Grau

Grau d'agde, maison année 70, environ 60m², comprenant un séjour cheminée, une cuisine, trois chambres dont une petite, une salle d'eau, chauffage électrique, garage, cuisine d'été sur un terrain de 584 m², (possibilité d'agrandir), à 500 metres de la plage, idéal 1er achat ou résidence secondaire, N'hésitez pas à me contacter, votre projet sera le mien, Votre conseillère immobiliere Angélique Fréchard 06.37.46.43.52 Honoraires charge vendeur Surface: 60 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Au Boucanet, dans résidence sécurisée recherchée en première ligne avec vue mer charmant studio cabine de 23m² et sa loggia de 5m², Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée avec réfrigérateur et machine à laver ouverte sur le séjour, d'une cabine avec possibilité de mettre un lit superposé et d'une salle de bain avec wc. Place de Parking privé dans enceinte close avec ouverture par télécommande. Secteur très convoité à visiter rapidement !!! Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 28 m² Année de construction: 1978 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Vue mer Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 320 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 600 € Prix au mètre carré du terrain: 5321 € Prix net du bien: 149000 € Prix hors honoraires acquéreur: 149000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 141 Charges annuelles: 400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM AUXERROIS TONNERROIS 15 PLACE CHARLES DE GAULLE 89700 TONNERRE Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169870.pdf

GRAU DU ROI (gard) Idéal emplacement de vacances pour une famille ou pour de la location saisonnière. a 16 minutes de la Grande -Motte Cet appartement va vous séduire avec ces prestations de hautes qualités. Au coeur du ventre ville du GRAU DU ROI,situé dans une résidence de prestige, au calme et fermée. 2 piscines et un gardien avec jeux pour enfants. Maître nageur durant la période estivale. Situé dans un petit immeuble de 3 étage année 1990. Appartement de type 3 pièces + cuisine équipée ouverte sur le séjour de 22 m² se situé en rez de terrasse de 17 m²+ 2 loggias complètent cet appartement. L'appartement restera meublée et équipée. Clim réversible récente, chauffage ind électrique. Poss garage au sous sol complètera cet appartement. Parking fermé et collectif. Faibles charges de 885 E/ par an.

GRAU D'AGDE. Située à 300 mètres d'une des plus belles plages du Grau d'Agde. Venez découvrir cette somptueuse villa de plain-pied du type languedocien. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un espace salon séjour de plus de 39 m² avec sa cheminée insert, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu'une arrière-cuisine servant de buanderie, un coin-repas très agréable donnant sur une terrasse couverte de plus de 15 m² exposée plein sud. La villa dispose de 3 belles chambres, une salle de bains avec double vasque, un coin vestiaire et grand garage carrelé de plus de 27m² avec douche pour les retours de plage. Un petit coin de paradis à visiter au plus vite. Ce que nous aimons: - Coté extérieurs le terrain de plus de 1040 m² avec forage vous permettrons de pouvoir profiter pleinement de la piscine 8 / 4 avec coin bulle pour se détendre. - Son coin potager ainsi que de nombreux végétaux. - Pas de vis-à-vis. Honoraires charge vendeur.

Grau D'agde, vous serez séduit par cet appartement lumineux à deux pas de la plage et des commerces, vue sur l'herault et la mer se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine tout équipée ouverte sur le séjour avec belle terrasse, une grande entrée avec 2 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, WC séparé, chauffage au sol. Garage et parking en option. Pour tous renseignements complémentaires contacter Nathalie au 06.50.65.36.11 Mail:

Grau d'Agde, belle villa de type 5 de 120m² environ sur une parcelle de terrain de 519m², avec piscine, exposition sud. Composée en rdc: entrée, séjour, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et wc, buanderie. Et à l'étage: 3 chambres, salle de bain et wc. Le tout en parfait état ! azura agency - - - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174648) ou bien contactez nous directement

GRAU D'AGDE. Très belle prestation Villa contemporaine de 240m² habitables,sur terrain de 1011 m² avec magnifique jardin méditerranéen, son espace de vie de 74 m² environ, espace parental de plus de 32 m² ainsi que ses 3 grandes chambres. Piscine chauffée, terrasse, solarium, salle de gym, domotique..... Situation idéale, accès plage à pied. Honoraires charge vendeur Conseiller Immobilier

