T2 ambroise

Toulouse, Métro Arènes, appartement T2 d’environ 41 m2 dans une petite résidence rue corneille, proximité Clinique Ambroise Paré, Métro Arènes, parking en sous-sol, cellier. Il comporte une entrée de 1.78 m2, un séjour de 19.15 m2, une kitchenette de 3.15 m2, chambre avec placard de 9.68 m2, dégagement avec placard de 2.12 m2; toilette séparé. Parquet au séjour, menuiseries PVC avec double vitrage. Dépôt de garantie: 480 Euros. Honoraires locataires: 533 euros (Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 410 euros et Etablissement état des lieux: 123 euros). Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 410 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.mutsudimmo.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MutSud-Immo sur: http://www.mutsudimmo.com/immobilier/appartement-t2-2-pieces-toulouse-31100-fr_LA2552.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 41 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

CHATEAU-GONTIER Centre ville Appartement T2 de 36m² au RDC comprenant salon/séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains + WC séparé. Loyer: 255 euros - Prov/charges: 35 euros - Dépôt de garantie: 255 euros - Honoraires à la charge du locataire: 183.60 euros TTC Secteur: CHATEAU-GONTIER Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.33 m² Surface du séjour: 21.53 m² Surface au sol: 36.33 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 183.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 55.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 55.08 € Dépôt de garantie: 255 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 255 € HC SORIN IMMOBILIER - SORIN Immobilier CHATEAU-GONTIER 2, avenue Ambroise Paré 53200 CHATEAU-GONTIER SIRET: 488.500.174.00013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105707.pdf

CHATEAU-GONTIER (Faubourg), Appartement T2 de 47m², pièce de vie avec kitchenette (2 plaques, 1 réfrigérateur), une chambre, salle d'eau WC. libre mi Août. Loyer: 310 euros - Prov/charges: 24 euros - Dépôt de garantie: 310 euros - Honoraires à la charge du locataire: 223,20 euros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 223.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66.96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66.96 € Dépôt de garantie: 310 € Provision sur charges: 24 € Loyer: 310 € HC SORIN IMMOBILIER - SORIN Immobilier CHATEAU-GONTIER 2, avenue Ambroise Paré 53200 CHATEAU-GONTIER SIRET: 488.500.174.00013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105707.pdf

KELLER WILLIAMS VICTORIA vous propose, en EXCLUSIVITÉ à La Londe des Maures, à 400m de la plage, un appartement 2 pièces, en parfait état, au 3ème et dernier étage. Appartement disponible le 30/09/2020. Notre avis: Lumineux et au calme ! Le plus: Environnement privilégié et avec piscine dans la résidence. EXCLUSIF: Profitez de la garantie revente OFFERTE par KW VICTORIA Contrat de garantie revente n° FRBOPA07617 souscrit auprès de GALIAN Courtage 89 rue La Boétie 75008 Paris immatriculé à l'ORIAS sous le n° 07 002 826. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 495.03 euros. Jean-Luc BERNARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 539742320 - Recent Secteur: Plage de l'Argentière Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 25.28 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 480 € Prix net du bien: 141627 € Prix hors honoraires acquéreur: 141627 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires vendeurs: 6373.0000 € Honoraires acquéreurs: 6373.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur Copropriété Nombre de lots: 216 Charges annuelles: 495.03 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW VICTORIA 31 avenue Ambroise Thomas 83400 HYERES SIRET: 84843620000010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259846.pdf

MONCHAT - LYON 3ème A deux pas du Cours Eugénie, venez découvrir la célèbre 'Résidence Claire ' copropriété des années 60 sécurisée, très bien entretenue avec son parc, les jeux pour enfants et ces deux cours de tennis. Situé en étage élevé avec sa vue dégagée, T4 lumineux, entièrement refait, composé d'une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un spacieux séjour d'environ 30 m2 orienté Sud et Est donnant sur un grand balcon, trois chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Cette copropriété offre de nombreuses places de stationnement non attribuées. Ce bien de qualité profite de la proximité immédiate des transports tramway T2 Ambroise Paré et Métro D Laennec. Visite virtuelle sur notre site. Sandrine LACOUR 06.36.41.46.02

