Noblesse cours

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MONTEVRAIN, au cœur de Marne la Vallée, entre les centres urbains du Val d’Europe, de Disneyland Resort Paris et à proximité de l’interconnexion TGV qui place ce pôle touristique au centre de l’Europe, est implantée cette magnifique demeure bourgeoise. Cet ancien relai des postes du 18ème siècle déroule avec grandeur ses vielles pierres et sa vigne vierge sur les 45 m d’une façade de caractère dans une enceinte close de mur et de grilles en fer forgé. La bâtisse de 700m² environ, classée bâtiment remarquable est sublimé par une décoration chargé d’histoire réalisé par un grand antiquaire afin d’épouser la noblesse et le caractère du lieu que les années et la patine ont rendu unique, d’une rare beauté. Avec des poutres apparentes, un sol dallé en pierre de Bourgogne, des caves voutées, cours pavées, tomettes, volets en menuiserie artisanales le lieu ne sacrifie rien cependant à la modernité et pourra s’accommoder d’un projet commercial (hôtellerie de charme, table étoilée, o Nom du négociateur: LONISAnge Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Adresse de Prestige / Aix Historique. *** L'Hôtel Boyer d'Eguilles(ex Museum d'Aix), les places d'Albertas, St Honoré ou, à 3mn à pied, le Cours Mirabeau comme le quartier Mazarin, seront votre nouvel agréable et remarquable immédiat environnement, depuis cet Hôtel particulier de la Noblesse Provençale du XVIII. Les 1er et 3eme étages de sa façade sculptée sont disponibles à la vente avec une vue dégagée surplombant le portail, la cour à carrosses et les 3 façades ouvragées d'un Hôtel de grand prestige et une vue arrière sur une petite cour intérieure trés plaisante. Niché dans la partie haute d'une petite rue piétonne également riche de boutiques élégantes comme de restaurants, sa situation offre un formidable agrément de vie au quotidien. A ce jour, des travaux sont à prévoir au cas d'une RE-affectation en domicile. La surface au sol est de 150m² ou 190 en conservant les mezzanines pour le 1er et 126 pour le 3eme avec des plafonds de 4m+, tout, ou partiellement réhabilitables pour l étage Noble et 2m30 pour le dernier. La large cage d'escalier, à l'ancienne présente 1 haute perspective, s'évasant classiquement vers le haut, sur 3 étages, desservant chacun un seul des appartements. Des parkings Municipaux existent à 6 et 8oom ou celui tout proche de la Cour d'Appel. Cet espace conviendra donc aussi pour des avocats Les 2 lots peuvent étre scindés à la vte. Information sur demande. SVP, Ni agences, ni mandats

... L'ex Museum d'Aix, les places d'Albertas et St Honoré ou, à 3mn à pied, le Cours Mirabeau ainsi que le quartier Mazarin, seront votre nouvel agréable ! et remarquable environnement, depuis cet Hôtel particulier de la Noblesse Provençale du XVIII, niché dans la partie haute d'une petite rue piétonne également riche de boutiques élégantes ou exotiques, comme de restaurants. Les 1er étage de sa façade sculptée est disponible à la vente avec sa vue dégagée et spectaculaire sur le portail, la cour à carrosses et les 3 façades d'un autre Hôtel de grand prestige (photo2 depuis balcon) et sa vue arrière sur une petite cour intérieure plaisante. La large cage d'escalier, à l'ancienne présente 1 haute perspective sur 3 étages, desservant chacun un seul des appartements. A ce jour, des travaux sont à prévoir au cas d'une RE-affectation en domicile. Plafonds de 4m+, tout, ou partiellement réhabilitables pour l'étage Noble 2 cheminées, cave de 40m², Chauffage autonome fuel.. Des parkings Municipaux existent à 6 et 8oom ou celui tout proche de la Cour d'Appel. Information sur demande. SVP, Ni agences, ni mandats.

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*** L'Hôtel Boyer d'Eguilles, la place d'Albertas (photo 3) ou, à 2 mn, à pied, le Cours Mirabeau, le quartier Mazarin, comme le Palais de Justice, seront votre nouvel agrèable et trés remarquable environnement depuis cet Hôtel particulier de la Noblesse Provençale, niché dans une petite rue animée, également riche de magasins élégants ou de restaurants. Les 1er étage de sa façade "Parisienne" sculptée du 18eme est proposé à la vente (Photo2). La vue avant sur autre hotel particulier de grand prestige, son portail, sa cour à carrosses et ses 3 façades est SPECTACULAIRE (Photo1), la vue arrière est sur une cour intérieure plaisante (Vue4), le large escalier intérieur, s'évase classiquement vers le haut, à l'ancienne. Actuellement utilisé à usage de bureaux et équipé de mezzanines, des travaux sont à prévoir si réutilisation en habitat, (sans necessité de changement d'affectation).... (La surface avec les mezzanines est de 18om²). Plafonds de 4m+, partiellement et facilement rehabilitables... 2 cheminées... escalier dérobé et pièce excentrée... pour cet étage Noble. 1 cave voutées de prés de 35m². Chauffage autonome au fuel. Parkings municipaux à 6 et 900m ou parking du Palais de Justice. Information sur demande. SVP, Pas d' agences, ni mandats

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