Propriete 15ha

Habitation:: Bien ancrée dans son parc arboré, à l'orée de son bois privé. Belle propriété pleine de caractère offrant de belles prestations, bien placée à proximité de LOUDUN (86). Demeure principale d'environ 479 m² comprenant: Rez-de-chaussée:b'/xc2/xa0'une entrée traversante avec superbe escalier en bois mouluré, 2 salons communiquant, salle à manger avec cheminée d'époque en bois travaillé, cuisine aménagée + coin repas, bureau, salle d'eau, wc, débarras; 1er étage:b'/xc2/xa0'Palier traversant, 3 chambres dont une à rénover, salon/chambre, salle d'eau privative, dressing, wc, buanderie aménagée, débarras; 2ème étage: Palier, 4 chambres, 2 bureaux/pièces, salle d'eau, salle de bains, wc, débarras, dégagement; 3ème étage: Greniers aménageables. Sous-sol. Terrasse exposée Sud-Sud Ouest. Piscine sécurisée (dôme + filtration continue) 10x4m. Chauffage central par Pompe à chaleur (récent). Assainissement individuel (à contrôler). Equipé de la fibre optique. Maison de Gardien à rénover d'environ 130 m²: Rez-de-chaussée: Entrée, 3 pièces, cuisine, wc. Étage:b'/xc2/xa0'Palier, 2 chambres, salle de bains, dégagement. Préau. Chauffage électrique, Tout à l'égout à relier. Il est possible de repenser le bâtiment pour créer 2 logements (sous réserve d'autorisations). b'/xc2/xa0' Exploitation:: De part son passé, cette propriété dispose de diverses dépendances, à savoir: Bâtiment type écurie d'environ 250 m²:b'/xc2/xa0'Toiture fibrociment, charpente bois, bardage bois, chape au sol. 9 boxes ('Jourdain') + 1 sellerie, Allée centrale 3.5m traversante, abreuvoirs automatiques. Alimenté par eau d'un puits. Avancée de toit latérale de 3m sur 1 pignon. Grange en pierre d'environ 100 m²:b'/xc2/xa0'Toiture tôle, moellons pierre, charpente bois, terre battue. Pièces diverses + Grenier:b'/xc2/xa0'Toiture tuile, moellons pierre, charpente bois. Belle salle d'environ 20 m² avec ancien four à painb'/xc2/xa0' Caves creusées pour une superficie d'environ 215 m² avec emplacement ancien pressoir (14° toute l'année): Terre battue au sol, électricité. 2 Écuries d'environ 22 et 25 m² + greniers Diverses pièces + greniers. Préau b'/xc2/xa0' Foncier:: Bel ensemble d'un seul tenant pour environ 24ha. Environ 15ha de Bois/Taillis (Chênes, Châtaigniers, Tilleuls...) avec allées cavalières. Environ 8ha de prairies dont une grande partie clôturée de lisses (clôtures sur environ 2 km). 2 accès faciles. Eléments complémentaires: Équipements récents: Pompe à chaleur, dôme piscine, isolation planchers, installations équestres. La propriété est située en Zone A et N du PLU (Plan Local d'Urbanisme). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique: Situé dans le département de l’Orne (61) A 15 min d’Alençon Étendue sur une surface de  15 hectares, cette ravissante propriété arborée offre un cadre paisible. Formant une cour en U, ses bâtiments de caractères en pierre sont entièrement restaurés. Habitation de 240 m2 Cette charmante maison est composée, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de 57m² avec sa cheminée, d’une cuisine équipée de 27m², d’un deuxième salon de 36 m² avec cheminée, d’une salle de bain et douche, ainsi que d’un toilette. Trois escaliers permettent l’accès à l’étage. Au 1er étage on trouve, 5 chambres (de 25 m², 21 m², 13 m², 12 m² et 14 m²) avec pour chacune leur salle d’eau et WC (dont une avec une baignoire). Un garage ainsi qu’une cave complètent la maison. Cette habitation possède un chauffage au fuel, ainsi qu’une fosse septique. Les extérieurs  La cour est composée de: Une grange de 160 m² avec un ancien moulin à grain et une grande pièce de 56 m².  Une seconde grange équipée d’un atelier de 41 m², de deux écuries de 4 boxes (4x4m) et 5 boxes (3,5x4m), d’une sellerie de 30 m² et d’une ancienne porcherie. Un four à pain Hangars Puits Une ancienne piste de galop ainsi que des prés complètent la structure. Dossier sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  509 000€ FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur).

