Profession librale

Exclusivit ne pas rater ! Superbe Villa 8 pices de 209m avec jardin difie sur une parcelle de 574m construite en 1972 dans un quartier rsidentiel Arles. Cette maison se compose d'un vaste hall d'entre desservant un sjour de 35m, une cuisine quipe avec son arrire cuisine et son cellier, un bureau de 17m et des WC. l'tage, 4 chambres de 22,8m, 9m, 9,1m et 9,3m ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau mesurant 17m, un bureau de 11m, une salle de bains, une deuxime salle d'eau et WC spars. l'extrieur, vous pourrez vous dtendre tout en profitant de la quitude du jardin ombrag. Les fentres sont en PVC avec double vitrage et volets battants en bois. Le chauffage central est au gaz et il y a galement la climatisation. Elle est situe dans un quartier rsidentiel avec toutes les commodits proximit: coles, commerces, mdecins. Une profession librale pourrait facilement y installer son cabinet. DPE: C ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Informations financires: La taxe foncire est de 2646E. Homki adore: idal pour une grande famille avec ses 5 chambres ou une profession librale avec son bureau indpendant, sjour, cuisine quipe. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatricul au RSAC de Tarascon sous le numro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Je suis votre coute tous les jours de 9H 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

NOUVEAUTE LAVAL -FACE A LA MAYENNE AVEC BALCON. UN LOCAL PROFESSIONNEL- IDAL PROFESSION LIBRALE ou HABITATION APPARTEMENT T3 REF2380CB NBIMMOBILIER vous propose la vente, face la Mayenne, avec balcon, un local professionnel idal pour profession librale ou en habitation (changement de destination ncessaire) compos: d'une entre, wc, salle d'attente, salle de consultation, salle d'examen, coin cuisine, cave balcon et place de stationnement. DPE: C (151 kWhEP/m.an)et GES: C (22 kg qCO2/m.an). Date de DPE: 26/07/2023. Consommations annuelles comprises entre 990 E et 1247 E/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Bien soumis au statut de la coproprit, 41 lots, pas de procdure en cours, charges annuelles 1000 E Prix 168.000,00 E Honoraires inclus soit 5,00% d'honoraires TTC la charge de l'acqureur. (prix hors honoraires: 160.000,00 E). Mandat / Rfrence: 2380CB Pour une visite ou informations, contactez Christophe BLONDEL (EI AGENT COMMERCIAL immatricul au RSAC de LAVAL sous le N 353223498)

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, T5 de 110m2. Secteur Part dieu, Appartement de type 5, de 110m2 dans une rsidence agrable et scurise. Venez dcouvrir cet appartement lumineux et traversant qui occupe le 1er niveau, rhabilit suite au regroupement de 2 appartements(possibilit de revenir sur un format d'un T2+T3 pour un investissement locatif). Il se compose d'une entre, d'une cuisine indpendante quipe, d'un agrable salon et salle manger. Trois grandes chambres avec placards amnags, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et WC spar composent la partie nuit. L'appartement profite de nombreux rangements, idal pour une famille. Son usage mixte permet galement l'installation d'une profession librale. La rsidence dispose d'aire de jeux et d'espace vert scuris idal pour les enfants, famille et amis. Les charges annuelles de 2600 euros comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien gnral, le gardien. Secteur villette /Part dieu quartier agrable et vivant, nombreux commerces mtro Gare et centre commerciale Part-Dieu a 8mn pied. Rsidence sous vidosurveillance et scurise. coproprit agrable. ascenseur. Un garage box ferm est accessible l'achat pour un budget de 25 000 euros Prix de vente 470000 euros honoraire charge vendeur. projet idal pour colocation, investissement locatif ou profession librale. Pas de procdure en cours. 374 lots, DPE D GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1511 euros Ce bien vous est propos au prix de 470 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indpendant du rseau Proprits Prives - Mandat de vente N331809- RSAC LYON 797 760 857. mail PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilire 100% internet SAS