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT, La plage au pied de la Résidence A LOUER DANS NOTRE GAMME VOYAGE POUR VOS PROCHAINES VACANCES EN BORD DE MER AU GRAU DU ROI: découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 41 m², situé au GRAU DU ROI (30240). Il est exposé au sud. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. La sécurité du bâtiment est assurée par un gardien et un digicode. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus et la gare se situent à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 25 km. Vous trouverez un port de plaisance et de nombreuses activités à quelques minutes du bien. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Et surtout le plus important la plage au pied de la résidence. Cet appartement est à louer à la semaine à partir de 429,8 euros en basse saison. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Véranda Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 429.8000 € HC Copropriété GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

APPARTEMENT D'EXCEPTION ET RARE EN 1ÈRE LIGNE AU GRAU DU ROI: VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente: découvrez cet appartement T3 au calme de 69 m², dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240). SUBLIME VUE SUR LA MER ET LA BAIE D'AIGUES-MORTES. L'appartement, orienté au sud-ouest, donne sur la mer. Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de bon standing. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement est composé comme suit: deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement T3 est en très bon état général avec un intérieur des plus chaleureux. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède une terrasse de 11 m². Une cave de 3 m² offre à cet appartement des rangements supplémentaires. Ce bien est vendu avec une place de parking. L'appartement est proche de toutes commodités: il est situé à 300 mètres des commerces et à 10 minutes à pied des écoles. On trouve un arrêt de bus et la gare à 10 minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se situe à 25 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 490 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). A VOIR DE TOUTE URGENCE! Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER au 07 81 45 58 05. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 130 euros. Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Quote-part: 120 € Prix au mètre carré du terrain: 7101 € Prix net du bien: 490000 € Prix hors honoraires acquéreur: 490000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 130 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Location saisonnière: dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 45 m², proche de la plage de la rive droite. Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 35 lots. Ce dernier est de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Cet appartement s'organise comme suit: une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement, ainsi qu'une climatisation réversible. Cet appartement T3 est en bon état général. Le bien est proche de toutes commodités: il se situe à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Vog ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Idéal pour 4 couchages, à proximité immédiate de la plage de la rive droite: Cet appartement T3 est à louer à la semaine à partir de de 429,8 euros selon la saison. Vous pouvez nous joindre au 09 71 59 84 80 pour de plus amples renseignements et connaître nos conditions. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour réserver cet appartement pour vos futures vacances en bord de mer. Copropriété de 35 lots (). Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Loyer: 429.8000 € HC Copropriété Nombre de lots: 35 GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

VUE SUR MER - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME dans résidence avec accès plage direct En location saisonnière: au GRAU DU ROI (30240) venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 35 m². Cet appartement, avec vue sur mer, bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il compte une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible. Pour profiter des beaux jours, ce bien dispose également d'un balcon. Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 196 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Le bien est proche de toutes commodités: il se situe à 400 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. La gare se situe à 10 minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 25 km. Le cinéma d'art et d'essai Vog vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance. Il y a aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Cet appartement 1 pièce est proposé à la location à la semaine à partir de 559,8 euros en basse saison. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nous vous donnerons tous les détails et les conditions pour pouvoir louer cet appartement pour vos futures vacances en bord de mer. Copropriété de 196 lots Charges annuelles: 680 euros. Recent Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35 m² Année de construction: 1972 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: BacAcier Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Loyer: 559.8000 € HC Copropriété Nombre de lots: 196 Charges annuelles: 680 € La corpopriété est en procédures GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Location vacances: venez découvrir cette maison T3 au calme de 65 m², dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240). Elle est orientée au sud-ouest. Elle s'agence comme suit: deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans la maison. C'est une maison mitoyenne avec un étage haut de gamme. Elle a été construite en 2020. Cette maison est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Une place sur un parking extérieur est prévue pour garer les véhicules. Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de la maison. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Vog de même qu'un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve également deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Cette maison T3 est proposée à l'a location saisonnière pour 4 personnes à partir de 729,8 euros la semaine hors linge et ménage de fin de séjour. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location vacances en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Recent Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Loyer: 729.8000 € HC GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

