Immeuble rapport forte rentabilite

À Saintes, en Charente-Maritime: Fonds de commerce clés minute - multi services. Emplacement 1er choix. Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. Équipement complet, adapté à l'activité. Forte rentabilité, marge importante (80%). Pour une reconversion professionnelle, accompagnement et formation prévus pour assurer le relais. Superficie : 25 m², places de parking garanties. Petit loyer mensuel : 644 H. T.  euros. Bail 3 / 6 / 9 neuf. Prix : 121200€ / Chiffre d'affaire en rapport. Visites de 14h00 à 18h30 du lundi au samedi, sur rendez-vous uniquement.

A saisir rapidement: immeuble historique en pierre avec beaucoup de cachet au cœur de Montignac-Lascaux. Sur plus de 500 m², il se compose d’un grand local commercial et ses deux réserves (possibilité de créer deux locaux commerciaux séparés avec entrées indépendantes), d’un vaste T3, de trois grands T2, et d’un plateau aménageable de 115 m² au sol. Magnifiques volumes, cachet de l’ancien avec pierre, parquet et belle hauteur sous plafond, compteurs individuels d’eau et d’électricité, toiture ardoise suivie, tout à l’égout… immeuble aux nombreuses possibilités pouvant offrir plus de 40 000 euros de loyers à l’année une fois aménagé en raison de la forte demande locative sur le secteur. Cet immeuble saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 … - Rue de Juillet, la rue la plus prisée de Montignac-Lascaux, - Tous commerces et professionnels de santé à proximité immédiate, - Lignes de bus 7 et 8 au pied de l’immeuble - A moins de 3 kilomètres du site touristique international de Lascaux, - Au cœur de nombreux châteaux et sites touristiques incontournables, … Ainsi que ses nombreuses possibilités … AU REZ-DE-CHAUSSEE, AVEC LINEAIRE VITRINE DE 12 M DE LONG: - Un grand local commercial de 115 m² avec beaucoup de cachet composé de deux zones de chalandises et deux arrières boutiques, - Possibilité de diviser ce local pour en faire deux avec chacun leur arrière-boutique et leurs entrées indépendantes, AU 1er ETAGE AVEC ACCES INDEPENDANT, DEUX APPARTEMENTS AVEC PARQUET ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND: - Un T3 de 80 m² composé d’une pièce à vivre, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, - Un T2 de 47 m² composé d’une pièce à vivre, d’une cuisine, et d’une salle de bains, AU 2nd ETAGE, DEUX AUTRES APPARTEMENTS AVEC TOUJOURS LE MEME CACHET: - Un T2 de 73 m² composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un couloir, d’un WC séparé, - Un T2 de 55 m² composé d’une pièce de vie et d’une chambre, aménagement intégral à prévoir, AU 3ème ET DERNIER ETAGE, UN PLATEAU DE 115 M² AU SOL: - Charpente en bon état, - Belle hauteur sous plafond, - Parquet et poutres apparentes, - Possibilité de création de plusieurs appartements. Taxe foncière: 3200 Euros / Chauffage gaz et électrique à resuivre. Affaire à saisir rapidement ! Prix: 342 000 € dont 12 000 € à la charges de l'acquéreur Mandat N° 520. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 N° RSAC 841021355 Type de bien: Appartement Surface: 500 m² Chauffage: électrique

Votre Agent Immobilier Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48 et LOGENORD TOURCOING, vous proposent, Cet immeuble de rapport contenant 5 lots cadastrés et 1 garage, situé au virolois à 14min à pied de la Gare de Tourcoing et du centre ville, à proximité de toutes commodités (grand frais Lidl intermarché etc). Lot 1: T2 bis de 52m2 560€ HC Lot 2: studio de 25m2 350€ HC lot 3: studio de 32m2 400€ HC Lot 4: studio de 22m2 350€ HC Lot 5: studio de 25m2 370€ HC Garage: 45€ Revenu annuel net locatif de 23 400€, soit près de 10% de rentabilité, déduction faite des charges. Une vrai opportunité. L'ensemble est loué, 80% des revenus versés directement par divers organismes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le Lot 4 est vide d'occupation et à rénover. Un compteur électrique par lot ainsi qu'un pour les communs. TAE, DV, chauffage électrique. Taxe Foncière 1520€. A SAISIR !!! Contact: Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48 LOGENORD TOURCOING ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Surface: 160 m² Chauffage: électrique

