Morvan situee

Exclusif ! Vue imprenable et beaucoup de charme pour cette fermette à rénover située dans un village du Morvan à 20mn d'Autun. 3 petites maisons à réhabiliter, granges et étables en enfilade + 2 petites dépendances séparées, garage, caves, puits. Greniers sur toute la surface. Construction typique du Morvan de type longère avec bâti en pierre et couverture en ardoises. L'ensemble est à rénover intégralement. Un beau beau terrain de 6000m2 vous assure la tranquillité de l'endroit. Il est clôturé et arboré. Une grande partie est aménagée en verger et comporte de nombreux fruitiers. Le jardin d'agrément vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur à l'ombre d'un splendide tilleul centenaire. Vous aurez la possibilité d'entretenir un beau potager grâce à l'alimentation en eau provenant de 2 puits sur la parcelle. Aucun vis à vis et très beau potentiel pour les amoureux de la nature. Proximité du Lac des Settons pour les baignades estivales. Rare à la vente ! Les honoraires sont à la charge Surface: 142 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Maison Au bord de l'eau Pour5/7 personnes Une maison lumineuse qui surplombe le lac des Settons. Maison typique au bord du lac des Settons d'une surface habitable de 68 m² avec un jardin clôturé de plus de 3000m². Elle est composée de 2 chambres, salon-salle à manger avec coin cuisine tout équipé, salle d'eau et wc séparés. Elle possède une grande terrasse avec tonnelle surplombant le lac, salon de jardin, transats et barbecue fixe à charbon de bois. Elle dispose également d'un garage en sous-sol. Deux types de chauffage sont possibles, cheminée à bois avec bois à disposition ou chauffage central à gaz en supplément. 8 Kwatt d'électricité comprise par jour, le supplément est facturé à 25 centimes d'euros le kwatt supplémentaire. Les animaux sont acceptés: supplément de 4 €/animal/jour. Ménage inclus dans les tarifs Tarifs: Basse saison: 490 € ménage inclus Moyenne saison: 590 € ménage inclus Haute saison: 715 € ménage inclus. Informations complémentaires Maison située au bord du lac des Settons avec vue sur le lac. Nombreuses activités au lac des Settons: pêche, baignade, ski nautique, bouée tractée, voile, bateaux mouche, pédalos.... Plusieurs lacs à proximité: Pannecière, lac du Crescent, lac de Chamboux, lac de Saint Agnan, lac de Chaumeçon. Cascade: saut de Gouloux. Randonnées pédestres, chemins balisés, VTT, quad, équitation, moto. La maison est située dans le parc Régional du Morvan.

Commune située à 4 km de Dol de Bretagne (gare-piscine-cinéma et commerces) A 10 km de la mer et proche Saint-MaloCet appartement de type T2 de 51 m² est implanté au rez-de-chaussée d'une petite copropriété datant de 2008Il comprend une entrée avec placard-une pièce de vie lumineuse avec coin-cuisine aménagé-une chambre avec placard et une salle d'eau WCIl dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif et d'une place de stationnement

A dix minutes du Creusot, nichée dans une vallée aux portes du Morvan, au coeur d'un petit village de Saône et Loire, cette propriété composée de plusieurs bâtiments, traversée par un ruisseau et bordée d'une magnifique forêt ne peut laisser indifférent. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale, l'entrée s'ouvre sur un vestibule avec un petit salon. Dans la continuité, une cuisine ouverte, un vaste séjour salle à manger de 100m2 avec, au fond, une imposante cheminée du XVII ème classée monument historique. Accès aux étages par un magnifique escalier. Au premier, une suite de 50m2 avec un sol en marbre rose du brésil, salle d'eau et baignoire balnéo. Deux autres chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, dans la tour, un espace de vie avec une impressionnante charpente apparente et une chambre avec salle d'eau.   L'aile gauche du bâtiment regroupe un appartement privatif avec salon, chambre, dressing, cuisine équipée et salle d'eau ainsi que deux autres gîtes équipés et fonctionnels. Accès à une grande terrasse avec vue sur la vallée et coin bar extérieur. Cette bâtisse de caractère, construite avec des matériaux de qualité, par des artisans compagnons est équipée de nombreux rangements en chêne massif qui lui confèrent un esprit authentique.   Aujourd'hui, parc animalier et gîtes, cette propriété est le lieu idéal pour construire un projet touristique. (Hébergements insolites, chambres d'hôtes, gîtes, activités de loisir...). De nombreux bâtiments annexes, un étang et plusieurs hectares de forêt complètent ce domaine.   Cette propriété, idéalement située à 15 minutes d'une gare TGV, 30 minutes de l'A6 et proche de toutes commodités. Bruno ROELANDT: RSAC 894391838 - 06 70 64 51 77 Nombre de pièces: 16 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 60000 m² Nombre de salles de bains: 7 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2800 € Prix net du bien: 1200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200000 € Honoraires vendeurs: 60000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES Bourgogne 41 rue sigorgne 71000 MACON SIRET: 79911337800029

