Mtro 4

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69100 - VILLEURBANNE - T4 - 3 CHAMBRES - 81m2 - 4e ETAGE - ASENSCEUR - VUE DEGAGEE - LUMINOSITE - BALCON - GARAGE - STATIONNEMENT - CAVE Charles Murzeau - Efficity vous propose en exclusivit cette opportunit exceptionnelle Villeurbanne avec proximit directe des transports, du canal Jonage, du parc de la Feyssine, du boulevard priphrique, des campus universitaires et centres hospitaliers. EMPLACEMENT STRATEGIQUE: Situ deux pas du mtro Laurent Bonnevay - Astroballe, cet appartement entirement rnov en 2023 offre une combinaison parfaite entre confort moderne et commodits lui confrant les atouts majeurs d'une rsidence principale et un potentiel d'investissement locatif attractif. Cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi, 1 minute pied du mtro Laurent Bonnevay (Mtro Ligne A) offrant une liaison rapide vers le centre-ville de Lyon (Place Bellecour 15 minutes) et ses alentours. La gare routire du mme nom, desservant toutes les lignes de bus principales (C3, C8, C11, C15, C17, Bus 7, Bus 57, Bus 67, Bus N83) est accessible en moins d'une minute pied, assurant une mobilit optimale au quotidien. Le quartier commerant Carr de Soie est 12 minutes pied. De par sa proximit au Mdiple (10 minutes pieds) et La Doua (15 minutes vlo), l'appartement bnficie d'un excellent potentiel locatif (collocation tudiante, internes en mdecine etc.). CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: - Superficie gnreuse de 80,82m Carrez, au 4e tage d'un immeuble rcemment rnov avec ascenseur (faades, isolation extrieure, huisseries refaites fin 2022). - Lumineux sjour expos Ouest avec balcon attenant offrant un espace convivial avec vue dgage. - Cuisine dinatoire de 2023 meuble et quipe (marque Cuisinella), galement expose Ouest, idale pour des moments de convivialit en famille ou entre amis. - Un espace nuit compos de 3 chambres de 12, 10,7 et 8,2m2, lumineuses et sans vis vis. - Une sa

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Lyon 3 300 du Mtro Grange-Blanche. Duplex 101m. Terrasse 26m + 2 Balcons. Garage. Lyon 03, quelques pas de la station de mtro D Grange-Blanche, HOMKI a le plaisir de vous prsenter cet appartement de 4 pices en Duplex de 101m avec une terrasse, deux balcons et un garage. Situ au dernier tage (3 et 4me) d'une rsidence de 1991, il se compose d'une entre avec placard, d'un lumineux sjour s'ouvrant sur une terrasse de 26m expose SUD-EST, d'une cuisine indpendante, d'une premire chambre de 10,21m bnficiant d'un accs terrasse ainsi qu'un petit balcon, d'une deuxime chambre de 13,92m avec placard et son balcon de 5,75m, d'une salle de bains et des WC. l'tage, un grand dgagement pouvant faire office de bureau dessert une troisime chambre de 12,26m avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Pour plus de confort vous disposerez d'un garage (box ferm) en sous-sol avec la possibilit d'en avoir un autre supplmentaire. Cet appartement a besoin d'un rafrachissement qui vous permettra de crer votre nouveau cocon ! Informations financires: La taxe foncire est de 1845 E. Les charges mensuelles sont de 180 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatricul au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

