Fibrociment

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 20584: Exclusivité Laforêt, visite virtuelle sur notre site Sur la commune de LOREZT-D'ARGENTON, à 10 minutes de Thouars, une charmante maison en pierre avec vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 41 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec poêle à granulés et une chambre de 15m2 avec possibilité d'aménagement d'une salle d'eau. Un escalier fait sur mesure dessert l'étage. Celui-ci comprend un palier, une chambre mansardée de 22m2 avec balcon, une salle de bains avec WC et une autre chambre mansardée. Côté extérieur, vous pourrez bénéficier de deux terrasses, une dépendance de 12m2, une piscine hors sol chauffée grâce à sa pompe à chaleur ainsi qu'un jardin de 2765m2 entièrement clos offrant une vue dégagée. Côté technique: Electricité, poêle à granulés, ouvertures PVC double vitrage, isolation et plomberie ont été rénovés entièrement depuis moins de 10 ans. La façade de la maison à été refaite en 2016. L'assainissement non collectif sera à refaire (non conforme), la toiture de la maison est en Fibrociment. Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Karine VOYER façade refaite en 2016piscine liner et tuyaux neufs pompe à chaleurescalier sur mesure Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 41.4 m² Surface du terrain: 2765 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 2 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Fibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Bois_Electrique Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Piscine Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 526 € Prix net du bien: 148400 € Prix hors honoraires acquéreur: 148400 € Honoraires vendeurs: 8400 € Charges honoraires pour: Vendeur Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt THOUARS 36 boulevard Ernest Renan 79100 THOUARS SIRET: 79240142400017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256677.pdf