Maison bois Le bruit des oiseaux Pour 8 personnes Maison spacieuse vue dégagée sur la nature. Maison habillée de bois au cœur d'un domaine privé de 11 hectares dont 5 hectares d'étangs de pêche avec barque à disposition, sans vis-à-vis. Dans les étangs vous pêcherez carpes (koï, commune, cuir, amour blanc), gardons, perches, black-bass, brochets, tanches. Pêche en no kill. La maison possède une terrasse avec tonnelle, salon de jardin, transats et barbecue fixe à charbon de bois. Elle a une belle surface habitable de 140m² et est située à 80m des étangs. Au rez de chaussée se trouve une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc séparés ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez une grande pièce à vivre avec salon-salle à manger et cuisine ouverte toute équipée avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, se trouvent trois chambres. Deux types de chauffage sont possibles, cheminée à bois avec bois à disposition ou chauffage électrique. Chauffage au bois gratuit, 8 kwatt d'électricité comprise par jour, le supplément sera facturé 25 centimes d'euro le kwatt. Les animaux sont acceptés: 4 €/jour/animal. Le ménage final est inclus dans le tarif. TARIFS: Basse saison: 690€ ménage inclus Moyenne saison: 750€ ménage inclus Haute saison: 920 € ménage inclus Location possible au week-end ou court séjour: se renseigner Informations complémentaires Accès aux étangs privés situés à 80 m de la maison. Pêche à disposition en no kill (règlement de pêche d'étangs), barque à disposition. A 4 km, se trouve le lac des Settons, baignade, sports nautiques, voile, bateaux mouche, pédalos. A proximité 5 autres lacs: Pannecière, Saint Agnan, Chaumeçon, Chamboux, Crescent Descente de la rivière la Cure en canoë, kayak. Ballade: chemin de randonnée pédestre, quad, équitation, VTT. Vous êtes dans le parc régional du Morvan, à la maison du parc à Saint Brisson, nombreuses visites, musées et animation. Vous êtes en Bourgogne, visite de la Côte d'Or, vignobles à Beaune, Nuits Saint Georges, visite de Dijon. Autun ville gallo romaine, et sa cathédrale. Basilique de Saulieu et de Vézelay. Visite des chateaux: Ménessaire à 5 kms, Bazoche. Musée: de la résistance, des Nourrices et des enfants de l'assistance publique, de Bibracte, mémorial de Dun les Places, écomusée des hommes et des paysages, écomusée d l'abeille, etc...

Ancienne Laiterie d'un Manoir et gite en bon etat dans le parc regional du morvan situee sur 3364m² Dans la partie Sud du parc du Morvan, au coeur d'un écrin de verdure, cette ancienne laiterie d'un Manoir, aujourd'hui réhabilitée en habitation se compose d'une maison de 180 m² avec dépendances attenantes, d'un gîte indépendant de 42 m², d'un bureau indépendant de 18 m² avec bûcher attenant et d'un abris avec cuisine d'été sur 3 364 m² de parc. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, séjour de 32 m² avec poutres et cheminée, une chambre de 9,66 m², et cuisine de 32 m² sur l'arrière avec buanderie et salle d'eau en rez-de-chaussée. Grande pièce de 32 m² sous combles distribuant une salle de bains avec WC et deux chambres de 10 et 11 m². Grange attenantes de 38 m², étable de 33 m² à la suite et écurie. Le gîte se compose d'un séjour/cuisine avec WC en rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d'eau à l'étage.

Située entre Autun et Uchon dans un village du sud Morvan en Bourgogne, une belle propriété à rénover composée d'une maison bourgeoise d'environ 385 M², d'une maison de gardien d'environ 55 M² et d'une grange. L'habitation principale comprenant un spacieux hall d'entrée, une cuisine, un cellier, un salon, un grand séjour, 11 chambres dont 5 dans les combles, 3 Salles de Bains, une salle d'eau avec WC et 2 WC indépendants. L'ensemble sur un terrain de 6736 M². Proche de toutes les commodités. Une demeure offrant un fort potentiel, située à 25 minutes de la gare TGV Montchanin- le Creusot.