Nous proposons un appartement à louer à la semaine dans une résidence au calme 'La Goélette' au milieu d'un cadre verdoyant entre eau, soleil et sable situé sur Port Camargue, commune du Grau du Roi. Pour 2 à 6 personnes, un rez-de-chaussée climatisé de 45 m² aménagé de 2 chambres et équipé d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec cabine de douche, de sa machine à laver le linge et à vaisselle, d'un toilette indépendant, d'une grande pièce avec son canapé lit où il fait bon vivre avec sa télévision, d'une chaîne Hifi, d'une terrasse avec son salon de jardin, de ses bains de soleil et d'une plancha portative. Dans une petite résidence clos disposant d'une terrasse de 12 m² orientée Sud/Sud-Est, avec un rez-de-jardin privatif de 21 m² arboré de lauriers, de chèvrefeuilles et autres. Situé à proximité du bout de la plage nord du Grau du Roi, de commerces de proximité et du quai d'honneur de Port Camargue, disposant d'une place de parking dans un enclos totalement sécurisé. L'endroit idéal pour poser sa voiture pendant toute la durée du séjour et de profiter pleinement de ses vacances. Informations complémentaires La résidence est longée par la promenade menant entre autres au Seaquarium du Grau du Roi (200 espèces de poissons de méditerranée et tropicaux, des otaries et 25 espèces de requins) ainsi qu'à différentes animations pour les enfants. La commune du Grau du Roi bénéficie de très nombreuses pistes cyclables permettant ainsi de se rendre à la plage sud de la commune ou sur la plage de l'Espiguette longue de 11 kilomètres et restant un véritable espace naturel protégé.

Fiche id-clm112684: sur la rive droite du grau du roi en 2ème ligne du quartier du boucanet, à 200 mètres de la plage et à 5 minutes du centre ville, vaste p2 grande cabine lumineux de 58 m? exposé sud-ouest disposant de beaux volumes de pièces et d'une agréable loggia de 12 m? avec aperçu mer. ce bien rare sur le marché est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée, entretenue et sécurisée avec gardien.une place de parking privative complète le lot.prévoir travaux de rénovation, à visiter sans tarder ! - mentions légales: proposé à la vente à 255000 euros (dont 4.08% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles: 939 euros/an (soit 78 euros/mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 58 m² Nombre de pièces: 3

Fiche id-clm113353: en centre ville rive gauche du grau du roi, à 300 mètres de la plage et des commerces, grand p2 lumineux de 43 m? disposant de beaux volumes de pièces avec possibilité de créer une grande cabine supplémentaire, ce bien en très bon état dispose d'une cuisine neuve et de nombreux rangements. situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. - mentions légales: proposé à la vente à 130000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 euros) - performance energie f: 364.57 kwh.m2.an - bien en copropriété - charges annuelles: 810 euros/an (soit 68 euros/mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 43 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 365 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Fiche id-clm109555: sur la rive gauche du grau du roi, en centre ville le long du canal, à 2 minutes de la plage, des commerces et de la gare, magnifique p3 neuf de 60 m? disposant d'une splendide vue sur le canal et le port de p?che.ce bien d'exception en cours de finitions, se situe dans une petite copropriété neuve et sécurisée de 3 lots sans charges de copropriété, à visiter rapidement!!!(un 2ème p3 vue port de 50 m? est également à la vente sur la m?me résidence..contactez-nous directement pour plus d'informations) - mentions légales: proposé à la vente à 288000 euros (dont 4.73% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 euros) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 3

Fiche id-clm104907: sur la rive gauche du grau du roi, à 1 minute de la plage et à 2 minutes du centre ville et des commerces, agréable p2 lumineux de 26 m? disposant d'une belle loggia fermée de 6 m? le tout exposé sud-est.ce bien vendu meublé est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée avec gardien, tennis, beaux espaces verts. une place de parking privative complète le lot. - mentions légales: proposé à la vente à 110000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles: 272 euros/an (soit 23 euros/mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 26 m² Nombre de pièces: 2

