Menuiserie technique

VAUGNERAY (69) Vente de 100% des Parts Sociales d'une Menuiserie, Ebénisterie, avec un Magasin/Show-Room sur 1038 M2. Emplacement de 1er choix voisin de grandes enseignes sur une route nationale très passante. La société bénéficie d'une belle notoriété, fondée en 1979, avec un savoir faire unique de l'étude technique à la fabrication avec des produits exclusivement fabriqués en bois naturel (provenance Française), dans un atelier entièrement équipé sur environ 700 m2. L'espace show-room sur environ 300 2, avec la vente de meubles fabriqués à l'atelier et d'autres articles de décoration. Bureaux de 50 m2 pour la direction et l'administratif. Très belle affaire, clientèle de particuliers catégorie CSP et professionnels (à développer). Large potentiel de développement aussi sur la vente à distance. Equipe de 4 salariés: 2 Ebénistes en CDI, 1 vendeuse et une employée de bureau (administratif) à temps partiel. Loyer 4500 HT/ mois, CA 2020: 350 000. Accompagnement du dirigeant possible. Réseau Immobilier C Surface: 1038 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Construction de sur le versant Sud du village de Lascours entre Nimes et Alès et Uzès Anduze, Protégé du vent de Nord avec vue imprenable sur la vallée du gardon et le massif de l'Aigual. 130m² habitable sur m² de terrain arboré, jardin potager. Terrasse sud 70m² et nord 20m². Rez de chaussée, Sas d'entrée, salon salle à manger 50m², cuisine ouverte et cellier12m², 1 ch 18m² et 1 10m² transformable en bureau, salle d'eau double vasques douche italienne, wc. Etage une chambre avec douche, lavabo, wc 16m². Menuiserie bois alu triple vitrage avec volets roulants isolés à commande générale. VMC double flux, haut rendement plus puit canadien. Eau chaude par géothermie et boucle pour avoir l'eau chaude instantanée aux heures choisies. Plancher chauffant rafraichissant par PAC air/eau (très peu sollicitée vu l'isolation) Aspiration centralisée. Cablage téléphone, informatique et télé dans chaque pièce, pièce principale sonorisée. Récupération eau de pluie 5m3. Garage non attenant 23m². Abri camping car ou autre 31m². Piscine prévue sur le plan non réalisée. Structure Ossature bois réalisée par nos soin en tant que maitre d'oeuvre, dossier technique consultable(architecte,étude de sol, BE fondations, fondations spéciales, menuiserie Optiwin pour maison passive etc... Etanchéité de toits terrasse végétalisables, chappe liquide, chauffage par le sol, production d'eau chaude réalisés par des entreprises spécialisées. Utilisation de matériaux récents, performant, écologiques, recyclables. photos du chantier. Dossier technique immobilier, DPE à jour. Rapport d'expertise vénale réalisé par un cabinet indépendant, valeur € Pour plus de renseignements tel

Guillaume, votre conseiller indépendant dr house immo, à votre écoute au vous propose. honoraires: 3.77% du prix de vente. un coup de coeur assuré pour cette maison de ville agréable à 1h de bordeaux et 15 min de périgueux par l'a89, au calme, tout en étant à 2 pas du centre d'une petite ville. (collége, école, crèche, gare, supermarché, piscine, cinéma, etc...).sur un terrain clôturé et arboré de 2069m2, vous trouverez cette maison lumineuse de 128m2 environ avec cour intérieur, hall d'entrée, salon séjour bien agencé, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau avec sa véranda, une salle de bain avec douche, baignoire et vasque ainsi qu'un sous-sol avec buanderie et cave et local technique.une piscine au sel avec sa terrasse et son local technique complètent l'ensemble.l'ancien garage a été aménagé en studio indépendant de 25m2 environ avec mezzanine, salle de bain, coin cuisine.un appentit est attenant.tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, menuiserie et vérandas aluminium, interphone, portail élèctrique se rajoutent aux prestations de qualité de ce bien. Surface habitable: 128 m² Nombre de pièces: 5

Beaucoup de cachet pour cette villa très lumineuse, idéalement située à côté de Belfort. Rénové en 2013 avec des matériaux de qualités, elle offre une ambiance très chaleureuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée et meublée (plans de travail en granit, plaque de cuisson au gaz, four traditionnel, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde (l'ensemble de marque prestigieuse). Cette pièce centrale est ouverte sur la salle à manger et le salon qui possède un home cinéma intégré. Cet ensemble d'espace fait plus de 50 m² et offre, grâce à ses nombreuses ouvertures, un accès direct à une magnifique terrasse de 90 m². A ce niveau vous trouverez aussi un couloir donnant accès à des toilettes indépendants, une grande chambre, une salle de bain et à un sous-sol. A l'étage, vous découvrirez un grand palier offrant un espace de vie supplémentaire, qui donne accès à trois belles chambres (dont une équipée d'un dressing et les deux autres de placards), des toilettes suspendues indépendants et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. La maison possède un grand sous-sol pouvant accueillir quatre voitures ou servir de salle de détente, de jeu où autres. Cet espace est très propre, il est équipé d'une porte de garage motorisée et d'une porte donnant sur l'extérieur. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse de 90 m² donnant sur un magnifique jardin joliment arboré de fleurs, d'arbres fruitiers et une piscine de 8,5 / 4 mètres. Cette piscine de 1m40 de profondeur est équipée d'un volet de sécurité, d'une bâche à bulle pour préserver la température de confort et d'une pompe à chaleur qui vous permettra d'en profiter six mois de l'année. Pour compléter cet espace de rêve, une cuisine d'été sera à votre disposition. Couverte, elle bénéficie d'un beau plan de travail, d'un bar et d'un four à pizza. Côté pratique, vous trouverez un chalet de 5 m² servant de local technique pour la piscine. Côté originalité, vous apprécierez l'espace dédié aux animaux avec son ancienne voiture qui fera le bonheur de vos poules ou de votre chien. Côté technique, cette demeure produit son eau chaude grâce à un ballon de 300 litres Themor. Un poêle à granulé de 12 kw, programmable et un chauffage au sol sur les deux niveaux assurent le confort hivernal. La fibre optique apporte internet. la vmc simple flux aère les lieux. Cette maison est très bien isolée et permet de réduire les factures d'énergie (1100 euros électricité, 450 de granulé) Côté sécurité, deux caméras surveillent les lieux. Les menuiserie sont en Pvc doubles vitrage, les volets en aluminium, et les velux sont électriques. Environnement calme dans une petite commune possédant, son école, son médecin, sa poste, sa médiathèque et sa boulangerie. À proximité de l'étang du Malsaucy À 5 km de Belfort École de la maternelle au CM2 à 150 m Garderie périscolaire de 7h à 18h15 à 150 m centre aéré pendant les vacances à 150 m Collège à proximité avec car scolaire à 150 m Prix: 390000 € dont 10000 euros de frais d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Jérôme Descamps j.descamps@tomimmo.fr tél: 07 81 45 49 06 Mandat N° 1165. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme Descamps - Tél. 0781454906 N° RSAC 517 731 774 Mulhouse RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 186 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

EES  Propriété en pierre avec maison principale d'environ 200 m² avec un appartement indépendant d'environ 60 m², bien rénovée par un artisan, maison charmante avec du cachet, prête pour commencer vos activités, idéal pour projets touristiques, chevaux, élevage de chiens. Région:                Gers (France) Situation: près de Miélan, Mirande, Tarbes et Auch, orientation sud, isolé, vallonné, jolie vue sur la campagne et sur les Pyrénées du le chemin de l'accès privatif. Distances: voisins 250m, commerces 6km Miélan, 12km de Mirande, Tarbes et Auch à 30min, 1h45 de l'Océan, 2h30 Méditerranée, école ramassage scolaire, 30min des Pyrénées. Terrain: 5 ha de prairies entouré d'arbres et de haies (entre autres des chênes centenaires), une parcelle avec ruisseau et une grange en contrebas,  non attenante de la maison et qui est constructible; chemin d'accès privatif goudronné, piscine clôturé, (option d'achat environ 1.5 à 2ha de terrain supplémentaire). RDC: (voir distribution des pièces sur le plan): grande cuisine équipée avec 2 portes fenêtre environ 25m²; buanderie 6m²; séjour de 50m² avec baie vitrée sur une terrasse; Salle d'eau/WC, chambres 3 de 10m² et un bureau/chambre 2 de 9m²; local technique (chaufferie); salle d'eau/WC; chambre 1 de 16m²; entrée, salon avec joli cheminée. Etage(s): maison principal: chambre 5 avec salle d'eau/WC de 25m² et chambre 4 avec salle d'eau/WC de 25m², palier, dressing. appartement: séjour avec cuisine américaine d'environ 30 m² avec balcon couvert; salle d'eau/WC; chambre 7 de 14m² et chambre 6 de 14m², escalier, couloir. Equipement: gaz à la cuisine par bouteille; 2 fosses septiques aux normes, chauffage au fuel de avec cuve de l, l'eau chaude par chaudière, 2 cheminées. Etat: rénovation faite par un artisan, isolation 25 cm de laine de verre, plomberie en cuivre, menuiserie en double vitrage PVC; installation électrique neuve; la maison date de , poutres en chêne, taxe foncière € et habitation 986€. Un revenue par location ou activité touristique possible, soit maison avec appartement ou grande maison, possibilité de faire une autre division pour créer un deuxième gîte, plusieurs options. Dossier d'expertise complet sur demande. Annexe: atelier, bûcher, grange non attenante, abri de jardin. Bilan: belle prestation, idéal pour projets touristiques, proche des festivals d'été, vivre en pleine nature, idéale pour animaux comme chevaux ou autres.

Maison d'Architecte Contemporaine Bioclimatique BBC. Construction de sur le versant Sud du village de Lascours au croisement de la route Nimes Ales et Uzès Anduze, protégée du vent du nord avec vue imprenable sur la vallée du Gardon et le massif de l' Aigual. 130m² habitable sur m² de terrain arboré, jardin potager, oliviers. Terrasse Sud 70m² et Nord 20m². Rez de chaussé, SAS d'entrée, salle à manger salon 50m²; Cuisine ouverte et cellier 12m²; Chambre 1 18m²; Ch 2 10m² transformable en bureau; Salle d'eau double vasques douche italienne; Wc. Etage; chambre avec douche, lavabo, wc 16 m². Menuiserie bois alu triple vitrage avec volets roulants isolés à commande générale. VMC double flux haut rendement avec puit canadien. Eau chaude par géothermie et boucle, pour avoir l'eau chaude instantanée aux heures choisies. Plancher chauffant/ rafraichissant par PAC AIR/EAU (très peu sollicité vue l'isolation). Aspiration centralisée. Cablage téléphone, informatique, télé dans toutes les pièces, pièce principale sonorisée. Récupération des eaux de pluie 5 m3. Garage non attenant23 m², mitoyen. Abri camping car ou autre 31m². Piscine prévue au plan non réalisée. Structure Ossature Bois. Dossier technique immobilier, DPE à jour. Rapport d'expertise vénale réalisé par un cabinet indépendant consultable, estimée €. N hésitez pas pour tous autres renseignements par mails ou téléphone.