EXCLUSIVITE. Spacieuse et lumineuse maison de famille ou pour exercer une profession librale dans le Prigord Vert en Dordogne sur la commune de la Roche-Chalais 40 minutes de Libourne. Le bien est idalement situ dans un quartier rsidentiel et calme proche du centre bourg, proximit immdiat des commerces et services: supermarch, centre mdical, coles, collges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinma, mdiathque. La Gare SNCF ligne Angoulme - Bordeaux est seulement 3 minutes. La maison est en parfait tat et offre 200 m2 habitables sur deux niveaux pouvant tre spars, avec un garage attenant et un jardin arbor et clos d'environ 800 m2. L'entre principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accs aux deux niveaux. Le rez de chausse dispose galement d'un accs privatif sur l'extrieur. A l'tage principal un grand palier distribue sur un sjour/salle manger d'environ 34m2 avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine amnage de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, un vestiaire, une salle de bain, WC spars. Le sjour et les chambres ont un beau plancher ancien. Les portes-fentres l'tage sont en pvc double vitrage. Au rez de chausse: une belle pice lumineuse de 22 m2 avec placards et un accs direct sur l'extrieur (idal pour exercer une profession librale), 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m2, une pice d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2. Il est possible d'amnager une cuisine au rez de chausse et d'utiliser ce niveau comme un logement spar. Mode chauffage: gaz de ville (chaudire condensation). Un garage d'environ 22 m2 et jardin arbor d'environ 700 m2 compltent ce bien. DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel IK SPREEK NEDERLANDS / I SPEAK E

EXCLUSIVITE. Situe l'entre du Prigord Vert sur la commune de la Roche-Chalais 40 minutes de Libourne, spacieuse et lumineuse maison de famille. Disposition intressante pour exercer une profession librale. Le bien est idalement situ dans un quartier rsidentiel et calme proche du centre bourg de La Roche-Chalais, proximit immdiat des commerces et services: supermarch, centre mdical, coles, collges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinma, mdiathque. La Gare SNCF ligne Angoulme - Bordeaux est seulement 3 minutes. La maison est en parfait tat et offre 200 m2 habitables sur deux niveaux pouvant tre spars, avec un garage attenant et un jardin arbor et clos d'environ 800 m2. L'entre principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accs aux deux niveaux. Le rez de chausse dispose galement d'un accs privatif sur l'extrieur. A l'tage principal un grand palier distribue sur un sjour/salle manger d'environ 34m2 avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine amnage de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, un vestiaire, une salle de bain, WC spars. Le sjour et les chambres ont un beau plancher ancien. Les portes-fentres l'tage sont en pvc double vitrage. Au rez de chausse: une belle pice lumineuse de 22 m2 avec placards et un accs direct sur l'extrieur (idal pour exercer une profession librale), 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m2, une pice d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2. Il est possible d'amnager une cuisine au rez de chausse et d'utiliser ce niveau comme un logement spar. Mode chauffage: gaz de ville (chaudire condensation). Un garage d'environ 22 m2 et jardin arbor d'environ 700 m2 compltent ce bien. DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245

EXCLUSIVIT AMALIA - Situ seulement 10 minutes de Cambrai et 20 minutes de Saint-Quentin, sur la commune de Masnires, ce superbe pavillon individuel de plain-pied, construit en 2006 par Les Maisons du Compagnon, offre une surface habitable de 131 m, plus un bureau de 20 m au sous-sol, sur un terrain clos de 1800 m. Le hall d'entre avec vestiaire vous accueille dans un spacieux salon/sjour de 41 m, agrment d'une chemine insert. La grande cuisine quipe CUISINELLA de 17 m, rcente et fonctionnelle, dispose d'un coin repas pour des moments conviviaux. Ce bien offre galement 4 belles chambres (12 m, 12 m, 10 m et 10 m), une salle de douche l'italienne avec vasque, ainsi que des WC indpendants avec lave-mains. Le pavillon est quip de chauffages lectriques dernire gnration et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets lectriques. La toiture en tuiles complte cette construction de qualit. Le sous-sol complet de 140 m vous propose un garage pouvant accueillir plusieurs vhicules (70 m), une cave de 50 m et un bureau de 20 m avec accs extrieur, idal pour une profession librale. L'extrieur est tout aussi sduisant, avec une alle gravillonne, un portail, une terrasse carrele donnant sur un jardin clos et arbor de 500 m, sans vis--vis, un coin potager, et un terrain de ptanque sur 450 m. Cette construction de qualit est un produit rare sur le secteur, dans un tat impeccable. Parfait pour une famille, des retraits ou pour une profession librale! Ne manquez pas cette opportunit unique !