T2 POSSIBILITE T3 MONPLAISIR 55M2 PLACE AMBROISE COURTOIS Casarse vous propose un bel appartement rcemment rnov traversant trs bien situ. Dans une coproprit agrable, calme et verdoyante, vous serez seduit par son environnement et sa luminosit. Il est situ au 1er tage surlev sur 4. Il comprend un double sjour avec balcon, une cuisine ferme, une salle d'eau, une chambre avec dressing, un toilette indpendant et une cave. Le +: de nombreux rangements Il y a la possibilit d'acqurir un box ferm en sus du prix. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges. Prix: 278 950E Pour plus d'informations vous pouvez contacter Caroline 7 jours sur 7 au 07 82 28 69 57 Caroline CHAGNEAUD EI- Tl: 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatricul au registre spcial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N 532 731 841 - Rseau Casarse. Mandat N 5137. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Surface CARREZ: 55.47 m Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 870 E et 1 220 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 30. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 2 640 E. Pas de procdure en cours.

SAINT MARTIN D'HERES - 216 avenue Ambroise Croizat Nous vous proposons à la location un appartement de type 2 pièces + cuisine traversant au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble collectif. Cet appartement traversant est composé: - d'un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie, - d'une chambre, - et d'une salle de d'eau avec cabine de douche et W.C. Il y a du double vitrage dans tout le logement Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Ce T2 est à proximité des transports en commun (tram et bus) et des commodités. Il se situe proche du campus universitaire La surface habitable est de 35,00 m². Transport: A proximité se trouvent les bus 14, C7, 15 et les trams C et D. Quartier: C'est un quartier vivant et proche du campus universitaire. Immeuble: L'immeuble est bien entretenu. Ce que nous aimons: C'est un bien idéal pour les étudiants car à proximité du campus et des commodités. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 218 Avenue Ambroise Croizat. Actuellement libre. Loyer HC: 359 €. Charges mensuelles: 35 €. Honoraires de location: 359 €. Dépôt de garantie: 359 €. DPE: 164 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 2 Surface: 31.04 m² Montant des frais d'agence: 359.00 € Charges mensuel: 35.00 € Consommation énergetique: 164 Chauffage: Individuel

Berceau du 7e Art et des frères Lumière, quartier incontournable de la Métropole de Lyon, monplaisir brille par son caractère authentique et son ambiance village à l'image de ses rue commerçante et de sa place Ambroise Courtois à 8 minutes à pied, jalonnée de terrasses de café, de restaurant et de marchés divers. Métro ligne D à 8 minutes à pied place Ambroise Coutois, Tram ligne T2 et T4 à proximité, Gare TGV Part Dieu à 15 minutes. Prix du logement: 390 000E + Possibilité d'acquérir une place de parking intérieure pour 23 000 E + Frais de notaire réduits Visite et réservation sur rendez vous 06.27.18.03.70

A 5 minutes à pied de l'Avenue des Frères LUMIERE et du coeur de MONPLAISIR, brillant pour son caractère authentique et son ambiance village à l?image de ses rues commerçantes et de sa place Ambroise Courtois, jalonnée de terrasses de café, de restaurants, de marchés divers, une adresse privilège dotée d?écoles, d?universités et d?espaces culturels uniques tel l?Institut Lumière, ce lieu de vie haut de gamme de 22 appartements seulement va séduire des familles. Ce beau T4 en Rez-de-Jardin exposé Sud et Ouest, bien organisé sur ses 78 m² va vous offrir un magnifique extérieur de 145 m² clos de murs et arboré. L'entrée dessert la pièce de vie de 25 m² ouverte sur une terrasse et la jardin. L'espace nuit avec dégagement de 6 m² offre 3 chambres (13,82 m², 11,78 m² et 10,52 m²) dont deux ouvrent sur le jardin. Salle de bains et toilettes séparés. Un box en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien de qualité. Pour votre confort: ? Parquet chêne massif ou carrelages grandes dimensions dans séjours, chambres et dégagements ? Sol de la cuisine en carrelage grès cérame ? 2 couches de peinture blanche mate dans tout l?appartement ? Salle de bain: carrelage grès émaillé 30 x 30 cm assorti aux faïences. Faïences toute hauteur sur les 3 faces de la baignoire (y compris tablier) ou sur les 3 côtés de la douche. Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux. Robinetterie avec mitigeur à disque céramique ? Brise-soleil orientables à commande électrique dans toutes les pièces ? Robinet extérieur dans le jardin privatif ? Local à vélos et poussettes Box domotique pour programmer et piloter tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre box pourra accueillir d?autres objets connectés. Accès aux autoroutes A 42, A 43 et A 46 en 10 minutes Métro: ligne D (place Ambroise Courtois), Tram: ligne T2