maison indépendante neuve de 150M² à Dax Exceptionnel sur Dax, Maison d'architecte neuve achevée en novembre 2013 avec garanties décennales de 150M² habitables avec un étage, 3 chs dont une suite parentale de 17M²et un bureau sur 425M² de terrain, piscine carrelée, local technique, véranda, garage, terrasse en bois exotique de 45M² dont 15M² couvert. Toitures terrasses Prestations haut de gamme Situation: au sud de Dax à 1km du centre ville, 200m du bois de Boulogne, idéal pour les promenades. Maison exposée sud située en fond d'impasse pour les amoureux du calme et de la nature sans être isolée avec le centre ville à pied. Descriptif: RDC: salon, cuisine, SAM, cellier, Ch parentale, SDE, WC, entrée, garage Etage: 2 chs, bureau, SDE, WC et dégagement. Cuisine équipée en De dietrich, plaque 5 feux gaz grande largeur et hotte robin à télécommande portail coulissant automatique, porte garage motorisée, piscine avec volet roulant motorisé, pool house avec douche chauffée et wc chauffage au sol & chaudière à condensation, chauffe-eau thermodynamique volets roulants motorisés à radiocommande centralisée, aspiration centralisée menuiserie alu gris anthracite 4-20-4 2 douches à l'italienne équipées en grohe, 2 wc suspendus geberit placards avec dressings dans les 3 chambres et entrée, carrelage dans toute la maison Agences et mandataires s'abstenir, merci.

Maison Superbe maison de 1882: époque victorienne, située à La Bazoge, sis sur un terrain de 4790 m2 avec son magnifique parc ainsi qu’une grande allée carrossée, éclairée et arborée de platane. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée 29m2 et ouverte sur le salon de 35 m2 environ. Une arrière cuisine ainsi qu'une chambre de 17m2 complète ce niveau donnant sur le parc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne, double vasque et une baignoire balnéo vous attend pour un agréable moment de détente. Un studio style loft avec son entrée indépendante vous accueille avec son hall de 12m2, son espace de vie de 25 m2 et une salle de bain équipée d'une douche, WC, et double vasque. Sur les annexes vous profiterez d’une maisonnette en pierre apparente de 16 m2 environ, d’une cave, d’un préau et d’un local technique de 26 m2 pouvant servir de bureau. Au fond du parc aménagé et près du verger: une seconde maisonnette de 27 m2 vous tend les bras pour son devenir en maison d’amis. Chauffage par radiateur, menuiserie PVC et une très grande terrasse sans aucun vis-à-vis, pour des soirées chaleureuses. A visiter sans tarder ! Patrice DESPRES - - Agent Indépendant - Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200129167) - RSAC N° 480 349 323 Ville du greffe: LE MANS Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

7 km au sud de Bourg En Bresse 2 minutes de la sortie autoroute Bourg Sud/Tossiat École primaire à 200 m Maison de 130 m² habitable, sur terrain clos et arboré de 1327 m², datant de 1975 Située au bout d'une impasse Ensemble séjour / salon / cuisine équipée sur 67 m² avec accès terrasse, orienté ouest 3 chambres de 10 m², chacune avec placard mural et grande baie vitrée 1 bureau Double vitrage menuiserie alu, volets roulants 1 cellier / débarras Salle de bains 2 vasques, baignoire et douche WC séparés Mezzanine, débarras, chambre d'amis sur 40 m² à moins de 1,80 m 1 garage attenant de 30 m² 1 garage indépendant de 24 m² 1 piscine 8x4 enterrée, local technique Coin barbecue avec abri Portail automatique Chauffage gaz de ville Équipé fibre optique Taxe habitation 746 € Taxe foncière 636 € Agences, s'abstenir ! - 01

Maison de ville comprenant en RDC un T2 entièrement meublé de 42 m² refait à neuf en 2015 loué 420 € net/mois. Au 1er et 2 ème étage un duplex de 130 m² comprenant un salon/SAM et cuisine ouverte de 30 m², une suite parentale avec salle d'eau et grand placard, un dressing/buanderie,1 WC et une terrasse couverte de 35 m². A l'étage 1 pièce a vivre de 20 m², 3 chambres de + de 11 m², 1 salle de bain avec baignoire et douche et 1 WC. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2011(conso. 800 €/an), menuiserie PVC DV de 2015+VRE, cumulus de 300 l, électricité refaite en 2011 et 2014. L'appartement et en cours de rénovation au 2 ème étage et sera livré fini. Parking fermé, local technique et cave de 50 m². Facilité de stationnement gratuit devant l'immeuble. Gare de Romans et centre ville à 200 m; gare TGV à 12 mn. TF 870 €. Pas de plomb ni d'amiante. DPE en cours - 26