Habitation:: Fermette du brionnais avec bâtiments d'exploitation 1 ha 80 a + 1 ha 80 a: optionnelle Idéal pour projet de gite, projet agricole/ maraichage / apicole ou chevaux. La partie habitation est de 120 m² Il s'agit d'une maison traditionnelle en pierres enduites. La charpente en bois et le toit en tuiles plates traditionnelles. Le chauffage central est au bois avec une chaudière à l'extérieur de la maison. L'approvisionnement en eau s'effectue par le réseau public. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Elle se décompose: Au Rez de chaussée: 60 m²Une cuisine: 12 m²Une buanderie – salle de bain 12m²Une salle à manger 11m²Un séjour 25 m²Au 1er étage: 60 m²Trois chambresChambre 11 m²Chambre 14 m²Chambre 14 m²Un bureau de 7 m²Salle de bain de  6 m²Les combles sont aménageables dans l'état environ 50 m²Une cave de 30m² Une grange attenante à la maison avec une surface d'environ 80m² Un bâtiment Chaufferie + studio d'une surface d'environ 80m² Un hangar – garage d'une surface d'environ 60m²   Exploitation:: Bâtiments d'exploitation agricole Stabulation BovinesSurface: 460 m²Année: 1997Place: 40 placesStabulation louée, toit en fibrociment amianté, charpente en bois, sol bétonné en partie, marche avec cornadis, couloir d'alimentation. Stabulations bovines-              Surface: 600 m²-              Année: 2004 et 2015-              Places: environ 50 placesStabulation louée contigüe à la première, toit en fibrociment non-amianté, charpente en bois, sol bétonné en partie, stale avec cornadis, couloir d'alimentation. Hangar- Surface:  environ 340m²(225 m² + 113 m²)- Année:1992 et 2012Charpente métallique, bardage sur 3 faces, capacité hauteur cinq bottes, sol en terre battue. Toiture en fibrociments amiantés en partie. Bâtiment loué. Anciens Bâtiments: Ancienne étable/écurie entravéeSurface: environ 260 m²Année: 1979 Etable entravée avec sol bétonné, charpente métallique et toiture en fibrociments amiantés. Le bardage est en parpaings des années 1980 utilisé actuellement en stockage.   Foncier:: 1 ha 80 a 00 ca en vente optionnelle en fonction des projets: 1 ha 80 a 00 ca Soit 3 ha 60 a 00 ca de pâtures Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Au Calme de la Campagne, propriété rurale à vocation équestre au charme certain comprenant une maison d'habitation et diverses dépendances, l'ensemble très bien agencé. Maison d'habitation d'environ 195 m²:b'/xc2/xa0' En rez-de-chaussée:b'/xc2/xa0'Pièce de vie exposée Sud + cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, buanderie, cellier/chaufferie. En étage: Palier/bureau, 3 chambres, salle d'eau + wc, débarras. Terrasse, jardin. Chauffage central par chaudière électrique. Assainissement individuel (a contrôler). N.B: La propriété sera disponible courant été 2024. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments d'exploitation sur le site. Bien agencés. - Ancienne Bergerie reconvertie en bâtiment équin d'environ 1000 m² comprenant: Manège d'environ 540 m² (42 x 13m) sur sable de 'Fontainebleau' + Partie écurie composée de 6 boxes (5 de 20 m² + 1 de 30 m²) avec abreuvoir automatiques, aire de pansage, barre d'échographie, sellerie, coin laboratoire. Toiture fibrociment, ossature métallique, bardage tôle et parpaing, 2 portails (4.40m de haut). Eau + électricité. - Carrière extérieure d'environ 1200 m² (60 x 20m):b'/xc2/xa0'Sur sable de 'Fontainebleau', arrosage automatique, clos de lisses bois. - Grange en pierre d'environ 154 m²: Toiture Ardoise + Éverite, charpente bois, moellons pierre. Appentis/préau attenant pour chevaux avec accès direct sur Prairies. - Annexes en pierre pour un total d'environ 142 m²: Ancienne stabulation 85 m² + grenier, remises, anciens toits à cochons. Toiture fibrociment + tuiles, moellons en pierre, charpente bois. Électricité. - Grand Hangar d'environ 700 m²: 2 boxes + stabulation libre. Abreuvoirs automatiques. Éclairage par LED. Partie atelier pour environ 95 m² avec grenier. Toiture Everite + Tôle, bardage tôle et parpaing, ossature métallique. Eau + Électricité. b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble d'un seul tenant pour environ 17 ha (dont 13 ha de SAU). Principalement en prairies accessibles facilement. Bel Étang poissonneux d'environ 1.2 ha avec terrasse. Environ 4m de profondeur au maximum. Présence d'un Forage alimentant divers abreuvoirs et l'arrosage automatique. Eléments complémentaires: Les premiers tiers sont situés à plus de 300m. N.B: La propriété sera disponible courant été 2024. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Beau Corps de ferme en bon état regroupant des bâtiments en pierre et une maison d'habitation scindée en 2 logements. Maison principale en pierre d'environ 124 m²:b'/xc2/xa0'Pièce de vie exposée Sud avec coin cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 communicantes, Bureau, 2 salles d'eau dont une privative, 2 wc, coin buanderie. Cave enterrée. Grenier aménageable en étage. Logement attenant en pierre d'environ 53 m²: Pièce de vie avec cheminée, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage central fuel (Chaudière de 2018 de marque 'Viessmann') pour l'ensemble des logements; cuve 2000 L; adoucisseur d'eau; 2 assainissements individuels à reprendre; cour de ferme; puits; terrasse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3799 € et 5139 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 237 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments d'exploitation en pierre formant un carré: - Hangar 1 en pierre d'environ 230 m² au sol:b'/xc2/xa0'Murs en pierre et parpaing, charpente bois, toiture bac acier et tuiles, gravier au sol. - Hangar 2 en pierre d'environ 50 m² au sol:b'/xc2/xa0'Murs en pierre, charpente bois, toiture tuile, chape au sol. - Hangar 3 en pierre d'environ 140 m² au sol: Murs en pierre, ossature et charpente métalliques, toiture tôle, terre battue au sol. - Ancienne écurie en pierre d'environ 60 m² au sol: Murs en pierre, charpente bois, toiture ardoise, terre battue au sol. Grenier en étage. - Atelier d'environ 90 m² au sol:b'/xc2/xa0'Murs en pierre, charpente bois, toiture ardoise, chape au sol. Eau et électricité (compteur à remplacer). - Ancien Four à pain d'environ 21 m²:b'/xc2/xa0'Murs en pierre, charpente bois, toiture fibrociment, terre battue au sol. - Garage avec dépendance d'environ 24 et 15 m²: Murs en pierre, charpente bois, toiture fibrociment, terre battue au sol. b'/xc2/xa0' Foncier:: Un seul ilot d'environ 6ha. Terres labourables avec accès direct aux bâtiments. Terres de 'groie', profondes. Les DPB suivent la vente des terres. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A vendre dans l'AVEYRON 25mn au Sud de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, La FOUILLADE, une maison d'habitation d'environ 96m2 habitables, avec divers btiments annexes sur un terrain de 1.ha. Le rez de chausse est compose d'une entre de 7.4m2, d'un cellier de 1.8m2, d'une belle cuisine 16m2, d'une salle manger de 21.6m2, de trois chambres de respectivement de 13m2, 12.8m2, 13m2, d'une salle de bain de 5m2, d'un WC de 1.4m2. Le sous-sol intgral de 94m2 se compose d'un garage, d'une chaufferie (chauffage central au fuel avec production eau chaude sanitaire), d'une cuisine et d'un atelier. Les murs sont en bon tat gnral malgr quelques fissures horizontales sur la faade Nord-Est. La toiture est en tuile mcanique. L'intrieur de la maison est en bon tat gnral mais ncessitera des travaux afin d'tre conforme aux normes actuelles (menuiseries extrieures, lectricit, isolation thermique, l'assainissement est contrler et semble non conforme...). En supplment vous trouverez aussi un hangar en construction mtallique de 160m2, avec atelier de 60m2 en agglos, toiture en fibrociment, un garage de 15m2 en agglos, toiture en fibrociment, une maisonnette en pierre d'environ 40m2 habitables sur cave et table rnover totalement. Commerces et services moins de 2mn, coles 5mn, gare SNCF 7mn, Hpital 20mn. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL DE Me SOPHIE GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