Située au c?ur du Morvan, dans le village de Broye à 20 minutes d'Autun, à 25 minutes de la gare TGV le Creusot-Montceau, implantée sur un terrain de 2 674 m², une belle maison familiale sur sous-sol de 160 m² habitables avec une belle vue dégagée sur la vallée. Elle propose en rez-de-jardin, un hall d'entrée avec dégagement donnant un accès sur une cuisine équipée meublée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une salle d'eau avec douche, un WC avec point d'eau. A l'étage, une mezzanine desservant une salle de bains avec WC, une chambre parentale avec deux placards, deux chambres. Une Cave. Une dépendance est attenante à l'habitation principale abritant en sous-sol un vaste garage avec deux portes sectionnelles, un atelier-chaufferie, à l'étage deux pièces de vie servant de stockage donnant sur une terrasse et une grande pièce ouverte. Ce bâtiment offre un beau potentiel d'aménagement pour chambre d'hôtes, espace télétravail et ou atelier artisanal. Un abri voiture. L'extérieur est agréable et l'environnement est calme, les deux terrasses sont appréciables pour bénéficier des avantages de la campagne. La piscine est à revoir. Un cadre idyllique en pleine nature.

Située dans un petit village calme aux portes du Morvan, à seulement 2h de Paris, cette ancienne cure du XIVème siècle est chargée d?histoire et pleine de charme. Bâtisse familiale par excellence avec ces 270m²! L'entrée distribue côté Ouest un magnifique et long séjour et salon, lumineux et traversant, avec sa cheminée en pierre de taille et son plafond à la française, puis une chambre. Côté nord, nous trouvons un cellier buanderie, un wc ainsi qu?une grande cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et son jardin. Un grand escalier mène au premier étage. Cinq chambres dont une avec dressing, deux salles de bain, jardin/foret 6445m².Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.19% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Jean-christophe PETIT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 50994925100011 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80785 Informations sur l'annonce Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Voutenay Sur Cure 89270 Département Yonne Région Bourgogne

Dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour se ressourcer devant la nature à perte de vue et respirer l'air pur à seulement 2h de Paris. Le calme et la sérénité pour cette maison de plain-pied ouvrant sur l'une des plus belles vues du Morvan! Cette maison de 168m2 au total atypique orientée sud, auto construite en 2016 en bois massif, est située sur un terrain de 1000m2. Aucun frais à prévoir. Les matériaux sont de qualité; chauffage au sol pompe à chaleur, menuiseries extérieures en double vitrage, poêle à bois Godin, Vmc double flux…Entrée sur un espace d'environ 65m2 comprenant séjour salon salle à manger et cuisine A / E ouverte, baies vitrées XXL sur les monts du Morvan à l'horizon. Une belle chambre de 12m2 avec une fenêtre plein sud et dressing et une seconde chambre lumineuse de 11m2. Salle de bain avec baignoire x2 places, plan x2 vasques avec rangements, grande douche et WC indépendants. Grand double garage de 44m2 avec possibilité de le transformer en x2 chambres (les fenêtres sont déjà installées) et / ou bureau pour télétravail. La fibre arrive en 2022. Terrasse bois Douglas plein sud de 25m2. Consommation électrique totale: 100€ / mois. Agences s'abstenir. Premier contact par téléphone svp.

Sur la commune d'Arleuf, au coeur du Parc Naturel Régional du MORVAN, votre agence immobilière VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété qui se compose de deux maisons à rénover (50,5 m² habitables pour la première et 45.3 m² habitables pour la seconde) et de leurs dépendances. L'ensemble peut s'adresser aussi bien à un projet de résidence principale que de résidence secondaire, ou même d'investissement locatif saisonnier ou non. La première maison, élevée sur cave, se compose au niveau principal: d'une pièce de vie de 31 m² avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'étage: une chambre de 16 m².La seconde maison également élevée sur caves, se présente de plain-pied, et s'organise autour d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cette partie habitation est surmontée d'un grenier aménageable de 50 m². La propriété est vendue avec un jardin de 406 m² située de l'autre côté de la rue. Gros oeuvre en bon état. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER - Agent Immobilier - 06.42.70.13.77Mandat N° 40. DPE vierge Nos honoraires: https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/ Agence Immobilière indépendante

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété de 2,78 ha située au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan sur la commune d'Arleuf. Cet ensemble immobilier aux caractéristiques rares à la vente se compose d'une longère morvandelle typique et de 2,5ha de prés attenants, libres de toute location. Le bâtiment comprend une partie habitation élevée sur caves prolongée par une ancienne écurie, une grange, un hangar et des soues. Le logement de 91 m² habitables se compose, au niveau principal, d'une pièce de vie de 35,4 m² avec coin cuisine et cuisinière à bois, d'une pièce de 22 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage une pièce palière dessert une chambre de 21 m² et un grenier. D'importants travaux de mise aux normes et de rénovation sont à prévoir. La maison bénéficie toutefois d'huisseries à double vitrage équipées de volets roulants électriques. Le principal point fort de cette propriété réside dans sa situation. Bénéficiant d'une situation dominante et d'une excellente exposition, la maison ne souffre d'aucun vis à vis. Rien ne vient contrarier sa vue dégagée sur la montagne morvandelle. Desservie par une voie communale très peu passante, l'environnement de cette propriété est en tous points exceptionnel. Le terrain se compose lui-même de différents espaces: pré sur la partie haute, friche, petit bois et tourbière en partie basse. Cette propriété saura convaincre toute personne à la recherche de tranquillité et de grands espaces. A visiter sans tarder.VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER - Agent Immobilier - 06.42.70.13.77Mandat N° 49. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/ Agence Immobilière indépendante

