Noblesse cours

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REF: INNL-ALVI-07 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. VITIELLO au 06.73.86.44.82. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE VALMANTE: À égale distance du rond-point du Prado et des plages de la Pointe-Rouge, le meilleur de la cité phocéenne s'offre à vous. Ne choisissez plus entre ville, mer ou nature. Château Valmante donne ses lettres de noblesse à un secteur résidentiel déjà prisé du quartier Mazargues. (BUS au pied de la résidence, commerces, crèches, écoles). LE BIEN Cet appartement traversant de etnbsp;3 Pièces et de 66.57 m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 31.4 m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque,sèche serviette), ainsi qu'un WC indépendant. D'une terrasse orientée Est complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, sèche serviette, volets roulant électriques, placards etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 641 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 274 000 E Honoraires à charge du vendeur Parking sous-sol en sus. Bien éligibl

REF: INNL-AUKL-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mme KLEINCLAUSS au 06.82.55.57.51 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 09 ? Château Valmante etnbsp; À égale distance du rond-point du Prado et des plages de la Pointe-Rouge, le meilleur de la cité phocéenne s'offre à vous. Ne choisissez plus entre ville, mer ou nature. Château Valmante donne ses lettres de noblesse à un secteur résidentiel déjà prisé du quartier Mazargues LE BIEN Cet appartement de 5 Pièces et de 96,75m2 (carrez) est composé de quatre belles chambres, d'un séjour cuisine de 28,37 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire), d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 158,68m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 108 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 722 500E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Comme un air de village en prise directe avec la vie c

REF: INNL-SOSC-41 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 06.12.81.34.48 auprès de Sophia SCHERRER EI ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 09 ? Château Valmante À égale distance du rond-point du Prado et des plages de la Pointe-Rouge, le meilleur de la cité phocéenne s'offre à vous. Ne choisissez plus entre ville, mer ou nature. Château Valmante donne ses lettres de noblesse à un secteur résidentiel déjà prisé du quartier Mazargues LE BIEN Cet appartement d'exception de 4 Pièces et de 94.50m² (carrez) est composé d'un beau séjour-cuisine en triple exposition attenant à une somptueuse terrasse de plus de 78m², d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative totalement équipée avec WC, de 2 chambres supplémentaires avec dressings, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire), de WC séparé ainsi que d'une buanderie. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 108 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 525 000E Honoraires à charge du vendeur Poss

M-OI Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe bâtisse en centre-ville historique d'Aix en Provence référencée 1142-NGU. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle, et toutes les informations financières sont disponibles sur le site MON OFFICE IMMOBILIER avec la référence: 1142-NGU. 380 m2 Habitables / Garage 100 m2 (Possibilité de le transformer) / 4 parkings / 700 m2 de jardin / Arbres centenaires / Centre-ville à pied / Calme absolu / 8 Chambres À deux pas du Cours Sextius, dans une rue à sens unique et au calme absolu, la situation géographique de cette bâtisse d'exception vous séduira dès les premiers instants. Le bâtiment lui-même, rénové il y a à peine plus de 10 ans, vous séduira également pour la beauté de son architecture, sa noblesse et son jardin privatif, de près de 700 m2. Un lieu unique, envoûtant, extrêmement rare si proche du centre-ville. À votre service: Nicolas GUERIN - 06.79.46.21.73 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 3,33% ----À votre service: Nicolas GUERIN - 06.79.46.21.73 Référence annonce: 1142-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 3.33%

EXCLUSIVITÉ avec garantie revente offerte. Bordeaux CAUDERAN 33200. Appartement BBC de standing T 3 Bis de 88 m2 en RDC, 2 chambres et bureau avec grande terrasse de 33m2, place dans parking couvert et fermé, local à vélo et cellier. Ce bien vous est présenté par Bruno GADY. Le constructeur de qualité est: Kaufman and broad. A 50 mètres: arrêts de bus, directs centre Bordeaux lignes 2+3, Mérignac Aéroport lignes 41 -33 Vélib, Vcub, bornes de recharge voiture électrique, tous commerces et services à 100 m à pied. Au coeur de Bordeaux Caudéran et situé à 100 mètres de l'église St Amand et de son coeur de quartier animé, le Carré St Amand s'ouvre sur un beau parc paysager et arboré. Très contemporaine dans son écriture architecturale et très ludique aussi avec ses jeux de persiennes, cette résidence saura vous séduire avec ses façades claires, ses lignes épurées et la noblesse de ses matériaux. Ecoles à proximité. Lieu de vie particulièrement recherché par tous ceux qui souhaitent profiter d'une vraie vie de quartier, avec son marché bio hebdomadaire et à 10 mn à pied du parc Bordelais. Budget: 447 100 euros dont 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.67.98.73.86 ou Mandat n° 235443. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Nombre de lots d'habitation 25. Taxe foncière 1520 euros environ. Charge de copropriété annuelle: 1500 euros environ Pas de procédure en cours. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles: 1560 euros.