Exclusivite à perpignan proche coeur de ville et palais des rois de majorque appartement t3 de 53m²69+ 3 balcons + cave privative situé au 2ème etage d'une petite copropriété sécurisée occupée en majorité par les propriétaires de parfait standing ouvert sur 3 faces très lumineux et fonctionnel il vous offre salon sejour de 18m²88 attenant au balcon 4m²67 avec baie vitrée 4 vantauxcuisine indépendante entièrement aménagée haut de gamme par le cuisiniste ''art cuisines'' attenante à un balcon couvert de 3m²21 avec branchement pour la machine à laver le linge et autres commodités2 chambres avec placards entièrement aménagés dont 1 ouverte sur balcon de 1m²69 salle de bain et wc indépendantil a etait rénové en 2006: menuiserie alu double vitrage qualitatif de chez ''alu batiment technique'' plomberie et electricité refaite par professionnels avec factures à l'appuila résidence bénéficie de travaux récents tels que: etanchéité refaite en novembre 2012, cage d'escalier et refection descente des eaux usée en 2010, le ravalement de la façade de l'immeuble est prévue pour fin 2018 début 2019 et sera à la charge du propriétaire actuelfaibles charges de copropriété 23¤/mois et faible foncier 663¤/ansa grande cave de 7m²75 est electrifiée et bénéficie d'une fenêtre aération elle permettra stockage et bricolagea 2 pas du coeur de ville au sein d'un bon quartier avec parfait voisinage résidence calme au pied de tous les commerces et commodités ecoles arrêt de bus etc...il est uniquement à la vente ici...c'est une exclusivite a ne pas laisser passer nombre de lots de la copropriété: 33, montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) (entretien courant): 280¤ soit 23¤ par mois. contactez simone du sacre coeur, agent commercial optimhome (rsac n°384059408 greffe de perpignan) (réf. 24 / 363838) Surface habitable: 54 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 165 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

villa d'architecte en pierres, à murs (7 km à l'est de gordes) surface 230 m2 construite en 1997 et entièrement rénovée en 2018/19. vous profiterez d'un terrain de 4,7 ha (planté de vignes aoc ventoux) avec calme absolu - aucun vis-à-vis et en position dominante. une vue exceptionnelle à 180° depuis les contreforts du verdon à l'est, caseneuve, villars, saignon, apt, roussillon, bonnieux, lacoste, ménerbes, la sainte victoire jusqu'aux alpilles ! et pour décor à l'arrière: le château de murs grand salon / salle à manger / cuisine 78m2 cellier 3,30 m2 buanderie ? local technique 18m2 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing d'env. 30 m2 2 chambres (16 m2 et 11 m2) 1 salle d'eau 6 m2 1 chambre de 30 m2 pouvant servir de logement indépendant ou bureau ou salle de gym?. (avec arrivée et évacuation d'eau) hall d'entrée / dégagement / couloirs 22 m2 trois garages, dont un avec porte basculante un atelier adjacent possibilité de deux garages supplémentaires en sous-sol (70 m2 env.) à aménager cave terrasse de 100 m2 env. dallage grès neuf tonnelle neuve dpe c (ancien diagnostic, amélioré par le passage d'une énergie fuel à air/eau + changt des fenêtres) chauffage par pompe à chaleur (neuve) utilisable en rafraîchissement l'été plancher chauffant sur 230 m2 (vidangé et désemboué) ballon d'eau chaude thermo-dynamique, alimenté par sa propre pompe à chaleur, neuf adoucisseur d'eau neuf aspiration intégrée neuve alarme et détecteur incendie (télésurveillés à distance) refait à neuf depuis sept 2017: tous les sols, la suite parentale avec sa salle d'eau, 3 dressings, plomberie, robinetterie, éclairage spots encastrés basse consommation toiture révisée (tuiles, faitages, poutres sous toiture lasurées) assainissement (fosse septique) refait totalement à neuf remplacé 11 fenêtres et baies vitrées (par menuiserie alu à rupture de pont thermique, vitrage retardateur d'effraction et à fort facteur solaire) points forts: taxes foncières: eur 1'137.? (de par sa situation en zone agricole) consommation électrique/chauffage: eur 100.?mensuel (extrêmement économique) prix: eur 980'000.? Surface: 230 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4

Situation géographique  : Dans le département d’Indre-et-Loire (37) Proche de Neuillé-Pont-Pierre 25 min de Tours 45 min de Blois Domaine d’une superficie de 39 hectares, bordé par une rivière de 1ère catégorie, environ 25 hectares de bois et un étang de 7 hectares. A proximité des Châteaux de la Loire, il existe également de nombreux golfs dans le secteur. Habitations :   Manoir  du XVIII et XXème siècle, de 400 m2 aménagés en 2 logements de 100 m2 et un logement de 200 m2. La bâtisse est en très bon état, avec toiture ardoise, isolation complète. Le revêtement des sols est de très bonne qualité. Chauffage électrique. Un ancien moulin  rénové en habitation sur sous-sol d’environ 100 m2 habitables, avec toiture en petites tuiles, menuiserie bois et double vitrage. Chauffage central au fuel. (Loué 560 €) Deux pavillons d’habitation  sur sous-sol de 100 et 150 m2, avec toitures en tuiles et ardoises, menuiseries PVC et double vitrage. Chauffage central au fuel pour l’une et au gaz pour l’autre. (Loué 560 € l’unité) Un pavillon de chasse, comprenant une salle de 100 m2, avec charpente apparente, une grande cheminée, une cuisine de 15 m2 et des WC. Un ensemble de dépendances situées à l’arrière du Manoir comprend: Un logement de gardien de 120 m2, entièrement isolé, avec double vitrage et chauffage central au gaz (loué 500 €). Un atelier de 30 m2. Une stabulation pour chevaux de 45 m2 avec une prairie de 3 hectares. Une dépendance avec un garage et un bureau de 20 m2. Une dépendance de 120 m2  qui comprend 2 logements de 55 m2 à l’étage (logement loué 420 € l’unité). Anciens chais d’une superficie d’environ 250 m2 sur 2 niveaux et 3 caves voûtées d’environ 80 m2. L’ensemble est également doté d’une piscine de 22x10m avec un pool-house de 20 m2 (comprenant cuisine, sanitaires et local technique) au pied de l’étang. Un étang  alimenté par de nombreuses sources sur une surface de 7 ha, poissonneux avec possibilité de chasse aux canards. Un massif forestier  sur une surface de 25 ha sous plan simple de gestion, avec présence de chênes, pins et bois blancs. Dossier sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 1 724 000 € FAI (dont 4.5% TTC à charge du vendeur)