SAINT CYPRIEN - RARE - DERNIER ETAGE - TERRASSE Notre Agence Hello Home vous propose la vente en plein c?ur du quartier pris de Saint Cyprien cet appartement de 4 pices de 114 m avec terrasse de 44 m situ au dernier tage d'une petite rsidence scurise de 3 tages. Idalement situ proximit immdiate du clbre march couvert, des transports: bus, tram et mtro (270 m du mtro A, station Saint-Cyprien Rpublique) mais aussi des commerces et des infrastructures telles que crche, cole, collge et lyce dans un rayon maximum de 1.5km. Ce beau 4 pices offre de belles prestations soignes ainsi qu'un amnagement bien pens, il se compose d'une trs belle pice de vie traversante de 50 m avec beaucoup de cachet, un espace cuisine ouvert, 2 terrasses dont une de 44 m avec vue dgage. Le coin nuit se compose de trois chambres de 12 18 m dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec meuble double vasque. Cet appartement est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol. Rsidence avec ascenseur. Les plus: - Adresse rare - Quartier historique recherch - Proche commodits et lov dans une impasse N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Bien Rare sur le secteur Dans le quartier des Raisins, face au canal du midi et deux pas des chalets la vente, un appartement type 4 d'une superficie d'environ 105 m. L'appartement est situ dans une rsidence scurise et vendu avec un garage box et une cave. Traversant et bien agenc: Une grande entre dessert l'espace vivre comprenant un grand salon sjour (37 m) lumineux avec un accs sur un balcon que l'on peut amnager pour djeuner ou installer un salon d'extrieur, une cuisine amnage et quipe donnant galement sur le balcon, une chambre avec placard et une salle de bains. Une partie nuit, spare avec un pallier desservant deux chambres,, toutes les deux avec placards donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc spar. Le plus de cet appartement: Ultra lumineux, configuration et agencement des appartements conus fin 70/dbut 80, rsidence scurise avec gardien, trs bien entretenue, chauffage: chaudire gaz, climatisation dans le sjour. Proche des commodits, du centre de Toulouse ainsi que du priphrique, futur mtro station les raisins 8 mn pied, quartier en pleine transformation: cration de crche, d'un groupe scolaire maternelle et lmentaire, parc urbain, gymnase... () Quelques travaux prvoir A visiter ! Le prix de vente est de 447 200 euros Frais d'agence inclus la charge de l'acqureur Montant de la taxe foncire 455 euros Charges de coproprits 177 euros /mois France Proprio Tl: 05 61 62 62 23 / Fax: 17 Avenue Honor Serres Mtro Compans - 31000 TOULOUSE Daphn ROYER au 06.49.28.88.80 pour les visites et informations complmentaires. RSAC 843276645 Daphne ROYER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 843 627 545 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

PARIS XIX - 75019 - APPARTEMENT 4 PIECES EN FACE DES BUTTES CHAUMONT - BALCON - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'une superficie de 75,20m loi Carrez, au sein d'une coproprit calme et scurise, au pied des Buttes Chaumont, des commerces, transports et coles. L'appartement, en tage lev avec ascenseur, se compose d'une entre avec rangements, d'un salon de 25m, une cuisine quipe, un balcon de 4m, 3 chambres dont une donnant sur cour, une salle de bain, 1 WC spar. Idalement plac deux pas du Parc des Buttes Chaumont, et 3 minutes pied de la station de mtro Laumire. Mtro Laumire ligne 5, bus lignes 48, 60, 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Raphalle Touraine, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n914252267 Ref annonce: 142907

11 MIN A PIED DU METRO ROSERAIE - MAISON NEUVE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Votre agence Hello Home vous propose quartier ARGOULETS, proximit immdiate de la zone verte des Argoulets, cette maison neuve de 4 pices sur deux niveaux avec frais de notaire rduits. Elle vous offre 91 m au sol, dont l'amnagement a t bien pens. Elle se compose en rez de jardin d'une entre avec coin bureau, un wc ainsi qu'un espace de vie spacieux prolong par une terrasse en bois s'ouvrant sur un jardin privatif. Au premier niveau nous retrouvons deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Les combles, avec fentre, ont t amnags pour un espace parental de prs de 20 m. Le prcblage t effectu pour une pose ventuel de clim. Son emplacement au pied de la zone verte des Argoulets est un vrai atout pour des moments en famille, c'est un vrai prolongement de son jardin. Les plus: - Sont emplacement - Les frais de notaire rduits - 11 min pied du mtro Roseraie et 13 min pieds du mtro Argoulets - Proximit des commerces et infrastructures divers du quartier - dernires normes d'isolations - Disponible en dcembre 2024 N'hsitez pas nous contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite.

