Propriété rénovées

PROPRIÉTE EQUESTRE SUR 6 HA AVEC MAISONS D'HABITATION Au cœur d'un petit hameau tranquille de la campagne Limousine, propriété équestre sur 6 ha avec 2 maisons d'habitation entièrement réhabilitées et une à finir de rénover, située à mi-chemin entre Limoges et Poitiers (gare TGV et aéroport). Villes à proximité: Buissière-Poitevine (8kms), Bellac (13kms), Confolens (35kms). Commerces de proximité à 2kms. LA MAISON D'HABITATION PRINCIPALE ET CENTRALE: 190 m² sur 2 niveaux, avec en rez-de-jardin une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec cheminée centrale, grandes baies vitrées, une entrée/ bureau de 25 m² avec un poêle, une cuisine équipée de 19 m², accès direct sur la terrasse,côté pré,grande baie vitrée,et toilettes séparés.A l'étage une mezzanine de 15 m² avec un couloir qui dessert de part et d'autre 3 grandes chambres (15/15 et 29m²) une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Ensemble spacieux, lumineux et très confortable. UNE DEUXIÈME MAISON D'HABITATION (LOCATIVE OU GITE): 80 m² sur 2 niveaux,avec en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine de 25 m², baie vitrée accès direct sur la terrasse côté pré,à l'étage:2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage/buanderie de 21 m² côté rue. Ces deux maisons en pierre ont été totalement rénovées,isolées,double vitrage,volets roulants alu,chauffage électrique.Vous disposez ainsi d'une vaste maison familiale en habitation principale et une autre maison d'amis,gîte ou locative,desquelles on peut voir évoluer les chevaux de sa chambre ! UNE TROISIÈME MAISON À RÉNOVER: Sur 100 m² au sol de plain-pied, un beau potentiel supplémentaire pour cette maison pour laquelle un début de rénovation a été entrepris sur la moitié du bâtiment (toiture et vélux récents,fenêtres double vitrage).Une cheminée,un four à pain,des sols en dalle de pierre font tout le charme de cet ensemble à finir de réhabiliter. LA PARTIE ÉQUESTRE AVEC LES TERRES: Un grand bâtiment abrite: un manège, une stabulation avec 6 grands boxes, une sellerie et un hangar à foin. Celui-ci au cœur de presque 3ha de prairies arborées. On sort de la propriété par le Nord, on traverse une petite route pour arriver sur une grande parcelle de 1,5 ha. Et à 500 mètres,une autre belle prairie de 2ha. Aux alentours,des kms de randonnées sont possible au départ de la propriété,notamment au bord de la Gartempe:rivière à proximité où il est très agréable de se rafraîchir l'été avec les animaux. Une belle énergie en ce lieu qui peut accueillir différents projets de vie personnels et professionnels (pension chevaux avec gîte et/ou chambre d'hôtes par exemple ?)et quoiqu'il en soit, vivre en harmonie avec la nature et les animaux, au calme sans être isolé et non loin de 2 grandes villes. Ce bien vous est présenté par Dominique Robin 06 20 85 33 78 -dominique.robin@sextantfrance.fr et/ou Stéphanie Mollard 06 10 29 16 72 - stephanie.mollard@sextantfrance.fr, agents mandataires Sextant France Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 267.33 m² Ville BELLAC 87300 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété de caractère, située en bordure d'un village pittoresque, entre Villefranche de Rouergue et Limogne en Quercy. La propriété comprend: deux maisons rénovées, entourant un jardin privé avec une piscine chauffée et des terrasses ensoleillées, avec un coin barbecue. En plus des deux maisons, il y a un terrain de l'autre côté de la route qui dessert les maisons, qui est également un terrain constructible et qui sert actuellement d'aire de stationnement supplémentaire avec un terrain de pétanque. Les deux maisons ont été rénovées au cours des vingt dernières années et ont servi de logement de vacances depuis leur rénovation, offrant 7 chambres (3 et 4) avec deux grandes cuisines ouvertes/salle à manger/salon. Les maisons comprennent les éléments suivants: Maison 1: Premier étage: Rez-de-chaussée: La maison a une salle de jeux de 18m² et deux caves de 33m² et 19m². Une grande cuisine/salle à manger/salon de 36m² menant à deux chambres de 11m², 10m² et 9m², une salle de douche de 6m² et un WC séparé. Maison 2: Rez-de-chaussée: Une très grande cuisine/salle à manger/salon de 44m² menant à une chambre de 9m², une salle de douche et des toilettes de 5m²: Premier étage: Un couloir mène à trois chambres séparées de 18m², 11m² et 6m² (pour les enfants) avec une salle de bain et des toilettes séparés. Il y a un certain nombre d'espaces supplémentaires dont une buanderie, une cave et une Cazelle dans la cour. Les espaces les plus importants de la propriété sont: les terrasses ensoleillées qui entourent la piscine chauffée, et un espace barbecue bien construit pour manger en plein air, ce qui en fait un lieu de vacances parfait pour les familles qui souhaitent avec un pied-à-terre dans la région. A vendre meublé! Informations sur l'annonce Surface 209 m² Ville ST Jean De Laur 46260 Département Lot Région Midi Pyrénées

Situation géographique: Située dans le département de la Charente-Maritime (17) A 30 minutes de Jonzac. A 1H de Bordeaux  Domaine datant du 18ème siècle avec des chambres d’hôtes et des dépendances sur presque deux hectares. Propriété proche des grands axes mais très calme et sans vis-à-vis avec vue sur l’estuaire de la Gironde. L’habitation:   Ruines achetées en 2012 et rénovées entièrement en maison charentaise. Toiture refaite en 2017, la propriété est chauffée avec une chaudière à granulés/bois et panneaux thermiques pour l’eau chaude. Un grand portail avec une jolie cour donne accès à la propriété. Cette maison est composée d’un rez-de-chaussée de 350 m2 ainsi qu’un étage de la même surface ce qui fait une surface totale de 700 m2 habitable. Côté chambres d’hôtes: A l’entrée se trouve un hall d’accueil qui donne sur un grand salon puis deux chambres d’hôtes séparées. Toutes les chambres d’hôtes se composent d’une chambre avec une salle d’eau, douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. L’une d’entre elles est labellisée « Handicap ».  Toujours au rez-de-chaussée, la propriété dispose de sa grande salle de réception avec vitrine et d’une salle pour le petit-déjeuner donnant sur la terrasse du jardin.  Un escalier neuf en frêne donne sur un long couloir qui dessert une chambre d’hôtes double et deux chambres d’hôtes simples dont une avec poutres apparentes. Côté « privé »:  En face de la salle « petit-déjeuner », c’est la cuisine équipée privée. Il y a une zone de stockage et une partie buanderie avec escalier donnant sur la partie privée des propriétaires. On y trouve, une entrée, une chambre avec bureau et dressing, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. A l’extérieur se trouve un grand jardin de presque 3 000 m2 séparé en deux avec un bassin. Ce bassin de 3m de fond récupère l’eau de pluie et sert pour l’arrosage du jardin. Jardin arboré et fleuri avec de nombreux arbres fruitiers. Les dépendances: A droite de l’habitation se trouve une très grande dépendance de 1 000 m2, c’est un ancien chai. La toiture a été refaite à neuf en 2017 également. Il y a d’anciennes cuves à vin, c’est une dépendance à rénover entièrement.  A gauche, une deuxième dépendance de 600 m2 avec le toit à refaire entièrement. Il y a une cuisine d’extérieur, un hangar à outil et une ancienne étable qui sert de stockage. Les installations équestres: Un hectare de prairie est séparé en quatre paddocks. Un hangar d’environ 200 m2 comprend: Une partie stockage foin et matériel agricole Deux stabulations avec râteliers à foin, mangeoires et abreuvoirs automatiques Un récupérateur d’eau de 10 000 L alimente la partie équestre (ainsi que les WC) Informations et photos supplémentaires UNIQUEMENT si projet sérieux et capacité de financement. Cette propriété vous est présentée au prix de  1 040 000 € FAI (dont 4% à la charge de l’acquéreur).  