Sous OFFRE Ouvert à l'inter-agence Visite virtuelle sur demande. Belle OPPORTUNITÉ - GRAU DU ROI ! Pour grande famille (5 chambres) ou investisseur, 8 % de rentabilité environ, en location location saisonnière. SITUATION GÉOGRAPHIQUE: En bord de mer, entre Nîmes et Montpellier, proche dAigues-Mortes et de La Grande Motte. Bienvenue au Grau du roi ! Une ville où il fait bon Vivre ! Une ville où les gens aiment la nature ! Ce petit village de pêcheurs est devenu aujourdhui une belle station balnéaire familiale où la commune offre une grande diversité de services et de commodités pour ses habitants. LA MAISON: Année 1996. Surface habitable 137 m², 5 chambres, terrain 450 m² avec piscine. Idéale pour y vivre à l'année ou en maison de villégiature. Cette villa familiale de 137 m² est située, dans un environnement calme avec un bon voisinage, elle est orientée sud-ouest est vous permet de profiter du soleil toute la journée. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, un sal Surface: 137 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME pour vos futures vacances Au Grau du Roi - Port-Camargue A louer à la semaine:PORT CAMARGUE, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m². Il donne sur la mer et est exposé au nord-ouest. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70. Ce dernier est une petite copropriété de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit: deux chambres, un séjour, un coin cabine, une cuisine américaine et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Une climatisation est aussi présente. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. Une immense terrasse de 70m2 offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour vos véhicules, ce bien met à votre disposition deux places de parking. Le bien est proche de toutes commodités: il se trouve à 500 mètres des commerces. Et surtout la plage pile en face pour de belles parties de baignade. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Vous trouverez un port de plaisance à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 3 pièces est à la location à partir de 650 euros la semaine en basse saison, jusqu'à 1000,00 euros la semaine en très haute saison, hors taxes de séjour et ménage de fin de séjour obligatoire. Contactez votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en location vacances Ancien Secteur: BORD DE MER Port Camargue Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Loyer: 650.0000 € HC Copropriété GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

Pour votre séjour balnéaire, SUR JUILLET ET AOUT 2023 location pour 8 pers MAXI. Maison sur 230 m2 de terrain clos, situé à 600m de la plage ST VINCENT au GRAU D'AGDE 34300 (Hérault). Vous disposez de 3 chambres sur 2 niveaux, une terrasse avec salon de jardin, un jardinet et le parking, 2 véhicules autorisés devant la maison. Au RDC: une pièce à vivre avec coin salon, cuisine, et repas. une chambre, lit double et une salle de bain. A L'étage: 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC une chambre avec 2 lits superposés. une chambre avec un lit double. tout confort: lave vaisselle, lave linge, plaque induction 4 zones, 2 frigos, TV, four micro ondes, four 42L convection. Tout 2quipé pour 8 pers. Le Grau d'Agde station balnéaire avec de nombreuses distraction en saison. plage, pèche, rando, vélos et diverses animation proposées par l'office du tourisme. Vous pourrez visitez la criée. la location se trouve à 1. 2 km de HYPER U et LIDL. en ville vous avez tout les commerces et marché. Chaque jeudi grand marché provençal en bord de mer. Accès au GRAU D'Agde par A75 ou A9. Agde 6, km, Sète 35 km, b2ziers 18km Espagne à 1hrs 30. Nous acceptons les petits chiens avec autorisation. condition de réservation 30% du tarif, le solde un mois avant l'entrée dans les lieux, avec chèque de caution de 500€. Location sur juillet et aout, tarif de 550 à 980 € suivant période. contact par tel ou mail.