34725-Saint Saturnin de Lucian-12 Kms Gignac-43 Kms Montpellier centre Laura Combes vous présente, cette grande maison de village, toute en pierres, typique du Languedoc-Occitanie. De beaux volumes pour laisser libre cours à vos projets d'aménagements. Restauration réalisée avec des matériaux de qualité, et beaucoup de goût. Belle luminosité, calme et sérénité font parties des atouts de ce lieu enchanteur, conférant une douce ambiance chaleureuse et rassurante. Grand salon de 57 m2, ouvert sur une tropézienne pour les beaux jours, et cheminée, également un poêle à bois pour se retrouver bien au chaud. 3 chambres confortables, dont une en RDC. Cuisine indépendante. Grand garage Buanderie Vous l'aurez compris, ce lieu vous offre un cadre de vie idéale, et s'adresse aux amoureux de lieux historiques plein de charme et noblesse. Proche de Montpeyroux, Clermont l'Hérault, Saint Saturnin de Lucian est un petit village dynamique, proche de tous les sites touristiques et réputé pour son vignoble. Cette maison, vous est proposée au prix de 248 000 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN: 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés.privées.RCS: 487 624 777 Garantit auprès de GALIAN89, rue de la Boétie 75008 Paris- N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 160 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Saturnin De Lucian 34725 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette superbe villa d'architecte, de près de 520m2 + garage et caves sur 1342m2 de jardin paysagé avec piscine et stationnements, au c?ur du centre-ville historique d'Aix en Provence. À deux pas du Cours Sextius, dans une rue à sens unique et au calme, la situation géographique de cette bâtisse d'exception vous séduira dès les premiers instants. Le bâtiment lui-même, parfaitement entretenu et rénové il y a à peine plus de 2ans, vous séduira également par la beauté de son architecture, sa noblesse et son jardin privatif. La maison est se décompose en trois logements: - la maison principale, de 410m2 environ hors garages et cave, se compose d'un vaste espace de vie de près de 150m2 (entrée, séjour, cuisine, salle à manger) et de 4 chambres généreuses dont trois avec salle d'eau privative. Une salle de jeux au rez-de-jardin, deux appartements indépendants, et deux caves complètent l'ensemble. - le premier appartement offre environ 55m2 habitables, deux chambres et un séjour donnant sur le jardin. Cet appartement peut-être un logement d'amis, d'ado ou pour les beaux-parents. - le second appartement offre quant à lui 52m2 environ, offrant une chambre et une cuisine séparée. Ce dernier se prête parfaitement à être exploité en logement de gardien ou mis en location. Les deux appartements communiquent avec la maison principale, il est donc possible de réunir l'ensemble sans travaux. Un parking 4 places privatives et un garage de près de 60 m2 viennent compléter cet ensemble hors du commun. Un lieu unique, envoûtant, extrêmement rare si proche du centre-ville. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce: 2053-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 2.94%