Description: sur la commune d'ayrens , à niac 4km de st paul des landes, à 16 km d'Aurillac, avec panorama exceptionnel,cette maison de caractére construite avec les matériaux les plus isolants à l'heure actuelle est équipée d'un chauffage central fioul et d'un conduit de cheminée pijoulat qui permet aussi le chauffage bois terrain constructible de m2 pouvant étre divisé en deux (déjà borné) pour euros de moins donc euros avec seulement la moitié du terrain soit environ m2 maison construite en en briques 'imérys' de 30cm d'épaisseur,plain pied, 4 pièces plus couloir, de 80 m2 (dont une chambre de 18 m2) plus m2 agricoles en une seule parcelle de ha (PLU =,+,agricole ) une partie de m2 en agricole pourrait étre proposée sur le plu dans le futur,,! piéce de vie hexagonale avec charpente apparente et murs pierres collées la surface totale du terrain est clôturée en dur avec des poteaux en ciments 10x10 scellés sur béton et grillagée à 1,60 m de hauteur les moutons sont à l'abri dans un petit cabanon bien isolé de 8m2 en bac acier double paroi et polystiréne jardin potager,,! un grand garage attenant de 48 m2 en briques classiques (pas de parpaings) toiture entièrement voligée et film goudron épais étanche un grand bâtiment atelier extérieur en dur de 60 m2 couvert de tôles ondulées fibrociment - 15

Cette maison avec ses dépendances (plusieurs dépendances et une magnifique grange) vous offre le calme d'un village de la Charente limousine à proximité des lacs de haute Charente. Cet ensemble se présente de la manière suivante: une cuisine de 20 m² avec une cheminée ouverte et un poêle à bois, un dégagement de 10 m², un débarras de 12,70 m², une salle d'eau de 4,20 m² avec un WC. A l'étage, un palier de 1 m² et deux chambres (16 et 17,80 m²). une deuxième petite maison non habitée: une cuisine de 21 m², une chambre de 14 m² et un grenier de 44,60 m². Attenant à la maison, vous avez deux petits abris de 4,80 et 6,50 m², une grand débarras de 24 m² et une grange de 114 m² avec un portail de H 3,40 m X l 3 m. Cette grange a été recouverte à neuf pour moitié en 2000 (en ''éverite fibrociment'' sans amiante) et autre moitié en 2002 en tuile ''romane canal''. Ce bien se situe au plus près des lacs de haute Charente. La commune de Suris est dynamique avec un tissu associatif acti Nom du négociateur: BOUDESSEUL Serge Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Maison de montagne indépendante d?env. 120m² habitable sur 3 niveaux, l?intérieur rénovée, exposée plein sud en bordure d?un hameau à 780m d?altitude et une grange d?env. 25m² au sol, le tout sur env. 1, 15 ha de terrain attenant avec une très belle vue. biert est à 3 km. rdc: grand séjour d?env. 44m² avec belle cuisine intégrée et grande cheminée dans l?extension une buanderie 8m², un wc et une salle de bain 7m² (douche, baignoire, double lavabo, bidet). 1er étage: palier desservant 2 chambres de 20 et 9m² avec accès balcon, planchers en chaine. 2ème étage: une chambre mansardée 20m². divers: double vitrage chauffage central à bois toit en fibrociment assainissement par vieille fosse septique. extérieur: une belle petite grange. Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 4

Une maison en pierres (crépi) d´environ 150m² sur 2 niveaux + grenier, exposée sud-ouest en bordure d´un hameau de montagne à 800m d´altitude sur environ 1500m² de terrain avec diverses dépendances. vue dégagée. rdc: hall d´entrée séjour-cuisine d´env. 28m² avec cheminée 2ème séjour-cuisine d´env. 30m² avec cheminée wc cellier. 1er étage: palier 5 chambres m² salle bain (baignoire-sabot, wc, lavabo). 2ème étage: un grenier sur toute la surface. divers: chauffage central à gaz (chaudière récente) toit en fibrociment assainissement par 2 puisards. extérieur: un hangar/garage d´env. 95m² en une petite grange attenante à la maison d´env. 23m². Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 7

Maison en pierre Très belle vue et charme fou pour cette ferme en pierres à rénover intégralement, située dans un hameau très paisible à 15 mn de l'autoroute A20, vendue avec 5,6 hectares de terres agricoles dont 6 000m2 sont attenants à la ferme. Cette propriété est composée: - d'une petite maison orientée plein sud avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, attenante à une ancienne forge de 23 m2 avec accès à une chambre et un grenier aménageable, puis une cave. -d'une grange d'environ 120m2, dont la charpente et la couverture en tuile ont été refaites, -d'un appentis couvert en tôle ondulée, -d'une dépendance couverte en fibrociment sur 2 niveaux, contenant un four à pain. -d'un puits et d'un lavoir. Cet ensemble est entouré de bois et de champs à perte de vue. Les terrains non attenants (prairie, bois, taillis) sont proches de la maison, accessibles par un chemin communal ou par la route. Idéale maraîchage, élevage, chevaux, gîtes, chambres d'hôtes... Possibilité d'acquérir le bien avec 6 000m2 pour 81 000 € FAI. MEGAGENCE - Fabienne DEGORCE - Sandrine DEGORCE - Célia RIVET - Honoraires de 8,16 % TTC inclus Agent Commercial Indépendant RSAC N° 353 549 355 Ville du greffe: BRIVE MEGAGENCE - DEGORCE Sandrine - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200125324) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 8.16 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