EXCLUSIVIT AMALIA - Situ seulement 10 minutes de Cambrai et 20 minutes de Saint-Quentin, sur la commune de Masnires, ce superbe pavillon individuel de plain-pied, construit en 2006 par Les Maisons du Compagnon, offre une surface habitable de 131 m, plus un bureau de 20 m au sous-sol, sur un terrain clos de 1800 m. Le hall d'entre avec vestiaire vous accueille dans un spacieux salon/sjour de 41 m, agrment d'une chemine insert. La grande cuisine quipe CUISINELLA de 17 m, rcente et fonctionnelle, dispose d'un coin repas pour des moments conviviaux. Ce bien offre galement 4 belles chambres (12 m, 12 m, 10 m et 10 m), une salle de douche l'italienne avec vasque, ainsi que des WC indpendants avec lave-mains. Le pavillon est quip de chauffages lectriques dernire gnration et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets lectriques. La toiture en tuiles complte cette construction de qualit. Le sous-sol complet de 140 m vous propose un garage pouvant accueillir plusieurs vhicules (70 m), une cave de 50 m et un bureau de 20 m avec accs extrieur, idal pour une profession librale. L'extrieur est tout aussi sduisant, avec une alle gravillonne, un portail, une terrasse carrele donnant sur un jardin clos et arbor de 500 m, sans vis--vis, un coin potager, et un terrain de ptanque sur 450 m. Cette construction de qualit est un produit rare sur le secteur, dans un tat impeccable. Parfait pour une famille, des retraits ou pour une profession librale! Ne manquez pas cette opportunit unique ! En savoir plus sur Masnires: Masnires, petite ville pleine de charme situe prs de Cambrai, est apprcie pour sa convivialit et son riche patrimoine historique. Traverse par le canal de Saint-Quentin, elle offre un cadre de vie paisible et une ambiance familiale. Les amoureux de la nature et du patrimoine conservent la proximit de belles balades et d'espaces naturels prservs. Masnires, c

Exclusivit ne pas rater ! Superbe Villa 8 pices de 209m avec jardin difie sur une parcelle de 574m construite en 1972 dans un quartier rsidentiel Arles. Cette maison se compose d'un vaste hall d'entre desservant un sjour de 35m, une cuisine quipe avec son arrire cuisine et son cellier, un bureau de 17m et des WC. l'tage, 4 chambres de 22,8m, 9m, 9,1m et 9,3m ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau mesurant 17m, un bureau de 11m, une salle de bains, une deuxime salle d'eau et WC spars. l'extrieur, vous pourrez vous dtendre tout en profitant de la quitude du jardin ombrag. Les fentres sont en PVC avec double vitrage et volets battants en bois. Le chauffage central est au gaz et il y a galement la climatisation. Elle est situe dans un quartier rsidentiel avec toutes les commodits proximit: coles, commerces, mdecins. Une profession librale pourrait facilement y installer son cabinet. DPE: C ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Informations financires: La taxe foncire est de 2646E. Homki adore: idal pour une grande famille avec ses 5 chambres ou une profession librale avec son bureau indpendant, sjour, cuisine quipe. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatricul au RSAC de Tarascon sous le numro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Je suis votre coute tous les jours de 9H 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez noter et nous communiquer le numro de rfrence lors de votre appel: 11380