Bel ensemble immobilier à ostwald avec un terrain de plus de 10 ares dans un quartier résidentiel d'ostwald, proche du lac du gérig et du collège. maison sur 3 niveaux construite en le rdc: environ 75m2 constitué d'anciens bureaux. - le 1er étage: 90m2 avec une terrasse de 50.70mle dernier étage est sous comble avec environ 80m2 au sol dont 46m2 habitable. - un garage double de 32m2 avec des locaux technique et point d'eau de 12m2 a l'extérieur, vous trouverez outre les dépendances, une piscine avec pool house et cave à vins. le bien nécessite une rénovation. idéal pour une grande famille ou pour la création de plusieurs logements. l'ensemble pourrait également accueillir un artisan car dispose d'un grand terrain et de deux dépendances de 30m2 et de 15m2 ainsi qu'un grand garage de 34m2. un estimatif des travaux a été réalisé par m.pomilio de la société illico travaux. - sanitaire et chauffage 21.000 euros - menuiserie extérieur: changements des fenêtres 20.500 euros - electricité: 7.500 euros - salle de bain: rénovation de 2 salle de bain: 25.000 euros - isolation des rampants: 3.500 euros - cuisine équipée: rénovation complète de la cuisine 12.000 euros - piscine et pool house: rénovation de la piscine 8.500 euros avec tous travaux autour - réfection terrasse de 50m2 avec terrasse sur plot: 7.200 euros total: 105.200, 00 euros de travaux de rénovation. une maison à ostwald sur 10 ares de terrain rénové avec piscine à 3100 euros/m2 a 2 minutes à pied de l'arrêt du tram wihrel et à 2 minutes de l'étang gérig, de nombreuses possibilités pour de nombreux projets. taxe foncière: 2856 euros contactez votre agence immobilière era mathis situé avenue de colmar à strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à strasbourg. créé en 1971 aux États-unis, era immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en europe. c'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 350 en france. Surface habitable: 211 m² Nombre de pièces: 10 Lettre consommations énergétiques: e

Idéalement placé à côté du sens giratoire d' Intermarché à GARLIN, à 200m de la sortie d'autoroute PAU BORDEAUX PARIS. 30km de Pau, 14km d'Aire sur Adour. En zone artisanale, coiffeur, fleuriste, contrôle technique, communauté des communes,.. Local sécurisé avec 1 grande porte coulissante et une porte de garage. Dalle béton lisse sur toute la surface. Parfait emplacement pour des entreprises maçonnerie, menuiserie bois, pvc, stockage de véhicules, artisanats,.... Local équipé de deux bureaux. Sanitaire et électricité 220v 380v refait à neuf. Une mezzanine en dessus des bureaux pour archivage ou stockag

Idéalement placé à côté du sens giratoire d' Intermarché à GARLIN, à 200m de la sortie d'autoroute PAU BORDEAUX PARIS. 30km de Pau, 14km d'Aire sur Adour. En zone artisanale, coiffeur, fleuriste, contrôle technique, communauté des communes,.. Local sécurisé avec 1 grande porte coulissante et une porte de garage. Dalle béton lisse sur toute la surface. Parfait emplacement pour des entreprises maçonnerie, menuiserie bois, pvc, stockage de véhicules, artisanats,.... Local équipé de deux bureaux. Sanitaire et électricité 220v 380v refait à neuf. Une mezzanine en dessus des bureaux pour archivage ou stockage. Disponible début 2021. Loyer sur demande.

EXCLUSIVITÉ-- ROSENAU, dans un quartier résidentiel venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée de 106 m2 et son terrain de presque 4 ares.Au RDC vous profiterez; d'un chaleureux séjour de plus de 25m2, d'une cuisine équipée (électroménager haut de gamme) disposant de son espace dinatoire, installée dans une extension de 24 m2 créer en 2016, d'une buanderie indépendante.Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.A l'étage 3 agréables chambres de 11,10, et 9 m2 contenterons toute votre famille, une SDB avec baignoire d'angle, meuble vasque et WC complète cet étage.En extérieur vous profiterez d'une terrasse sur dalle, d'un abris de jardin et d'un abris à vélo. Un large espace supplémentaire vous permettra même l'installation d'une piscine.Côté technique à noter; menuiserie en PVC double vitrage avec volets partiellement motorisées, chauffage au gaz individuel avec répartition par radiateur, VMC simple flux.Un garage avec porte sectionnelle accompagne cette maison. 3 places de parking sont également présentes devant la maison.Dans cette maison vous profiterez également d'un sous-sol complet aménagé et chauffé dont l'une des pièce de 25 m2 pourra devenir un espace de jeu.