10 MIN BELLEVILLE/10 MIN MACON - Située sur une commune du Beaujolais présentant toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain pied comprenant, entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, véranda, 1 Chambre, salle d'eau et wc. Cette maison possède également un garage, un grenier et une petite cour exposée sud. Sa fonctionnalité sera vous séduire. A voir sans tarder!!! Ancien Secteur: Beaujolais SITUATION: Proche toutes commodités Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 63 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 122 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 17 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de ville Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Fibrociment Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Aménagement du terrain: A aménager PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,MurParpaing Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier GAZ Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 343 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 330 € Prix net du bien: 83660.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 89000 € Honoraires vendeurs: 5340.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Solvimo - agences déployées - Solvimo Belleville 39 rue de la République 3 rue Victor Hugo 69220 Belleville SIRET: 75121046900019 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69120.pdf)

Bel appartement de type 3 totalement rénové de 77 m² environ dans le centre de Rivesaltes proche des petits commerces. Connue pour ses vins, cette petite ville au patrimoine culturel très riche compte aujourd'hui environ 10 000 habitants. Disposant de nombreux commerces, d'une gare SNCF et du péage autoroute A9 à proximité, elle se positionne à 10 minutes de Perpignan. Cet appartement est très lumineux. Il est situé sur une petite placette tranquille, très confortable et au 1er étage d'un petit collectif de 2 étages. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, un dressing ou un bureau, une spacieuse salle de bains avec des toilettes. L'appartement à un grand garage. Classe énergie: D. Il est actuellement libre. - Loyer mensuel 655 euros (dont provision mensuelle sur charges récupérables: 35 euros) - Dépôt de garantie: 620 euros - Honoraires charge locataire: 198.50euros (constitution du dossier, visite, acte) + 74.40 euros (état des lieux). Vous avez la possibilité de régler le 1er loyer, le dépôt de garantie et les honoraires d'agence en TROIS fois, sans aucun frais supplémentaire n'hésitez pas à joindre CEPAGE IMMOBILIER 04.11.81.60.90 Secteur: Rivesaltes Vieux Village SITUATION: VIEUX VILLAGE PETITE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Fibrociment Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1098 € Frais d’agence: 272.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 74.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 148.8 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 35 € Prix au mètre carré du terrain: 8 € Loyer: 655 € CC CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER RIVESALTES 1 avenue Ledru Rollin 66600 Rivesaltes SIRET: 80762524900022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141216.pdf)

Bel appartement de type 3 totalement rénové de 77 m² environ dans le centre de Rivesaltes proche des petits commerces. Connue pour ses vins, cette petite ville au patrimoine culturel très riche compte aujourd'hui environ 10 000 habitants. Disposant de nombreux commerces, d'une gare SNCF et du péage autoroute A9 à proximité, elle se positionne à 10 minutes de Perpignan. Cet appartement est très lumineux. Il est situé sur une petite placette tranquille, très confortable et au 1er étage d'un petit collectif de 2 étages. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, un dressing ou un bureau, une spacieuse salle de bains avec des toilettes. L'appartement à un grand garage. Classe énergie: D. Il est actuellement libre. - Loyer mensuel 655 euros (dont provision mensuelle sur charges récupérables: 35 euros) - Dépôt de garantie: 620 euros - Honoraires charge locataire: 198.50euros (constitution du dossier, visite, acte) + 74.40 euros (état des lieux). Vous avez la possibilité de régler le 1er loyer, le dépôt de garantie et les honoraires d'agence en TROIS fois, sans aucun frais supplémentaire. Pour tous renseignements n'hésitez pas à joindre Sylvie BEAUMONT agent commercial au 06.65.66.68.14 Sylvie BEAUMONT Agent Commercial - Numéro RSAC: 482371705 - Perpignan Secteur: Rivesaltes Vieux Village SITUATION: VIEUX VILLAGE PETITE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Fibrociment Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1098 € Frais d’agence: 272.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 74.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 148.8 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 35 € Prix au mètre carré du terrain: 8 € Loyer: 655 € CC CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER GESTION 50 Avenue Victor Hugo 66270 Le Soler SIRET: 50097773100016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149615.pdf)