KOYTCHA IMMO vous propose d'acqurir les murs d'un local commercial de 163 m. Situ dans un quartier dynamique de Saint-Denis, proche du boulevard SUD, ce local est constitu d'un trs grand OPENSPACE, de 2 bureaux, d'une salle de Runion, d'une rserve, d'un espace sanitaires, d'un coin cuisine et d'une pice informatique. Il est au RDC en pied d'immeuble et bnficie d'une bonne visibilit. Le bien est scuris par des volets motoriss, la climatisation est en place et un rseau informatique a t install par le locataire actuel. Cet emplacement et ce local seraient parfaits pour une profession mdicale, un agence de type assurances, une profession librale. Un locataire est en place mais des visites sont possibles sur RDV. merci de nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ClimatisationNombre de vitrines: 2Rideaux mtalliquesRideaux lectriquesEtat de livraison: AmnagSolMurs enduitsElectricitSanitairesPlafondInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

fiche id-ach118814: centre ville: demeure d'architecte anne 30 dans son jus. belle adresse 5 mn de la gare. comprenant studio indpendant + grande pice actuellement usage professionnel d'environ 70 m. lumineux duplex de 150 m: vaste salon/sjour, cuisine avec accs terrasse, 4 chambres, sdb. terrain clos 360 m, garage 2 v, cave, coin bricolage. electricit, chaudire, menuiserie double vitrage rcents. peut convenir 2 familles ou profession librale. prvoir rafrachissement. - mentions lgales: propos la vente 249000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par bruno fillon (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 220 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4

fiche id-ach129586: venez dcouvrir cette magnifique maison non mitoyenne avec studio indpendant sur un terrain clos arbor et paysag de 650m piscinable proche du centre. lumineuse pice vivre de 33m donne sur une belle terrasse ensoleille et jouxte une cuisine quipe de 18m. (ouverture possible). cot nuit, trois chambres, une salle de bain avec wc, plus un wc indpendant. le plus, un grand garage 37m et surtout, un t2 indpendant de 55m avec cuisine et salle d'eau pour soit un adolescent, recevoir, louer ou mme exercer une profession librale. le tout, au calme et proximit des coles et commodits, vingt minutes du centre de montpellier et trente de la plage la plus proche. chauffage au sol, chemine, adoucisseur, double vitrage, porte de garage motoris, interphone. n'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations ou mme visiter. - mentions lgales: propos la vente 519000 euros (dont 4.85% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 495000 euros) - affaire suivie par mr philippe puyobro (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint jean de vedas - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 164 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4

Dlgation de mandat Exclusif. Situ au Gallia historique 300 mtres de la rue d'Antibes et 900 mtres des plages de la Croisette au deuxime tage avec ascenseur, on vous propose un loft en triplex de104m en exclusivit, entirement rnov par architecte avec gout et matriaux de qualit. Ce bien se compose ainsi: Au premier niveau, un impressionnant sjour de prs de 46m2 avec sept mtres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur l'espace salle manger, un salon, ainsi qu'un w.-c. indpendant l'entre et un vaste Bureau pouvant tre transform en chambre. Le salon donne sur une grande terrasse ensoleille (expose Ouest) donnant sur un parc d'un cot et de l'autre sur 'la Madeleine'. Au second niveau, vous y trouverez une vaste chambre et salle d'eau avec WC refaite neuf. Enfin, au dernier tage, une chambre comprenant une salle d'eau et un WC sous de magnifiques moulures. Le bien peux convenir une habitation principale,secondaire,location saisonnire (le rglement de coproprit le permet) ou une profession librale (commercialit possible). La rsidence,le parc et le parking sont place sur surveillance video 24h/24H. Un gardien est prsent. Un splendide parc paysag avec bassin et plantes tropicales entoure le Gallia. Une cave et un box en location peuvent tre rajout au bien. Performance nergtique D(183) et E(43) Estimation cot annuel nergie entre 1107 euros et 1500 euros par an Charges de coproprit 3120 euros/an Prix: 1050000 euros HAI, honoraires de 5 % la charge du vendeur compris dans le prix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit d