1366.Bourgogne, Propriété d'élevage de 47 ha.Idéalement située dans une région d'élevage, proche de Chateau-Chinon, au coeur du Parc natureldu Morvan. Corps de ferme comportant une vaste maison d'habitation, dépendances dont deux gîtes et infrastructures d'élevage: 8 boxes, stabulation, carrière 40x20 avec éclairage, rond de longe et marcheur couvert 4 places. Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 477 000,oo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs). 1366. Bourgogne, Stud farm with 47 ha and facilities, idealy located in breed arean close to Chateau-Chinon, in the heart of Parc naturel du Morvan. Stud farm with a confortable house, outbuildongs and 2 guest houses (gîtes). Facilities: 8 stables, outdoor ring 40x20, round pen and horse walker 4 horses. Complet descriptive on request. Price including fees: 477 000,oo euros(including agency fees 6%, payable by buyers).

VIVRE EN MORVAN met en vente cet appartement de standing de 188 m² occupant les deux derniers étages d'une résidence cossue située dans une rue très calme du quartier cathédrale à Autun. L'appartement s'organise en plusieurs espaces articulés autour d'une vaste pièce de vie de 61 m². Au niveau principal, se trouvent: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement aménagé permettant d'accéder à des toilettes indépendantes et une pièce d'eau. Toujours au niveau principal, un appartement dans l'appartement a été imaginé afin de séparer l'espace nuit des pièces de vie. Il se compose d'un couloir desservant deux chambres entre lesquelles se trouve une salle de bains privative avec douche et toilettes. Accessible depuis la grande pièce de vie par un escalier intérieur, l'étage se compose d'un mezzanine desservant deux chambres dont une avec salle d'eau. L'appartement se caractérise par des volumes peu communs et la modernisation soignéee d'un bâtiment historique. Il bénéficie également d'un environnement calme et d'une vue dominante incroyable sur les hauteurs d'Autun. Tous les travaux entrepris ont été réalisés par des entreprises spécialisées et ont mis en oeuvre des matériaux de qualité. L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz de ville couplé à système de climatisation réversible, ainsi que d'une centrale d'aspiration. L'appartement est vendu avec un garage double avec porte automatique et une magnifique cave voûtée. Copropriété agréable à faibles charges. VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER - Agent Immobilier - 06.42.70.13.77 Mandat N° 38. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires: https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 153 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: gaz

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété située dans le bourg d'Anost et composée de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment est une maison indépendante de 97.7 m² habitables, construite en pierres. Son rez-de-chaussée est occupé par une unique pièce de vie de 34.3 m² avec cuisine aménagée ouverte et poêle à granulés. A l'étage, un vaste palier de 14.6 m² distribue efficacement deux chambres de 18.5 m² et 11.5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 6.8 m². Au deuxième étage se trouve une pièce aménagée de 12 m² habitables pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Une partie grange et cave complètent ce bâtiment. Un jardin d'environ 550 m² se situe à l'avant de la maison. Le deuxième bâtiment est une ancienne grange mitoyenne sans vis à vis, en excellent état structurel. D'une superficie de 82.5 m² sur deux niveaux, elle peut faire office de garage ou d'espace de stockage. Elle se situe à une distance de 60 mètres de la maison. La maison qui est raccordée à l'assainissement collectif, est équipée de double vitrage (2012) et d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2019. Rénové pour l'essentiel en 1992 et très soigneusement entretenu, l'intérieur peut nécessiter un rafraichissement. VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER - Agent Immobilier - 06.42.70.13.77 Mandat N° 36. Honoraires inclus de 8.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210.00 et 1700.00 €. Nos honoraires: https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/ Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 98 m² Consommation énergetique: D