PROCHE ECOLES - PROPRIÉTÉ DE 2 MAISONS INDIVIDUELLES À vendre à Aubin (12110): PROCHE ECOLES - Propriété de 2 maisons rénovées de 90 m² et 80 m² (dont une louée 420 E/mois) sur terrain de 2018 m². Maison principale de 90 m²: séjour de 40 m² avec cuisine US équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, garage avec atelier attenant et terrasse de 50 m². La seconde maison de 80 m² de 2008 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres, 2 WC, salle de bain avec douche et baignoire, et terrasse de 10 m². À proximité: gare, écoles, restaurant, supermarché. Son prix de vente est de 152 000 € (honoraires vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Mandat N° 3177. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immosurmesure.fr/fichier-10999-VHV3H-baremegeneralsylvie_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMOSURMESURE: Sylvie Martin - Tél. 0660041974 N° RSAC Portage salarial RCP FCI Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 90 m² Cuisine: américaine

Villiers sur Tholon à 1 H 15 MN de Paris par A 6 ou A 5. sortie 18 Joigny. Cette propriété est située à 10 MN de la gare de Joigny à 5MN d'Aillant sur Tholon. 10 MN du GOLF de Roncemay. Cette propriété de caractère XVIII ème est composée de 2 fermettes entièrement rénovée au calme avec de grandes pièces à vivre sans travaux d'une surface de 144 M² 5 pièces et 105 M² 5 pièces. 1) fermette 144 M² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur terrasse.1 salle de séjour avec cheminée insert ouverte sur terrasse.1 salon avec cheminée ouverte avec récupérateur chaleur de marque tifon,bar,four à pain. 1 WC avec lave main. étage:palier desservant 1 grand couloir équipé d'un dressing et de deux grandes chambres dont une en cathédrale.1 bureau.1 Salle de bain avec baignoire et douche,double vasque + sèche serviettes+ dressing. 1 WC indépendant. +grenier aménageable 11 M². Double vitrage.Chauffage électrique par radiateurs rayonnants.Cave voûtée. deuxième fermette 105 M² (Maison d'amis) composée d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur séjour repas 28 M².donnant sur terrasse. 1 Salon.1 chambre.1 salle d'eau avec double vasque,douche et WC. à l'étage 2 grande chambres dont une suite parentale avec salle d'eau douche,vasque et WC.. Double vitrage,Chauffage électrique avec radiateurs rayonnants. Ces deux fermettes se trouvent dans un écrin de verdure au calme près tous commerces et activités sur un terrain clos sans vis à vis. Emplacement Parking 5 voitures.

89110 Villiers sur Tholon à 1 H 15 MN de Paris par A 6 Cette propriété est située à 10 MN du centre-ville de Joigny et sa gare, à 5MN d'Aillant sur Tholon bourg tous commerces, centre commercial, école, collège, poste, médecins, pôle santé, piscine, centre culturel, etc... à 20MN d'Auxerre. 10 MN du GOLF de Roncemay. 18 trousCette propriété de caractère XVIII -ème est composée de 2 fermettes entièrement rénovées au calme avec de grandes pièces à vivre sans travaux d'une surface de 155M² 6 pièces et 110 M². Première Fermette. Cuisine aménagée et équipée, le sol a été recouvert d'un linos imitation carreaux ancien, en dessous vous retrouverez les jolies tomettes; 1 salle de séjour avec cheminée insert. 1 salon avec cheminée ouverte avec récupérateur chaleur, bar, four à pain. 1 WC avec lave mains Chauffage électrique économique dernière génération radiateurs récents en fonte d'aluminium et pierres de larnage pour toute la maison. Étage: palier desservant 1 grand couloir desservant trois grandes chambres dont une en cathédrale. 1 Salle de bain avec baignoire et douche, double vasque + sèche serviettes+ dressing. 1 WC indépendant. +grenier 11 M². Isolé. Cave voûtée. Abris de jardin. 2 Terrasses. Survitrage. Deuxième fermette 110M² Composée d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur séjour repas 28 M². Donnant sur terrasse et jardin. 1 Salon. 1 chambre. 1 salle d'eau avec doubles vasques douche et WC. à l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau douche, vasque et WC... Double vitrage Chauffage électrique économique radiateurs récents en fonte d'aluminiumCes deux fermettes offrent une piscine hors sol chauffée, 2 abris de jardin et un parking 4 voitures, un système De télésurveillance installé sur chaque fermette elles se trouvent dans un écrin de verdure au calme près tous commerces et activités sur un terrain clos de 1770M² au calme sans vis à vis. La fermette de 110 M² sert de gîte saisonnier permettant aux acquéreurs de réaliser une opération immobilière avec une forte rentabilité

Idéal pour se retrouver en famille, trois belles bâtisses rénovées avec goût et authenticité entouré d'un terrain arboré d'environ 1 hectare 100./n/nL’habitation principale d’environ 129 m² nous offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvert sur cuisine de 34 m² avec son four à pain et poêle a bois, un salon de 12 m², une salle de d'eau avec douche italienne de 9 m² et un WC indépendant./n/nA l’étage un palier desservant une grande chambre avec une salle d’eau et WC indépendant de 31 m², ainsi qu'une seconde chambre 27 m²./n/nUne porcherie transformée en gîte composé d'une cuisine équipée de 16 m². A l'étage une belle chambre avec poutre apparente avec salle d'eau et un WC indépendant./n/nUne chaumière à rénover d’environ 50 m2 permettant ainsi une activité de gîte supplémentaire./nDouble vitrage sur l'ensemble de la propriété, chauffage au fioul et électrique./nFosse septique conforme./n/nUne imposante grange à porteau d'environ 270 m². La partie centrale de 137 m² est restée dans son état brute./nChaque étable d'environ 27 m² ont on été réaménagées, toutes les portes et les plafonds ont été refaits en chêne massif, certaines servent de stockage pour du matériel de jardin, d'atelier et de poulailler et l’une d’elle a été aménagée en salle de réception./n/nLe tout sur un beau terrain d'environ 1hectare 100 avec de nombreux arbres fruitiers et un puits./n/nVenez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU – 02.48.61.20.04 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/24514/9l46b/hsb_immo_bareme_transaction_et_terrain_du_08102021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 10933 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lignieres 18160 Département Cher Région Centre

SUPERBE AFFAIRE : PROPRIETE EN PIERRE COMPOSEE DE DEUX BATIMENTS 4 kms d'Auxerre et 140 kms de Paris, Ce corps de ferme () de 2 bâtiments entièrement restaurés avec matériaux de qualité, normes actuelles, pompes à chaleur, chauffage au sol, gros volumes d'habitation (356 m2). La construction a fait l'objet d'une étude par un architecte d?intérieur ce qui conduit à des espaces alliant l'ancien et le contemporain. Pour les amoureux des vielles pierres (escalier, voûtes, poteaux, murs) mais aussi du design avec cette magnifique passerelle en verre reliant la mezzanine à la chambre parentale. Avec ses de 9 pièces d'habitation rénovées, ses beaux volumes et ses grandes baies vitrées, il fait bon vivre dans ces espaces très lumineux et très économiques (isolation plafond 40 cms et 15 cms aux murs). Magnifique séjour-salon de 70 m², cuisine aménagée et équipée de 60 m2, 4 chambres dont une parentale dressing salle de bain et une pour les amis avec salle d'eau, bureau, 2 toilettes, mezza - 89