Habitation:: Propriété agricole au calme et dans un environnement sans nuisance, située entre Agen et Villeneuve/Lot. Elle se compose: - d'une maison d'environ 150m² en partie en pierre avec en RDC un salon/cuisine de 40m², 5 chambres en RDC (13m², 15m², 18m², 14m², 10m²), sde, WC et entrée. A l'étage avec une entrée indépendante, se trouve 2 pièces de 11m² chacune pouvant être transformé en gîte. - d'un garage attenant d'environ 50m² avec son appentis - d'un garage indépendant cimenté d'environ 50m² et 30m² d'appentis vitré La maison est alimentée par une source. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir: assainissement, isolation... Le chauffage est au fioul avec une pompe à chaleur complété par une cheminée.   Exploitation:: La propriété est composée également de bâtiments agricoles accolés les uns aux autres: - d'une grange cimentée avec eau et électricité d'environ 175m² - d'un hangar fermé de 121m², cimenté avec ancien tunnel de séchage de prunes avec quai de transport - d'un hangar de 240m² fermé sur 3 côtés en terre battue - d'un hangar fermé sur 3 côtés de 47m² - et d'une grange de 144m² (plancher à revoir)   Foncier:: Bel îlot foncier autour de la maison composé: - de terres sur environ 10ha77a - et de bois sur environ 3ha50a Il s'agit d'un très joli bois derrière la maison, bien entretenu avec des frênes, des pins, des noyers… où se trouve la source qui est captée dans 2 zones de bassins pour alimenter la maison et permettre l'irrigation d'une portion de terre. Dans le bois se trouve également un lac d'environ 2000m². Transfert des DPB Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