L'agence immobilière VIVRE EN MORVAN met en vente ce pavillon de 145 m² habitables élevé sur sous-sol intégral. Située quartier de la Croix du Lot et principalement orientée au sud-ouest, la maison bénéficie d'une situation dominante et d'une vue dégagée sans vis à vis. Construite en 2012 et récemment remise au goût du jour, elle bénéficie de tout le confort moderne. Elle est habitable sans travaux. Toutes les pièces sont spacieuses et efficacement distribuées. Un couloir central dessert une pièce de vie de 28 m², une cuisine aménagée et équipée de 21 m², trois chambres de 14 m² chacune, une buanderie/dressing de 7.5 m², une salle d'eau avec toilettes et une magnifique suite parentale dotée d'une salle d'eau récente équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le sous-sol propose des caractéristiques rares à la vente puisqu'il présente une surface de 170 m² d'un seul tenant dont une partie peut être facilement aménagée en studio (ce qui pourrait-être intéressant vu la proximité de l'IUT). Le terrain d'une superficie totale de 1402 m² est réparti autour de la maison. Des aménagements extérieurs restent envisageables bien qu'une terrasse de 15m² agrémente déjà l'ensemble. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et huisseries récentes. Visite virtuelle disponible sur notre site. A visiter sans tarder. VIVRE EN MORVAN - CHARLES MUGNIER - Agent Immobilier - 06.42.70.13.77 Mandat N° 26. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.. Nos honoraires: https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/ Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 145 m² Consommation énergetique: C

VIVRE EN MORVAN met en vente cet appartement de standing de 153 m² (surface loi Carrez) occupant les deux derniers étages d'une résidence cossue située dans une rue très calme du quartier cathédrale à Autun. L'appartement s'organise en plusieurs espaces articulés autour d'une vaste pièce de vie de 61 m². Au niveau principal, se trouvent: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement aménagé permettant d'accéder à des toilettes indépendantes et une pièce d'eau. Toujours au niveau principal, un appartement dans l'appartement a été imaginé afin de séparer l'espace nuit des pièces de vie. Il se compose d'un couloir desservant deux chambres entre lesquelles se trouve une salle de bains privative avec douche et toilettes. Accessible depuis la grande pièce de vie par un escalier intérieur, l'étage se compose d'un mezzanine desservant deux chambres dont une avec salle d'eau. L'appartement se caractérise par des volumes peu communs et la modernisation soignéee d'un bâtiment historique. Il bénéficie également d'un environnement calme et d'une vue dominante incroyable sur les hauteurs d'Autun. Tous les travaux entrepris ont été réalisés par des entreprises spécialisées et ont mis en oeuvre des matériaux de qualité. L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz de ville couplé à système de climatisation réversible, ainsi que d'une centrale d'aspiration. L'appartement est vendu avec un garage double avec porte automatique et une magnifique cave voûtée. Copropriété agréable à faibles charges. VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER - Agent Immobilier - 06.42.70.13.77

VIVRE EN MORVAN met en vente cette charmante maison de ville des années 60 à rénover, située dans un ancien lotissement très calme entre le théâtre romain et le centre-ville. Accessible par une voie privée, en retrait de tout axe de circulation, l'environnement de cette maison constitue l'un de ses points forts. Au rez-de-jardin, se trouve un sous-sol de 37 m², une chaufferie, des toilettes et une chambre de 15 m² avec accès à une terrasse. A l'étage, un palier dessert une cuisine, un salon salle à manger de 30 m² avec balcon, trois chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La surface habitable s'élève à 114 m², et le terrain situé tout autour de la maison présente une superficie totale de 715 m². Le gros ?uvre est en bon état. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville et est équipée d'une chaudière neuve (février 2022). Des travaux d'aménagement, de mise aux normes de l'installation électrique et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir. Cette propriété, idéalement placée au c?ur la ville, présente de nombreux avantages pour une famille et constitue une réelle opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande d'informations complémentaires et/ou de visite: VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER, Agent Immobilier - 06.42.70.13.77

VIVRE EN MORVAN met en vente cette charmante maison de ville des années 60 à rénover, située dans un ancien lotissement très calme entre le théâtre romain et le centre-ville. Accessible par une voie privée, en retrait de tout axe de circulation, l'environnement de cette maison constitue l'un de ses points forts.Au rez-de-jardin, se trouve un sous-sol de 37 m², une chaufferie, des toilettes et une chambre de 15 m² avec accès à une terrasse. A l'étage, un palier dessert une cuisine, un salon salle à manger de 30 m² avec balcon, trois chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La surface habitable s'élève à 114 m², et le terrain situé tout autour de la maison présente une superficie totale de 715 m².Le gros oeuvre est en bon état. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville et est équipée d'une chaudière neuve (février 2022). Des travaux d'aménagement, de mise aux normes de l'installation électrique et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir. Cette propriété, idéalement placée au coeur la ville, présente de nombreux avantages pour une famille et constitue une réelle opportunité à ne pas manquer.Pour toute demande d'informations complémentaires et/ou de visite:VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER, Agent Immobilier - 06.42.70.13.77Mandat N° 39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