pavillon plain pied plus gîte ce pavillon de plain pied entièrement rénové et décoré avec goût vous attend. dès l'entrée vous aurez une vue dégagée sur cette grande pièce de vie lumineuse 58m² avec une belle cheminée ouverte. sa cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant à la fois accès à la terrasse par une porte fenêtre et à la fois accès sur la salle à manger pour profiter de tout le monde. un beau et grand salon avec baie vitrée avec vue sur le jardin sans aucun vis à vis.egalement un garage de 30 m² avec comble, un appenti l'espace nuit est composée de 3 chambres, une salle de douche, un wc vous aurez la chance aussi d'avoir un gîte "sous garantie décennale" avec accès indépendant d'environ 35m², une chambre en rez-de-chaussée, une salle de douche et une mezzanine. situation géographique: 10 mins de contres et à 10 mins de blois également proches des châteaux et des vignobles au calme et sans vis à vis. information technique: portail électrique, cheminée ouverte, chauffage électrique, menuiserie pvc, double vitrage, volet alu, fosse septique neuve. n' attendez plus. contactez leslie jourdanne au 06 47 97 17 94, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 843.630.625 blois, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500281647) et ljourdanne@axo-actifs.fr honoraires charge vendeur Surface: 136 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3

Belle maison en pierre avec piscine Sur la commune d’Ussac, au cœur d’une parcelle d’environ 5900 m² avec piscine,bénéficiant d’une vue dominante sur le bassin de Brive, cette belle bâtisse restaurée offre 250 m² habitables sur trois niveaux et sous sol. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une grande cuisine et son cellier, un coin repas avec cheminée ouverte, un salon avec accès à la terrasse et la piscine. Un bel escalier bois mène au premier étage qui offre cinq chambres dont quatre en suite avec salle d’eau et un WC. Le dernier étage est occupé par une salle de jeux de 61 m² environ, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC. Au sous sol garages, chaufferie et une cave voutée avec puits. Piscine au sel (12x6) avec abri et local technique indépendant. Menuiserie PVC double vitrage, chaudière Gaz à condensation de 2012. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 400 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 386 000 € Honoraires: 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Célia RIVET - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122 Surface terrain: 5900 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.63 % Bien En copropriété: NON

11000 - VILLA PLAIN PIED - VUE PANORAMIQUE CITE MEDIEVALE - DOUBLE GARAGE - T2 INDEPENDANT - EXCLUSIVITE / PROPRIETES-PRIVEES-COM / SONIA GAILHARD +33 (0)6.13.85.97.09 Carcassonne dans quartier très prisé, villa des année 60, 162 m² habitables sur demi-sous sol avec vue panoramique sur la Cité médiévale. Sur un terrain de 960 m² clos et arboré cette solide construction de qualité se compose ainsi: en plain pied, cuisine indépendante, grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur la Cité, 3 chambres, salle d'eau,2 WC. En rez de jardin, un appartement de type 2 avec une entrée indépendante pour une éventuelle location saisonnière ou à l'année ou un regroupement familial. Garage double, buanderie et local technique, cabanon de jardin. Menuiserie PVC, double vitrage, volet roulants électrique, climatisation, alarme, chauffage central. La maison est propre et saine, très bien entretenue au fil des décennies. Le rafraichissement intérieur de la décoration n'attend plus que vous! DPE: E GES: C Budget de 285900 euros honoraires a charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 273918:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE À 10 mn de l'entrée d'AGEN, 15mn de la gare. À moins de 5 mn des écoles et commerces de PONT DU CASSE. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Contemporaine de 1991 d'environ 147 m² sur son terrain de 1676 m². Elle comprend une entrée avec placard d'environ 13,5m² qui dessert, une belle pièce de vie d'environ 35,5m² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un beau salon-séjour, et une belle cuisine aménagée équipée d'environ 14,5m². Vous disposerez d'un joli dégagement desservant une chambre avec placard de 11 m² et une deuxième chambre avec placard de 9m², une salle d'eau d'environ 5m² et un wc viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine d'environ 19,5m² (loi carrez), d'un bureau de 6,2m², d'une troisième chambre d'environ 12,05m², d'une salle d'eau d'environ 3m² et d'un wc. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie: - de la présence d'une piscine (8x4) avec son Pool House. - de la présence d'un garage fermé d'environ 20,5m² - d'une véranda d'environ 17,7m² avec climatisation, store banne et d'une arrière cuisine d'environ 11m². - de la présence d'une grande terrasse. - portail électrique. - Jardin cocon et paysagé entièrement clos et sans vis à vis, avec arrosage automatique et récupérateur d'eau de pluie. Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle en brique, toiture en tuiles refaite en 2017, chauffage au sol par câble électrique basse température, climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage et volet roulant électrique radio, VMC double flux, aspiration centralisée, stores banne. Assainissement individuel. Matériaux de qualité. un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE REST