Toulouse Frontire Barrire de Paris - Minimes, appartement 4 pices de 71,64m2 avec garage Je vous prsente cet appartement situ au premier tage d'une petite coproprit scurise, dans un quartier calme proche des Minimes, face un parc pour enfant et dans une zone pavillonnaire. La situation idale de cet appartement expos plein Sud vous permettra d'accder rapidement aux transports en communs bus, mtro Barrire de Paris (10mn pied), aux commerces de proximit et aux groupes scolaires. La ligne 3 du mtro va se situer 200m du logement valorisant le bien dans quelques annes. Vous disposerez d'une pice de vie donnant sur balcon, d'une cuisine et arrire cuisine, de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc spar. Un garage ferm fait parti du bien. Le potentiel de cet appartement est incroyable. Quelques travaux de valorisation et remise au got du jour prvoir. Les points techniques: * chauffage au gaz individuel * double vitrage pvc * rentabilit locative pour investisseur: 6,3% brute Un projet d'acquisition ou de vente immobilire, contactez 7j/7 votre conseiller LGM Immobilier, Sbastien Langlois, au O6.62.73.50.30. Le conseiller qui se met votre service... La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Langlois Sbastien. EI enregistre au tribunal de commerce de Toulouse sous le numro RSAC 899127930. Rfrence agence: 10296

SAINT CYPRIEN - RARE - FRAITS DE NOTAIRE REDUITS - TERRASSE Notre Agence Hello Home vous propose la vente en plein c?ur du quartier pris de Saint Cyprien cet appartement T4 neuf de 89 m m avec terrasse de 13 m situ au premier tage d'une petite rsidence scurise de 3 tages. Idalement situ proximit immdiate du clbre march couvert, des transports: bus, tram et mtro (270 m du mtro A, station Saint-Cyprien Rpublique) mais aussi des commerces et des infrastructures telles que crche, cole, collge et lyce dans un rayon maximum de 1.5km. Ce beau 4 pices offre de belles prestations soignes ainsi qu'un amnagement bien pens, il se compose d'une jolie pice de vie avec cuisine ouverte, un terrasse de 13 m. Le coin nuit se compose de trois chambres quipes de placard, une salle de bain avec meuble double vasque et d'une salle d'eau.. Cette appartement est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol. Rsidence avec ascenseur. Les plus: - Adresse rare - Quartier historique recherch - Proche commodits et lov dans une impasse - NF HABITAT - Frais de notaire rduits - Prt taux Zro N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Toulouse, Croix Daurade, Duplex 4 pices de 97m2 avec 2 places de parking en sous terrain. Je vous prsente ce superbe appartement en duplex au dernier tage livr en 2023. La rsidence Le Lorenzo se situe Impasse Gruney, dans le quartier de Croix Daurade. Elle se trouve proximit immdiate des transports en commun, des coles, des commerces et services du quotidien. L'environnement de la rsidence procure un sentiment de tranquillit et de bien-tre. Tout est pens pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, proximit immdiate du centre-ville de Toulouse et de la 3me ligne du Mtro. Au 3me et dernier tage, vous dcouvrirez votre appartement compos d'une entre spare avec placard, local technique et toilette. La pice de vie spacieuse et quipe d'une cuisine ouverte amnage vous sduira par la qualit de ses prestations et sa luminosit. Vous serez attir par cette vue dgage sans vis vis que vous pourrez profiter de votre terrasse. A l'tage, vous disposerez de 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain spacieuse et un toilette spar. Dernier lot disponible en prix matris. Idal Primo-accdant. Les +: Ascenseur, ascenseur voiture, sans vis vis, faible consommation d'nergie, dernier tage, mtro proximit. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sbastien Langlois au O6.62.73.5O.30, disponible 7jours/7. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sbastien Langlois. EI enregistre au tribunal de commerce de Toulouse sous le numro RSAC 899127930. Rfrence agence: 10910