J’ai le plaisir de vous présenter « L’huis du Morvan » cette toute nouvelle propriété à la vente située sur la commune de MONTREUILLON Ce village plus que millénaire témoigne d’un riche passé fait d’échanges et d’ouverture sur le monde… En effet, il est situé à un carrefour de communication de voies romaines et de chemins médiévaux, point de randonnée sur les chemins de St Jacques de Compostelle MONTREUILLON est un village attrayant et accueillant, passé à l’ère du numérique et propice au télétravail tout en gardant son activité agricole. Revenons à cette jolie maison en pierres…vous profiterez d’un total de 58m² habitables composés de la sorte : De plain-pied vous aurez une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui vous séduira par ses belles pierres apparentes, une salle d’eau avec des w-c, une petite véranda avec une sortie directe sur votre terrain. A l’étage se situe une grande chambre de 14m². Côté extérieur, vous apprécierez la vue panoramique sur le Morvan dans votre terrain de 1727m², le garage, les appentis et sa belle cave voutée. Pour votre confort la maison a été entièrement rénovée en 2007, l’électricité est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage, la toiture a été refaite entièrement. Le chauffage est au bois à l'ancienne !! L’assainissement quant à lui est individuel et une mise aux normes doit être inclus au projet ! La taxe foncière s’élève à 225 euros pour l’année 2021. Quelques informations utiles : Une boulangerie / épicerie se situe dans le village A 5km se situe la rivière de l’Yonne pour les amoureux de la pêche A 12km supermarché A 14km le lac de Pannecières A 40km le lac des Settons En arrivant à, Montreuillon, vous serez frappé à la fois par l'aspect paisible des lieux et la diversité de ses habitants. Que vous soyez encore dans la vie active ou retraités vous ne la choisirez pas par hasard ! Habitation principale ? Résidence Secondaire ? Airbnb ? Je vous attends pour vous la présenter !! A bientôt Fanny Agent RE/MAX Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 58 m² Ville Montreuillon 58800 Département Niévre Région Bourgogne

A quelques centaines de metres de la station thermale connu, on trouve ce charmant château, préparé et meublé pour accueillir des visiteurs, avec 5 appartements independants et 4 chambres d'hôtes dont deux suites, une cuisine, salle a manger et sejour et deux appartements privés. Le château messures en total 600 metres carrés habitables. La décoration intérieure mélange agréablement l'ancien et le contemporain. Dehors on trouve des terrasses differentes et une parking privatif clos. Le château est implanté sur un terrain de 1135 m², avec la possibilité d'acquérir 4250m² attenants d'un tiers. L'aile droite comprends trois appartements de 48 m². Dans l'aile gauche on trouve 2 appartements, deux chambres de 20 m² et deux suites de 48m², une bureau, et deux appartements privatifs de 66 et 68 m². En plus une cuisine équipé avec zone de vaisselle et salle a manger et sejour de 57 m² avec WC's hommes / femmes. Saint Honoré les Bains est située dans le sud ouest du parc naturel du Morvan, avec commerces et services sur place. La village historique acceuille de nombreux curistes venus du monde entier. A côté de la station thermale on y trouve un casino, piscine, tennis, mini-golf, manege, des restaurants diverses, une supermarché et une marché hebdomadaire. Le parc regional du Morvan est connu pour la flore et de la faune. Vous pouvez y faire du vélo et de la marche à pied. Paris à 290 km, Lyon à 190 km et la gare TGV de Le Creusot a 70 km.