EXCLUSIVITÉ, SPÉCIAL INVESTISSEUR... etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; Immeuble mixte, forte rentabilité immédiate de plus de 9%... À saisir, nouveau sur le marché, immeubleetnbsp;situé à PÉRIGUEUX, à proximité de l'hyper centre (environ 500 m de la cathédrale Saint Front), composé de 2 locaux commerciaux (51.5 m2 - 94 m2) et 2 appartements (T3, 75.20m2 / T2, 53 m2), l'ensemble ayant un taux de remplissage actuel de 100%. etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; Revenu annuel locatif de 25 920 E, soit 2 160 E par mois... etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; Taux élevé de rentabilité brute de plus de 9%. etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;Appartements, cuisines équipées, double vitrage PVC et aluminium, installation récente de chauffage énergie gaz de ville et électrique (climatisation des commerces). Immeuble relié au tout-à-l'égout. Cour intérieure. Commerces, services et arrêts Péribus à proximité, piste cyclable, proche voie verte? À VOIR ABSOLUMENT. A la demande expresse du propriétaire, précision sur l'exclusivité: Le mandat exclusif impliquant obligatoirement le concours de l'agence, il est inutile d'essayer de contacter directe

Réf1560/43710FM Ensemble immobilier, en monopropriété de 420 m2 habitable.Composé de 5 appartements loués. Situé à 20 minutes de Morteau et à 30 minutes de le frontière Suisse. Immeuble à forte rentabilité. Compteurs séparés et pas de charges de copropriété. Bien à visiter sans plus tarder. Contacter Florent Morel au 06.72.44.28.29 pour plus d'informations. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Florent MOREL au 06 72 44 28 29. N° RSAC: 418093688 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 420 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guyans Vennes 25390 Département Doubs Région Franche Comté

  IMMEUBLE GRANVILLE QUARTIER SAINT PAUL - investissement locatif Dans un secteur calme et recherché, à 2mn à pied des rues commerçantes et à 10 min de la plage, l’agence RE/MAX Elite de Granville vous propose un bel ensemble immobilier de près de 240m² au sol dont  180m² habitables composé de 4 appartements de 2 pièces chacun, dans un immeuble de 2 étages. Retrouvez d’une part, deux appartements de 41 et 44m², entièrement rénovés avec beaucoup de goût, vendus meublés, dans un style très chaleureux. Ces logements sont à ce jour, à usage de location saisonnière, ils sont classés par l’office de tourisme de Granville et assurent une forte rentabilité tout au long de l’année. Un troisième appartement de même superficie se destine à la location saisonnière. Enfin un 4ème appartement de 45m² est loué à l'année. Une très belle surface d’espaces communs pourrait être utilisée pour créer un logement supplémentaire. Par ailleurs, 4 caves au rez-de-chaussée complètent ce bien. RARE SUR LE SECTEUR !!! Vous êtes intéressés par le potentiel locatif de ce bien, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !   Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville Granville 50400 Département Manche Région Basse-Normandie

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IMMEUBLE COEUR RANGUEIL PROX FACULTE RDC: local commercial de 60 m² louée + T2 de 60m² possibilité de le rediviser R+1: T4/5 d'environ 120 m² possibilite de divisé en 3 T2 de 38 m² De nombreuse possibilité sont envisageable notament en surelevation ainsi qu'en amenagement des combles parking sur arrieres. Ideal investisseur FORTE RENTABILITE

IMMEUBLE COEUR RANGUEIL PROX FACULTE RDC: local commercial de 60 m² louée + T2 de 60m² possibilité de le rediviser. R+1: T4/5 d'environ 120 m² possibilite de divisé en 3 T2 de 38 m² De nombreuse possibilité sont envisageable notament en surelevation ainsi qu'en amenagement des combles parking sur arrieres PARCELLE DE 449 m² Ideal investisseur FORTE RENTABILITE !!!!!!! A SAISIR !!!!!!!!