A l'entrée du village de Bouafle par la RD 113 ou Autoroute A/13 sortie 9 direction Meulan puis à 2 km, bâtiments restaurés en petite copropriété de 6 maisons de ville sur cour fermée par porte automatique, avec parking réservé par logement. Charmant 3 pièces de 48m2, (47,72m2), RDC: petite terrasse, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, orientation Sud/Ouest, claire et calme. Etage: 2 chambres vue sur cour, salle de bains - w-c, entièrement carrelée et claire. Cave. Parking. Proche écoles et maternelle. Très bon voisinage de jeunes couples !!! Christian Carlier 06.80.27.77.92 Christian CARLIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 311516900 - Versailles Neuf Secteur: Pavillonnaire SITUATION: A l'entrée du village par la RD 113, bâtiments restaurés en copropriété de 6 logements sur cour fermée avec parking réservé. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 24 m² Surface au sol: 30 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: TBE Travaux à prévoir: Aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de couverture: Fibrociment Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Frais d’agence: 600 € Dépôt de garantie: 700 € Loyer: 700 € HC EMD FRANCE - IDIMMO CARLIER Christian 78920 ECQUEVILLY SIRET: 311516900 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55696.pdf)

PAVILLON EN CONSTRUCTION LÉGÈRE (fibrociment) ÉDIFIÉ SUR 506M² DE TERRAIN comprenant sous-sol total avec cuisine d'été, chaufferie, garage, une pièce avec wc. RDC: cuisine, séjour salon accès terrasse couverte, une chambre avec placards, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 75 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 506 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de construction: Préfabriqué Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 505 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 118 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 224000 € Prix hors honoraires acquéreur: 224000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CIP IMMOBILIER - CIP Immobilier 8, avenue Pasteur 93290 Tremblay en France SIRET: 31774888700013 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253778.pdf

Zone industrielle proche de l'aéroport, local professionnel à usage de bureau d'une surface de 103 m², avec 6 places de parking. Local disposant d'un accueil desservant, 4 bureaux, un pièce pour l'informatique et des sanitaires. Climatisation réversible, rideau de protection, digicode. BONNE VISIBILITÉ. Les façades vont faire l'objet d'un rafraîchissement. SITUATION: Zone Industrielle Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 103 m² Année de construction: 1980 Surface du terrain: 103 m² Surface minimum du local: 103 m² Surface totale: 103 m² Surface au sol: 103 m² Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 6 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Fibrociment Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1266 € Dépôt de garantie: 2110 € Provision sur charges: 168 € Loyer: 1055 € HC NESTENN CARCASSONNE - Nestenn Carcassonne by Chayla Immobilier 76 Allée d'Iena 11000 CARCASSONNE SIRET: 38171501000017 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

A l'Ouest de la ville, proche axe routier et aéroport. Local professionnel en parfait état situé au 1° étage d'un bâtiment sécurisé. Local comprenant: un accueil, une pièce pour l'installation informatique, 7 bureaux avec fenêtres et des sanitaires avec douche. Climatisation réversible. PARKING. Ancien SITUATION: Zone industrielle La Bouriette Nombre de pièces: 8 Surface habitable: 146 m² Surface du terrain: 146 m² Surface minimum du local: 146 m² Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Fibrociment Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1596 € Dépôt de garantie: 2660 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 1330 € HC NESTENN CARCASSONNE - Nestenn Carcassonne by Chayla Immobilier 76 Allée d'Iena 11000 CARCASSONNE SIRET: 38171501000017 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

A 10 min du centre de Saint Meen le Grand et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de type longère d'environ 130m². vous y trouverez: - Au rez-de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambre dont une avec placard, une salle de bains et un WC. - A l'étage une mezzanine et une grande chambre de plus de 30 m². Le tout sur un beau jardin arboré d'environ 1950m² avec un hangar de stockage avec une partie garage et atelier. L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn au 02 23 43 13 43 dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 30.5 m² Surface du terrain: 1955 m² Surface des dépendances: 45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: toitureassainissementenduit Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Fibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse morte Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 258 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 10800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NESTENN DINAN - NESTENN SAINT MEEN LE GRAND 7, Place de La Mairie 35290 SAINT-MEEN-LE-GRAND SIRET: 788641306 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104680.pdf

Atelier de 1000m² avec: - 100m² de bureaux entièrement rénové. Climatisation réversible. Doubles vitrages PVC, volets rolants électriques. Entrée indépendante - Atelier lumineux: Dalle béton. Toiture fibrociment isolé. Murs en parpaing. Non chauffé. Locaux sociaux: 1 douche, 2 WC,1 refectoire. Parking 10 places. Honoraires agence à la charge du locataire: 6000 euros HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Surface habitable: 1000 m² Surface du terrain: 1000 m² Surface minimum du local: 1000 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 5850 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7200 € Dépôt de garantie: 3333 € Loyer: 3333 € HC Loyer HT HC par an: 39996 € Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier 61 Rue de la République 42350 LA TALAUDIERE SIRET: 497671677 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

Référence Laforêt: 16151 Appartement situé en centre ville de mauléon. Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un wc indépendant. Une dépendance et une cour. Disponible de suite Loyer: 330 euros hors charges Dépôt de garantie: 330 euros Honoraires: 237,6 euros LAFORÊT NORD DEUX SEVRES Agence de Mauleon 05 49 81 13 70 - Contact Agathe GODET 06 30 23 07 61 - agodet@laforet.com Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Surface du séjour: 18 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Fibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 413 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 237.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 64.86 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 64.86 € Dépôt de garantie: 330 € Loyer: 330 € CC Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt MAULEON 1 place du Renard 79700 MAULEON SIRET: 79240142400025 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126471.pdf