4% immobilier loue au Grau d'Agde, appartement de 2 pièces avec terrasse et parking privé. Proche de la mer. www.4immbilier.com agence à honoraires réduits. A voir rapidement au 04.67.94.10.68. Secteur: LE GRAU D'AGDE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1800 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 356 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 495.79 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 495.79 € HC 4% Immobilier Export - 4 % Immobilier Agde 29 Rue Jean Jacques Rousseau 34300 Agde SIRET: 45142988000011 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69777.pdf

Le Grau Du Roi secteur Seaquarium - Charmant P2 de 32m2 dans une résidence entiérement sécurisée située à 200m de la plage et du centre ville. Venez découvrir ce charmant P2 rénové avec soin. Situé au premier étage sans vis à vis, séjour trés lumineux, coin cuisine équipé, salle d'eau, une chambre, le tout proposant de nombreux rangements... Possibilité de garage clos en sous sol. Dans la résidence une piscine, des espaces verts, commerces à deux minutes à pied.. Honoraires charge vendeur - DPE effectué - bien soumis au statut de la copropriété COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Kévin MACHADO Tél: 06 73 53 23 30 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10972A7) Surface: 32 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Iad france - raquel soares () vous propose: au grau d'agde, avec un accès direct à la plage, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant studio. il se compose d'un lumineux salon - séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et de rangements. le studio dispose d'un balcon vous permettant d'admirer le centre du grau d'agde. il peut convenir pour un investissement locatif ou saisonnier (4 couchages). les plus: ascenseur, accès à la plage au pied de l'immeuble, double vitrage, sans vis à vis, vendu meublé. a visiter sans tarder !la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 65   par mois (soit 780   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 319 et ges c indice 14. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle raquel soares (id 38817), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 852134063. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 20 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 319 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Le Grau Du Roi secteur Seaquarium - Charmant P2 de 32m2 dans une résidence entiérement sécurisée située à 200m de la plage et du centre ville. Baisse de prix, a venir visiter sans tarder ! Venez découvrir ce charmant P2 rénové avec soin. Situé au premier étage sans vis à vis, séjour trés lumineux, coin cuisine équipé, salle d'eau, une chambre, le tout proposant de nombreux rangements... Possibilité de garage clos en sous sol. Dans la résidence une piscine, des espaces verts, commerces à deux minutes à pied.. Honoraires charge vendeur - DPE effectué - bien soumis au statut de la copropriété COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Kévin MACHADO Tél: 06 73 53 23 30 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10972A8) Surface: 32 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Dans station balnéaire familiale titulaire depuis plusieurs années du pavillon Bleu au coeur de la Rive Droite, dans un quartier résidentiel calme (maisonnettes typiques des années 50) Pas besoin de voiture : Idéalement situé, convient parfaitement aux familles avec des enfants petits et même aux couples un peu moins jeunes compte tenu de la proximité (dans un rayon de 300 m) de la Plage avec de grandes étendues de sable fin, des commerces, du Pont Tournant pour rejoindre les rues animées de la Rive Gauche Appartement 2 pièces - 2/4 personnes - Plain-pied - accès direct - entièrement rénové avec tout le confort nécessaire. Pièce principale très lumineuse avec canapé convertible 2 places en 140 cm et cuisine équipée : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques cuisson électriques, cafetière, bouilloire, aspirateur, fer à repasser, TV. Chambre avec lit 2 personnes en 140 cm et dressing. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. La terrasse (8 m²) avec table de jardin et 4 fauteuils et un store banne pour le soleil, permet de prendre l'apéritif et les repas à l'extérieur. Location : du samedi 12 h au samedi suivant avant 9h30. Arrhes pour réservation : 30% Caution de garantie à verser à l'arrivée : 350 € (chèque non encaissé) Possibilité de location le week-end ou courts séjours (minimum 2 nuits) hors vacances scolaires sauf disponibilités de dernière minute (Nous contacter dans tous les cas). A partir de mi- Octobre à fin Avril : participation au chauffage. Taxe locale de séjour à payer à l'arrivée. Ne convient pas aux animaux. Non-fumeurs à l'intérieur. Ménage à faire au moment du départ (option ménage 50 €). L'Abri-va-do au Grau : Latitude : 43.53957 | Longitude : 4.135091 14 Rue du Commandant l'Herminier. Informations complémentaires Le Grau du Roi est proche: Aigues Mortes (6 km), de La Grande Motte (7 km), Les Saintes Maries de la Mer (36 Km), Montpellier (30 km), Nîmes (45 km)