EXCLUSIVITE sur Lyon3me/ Montchat/rue du Chteau (3/4mn pied du mtro), dans une petite coproprit trs bien entretenue, venez dcouvrir ce trs bel appartement de 94m situ au 4me tage sur 5. Il se compose d'une entre, d'un salon/sjour ouvrant sur un balcon vivre au grand calme et sans vis vis, avec vue sur jardin, d'une cuisine amnage et entirement quipe (possibilit US), d'un dgagement qui dessert les trois chambres parquetes avec placards, pour votre grand confort vous disposerez de deux salles d'eau. Un garage vous est galement propos en supplment. Proximit immdiate: Commerces, Ecoles, TCL: Mtro (Ligne D), Bus (N13) 2 mn pied. Prix de vente: 439500 euros (honoraires: charges vendeur) DPE: C (146) et A (4) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 851 422 626 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 380961. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 30

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Dcouvrez cette rsidence scurise de standing, niche sur les cteaux de Pech David. Cette enclave paisible, entoure d'espaces naturels et de zones boises, offre une vasion quotidienne dans un environnement serein. Cet appartement T4 d'environ 84m, superbement agenc, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 66m offrant une vue panoramique sur les environs verdoyants. Les trs belles prestations de cet appartement tmoignent de l'engagement envers l'excellence, crant ainsi un cadre de vie privilgi. La localisation idale, proximit du c?ur commerant de Pouvourville, assure un quilibre parfait entre la tranquillit de la nature environnante et la commodit de la vie urbaine. Un arrt de bus moins de 150m facilite l'accs rapide au mtro et aux zones d'activits avoisinantes, dont les universits, les hpitaux et les complexes scientifiques et spatiaux. La rsidence est bien desservie par les transports en commun, avec un accs facile au Tlo et au mtro. Deux parkings en sous-sol garantissent un stationnement sr et pratique. quip de la technologie domotique, d'une pompe chaleur avec le cblage prvu pour la climatisation, assurant ainsi un environnement intrieur confortable tout au long de l'anne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre verdoyant, tout en profitant des avantages de la vie moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et dcouvrir toutes les possibilits qu'offre cet appartement d'exception.

TOULOUSE, Secteur Cote Pave, appartement T4 de 66.80M avec une CAVE. L'appartement est lou 1050 Euros. A 8 minutes pieds de la place de l'Ormeau et de la future station de mtro de la 3 me de mtro. Venez dcouvrir cet appartement T4, entirement refait neuf, il dispose d'un sjour s'ouvrant sur un balcon et sa vue dgage sur les Pyrnes, une cuisine amnage et quipe ouverte sur une vranda, 3 chambres et une salle d'eau. Il offre une double exposition ce qui apporte clart, luminosit et ensoleillement sur l'ensemble de l'appartement tout au long de la journe. Une grande cave complte ce bien. L'appartement est actuellement lou. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 852 ? soit 71 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stphanie DARRIGO Inscrite au RSAC de TOULOUSE 413 011 982, Tel: 06 63 82 91 07, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Villeurbanne - Quartier SAINT-JEAN - T3/T4 en Duplex de 81m, avec terrasse de 20m, place de parking privative. Bienvenue au c?ur de cette coproprit trs originale, nomme L'lot de Tillia. Originale oui, parce que pas de btiment plusieurs tages, mais plus exactement des lots faon maison individuelle surleve au 1er tage pour les uns, au rez-de-chausse pour les autres. Pas d'autre niveau ! Vous vous sentez trs bien ici avec un voisinage trs agrable. Ce T3, que je vous prsente est lui situ au 1er tage et bnfice d'une terrasse de plus de 20m dans le prolongement de sa surface Carrez, rien que a ! En fait, vous disposez de 100m de surface de vie, et aux beaux jours mais quel rve cette terrasse ? Aujourd'hui en configuration T3 avec une belle surface de 40m ddie au sjour/cuisine au 1er niveau, et 2 belles chambres l'tage (prs de 15m pour la chambre parentale et plus de 9m pour l'autre chambre). La vie s'organise donc en haut/ en bas et prserve des espaces de vie distincts avec chaque niveau une salle d'eau ou salle de bain et WC. La lumire s'exprime de partout avec une grande baie vitre donnant accs la terrasse et des vlux dans les chambres. En terme de commodits, 2 lignes de bus sont juste la sortie de la coproprit: le bus 7 qui vous dpose en quelques arrts Laurent Bonnevay o vous rcuprez le mtro A, et le 37 qui file aux Charpennes (mtro A, ou les tram T1 et T4). Cet appartement, il est tout simplement comme on les aime, un vrai chez soi calme avec tous les lments de confort, des rangements en bas et dans les chambres, un trs bon DPE C, une consommation d'nergie matrise avec une chaudire individuelle, sans oublier une place de parking privative dans une rsidence sympathique. Une visite pour finir de vous convaincre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez

Situ en plein c?ur de Lille, dans le quartier vivant et commercant de Wazemmes, proche des axes de circulation et du Mtro, IMOP vous prsente cet appartement dit Basse Consommation, ou BBC, de 107M environ au 3m. tage en duplex avec terrasse de 83M environ et avec parking couvert sous le btiment. Le bien comporte un salon-salle manger, une cuisine, un WC au rez-de-chausse. Prsence de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche l'italienne l'tage. L'accs la terrasse s'effectue jusqu' deux ouvrants l'tage. Les sols intrieurs sont en parquet, les menuiseries en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude au gaz. L'appartement est configurer avec une grande proportion d'espaces communs et avec des quipements qualitatifs comme la prsence de l'adoucisseur avec anode de zinc, de volets lectriques mtalliques, d'une cuisine de marque disposant d'un ilot central, de faades en bois recycl des Alpes, d'un plan de travail en Cram qui ne craint pas les coups, ni les fortes tempratures, une hote, un bac-vier en Inox, etc. La cuisine est quipe avec four, lave vaisselle et table de cuisson. Le tout est en parfait tat, tout comme le reste de l'appartement et de ses quipements. La terrasse dispose d'un platelage en bois trait, d'un systme automatique d'arrosage, de bacs vgtaliss tout autour avec entre autres quelques mini arbres fruitiers, transformant ainsi cet espace extrieur en un havre de paix l'abri des regards; idal pour les enfants, des soires entre amis ou en famille. A noter que la terrasse fait deux cts du btiment et il en rsulte du soleil tout le temps. L'habitation est localise quelques mtres du Mtro, de La Poste, de la crche, de la boulangerie et de tous les commerces. Il est aussi quelques encablures des Ecoles, des Lyces. Le March de Wazemmes et les Halles. Tout se

Ce spacieux et confortable duplex de 104 m est situ plein sud. Vritable maison sur le toit, il dispose d'un sjour avec une cuisine ouverte et quipe donnant sur une immense terrasse de 26m2, de 3 chambres avec parquet, de 2 salles de bain en faence toute hauteur sur 3 murs, de 2 WC en porcelaine maille blanche type suspendu, d'un SAS et d'une grande terrasse ensoleille. Deux garages et une cave compltent ce bien. Venez dcouvrir Monplaisir et laissez-vous sduire par le dynamisme de ce quartier. Pour vous dplacer, ce T4 est reli toute la ville via un rseau de transports en commun parfaitement intgr. Pour faciliter votre quotidien, il est proximit de tous les services et commodits. Le Boulevard priphrique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43 sont 10 minutes en voiture. L'Autoroute A7 est 13 minutes en voiture, le centre commercial Porte des Alpes 14 minutes, le Parc technologique 15 minutes et l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry 20 minutes. En mtro, il est 450 mtres du mtro D (station Monplaisir-Lumire). En bus, il se situ 350 mtres de la ligne de bus C16. Enfin, il est 100 mtres pieds de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. Besoin de se ressourcer ? Vous trouverez un parc moins de 5 minutes pieds. Prix hors garages et cave - Visuel non contractuel.