A mi-chemin entre Thury-Harcourt et Falaise, Pozzo Immobilier vous propose à la location dans écrin de verdure cette maison d'environ 156m² sur terrain de 1146m². Elle comprend au rez de chaussée une entrée spacieuse, un grand séjour-salon de 38m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et pièce dressing. A l'étage, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. La maison comprend également une grande chaufferie, une cave et un grenier. Chauffage fioul avec pompe à chaleur. Vue imprenable sur les champs. Disponible début septembre. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 157.83 m² Surface du séjour: 37.97 m² Surface du terrain: 1146 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Etat de la couverture: fibro et bac acier panneaux sandwich Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Fibrociment Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe à chaleur + fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 734.4 € Honoraires de l’état des lieux: 204 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204 € Dépôt de garantie: 680 € Loyer: 680 € CC Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier Thury-Harcourt 9 Place St Sauveur 14220 THURY-HARCOURT Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257692.pdf

A louer local à usage d'entrepôt, garage, atelier... Surface au sol de 450 m² comprenant un atelier et des bureaux + une mezzanine de stockage et salle de réunion. Grand terrain 2500 m² goudronné et clôturé accessible poids lourds. Ancien Surface habitable: 580 m² Surface du terrain: 2432 m² Surface du terrain: 580 m² Surface minimum du local: 580 m² Surface totale: 450 m² Surface au sol: 450 m² Surface des dépendances: 115 m² Nombre de parkings: 50 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Normal Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Fibrociment Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Plain pied Taxe foncière: 2500 € Frais d’agence: 3110.4 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 208 € Loyer: 1200 € HC L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - L'Adresse Immobilier Agenais - Agence Le Pin Siège social 114 Boulevard de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156213.pdf

Réf. 3538 - A louer garages de 13 m² dans rue calme proche du centre ville de Condé-sur-Noireau. Murs en agglomérés, toiture en tôles fibrociment, sol encaissé. Portes en tôles, fermeture correcte. Dimensions L 5,06 x l 2,70. Porte H 2,06 x l 2,24. LIBRE DE SUITE. Mandat n° 345- L'immobilier par Rémi SERAIS, agence de Condé-sur-Noireau. Surface habitable: 13 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 120 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 32.72 € Loyer: 32 € HC SERAIS IMMOBILIER - L'Immobilier par Remi SERAIS - Condé Sur Noireau 6 Rue du Six Juin 14110 CONDE SUR NOIREAU SIRET: 82014508400035 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165665.pdf

Seule agence à vous présenter ce bien à découvrir rapidement: Céline de l'agence Une Maison Bleue vous propose une belle maison d'architecte atypique dans un quartier calme et résidentiel de Pruniers, à Bouchemaine. Sur un agréable terrain de 1180 m² offrant une belle vue dégagée, cette maison familiale d'une superficie de 174 m²,soit 195 m² au sol, saura vous séduire par sa décoration soignée et par ses beaux volumes. Cette maison se compose: - au rez-de-chaussée d'un élégant espace salon-salle à manger de 43 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition exposition, donnant accès une l'agréable terrasse de 95 m² offrant du calme, une vue dégagée et aucun vis à vis, d'une cuisine fonctionnelle et dînatoire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. - au demi-palier vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC, et d'un espace buanderie. - à l'étage se trouvent 2 autres grandes chambres avec rangements, ainsi qu'un charmant espace bureau. Cette maison offre également un atelier de 25 m² lumineux, isolé et chauffé pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau pour votre activité indépendante,... Une grande cave ainsi qu'un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Idéalement bien placée et au calme dans ce quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, venez vite découvrir cette grande maison familiale et laissez vous charmer. AVEC UNE MAISON BLEUE, L'AGENCE AU FORFAIT, NOS HONORAIRES SONT FIXES ET REDUITS: seulement 6980 euros charge acquéreur. Venez nous découvrir, comparez et profitez-en. Contactez Céline au 06 62 67 88 28 Céline DAUMAS Agent Commercial - Numéro RSAC: 838 883 023 - Angers Ancien SITUATION: numéro 2 Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 174.32 m² Surface du terrain: 1180 m² Année de construction: 1978 Surface Loi Carrez: 174.32 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Fibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1915 € Prix au mètre carré du terrain: 2633 € Prix net du bien: 452020 € Prix hors honoraires acquéreur: 452020 € Pourcentage des honoraires: 1.54 % Honoraires acquéreurs: 6980.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur WALTER, DE MAISON - UNE MAISON BLEUE 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107468.pdf