Rare sur Amboise. Proche du centre-ville d'Amboise, écoles et commerces à pied, très bel ensemble de deux maisons anciennes entièrement rénovées sur 3000m2 de jardin clos et arboré, avec piscine. Exposée Sud-Ouest, l'habitation principale est une belle maison de maître du 19ème offrant 185m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles pièces de réception lumineuses. De nombreux éléments anciens (parquets d'origine, cheminées, cimaises, solivages..) ont su être conservés alliant ainsi le charme de l'ancien avec le confort du moderne. A suivre: cuisine dinatoire de 18m2, très bien équipée, murs à pierres vues. Sur ce même niveau: WC indépendants, garage, cave voutée, et une pièce très lumineuse (entrée indépendante) pouvant faire office de bureau ou de chambre. La partie nuit s'organise à l'étage avec 3 chambres spacieuses (22, 22 25m2) comprenant de beaux parquets, placards poutraison apparente. Charme, confort et fonctionnalité cohabitent, en témoignent les 2 salles de bain et WC de cet étage et les 2 escaliers le desservant. La seconde habitation, exposée Sud-Ouest également et totalement indépendante, offre 75m2 habitables de plain-pied: belle pièce de vie cathédrale de 32m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois. 2 chambres et salle d'eau, WC indépendants. Jardin et grande terrasse. Ce bien a été intégralement rénové en 2013. Côté extérieurs, vous disposerez d'un magnifique jardin clos et arboré de 3000m2 comprenant 4 places de parking à l'entrée, de beaux espaces verts, une piscine chauffée et sécurisée, et une grande terrasse pavée et ombragée. Cette très belle propriété, avec 2 habitations clés en main, est une opportunité rare de par son emplacement proche du cœur de ville, ses volumes et son caractère. Résidence principale ou secondaire, activités touristiques, profession libérale, demeure familiale (…), ce bien peut convenir à tous types de projets au cœur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, le tout à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix: 795 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs donc frais de notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur 770 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13199 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 3000 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui un ensemble immobilier en pierres du 19ème siècle, comprenant 2 maisons dont un ancien corps de ferme avec une grange aménageable et divers dépendances, prairies et bois (3,15 ha) Au cœur de cet ensemble, on a aménagé un gîte de 3 pièces de plain pied dont 2 chambres (23,60 m2, 15,4 m2), un grand séjour cuisine de 21,8 m2, salle d'eau (3 m2), une terrasse couverte (22 m2), une salle de détente ou d'accueil rénové en rez-de-chaussée de 26 m2 (salle de gym - jeux) environ. Cette maison dispose d'une pièce à usage de buanderie de 22 m2. Un pré en contre bas de la route est équipé pour installer une piscine posée, avec alimentation en eau de récupération: la propriété est équipée d'une citerne de 20 m3. La maison principale est divisée en 3 niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons deux caves à usage principal de stockage, fuel d'un côté, bois de l'autre. On accède au niveau 1 par quelques marches et un palier couvert qui dessert un grand living room (37 m2) équipé d'un coin cuisine et d'un cellier, éclairé par 3 grandes ouvertures et une porte fenêtre, donnant sur une terrasse spacieuse. Dans le prolongement de cette pièce, nous découvrons un salon cosy (21 m2) avec son parquet ancien et doté d'une très belle cheminée. Cette pièce donne un accès direct à la cave. Nous montons ensuite au niveau 2 qui nous offre un second accès vers le jardin par une passerelle et une petite terrasse. Le palier intérieur spacieux (7 m2) et lumineux dessert par un couloir de 9 m2, la suite de chambres parquetées à l'ancienne: 17 m2,11 m2, une pièce bureau 12,5 m2 et la salle d'eau spacieuse double vasques de 10 m2. Par l'accès extérieur et la passerelle, nous rejoignons une grange contigüe (56 m2) et plus de 7 m au faîtage. Les autres dépendances sont: une étable (20 m2), un garage de 20 m2, un abri de 35 m2 pour chevaux et un local servant de sellerie de 10 m2. Un local à usage d'atelier de 30 m2. Un bâti ancien, rassurant, entretenu, des locaux multiples, des prairies et des bois vous offrent diverses possibilités d'utilisation dans un cadre champêtre: de nombreux chemins de randonnée à pied ou à cheval. -proche de tous commerces et services, école, animations, transport à 10 mn. Dans une perspective de rentabilité, la présence d'un gîte aux installations rénovées, permet dés à présent de valoriser une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Cet ensemble immobilier mérite d'être découvert sans hésiter. Honoraires: 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12908 Informations sur l'annonce Surface 31500 m² Ville ST ANDRE 81250 Département Tarn Région Midi Pyrénées

TATERA CONSEIL vous présente ce magnifique édifice du 17ème siècle, en pierres de Caen. Très rare et pleine de charme, cette propriété est située dans un environnement 'nature', au calme, A moins de 10 mn du centre-ville de Caen Elle est édifiée sur 3 niveaux: Au rdc, sur 136 m²: Un salon, une cuisine entièrement aménagée, une arrière cuisine et une salle à manger avec cheminée. Au 1er étage, sur 120 m²: Un bureau, deux chambres disposant de leurs salles de bains privatives avec WC séparés. Au second étage, sur 71 m²:La suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. L'état général est impeccable et restauré avec un goût certain. A l'extérieur, vous profiterez de deux jardins au sud et nord Ouest, parfaitement entretenus avec terrasses et cours. En plus, vous disposerez de 240 m² de dépendances partiellement rénovées (électricité/isolation et murs refaits) actuellement utilisées comme atelier et salle de musique. Possibilité de l'aménager à moindre coût en gîte par exemple. Toiture et ravalements refaits. En annexe, un garage fermé est attenant au terrain de 800 m² avec deux parking extérieurs. A visiter en urgence! Mandat N° 65. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 326 m² Chauffage: gaz

A 8km de Chinon, située au coeur du village recherché de Huismes, au patrimoine architectural indéniable, cette charmante propriété de 245m² sur 2 bâtisses séduit par son jardin à l'anglaise intimiste. L'habitation a bénéficié au fil des années d'une rénovation importante permettant d'offrir un confort moderne tout en préservant le charme incomparable des demeures anciennes de pays. Parfaitement rénovée, le charme de ce bien s'exprime par de belles pierres apparentes extérieures, se mêlant à d'élégantes poutres en bois qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et cosy, à l'image de sa localisation en coeur de village, insoupçonnable depuis l'extérieur. D'une superficie totale de 65m², la dépendance, actuellement à usage de gîte de charme, réputé dans le village, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. L'étage dispose de deux magnifiques chambres, chacune possédant sa propre salle de bain complète. Sous l'impulsion des propriétaires actuels, cette habitation indépendante est devenu un véritable havre de paix, idéal pour y perpétuer une activité d'accueil de qualité, ou en faire la parfaite maison d'ami, au coeur du chinonais. La maison principale de 180m², en pierre de tuffeau typique de la région, invite, sur toute sa longueur, à la contemplation du somptueux jardin de presque 600m², arboré de multiples essences. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de plus de 65m² avec cheminée. Une cuisine rénovée et équipée communique avec un cellier optimisé et pratique. Le premier étage s'ouvre sur une salle de bain lumineuse ainsi que 4 belles chambres rénovées et tournées vers le jardin et l'horizon, dont une avec sa propre salle de douche. La suite parentale, de 27m², baignée de lumière avec son ouverture sur le toit apporte la touche cosy et charme de cette bâtisse avec ses poutres apparentes, et son espace dressing. Un garage indépendant, ainsi qu'un atelier et un établi complètent ce bien rare dans le secteur qui séduira par son emplacement au coeur d'un des villages les plus dynamiques du chinonais et doté de commerce de bouche de qualité. A quelques pas des commodités du centre, à 8 km de Chinon et ses établissements scolaires. À 40min de Tours et de la gare TGV. Contact: Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2020AC00357 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 245 m² Surface du terrain: 560 m² Surface des dépendances: 65 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuve Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 449350 € Prix hors honoraires acquéreur: 449350 € Honoraires vendeurs: 19350 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES Tours 26 Rue de la Préfecture 37000 Tours SIRET: 890563992