  Exploitation:: Propriété agricole au calme à 15km de Marmande et 16km de La Réole, elle est composée de plusieurs bâtiments à rénover: - d'une maison et de sa grange attenantes: en RDC salle à manger avec entrée de 26m², cuisine 20m², cellier 14m², salon 35m², chambre 10.5m², chambre 14m², salle d'eau et wc; au 1er étage 3 chambres de 10m², 16m², et 18m² et un  grenier de 21m². La grande attenante de 11m² devra faire l'objet de travaux rapide de charpente et toiture. Absence d'assainissement. Puits - d'une étable d'environ 280m² avec un pièce fermée d'environ 50m² en bois et parpaings, travaux de toiture à prévoir -d'un séchoir d'environ 110m², constitué de bois et de briques, sol en terre battue, l'ensemble est en mauvais état L'ensemble bâti nécessitera des travaux.   Foncier:: Les terres sont sur 3 îlots: - un de 9h8960 avec le lot bâti - un de 3ha2250 - un de 1ha9197 Absence de DPB Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Superbe propriété de charme, comprenant un manoir du 16ème siècle de 350 m² et une chartreuse de 250m² construite en 2010, piscine chauffée et jacuzzi. Egalement une belle grange en pierre rénovée pouvant accueillir diverses activités. Le manoir, construit en 1514, propose environ 350m2 habitables en deux parties, sur 2 niveaux, dont 6 chambres et 5 salles de bain. Il est en excellent état car rénové récemment. En pierres et tuiles plates, il est équipé d'une chaudière à granulés, d'un assainissement individuel, d'huisseries simple vitrage en bon état, d'une isolation de toiture. Également une 2ème aile avec partie stockage et atelier. La chartreuse, construite en 2010, dispose d'environ 250m2 sur 2 niveaux, dont 4 chambres et une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée. Elle allie charme et confort avec chauffage géothermie, plancher chauffant, climatisation, huisseries alu double vitrage.   Exploitation:: Il s'agit d'un ancien centre équestre dont l'activité s'est arrêtée il y a environ 3 ans. L'espace dédié à l'activité équestre est distinct du reste de la propriété. Toutes les installations sont présentes et en bon état, prêtes à accueillir les chevaux: 13 boxes, manège, carrière, marcheur, rond de longe, paddocks avec abris. Egalement hangar et tunnel de stockage. Nombreuses possibilités de balades sur place.   Foncier:: Environ 15ha d'un seul tenant, en nature de pré depuis plus de 20 ans. Prés clôturés alimentés en eau via la réserve d'eau pluviale. Pas de chasse, pas de DPB. Eléments complémentaires: Outre le potentiel pour développer une activité équestre, cette propriété est idéale pour un projet touristique haut de gamme de part la situation géographique et la qualité des prestations proposées. La propriété propose 3 accès privés indépendants desservant les 3 espaces: ensemble bâti du manoir, chartreuse et partie équestre. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Une habitation de 145 m² en pierre, avec poutres apparentes, sur 2 niveaux, inhabitée depuis plusieurs années et  comprenant 5 chambres. La maison doit être rénovée entièrement: isolation, huisseries, électricité, plomberie. Le chauffage central est au bois avec radiateurs en fonte. L'assainissement est individuel avec une fosse septique, à mettre aux normes. - Un gîte de 85 m² de plain pied, en pierre, comprenant 2 chambres. Chauffage central au gaz avec radiateurs. Assainissement individuel avec une fosse septique, à mettre aux normes. Des travaux sont également à prévoir (isolation, huisseries) ainsi q'un rafraîchissement général, mais la maison est en bon état.   Exploitation:: La propriété comprend plusieurs bâtiments d'exploitation bien groupés et en bon état général: hangar (462m2), bergerie (468m2), 4 granges en pierre (220m2, 116m2, 157m2, 63m2). Ces bâtiments sont en charpente bois, toiture bac acier ou tuiles plates. Ils permettent d'accueillir des animaux et proposent une grande capacité de stockage. Ils pourraient également faire l'objet de rénovation pour des hébergements sous réserve de vérifier l'autorisation auprès de la mairie. Une source captée permet d'alimenter en eau les maisons et les bâtiments.   Foncier:: La propriété est répartie avec 2/3 de SAU et 1/3 de bois. Elle est d'un seul tenant, desservie par des routes goudronnées, des chemins ruraux empierrés et des chemins privés. La surface agricole est représentée par des parcelles en nature de terres et de prés (environ 30ha de terres et 30ha de pré), en majorité clôturées, de moyenne valeur agronomique. Une partie des prés (environ 15ha) est située en zone humide, caractérisée par la présence de joncs. Sur ces parcelles, on trouve 3 petites mares en cascades et 1 petit étang. Les parcelles de bois sont constituées de taillis feuillus plus ou moins denses. DPB de l'ordre de 80€/ha. Eléments complémentaires: La maison de l'agriculteur actuel se situe à proximité des bâtiments et n'est pas comprise dans la propriété à vendre. Un chemin balisé pour la randonnée passe à proximité immédiate des bâtiments. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