Dcouvrez ce charmant appartement T4 de 103m2 avec deux grandes terrasses, situ au dernier tage d'une rsidence prise de 2007 au c?ur de Villeurbanne (quartier Les Poulettes - Gratte-Ciel). Cet appartement offre un cadre de vie idal avec: - Un grand sjour de 43m2 avec une chemine suspendue le tout donnant sur une premire terrasse de 23m2 bnficiant d'une vue incroyable. - Une cuisine quipe avec cellier, ouverte sur le sjour - Trois chambres avec une suite parentale avec salle d'eau prive et deux chambres spacieuses donnant sur une seconde terrasse de 15m2. - Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - Une cave en sous-sol. Cet appartement est parfait pour une famille, avec ses espaces bien agencs. Possibilit d'acqurir en sus un double garage pour garer un ou plusieurs vhicules. L'environnement du bien est tout aussi attrayant: - Transports en commun: Stations de mtro Gratte Ciel (ligne A) 6minutes pied; Arrt de bus Pressens - Vaillant, Perroncel et Bienvenus - Pressens; Stations de mtro Gratte Ciel (ligne A), Rpublique - Villeurbanne (ligne A) et Flachet (ligne A). - tablissements scolaires: cole Rosa Parks, cole lmentaire mile Zola et cole Anatole France. - Parcs publics: Parc du centre, Parc Alice et Andr Vansteenberghe et Parc Alexis Jordan. En termes de charges, comptez 160 euros par mois pour les charges de coproprit et 1500 euros annuels pour la taxe foncire. Le DPE est class en catgorie C, attestant d'une faible consommation nergtique. Le chauffage est individuel, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ()

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Situ proche de toute commodits, des coles et des transports en communs, 5 min du Mtro La Vache et 5 min d'une future station de mtro de la ligne C. Dans une belle rsidence trs bien entretenue et scurise Cet agrable T4 au beau volume de 75m se prsente de la manire suivante, un sjour spacieux et trs lumineux donnant sur une terrasse de plus de 55m. Trois belles chambres de plus de 11m2 avec un placard chacune, une salle d'eau refaite neuf avec un WC spar. Une cuisine amnage et quipe d'une superficie de plus de 9m2 qui pourrait tre ouverte sur le sjour. L'appartement peut rpondre diffrents besoins soit tout simplement pour une rsidence principale ou soit pour un projet d'investissements d fait de son emplacement stratgique. L'appartement est galement vendu avec place de parking scurise. Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 07 84 92 80 08 ou La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Rmy PIGEAT, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse, sous le numro 793806209, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (6.92 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 47 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 793 806 209 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle de plain-pied difie sur une parcelle de 176m2 situe entre les quartiers du Prado et de Sainte-Marguerite 13009 Marseille. Maison rnover d'environ 95m2 comprenant une cuisine quipe ouverte sur un espace salle manger et sjour (environ 50m2); 3 chambres dont une de 14m2; une salle de bains; des toilettes spares. Un petit espace extrieur vous permettant de partager des moments en famille ou entre amis l'abri des regards, protg de la chaleur par sa verdure saura vous satisfaire par son ct cosy et intimiste. A seulement 6 minutes pied du mtro de Dromel et 8 minutes du Mtro du Prado, cette maison est dans un emplacement de choix qui vous permettra d'accder toutes les commodits et services. Idale vivre au quotidien, quipe de la climatisation rversible, elle ncessite des travaux de rnovation pour la moderniser et la remettre au got du jour. Taxe Foncire 1443 E/an. DPE C et D. Mandat N 738. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A 2 pas du mtro, dans une rue calme sens unique proche rue d'Inkermann, je vous prsente en exclusivit cette maison sans travaux et bien entretenue qui se compose: d'un hall d'entre, d'une pice de vie d'environ 40 M avec sa cuisine lumineuse semi-ouverte. Vous trouverez galement sur ce rez-de-chausse des toilettes. La cuisine ct rue permet au salon de profiter de la vue sur l'extrieur. La cour are et bien expose est sans vis--vis, et dispose d'une dpendance avec lectricit et chauffage, idale pour un atelier ou pour le stockage. Au 1er tage, vous trouverez 1 grande chambre avec dressing intgr et une salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo double vasque et grande armoire de rangement. Au 2me tage, 2 grandes chambres parquetes trs lumineuses et un accs par escalier escamotable aux combles amnags (isolation, velux, parquet). Les combles reprsentent une surface exploitable au sol de 20M. Trs bon tat technique, pas de travaux prvoir. Situe 3 minutes pieds du mtro, 10 minutes pieds du parc Barbieux ou du tramway. Proches commodits, commerces, coles dont Edhec. Autres avantages: pour les investisseurs: - permis de louer valid par la mairie. - La maison dispose de panneaux solaires permettant un revenu annuel de plus de 900E en moyenne. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 175 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Anas MAUGER, Tl.: 0677177321, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LILLE sous le numro 832 352 181