Alexandra Becue vous propose à 30 mns de Caen et Cabourg, et à 10 mns de la gare de Mézidon Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 400 m2 comprenant: RDC: grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage: 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. 2ème Maison d'environ 90 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.Louée 650 euros HC/mois 3ème Maison d'environ 150 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc.Jardin clos et arboré.Louée 720 euros HC/mois DPE Vierge (ancienne version) Garage d'environ 150 m2 pouvant aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires,vacances à thèmes.Terrain piscinable. Prix: 756 280 Euros dont 3,6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 26 280 euros) soit 730 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à a.becue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 276219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandra BECUE Agent Commercial - Numéro RSAC: LISIEUX 807 731 898 -. Informations sur l'annonce Surface 640 m² Ville MEZIDON CANON 14270 Département Calvados Région Basse-Normandie

Habitation:: Propriété composée d'une bâtisse en pierre avec une partie habitation rénovée et ses dépendances (environ 200 m²), ainsi que ses terrains attenants et non attenants (7ha 36a 90ca). La maison se compose de 3 pièces pour une surface habitable de 51 m² environ: séjour, cuisine équipée et deux chambres (de 9 et 10 m²). Elle compte également une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique (radiateurs à fluide caloporteur) et poêle bois. Les dépendances peuvent être rénovées à des fins d'agrandissement de la partie habitable.(écurie: 80 m² et grange 130 m²). Assainissement individuel et eau communale. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Alexandra Becue vous propose à 30 mns de Caen et Cabourg, et à 10 mns de la gare de Mézidon Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 400 m2 comprenant: RDC: grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage: 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. 2ème Maison d'environ 90 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.Louée 650 euros HC/mois 3ème Maison d'environ 150 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc.Jardin clos et arboré.Louée 720 euros HC/mois DPE Vierge (ancienne version) Garage d'environ 150 m2 pouvant aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires,vacances à thèmes.Terrain piscinable. Prix: 745 920 Euros dont 3,6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 25 920 euros) soit 720 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à a.becue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293843- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandra BECUE Agent Commercial - Numéro RSAC: LISIEUX 807 731 898 -. Informations sur l'annonce Surface 640 m² Ville Cabourg 14390 Département Calvados Région Basse-Normandie

Alexandra Becue vous propose à 30 mns de Cabourg, à 20 mns de la gare de Caen, et à 10 mns de la gare de Mézidon-Canon Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 320 m2 avec possibilité comprenant: RDC: grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage: 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Possible d'aménager un 2ème étage de 150 m2 environ Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. DPE C (137) GES A (4) Date diagnostic 10/05/2022.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 Euros. 2ème Maison d'environ 90 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.Louée 650 euros HC/mois DPE F (414) GES C (13) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2200 et 3020 Euros. 3ème Maison d'environ 150 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Jardin clos et arboré.Louée 720 euros HC/mois DPE F (277) GES F (74) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 3170 et 4340 Euros. Garage d'environ 150 m2 aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires, vacances à thèmes.Terrain piscinable. Prix: 745 920 Euros dont 3,6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 25 920 euros) soit 720 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à a.becue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293843- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LISIEUX 807 731 898 -. Informations sur l'annonce Surface 560 m² Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

Exclusivité Alexandra Becue vous propose à 40 mns de Cabourg, à 20 mns de la gare de Caen, et à 5 mns de Saint Pierre en Auge Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 320 m2: RDC: grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage: 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Possible d'aménager un 2ème étage de 150 m2 environ Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. DPE C (137) GES A (4) Date diagnostic 10/05/2022.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 Euros. 2ème Maison d'environ 90 m2: séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré. DPE F (414) GES C (13) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2200 et 3020 Euros. 3ème Maison d'environ 150 m2: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Jardin clos et arboré DPE F (277) GES F (74) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 3170 et 4340 Euros. Garage d'environ 150 m2 aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires, vacances à thèmes.Terrain piscinable. Prix: 738 000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à a.becue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 335121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LISIEUX 807 731 898 -. Informations sur l'annonce Surface 560 m² Ville ST Pierre Sur Dives 14170 Département Calvados Région Basse-Normandie

4 kms d'Auxerre et 140 kms de Paris, Ce corps de ferme () de 2 bâtiments entièrement restaurés avec matériaux de qualité, normes actuelles, pompes à chaleur, chauffage au sol, gros volumes d'habitation (356 m2). La construction a fait l'objet d'une étude par un architecte d'intérieur ce qui conduit à des espaces alliant l'ancien et le contemporain. Pour les amoureux des vielles pierres (escalier, voûtes, poteaux, murs) mais aussi du design avec cette magnifique passerelle en verre reliant la mezzanine à la chambre parentale. Avec ses de 9 pièces d'habitation rénovées, ses beaux volumes et ses grandes baies vitrées, il fait bon vivre dans ces espaces très lumineux et très économiques (isolation plafond 40 cms et 15 cms aux murs). Magnifique séjour-salon de 70 m², cuisine aménagée et équipée de 60 m2, 4 chambres dont une parentale dressing salle de bain et une pour les amis avec salle d'eau, bureau, 2 toilettes, mezzanine, cave accessible de la cuisine, 2 terrasses dont une exposée plein sud sur jardin clos et arboré et une autre couverte. Dépendances de 150 m² (écurie, immense garage, grange, serre, 4 greniers...) Les abords n'ont pas été oubliés avec son terrain clos (800 m2), sa grande cour dallée et paysagée. A proximité de toutes commodités : Mairie, Épicerie et Écoles AFFAIRE RARE. - 89

A quelques kilomètres des plages Normandes, cette belle demeure bourgeoise du 19eme siècle construite en 1860 rénovée avec gout dans le respect des techniques de construction de l époque saura vous surpendre et vous séduire. Ce très bel ensemble sur 4 niveaux, offre une grande pièce de réception avec des plafonds moulurés. Vous aimerez les 7 spacieuses chambres et avec leur cheminée les salles de bains attenantes ou voisines, la cuisine équipée avec son évier en pierre. La charpente métallique de type Eiffel, les parquets massifs en point de Hongrie, les moulures en staff rénovées à l identique, les matériaux nobles déjà présents lors de la construction initiale, noyer, chêne, tommette et ceux de la rénovation, pierre de bourgogne, travertin,... vous rassureront sur le soin et la volonté de retrouver le caractère authentique de cette majestueuse demeure. Un joli terrain arboré de 2600 m², avec garage et dépendances dont une pouvant servir de studio d été complète les atouts de ce bien. Un bien idéalement situé pour les trajets vers Paris routier ou en train. Une demeure exceptionnelle pour les amoureux du patrimoine prête avec vous accueillir, sans travaux à prévoir ce qui est rare. Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 406 m² Surface du séjour: 66 m² Surface du terrain: 2626 m² Année de construction: 1880 Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1938 € Prix net du bien: 760000 € Prix hors honoraires acquéreur: 760000 € Pourcentage des honoraires: 3.55 % Honoraires acquéreurs: 27000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Cote Ouest Immobilier LESSAY - Cote Ouest Immobilier LESSAY 5 Place Saint Cloud 50430 LESSAY SIRET: 83973298900026 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294562.pdf

