent accessibles Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel Des revenus assurés tous les mois car votre preneur commercial est tenude vous des loyers même si le logement est vide Possibilité d'amortir son bien, ses meubles et équipements En revendant votre bien, l'acquéreur peut lui aussi amortir son achat ce qui facilite la revente Vous achetez des m² dans une ville, L'APPARTEMENT Ce studio de 17.84m² exposé Sud-Ouest est situé au 2ème étage dans une résidence étudiante avec services. Il se compose d'un hall d'entrée avec kitchenette, d'un séjour/chambre et d'une salle de bains avec WC. Vendu avec un parking LA RESIDENCE La résidence EGIDE sécurisée situé en plein c?ur des quartiers résidentiels de Roubaix est composée de 3 étages conçu pour le bien-être des étudiants et proposant des prestations adaptées: accueil, local à vélos, cafétéria, laverie, WIFI gratuit et illimité, accès sécurisé... La résidence est composée de 139 appartements. La Résidence est située sur la commune de Roubaix, les commerces directement aux pieds de la résidence. A 5 minutes à pied de l'EDHEC École de commerce. A proximité des écoles et universités (ESMOD (Ecole Supérieure des Arts et Techniques de la Mode), IUT, Ecole d'Infirmières...) Bus à proximité. Tramway (arrêt Barbieux) et métro (Croix-mairie) à 15min à pied. LA DESTINATION Roubaix ville d'art et d'histoire, Roubaix est notable pour son patrimoine architectural et pour l'essor économique qu'elle a connu durant la Révolution industrielle, grâce à l'industrie textile. LE GESTIONNAIRE SERGIC Réside