APPARTEMENT T4 DE 70M AVEC BALCON ET GARAGE - VILLEURBANNE - DANS UNE RSIDENCE CALME SECURISE ET FAMILIALE BELLE OPPORTUNIT POUR INVESTISSEURS: COLOCATION AVEC 3 CHAMBRES OU RSIDENCE PRINCIPALE En exclusivit, Liberkeys vous propose une opportunit Villeurbanne, un appartement sduisant de 70 m au cinquime tage avec ascenseur. L'appartement est compos d'une d'entre de 8,10m avec un dressing de 2,79m au bout du couloir, d'une cuisine spare et entirement quipe de 9,20m, d'une loggia de 2m ct cuisine, d'un sjour/salon de 24,38m, d'une salle de bain de 3,89m et d'un WC spar. Ct nuit, deux chambres, une premire de 9,72m et une seconde chambre de 10,77m. Possibilit d'utiliser la seconde pice de sjour comme une troisime chambre. Un balcon, une cave, un local vlo complte ce bien. Charges: 220E par mois (entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, eau froide, chauffage collectif, gardien). Taxe foncire: 968E par an. La localisation: -Proximit mtro (15 minutes pied du mtro A Flachet) -Bus C17 et Bus 69 moins de 3 minutes pied La localisation de ce bien est un atout majeur, Villeurbanne tant reconnue pour sa qualit de vie et sa desserte en transports en commun efficace, facilitant l'accs au centre de Lyon en quelques minutes. Les plus: -Appartement Traversant -Balcon -Vue sur Fourvire -Luminosit -Cave -Local vlo -Espaces verts dans la coproprit -Places de stationnement libres dans la coproprit Possibilit d'acqurir un garage en sous-sol en sus pour 15 000E. Ce bien vous plat ? Contactez rapidement l'agent Asmik KASARIAN au 06 49 05 13 87 (numro RSAC: 951404953) pour changer sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilire en mieux. Humaine, transparente et ractive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Iad France - Sandra DEL MAGNO (06 07 94 00 82) vous propose: Superbe appartement de type 4, DISPONIBLE dans 3 mois, au RDC, orient OUEST-EST, comprenant une belle pice de vie, de 33 m environ, 1 cuisine de 9 m environ, 3 chambres de 12 m environ, 9.74 m environ, 12.24 m environ, 1 cellier de 2.94 m environ, 1 SDB de 4.45 m environ, 1 salle d'eau de 2.47 m environ, 1 dgagement de 6.33 m environ, 1 terrasse de 4.50 m environ vient parfaire ce bien. Notre rsidence Cocon propose des appartements lumineux et ergonomiques qui bnficient de beaux espaces extrieurs ainsi que de parkings scuriss. L'emplacement de la rsidence est idal: bus, mtro, tram, gare et commerces sont deux pas. Les coles, du primaire au lyce se trouvent seulement quelques minutes pied. Vous tes 15mn pied du centre ville de Tourcoing, 9 mn pied de la Gare de Tourcoing et des TGV OUI GO, 7 mn des supermarchs, 5 mn des lyces et coles. Ensemble avec un trs joli parc paysager commun. 4 Cellules d'activits: professions librales, boulangerie, picerie. Equipements de la rsidence: ascenseur, local vlos, places de parking en sous-sol scurises, vidophone. Matriaux de qualit: bton lasur, bardage mtallique, choisis en partenariat avec les Architectes des Btiments de France. Pour toutes informations complmentaires, prenez contact avec moi ! Honoraires d'agence la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mlle Sandra DEL MAGNO EI (ID 43659), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul au RSAC de LILLE sous le numro 793579285, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALU

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