 -AJM423- À vendre à Mérignac intra-rocade, une maison de type landaise d'environ 130m², sans vis-à-vis avec jardin et double garage.  À vendre maison 6 pièces de 130m² à Mérignac secteur Capeyron.Située dans un quartier calme et familial, venez découvrir cette maison 6 pièces de type landaise, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, quatres chambres, et un bureau. Une maison entièrement rénovée en 2014.  Un double garage et un jardin d'accueil viennent compléter ce bien.Proche des commodités et transports, cette charmante landaise est à visiter sans tarder !À découvrir rapidement auprès de Juliette MORVAN, entrepreneur indépendant au 06.11.35.90.02 ou juliette.morvan@remax.fr - RSAC 891707663.Référence interne AJM423 Prix 528 750€ honoraires exclus. Honoraires de 21 150€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 4% ttc du prix NetVendeur.   Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété singulière, idéalement située au centre-ville d'Autun, dans un environnement calme et résidentiel. Composé de deux bâtiments indépendants: une maison d'habitation construite en 1955 élevée sur caves d’environ 120 m² habitables et un garage double construit en 2013 d’environ 63 m² au sol. Cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente orientation sud-est et se distingue par sa vue exceptionnellement dégagée sur les hauteurs de Couhard. Le terrain d’une contenance totale d’environ 1 200 m² s’organise en trois espaces: cour, jardin et verger. La maison se compose d’un rez-de-chaussée de plain-pied comprenant une entrée, un salon / salle à manger de 31.5 m² avec accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8.8 m², un bureau, une chambre de 11.3 m², une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambre d’environ 11 m², 11 m² et 12 m² ainsi que des rangements. La maison a toujours bénéficié d’un entretien suivi et rigoureux. Le gros œuvre est en bon état. L’ensemble nécessite d’éventuels travaux d’appropriation (papiers/peintures). Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente (2014) fonctionnant au gaz de ville. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. Le sous-sol, uniquement accessible par l’intérieur de la maison se compose d’une chaufferie d’environ 29 m² et d’une excellente cave de 31 m². Le second bâtiment comprend un atelier d’environ 13 m² et un garage double d’environ 50 m². Cette propriété présente des caractéristiques idéales pour une famille. La possibilité de vivre de plain-pied au rez-de-chaussée saurait également correspondre à d’autres projets. Visite virtuelle disponible sur notre site. VIVRE EN MORVAN – Charles MUGNIER – Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle - 06.42.70.13.77 Mandat N° 65. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 2258.00 €. Date de réalisation du DPE: 08-08-2016. Nos honoraires: https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/ Agence Immobilière indépendante Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété située à proximité immédiate du bourg d'Anost, de ses commerces et de ses services. La maison dispose d'un rez-de-chaussée accessible depuis la rue, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée d'une superficie d'environ 33 m², un salon de 16.7 m², une buanderie de 3.6 m² et une salle de bains avec toilettes d'environ 7.1 m². À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 17.3 m²; 15 m² et 11.4 m². La maison est élevée sur une cave semi-enterrée et une ancienne écurie, qui sont accessibles depuis le jardin. Au niveau de la partie habitation, des travaux de rénovation ont été commencés puis interrompus avant les opérations de finitions qui restent donc à entreprendre. La propriété dispose d'un terrain d'une superficie totale de 1887 m² divisés en deux espaces principaux: une partie dédiée au stationnement au nord de la maison et un jardin au pignon sud qui se situe en contrebas de la rue. La maison n'a pas de voisinage immédiat et bénéficie d'une vue dégagée à l'est, sur la baignade d'Anost.VIVRE EN MORVAN ? Charles MUGNIER ? Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle ? 06.42.70.13.77Mandat N° 62. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2180.00 et 2980.00 ?. Nos honoraires: https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/ Agence Immobilière indépendante

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété idéalement située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Château-Chinon, de ses commerces et de ses services. Cet ensemble immobilier se compose de d'une maison d'habitation mitoyenne élevée sur caves et d'un bâtiment de dépendances composé d'un atelier de 22 m², un garage de 22 m² et une pièce avec grenier de 15 m². La maison qui bénéficie de bonnes qualités structurelles est habitable en l'état, bien que des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration de la performance énergétique soient à prévoir. La partie logement d'une surface habitable d'environ 104 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante de 11.6 m², une pièce de vie de 25.3 m², une chambre de 11.4 m², un bureau, une salle de bains de 6.4 m², une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12.3 m² et 12.7 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². La propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'une bonne orientation. Ses caractéristiques lui permettent d'être envisagée aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. La visite virtuelle de l'ensemble est consultable sur notre site internet. A visiter sans tarder.VIVRE EN MORVAN ? Charles MUGNIER ? Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle ? 06.42.70.13.77Mandat N° 69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

Isabelle LE MORVAN vous présente à la vente ce bien de standing, située dans un quartier résidentiel à Malemort. Cette maison de 7 pièces vous séduira par ses grands volumes, bien aménagés. - De plein pied,vous trouverez, côté jour, une entrée, un grand salon/ salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un wc.  Côté nuit, nous poursuivons la visite avec trois chambres avec placards muraux et une salle d'eau avec wc -A l'étage, une grande suite parentale, avec un très beau dressing et une  salle d'eau avec wc vous attendent -A l'extèrieur, une terrasse couverte et une piscine vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées. Deux garages complètent le tout, l'un d'eux peut être utilisé en dépendance car il possède des sanitaires. Un très beau jardin fait le tour de la maison. Les gros atouts de ce bien: Un maison très récente, avec aucun travaux à prévoir, un système de chauffage avec pompe à chaleur, une climatisation réversible dans le séjour, une belle piscine sécurisée, la possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous allez être séduits par cette belle maison moderne. A VISITER RAPIDEMENT... Référence à nous communiquer:.66 Contactez votre conseillère RE/MAX: LE MORVAN Isabelle 0613755284 Mail: isabelle.lemorvan@remax.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 494054349 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Malemort Sur Correze 19360 Département Corréze Région Limousin