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Cette maison de plain-pied située sur la commune de Moncaut À moins de 15 mn de l'entrée d'AGEN, 20mn de la gare. À moins de 15 mn de l'autoroute, moins de 5 mn des écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Traditionnelle de 1980 d'environ 75 m² sur son terrain de 1563 m². Elle comprend une entrée avec placard d'environ 5m² qui dessert, une belle pièce de vie d'environ 39m² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un beau salon-séjour, et une belle cuisine ouverte. Vous disposerez d'un joli dégagement desservant une première chambre de 12,5m² avec placard et une deuxième chambre d'environ 9,5m². Une salle de bain d'environ 3,5m², un WC et un garage d'environ 30m² viennent compléter ce bien. Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle, toiture en tuile, menuiserie PVC double vitrage, isolation des combles, carrelage de 2015, chauffage électrique, volets battants et volets roulants électriques; un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espaces puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme d'un endroit qui fait penser à la campagne ? Alors n'hésitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Gar

A voir absolument ! Magnifique Villa avec jardin et piscine. Maison de 115m2 sur terrain de 696m2. Proche de Narbonne à 20 minute, sur la commune de Saint Nazaire d’Aude, elle comprend: Un grand hall d’entrée avec Verrière desservant 3 belles chambres avec espaces rangements et placards. Une buanderie avec mezzanine pour plus de rangement. Une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie Salon / Séjour. Une salle d’eau avec double vasque et un wc indépendant. * Chauffage Climatisation réversible ou poêle à bois ** Piscine 8x4 avec son local technique *** Grande terrasse avec Cuisine d’été et Barbecue Menuiserie Aluminium double vitrage avec volets électriques. Peintures refaites début d’année 2021. Prix: 310 000€ FAI. Pour visiter, Tom Immo, Matthieu Escalle au 07 86 53 64 71 ou m.escalle@tomimmo.fr Mandat N° 1872. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Matthieu ESCALLE - Tél. 0786536471 RSAC 904 485 794 Béziers RCP MATRISK MRSSACI202110FR00000000037817A00. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 115 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation Cuisine: coin cuisine

Villa T6/7 sur les Côteaux de Pech David. Situé sur en haut des Côteaux de Pech David avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la plaine Toulousaine, nous vous proposons cette villa de 173 m2 habitable avec piscine sur une parcelle de 1500 m2 plate et arborée. Cette villa se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, un espace bureau, 2 salles de bain, 2 wc indépendants,2 garages, une grande cave, d'une terrasse et d'une piscine. Vous disposez de tout le confort moderne avec menuiserie double vitrage, climatisation réversible, cheminée, d'une très bonne isolation thermique et phonique avec un classement énergétique en C. La villa se compose comme suit : Au rez de chaussée : Un séjour de 44 m2 avec une cheminée. Une cuisine de 16 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour. Un espace bureau de 11.3 m2 Une salle d'eau de 5.4m2 avec une douche et un meuble vasque. Un wc séparé. Une buanderie de 6.2 m2 donnant accès au garage. Un double garage de 61 m2 pouvant accueillir 2 véhicules et un espace atelier. Une cave de 20 m2. Au premier étage : Les chambres donnent sur Toulouse et les Pyrénées. Une chambre de 11.3m2 avec placard intégré. Une chambre de 10.1 m2 avec placard intégré Une chambre de 14 m2 avec placard intégré. Une chambre de 12.3 m2 avec placard intégré. Une chambre de 11.5 m2 avec placard intégré. Une salle de bain de 8.6 m2 avec baignoire et un meuble double vasque. Un wc indépendant. Côté extérieur : Un jardin plat et arboré sans vis-à-vis. Une terrasse couverte de 20 m2 Une piscine de 11/5 sécurisée avec une terrasse et le local technique. Un parking pouvant accueillir 4 véhicules. Un puit. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51. Le prix de vente est de 630 000EUR honoraires inclus dont 23 000EUR à la charge du vendeur.  

PRÉSENTATION DU BIEN CBF Conseils vous propose en exclusivité cet immeuble d'env. 158 m2 situé entre Chamalières et Montjuzet. Ce bien, sur deux niveaux, est divisé au rdc d'un local commercial loué 610 euros / mois CC et d'un appartement de Type 3 actuellement vide pour devenir votre résidence principale ou pouvant être loué meublé 800 euros / mois CC. POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE - pas de co-propriété - appartement vendu entièrement meublé - pas de travaux à prévoir - Un garage pour l'appartement CÔTÉ TECHNIQUE - Chauffage individuel électrique à inertie basse consommation. - Local commercial entièrement refait - Appartement entièrement refait - Menuiserie extérieur avec double vitrage phonique. Taxe foncière: 2296 E/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. CBF CONSEILS: 07.71.05.83.26. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Animateur Auvergne - Gregory FONTANA - Tél. 0771058326

Iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose: Située à Alès joli mas de 200 m² environ sur un terrain clôturé et arboré de 800 m² environ avec cuisine d'été. Composé en RDC de 3 grandes pièces a rénover selon vos besoins, un beau hall d'entée lumineux déjà rénové. a l'étage un salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain, wc, 4 chambres. Côté technique: tout-à-l'égout, menuiserie PVC, toiture refaite a neuf et de nombreux travaux sous facture. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT E indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23811455)

