Puy 137

CBF Conseils vous propose cette maison de standing de 137 m2 offrant un espace de vie spacieux et luxueux pour ses occupants. Les finitions de haute qualité, les matériaux élégants et les équipements modernes contribuent à créer une atmosphère de confort. Ce bien est situé sur les hauteurs de Clermont-Ferrand. Le salon est un espace de détente convivial de plus de 50 m2. La cuisine moderne et équipée dispose d'un îlot pratique pour préparer vos repas. La maison est composée de 3 belles chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous pourrez profiter de vos soirées d'été sur la grande terrasse au bord de la piscine ou sur le toit terrasse offrant une superbe vue sur Clermont-Ferrand et la chaine des Puys. Idéal pour garer vos véhicules, un grand garage de 56 m2 avec porte motorisée. Dans l'ensemble, cette maison de standing de 137 m2 est un lieu de vie exceptionnel, offrant confort, élégance et modernité. Pour plus d'informations, Contactez: Maxence LAMI au 06 88 33 19 74 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Appartement T5 de 137 M² à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un petit immeuble de 3 lots d'habitation. Ce bel appartement de standing est lumineux par ces portes-fenêtres. Des grandes hauteurs sous plafond et de grandes surfaces apportent un confort et un bien-être. Il est composé: de trois, dont une chambre parentale, d'un double salon-séjour et salle à manger, d'un bureau, salle d'eau et deux WC, d'une cuisine et arrière-cuisine, de nombreux placards. Deux garages, une grande cave, une chaufferie privative, un jardin viennent agrémenter cet appartement. Vite, contactez-nous pour de plus amples renseignements.

Maison 137 m² sur terrain 218 m² à FIRMINY (42700) Idéalement située, à quelques pas du centre de Firminy et de toutes commodités (écoles, commerces, gare,...) cette superbe maison d'environ 137 m², construite en 2004, sur un terrain clos et arboré de 218 m² offre au rez de chaussée: un bel espace d'environ 60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour avec un accès sur la terrasse, une buanderie donnant accès au garage. A l'étage, trois chambres avec placards, un bureau, un dressing et une magnifique salle de bains avec douche et baignoire. La maison est dans un état irréprochable. Le chauffage est au gaz. Contactez votre conseiller SAFTI: Sandrine TORCHI, Tél.: 06 38 78 10 19, E-mail: sandrine.torchi@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 801 808 361Surface terrain: 218 m².

La residence EHPAD Renouard a Clermont-Ferrand, construite en 1994 et completement renovee en 2008, propose un grand jardin arbore de 6000 metres carres et une superbe vue sur la ville et le Puy de Dome. Elle dispose de 79 chambres individuelles, dont 22 en unite Alzheimer, reparties sur cinq niveaux. Elle a ete notee 7,5/10 par le site MDRS.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence EHPAD a Clermont-Ferrand avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.72 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,5 metres carres Prix de vente de 137.500 euros FAI HT Bail: 9 ans en 3/6/9 -01/10/2021-30/09/2030- Loyer annuel hors taxes de 6488 euros HT /an. Pas de charges a payer La taxe fonciere 459 euros/an dont 62 euros de TOM recuperables Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Sous compromis: MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ vendre à Harbonnières (80131): maison 4 pièces de 76 m² et de 1 709 m² de terrain avec jardin. Cette maison T4 inclut un séjour/salon, deux chambres et une cuisine aménagée, un bureau. Elle compte également une salle d'eau. Les plus: elle bénéficie d'une grande terrasse en bois (20 m²) et de deux garages et d'une place de parking. Vue sur un jardin clos de murs et arborés.adoucisseur d'eau, assainissement collectifÀ dix minutes: gare, écoles, restaurants et bureau de poste. Autoroutes A29 et A1 accessibles à 20 km.Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 137 000 ? (honoraires à la charge du vendeur).Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.Mandat N° 2566. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1610.00 et 2220.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ulyss2/714/4ZD0Y/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2021_1.pdf Votre conseiller ulyssimmo.fr: Agent Immobilier - Christophe SIX - Tél. 0661017000 Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assuranceFACILE: PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