Situ au c?ur de Cannes prs de toute les commodits, la croisette, ses plages et le Palais des congrs, venez visiter ce grand espace, volume et surface de ce beau 3 pices de 75m avec sjour, cuisine, 2 grandes chambres et salle de bain. 3,50 m de hauteur sous plafond avec un magnifique parquet en chne massif. Tout ce fait pied et conviendrai parfaitement pour une profession librale A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilgi Ben - Tlphone: +33 7 86 39 21 43 ou par mail

Situ avenue du Marchal Juin CANNES, Local commercial de prs de 75m. Rnovation effectue en 2022. Climatisation. Loyer 1250?/mois. Tous commerces sauf restauration. Bail 3,6,9 ans. Idal pour des bureaux, profession librale, esthtique... Pour plus d'informations merci de nous contatcer directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

DUPLEX - CENTRE VILLE - TRAVERSANT - TERRASSE - LUMINEUX - PISCINE - APPARTEMENT INDPENDANT - CLIMATISATION - MOULURES - CHEMINEE - CENTRE VILLE - CALME - CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT AU SOL - CAVE - BAIES VITRES GALANDAGES Coup de coeur: Sandra de l'agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivit un trs spacieux et lumineux appartement en duplex de 225 m2, ainsi que son immense terrasse ensoleille en plein centre de Montpellier dans le quartier Clmenceau / Saint Roch, 2 pas de la place de la Comdie ou de l'Ecusson ! Situ aux 2me et 3me tage sur 3, avec ascenseur, cet appartement se compose: d'un double sjour rcemment rnov, de plus de 85m2 avec sa jolie chemine et ses moulures au plafond d'une cuisine quipe spare de 14m2 ainsi que son garde-manger attenant de 5m2 5 chambres spacieuses, lumineuses, avec placards intgrs donnant toutes sur un balcon dont 1 suite parentale de prs de 20m2 intgrant sa propre salle d'eau de 3 salles d'eau et d'1 salle de bains de 2 balcons de 15m2 chacun et surtout d'une immense terrasse de prs de 140m2 avec piscine et pergola, sans vis--vis avec une vue dgage sur les toits de Montpellier Les 2 chambres du bas sont situes dans un appartement qui peut tre indpendant de l'espace de vie l'tage (entre spare pour location forte rentabilit). Cet appartement peut aussi tre utilis pour en faire un cabinet dans le cadre d'une profession librale. Bien que ncessitant quelques rafrachissements de dco selon les gots, cet appartement propose des prestations et quipements modernes tels qu'une pompe chaleur neuve (change en Dcembre 2022), un sol chauffant et refroidissant, une climatisation rversible, des baies vitres galandages, un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires, un forage... Ce duplex est idal pour une grande famille recompose ou pas, des bureaux, professions librales ayant besoin d'un ca

GREGORY NAVARRO vous prsente ce superbe appartement de type F5 totalisant 142m2 ! Comprenant 4 grandes chambres, situ trs au calme, dans le quartier trs pris des Arceaux. Ce bien rare dispose notamment d'un salon /salle manger de presque 30m2 donnant sur une belle terrasse l'abri des regards, d'une cuisine quipe, 4 grandes chambres dont 2 de plus de 20m2 chacune (5 chambres possible),salle d'eau, salle de bain, WC indpendant, trs nombreux rangements, chauffe-eau lectrique neuf, adoucisseur d'eau. Un garage double scuris au sous-sol avec clairage et prises de courant de presque 30m2 et une cave compltent ce superbe appartement ! Situ en rez de jardin de cette belle rsidence de 2 tages seulement construite en 1992 avec bel espace vert de promenade et grand bassin d'agrment, rsidence trs bien entretenue et scurise ainsi que sans travaux prvoir, situe 100m de l'arrt de TRAM ligne 3 "les arceaux". La coproprit autorise la cration de bureaux professionnels ou profession librale. Accs facile et emplacement idal. Proximit tous Commerces, marchs, coles, restaurants, place de la comdie, centre-ville de Montpellier. Accs aux Personnes mobilit rduite. Visite virtuelle sur simple demande A voir absolument ! Prix de vente: 560 000 euros Honoraires agence inclus la charge des vendeurs. DPE: Classe C. GES A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1160 et 1570 euros. Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grgory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Grgory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 AL