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété située dans un hameau tranquille d'Arleuf. L'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier est une maison élevée sur cave de 98.6 m² habitables. Le second bâtiment est une dépendance d'environ 70 m² au sol, composée d'une grange d'un garage surmonté d'un grenier. Le rez-de-chaussée de la maison d'habitation se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée d'environ 28.2 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert une chambre et deux pièces autrefois également utilisées comme chambres. Une cour fait le lien entre les bâtiments et un petit jardin en herbe se situe au pignon de la grange. La maison, qui est habitable en l'état, nécessite des travaux d'appropriation et de remise au goût du jour. Le gros oeuvre est en bon état, et la maison bénéficie d'une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, qui vient en complément de la cheminée. La propriété comprend également un terrain non attenant de 254 m², pouvant être utilisé comme potager. Cette maison bénéficie de caractéristiques la rendant idéale pour une résidence principale. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site.VIVRE EN MORVAN ? Charles MUGNIER, Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle ? 06.42.70.13.77Mandat N° 72. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2080.00 et 2860.00 ?. Nos honoraires: https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/ Agence Immobilière indépendante

VIVRE EN MORVAN met en vente cet ensemble immobilier situé au centre-ville d'Autun. L'immeuble se compose de deux appartements accessibles par une cour privative. Il reste toutefois possible de modifier la configuration actuelle pour transformer cet immeuble en maison de ville. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface habitable de 71.4 m² et nécessite des travaux de rénovation visant essentiellement à améliorer la performance énergétique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et les huisseries sont en simple vitrage. Cet appartement de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 28.4 m², une pièce principale de 40.2 m² et des toilettes avec lave-mains pour 2.8 m². Une entrée totalement indépendante située au pignon du bâtiment donne dans une rue peu passante. Le deuxième appartement se situe à l'étage et se compose d'une pièce de vie de 26.4 m², une kitchenette indépendante de 2.2 m², deux chambres de 10.6 m² et 18.3 m², un dégagement et une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs à gaz. Cet immeuble s'adresse à toute personne souhaitant investir dans un projet locatif, mais également à une famille souhaitant s'établir au centre-ville. N'oublions pas les entreprises ou autres projets professionnels nécessitant une vitrine à forte visibilité. Nous apprécions également la proximité immédiate, entre autres, d'une école primaire, d'un centre commercial et de nombreuses places de stationnement. Tous les déplacements en ville peuvent être réalisés à pied ou à vélo depuis la propriété. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. VIVRE EN MORVAN ? Charles MUGNIER ? Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle ? 06.42.70.13.77

Isabelle LE MORVAN de l'agence REMAX YOURTEAM vous présente à la vente cette maison de ville située dans le bourg d'Allassac. Ce bien comprend: En rez de chaussée, une entrée, un garage et deux pièces. Au premier étage, une cuisine, un salon/ salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC, un cellier et une terrasse à l'abri des regards. Au deuxième étage, deux chambres, et deux autres pièces pouvant servir de bureau ou de dressing. Cette maison d'une surface habitable de 107m² possède un garage de 22m² et dispose d'une cave. Idéal primo-accédant ou investisseur qui pourrait avec quelques travaux aménager deux appartements  à louer. Chauffage au fioul (1000 litres de cuve), tout à l'égout, fenêtre double vitrage bois. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr“ Référence à nous communiquer: 61 Contactez votre conseillère RE/MAX: LE MORVAN Isabelle 0613755284 Mail: isabelle.lemorvan@remax.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 494054349   Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Allassac 19240 Département Corréze Région Limousin

Isabelle LE MORVAN DE l'agence REMAX YOURTEAM vous propose à la vente cette grande maison située en ville et proche de toutes commodités. Ce bien comprend deux étages et un sous-sol. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon/séjour traversant avec une terrasse sur le devant de la maison et un grande terrasse donnant à l'arrière sur le jardin, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain, et un WC indépendant. A l'étage, un couloir comprenant deux puits de lumière, dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC, et une pièce avec de nombreux placards pouvant servir de dressing. Au sous sol, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, un grand garage, une buanderie, et une cave.  A l'extèrieur un joli jardin arboré vous séduira. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques. Les gros atouts de cette maison: Ses beaux volumes, quatre chambres font plus de 18 m2, vous avez la possibilité de créer une deuxième suite parentale à l'étage, les commerces, écoles et lycées sont très proches. Référence à nous communiquer: 192 Contactez votre conseillère RE/MAX: LE MORVAN Isabelle 0613755284 Mail: isabelle.lemorvan@remax.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr“ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brive La Gaillarde 19100 Département Corréze Région Limousin