SOLOGNE du LOIRET, à moins de 2h de PARIS, 40 minutes d'ORLEANS, Propriété d'agrément de 15ha composée de 2 étangs, de futaie de chêne et de prairie. Edifiée sur cette magnifique propriété, une maison à ossature bois de 362m2 entièrement de plain pied sur vide sanitaire. Entrez dans ses grands volumes baignés de lumière. Vous y retrouverez une grande pièce de vie de plus de 80m2 regroupant une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, le tout ouvrant sur une vue dégagée sur les étangs et les prairies. Au centre vous retrouverez une magnifique cheminée au volume imposant afin de séparer le salon du séjour. Une grande piscine intérieure avec nage à contre courant vous attend au centre de cette maison d'architecte. Deux belles chambres et une suite parentale de plus de 50m2 viennent compléter la prestation. Enfin vous disposerez d'un petit rendez vous de chasse, d'un batiment pouvant recevoir des boxes à chevaux et d'un hangar agricole pour votre matériel. Propriété idéale pour les amoureux d Surface: 362 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Pour un projet équestre, nous sommes à la recherche d'une propriété en location et éventuellement avec option d'achat. Apport personnel conséquent.  Critères: - Minimum 15ha de terrain, de préférence avec eau naturelle et arbres. - Chemins de balades accessibles depuis la propriété - Carrière bien draînée - Bâtiment pouvant accueillir maximum 6 boxes, sellerie, espace de soins. - Bâtiment de stockage - Stabulation libre accessible depuis les prés. - Habitation d'environ 150m² - Une dépendance, idéalement - Située à maximum 30mn d'une ville avec gare Zones recherchées: Limoges, Rennes, Nantes, Angers, Tour, Lyon... Ou autre, à étudier.  

Venez découvrir cette ravissante propriété, idéalement située pour la pratique du CSO sans exclure d’autres activités liées au cheval:  À 5mn d’une entrée A13, une quinzaine de minutes de la plage, du Haras de La Vallée, 25mn du Pôle International du Cheval de Deauville et moins d’une heure du pôle Hippique de Saint Lô et du Haras du Pin. Ces 15 hectares sont aménagés en paddocks et prairies lissés de bois avec abri dont les entrées sont stabilisées. 5 hectares sont en bois dans lequel on peut se promener à cheval.  Les installations équestres sont présentes : rond de longe (20m), carrière de sable blanc drainée (40x20), piste couverte (13x24), piste ovale (environ 550m), ligne droite (environ 370m), une écurie comprenant cinq grands boxes, une douche chauffée, une sellerie et un logement de 2 pièces principales pouvant accueillir un gardien ou à destination de gîte. Bâtiment de stockage (fourrage et matériel).  L’alimentation en eau se fait au moyen d’un forage. Trois mares agrémentent le terrain.  Côté maison: claire, lumineuse, fonctionnelle et en parfait état ! Ces 140 m2 habitables sont répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée consiste principalement en une grande pièce de vie en « L » avec cheminée, baignée de soleil qui ouvre sur une grande terrasse. La cuisine est parfaitement aménagée et équipée.  Une entrée, une grande buanderie et des toilettes complètent ce niveau.  A l’étage, ses 3 chambres (possibilité de 4 en fermant la pièce palière) dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains (et douche) en font une maison familiale et accueillante.  Possibilité d’aménager les combles.  Classée en « B » pour la performance énergétique (très bonne isolation des murs et vitrage à isolation renforcée) et « A » pour le gaz à effet de serre cette maison a décidément beaucoup d’atouts pour vous séduire ! Le parc qui entoure la maison est planté de belles essences. Des tondeuses robots entretiennent cet espace.  Cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts tels que son emplacement, sa maison moderne, accueillante et conviviale, la vue des chevaux de son canapé, la facilité d'exploitation de la partie équestre idéalement pensée, le cadre champêtre, le bois pour se promener...  Tous ces éléments en font un bien rare à la vente.    Infos complémentaires: Chauffage par PAC Air/Eau (Plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage) Ballon Thermodynamique chauffé par PAC.  Forage à 73M Taxe foncière 2022: 1153€ Assainissement par microstation.    Prix de vente 975000€ dont 5% TTC d’honoraires maximum à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 928572€.    Notre agence est présente sur Instagram & Facebook, pour suivre toutes nos actualités: Abonnez-vous !    Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