Située en bordure d’un joli village viticole proche de Limoux ensemble immobilier composé de 4 grande maisons rénovées, garage et un atelier d’artiste. On a en totale 16 chambres, 10 salles de bains, 4 cuisines équipées, plusieurs salons, grand salle de réception, chauffage central gaz, double vitrage. Dans le jardin agréable et arboré de 9027 m² se trouve une piscine 7x14 m l’eau salé, entièrement clôturée avec son local technique et plus bas un terrain de tennis aussi clôturé par un grillage de 3 m de hauteur. Les maisons ont toutes des entrées indépendants et des terrasses et balcons privatifs. Vues sur les collines. Tout est en excellent état et on peut tout de suite commencer une activité touristique ou même location permanent. Carcassonne à 30 minutes, Toulouse 1 heure. Informations sur l'annonce Surface 700 m² Ville Limoux 11300 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Forges-les-Eaux - Propriété Équestre et Maison Normande rénovée - 11ha Cette propriété équestre aux prestations haut de gamme, au calme absolu, sur 11 Ha, séduit par la qualité de ses infrastructures, de son habitation principale entièrement rénovée, ainsi que ses nombreuses dépendances. Nous sommes à 45 min de Rouen, 1 heure de la côte atlantique et 2h00 de Paris. La propriété: Une maison contemporaine, parfaitement entretenue, de 390m², profite d'un jardin indépendant et protégé des regards, le terrain attenant à la maison étant entourée par une haie végétale. Nous trouvons au rez-de-chaussée deux entrées, la première amenant à une remarquable cuisine équipée d'un piano Godin, lumineuse et grande, avec une véranda attenante. Nous trouvons aussi un salon avec cheminée et une salle de billard, ainsi qu’un bureau. La deuxième entrée nous dirige vers deux chambres pour une salle de bain. A l’étage nous trouvons, desservi par un palier, 2 chambres pour une salle de bain ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et poutres apparentes. Les dépendances: La propriété se compose de plusieurs dépendances dont certaines sont parfaitement rénovées dont une maison de 25m², un studio de 30m² et deux salles ‘professionnelles’ de 30m² chacune. D’autres dépendances dont l’apparence en brique rouge est séduisante, pourraient être rénovées et transformées en lieux de vie ou chambres d’hôtes. Les infrastructures équestre: Possibilité de reprise de l'activité professionnelle ou utilisation en écurie privée. Les 11 ha de terrain plat sont pour l’ensemble des prairies et paddocks, parfaitement organisés et alimentés en eaux pour le confort des animaux. Nous trouvons également 17 grands boxes de 30m2, une sellerie, une aire de pansage, un douche et autres éléments ainsi qu’une carrière / manège semi-couvert de 50mx19m. Cette propriété vous est présentée par Ludovic Hauguel +33(0)6 20 45 62 28 de Barnes Propriétés & Châteaux. DPE C/C (2 610euros - 3 540euros). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

*** nouveau prix *** domaine sublime de 1810, style château avec tours, 9 chambres, plusieurs corps attenants avec 5 habitations, chapelle, grange, 89ha de prés et de bois, vues imprenables, tranquillité absolue, pas de voisinage, parfait pour les chevaux ou élevage, potentiel touristiquecette superbe propriété se trouve à seulement 10 minutes de voiture du prochain village tous commerces, dans la région de castres. les bâtiments ont tour à tour été rénovés. la maison principale, construite en style château avec tours, abrite l'appartement principal avec 3 chambres ainsi qu'un très grand gîte confortable avec 1 chambre séparée pouvant servir d'appartement indépendant de plein pied. les deux habitations sont de haut standing, rénovées avec des matériaux de qualité et l'amour du détail, disposant de tout le confort. les pièces sont vastes et lumineuses. l'ancienne bergerie abrite aujourd'hui un gîte de 3 chambres. la propriété dispose aussi de deux autres petits studios. l'accès à la propriété se fait par un chemin privé. les constructions se trouvent dans la partie la plus haute du terrain, ouvrant sur un panorama époustouflant. la propriété est située dans un environnement intact dont vous pourrez profiter en vous baladant sur les jolis chemins sous les arbres. la situation de cette propriété est tout simplement magnifique, d'une tranquillité absolue, avec une vue panoramique imprenable à travers les bois environnants vers la grande vallée en bas et les montagnes à l'horizon.description du bâtiment la maison principale offre en total une surface habitable d'environ 376m², répartie entre l'appartement principal et un 2nd appartement indépendant. appartement principal 280m² rez-de-chaussée: grand hall d'entrée 21m², salon 78m² avec poêle à bois, petit salon convivial 14.4m² avec cheminée en marbre, chapelle 9m² dans la tour, vestiaire 6.7m², cuisine familiale entièrement équipée 33m², corridor 6m² 1er étage: palier, chambre 22m² avec salle de bain intégrée 7.5m², chambre 23m² avec salle de bain intégrée 6.4m². 2nd étage: grande pièce 55m², possibilité d'y aménager une salle de bain. gîte ou appartement indépendant 96m² rez-de-chaussée: cuisine équipée 15m², salon 37m² (peut être équipé d'un lit), salle de douche 5m² avec toilette, corridor 4m² 1er étage: palier 3m², chambre 24.5m² avec haut plafond et poutres apparentes, salle de bain 8m². entrée sud, niveau jardin studio 53m²: espace salon-repas-chambre 41m², cuisine 9.3m², salle de douche avec toilette 2.5m². a côté de ce studio se trouve un cellier 34m² qui peut être intégré au studio et ainsi servir de deuxième chambre. studio 27m²: pièce 20m² et salle de douche 7m². bâtiment indépendant (ancienne bergerie) 90m² une seule grande pièce avec cuisine équipée, coin repas et salon 36m² avec cheminée, 3 chambres de 12 à 15m², salle de douche 6.7m², toilette, corridor. annexes grange 157m² avec haut plafond remise 47m² cellier 24m² (à côté du studio) atelier 27m² local technique 46m² avec four à pain d'origine terrain le grand terrain de 88.9ha comprend des prés et des bois. les prés sont en légère pente, la partie boisée est également en pente, mais plus escarpée. la propriété profite d'une source qui n'a jamais fait manquer d'eau à la propriété. une bordure de la parcelle est limitée naturellement par un ruisseau. les champs se prêtent idéalement à l'agriculture ou au pâturage d'animaux comme p.ex. des chevaux ou autres, selon le projet du futur propriétaire. etat général ces dernières années, les bâtiments ont tour à tour été rénovés. la toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années. la maison principale dispose d'un chauffage par le sol alimenté par le poêle à bois godin tandis que les gîtes ont un chauffage électrique. la plomberie et l'électricité sont à jour et de bonnes qualités. fenêtres double vitrage, menuiseries en bois, magnifiques dalles d'ardoise, hauts plafonds, poutres apparentes etc. commentaire cette splendide propriété jouit d'une tranquillité absolue au coeur d'une magnifique nature, avec vue imprenable à travers les bois vers la grande vallée en bas et les montagnes à l'horizon. visitez ce lieu magique et unique, et vous serez séduit par son atmosphère! Surface habitable: 546 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 140 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