Vous voulez réduires vos impôts, préparer l'avenir et la retraite et, ou héberger votre enfant qui va étudier sur Lyon ? Idéalement situé à deux pas de la place Ambroise Courtois et de l'avenue des frères Lumière, là où tous les lyonnais rêvent d'habiter un jour, Antoine FONTAINE vous propose d'investir pour fin 2022 dans ce T2 de 42m2 en 3ème étage au sein de cette petite résidence située dans le quartier Montplaisir-Lumière à deux pas des écoles, universités, centre hospitaliers et des transports en commun ! Exemple simulation d'investissement réalisé dans le cadre de la loi Pinel (Zone A Lyon-Villeurbanne) avec ce T2 mis en location fin 2022: - Apport de 40 000EUR, financement de 317 600EUR sur 25ans à 1.50% + assurance, loyer HC= 715EUR/mois (dont 80EUR pour le garage) - C'est jusqu'à 44 500EUR de réduction d'impôts sur 9 ans (4 945EUR/an) + Effort d'épargne moyen de 380EUR/mois - En revendant la 10ème année: Les capitaux disponibles = 144 200EUR (hypothèse revalorisation du studio de 1% pendant 7 ans ????) soit une rentabilité des capitaux engagés par l'acquéreur (85 443EUR) de 7.6% / an - Le même montant placé sur en Ass. Vie à 2.0% en EUR rapporterait 91 000EUR...???? Attention: simulation indicative (Base TMI de 30% et IR de 6000EUR/an) à retravailler en fonction de votre situation personnelle et fiscale ! Etude personnalisée gratuite sur rendez-vous ! Idéal également Primo accédant, ce T2 de 42m2 au 3ème étage au sein de cette petite résidence, propose un agencement optimisé et confortable avec un séjour de 21m2 qui ouvre sur un balcon lumineux. Le garage en sous sol est inclus dans le prix.Cette résidence bénéficie d'une réalisation soignée, économe, durable en réponse aux normes de dernière génération et à la RT 2012. Isolation phonique et thermique renforcée ce qui vous assure des coûts réduits de consommation énergétique et le calme assuré grâce au double vitrage. Eligible Pinel et P

SAINT MARTIN D'HERES - 15 Avenue Gabriel Péri Nous vous proposons à la location ce T2 meublé avec balcon et terrasse Il se compose: - d'une cuisine aménagée et équipée de son électroménager, - de deux chambres meublées, - d'une salle d'eau - et WC séparés. - Dans le couloir se trouvent également 2 placards de rangement Vous pourrez profitez d'un extérieur avec une terrasse attenante à l'entrée et un balcon donnant sur la chambre numéro 2 du plan annexé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est collective et compris dans les charges Ce T2 a un accès direct au campus grâce aux transports qui se situent en bas de l'appartement. Transport: En bas de l'immeuble, se trouvent le Tram C et le Bus 15 arrêt "Péri Brossolette". Quartier: Quartier vivant et proche de toutes commodités. Immeuble: Proche de toute commodités. Ce que nous aimons: C'est un bien idéal pour la colocation car entièrement meublé, à côté du tram C qui va directement au campus en quelques arrêts et proche des commodités. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 15 avenue Gabriel Péri. Libre à partir du 31/05/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 539 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 539 €. Dépôt de garantie: 539 €. DPE: 524 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 1 Surface: 46.47 m² Montant des frais d'agence: 539.00 € Charges mensuel: 10.00 € Consommation énergetique: 524 Chauffage: Individuel