I@d france - igor mÉnÉgaux () vous propose: rare, ancienne ferme située à 850m d'altitude, orientée au sud sur plus de 15ha de terre attenante. le foncier est constitué d'une maison d'habitation de 110m² environ, d'un gite, garage, atelier de poterie, trois hangars, deux greniers, un four à pain, une petite scierie et autres cagibis et remises. la terre est constituée surtout de prés. idéal pour de l'élevage. le grand potager et le poulailler alimentent la famille actuellement. la maison d'habitation est entourée d'arbres fruitiers. la maison est composée d'un séjour, une grande cuisine familiale, deux chambres et salle d'eau. le gite rénové récemment avec des matériaux naturels propose une pièce de vie avec une mezzanine et salle d'eau. plusieurs sources existent dont une dessert la maison et une fontaine et une autre abreuve les chevaux. l'accès de la propriété est facile avec tous types de véhicule.dominante, la vue de la propriété plonge sur la vallée. ref im 36119le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 66% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 221.3 et ges a indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. igor mÉnÉgaux (id 12127), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 435 167 333retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 149 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 221 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Située à 15 min de Chateau-Gontier, cette propriété est idéale pour développer une activité équestre. L'ensemble sur 40 ha est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéal pour la création d'un centre équestre et/ou écurie de propriétaires/ famille de cavaliers: - 10 ha en paddocks - Stabulations - Puits - Hangars de stockage - 30 hectares de prairies et cultures L'habitation principale (environ 110m²) comprend une cuisine aménagée équipée, séjour/salon, 2 chambres, wc, salle de bains. Chambre et dressing à l'étage. Nombreuses possibilités! Possibilité d'acquérir 15ha en plus.

Habitation:: La propriété se situe dans un cadre très agréable, entre prés et bois, au calme et sans aucune nuisance. Elle comprend plusieurs habitations.  L'habitation principale, en forme de U,  est un château du 17ème siècle, d'environ 334 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant 6 chambres. Le gros oeuvre est en bon état, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le chauffage est au bois (nombreuses cheminées), il n'y a pas de double-vitrages. L'assainissement est individuel (refait en 2011). La couverture est en tuiles plates et tuiles canal (refaite en 2012 pour le corps de maison). Une 2ème habitation constitue l'aile 'ouest' du château. Elle comprend 4 chambres sur 2 niveaux, pour environ 218m2 habitables. Elle est en bon état et dispose d'un chauffage central au gaz. L'aile 'est' est constituée de garages et dépendances pour environ 130m2. Une autre maison, à rénover totalement, se situe à proximité du château. L'ensemble des habitations est alimenté en eau par puit ou source et adduction (sauf la maison à rénover).   Exploitation:: L'exploitation n'est plus en activité. Elle pratiquait une activité d'élevage ovin, elle était auparavant viticole puis laitière. Elle comprend plusieurs bâtiments d'exploitation situés à proximité du château: anciens bâtiments d'exploitation d'environ 1000m2 couverts (étable, écurie, chai, appentis) Tous les bâtiments sont alimentés en eau par puits ou source et adduction.   Foncier:: Le foncier est composé de 47 ha environ d'un seul tenant réparti entre bois (31ha), prés (12ha) et terres (3ha).Le sol est de type argilo calcaire au sud et limoneux au nord de la propriété. Les bois sont composés de taillis de chênes sous plan de gestion.Possibilité de vendre séparément environ 15ha de bois si l'acquéreur ne souhaite pas toute la surface. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Superbe domaine agricole aux portes de Dijon Cette très belle propriété est composée de 60ha de cultures libres et d'une peupleraie de 15ha, l'ensemble est partiellement clos et dédié à la chasse avec de nombreux animaux. L'habitation principale du XVIIIème assure 350m² habitables. Elles est composée d'un grand séjour, d'un petit salon, d'une cuisine donnant sur une véranda, de six chambres, deux salles de bains. Dans un bâtiment attenant se trouvent, une salle à manger avec cuisine, une piscine couverte et chauffée, un studio, une écurie, un garage. Une deuxième habitation de 180m² est composée d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, une salle de bains balnéo, une salle de douches, cinq chambres. La propriété comprend de nombreux bâtiments agricoles. Possibilité d'acquérir en sus un étang de 10ha et 20ha de bois et taillis.!