*** nouveau prix *** domaine du xvième /xviiième, ancien relais de diligence, pierres apparentes, superbe vues, 2 grandes maisons, studio, appartement, plusieurs dépendances, très beau terrain de 1.9 ha avec de nombreux vieux arbres, piscine, plusieurs terrasses, privé, au calme, idéal comme maison familiale ou pour activités touristiques comme chambres d'hôtes et/ou gîtescette propriété de charme est située au calme absolu mais seulement à 5 minutes d'un village animé avec toutes commodités, dans la région de limoux, languedoc-roussillon, sud de la france.   les deux maisons sont exposées plein sud et sont complètement rénovées en gardant leur caractère et les éléments d'origine. la maison principale comprenant 4 chambres pourrait être ensuite divisée dans des unités plus petites avec des entrées séparées en fermant simplement quelques portes. l'appartement et le studio sont prêts pour la location saisonnière. la propriété, en position dominante, est entourée d'un très joli terrain clos et arboré, ainsi que de prairies. proche de la maisons mais à l'abri se trouvent une grande piscine et plusieurs terrasses, certaines couvertes, offrants différents endroits privatifs pour apprécier le panorama.description des bâtiments cette propriété offre un total de 495m ² de surface plancher sur 2 niveaux maison principale côté sud du rez-de-chaussée: cuisine équipée 33.5m ², buanderie avec toilette 15.5m ², salle à manger 26m ², salon avec cheminée ancienne 29m ². du salon il y a une porte qui mène à l'appartement: salon 32 m ², chambre 14m ² et salle de bains attenante avec bain, toilette et lavabo 6m ². l'appartement a de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée spacieuse avec vue, d'où un petit sentier mène dans le jardin et à la piscine. 1er étage: accessible par un escalier depuis le salon. le palier de 30m ² est utilisée comme un bureau. il y a aussi une mezzanine de 15m ². un petit couloir mène à la chambre principale 20m ² et la salle de bains 5.5 m ². une autre porte mène à un hall de 10m ² et une chambre de 22.5 m ² avec une salle de bains de 7m ². dans le hall se trouve une porte donnant côté nord au niveau du sol, et qui peut être utilisée comme accès privé. au même niveau se trouve aussi le studio de 21m ² avec salle de bains, kitchenette, petite terrasse privée et entrée séparée. 2ème étage: chambre 22.5m², chambre 8.5 m², salle d'eau 7m² deuxième maison rez-de-chaussée: hall 10m ², cuisine équipée avec coin-repas 28.5m ² menant à une terrasse couverte privée de 25m ² avec barbecue et vue, salon avec grande cheminée rustique et avec poutres et pierres apparentes 69.5m ², toilettes. un escalier en bois mène du salon au 1er étage. 1er étage: palier 6 m ², salle de bains avec douche et lavabo 7m ², toilette 2m ², chambre avec lavabo, douche et toilette 16.5m ², chambre de 16m ², chambre de 13. 5m ² et une chambre de 8.5m ². toutes ces chambres ont des poutres et pierres apparentes. du palier, une porte amène au 1er étage de la grange facilement convertible avec les autorisations nécessaires. piscine chauffée de 11m x 5.5 m, entourée par des terrasses carrelées, une pool-house de 20m² et un joli local technique en pierres. dépendances il y a plusieurs dépendances: une grange entrouverte en pierre de 200m ² partiellement sur deux étages attenante à la deuxième maison cette grange fournit un espace suffisant pour un grand parking couvert. un garage de 40m ² utilisé comme atelier et une vieille chapelle en pierres. terrains les maisons sont entourées par presque 2 ha de terrain paysagé et des prairies clôturés par des murs en pierre et du fil. il y a deux entrées avec des portails en fer et une   allée cernée par des arbres mène vers les maisons. le jardin a beaucoup d'arbres fruitiers différents et quelques magnifiques chênes centenaires, un potager, un poulailler et une écurie. plus près des maisons se trouvent plusieurs terrasses dont une couverte avec un barbecue. État général cette propriété est dans un bon état général. tous les éléments d'origine comme les vieux plafonds, les sols et les fenêtres sont bien conservés et entretenus. les maisons sont prêtes à être aménagées. la maison principale est équipée d'un chauffage au sol et la deuxième du chauffage électrique. toutes les deux ont aussi de grandes cheminées. un système d'échange de chaleur récemment installé fournit de l'eau chaude. il y a une fosse septique. commentaires cette très charmante propriété de caractère, bien située, offre beaucoup de possibilités pour démarrer tout de suite une chambre d'hôtes et/ou gîte haut de gamme. la propriété est située au calme mais à moins d'une demi-heure de limoux et de sa gare et à 45 minutes de carcassonne avec son aéroport et accès a l'autoroute. Surface habitable: 495 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 147 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min du centre-ville de Coutances À deux pas de la plage Idéalement située dans une zone protégée, au cœur de la Manche, à deux pas du bord de mer, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires. Un accès direct mène chevaux et promeneurs en 500 m à la plage. Celle-ci est accessible et autorisée aux chevaux toute l’année, sur 3 km de distance avec un sol exceptionnel. Sa grande longère permet le logement de ses propriétaires et/ou la possibilité de proposer des gîtes, le tout dans un cadre idéal et reposant, tout en ayant la possibilité d’avoir une activité équestre professionnelle ou de loisir.   La longère : Elle est chauffée avec des radiateurs électriques et tout le mobilier est compris dans le prix de vente. L’isolation thermique et phonique est très performante, la rénovation de cette longère date de 2017. Elle est orientée plein Sud et donne sur un grand jardin de 1500 m2, comprenant un toboggan, une balançoire, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux cours gravillonnées agrémentent chaque gîte. Certains détails de cette superbe longère ont été conservés d’origine. Deux entrées stabilisées et indépendantes permettent de bien distinguer les deux gîtes, qui possèdent chacun leur propre compteur d’eau et d’électricité, ainsi que leur propre fosse à épandage. Les gîtes sont très prisés et des réservations sont faîtes jusqu’à l’été 2021. Le petit gîte (100 m²) Rez-de-chaussée : Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 18 m2, comprenant une cheminée Salon de 14 m2 Buanderie WC indépendant Salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques 1er étage : sols parquet 1ère chambre de 17 m², comprenant un lit double 160 x 200 m, avec penderie 2ème chambre de 14 m2, comprenant un lit double 180 x 200 m (ou deux lits simples) Une pièce de 18,2 m2 servant actuellement de stockage, peut également être rénovée en chambre ou autre pièce de vie. Le grand gîte (122 m²): Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger de 30 m2, comprenant un poêle à bois Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Buanderie WC indépendant Salle de bains avec douche italienne 1er étage : sols parquets 1ère chambre de 12,5 m², avec lit double de 160 x 200 m, penderie et placards 2ème chambre de 12 m2, avec lit double de 160 x 200 m 3ème chambre de 10 m2, avec 4 couchages (2 lits superposés de 90 x 190 m) Grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques WC indépendants Deux petites pièces de 11,5 m2 au total peuvent elles aussi être rénovées pour effectuer une chambre supplémentaire ou autre pièce de vie.   Les installations équestres (construites en 2020): Elles possèdent leur entrée indépendante par l’arrière de la propriété et sont entièrement clôturées de triples lices en bois avec des allées stabilisées. Les écuries possèdent leurs propres compteurs d’eau et d’électricité également. Barn de 250 m2 : 10 boxes de 3,7 x 3,3 m 1 douche, avec sol en caoutchouc et sa propre évacuation 1 salle de soin, avec sol en caoutchouc 1 sellerie, comprenant une nourrice pour gérer les arrivées d’eau dans les différents boxes 1 bureau Les portes des boxes sont coulissantes et l’agencement du barn laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Chaque boxe est en légère pente vers l’extérieur avec une petite ouverture permettant le nettoyage de chacun de façon individuelle et évacuant l’eau rapidement vers l’extérieur. Deux drains sont présents le long du barn. Bâtiment attenant de 312 m2 : Permet de stocker du matériel, de construire une fumière, de créer un manège… selon les besoins des propriétaires. Il est actuellement bardé en bois sur deux façades, le matériel pour barder les deux autres reste sur place. Les espaces de travail : Une carrière de 60 x 35 m, clôturée de doubles lices en bois, en sable naturel La plage, située à 500 m seulement, est accessible toute l’année et autorisée aux chevaux avec un sol exceptionnel sur une distance de presque 3 km Quelques paddocks Deux puits sont également présents sur la propriété, mais non utilisés. La propriété se situant dans une zone protégée, aucune construction nouvelle, ni extension n’est autorisée. Seul l’aménagement des bâtiments existants est possible.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  997 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Après 24 ans passés dans le tourisme durable et responsable, nous vendons une magnifique propriété clôturée façon ranch de 8,5 hectares sans voisinage avec 6 maisons troglodytiques rénovées pour le tourisme. Ce domaine est idéal pour les personnes recherchant la tranquillité, l'habitat groupé, le coliving ou le cohoming. Aucune pollution lumineuse, acoustique ou électromagnétique. L'autoroute Murcia-Granada se trouve à 4 km. La ville de Baza avec ces 20000 habitants, ces supermarchés, écoles et hôpital à 10 min. Vous bénéficier de la tranquillité absolue tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Positionnement et type de propriété impossible à trouver ailleurs. Cette propriété est idéal pour les amoureux d'espaces, les personnes ayant besoin de silence ou comme propriété équestre. Une très belle opportunité à ne pas manquer! Tous les papiers en règles, Escritura et cadastro!  

