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Dcouvrez ce grand et agrable studio de 28m2, idalement situ dans une rue paisible, seulement 100m des commerces, restaurants, du centre-ville et de la Gare de Golfe Juan. 200m des plus belles plages de sable fin et du Port Camille Rayon, cet appartement offre un cadre de vie privilgi au c?ur de la vie anime de la station balnaire. Nich dans un immeuble scuris frachement raval, ce studio entirement rnov, au rez-de-chausse, offre une accessibilit optimale, convenant parfaitement aux personnes mobilit rduite. Sa disposition comprend une entre avec placard, des toilettes spares, une belle pice principale lumineuse, une cuisine quipe indpendante (frigo, four, plaques, machine laver), une spacieuse salle de bains avec baignoire, ainsi que des espaces de rangement bien penss. La situation privilgie de ce studio en fait un point de dpart idal pour explorer la Cte d'Azur, avec un accs rapide aux magnifiques les de Lrins telles que Ste Marguerite et St Honorat, ainsi qu' des destinations phares telles que Cannes (seulement 3 minutes en train) et Antibes (seulement 2 minutes en train). Surface CARREZ: 27 m Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Graldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 135 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Graldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: CANNES sous le numro RSAC N 500 079 249 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte profess

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Secteur trs pris des VESPINS, deux pas du port de plaisance de Saint Laurent du Var, des plages et commerces, au sein d'une rsidence de standing, Appartement 1 pice de 35m en tage lev, avec coin nuit et rangements. Celui ci est au calme absolu, dans un cadre verdoyant avec une vue dgage, trs lumineux, sans vis vie et son bel aperu mer. La pice de vie de 22m avec une belle cuisine 6m indpendante s'ouvrent sur une terrasse de 10m en exposition Est. Une salle d'eau avec toilettes et rangements. Entirement rnov. Aucun travaux prvoir ! Ce bien est vendu avec une grande cave. Des informations sur les risques actuels auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site Gorisques:

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06400-CANNES/LE SUQUET Au coeur du SUQUET je vous propose ce grand studio de 34,50 m2 compos - d'une entre avec placard - d'une grande pice vivre de 22,18 m - d'une cuisine indpendante quipe - d'une salle d'eau et WC spar. Exposition Ouest A 2 pas des commerces et coles Idal pour 1er Achat - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence POIRIER Inscrite au RSAC de CANNES 433 633 427, Tel: 06 99 27 11 05, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Montpellier, quartier pris du Plan des 4 Seigneurs, dans une rsidence trs bien entretenue, bel appartement T1 de 24.31 m - entre + placard - pice vivre - cuisine amnage indpendante - salle d'eau + toilette - menuiserie pvc double vitrage - terrasse jolie vue arbore ! faibles charges - local vlos - au calme ! Vendu lou pour un montant de loyer de 530 cc - 130000 - SMImmobilier 06.72.77.32.25

Montpellier, quartier Alco, proche de l'cole de commerce et IPESUD, dans une petite rsidence scurise, bien entretenue, appartement T1 lumineux ! entre - pice vivre - cuisine indpendante amnage - salle d'eau + toilette - terrasse - menuiserie double vitrage - volets roulants - parking privatif - faade et cage d'escaliers rnoves - fibre - Vendu libre de toute occupation - au calme ! Possibilit d'installer une pompe chaleur pour obtenir un DPE en D ! 81000 - SMImmobilier 06.72.77.32.25

NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE, Rsidence de standing de 1980 avec jardins. 2me tage avec ascenseur. Spacieux F1 de 30M ouvrant sur une belle terrasse de 5M offrant une magnifique vue sur les collines. VENDU LOU 608?/mois CC (525? + 83? de provision sur charges) en bail meubl jusqu'en septembre 2024. Locataire srieuse en place depuis 5 ans avec aucun incident de paiement. Possibilit d'tre vendu libre. L'appartement est compos d'une entre, pice principale, cuisine indpendante, terrasse, salle de bains, wc indpendant. Bon tat gnral. Clair, calme et proche de toutes les commodits. Classe nergie: D. Coproprit de 75 Lots

NICE OUEST / HENRI MATISSE, 7 minutes du tramway, dans une rsidence de standing datant de 1970 avec des jardins. Situ au 4me tage, cet appartement spacieux de type F1 offre une superficie de 46 m et s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m offrant une vue magnifique sur les collines. Actuellement lou pour 850 ?/mois toutes charges comprises dans le cadre d'un bail tudiant, avec un locataire srieux dj en place. L'appartement sera disponible partir du 1er juin 2024. La configuration de l'appartement comprend une entre, une pice principale, une cuisine indpendante quipe, une salle manger, une terrasse, une salle de bains, des toilettes indpendantes, et un dressing. Il est galement dot d'une cave et d'une place de parking extrieure couverte. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'lectricit. L'appartement est en bon tat gnral, lumineux, calme et bnficie d'une proximit immdiate avec toutes les commodits. Classe nergie: D. La coproprit est compose de 285 lots.