EXCLUSIVIT - MONTPELLIER - Idal Investisseur, profession librale ou professions dans le secteur tertiaire. Nicolas BOYER O6.5O.O5.27.63, vous propose en exclusivit ce local idalement plac au c?ur de Montpellier dans le magnifique secteur d'Antigone avec un accs facile et rapide l'autoroute et route des plages. Ce local d'environ 50m2 en pied d'immeuble dispose d'une place de parking en sous-sol. Il est compos d'une salle d'accueil, d'une grande pice principale, d'un toilette et de rangements. Accs au jardin de la coproprit pour se dtendre ou autres, accs PMR de plain-pied. Forte visibilit grce une faade de 6m et une enseigne d'environ 3 mtres sur une avenue trs passante. Opportunit saisir ! Prix:179 000 E FAI (honoraires charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Nicolas au O6.5O.O5.27.63.

Montpellier dans le nouveau quartier recherch de la cit crative peine 5 mn vlo de la Comdie, espace atypique en duplex, compos au niveau 1 d'un T3 de 62 m la luminosit exceptionnelle, et en niveau infrieur d'une superbe pice tout autant lumineuse, entirement habilit de 63m avec sanitaire, idale profession librale ou artistique, stationnement privatif en sous sol.

Montpellier dans le nouveau quartier recherch de la cit crative peine 5 mn vlo de la Comdie, espace atypique en duplex, compos au niveau 1 d'un T2 de 49 m la luminosit exceptionnelle, et en niveau infrieur d'une superbe pice tout autant lumineuse, entirement habilit de 50 m avec sanitaire, idale profession librale ou artistique, stationnement privatif en sous sol.

Montpellier, dans le quartier des Arceaux secteur Agriculture, maison 5 pices de 116m2 dont un studio indpendant de 33m2. Une opportunit rare sur un secteur trs recherch, venez dcouvrir cette charmante maison de plain pied en trs bon tat, non mitoyenne. Ds la porte franchie vous serez sous le charme de la verrire sparant l'entre de la cuisine ouverte trs lumineuse, en prolongement vous trouverez la pice vivre expose Sud Ouest donnant accs la terrasse sans vis--vis avec son coin cuisine d't ombrag. L'espace nuit se compose de 3 chambres, et d'une salle de bain avec wc. La maison est quipe d'une climatisation rversible, et vous trouverez aussi un garage amnag en atelier rangement. Le bonus de cette maison est son studio indpendant de 33m2 compos d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et wc, d'une terrasse et d'un accs direct, qui vous permettra un rapport locatif fort intressant (20000 euros l'anne) ou d'accueillir vos amis en toute quitude ou d'agrandir la maison en rcuprant le studio ou d'en faire un endroit pour une profession librale. Cette maison situe proximit de nombreuses coles, commerces et moyens de transports (ligne 3 du tram 5mn) jouit du calme du secteur pour vivre des jours heureux en toute srnit. Vous l'aurez compris je vous propose un joli bien dans un secteur trs recherch, alors contactez vite votre conseiller LGM Immobilier, Herv Durand au 06.01.98.84.37 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Herv Durand.... EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 919543264 Rfrence agence: 9971