Dans environnement bucolique et calme, découvrez sans tarder cette unique propriété entièrement reconstruite il y une douzaine d'années. La maison principale offre de beaux volumes chaleureux grâce à la présence du bois, belle pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine semi ouverte, le tout donnant sur terrasse bien exposée. Une suite équipée de dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau et des wc invités complétent ce niveau. L'étage offre une grande chambre et sa salle d'eau, une grande mezzanine permet de créer facilement une troisième chambre, on peut également créer une quatrième chambre si besoin en réduisant la partie cathédrale du séjour. Une vide sanitaire avec une hauteur de 1.70 M et un accès facile permet un très grand stockage sur 90 M2 environ. Un gîte doté de 2 chambres, entièrement rénové est parfait pour recevoir amis et famille ou envisager une source de revenus complémentaires (poêle à bois et climatisation réversible). Un immense garage de 110 M2 abritera 4 voitures ou votre camping car. La piscine couverte et chauffée vous assurera des moments de détente une grande partie de l'année. La propriété est organisée pour l'accueil de 2 chevaux avec un bâtiment qui leur est dédié, 2 stabulations 3 étoiles, une sellerie et un espace de stockage pour le foin, les clôtures électriques sont présentes pour qu'ils profitent des espaces prairies mais aussi boisés pendant les fortes chaleurs estivales. Cette propriété en plus d'être reconstruite à neuf est vraiment dans l'air du temps au niveau énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle de masse et dispose aussi de la climatisation réversible dans les chambres. Des panneaux photovoltaïques sont implantés et permettent de générer 2 000 euros de revenus annuels, une autre installaton a été mise en place en 2022 pour l'autoconsommation permettant d'être autosuffisant les journées ensoleillées, autant dire que le coût énérgétique de cette propriété est maîtrisé et à l'abri des hausses énergétiques futures. Une immense cuve de 60 000 L récupère les eaux de pluie pour arroser le jardin et si vous le souhaitez alimenter les toilettes de la maison. Vous recherchez une propriété au calme dans un secteur boisé et protégé, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires: 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19160 Informations sur l'annonce Surface 28000 m² Ville VERGT 24380 Département Dordogne Région Aquitaine

Habitation:: La propriété comprend 2 maisons d'habitation ainsi que 2 gîtes et 5 chambres d'hôtes (présentés dans la partie 'exploitation'). Ces 2 maisons sont typiques du Périgord, en pierre, et datent du milieu du 18ème siècle. Elles ont été totalement rénovées entre 2014 et 2020. Maison principale: environ 155m2 habitables sur 2 niveaux, dont cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Egalement une salle à manger et une cuisine utilisées pour l'activité de table d'hôtes. Fenêtres double-vitrage, chauffage central pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, chauffe-eau électrique, alimentation eau des WC par une source. 2ème maison: environ 95m2 habitables sur 2 niveaux, dont une pièce cuisine/salle à manger/salon, 2 chambres, 2 salles d'eau. Fenêtres double-vitrage, chauffage central chaudière gaz et chaudière bois, poêle à bois. Pour les 2 maisons: adoucisseur d'eau, isolation sous toiture, assainissement individuel. Grange en pierre et piscine 10mx5m. b'/xc2/xa0' Exploitation:: La propriété exploite 2 gîtes (8 personnes et 4 personnes, classés 3 étoiles) et 5 chambres d'hôtes et propose un service de table d'hôtes en complément. L'ensemble représente un total de 11 chambres et 27 couchages. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété s'étend sur 11ha d'un seul tenant, composé d'environ 6,5ha de pré et 4ha de bois (bois taillis chênes/châtaigniers et quelques pins). Elle comprend un verger diversifié d'une vingtaine d'arbres fruitiers en production (plantation en 2015). Egalement un grand potager (250m2) avec une petite serre. Pas de chasse (zone de réserve de chasse). Eléments complémentaires: Il s'agit d'une propriété bâtie en pierre du 18ème siècle, entièrement rénovée entre 2014 et 2020. Elle se situe au coeur d'un vallon, entourée de prés et de bois, sans aucun voisinage ni nuisance, et profite d'une vue splendide sur les paysages alentours. La proximité des villes voisines (St Astier, Périgueux) permet un accès facile à tous les commerces et services et offre un beau potentiel de développement de l'activité touristique. Il est possible de créer une activité complémentaire type élevage équin. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A VENDRE belle BATISSE du 19ème siècle de 220 m² faite de briques et galets au sein d'un parc arboré m²... Découvrez un cadre verdoyant avec un bois attenant, le tout à moins de 2 km du centre ville de Muret! Superbe demeure comprenant une pièce de vie alliant CHARME de l'ANCIEN et MODERNITE (salons, salle à manger, espace bar...), une cuisine de 30 m² avec cheminée, le tout orienté sur les 80 m² de terrasses rénovées. Un espace parental en rez de chaussée (chambre, salle d'eau); buanderie, WC. A l'étage, 2 autres chambres pleines de cachet avec rangements, une 4ème chambre de 25 m² avec SOLARIUM privatif, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, entrez dans une maison où il fait bon vivre et recevoir... De plus, le potentiel de la GRANGE laisse encore de nombreuses possibilités, garage de 80 m² en supplément. Une toulousaine avec briquettes, poutres, décoration actuelle, huisseries rénovées... à proximité de tout; IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A LA VISITER! Possibilité projet PROF Nom du négociateur: MOREAU Julie Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.1 %