Pour un séjour agréable nous vous proposons une location très confortable labellisée 3 étoiles, de 1 à 4 personnes, très bien agencée, non fumeur, dans résidence sécurisée avec ascenseur, parking privé, 2 piscines dont 1 pour les petits ouvertes de mi juin à fin septembre avec dates en fonction de la météo, à 300 m de la mer par chemin sécurisé à l'ombre sous les pins, ascenseurs dans la résidence. Nous vous proposons un espace nuit fermé avec un grand lit 2 personnes + Tv, et deuxième couchage dans le salon avec avec canapé convertible pour un grand lit 2 personnes Salle de bains avec douche et wc séparés. Balcon avec table pour 4 personnes soleil l'après-midi et plaisir jusqu'au couchant. et pour votre confort durant votre séjour : frigo avec congélateur, plaque à induction pour cuisson, four classique, four à micro-ondes, four à pizza, machine Nespresso et filtre. 2 puissants ventilateurs de plafond, sèche cheveux, fer à repasser, 2 Télévisions, lave-linge, vaisselles pour 5, produits d'entretiens, aspirateur. A 800 m du centre ville par la mer, à 3 min à pied du Luna Parc, à 5 min à pied du Seaquarium, du Babyland, près des 18 km des plages de L'espiguette, équitation à proximité, commerces, supermarchés supérette, fruitiers, traiteurs, journaux, restaurant, location de vélos à pieds à moins de 5 min près de la résidence. A 5 min de la ville d'Aigues Mortes et ses remparts de l'époque médiévale, de ses salins, soirées Camarguaises dans les manades de Camargue, plongées, sports nautiques, marchés plusieurs fois par semaine, balades à cheval ou en bateau. Nous pouvons vous louer à la semaine ou week-end (hors saison) minimum 2 nuits. A bientôt au Grau du Roi. Informations complémentaires Près d'Aigues Mortes, des Saintes Maries de la Mer, de la Grande Motte, Montpellier, Nimes, Ter entre Nimes et le Grau du Roi pour 1 Euro

A vendre au GRAU DU ROI, au 1er étage d'une copropriété en 2eme ligne, à quelques mètres de la plage, appartement de type F3 avec terrasse (fermée) et chose rare, grand garage.

Rare sur Le Grau du Roi: Appartement T3 refait à neuf de 70,70 m2 proche des commerces et plage avec vue dégagée.Vous serez séduit par son espace de vie d'environ 35 m2 lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de douche avec un vasque, un toilette suspendue indépendant, placard coulissant à l'entrée, store et volets élèctriques, une place de parking réservé à l'intérieur de la résidence qui est totalement sécuriée. Faible charge de copropriété d'environ 45 euros/mois.Chauffage gaz individuelle.Exposition: Est-Ouest. Ravalement refait en 2013. Mandat: 454.Honoraires de 4,95 % ttc à charge de l'acquereur. Contact: Philippe Humbert 0619344128 ou OZ Immobilier Lattes 4 allée du levant Centre commercial " Le Solis " 34970 Lattes

Le Grau du Roi, à deux pas des commerces, au premier étage d'une résidence avec accès handicapé par l'ascenseur. Ce studio vous offre une entrée, une pièce à vivre lumineuse (avec placard) donnant sur balcon de 4.5 m2 exposé Est (soleil le matin, ombre l'après-midi), une kitchnette aménagée bien équipée (plaque induction, hotte charbon). Une cabine lit 140 x 190 et une cabine avec des lits jumeaux en 90 x 190. La salle d'eau est séparée du wc. Du rangement pour les vélos dans un garage, les jeux de plage dans le cellier en rdc, et la voiture sur une grande place numérotée dans la résidence fermée sécurisée. Son plus, une piscine dans la résidence à 5 mn à pieds des plages et des commerces. Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Le Grau du Roi Boucanet, studio cabine en rez-de-chaussée à deux minutes à pieds des plages. L'entrée de se compose d'une cabine avec deux lits superposés une place, une salle de bain et un wc indépendant. La cuisine ouverte sur le salon sort sur une terrasse de 10 m2 donnant elle-meme sur le parking privé sécurisé. Appartement vendu meublé, idéal pour louer à l'année ou en saison. Pour plus de renseignements: contactez Sandrine Vallat 07 69 72 27 23 RCS 412 544 769 NIMES Site: www.groupe-immoannonces.com Surface: 25 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0