Seulement chez Liberkeys. Appartement 2 pièces de 66.96m² avec loggia et jardin Impasse Charles Lindbergh Lyon ** Visite virtuelle disponible sur ** Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 74.34m² (67m² loi Carrez), situé au rez de chaussée d'une petite copropriété avec ascenseur au c?ur du quartier de Montchat Sur le bien: Situé au calme au fond d'une impasse, ce beau 2 pièces propose des prestations de qualité. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Nord-Ouest de 36m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement intégrée, aménagée autour d'un îlot central, et totalement équipée, d'une chambre de 14m², d'une loggia de 7m², d'une salle de bain avec baignoire de 4m², d'une buanderie et d'un wc séparé. Nombreux rangement disponible dans l'appartement. Un jardin de 24m² vous permettra de profiter de l'extérieur pendant les beaux jours. Le bien est complété par un parking box immédiatement accessible via l'ascenseur. L'appartement est transformable en T3, en déplaçant la cuisine. Les plus: - Calme - Climatisé - Beaux volumes - Aucun travaux à prévoir - Box fermé - Résidence récente - Jardin de 24 m² et loggia de 7m² Charges de copropriété: 428E par trimestre comprenant l'entretien des espaces communs et l'eau. Taxe foncière: 1014E par an. Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 2009 située au fond de l'impasse Lindbergh, cette copropriété de standing 24 appartements est très bien entretenue et arborée. Vous disposez d'un jardin commun, de deux locaux à vélos, d'un local pour les poussettes. Sur la localisation: Au coeur du quartier Montchat Proximité immédiate des transports: - 10 min à pied du métro D (arrêt Grange Blanche) - Tram T2 et T5 arrêt Ambroise Paré à 8 minutes à pied - Bus C8, C13 et C26 à proximité Et des commodités: Carrefour City, la Poste, pharmacie, restaurants... Liberkeys - 21 Rue du command

69008 LYON / PLEIN C?UR MONPLAISIR - SUPERBE DUPLEX T2 DE 59,4 M2 - Sébastien VITALONI - effiCity vous propose ce duplex deux pièces refait à neuf en 2020, mesurant 65,56 m2 au sol dont 53,22 m2 Carrez, et logé au cinquième étage avec ascenseur d'une belle bâtisse des années 30. Sécurisée et très bien entretenue, cette dernière est idéalement située rue Saint-Nestor au c?ur du quartier Monplaisir, à proximité directe des commerces de l'Avenue des Frères Lumières et à un peu plus de cinq minutes à pied de la place Ambroise Courtois où se tient le marché alimentaire tous les mardi, jeudi et samedi en journée, ainsi que le marché biologique tous les mercredi après-midi. Le secteur est extrêmement bien desservi par les transports en commun : la station de métro Sans-Souci (ligne D) se situe à cinq minutes à pied de l'appartement tout comme l'arrêt de tram Lycée Colbert (ligne T4). On rejoint également très facilement l'arrêt de tram Jet d'eau Mendès France (lignes T2 et T4). De plus, de nombreuses lignes de bus (C16, C25, PL2 (nocturne), T36) desservent le quartier. Le duplex offre de très belles prestations : calme et lumineux, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de presque 30 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un séjour présentant une belle hauteur sous plafond et un accès à une terrasse privative de 5 m2. Ce premier niveau est complété par des toilettes séparées et des grands rangements intégrés. Un bel escalier moderne, réalisé sur mesure et alliant l'esthétique du bois et du métal dessert le niveau supérieur. On y retrouve une salle d'eau ainsi qu'une jolie chambre de près de 15 m2 au sol équipée d'une verrière permettant d'ouvrir la vue sur la pièce de vie. Une grande penderie faisant office de dressing complète l'étage. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, très économe en énergie. Trois grands velux équipés de volets motorisés laissent rentrer la lumière nat

Joli T2 de 52m2 quartier Monplaisir Situé rue Saint Maurice, au c?ur du quartier Monplaisir, à deux pas de la place Ambroise Courtois, venez découvrir ce joli T2 au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement bien agencé bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, cela comblera l'ensemble de vos besoins et envies. L'environnement calme et la localisation est un cadre de vie unique au c?ur du quartier Monplaisir. Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 42 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 89 E (incluent entretien parties communes et eau froide). Ana Pereira: 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)