Hameau avec 5 maisons toutes en pierres du xve et xvie siècle, 600m², 7 chambres supplémentaires à restaurer, grande salle de réception, bâtiments annexes en partie convertibles, 6ha de terrain, proches commerces, calme dans environnement préservé, superbe vuece hameau exceptionnel avec des belles maisons en pierre se trouve dans la région de quissac, au nord de montpellier, languedoc, sud de france. ses belles façades, les pièces voutées et beaucoup d'autres éléments créent une ambiance incroyable où on sent l'histoire de plus de 5 siècles. environ 2/3 des surfaces sont restaurées dans les règles de l'art, dans un style rustique. elles offrent 12 chambres et 9 salles de bains/douches sur 600m² divisés en plusieurs logements dans des maisons totalement indépendantes. on profite du calme, des promenades dans la nature préservée qui se trouve devant la porte et de tout le charme de la vie à la campagne, et pourtant toutes les commodités ne se trouvent qu'à quelques minutes en voiture. ces atouts et son ensemble unique de bâtiments font de cette propriété une perle rare. une visite est fortement conseillée!description des bâtiments maison principale sur 3 niveaux, 174m² rdc: bureau + studio (avec douche et toilettes sèches), env. 59 m² escalier extérieur en pierres locales r+1: 3 pièces (pièce à vivre avec clim réversible + bureau + chambre) + sdb et wc séparés + terrasse (en pierres, avec store déroulant) => env. 63 m² habitables r+2: salon bibliothèque (avec cheminée et clim réversible) + chambre + kitchenette + salle d'eau et wc séparés + mezzanine (10 m²) => env. 52 m² habitables chauffage: radiateurs électriques et clim réversibles dépendances 196m² four à pain + 3 petites remises + 1 grande remise (sur 2 niveaux) maison 2, surface 95m² dont 9m² rénovés rdc: 4 pièces (à rénover) + courette et voûte env. 66m² escalier extérieur en pierres r+1: chambre du berger (9 m² rénovée et isolée) + petite terrasse (4 m²)+ fenil (20 m² à rénover mais toiture refaite avec isolation), env. 29 m² branchements eau électricité évacuations en attente / possibilité de connecter avec maison 5 maison 3 avec une surface plancher de 118m² + dépendances 95m² rdc: garage/salle de jeu + buanderie + atelier (2 pièces) env. 95m² de dépendances r+1: 2 terrasses (couverte 15m², extérieure 20m² + 5m² de rangement bois couvert) + salon (avec cheminée)/ espace cuisine équipée (avec clim réversible) + 2 chambres + salle d'eau et wc (sol en pierres) env. 56m² escalier intérieur en pierres (13m² avec 2 paliers) r+2: grande pièce à vivre (avec cheminée et 2 clims réversibles) avec cuisine équipée + mezzanine (2 espaces séparés) + sdb et wc + terrasse (17m²) env. 62m² chauffage: radiateurs électriques+3 clim réversible maison 4 avec une surface d'environ 283m² rdc: grande cave voûtée 63m² (entièrement rénovée / radiateurs) avec sdb (baignoire et douche à l'italienne/ radiateur sèche serviettes) et   wc   + une grande pièce 82m² (entièrement isolée avec chauffage au sol + 2 baies vitrées + wc handicapés + local technique / buanderie) + petite terrasse 7m² + toit terrasse 80m²,   env. 145m² r+1: terrasse couverte (5m²) + grande pièce à vivre (avec cheminée) coin cuisine + 2 chambres + salle d'eau et wc, env. 67m² (entièrement isolés/ radiateurs) r+2: 2 grands greniers 37m² et 33m² (à rénover mais toiture refaite récemment avec isolation / escalier en pierres et palier 5m²), env. 70m² chauffage: pompe à chaleure + petite remise (9m²)+ petit jardin (avec terrasse de 18m²) + aire de battage engazonnée maison 5 avec une surface d'environ 193m² et 225m² de dépendances rdc: petite buanderie / pompe + pièce pour chaudière et stockage bois + ecurie et sellerie + 2 poulaillers + grande pièce + patio + cuves + cour (en partie sous auvent) + terrain engazonné + courette et petite pièce avec 2 belles cuves en pierres, soit env. 185m² de dépendances r+1: entrée + 5 pièces à rénover (soit env. 60m², dont 2 avec cheminée) + 1 appartement 93m² (2 chambres + grande pièce à vivre avec coin cuisine et clim réversible + grand couloir + 2 salles d'eau et 2 wc dont 1 séparé + palier) + 2 greniers (40m²), env. 153m² habitables + 40m² de dépendances r+2: 3 chambres + couloir (à rénover), env. 40m² chauffage: 2 chaudières bois et fuel / eau de source + eau de ville synthese                                           surfaces des maisons                                                                 surfaces dépendance                                           renovées         à rénovér         totales maison 1       174m²                     0                                       174m²                               196m² maison 2             9m²                       86m²                             95m²                                     0 maison 3       118m²                     0                                       118m²                                 95m² maison 4       212m²                   70m²                           282m²                                   9m² maison 5           93m²                   100m²                       193m²                               225m² total                       606m²                   256m²                       862m²                               525m² remarques certaines dépendances peuvent devenir de belles surfaces habitables configuration très modulable: la plupart des bâtiments sont reliables entre eux si besoin ou au contraire fractionnables en de multiples espaces de vie indépendants. terrain une partie des 6ha est située autour des bâtiments afin que toutes les maisons aient leur espace extérieur, leur indépendance et intimité. l'autre partie est principalement d'un seul tenant, avec un grand champ plat et des parcelles sauvages, en pente douce surplombant le hameau. etat général environ 2/3 de la surface des habitations sont aujourd'hui restaurés avec beaucoup de goût et dans les règles de l'art. les autres espaces sont saines et peuvent être aménagés au fur et à mesures en fonction de l'avancement d'un futur projet pour cette propriété. raccordement à l'eau de ville, fosses septiques en norme. commentaires une propriété avec un charme fou, idéale pour un projet touristique qui peut démarrer immédiatement. Surface habitable: 600 m² Nombre de pièces: 16 Consommations énergétiques: 211 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

A VENDRE belle BÂTISSE du 19ème siècle de 220 m² faite de briques et galets au sein d'un parc arboré 5000 m²... Découvrez un cadre verdoyant avec un bois attenant, le tout en centre de Muret 31600! Superbe demeure comprenant une pièce de vie alliant CHARME de l'ANCIEN et MODERNITÉ (salons, salle à manger, espace bar...), une cuisine de 30 m² avec cheminée, le tout orienté sur les 80 m² de terrasses rénovées. Un espace parental en rez de chaussée (chambre, salle d'eau); buanderie, WC. A l'étage, 2 autres chambres pleines de cachet avec rangements, une 4ème chambre de 25 m² avec SOLARIUM privatif, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, entrez dans une maison où il fait bon vivre et recevoir... De plus, le potentiel de la GRANGE laisse encore de nombreuses possibilités, garage de 80 m² en supplément. Une toulousaine avec briquettes, poutres, décoration actuelle, huisseries rénovées... à proximité de tout; IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A LA VISITER! Possibilité projet PROFESSIONNEL. PourNom du négociateur: MOREAU Julie - 31