Immeuble composé d'un local commercial qui peut éventuellement être transformé en T4 bis ou 2 plus petits lots, de deux autres paliers avec possibilité de faire 4 lots (studios et T2), ainsi qu'une quinzaine de places de parking, idéalement situées pour être facilement louées. Possibilité supplémentaire d'agrandir et transformer une dépendance au fond du terrain en petite maison, selon autorisation. Beau projet avec déficit foncier et forte rentabilité potentielle, selon travaux effectués.

IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEUR L'agence Izyco-Immo vous propose une nouvelle opportunité si vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif. Située sur la commune de Roubaix, cette immeuble de 180 m2 se composant de 4 lots: - au rez-de-chaussée: un studio avec une cour et un studio - au 1er étage: un Type 2 - au 2eme étage: un appartement en duplex Tout les appartements sont loués L'immeuble offre une rentabilité et attractivité très intéressante. Pour plus d'informations contactez: Dany RIWIRO

Immeuble à vendre - 529 000 € IDEAL INVESTISSEURS  IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE IMMEDIATE - 10MIN A PIEDS DE LA GARE, DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES - STATIONNEMENT LIBRE ET GRATUIT.4 APPARTEMENTS LOUES -  Composition de chaque logement: ENTREE - WC - CUISINE - SEJOUR entre 18 et 20m² - 2 CHAMBRES SPACIEUSES - SALLE D'EAU OU SALLE DE BAIN. RARE SUR LE SECTEUR A VISITER SANS TARDER. Ce bien vous est présenté par Mélanie Monteiro agent commercial RE/MAX (EI) immatriculé au rsac Melun sous le n°521832782  - tél: 07 60 32 29 29. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 516 304€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 12 696 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 261 m² Ville MONTEREAU FAUT YONNE 77130 Département Seine et Marne Région Ile de France

MONTPELLIER - 5 minutes: Rare !!! 500m tramway - A Juvignac, Proche commerces et commodités - Immeuble de rapport comprenant 6 appartements libres avec forte rentabilité. Aux portes de Montpellier, dans un secteur résidentiel proche des commerces et commodités, immeuble indépendant et non mitoyen de 295m² R+1 sur terrain de 600m². L'immeuble comprend: -- 2 studios de 20 m² -- -- 2 T2 mezzanine (36 et 38 m²) -- -- 1 T3 de 85 m² -- -- 1 T4 de 85 m² -- Vous disposez en plus de 2 chalets de 18 et 13 m² raccordés à l'éau et à l'électricité, pouvant servir de stockage ou de location supplémentaire. L'ensemble est récent et en bon état: clim. réversible, menuiseries double vit., volets roulants élec, cuisines équipées... Belle rentabilité !!! Possibilité d'acheter loué ou libre. A voir rapidement !!! Dpe:C Réf: PG162B Prix: 645 000 ? NEGOCE HABITAT Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 ww.negoce-habitat.com - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - Honoraires charge vendeur montpellier - juvignac - tramway - commerces - commodités - immeuble de rapport - forte rentabilité - 6 appartements - investissement

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LENS 62300 - IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉ - PROCHE FACULTÉ JEAN PERRIN - IUT - CENTRE HOSPITALIER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SyxKZvga6j Welmo vous présente cet immeuble de rapport, à forte rentabilité, composé de 13 studios meublés, un jardin et une cave. Bien rare et particulièrement bien situé: IUT, faculté, centre hospitalier, gare. Nombre de lots: 0 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christian Lignier, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 382 627 370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 209 m² Ville Lens 62300 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ !!!! FORTE RENTABILITÉ SÉCURISEE !!! A vendre Valenciennes centre, immeuble de rapport entièrement rénové et entièrement meublé à neuf et avec goût !!! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour meublé avec cuisine équipée de 24 m² !!! Au 1er étage, une chambre meublé de 15 m² avec salle de douche privative et wc intégré !!! Au 2éme étage, vous aurez le plaisir de découvrir une seconde chambre meublé avec salle de douche privative et wc intégré !!! Il reste juste à réaliser la rénovation de la façade (la mairie à déjà donné son accord !) qui est évalué à 7.000 E environs. Le rapport potentiel mensuel est de 900 E ce qui assure une rentabilité forte et pérenne de 8.50 % !!! Prix non meublé: 125 000 E Prix FAI: 131 250 E Prix meublé tout confort: + 2.000 E (meubles entièrement neufs !!!) Contactez Fanny VILLOTEAU au 06 08 75 56 19