LYON 8è - Appartement T2 36 m² avec terrasse et parking LYON 8è - PROCHE DE LA PLACE AMBROISE COURTOIS. Appartement Type T2 de 36 m² habitable avec terrasse, situé au rez de chaussée à l'intérieur d'un immeuble avec vue sur jardin. Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en SOUS-SOL. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE. Proche toutes commodités, commerces et transports. PRIX 249 000euros Consommation indicative: D / Émission de gaz à effet de serre: D Agence D. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_24628873)

Grand T3 de 80m² sur cour intérieure, au calme. PIETRAPOLIS Immobilier Lyon7 vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement lumineux dans une copropriété de 2008, calme et sécurisée. Situé à proximité de Grange Blanche, à 400m du Tramway T2, et à 12 min à pied de la place Ambroise Courtois, cet appartement de 80 m2 est situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur. Traversant, cet appartement offre une terrasse orientée sud sur une cour intérieure. Il est composé d'une cuisine équipée ouvrant sur le salon climatisé, de 2 belles chambres, d'une salle de douche et toilettes séparés. Ancien T4, il est possible de créer une 3ème chambre. Informations utiles: - Charges de copropriété: 115 E/mois - Taxe foncière: 1 025 E - Copropriété: 29 lots d'habitations - Proches des transports: Métro D Grange Blanche, Tram T2, Bus C15. - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en sus Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852);

Bonjour, Je vous propose à la vente un appartement refait à neuf en 2019, de type T2 de 35m2, situé à Lyon 8e, rue du bocage, à 20 min à pieds de la place Ambroise Courtois, sans frais d’agence. Idéal pour primo-accédant ou investisseurs avec une rentabilité à 3,6%. L’appartement est très bien situé, à 5 min à pieds du tram T2 qui vous emmène à la gare Perrache et à 3 min à pieds du tram T4 qui vous emmène à la gare Part Dieu. A 10 minutes en vélo de l’université Lyon 3 Jean Moulin. Proche boulangeries, supermarchés, pharmacie et poste. L’appartement est situé au 1er étage d’une petite résidence de trois étages. En poussant la porte, vous arriverez dans un appartement, avec un beau volume sous plafond (2,90m) constitué: - D’un couloir d’entrée (avec placard intégré) - D’un WC séparé - D’une chambre séparée (avec placard intégré) - D’une salle de bain avec une douche et une fenêtre - D’une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, four, évier) ouverte sur un coin salon Une cave privée et sécurisée complète ce bien. Vous pourrez également profiter d’une cour intérieure collective arborée (avec possibilité d’accrocher des vélos). Chauffage individuel: radiateur électrique à fluide caloporteur (NFC) basse consommation avec programmateur. Diagnostic DPE datant d’Octobre 2023: - Consommation énergétique: C (166 kWhEP/m2.an) - Emission de GES: A (5 kgéqCO2/m2.an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). A propos de la copropriété: - Taxe foncière: 327 euros - Nombre de lots: 17 - Charges de copropriété: 215 euros par trimestre - Pas de procédure en cours Professionnels de l’immobilier: merci de ne pas me contacter. Particuliers: N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressés par ce bien. Merci, Marion

Venez visiter sans tarder ce bel appartement T2 meublé sur le campus idéal étudiant. Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette équipée aménagée, une chambre séparée avec placard et une salle de bains avec WC. Vous avez accès au parking collectif. L'eau froide est comprise dans les charges. Transport: Ligne BUS C5 et C7 arrêt Promotions Sociales. Quartier: Quartier situé dans le campus, proche des écoles de l'université. Immeuble: Proche des commodités du campus. Ce que nous aimons: La proximité du campus. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 5 rue du Tour de l'Eau. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 470 €. Charges mensuelles: 50 €. Honoraires de location: 377 €. Dépôt de garantie: 470 €. DPE: 327 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Meuble Etage: 1 Surface: 29 m² Montant des frais d'agence: 377.00 € Charges mensuel: 50.00 € Consommation énergetique: 327 Chauffage: Individuel