Sur la commune de VILLETELLE, L?agence NEGOCE HABITAT vous invite dcouvrir cette magnifique villa de style bastide provenale, idalement situe, mi-chemin entre Nmes et Montpellier, 20 minutes de plages et proximit de la sortie d'autoroute A9. Cette villa familiale offre une superficie gnreuse de 183 m sur un terrain de 1100 m, agrment d?une grande piscine dbordement et d?un beau jardin mditerranen. En entrant dans la villa, vous serez immdiatement sduit par son ambiance chaleureuse ou se mlange la pierre, le bois et la ferronnerie. L?espace vivre trs lumineux de 70 m dispose de 3 espaces ddis: salon, salle manger et cuisine quipe. Il s?ouvre sur une grande terrasse de 100 m avec sa cuisine d?t et son coin repas.. Un lieu d'changes et de convivialit o recevoir devient un art de vivre. Vous disposerez galement au RDC d un grand bureau de 25 m, idal pour une profession librale ou pour le tl travail,d? une belle suite parentale avec dressing et d?une salle d?eau ainsi que d?une buanderie. Le second niveau offre 3 chambres, une salle d?eau et un espace bureau qui s?articulent autour d? un vide sur le sjour. Les prestations de cette la villa vous apporteront tout le confort moderne: la climatisation, le chauffage au sol, l?aspiration centralise, alarme, fentre galandages. Les plus de cette maison: une position dominante avec sa vue dgage, un grand atelier, un terrain de ptanque. Un bien rare sur le march aux notes provenales qui sera vous sduire par son authenticit et son confort. Rf:RC 3318 Prix: 779 000 ? Tl: 04 99 77 11 25 Ou Port: 06 76 00 98 29 - honoraires charge vendeur

Venez dcouvrir cette jolie Maison Atypique d'une surface d'environ 100m2 avec une ancienne tour de topographe du 19me tout en pierre. Un joli bien rnover sur un terrain de 500m2 avec un studio indpendant de 30m2 un garage et une dpendance. Parfait pour une profession librale tel qu'architecte, cabinet mdical, kin, ou mme en habitation. La maison se compose d'un sjour salon cuisine salle d'eau, l'tage deux chambres une salle de bain une terrasse de 20m2. Un escalier en colimaon pour accder la tour avec une superbe vue. A 5min du tram ct de la clinique beau soleil Pour plus de renseignements contacter l'agence ! Logement consommation nergtique excessive: classe G. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 3703.0 E et 5011.0 E pour 2021. Bien propos par Sonia LABIDI EI, agent commercial (RSAC 902204858)

4Pieces en bon tat de 71m2 proche de la Mer et tous commerces.. Dans un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement est compos d'une entre, sjour expos SUD/OUEST, cuisine quipe, 3 chambres dont 1 avec balconnet et 2 avec placard, salle de douche l'italienne, WC spar et d'un dressing. L'appartement est climatis dans le sjour et dans deux chambres, double vitrage, belle hauteur sous plafond, grandes portes fentres. Traversant. Une cave complte ce bien. Profession librale autorise.

L'agence vous propose un appartement style loft idalement situ, appartement RDJ, REFAIT A NEUF 2/3 pices, avec sa cour privative. Entirement refait neuf. Une pice de vie avec cuisine US, 1 grande chambre, une chambre dressing ou bureau, Salle de Douche, WC spar. Ideal Profession librale ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr.

IDEAL INVESTISSEURS OU PROFESSIONS LIBERALES !!! En plein centre ville, sur une des artres principales de Nice. Trs beau volume pour cet appartement entirement rnover, situ dans un bel immeuble de style Haussmannien. Plusieurs possibilits s'offrent vous. Soit vous conservez ce beau volume pour en faire un appartement d'exception (160 m2 habitables), ou un cabinet de profession librale. Soit vous pouvez le diviser en plusieurs lots, pour en faire un 3 pices avec mezzanine, deux 2 pices, et deux studios. (projet et plans disponibles). Location saisonnire autorise. Vendu avec une cave.

Nice - Cap de croix- Exclusivit Magnifique appartement de 3 pices de 113m2 aux espaces gnreux. Situ au calme au 2me tage d'un immeuble de standing de 5 tages le "Bella Nissa". Cette rsidence scurise dispose d'un gardien pour assurer votre tranquillit. L'appartement se compose d'une entre, d'un salon lumineux, ouvrant sur une terrasse oriente plein sud, d'un dressing, d'un toilette indpendant, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain donnant accs un long balcon expos au nord. Belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie dans les chambres. L'appartement est facilement transformable en 4 pices. Une cave est inclus Possibilit d'achet un grand garage en supplment ou de le louer. Sa localisation idale vous offre un accs privilgi une varit de services seulement 2 minutes pied. Clinique St Georges proximit - Acces l'autoroute rapide. Possibilit d'exercer en profession librale. Rafrachissement prvoir. Visite virtuelle disponible. - Aucune procdure en cours - Bien soumis au statut de la coproprit. Pour plus d'informations sur les risques lis cette proprit, veuillez consulter le site Gorisques.