Visite virtuelle disponible sur demande. Gateway immobilier vous propose à Clermont-Ferrand, un appartement de 39m2 avec un extérieur de 7m2 au rez-de-chaussé. Ce T1 dispose d'un couloir de 4,15m2 avec placard, desservant à gauche une cuisine de 9,71m2, en face une salle de bain/WC de 5,16m2 et à droite la pièce principale de 20,90m2. La pièce principale s'ouvre par une baie vitrée sur un espace extérieur de 7m2 environ. Ce bien dispose d'un garage de 13m2 et d'une cave de 2m2, ces annexes sont privatifs et sécurisés. Situé proche de la gare d'un côté et du 1er mai de l'autre, les commerces et transports en commun sont à proximité. Ce bien est actuellement loué pour un montant de 460EUR + 30EUR de charges (comprenant l'eau, taxe d'ordure ménagère, entretien des communs). La taxe foncière est de 870EUR. La présente annonce immobilière vise le lot principal numéro 102 situé dans une copropriété formant au total 137 ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 75EUR par mois (soit 900EUR annuel) déclaré par le vendeur. SURFACE CARREZ: 39m2 DPE (diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisés avant le 01/07/2021: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010: 700EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 PRIX DE VENTE 116 000EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000EUR soit 5,45% Référence: 2400CV À votre disposition pour plus d'informations. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, tit

L'ancien site industriel de Cataroux à Clermont-Ferrand a été réaménagé, site emblématique bien connu des auvergnats. L'ILO23 véritable espace de vie, d'interaction et de mixité sociale, ce quartier dans la cité accueillera logements, bureaux, commerces et espaces de loisirs. ILO23 s'implante aux abords de la place du 1er Mai, quartier rassemblant de nombreuses entreprises et infrastructures telles que la Coopérative de Mai, et est desservi par le tram A pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Maison par exemple de 81,81 m², 4 pièces, jardin de 21.76 m² terrasse de 15.65 m² orienté Sud. Stationnement. D'autres lots sont disponibles. Photos non contractuelles prix de vente: 328000 euros Honoraires compris DPE A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 327171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clermont-Ferrand (Secteur Saint-Alyre) - A 2 pas des transports (bus, station c.vlo), coles, services, commerces et proche du parc Montjuzet. Au sein d'une rsidence bien entretenue et bnficiant d'une ISOLATION renforce (DPE C), je vous invite dcouvrir ce spacieux et confortable T4 de 101,5 m2 TRAVERSANT et dot d'une belle distribution. il dispose d'une entre, un sjour de 25,4m2 expos OUEST, cuisine indpendante (9.8m2), 3 chambres (10,2 -12,5 et 14,8 m2) dont 1 avec balcon, une salle de bains, wc spars et nombreux rangements. Une CAVE au rdc et une place de PARKING sous-terrain accessibles par l'ascenseur compltent ce bien. Local vlos dans les parties communes. Coproprit scurise de 96 lots principaux sans travaux ni procdures. Charges annuelles: 1489 euros, Chauffage individuel au gaz. Mandat N347256 (honoraires charge vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405. Le prof

L'ancien site industriel de Cataroux Clermont-Ferrand a t ramnag, site emblmatique bien connu des auvergnats. L'ILO23 vritable espace de vie, d'interaction et de mixit sociale, ce quartier dans la cit accueillera logements, bureaux, commerces et espaces de loisirs. ILO23 s'implante aux abords de la place du 1er Mai, quartier rassemblant de nombreuses entreprises et infrastructures telles que la Cooprative de Mai, et est desservi par le tram A pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Maison par exemple de 81,81 m, 4 pices, jardin de 21.76 m terrasse de 15.65 m orient Sud. Stationnement. D'autres lots sont disponibles. Photos non contractuelles prix de vente: 328000 euros Honoraires charge vendeur DPE A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 327171 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Clermont-Ferrand (secteur St-Alyre) - A 2 pas des transports (bus, station c vlo), services et commerces. Au sein d'une rsidence bien entretenue, je vous invite dcouvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est compos d'une entre, sjour de 25,4 m2 expos ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur sjour, 3 chambres dont 1 avec balcon (10,2 -12,5 et 14,8 m2), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol compltent ce bien. Local vlos dans les communs. Rsidence avec accs scuriss et isolation thermique renforce par l'extrieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz (DPE C). Coproprit de 96 lots principaux sans travaux ni procdures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405.Mandat N360421 (honoraires charge vendeurs). Le professionnel garantit et scurise votre

EN EXCLUSIVITE ! RARE REPUBLIQU, idéalement placée !  Maison des années 30 d'une surface de 136 m2 sur 132 m2 de terrain à rafraichir composée entrées, bureau, séjour- salle à manger  cuisine et arrière-cuisine, et à l'étage trois chambres, grenier. Le DPE en cours. (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel: 06 38 10 04 50, Site 3gimmo:

CLERMONT-FERRAND SALINS Proche TRAM et commerces Maison T7 de 134m² avec cour fermée, comprenant: - rez de chaussée à usage de garage et caves. - premier étage composé de hall d'entrée, deux grandes pièces de vie, cuisine équipée, WC. - Deuxième étage composé de 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC et buanderie. Classe Energie D: 228kWh/m²/an GES D 47 kgCO2/m²/an Chaudière Gaz à condensation neuve. Fenêtres PVC. 380.000 E Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact 04.73.17.04.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Bel appartement de 81m proximit de la place Jean Jaurs. Ce bien dispose d'une cuisine quipe ouverte sur le sjour, d'une chambre, un bureau, deux salles d'eaux dont une avec un wc, et d'une cave. Chauffage lectrique Charges prvisionnelles annuelles 720 euros Taxe foncire 731 euros Performance nergtique: DPE: D GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1220 euros et 1676 euros Prix: 92 000 euros Honoraire charge vendeur ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 361670 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 24 lots (). Charges annuelles: 720 euros. Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: Le Puy en Vela

85 130 secteur La Verrie à 15 mn de Cholet et des Herbiers A VENDRE Très belle maison de 171 m2 sur terrain de 1350 M2 environ présentée par Laurent Guilloteau à 261 500 € HAI (honoraires agence inclus). Cette belle maison de 2006 avec piscine comprend 4 chambres, un bureau, un grand salon séjour très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée une salle de bain avec douche. Agréable terrain clos avec piscine de 1350 m2 et 3 garages. Un très bon classement en note de performance énergétique. Vous serez à 5 mn des commerces et services, idéalement situés entre Cholet et les Herbiers, aux portes du Puy du Fou. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RCS 120 137 405. Mandat 119139 - 261 500 € Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nom du négociateur: GUILLOTEAU LAURENT - 85

85 130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison de 95 m2 sur terrain de 640 M2 environ présentée par Laurent Guilloteau à 124 900 € HAI (honoraires agence inclus). Cette maison comprend 4 chambres, un salon séjour avec une cuisine aménagée, un plein sous sol et la possibilité d'aménager les combles. Agréable terrain clos. Vous serez à 2 mn des commerces et services, idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Chaudière gaz de ville de 1999. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RCS 120 137 405. Mandat 117375 - 155 000 € Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nom du négociateur: GUILLOTEAU LAURENT - 85

Vendee -85 500 mesnard la barotière à 10 mn des herbiers a vendre maison 3 chambres + un bureau sur terrain de 532 m2 présentée par franck voisine à 161 500 euros (honoraires charge vendeur). cette maison de bourg comprend 3 chambres, un bureau, un séjour, une cuisine aménagée, salle de bain, wc. garage deux roues, atelier, terrasse couverte et jardin. vous serez à proximité des commerces et écoles, idéalement situés, aux portes du puy du fou. double vitrage, isolation des combles récente, double vitrage complet. idéal pour maison de famille ou gîte. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées au. -rcs 808074090. mandat 161 500 euros. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet Surface habitable: 102 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 137 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Lezoux, au calme, maison de 152 m2 habitables sur un terrain de 1 924 m2, proche des commerces et A89. La maison, très lumineuse, comprend: - à l'étage pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse; - sous-sol complet comprenant une buanderie, garage, studio comprenant pièce de vie, chambre, salle de bains et wc; - combles aménageables; La maison bénéficie d'un chauffage convecteurs électriques dernière génération et cheminée avec insert. Ses huisseries sont en PVC et double vitrage. Vous pourrez profiter du terrain clos et arboré, du calme sans vis-à-vis. Une piscine, de dimensions 9*5, avec un abri dur et sa grande plage dallée agrémente ce dernier. Visite virtuelle sur demande. DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 710 et 2 360 euros Prix: 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf: 354030 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Clermond Ferrand 851205013 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lezoux 63190 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Bel appartement traversant de 62m situ Boulevard Alexandre Fraissinette, proche de toutes commodits. Il conviendra tant aux investisseurs qu'aux particuliers, grce aux diffrentes coles proximits. Ce bien dispose d'une cuisine quipe, d'un salon, deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et d'une cave. Charges prvisionnelles annuelles 1 550 euros (chauffage et production d'eau chaude compris) Taxe foncire 829 euros Performance nergtique: DPE: D GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 880 euros et 1230 euros Prix: 72 000 euros Honoraire charge vendeur ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 361671 - Le professionnel garantit et scuri