Nous vous proposons à la location ce T2 d'environ 27m2 qui se situe au 4 Rue Menon à Grenoble dans le quartier recherché de l'Ile Verte. Il est meublé et équipé avec une kitchenette (frigo, micro-onde, plaques électriques), une salle de bains avec douche et WC, un placard, un lit simple, un bureau et une table. Dans un très bon état général, ce logement possède également une cave. La résidence possède également sa propre laverie automatique. Les charges incluses dans le loyer comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage au gaz, et internet en Wifi. La résidence se situe à proximité immédiate d'un arrêt de tram et des commerces. Venez visiter sans tarder!. Transport: La résidence se situe à 100m de l'arrêt de tram B La Tronche Hopital. Quartier: Proche de Centre Hospitalier Universitaire, de nombreux commerces sont à proximité (Casino supermarché, Huit àHuit, Boulangerie, Boucher, banques, La Poste Ile verte). Immeuble: petit immeuble de 2 étages. Ce que nous aimons: son quartier, son calme, sa proximité. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 4 rue menon. Libre à partir du 29/03/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 493 €. Charges mensuelles: 70 €. Honoraires de location: 351 €. Dépôt de garantie: 986 €. DPE: 160 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Meuble Etage: -1 Surface: 27 m² Montant des frais d'agence: 351.00 € Charges mensuel: 70.00 € Consommation énergetique: 160 Chauffage: Collectif

Nous vous proposons à la location un appartement T2 qui se situe au 4 Rue Menon à Grenoble dans le quartier recherché de l'Ile Verte. Appartement sous les toits avec une superficie de 25m² qui a été rénové il y a 3 ans Un coin séjour et cuisine composée de: - d'un réfrigérateur - d'un micro-onde - de deux plaques électriques - d'une table et de chaises. Il propose aussi: - d'un coin chambre avec un lit double - une salle d'eau avec wc et douche - un placard Le loyer comprend: l'eau, l'électricité, le chauffage au gaz, et internet en Wifi. Il y a également un laverie (payante), au sous sol, réservée pour les occupants de l'immeuble. Transport: La résidence se situe à 100m de l'arrêt de tram B La Tronche Hôpital (à 7/8 min du campus et à 5 min du centre ville de Grenoble en Tram). Quartier: Quartier recherché de l'Ile Verte, proche de Centre Hospitalier Universitaire et de nombreux commerces (supermarchés de proximité, Boulangerie, Boucherie, Banques, La Poste). Immeuble: petit immeuble avec d'autres studios étudiants uniquement. Ce que nous aimons: Studio sous les toits, sa proximité, son calme. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 4 rue Menon. Libre à partir du 31/05/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 487 €. Charges mensuelles: 70 €. Honoraires de location: 325 €. Dépôt de garantie: 974 €. DPE: 238 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Meuble Etage: 2 Surface: 25 m² Montant des frais d'agence: 325.00 € Charges mensuel: 70.00 € Consommation énergetique: 238 Chauffage: Collectif

KELLER WILLIAMS VICTORIA vous propose à SIX FOURS LES PLAGES - 83140 en BORD DE MER un appartement T2 de 49m² entièrement rénové, dans quartier prisé proche de Sanary. Situé au 1er étage, il comprend un séjour ouvert sur une grande loggia, une cuisine séparée équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé, un coin nuit. Stationnement aisé dans la résidence. Local vélo. Idéal pour résidence secondaire ou investissement ou bien primo accédant. LES POINTS FORTS: Situation privilégiée BORD DE MER avec accès immédiat à une piste cyclable le long du littoral. EXCLUSIF: Profitez de la garantie revente OFFERTE par KW Contrat de garantie revente n° FRBOPA07617 souscrit auprès de GALIAN Courtage 89 rue La Boétie 75008 Paris immatriculé à l'ORIAS sous le n° 07 002 826 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 540 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Année de construction: 1965 Surface au sol: 49 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Sud Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 338 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 620 € Prix net du bien: 181730 € Prix hors honoraires acquéreur: 181730 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires vendeurs: 7270.0000 € Honoraires acquéreurs: 7270.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 540 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW VICTORIA 31 avenue Ambroise Thomas 83400 HYERES SIRET: 84843620000010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259846.pdf