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS - Au calme et à pied des commerces et écoles avec accès direct au supermarché, agréable maison d'env. 80 m² habitables sans aucun vis à vis offrant au rdc entrée, salon/séjour d'environ 30 m², cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, wc indépendant et 1 gde che. A l'étage une 2 ème ch. terrain clos.chalet bois env.454 m².tout à l'égout,gaz de ville. PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS 135200 EUROS,SOIT PRIX VENDEUR 130000 EUROS, + HONORAIRES AGENCE 4% TTC CHARGE ACQUEREUR. 4%IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS. Ancien Secteur: bourg SITUATION: proche carrefour Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 454 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 78 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Aspect du terrain: Plat Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Fibrociment Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Nombre de lots possibles sur le terrain: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Servitude GAZ Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 650 € Taxe habitation: 560 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 5200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur 4% Immobilier Export - 4% immobilier Pontchateau 2 Rue Sainte-Catherine 44160 Pontchâteau SIRET: 48146347900016 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127606.pdf

Habitation:: Ancienne maison en pierre et ardoises du XIX°, sur 2 niveaux, d'environ 150 m² habitable. En assez bon état général, cette maison disposant de volumes intéressants, mériterait quelques petits rafraîchissements pour être au standard actuel. Par ailleurs, une arrière bâtisse attenante et de caractère (à restaurer intégralement) pourrait utilement agrandir l'habitation actuelle (environ 90 m², 2 niveaux). Elle comprend ainsi à l'étage, une cuisine, un petit salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, WC et un bureau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui une belle cave. Combles aménageables si besoin. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à mettre aux normes.   Exploitation:: A proximité de la maison, prennent place d'une part,  Une ancienne grange-étable en pierre (ex-nurserie truies) d'environ 185 m² (sur 2 niveaux), en bon état général,   Et d'autre part 2 grands bâtiments modernes de type stabulation à ossature métal/béton/fibrociment:        - un premier d'environ 2000 m² (accolée à une ancienne grange en pierre), équipé avec cornadis, aire paillée, nourrisseurs et cellule de stockage grain (200 t) et fourrage, en bon état général,         - un second d'environ 500 m² avec aire paillée et cornadis, en bon état général également. Présence des réseaux Eaux et Électricité dans les bâtiments. On compte actuellement sur site, un cheptel de 70 bovins allaitants mais il pourrait facilement en accueillir 95. L'exploitation produisait autrefois des Porcs ainsi que du Bovin lait. Si besoin, possibilité de rajouter le Cheptel et le Matériel d'exploitation   Foncier:: La propriété dispose d'une surface d'environ de 57 ha sur des sols de type argilo-calcaires et caussenards. Le parcellaire est morcelé mais en réalité, beaucoup d'échanges culturaux ayant été pratiqués avec les voisins, l'outil foncier a bien été amélioré. L'essentiel de la SAU est composé par des pâturages, prairies de fauche et landes avec environ 37 ha. 12 ha de terres viennent compléter le dispositif. A signaler enfin un peu moins de 6 ha de bois (chênes). 40 ha supplémentaires en fermage viennent compléter la surface agricole. Présence de DPB sur les terres. Propriété en partie clôturée, libre immédiatement. Eléments complémentaires: Possibilité d'acquérir selon les besoins des acquéreurs, une seconde maison à côté. Habitation de caractère en pierre d'environ 150 m², en assez bon état pour un montant de 180 000 € net vendeur.Projet Panneaux photovoltaïques en cours (2020...): réalisation d'un nouvel hangar ouvert à ossature métal de 680 m² + recouvrement partiel de 2 principaux bâtiments agricoles en place; le tout pour un revenu annuel établi à 4 000 €/an. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Infailliblement, votre regard est attiré par cette vue magnifique, mais ce n'est pas le seul atout de cette jolie propriété d'une trentaine d'hectares d'un seul tenant. Paddocks et herbages, tout est clos de lisses de bois sur 3 rangs dont certains avec abri ou boxes, les chevaux paissent dans un calme absolu. Aucune nuisance n'est à craindre.  Les bâtiments d'exploitation comprennent un barn de construction récente (2011) composé de 12 boxes (4x4), une douche chaude, un emplacemant pour les échographies, un stockage pour le grain, un bureau avec toilettes et lavabo.  A quelques pas, une suite de bâtiments à usage d'atelier, de graineterie (coffres à grains), de stockage (10x15 et 18x10m). Grande dalle béton devant.  Sous la maison, mais rendu invisible par une haie d'arbres, un premier bâtiment en maçonnerie et bois, couvert d'ardoise losange et fibrociment abrite deux grands boxes ainsi qu'une barre d'échographie, une rangée de 5 boxes intérieurs dont un très grand pour les poulinages. Grenier au-dessus. En face, hangar (20x10) aménagé en stabulations, et, à la suite, 3 boxes.  Un ancien pressoir, armonieux mélange de briques, pierres blanches et colombages, à été aménagé dans sa partie supérieur en un logement d'environ 70m2 de quatre pièces comprenant séjour avec cuisine à l'américaine, trois chambres et salle de bains. En dessous, les restes de la presse à pommes et du chai. A l'arrière, en appentis, un garage (10x7,50).  La maison, une vaste bâtisse du XIX° de sept pièces principales comprend une surface habitable d'environ 200m2 répartie sur deux niveaux. Pour les besoins des actuels propriétaires, elle a été scindée en deux logements séparés mais peut tout à fait être réaménagée en une seule habitation. A une extrémité 40m2 de plus restent encore à agencer.  Bénéficiant d'une exposition Est / Ouest, chaque soir offre un nouveau tableau avec un coucher de soleil chaque fois différent, c'est une explosion de couleurs, de lumières, d'intensité !  La maison à conservé beaucoup de caractère: belle tomette, cheminée monumentale, toiture de tuiles anciennes pontuée de jolies lucarnes, charpente apparente à l'étage.  Trois accès sont possibles dont un pour la partie privative. Il existe plusieurs mares sur la propriété aussi traversée par un petit cours d'eau.  Venez, on vous attend !  Vous serez sous le charme !  Prix de vente: 819000€ dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 780000€.       