TETRA FINANCE EN EXCLUSIVITE. NICE VALROSE SAINT LAMBERT: 3 PICES AVEC PARKING ET CAVE TERRASSES VUE DGAGE SUR LA VILLE, Lumineux, pas de vis--vis, tage lev, entre, sjour donnant sur une des deux terrasses, cuisine indpendante amnage, 2 chambres sur terrasse, rangements, salle d'eau et WC indpendant. Lumineux, calme et ensoleill. Double exposition: Sud/Nord. Une cave et un parking en sous-sol compltent ce bien. Proche commerces et commodits et de la Libration (la Lib, march de la lib, place de Gaulle Nice). Coproprit de 65 lots dont 31 lots principaux. Pas de procdure en cours dans la coproprit Montant moyen mensuel de la quote-part de charges (budget prvisionnel):128,16 euros. honoraires la charge du vendeur ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?. nergie - Montant bas estim des dpenses annuelles pour un usage standard:592 euros/an nergie - Montant haut estim des dpenses annuelles pour un usage standard: 802 euros/an Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L. 615-6 du CCH Prix communiqu hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?. Possibilit profession librale selon rglement de coproprit. Siren 492 556 436 RCS Nice

NICE - RIQUIER local d'activit transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez ce local d'activit de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de 42 m. Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pices facilement. De plus, la pice prsente un carrelage de qualit, imitation parquet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou profession librale ! Location saisonnire autorise Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Dans le quartier des Musiciens, au calme absolu, magnifique 2 pices de 46 m2, totalement refait neuf, avec un balcon donnant sur une cour arbore, sans aucun vis--vis, expos plein Sud. Cet appartement a t rnov en conversant le charme de l?ancien (belles hauteurs sous plafond, parquets) et en apportant une touche plus moderne. Cet appartement en rez-de-jardin se compose: - d'un sjour donnant sur le balcon - d'une cuisine indpendante quipe - d?une chambre - d'une salle d?eau - d'un WC spar Une cave complte ce bien. Climatisation rversible. Double vitrage. Charges 123?/mois (eau froide/chauffage compris). Taxe foncire: 734 ?/an. Proche de la ligne 1 et 2 du tramway, des bus, de la gare, des coles et des commerces. Possibilit AirBnB et profession librale. Possibilit de racheter les meubles.

Nous vous proposons un 2 pices,dans un magnifique Palais NICOIS art dco de 1932, idalement situ 2 pas de la station de tramway Alsace Lorraine dans le quartier trs pris des Fleurs & 8 minutes pied de la Promenade des Anglais, en rez de chausse surlev avec distribution en toiles.Idal pour cabinet mdical, dentiste etc.. il est compos d'une vaste entre avec placard, un sejour, une cuisine, une grande chambre, d'une salle de bains, d'un wc spar. Pour les amoureux de l'ancien, vous serez seduit par les belles hauteurs sous plafond de 3m20 avec Moulures.Superbe parquet en pointe de hongrie tout en chene massif. Chauffage collectif, eau froide collective, eau chaude individuelle. La faade a t entirement refaite en 2023, les parties communes sont en trs bon tat. Exposition Est, Gardienne. Charges mensuelles: 126 EUR. Taxe foncire 819 EUR. L'appartement est renover, plusieurs possibilits s'offrent vous: rsidence principale ou secondaire, location l'anne, location etudiantes, faisabilit avec la distribution en toiles, bonne rentabilit ou pour une profession librale, noter que la location Airbnb n'est pas autorise dans l'immeuble.Vous souhaitez visiter ? contactez l'AGENCE PASSY, Ccile: 06 60 63 48 99. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: oriques.gouv.fr'