Erdre 44300

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NANTES ERDRE - Local commercial neuf disponible dès aujourd'hui. Saint Joseph de Porterie est désormais un site incontournable sur le secteur Erdre de Nantes. Son accès facile au centre ville en voiture ou transports (Chronobus C6, ligne 75) ainsi que son cadre de vie agréable offre tout ce dont nous besoin: Proximité écoles, transports (chronobus C6, ligne75, tramway ligne 1 Beaujoire), commerces et également des bords de l'Erdre Saint Joseph de Porterie offre un paysage urbain de maisons récentes et fonctionnelles, d'appartements confortables. Une vraie qualité de vie préservée. Un secteur idéal pour démarrer sereinement votre activité! Ces 77m² libre de tout aménagement vous attendent pour la concrétisation et le lancement de votre projet. Il dispose également d'un stationnement en sous-sol. A visiter dès aujourd'hui ! Surface habitable: 77.14 m² Surface du terrain: 77.14 m² Surface minimum du local: 77.14 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 2100 € Dépôt de garantie: 3150 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 1070 € CC L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER - L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie 44300 NANTES SIRET: 49154471400018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf

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NANTES Centre, cours des 50 Otages. A quelques pas du tramway et des bords de l'Erdre, un studio meublé au 2ème étage sans ascenseur d'une surface habitable de 20,24 m². Il comprend une pièce de vie avec lit mezzanine, table à manger et bureau, un coin cuisine (plaques électriques, réfrigérateur), une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Libre le 18/05/2020. Loyer: 409.00 € Dont provision sur charges: 35 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 260 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 200 € TTC dont honoraires état des lieux: 60 € TTC Dépôt de garantie: 374 € Surface habitable: 20.24 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway Consommations énergétiques: 250 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 35.00 € Dépôt de garantie: 374.00 € Charges mensuelles: 35 € Zone: Cabinet Guémené– Nantes Secteur: Cabinet Guémené– Nantes Julien PERROT Cabinet Guémené– Nantes 8 Bd du Manoir Saint Lô 44300 NANTES

NANTES ERDRE SAINT JOSEPH DE PORTERIE - IDÉALE COLOCATION ETUDIANTS: Maison qui se compose d'une entrée, cuisine (non aménagée), un salon en contre bas de la maison et 3 chambres. Le tout pour près de 90m². La maison dispose également d'un jardin avec terrasse. Situé à 2 minutes du tramway ligne 1 et à quelques minute à pieds des commerces, elle est idéale pour accueillir 3 étudiants. Libre de suite. LOYER: 900EUR CHARGES: 90EUR DG: 900EUR HONORAIRES: 648EUR dont 200EUR pour l'état des lieux Référence annonce: L2398MM Secteur: St-Joseph - L'Eraudière Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89.54 m² Année de construction: 1964 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 648 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 990 € CC L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER - L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie 44300 NANTES SIRET: 49154471400018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - Maison de 150M² comprenant: salon-séjour de plus de 35m² avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée, grand bureau, placards, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une pièce de plus de 20m² au sol. Grand garage avec coin buanderie + grenier. Beau jardin clos et ensoleillé avec double terrasse et abri de jardin ! LOYER: 1435EUR CHARGES: 30EUR (TOM + ENTRETIEN DE CHAUDIERE) DG: 1435EUR HONORAIRES: 860.98EUR (dont 200EUR pour l'EDE) Disponibilité immédiate. Référence annonce: L23MM Secteur: St-Joseph - L'Eraudière SITUATION: Agglo Est Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 147 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 465 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Style de logement: Contemporain Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 860.98 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1434.96 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1464.96 € CC L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER - L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie 44300 NANTES SIRET: 49154471400018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf

NANTES (44300) quartier La Jonelière NOUVEAU en EXCLUSIVITE, bien rare sur le marché.!! Je vous propose cette grande maison familiale de 1966 construite sur une parcelle ARBOREE de 630m2 en FOND D'IMPASSE. Elle est aménagée sur trois niveaux. Rez-de-chaussée: salon-séjour de 20m2 donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne) w-c séparé. 1er étage: accès par un escalier en marbre, palier, deux grandes chambres avec possibilité d'aménager des dressings, un cabinet de toilette, placard de rangement. Rez-de-jardin: deux chambres, un espace jeux, une buanderie, un cabinet de toilette avec w-c. En annexe, un garage pouvant abriter un camping-car, un atelier d'environ 22m2, un préau de 13m2. Pas de vis à vis et pas de mitoyenneté. Rénovation et Déco à prévoir !! A proximité du périphérique, des transports (TRAM ligne 2 et bus) facs, grandes écoles, complexe sportif, école primaire, et PROCHE des Bords de l'ERDRE, le quartier vous étonnera par son dynamisme. Budget: 447 157euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 430 000euros net vendeur). Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à - Mandat N°247736 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NANTES ERDRE - ST JOSEPH DE PORTERIE - EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Posez vos valises dans ce confortable T3 de 66 m² meublé. Vous serez séduits par un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (Hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, vaisselles et rangements), 2 chambres avec rangements, une salle de bain, un wc privatif. Pour parfaire ce logement meublé, une terrasse abritée avec jardin privatif d'environ 50 m². Stationnement en sous-sol. Disponible le: 22/01/2021 LOYER: 755EUR CHARGES: 55EUR DG: 755EUR HONORAIRES: 543.60EUR Référence annonce: L1788MM Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Recent Secteur: St-Joseph - L'Eraudière Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 28.7 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 633 € Frais d’agence: 543.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 755 € Provision sur charges: 55 € Charges de copropriété d’un bien en location: 80 € Loyer: 810 € CC Copropriété Nombre de lots: 75 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER - L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie 44300 NANTES SIRET: 49154471400018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf

Exclusivoté. Nantes (44300), quartier Marrière - Rond Point de Paris, au calme, douceur de vivre pour cette maison chaleureuse, principalement à ossature bois, comprenant 4 chambres. En rez-de-jardin, salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée équipée, suite parentale avec bureau en mezzanine, buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle d'eau, WC, rangements. Au fond du jardin avec magnifique cerisier, dépendance pouvant servir de salon d'été, atelier... Proche des transports (Tram ligne 1, Chronobus C1, bus 10 et 11), des commerces, des écoles, collège, lycées Clemenceau et Livet. A 7 mn en vélo des bords de l'Erdre pour de belles balades... Prix: 572 320 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; RCS 753955640. Mandat de vente: 258307 SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

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NANTES 44300, Quartier: Plessis Tisson. COUP DE COEUR pour cette maison entourée d'arbres qui bordent la propriété. Je vous invite à découvrir cette maison des années 50, non mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon-salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante à créer, une chambre parentale avec salle de bains attenante, un w-c, placard de rangement, buanderie fonctionnelle en arrière cuisine. Au 1er étage, un spacieux palier distribue quarte chambres, deux salles d'eau, un w-c, plus une vaste pièce potentiellement bureau et/ou salle de jeux sur parquet. Très belle LUMINOSITE dans toute la maison. En annexe, vous disposez d'un grand garage. A proximité des écoles, commerces et des transports (bus 10,23,C6,C1) vous rejoignez les bords de l'Erdre, le centre-ville ou la gare en 10 minutes... Laissez-vous séduire par cet emplacement exceptionnel et le beau potentiel de cette propriété. A RAFRAICHIR! Budget: 774 750euros Honoraires inclus (3,30% à la charge de l 'acquéreur soit 750 000euros net vendeur). Photos sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à - Mandat N°259571 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nouveauté en Exclusivité - NANTES 44300 - ERAUDIERE. Superbe T3 de 90 m² au calme dans une résidence de très bon standing et sécurisée de 1991. Séjour-salon avec de grandes baies vitrées exposition (E/S) de 36m² donnant sur balcon et vues parc, cuisine contemporaine aménagée et équipée (12m²) donnant sur balcon, zone nuit séparée comprenant 2 belles chambres, salle de bain et 1 dégagement avec de grands placards, wc séparés avec placards, hall d'entrée avec placards. Appartement disposant d'une place de parking et d'une cave. Cet appartement a été entièrement rénové avec des produits de qualité et une décoration sobre et contemporaine (huisseries aluminium, volets roulants électriques, parquet bois...). Ravalements en cours à charge des propriétaires actuels. Résidence idéalement située à proximité immédiate des transports (C6,Tram L1,...), commodités, bords de l'Erdre à pieds. Copropriété de 46 lots principaux dans un beau parc arboré avec accès privatif. Charges courantes de 1040 euros par an eau incluse. 3 lots à la vente (appartement, cave et parking). Budget: 372500euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 358200euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - agissant sous le statut d'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 809913072. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487624777. Mandat n° 259513PPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles: 1471 euros.

Nouveauté en Exclusivité - NANTES 44300 - ERAUDIERE. Beau T2 de 47 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée de1999. Pièce de vie (22m²) donnant sur loggia et jardin privatif exposés Ouest, cuisine semi-ouverte avec coin kitchenette (6m²), chambre avec placards (10m²), salle d'eau, wc séparés, entrée avec placards. Appartement disposant d'une place de parking en sous sol. Résidence idéalement située à proximité immédiate transports (Tram L1, C6...), commodités et des bords de l'Erdre à pieds. Locataire en place, loyer annuel de 6196euros hors charges. Copropriété de 97 lots principaux composée de 6 bâtiments en R+2 dans un grand parc arboré clos de murs. Charges courantes de 1040 euros par an eau incluse. 2 lots à la vente (appartement et parking en sous sol). Budget: 162750euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 156500euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - agissant sous le statut d'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 809913072. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487624777. Mandat n° 259289PPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 197 lots (). Charges annuelles: 1040 euros.

Exclusivité. Nantes (44300), quartier Marrière - Rond Point de Paris, au calme, douceur de vivre pour cette maison chaleureuse, principalement à ossature bois, comprenant 4 chambres. En rez-de-jardin, salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée équipée, suite parentale avec bureau en mezzanine, buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle d'eau, WC, rangements. Au fond du jardin avec magnifique cerisier, dépendance pouvant servir de salon d'été, atelier... Proche des transports (Tram ligne 1, Chronobus C1, bus 10 et 11), des commerces, des écoles, collège, lycées Clemenceau, Livet et Blanche de Castille. A 7 mn en vélo des bords de l'Erdre pour de belles balades... Prix: 550 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; RCS 753955640. Mandat de vente: 258307 SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

NANTES 44300, Quartier: Plessis Tison. COUP DE COEUR pour cette maison entourée d'arbres qui bordent la propriété. Je vous invite à découvrir cette maison des années 50, non mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon-salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante à créer, une chambre parentale avec salle de bains attenante, un w-c, placard de rangement, buanderie fonctionnelle en arrière cuisine. Au 1er étage, un spacieux palier distribue quarte chambres, deux salles d'eau, un w-c, plus une vaste pièce potentiellement bureau et/ou salle de jeux sur parquet. Très belle LUMINOSITE dans toute la maison. En annexe, vous disposez d'un grand garage. A proximité des écoles, commerces et des transports (bus 10,23,C6,C1) vous rejoignez les bords de l'Erdre, le centre-ville ou la gare en 10 minutes... Laissez-vous séduire par cet emplacement exceptionnel et le beau potentiel de cette propriété. A RAFRAICHIR! Budget: 774 750euros Honoraires inclus (3,30% à la charge de l 'acquéreur soit 750 000euros net vendeur). Photos sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à - Mandat N°259571 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité - NANTES 44300 - ERAUDIERE. Superbe T3/T4 de 90 m² au calme dans une résidence de très bon standing et sécurisée de 1991. Séjour-salon avec de grandes baies vitrées exposition (E/S) de 36m² donnant sur balcon et vues parc, cuisine contemporaine aménagée et équipée (12m²) donnant sur balcon, zone nuit séparée comprenant 2 belles chambres, salle de bain et 1 dégagement avec de grands placards, wc séparés avec placards, hall d'entrée avec placards. Appartement disposant d'une place de parking et d'une cave. Cet appartement a été entièrement rénové avec des produits de qualité et une décoration sobre et contemporaine (huisseries aluminium, volets roulants électriques, parquet bois...). Ravalements en cours à charge des propriétaires actuels. Résidence idéalement située à proximité immédiate des transports (C6,Tram L1,...), commodités, bords de l'Erdre à pieds. Copropriété de 46 lots principaux dans un beau parc arboré avec accès privatif. Charges courantes de 1040 euros par an eau incluse. 3 lots à la vente (appartement, cave et parking). Budget: 372500euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 358200euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - agissant sous le statut d'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 809913072. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487624777. Mandat n° 259513PPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles: 1471 euros.

Exclusivité - NANTES 44300 - ERAUDIERE. Beau T2 de 47 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée de1999. Pièce de vie (22m²) donnant sur loggia et jardin privatif exposés Ouest, cuisine semi-ouverte avec coin kitchenette (6m²), chambre avec placards (10m²), salle d'eau, wc séparés, entrée avec placards. Appartement disposant d'une place de parking en sous sol. Résidence idéalement située à proximité immédiate transports (Tram L1, C6...), commodités et des bords de l'Erdre à pieds. Locataire en place, loyer annuel de 6196euros hors charges. Copropriété de 97 lots principaux composée de 6 bâtiments en R+2 dans un grand parc arboré clos de murs. Charges courantes de 1040 euros par an eau incluse. 2 lots à la vente (appartement et parking en sous sol). Budget: 162750euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 156500euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - agissant sous le statut d'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 809913072. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487624777. Mandat n° 259289PPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 197 lots (). Charges annuelles: 1040 euros.

SOUS COMPROMIS. Exclusivité. Nantes (44300), quartier Marrière - Rond Point de Paris, au calme, douceur de vivre pour cette maison chaleureuse, principalement à ossature bois, comprenant 4 chambres. En rez-de-jardin, salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée équipée, suite parentale avec bureau en mezzanine, buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle d'eau, WC, rangements. Au fond du jardin avec magnifique cerisier, dépendance pouvant servir de salon d'été, atelier... Proche des transports (Tram ligne 1, Chronobus C1, bus 10 et 11), des commerces, des écoles, collège, lycées Clemenceau, Livet et Blanche de Castille. A 7 mn en vélo des bords de l'Erdre pour de belles balades... Prix: 550 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; RCS 753955640. Mandat de vente: 258307 SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - NANTES (44300) - BOURGEONNIERE / HIPPODROME - Avenue des Franciscains - en impasse privée - Coup de coeur pour cet appartement de 80 m2 environ situé dans un environnement CALME, offrant une belle pièce de vie sur balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, un cellier-débarras, une buanderie, un wc, un dégagement nuit avec placard, une salle de bains, 2 chambres. Appartement en excellent état d'entretien situé dans une résidence entretenue et arborée, bénéficiant de terrains de tennis en accès privé et d'un cabinet médical au pied de l'immeuble. SES PLUS: Cave, Parking privé, Ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus) et à 5 mn des Bords de l'Erdre. Emplacement de choix pour cet appartement. Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales): 1325 euros Surface carrez: 79,69 m² Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, cave et parking) Aucune procédure diligentée contre le syndicat de copropriété. DPE D: 167 kWh par m².an GES A: 4,2 kgeqCO2/m2.an Prix: 293 000 euros (soit 280 000 euros net vendeur + 13 000 euros d'honoraires à charge acquéreur). Mandat réf: 267358. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Angélique TAILLANDIER au 06 64 25 08 80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 819 860 404 NANTES. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 601 lots ().

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - EXCLUSIVITE - CHAMBRE MEUBLEE LOUEE 343.46 euros TOUTES CHARGES COMPRISES (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et Internet) COIN CUISINE COMPLETEMENT EQUIPEE ET AMENAGEE ET SANITAIRES EN COMMUN AVEC UNE SECONDE CHAMBRE. PARKING. AU CALME ET PROCHE DES TRANSPORTS (Chrono-bus C6 et Ligne 75). Disponible à partir du 27/06/2021 LOYER: 303.46EUR CHARGES: 40EUR (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et Internet) DG: 303.46EUR HONORAIRES: 257.914EUR (dont 69EUR pour l'état des lieux d'entrée) REF ANNONCE: L2500MM Secteur: St-Joseph - L'Eraudière SITUATION: Agglo Est Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 23 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 246 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 254.91 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69 € Dépôt de garantie: 303.46 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 343.46 € CC L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER - L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie 44300 NANTES SIRET: 49154471400018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf

A LOUER à NANTES, chemin de Belle-Ile, secteur Eraudière. Bel appartement situé au premier étage sans ascenseur, composé d'une entrée, dégagement avec grand placard, pièce de vie très lumineuse avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard et salle d'eau avec machine à laver et sèche serviette. Emplacement idéal, au calme, proche de l'Erdre. Colocation possible. Disponible de suite, loyer de 758.13euros CC, charges avec régularisation annuelle comprenant: l'eau froide et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du locataire: 598.81euros, dont 171.09euros d'état des lieux. Secteur: Eraudière Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.03 m² Surface Loi Carrez: 57.03 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 598.81 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171.09 € Dépôt de garantie: 712.13 € Provision sur charges: 46 € Loyer: 712.13 € HC VIVRE ICI - Nantes - Jules Verne - Saint-Sébastien - Vivre Ici - Nantes Jules Verne 95 Bld Jules Verne 44300 Nantes SIRET: 80054742400021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90911.pdf