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTELocalisation: CAENNous vous invitons à découvrir un appartement COUP DE COEUR à l'atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous aimerez tout faire à pied, du coeur de la ville, au port se situant à deux pas de celui-ci. Le bassin de plaisance sera pour vous l'escale idéale pour profiter au mieux des atouts de la ville. À mi-chemin entre histoire et modernité, c'est dans un décor urbain que vous profiterez de nombreux pubs et restaurants qui laisse place à un marché le dimanche matin.Vous serez immédiatement accueilli par une grande entrée, desservant une pièce de vie baignée de lumière dont l'espace a été optimisé par des meubles fabriqués sur-mesures. La cuisine est sublimée par la noblesse de ses matériaux, ses lignes design et sa verrière de type « atelier ». De plus, vous apprécierez la vue sur l'abbaye aux dames de votre balcon/terrasse.L'espace nuit, distinct, est quant à lui agencé de la façon suivante: un dégagement, une chambre avec placards et une salle d'eau 'de style' avec sa douche à l'italienne.Vous bénéficierez dans cette résidence de standing d'une cave et d'un parking privatif en sous-terrain.L'avis de la team Agent.cie: Que vous soyez investisseurs ou à la recherche d'une résidence principale idéalement située, ce bien est fait pour vous !- Vendu libre !- 95?/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle.- Chauffage électrique individuelHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 936.00 ?. Date de réalisation du DPE

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Situe dans le quartier trs pris de Saint-Gens, cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE et FAMILIALE avec prs de 100m2 de JARDIN et un PARKING vous sduira. Rpartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprgne d'histoire et de caractre offre un cadre de vie raffin avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (chemines, parquet d'origine, moulures, vitraux). Ds l'entre, vous serez sduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les diffrents espaces de vie. La salle manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invits ou pour des moments de dtente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver ART DECO et ses VITRAUX D'EXCEPTION vous invite vous dtendre et profiter de la VUE SUR LE JARDIN en toute saison. Un vaste bureau lgant (possibilit chambre) et un WC compltent de niveau. A l'tage, quatre chambres offrent confort et intimit toute la famille, chacune bnficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'poque. Deux WCs et deux salles de bain compltent cet tage pour plus de commodits. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplmentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un WC offrant un confort supplmentaire pour les invits ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie compltent ce niveau. A l'extrieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se dtendre. Cette maison dispose galement d'un PARKING PRIVE SECURISE proximit immdiate de la maison. Des travaux sont prvoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse cette maison bourgeoise. Proche coles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B). Accs facile la GARE SAINT-JEAN. PRIX: 850 000 euros Diagnostics en cours de ralisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre p

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Situe dans le quartier trs pris de Saint-Gens, cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE et FAMILIALE avec prs de 100m2 de JARDIN et un PARKING vous sduira. Rpartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprgne d'histoire et de caractre offre un cadre de vie raffin avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (chemines, parquet d'origine, moulures, vitraux). Ds l'entre, vous serez sduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les diffrents espaces de vie. La salle manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invits ou pour des moments de dtente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver ART NOUVEAU et ses VITRAUX D'EXCEPTION vous invite vous dtendre et profiter de la VUE SUR LE JARDIN en toute saison. Un vaste bureau lgant (possibilit chambre) et un WC compltent de niveau. A l'tage, quatre chambres offrent confort et intimit toute la famille, chacune bnficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'poque. Deux WCs et deux salles de bain compltent cet tage pour plus de commodits. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplmentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un WC offrant un confort supplmentaire pour les invits ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie compltent ce niveau. A l'extrieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se dtendre. Cette maison dispose galement d'un PARKING PRIVE SECURISE proximit immdiate de la maison. Des travaux sont prvoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse cette maison bourgeoise. Proche coles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B). Accs facile la GARE SAINT-JEAN. PRIX: 850 000 euros Diagnostics en cours de ralisation. Pour visiter et vous accompagner dans votr

NANTES BORDS DE LOIRE Voyagez dans le temps avec ce superbe appartement T3 de style ancien, nich sur les bords de Loire de la ville de Nantes. La noblesse d'un immeuble construit en 1830 s'allie harmonieusement un confort moderne pour vous accueillir. Vous serez charms par ses pices soigneusement rparties entre un sjour convivial, deux chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains pratique et relaxante. Cet appartement en coproprit est chauff individuellement avec une chaudire gaz, ainsi qu'une chemine. Parfaitement situ, vous profiterez pleinement des atouts de la ville de Nantes, du Tramway tout proche et du charme de cet appartement au cachet indniable. Un coup de c?ur 289 000 E, ne laissez pas passer votre chance de possder un petit coin d'Histoire ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie entre: 1010 E et 1410 E Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 6. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 828 E. Prix 289000 E. Honoraires d'agence 3.21 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 280000 E. DPE: D. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: METRARD Philippe (EI). RSAC: 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.