MONTCHAT, Exceptionnelle Maison à 500 m du Métro Grange-Blanche, au sein d'une future Résidence intimiste de 12 logements, avec de beaux extérieurs, de caractère et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en quête d'une maison avec une grande terrasse et un jardin arboré, Elle offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux, sur ses 131,25 m2. Un espace vert à l'entrée, de 36,65 m2, bien isolé avec haie fleurie ouvre sur une grande Pièce de Vie de 37 m2 ouverte sur la Cuisine et son espace repas de 16,25 m2. Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 22 m2 et jardin de 39,40 m2, arboré. Une Salle d'Eau avec toilettes complète ce rez-de-jardin. A l'étage, trois belles Chambres dont deux avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes séparés. Garage PMR avec recherge électrique, en sous-sol de la Résidence. Très belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, pièces d'eau meublées et équipées avec mitigeurs thermostatiques Grohe,... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plus il est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. A découvrir très rapidement ! Dossier complet sur demande. Frais de Notaire Réduits. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

SAINT MARTIN D'HERES PROCHE CAMPUS Venez visiter sans tarder ce beau T2 neuf situé au 1er étage d'une maison avec un jardin. Pièce principale avec cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Transport: A quelques mètres du logement se situe l'arrêt Coli du Bus C7. Quartier: Proche de toutes commodités. Immeuble: Immeuble entièrement rénové. Ce que nous aimons: Studio neuf et proche du campus, idéal pour les étudiants. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 5 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberté. Libre à partir du 2/07/2020. Loyer HC: 485 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 367.90 €. Dépôt de garantie: 485 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 28.3 m² Montant des frais d'agence: 367.90 € Charges mensuel: 10.00 € Chauffage: Individuel

Superbe T3 BBC plein sud, un quartier scintillant de dynamisme et de convivialité lieu de vie pleinement connecté à la fois calme et animé, adresse privilège dotée d'écoles, d'universités et d'espaces culturels uniques tel l'institut lumière, Monplaisir séduit enfants, parents et familles par sa qualité de vie exemplaire et son art de concilier travail, loisir et éducation. Métro ligne B place Ambroise Courtois, tram ligne T2 et T4 à proximité gare tgv à de la Part Dieu à 15 minutes. L'appartement est lumineux et fonctionnel !!! Un séjour/cuisine ouvert sur loggia de 7m2 bien exposé, 2 grandes et belles chambres toutes équipées, une salle de bain et wc séparé.. Prix du logement: 370 000E + Possibilité d'acquérir un box de garage pour 30 000 E + Frais de notaire réduits Visite et réservation sur rendez vous 06.27.18.03.70

Superbe T3 BBC plein sud, un quartier scintillant de dynamisme et de convivialité lieu de vie pleinement connecté à la fois calme et animé, adresse privilège dotée d'écoles, d'universités et d'espaces culturels uniques tel l'institut lumière, Monplaisir séduit enfants, parents et familles par sa qualité de vie exemplaire et son art de concilier travail, loisir et éducation. Métro ligne B place Ambroise Courtois, tram ligne T2 et T4 à proximité gare tgv à de la Part Dieu à 15 minutes. L'appartement est lumineux et fonctionnel !!! Un séjour/cuisine ouvert sur loggia de 7m2 bien exposé, 2 grandes et belles chambres toutes équipées, une salle de bain et wc séparé.. Prix du logement: 380 000E + Possibilité d'acquérir un box de garage pour 30 000 E + Frais de notaire réduits Visite et réservation sur rendez vous 06.27.18.03.70