Beau studio de 26m2 avec terrasse de 25m2, au 6me et avant-dernier tage d'un petit immeuble bien entretenu et scuris, dans une rue trs calme du quartier trs pris des Musiciens, 10 minutes pied de la mer. Trs lumineux, toutes les pices donnent sur la magnifique terrasse ciel ouvert expose Est. Il se compose d'un sjour, d'une cuisine indpendante amnage, d'une salle de bains / WC. Habitable immdiatement (les meubles peuvent tre vendus en option). Un cellier complte ce bien. Bien trs rare dans le quartier actuellement. Prix: 298 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Chauffage collectif au gaz DPE: E - GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 380 euros et 470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement. Coproprit de 29 lots d'habitation -Taxe foncire 904 euros Charges annuelles: 1.569 euros - pas de procdure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VASSEUR, au 06.08.01.54.95 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe VASSEUR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIR

Petite coproprit ct de l'hpital Pasteur. Grand 2 pices situ au 2me tage, comprenant entre, salon sur balcon, cuisine indpendante, grande chambre. Possibilit d'ouvrir la cuisine pour crer une grande pice vivre. Rangements, cave en sous-sol. Tout collectif, charges modres. Idal 1re acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

NICE - CORNICHE FLEURIE F1 DE 30.5 m2 + TERRASSE 8 M + PARKING - NICE - CORNICHE FLEURIE F1 DE 30.5 m2 + TERRASSE 8 M + PARKING Idal placement locatif ou pied terre. Situ au coeur d'un secteur rsidentiel au sein du rsidence scurise, venez dcouvrir ce spacieux F1 de 30.5 m, il se compose d'une pice principale de plus de 20 m donnant sur une large terrasse de 8 m avec vue dgage sur la coproprit, une cuisine indpendante, une salle d'eau avec WC. Une place de parking complte le bien. Faible charges 84 Euro mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, jardins, et ascenseur. CONTACTEZ BENOIT AU 06 16 94 23 60 ! vous pouvez consulter l'tat, risque et pollution sur ce site: www. georisques. gouv. fr

Situ dans une rsidence ravale, en tage lev, beau studio en parfait tat gnral vendu meubl. Idal pour primo accdant ou investissement locatif avec sa position seulement 600 mtres des plages et du Casino de Menton. Il se compose d'une pice de vie spacieuse avec rangement, climatisation et fentre coulissante galandage ouvrant sur un balcon de 5 m. Une belle cuisine indpendante quipe avec galement un accs direct au balcon, salle d'eau avec WC. - Double vitrage - Sols carrels - Proximit immdiate des commerces et transports en communs Calme et lumineux cet appartement bnficie d'une notation en "C" pour le DPE idal pour un placement locatif Montant moyen annuel des charges: 732 ? Taxe foncire: 650 ? Bien soumis au statut de la coproprit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Nbre de lots 68 DPE: C

Studio en excellent tat vendre Menton, seulement 600m de la mer, parfait pour la location saisonnire ! En plein c?ur du centre-ville et deux pas des plages et du Casino, dcouvrez ce studio rcemment rnov, nich dans une rsidence bien entretenue et au calme. Profitez de son tage lev pour offrir vos futurs locataires une vue dgage depuis le balcon de 5 m. L'appartement est vendu meubl, prt accueillir vos htes. l'intrieur, une pice vivre spacieuse avec climatisation, rangements optimiss et une grande fentre coulissante donnant sur le balcon. La cuisine indpendante, toute quipe, permet galement un accs direct au balcon. L'ensemble est complt par une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Des dtails qui comptent: - Double vitrage pour une isolation optimale - Sols en carrelage faciles d'entretien - Tous les commerces et transports en commun votre porte Avec une note de "C" au DPE, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui cherchent un investissement locatif rentable mais galement un pied terre de choix Menton sur la Cte d'Azur. Ne ratez pas cette opportunit ! Montant moyen annuel des charges: 732 ? Taxe foncire: 650 ? Bien soumis au statut de la coproprit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Nbre de lots 68 DPE: C

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous prsente, en plein coeur du Centre-Ville, cet appartement de type F1 bis avec balcon privatif au 2me tage d'un immeuble de caractre en cour intrieure, au calme. Il se compose d'une agrable pice de vie disposant d'un coin kitchenette et W.C; d'une grande chambre indpendante avec une douche et un lavabo. Ce bien est idalement situ pour une premire acquisition en investissement locatif. Prvoir quelques travaux afin de lui redonner son charme d'antan. Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet. Coproprit de 15 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 720 euros.

L'agence INNOV IMMOBILIER BELFORT vous propose la vente et EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement de type F1 d'environ 29 m comprenant: Entre avec placard, une pice de vie accs balcon orient plein sud, une cuisine indpendante quipe et amnage, un salle de bains avec WC - Bien actuellement lou meubl et situ centre ville de BELFORT proche gare et toutes commodits. Pour le visiter, nous contacter en indiquant la rf 21239 Coproprit de 150 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1728 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr