Puy 137

CBF Conseils vous propose cette maison de standing de 137 m2 offrant un espace de vie spacieux et luxueux pour ses occupants. Les finitions de haute qualité, les matériaux élégants et les équipements modernes contribuent à créer une atmosphère de confort. Ce bien est situé sur les hauteurs de Clermont-Ferrand. Le salon est un espace de détente convivial de plus de 50 m2. La cuisine moderne et équipée dispose d'un îlot pratique pour préparer vos repas. La maison est composée de 3 belles chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous pourrez profiter de vos soirées d'été sur la grande terrasse au bord de la piscine ou sur le toit terrasse offrant une superbe vue sur Clermont-Ferrand et la chaine des Puys. Idéal pour garer vos véhicules, un grand garage de 56 m2 avec porte motorisée. Dans l'ensemble, cette maison de standing de 137 m2 est un lieu de vie exceptionnel, offrant confort, élégance et modernité. Pour plus d'informations, Contactez: Maxence LAMI au 06 88 33 19 74 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Appartement T5 de 137 M² à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un petit immeuble de 3 lots d'habitation. Ce bel appartement de standing est lumineux par ces portes-fenêtres. Des grandes hauteurs sous plafond et de grandes surfaces apportent un confort et un bien-être. Il est composé: de trois, dont une chambre parentale, d'un double salon-séjour et salle à manger, d'un bureau, salle d'eau et deux WC, d'une cuisine et arrière-cuisine, de nombreux placards. Deux garages, une grande cave, une chaufferie privative, un jardin viennent agrémenter cet appartement. Vite, contactez-nous pour de plus amples renseignements.

Fiche Id-REP161633: Clermont ferrand, Maison d'environ 137 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Construction 1956 - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 357000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP161633: Clermont ferrand, Maison d'environ 137 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Construction 1956 - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 335000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

La residence EHPAD Renouard a Clermont-Ferrand, construite en 1994 et completement renovee en 2008, propose un grand jardin arbore de 6000 metres carres et une superbe vue sur la ville et le Puy de Dome. Elle dispose de 79 chambres individuelles, dont 22 en unite Alzheimer, reparties sur cinq niveaux. Elle a ete notee 7,5/10 par le site MDRS.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence EHPAD a Clermont-Ferrand avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.72 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,5 metres carres Prix de vente de 137.500 euros FAI HT Bail: 9 ans en 3/6/9 -01/10/2021-30/09/2030- Loyer annuel hors taxes de 6488 euros HT /an. Pas de charges a payer La taxe fonciere 459 euros/an dont 62 euros de TOM recuperables Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande. Gateway immobilier vous propose à Clermont-Ferrand, un appartement de 39m2 avec un extérieur de 7m2 au rez-de-chaussé. Ce T1 dispose d'un couloir de 4,15m2 avec placard, desservant à gauche une cuisine de 9,71m2, en face une salle de bain/WC de 5,16m2 et à droite la pièce principale de 20,90m2. La pièce principale s'ouvre par une baie vitrée sur un espace extérieur de 7m2 environ. Ce bien dispose d'un garage de 13m2 et d'une cave de 2m2, ces annexes sont privatifs et sécurisés. Situé proche de la gare d'un côté et du 1er mai de l'autre, les commerces et transports en commun sont à proximité. Ce bien est actuellement loué pour un montant de 460EUR + 30EUR de charges (comprenant l'eau, taxe d'ordure ménagère, entretien des communs). La taxe foncière est de 870EUR. La présente annonce immobilière vise le lot principal numéro 102 situé dans une copropriété formant au total 137 ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 75EUR par mois (soit 900EUR annuel) déclaré par le vendeur. SURFACE CARREZ: 39m2 DPE (diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisés avant le 01/07/2021: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010: 700EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 PRIX DE VENTE 116 000EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000EUR soit 5,45% Référence: 2400CV À votre disposition pour plus d'informations. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, tit

Sous compromis: MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ vendre à Harbonnières (80131): maison 4 pièces de 76 m² et de 1 709 m² de terrain avec jardin. Cette maison T4 inclut un séjour/salon, deux chambres et une cuisine aménagée, un bureau. Elle compte également une salle d'eau. Les plus: elle bénéficie d'une grande terrasse en bois (20 m²) et de deux garages et d'une place de parking. Vue sur un jardin clos de murs et arborés.adoucisseur d'eau, assainissement collectifÀ dix minutes: gare, écoles, restaurants et bureau de poste. Autoroutes A29 et A1 accessibles à 20 km.Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 137 000 ? (honoraires à la charge du vendeur).Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.Mandat N° 2566. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1610.00 et 2220.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ulyss2/714/4ZD0Y/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2021_1.pdf Votre conseiller ulyssimmo.fr: Agent Immobilier - Christophe SIX - Tél. 0661017000 Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assuranceFACILE: PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

L'ancien site industriel de Cataroux à Clermont-Ferrand a été réaménagé, site emblématique bien connu des auvergnats. L'ILO23 véritable espace de vie, d'interaction et de mixité sociale, ce quartier dans la cité accueillera logements, bureaux, commerces et espaces de loisirs. ILO23 s'implante aux abords de la place du 1er Mai, quartier rassemblant de nombreuses entreprises et infrastructures telles que la Coopérative de Mai, et est desservi par le tram A pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Maison par exemple de 81,81 m², 4 pièces, jardin de 21.76 m² terrasse de 15.65 m² orienté Sud. Stationnement. D'autres lots sont disponibles. Photos non contractuelles prix de vente: 328000 euros Honoraires compris DPE A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 327171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clermont-Ferrand (Secteur Saint-Alyre) - A 2 pas des transports (bus, station c.vlo), coles, services, commerces et proche du parc Montjuzet. Au sein d'une rsidence bien entretenue et bnficiant d'une ISOLATION renforce (DPE C), je vous invite dcouvrir ce spacieux et confortable T4 de 101,5 m2 TRAVERSANT et dot d'une belle distribution. il dispose d'une entre, un sjour de 25,4m2 expos OUEST, cuisine indpendante (9.8m2), 3 chambres (10,2 -12,5 et 14,8 m2) dont 1 avec balcon, une salle de bains, wc spars et nombreux rangements. Une CAVE au rdc et une place de PARKING sous-terrain accessibles par l'ascenseur compltent ce bien. Local vlos dans les parties communes. Coproprit scurise de 96 lots principaux sans travaux ni procdures. Charges annuelles: 1489 euros, Chauffage individuel au gaz. Mandat N347256 (honoraires charge vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405. Le prof

L'ancien site industriel de Cataroux Clermont-Ferrand a t ramnag, site emblmatique bien connu des auvergnats. L'ILO23 vritable espace de vie, d'interaction et de mixit sociale, ce quartier dans la cit accueillera logements, bureaux, commerces et espaces de loisirs. ILO23 s'implante aux abords de la place du 1er Mai, quartier rassemblant de nombreuses entreprises et infrastructures telles que la Cooprative de Mai, et est desservi par le tram A pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Maison par exemple de 81,81 m, 4 pices, jardin de 21.76 m terrasse de 15.65 m orient Sud. Stationnement. D'autres lots sont disponibles. Photos non contractuelles prix de vente: 328000 euros Honoraires charge vendeur DPE A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 327171 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Clermont-Ferrand (secteur St-Alyre) - A 2 pas des transports (bus, station c vlo), services et commerces. Au sein d'une rsidence bien entretenue, je vous invite dcouvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est compos d'une entre, sjour de 25,4 m2 expos ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur sjour, 3 chambres dont 1 avec balcon (10,2 -12,5 et 14,8 m2), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol compltent ce bien. Local vlos dans les communs. Rsidence avec accs scuriss et isolation thermique renforce par l'extrieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz (DPE C). Coproprit de 96 lots principaux sans travaux ni procdures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405.Mandat N360421 (honoraires charge vendeurs). Le professionnel garantit et scurise votre

Clermont-Ferrand (secteur Henri Barbusse / proche Montlosier) A 5 min pieds du centre ville et ses commodits, au 2me tage / 5 avec ascenseur, venez dcouvrir ce bel appartement de 79,73 m2 TRAVERSANT, LUMINEUX et avec VUE DGAGE. RNOV en 2022, il est compos d'une entre, sjour avec cuisine toute quipe semi-ouverte d'env 27 m2, 3 chambres au CALME sur cour (d'env 9 - 10 et 15 m2), salle d'eau avec meuble double vasque et placards, toilettes, dgagement avec placards amnags. Une CAVE de 8m2 et un GARAGE d'env 13m2 au sous-sol de la rsidence compltent ce bien. Local vlos dans les communs. Accs scuriss, isolation thermique renforce par l'extrieur (DPE C). Charges annuelles de 1320 euros. Chauffage individuel gaz et double vitrage. Coproprit sans travaux ni procdures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405.Mandat N366665 (honoraires charg

Clermont-Ferrand (secteur St-Alyre) - A 2 pas des transports, services et commerces. Au sein d'une rsidence bien entretenue, je vous invite dcouvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est compos d'une entre, sjour de 25,4 m2 expos ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur sjour, 3 chambres dont 1 avec balcon (10,2 -12,5 et 14,8 m2), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol compltent ce bien. Local vlos dans les communs. Rsidence avec accs scuriss et isolation thermique renforce par l'extrieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz (DPE C). Coproprit de 96 lots principaux sans travaux ni procdures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405.Mandat N360421 (honoraires charge vendeurs). Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Lio

Clermont-Ferrand (proche Les Carmes) - A 2 pas des transports, coles et commerces. Dans une rsidence bien entretenue, je vous invite dcouvrir ce T3 de 69,68m2 lumineux et traversant. L'appartement dot d'une bonne distribution est compos d'une entre avec placard, sjour d'env 22 m2 prolong d'un balcon expos sud avec vue agrable, cuisine quipe, 2 chambres au calme, salle d'eau, toilettes et rangements. Pour votre confort: Menuiseries mtal avec double vitrage, porte blinde, volets roulants et stores lectriques, climatisation PAC air/air. Une cave et une place de parking couvert compltent ce bien. Charges annuelles de 1816 euros (dont ascenseur, chauffage par rseau de chaleur et eau chaude). Coproprit de 22 lots principaux sans travaux ni procdures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405.Mandat N377461 (honoraires charge vendeurs). Le profess

A deux pas des facults et Lyces, un grand studio lou d'une surface de 31,33 m2 compos d'un sjour avec un grand balcon, une cuisine quipe, d'une salle d'eau et penderie avec un box et une cave. L'appartement est lou en bail meubl 400 ? et 135 ? de charges. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1650.96 ? soit 137.58 ? par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel: 06 38 10 04 50, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

63000-CLERMONT FERRAND- VILLE EN EXCLUSIVITE, Nous vous proposons la vente, ce trs bel appartement de 49 m2 avec terrasse. entirement refait. Il se compose d'une entre avec un immense placard, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC, d'un sjour, et d'une cuisine rcente entirement quipe. Situ dans une petite coproprit rcente et proche du centre ville mais au calme et donnant sur un espace vert, toutes les huisseries sont rcentes et en double vitrage. Vous bnficiez galement d'un grand garage, d'un jardin et d'une cave. L'appartement est quip de la climatisation rversible ainsi que d'une terrasse en bois. Coproprit de 69 lots.Charges annuelles: 1000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:378496 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informat

Dcouvrez ce spacieux appartement de 80 m, idalement situ dans le quartier Rpublique, proximit du Centre Hospitalier Universitaire d'Estaing. Nich au 4me et dernier tage (sans ascenseur), il bnficie d'une belle luminosit et d'un agrable confort thermique. L'appartement se compose d'une vaste pice de vie ouverte sur une cuisine quipe, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes spares. Un garage ferm complte ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est collectif au gaz. Les charges de coproprit s'lvent environ 190 E par mois. Des travaux de rafrachissement sont prvoir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre conseillre Virginie au 06.18.40.26.97 ou par e-mail Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: VIF_7006 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 5.84% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 137 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Clermont-Ferrand (secteur Bergougnan, proche Av J.Claussat) - A 2 pas des commerces et transports, appartement traversant, spacieux et lumineux. Au rez-de-chausse d'une rsidence de 4 tages, ce confortable T2 de 56,05m2 rnov en 2019 comprend une entre-sjour de 31,2m2, cuisine quipe, une chambre au calme avec accs direct salle d'eau (avec meuble double vasque et douche l'italienne), toilettes spares. Cet appartement dispose de 2 caves (3,4 et 6,3 m2) et un garage (12,4 m2). Coproprit entretenue et scurise sans travaux ni procdures. Idal pour un premier achat ou investissement locatif, ce T2 meubl tait lou 650 euros CC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405. Mandat N382948 (honoraires charge vendeurs). Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 107 lots (). Charges annuelles: 770 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent C

Clermont-Ferrand (proche Les Carmes) - A 2 pas des transports, coles et commerces. Dans une rsidence bien entretenue, je vous invite dcouvrir ce T3 de 69,68m2 lumineux et traversant. L'appartement dot d'une bonne distribution est compos d'une entre avec placard, sjour d'env 22 m2 prolong d'un balcon expos sud avec vue agrable, cuisine quipe, 2 chambres au calme, salle d'eau, toilettes et rangements. Pour votre confort: Menuiseries mtal avec double vitrage, porte blinde, volets roulants et stores lectriques, climatisation PAC air/air. Une cave et une place de parking couvert compltent ce bien. Charges annuelles de 1816 euros (dont ascenseur, chauffage par rseau de chaleur et eau chaude). Coproprit de 22 lots principaux sans travaux ni procdures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405.Mandat N377461 (honoraires charge vendeurs). Le profe

Clermont-Ferrand (secteur St-Alyre) - A 2 pas des transports, services et commerces. Au sein d'une rsidence bien entretenue, je vous invite dcouvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est compos d'une entre, sjour de 25,4 m2 expos ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur sjour, 3 chambres dont 1 avec balcon (10,2 -12,5 et 14,8 m2), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol compltent ce bien. Local vlos dans les communs. Rsidence avec accs scuriss et isolation thermique renforce par l'extrieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz (DPE C). Coproprit de 96 lots principaux sans travaux ni procdures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405.Mandat N360421 (honoraires charge vendeurs). Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

EN EXCLUSIVITE ! RARE REPUBLIQU, idéalement placée !  Maison des années 30 d'une surface de 136 m2 sur 132 m2 de terrain à rafraichir composée entrées, bureau, séjour- salle à manger  cuisine et arrière-cuisine, et à l'étage trois chambres, grenier. Le DPE en cours. (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel: 06 38 10 04 50, Site 3gimmo:

CLERMONT-FERRAND SALINS Proche TRAM et commerces Maison T7 de 134m² avec cour fermée, comprenant: - rez de chaussée à usage de garage et caves. - premier étage composé de hall d'entrée, deux grandes pièces de vie, cuisine équipée, WC. - Deuxième étage composé de 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC et buanderie. Classe Energie D: 228kWh/m²/an GES D 47 kgCO2/m²/an Chaudière Gaz à condensation neuve. Fenêtres PVC. 380.000 E Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact 04.73.17.04.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Bel appartement de 81m proximit de la place Jean Jaurs. Ce bien dispose d'une cuisine quipe ouverte sur le sjour, d'une chambre, un bureau, deux salles d'eaux dont une avec un wc, et d'une cave. Chauffage lectrique Charges prvisionnelles annuelles 720 euros Taxe foncire 731 euros Performance nergtique: DPE: D GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1220 euros et 1676 euros Prix: 92 000 euros Honoraire charge vendeur ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 361670 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 24 lots (). Charges annuelles: 720 euros. Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: Le Puy en Vela

Fiche Id-UBW161633: Clermont ferrand, Maison d'environ 137 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Construction 1956 - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 357000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clermont Ferrand 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Vendee -85 500 mesnard la barotière à 10 mn des herbiers a vendre maison 3 chambres + un bureau sur terrain de 532 m2 présentée par franck voisine à 161 500 euros (honoraires charge vendeur). cette maison de bourg comprend 3 chambres, un bureau, un séjour, une cuisine aménagée, salle de bain, wc. garage deux roues, atelier, terrasse couverte et jardin. vous serez à proximité des commerces et écoles, idéalement situés, aux portes du puy du fou. double vitrage, isolation des combles récente, double vitrage complet. idéal pour maison de famille ou gîte. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées au. -rcs 808074090. mandat 161 500 euros. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet Surface habitable: 102 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 137 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Lezoux, au calme, maison de 152 m2 habitables sur un terrain de 1 924 m2, proche des commerces et A89. La maison, très lumineuse, comprend: - à l'étage pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse; - sous-sol complet comprenant une buanderie, garage, studio comprenant pièce de vie, chambre, salle de bains et wc; - combles aménageables; La maison bénéficie d'un chauffage convecteurs électriques dernière génération et cheminée avec insert. Ses huisseries sont en PVC et double vitrage. Vous pourrez profiter du terrain clos et arboré, du calme sans vis-à-vis. Une piscine, de dimensions 9*5, avec un abri dur et sa grande plage dallée agrémente ce dernier. Visite virtuelle sur demande. DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 710 et 2 360 euros Prix: 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf: 354030 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Clermond Ferrand 851205013 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lezoux 63190 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Bel appartement traversant de 62m situ Boulevard Alexandre Fraissinette, proche de toutes commodits. Il conviendra tant aux investisseurs qu'aux particuliers, grce aux diffrentes coles proximits. Ce bien dispose d'une cuisine quipe, d'un salon, deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et d'une cave. Charges prvisionnelles annuelles 1 550 euros (chauffage et production d'eau chaude compris) Taxe foncire 829 euros Performance nergtique: DPE: D GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 880 euros et 1230 euros Prix: 72 000 euros Honoraire charge vendeur ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 361671 - Le professionnel garantit et scuri