LES HAUTS MEYLAN situé au 51 Avenue de Chartreuse. Appartement type 2 pièces + cuisine d'une superficie de 78.47 m² au rez de chaussée. Il est doté: -d'un grand hall -d'une cuisine -d'un spacieux séjour -d'une grande chambre -d'une salle de bain avec baignoire - d'un W.C séparé -d'un dressing Venez visiter sans tarder ce bel appartement T2 très spacieux sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Transport: Il se situe a proximité des bus 16 et 42 desservant les communes de Meylan (lycée du grésivaudan), Corenc (Itec boisfleury) en passant par notre Dame musée (Centre ville de grenoble). Quartier: Quartier résidentiel calme. Immeuble: Immeuble bien entretenue. Ce que nous aimons: Nous aimons la vue dégagée du logement ainsi que sa superficie. Adresse: 38240 - MEYLAN - 51 Avenue de la Chartreuse. Libre à partir du 1/10/2020. Loyer HC: 676 €. Charges mensuelles: 70 €. Honoraires de location: 676 €. Dépôt de garantie: 676 €. DPE: 182 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 78.47 m² Montant des frais d'agence: 676.00 € Charges mensuel: 70.00 € Consommation énergetique: 182 Chauffage: Collectif

CHATEAU-GONTIER S/MAY, Appartement T2 de 49m² au 1er étage d'une Résidence comprenant salon séjour + cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, WC. Chauffage au sol électrique. Loyer: 400 euros - Prov/charges: 43 euros - Dépôt de garantie: 400 euros Honoraires à la charge du locataire: 288 euros Secteur: impôts Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.1 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 288 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 86.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 86.4 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 400 € HC Copropriété SORIN IMMOBILIER - SORIN Immobilier CHATEAU-GONTIER 2, avenue Ambroise Paré 53200 CHATEAU-GONTIER SIRET: 488.500.174.00013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105707.pdf

Appartement t2 - paris 11ème Dans un quartier vivant à proximité des commerces et des transports, un appartement de 40 m2. Composé d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC privatif. Au 2ème étage sur 5, sans ascenseur. Appartement refait à neuf il y a 3 ans (Isolation thermique/Phonique, Electricité, etc..) Chauffage électrique connecté à inertie pierre. L'appartement est situé entre 3 lignes de métro: Ligne 8: Saint Sébastien Froissart (280m) Ligne 9: Saint Ambroise (350m) Ligne 5: Richard Lenoir (260m) Budget EDF mensuel = 50€ / mois Charges de copropriété = 450€ par trimestre soit 150€ / mois Taxe foncière = 422 € Travaux copropriété: Mise en conformité façade extérieure réalisée en 2019 Ravalement cour intérieure = Voté / Payé (10K€) -> Travaux réalisé sur le S2 2020 Rénovation partie commune = Non voté, à prévoir (budget = 2K€)

Exclusivité PIETRAPOLIS: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE SECTEUR MONPLAISIR proche Lyon 3: A vendre très bel appartement T2/3 d'environ 84 m² en étage élevé dans un bel etnbsp;immeuble des années 50 au style Art Déco bâti par Napoléon Bullukian l'architecte Albert Ristich. Situé avenue des frères Lumière à 3 mn en vélo de la place Ambroise Courtois, cet appartement propose 1 belle pièce de vie de 35m2 environ, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre avec dressing (possible seconde chambre), etnbsp;1 salle de bain, 1 balcon et des toilettes séparées. Une cave est associée à ce bien. Emplacement prisé dans le secteur Monplaisir. Vue panoramique. Traversant Nord-Sud. Proximité immédiate avec commerces et transports (métro, bus et tram). Pas de travaux de copropriété. Place de parking privée possible. DPE effectué. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Exclusivité PIETRAPOLIS: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE SECTEUR MONPLAISIR proche Lyon 3: A vendre très bel appartement T2/3 d'environ 84 m² en étage élevé dans un bel etnbsp;immeuble des années 50 au style Art Déco bâti par Napoléon Bullukian et l'architecte Albert Ristich. Situé avenue des frères Lumière à 900 m de la place Ambroise Courtois, cet appartement propose 1 belle pièce de vie de 35m2 environ, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 etnbsp;chambre de 12m2, etnbsp;un dressing, 1 salle de bain, 1 balcon et des toilettes séparées. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave est associée à ce bien. Emplacement prisé dans le secteur Monplaisir. Vue panoramique. Traversant Nord-Sud. Proximité immédiate avec commerces et transports (métro, bus et tram). Pas de travaux de copropriété. DPE effectué. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.