Superbe domaine agricole de 75ha aux portes de Dijon Cette très belle propriété est composée de 60ha de cultures libres et d'une peupleraie de 15ha, l'ensemble est partiellement clos et dédié à la chasse avec de nombreux animaux. L'habitation principale du XVIIIème assure 350m² habitables. Elles est composée d'un grand séjour, d'un petit salon, d'une cuisine donnant sur une véranda, de six chambres, deux salles de bains. Dans un bâtiment attenant se trouvent, une salle à manger avec cuisine, une piscine couverte et chauffée, un studio, une écurie, un garage. Une deuxième habitation de 180m² est composée d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, une salle de bains balnéo, une salle de douches, cinq chambres. La propriété comprend de nombreux bâtiments agricoles. Possibilité d'acquérir en sus un étang de 10ha et 20ha de bois et taillis.!

Située dans un environnement privilégié, dans un petit hameau en bordure de forêt, cette propriété équestre de 2,15ha s'adresse au particuliers qui souhaitent avoir leurs chevaux chez eux.  La maison, accueillante et confortable dispose d'une véranda, d'un séjour (40m2) avec cheminée et coin bureau, une cuisine ouverte (14,5), une chambre (12,27) et sa salle de douche.  L'étage comprend un palier, une salle de bain (baignoire d'angle), une grande chambre mansardée (28m2 au sol et 16m2 habitables), une deuxième chambre (14m2 habitables) avec sa salle de douche (accès extérieur par un escalier sous la queue de geai). Double vitrage, poêle à granulés, insert, radiateurs électriques Acova. Cellier. Assainissament refait à neuf (micro-station).  A l'extérieur, la terrasse, le store-banne et le BBQ sauront retenir vos visiteurs les belles soirées d'été.  Dépendances à usage d'écurie, de stabulation, de remise et de stockage (3 boxes au total, sellerie, aire de pansage).  Carrière drainée 40x25, paddocks clos, mare, chênaie.  Garage 3 places Taxe foncière et d'habitation pour moins de 1200€ les deux.  Un bien rare, à visiter absolument !  Prix: 350000€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net vendeur de 330188,68€  

Domaine de chasse de 200ha entièrement clôturé situé à 25minutes d'Aix En provence. La superficie du terrain contient 15ha de terres agricoles. La propriété comprend une maison du 17eme de plus de 300m2 habitable actuellement divisée en trois logements mais aisément réunifiable. Une dépendance actuellement utilisée comme salle de réception de plus de 70m2 ainsi qu'un gîte jouxtent la demeure principale.

Sur les hauteurs de Prévinquières, superbe corps de ferme isolé de 97m² avec ses terres agricoles de 22 ha ! La maison est composée de 3 chambres de 15m², 20m² et 20m² dont l'une sert actuellement d'atelier d'arts plastiques ! Le salon de 25m², équipé d'un poêle à bois, donne lieu sur une terrasse couverte très agréable ! Le coin cuisine, quant à lui, permet de rejoindre une partie du jardin, que l'on peut imaginer aménagé en potager ! Les combles aménageables d'environ 80m² permettent d'envisager d'agrandir la partie habitable en laissant libre cours à vos envies ! Cette propriété dispose également d'un très bel atelier bois de 30m² ainsi que de 5 caves pour une surface totale de 147m². Ce n'est pas tout, une belle grange en pierres d'environ 280m² sur 2 étages se trouve au pied du corps de ferme ainsi que 22ha de terres agricoles composées de 15ha de bois (Douglass, châtaigniers,...) et de 7 ha de prairies ! Des arbres fruitiers (pêcher, cerisier, pommier, poiriers) ainsi que la vigne viennent parfaire ce joli havre de paix ! Amoureux de la nature et du calme, ne tardez pas, ce bien est fait pour vous ! Informations sur l'annonce Surface 175 m² Ville Previnquieres 12350 Département Aveyron Région Midi Pyrénées