Habitation:: Maison ancienne en briques, refaite dans les années 1950, non crépie, d'environ 143 m² habitables, nécessitant d'importants travaux de rénovation (toiture, isolation, chauffage, assainissement). Elle dispose actuellement de 2 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine avec véranda, 1 salle de bain, 1 WC ainsi qu'un débarras. Quelques réaménagements intérieurs ont été faits en 2004.   Exploitation:: Adossés à l'arrière de la maison, prennent place: - d'une part, un atelier (charpente bois, pierres, sol béton) de 222 m², - et d'autre part un petit hangar attenant, à ossature métal/fibrociment (38 m²). L'ensemble de la toiture est abîmée; une réfection totale serait à envisager.   Foncier:: Le parcellaire est très groupé autour des bâtiments. Il offre près de 17 ha labourables non irrigués, sur coteaux argilo-calcaires. A signaler à l'écart de l'ancienne ferme, quelques parcelles de bois pour une surface totale de 1.3 ha. Les terres actuellement en fermage familial (grandes cultures) seront libérées, et les DPB cédés, lors de la vente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Située à la toute proximité des commerces, écoles..., cette belle maison contemporaine  édifiée en deux temps, élevée sur un sous-sol complet vous séduira sans doute grâce à ces volumes généreux. L'entrée donne accès sur le coté droit à la partie la plus ancienne (1968) qui comprend un bureau, quatre chambres et deux salles de bains, le tout desservi par un couloir. Sur la gauche (1982), un salon/bureau, à l'arrière la cuisine parfaitement aménagée et équipée, une salle à manger (30m2) puis un vaste séjour en partie cathédrale de 77m2. Un escalier en bois monte à la mezzanine qui donne accès aux quatre chambres chambres et à la salle de bains. Le tableau électrique de la maison est neuf.  Le sous-sol se compose d'un double garage, d'une réserve à bois, de pièces de rangement et d'une buanderie et chaufferie (chaudière Wiessmann). A l'arrière de la maison, un bâtiment en parpaing couvert en fibrociment  accueille en façade neuf boxes (4x3) dont un plus grand. A l'arrière un garage, une barre d'échographie, une aire de stockage. Cet ensemble, en parfait état, n'attend que ces nouveaux propriétaires. A visiter rapidement ! Prix de vente: 360000€ dont 2,86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 350000€ NV.

Habitation @ Posée à mi-coteau, cette ancienne magnanerie du XVIII° entièrement rénovée, forme un rare et joli domaine de caractère. Domaine qui s'organise autour de: Une grande demeure de maître de plus de 500 m² habitable, disposant entre autre de 7 chambres (dont 3 chambres d'Hôte) ainsi que d'une vaste salle de réception de 175 m² Une seconde habitation indépendante de 140 m², en très bon état et toute équipée, faisant actuellement office de Gîte Une ancienne grange-étable d'environ 260 m², servant pour partie en cuisine d'été et préau couvert pour les activités touristiques; le reste des volumes restant à aménager Un petit parc arboré agrémenté d'une piscine au sel de 6x12 et son pool-house, finissent de donner charme et détente au lieu. Exploitation @ A l'arrière du l'ancien corps de ferme, prend place un hangar semi-ouvert de stockage en bon état général, à ossature métal/fibrociment/parpaing de 296 m² (dont un atelier fermé de 76 m²). Eléments Complémentaires @ Bénéficiant d'une situation privilégiée et jouissant d'une rare capacité d'accueil-hébergement, dans un environnement d'exception, ce site se prêterait idéalement à de grands projets d'Accueil /Evènementiel, Site de Séminaires /Formations, Centre de Soin & Remise en forme... De vrais atouts pour une Entreprise/Porteur de projet à la recherche d'un lieu spacieux et authentique  ! Terres @ Le foncier très groupé autour du corps de ferme occupe une surface totale de près de 72 ha sur des sols argilo-calcaires. La SAU comprend 54 ha de terres peu pentues, conduites pour partie en Agriculture Biologique (Grandes Cultures) depuis plus de 20 ans et sont irrigables via un lac collinaire de 80 000 m3 et son réseau de canalisations enterrées. Des DPB seront cédés à la vente. La propriété n'est pas clôturée et est libre de tout fermage.