Devenez propriétaire d’une Maison neuve avec jardin, entre ville et campagne, à Montreuil-Juigné dans le Maine-et-Loire (49) Montreuil-Juigné (49), membre de la communauté urbain Angers Loire Métropole et située à seulement 20mn de la citée angevine, est une commune aux multiples atouts. Avec ses équipements sportifs, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires ou encore, ses nombreuses infrastructures pour les enfants, la commune de Montreuil-Juigné est particulièrement plébiscitée par les familles en quête de grands espaces et de confort. Bordée par la Mayenne, Montreuil-Juigné, offre à ses habitants un cadre de vie, paisible et confortable, dans un environnement préservé entre ville et campagne. Nous vous proposons un programme immobilier de 8 maisons neuves (de 109 à 110m2), au sein d’un quartier résidentiel calme et végétalisé à proximité immédiate du centre-ville de Montreuil-Juigné. Les Collines de Coudray vous séduiront par ses maisons contemporaines et leurs jardins privatifs, dont l’aménagement a été entièrement pensé pour faciliter votre quotidien. Mais aussi, que par le confort et la fonctionnalité de ces logements neufs et fonctionnels qui répondent à des normes énergétiques et thermiques strictes. Description : ne maison à étage de type 5 (109.35 m2) : Rez-de-Chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 36.43 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et un WC séparé. Étage : 3 chambres de 10 à 12 m2 environ, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives, d'un local technique et vélo ainsi qu’un jardin de 50 m2. Livraison: 1er semestre 2024 Cette maison permet également de bénéficier de place(s) de stationnement privative(s) ainsi qu’un jardin de 50m2. PRIX:  296 500​€* soir un loyer de 984€** Référence: PAHARMONIE02LOT4 Livraison : 1er semestre 2024 Prestation : Carrelage : sauf dans les chambres Faïence : dans les salles d’eau Menuiserie : Aluminium pour les baies RAL 7016 Chauffage : PAC AIR /EAU Maison connectée : boitier Tahoma Package : Le package comprend la cuisine, les peintures, le parquet, la vitrification incolore de l’escalier, la boîte aux lettres, l’antenne TV et une terrasse en bois de 12m2. Normes de construction : RT2012 Accès : A moins de 20mn d’Angers en voiture Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Lignes 7 et 13 vers centre-ville d’Angers – 40 min Tram : Avrillé – Ardenne à 5mn >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 bd du Maréchal Foch N’hésitez pas à contacter nos Conseillers en Habitat pour toutes questions au 02 56 53 16 56 * Prix hors frais de notaire, hors package et hors taxe d’aménagement Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence ** Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2 Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montreuil Juigne 49460 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Charmante longère de style Solognote restaurée avec logement secondaire sur une parcelle de 1,3 hectares d'un seul tenant. Les habitations sur une surface de 237 m2 permet la création d'un espace gîte ou chambre d'hôtes et idéal pour un entrepreneur avec la présence d'un hangar. Proche de la capital de la Sologne. L'habitation principale: Charmante longère d'environ 195 m²: (Fosse septique – chauffage fioul par le sol – double vitrage – menuiserie en PVC – Comble aménageable) Rez-de-chaussée: Une arrière cuisine de 32,5 m², Un cellier de 8 m², Un salon-salle à manger de 79 m2, Une cuisine de 16 m², Une salle d'eau de 5 m², 3 chambres de 11, 11 et 14,5 m², Un dressing 11 m², Un couloir 6 m², WC Un garage double sur une surface de 40 m². Un espace extérieur avec une piscine de 9×4,5m avec système de chauffage par une pompe à chaleur. Un local technique avec cabinet de toilette et une douche, une terrasse avec espace barbecue. L'habitation secondaire: Cuisine ouverte sur un salon-salle à manger pour une surface de 26 m², Une chambre de 11 m², Une salle d'eau de 4 m², WC Annexes: Une surface de 353 m2 en nature de hangar (charpente et bardage métallique) Un bureau de 26 m2, Un atelier de 25 m2 Présence d'un puits sur la propriété. Informations et dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 456 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Venez découvrir cette ancienne ferme atypique ou règne une ambiance chaleureuse.Cette maison construite et rénovée avec des matériaux nobles telle que le bois et la pierre s'élève sur trois niveaux.Le rez-de chaussée est composé d'un grand garage traversant, que l'on peut rendre habitable, d'une cuisine à proximité du jardin sans vis-à-vis, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un local technique où se trouve la chaudière à bois et une grande et magnifique pièce de réception avec un sol en pavé et des murs atypiques.Le premier étage rénové par les meilleurs ouvriers de France (mur en brique, plâtre traditionnel, sol en tomettes), offre une cuisine neuve meublée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, évier double bacs), une salle à manger, une salle d'eau avec meuble simple vasque neuf, un wc indépendant, une chambre et une terrasse donnant accès au jardin,Au troisième étage se trouve une belle pièce de vie, un wc, une salle d'eau et une chambre.La maison dispose d'un chauffage centrale au bois, de deux cheminées, d'un four à pizza traditionnel, d'un beau terrain d'environ 920 m² d'un bâtiment indépendant en dur et d'un grenier pouvant être aménagé.Propriété arborée de divers arbres fruitiers productifs.Jardin fertile et écologique.Accès direct à une source d'eau.Toiture et charpente en très bons états.Portes intérieur en bois massif.Portail d'entrée motorisé.Menuiserie essentiellement en PVC double vitrages.École sur la commune.Commerce général à proximité.Professionnel médical à proximité.Pharmacie à proximité.Belfort à 35minutes.Lure à 35 minutesFrontière Suisse à 50 minutes.Ballon d'Alsace et ses loisirs d'hiver à 40 minutesPlanche des belles filles à 10 minutesPrix: 170000 eurosPour visiter, contactez votre Agent Tom Immo