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - NANTES 44300 - Secteur Beaujoire-St Joseph grande maison familiale de 6 pièces avec 5 chambres - 158 m2 habitables + 82 m2 d'annexes. Donnant sur une placette au calme et à proximité à pied de toutes commodités (commerces, transports, écoles) et des bords de l'Erdre. Elle comprend: Au RDC un séjour/salon (54m2) traversant avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposé sud, une cuisine aménagée/équipée avec placards donnant sur jardin, une arrière cuisine, une chambre avec placards et petite pièce annexe, un wc. A l'étage: une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), trois belles chambres avec placards, un palier en mezzanine, une salle de bain, un wc. En annexes: une salle de jeux, un grand garage attenant avec portail motorisé et cave, un grenier au-dessus du garage. Construction traditionnelle de 1997 réalisée par un architecte, chauffage et eau chaude sanitaire gaz (par le sol au rdc), huisseries aluminium et volets roulants électriques, toitures en ardoises naturelles. Jardin clos de haies et arboré sans vis-à-vis exposé plein sud. Budget: 642500euros honoraires d'agence inclus de 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 620170euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - Mandat n° 272223PPI. agissant sous le statut d'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 809913072. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487624777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - NANTES 44300 - Secteur Beaujoire-St Joseph grande maison familiale de 6 pièces avec 5 chambres - 158 m2 habitables + 82 m2 d'annexes. Donnant sur une placette au calme et à proximité à pied de toutes commodités (commerces, transports, écoles) et des bords de l'Erdre. Elle comprend: Au RDC un séjour/salon (54m2) traversant avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposé sud, une cuisine aménagée/équipée avec placards donnant sur jardin, une arrière cuisine, une chambre avec placards et petite pièce annexe, un wc. A l'étage: une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), trois belles chambres avec placards, un palier en mezzanine, une salle de bain, un wc. En annexes: une salle de jeux, un grand garage attenant avec portail motorisé et cave, un grenier au-dessus du garage. Construction traditionnelle de 1997 réalisée par un architecte, chauffage et eau chaude sanitaire gaz (par le sol au rdc), huisseries aluminium et volets roulants électriques en rdc, toitures en ardoises naturelles. Jardin clos de haies et arboré sans vis-à-vis exposé plein sud. Budget: 642500euros honoraires d'agence inclus de 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 620170euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - Mandat n° 272223PPI. agissant sous le statut d'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 809913072. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487624777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NANTES ERDRE - BEAUJOIRE - RESIDENCE SECURISEE - SPACIEUX T3 DE 70M² AVEC TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST, SALON SEJOUR LUMINEUX, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (Hotte, four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN, RANGEMENTS. PROFITEZ EGALEMENT DU GARAGE INDIVIDUEL SECURISE ! PROCHE DES TRANSPORTS (Tramway Ligne 1 à 2 minutes à pieds) ET DES COMMERCES (U EXPRESS à 1 minute à pied), DISPONIBLE DES LE 21/07/2021 LOYER: 658.52 EUROS CHARGES: 89 EUROS (eau froide et entretien des parties communes + tom) DG: 658.52 EUROS HONORAIRES: 474.13 EUROS TTC DONT 210 EUROS POUR L'ETAT DES LIEUX Secteur: La Beaujoire SITUATION: Agglo Est Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 1989 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 5 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 118 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 474.13 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Dépôt de garantie: 658.52 € Provision sur charges: 89 € Loyer: 747.52 € CC L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER - L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie 44300 NANTES SIRET: 49154471400018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf

EXCLUSIVITE - NANTES 44300 - Secteur Beaujoire-St Joseph grande maison familiale de 6 pièces avec 5 chambres - 158 m2 habitables + 82 m2 d'annexes. Donnant sur une placette au calme et à proximité à pied de toutes commodités (commerces, transports, écoles) et des bords de l'Erdre. Elle comprend: Au RDC un séjour/salon (54m2) traversant avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposé sud, une cuisine aménagée/équipée avec placards donnant sur jardin, une arrière cuisine, une chambre avec placards et petite pièce annexe, un wc. A l'étage: une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), trois belles chambres avec placards, un palier en mezzanine, une salle de bain, un wc. En annexes: une salle de jeux, un grand garage attenant avec portail motorisé et cave, un grenier au-dessus du garage. Construction traditionnelle de 1997 réalisée par un architecte, chauffage et eau chaude sanitaire gaz (par le sol au rdc), huisseries aluminium et volets roulants électriques en rdc, toitures en ardoises naturelles. Jardin clos de haies et arboré sans vis-à-vis exposé plein sud. Budget: 642500euros honoraires d'agence inclus de 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 620170euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - Mandat n° 272223PPI. agissant sous le statut d'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 809913072. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487624777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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