Touristique investissement

INVESTISSEMENT - Rendement de 5,8 %. Appartement T2, dans un domaine, aux prestations d'hostellerie touristique (Accueil, piscine, restauration). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Appartement T2 Duplex meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre avec une salle de bain et un WC. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel: 2652 € HT Charges: 275 € Taxe foncière: 286 € Prix d'achat (meubles compris): 45409 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008, et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 - UBI_B

Investissement locatif ARES / 300m² Dans un des villages du bassin d'Arcachon le plus touristique et dans un quartier dynamique et commerçant, ensemble immobilier commercial et d'habitation d'environ 300 m², comprenant 2 locaux commerciaux loués au Rdc et 3 appartements à l'étage loués également, sur un terrain de 934 m², dont 125 m² d'emprise au sol autorisés en R + 1 pour une extension comprenant 2 commerces et plusieurs autres appartements. Très bonne rentabilité envisagée après l'agrandissement. Secteur: BASSIN D'ARCACHON Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 1200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 60000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Ce joli appartement avec licence touristique pour 4 personnes se trouve dans le village de Cala Millor, à 50 min de Palma. Zone très agréable, proche de la plage et des commerces. Décoré avec beaucoup de goût, cette jolie propriété est idéale comme investissement grâce a l'attrait touristique de la zone! Appartement de 79m2 meublé, en premier étage sans ascenseur. La propriété compte 2 chambres avec armoires encastrées, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce à vivre de 30m2 très agréable avec accès au balcon de 90m2. Cave. Climatisation réversible. Chauffe-eau électrique et solaire. Les sols sont en parquet et carrelage et les ouvertures en bois. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IPS sur: http://www.ips-inmo.com/immobilier/appartement-t4-cala-millor-vente-fr_VA1924.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 79 m² Chauffage: climatisation Cuisine: séparée

A seulement 10mn de Montastruc, proche A68 et gare, bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation pouvant développer plus de 200m2 une fois les travaux d'aménagement terminés, une ancienne ferme 3 pièces sur 2 niveaux à rénover totalement et plusieurs dépendances pour environ 150m2. Edifiée sur 4130m2 avec deux accès indépendants, les possibilités sont multiples: projet touristique, investissement locatif, regroupement familial... Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://autrement.netty.fr/fichier-144-f23Jc-bareme_aci_special_reprise_pdf.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 172 m² Chauffage: gaz

INVESTISSEMENT: PROFITEZ D UN DOLLAR A 1.20 POUR INVESTIR EN PARTIE HOLLANDAISE.PAS DE PLUS VALUE A LA REVENTE. PAS DE TAXE FONCIERE. PAS DE DROIT DE SUCCESSION. DES FRAIS DE NOTAIRE A 5,6 AU LIEU DE 10,65 PCT.UNE CLIENTELE AMERICAINE EN LOCATION SAISONNIERE HABITUEE A LA DESTINATION. UN RETOUR DE 10 PCT ASSURE EN LOCATION SAISONNIERE.NOTRE AGENCE S OCCUPE DE LA LOCATION SAISONNIERE POUR 5 PCT DU MONTANT DE LA LOCATION AU LIEU DE 25 PCT SI VOUS PASSEZ PAR UNE UN CONCIERGE. Ce bien située dans le quartier résidentiel le plus touristique de la partie hollandaise, maison individuelle de 3 chambres et 2 salles de bain fait partie d'une petite copropriété sans aucune charge.Elle est située à 2 pas de la plage de Kim Sha avec ses bars et restaurants et toutes les activités nautiques proposée sur l'ile. A 2 pas également d'un casino, d'un supermarché et de toutes activités nocturnes pour les jeunes et les moins jeunes.Entièrement rénovée après Irma, elle est composée d'une belle terrasse avec une petite vue mer, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon, et de 3 chambres et 2 salles de bain. Elle est vendue non meublée mais la cuisine est équipée. Piscine dans le jardin et place de Parking privée.

RESIDENCE CARLA BAY HABITEZ ou INVESTISSEZ ! A SAINT FRANCOIS Une ville touristique et balnéaire par excellence Ì ECONOMISEZ 43 790 ? SUR 9 ANS AVEC LE DISPOSITIF PINEL DOM Ì A PARTIR DE 151 000 ? FAI Ì-------PRESENTATION DU PROGRAMME--------Ì L?AGENCE HOME FOLIES vous propose un programme immobilier neuf au c?ur de la commune de Saint-François, prisée de vacanciers par la variété de son urbanisme et la diversité de son activité. L?investissement à Saint- François et au centre de la commune se démarque par sa vie autour de l'ancien marché, ses petits commerces et l'église toute proche et dans les environs qui représente un atout majeur pour l?investissement touristique et commercial. L'ENSEMBLE IMMOBILIER comportera à son achèvement 15 logements et 6 locaux commerciaux. Offrant à ses habitants un cadre de vie de qualité à proximité nombreux points de restauration vue mer, hôtels, marina, le golf de 18 trous, activités nautiques, casino, aérodrome offrent aux visiteurs de multiples possibilités de détente et de loisirs qui en font également un atout stratégique. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2021. Ì LES ATOUTS DE CET ACTIF Ì Economie d?impôt annuelle sur 9 ans: 4 865 ?(soit un total d?économie sur 9 ans de 43 790 ?) Ì Rentabilité locative jusqu?à 520,06 ? / mois soit 11,81 ? / m² en location pour un appartement de type T1 de 44.02 m² Ì investissement locatif idéal que ce soit en défiscalisation ou en saisonnier avec bonne rentabilité en Pinel Outre-mer et une très forte demande locative. Ì Potentiel de valorisation important (très forte demande en investissement locatif sur la zone). Ì Sécurité des biens et des personnes lieu résidentiel et des équipements de sécurité sophistiqués. Ì Qualité de construction » matériaux innovants et bonne qualité des finitions. Ì Proximité des commodités idéale pour les personnes non véhiculés

PRODUIT RARE ! Vous recherchez un investissement immobilier idalement situ dans un quartier touristique anim de Lille ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes heureux de vous prsenter cette opportunit exceptionnelle: La proprit: Un charmant immeuble en pleine proprit de 110m2 rpartis sur 3 niveaux, actuellement exploit en tant que bureaux. Possibilit de le transformer en logements pour de la location courte dure. Aprs travaux, celui-ci pourra tre exploit en tant que location Airbnb, sans aucune limite de temps (accord de la mairie). L'emplacement: Un emplacement de premier choix en plein c?ur de Lille, entre la rue Esquermoise et la majestueuse Cathdrale de la Treille, dans une rue pitonne calme. La distribution: Un sous-sol (souplex) de 22,5m2 avec une cuisine quipe et un accs une cour anglaise. Un rez-de-chausse de 42m2 comprenant 3 pices offrant diverses possibilits d'amnagement: 6m2, 10m2 et 26m2. Un premier tage de 44m2 avec 2 pices de 5m2 et 39m2. Un investissement rentable: Sur la base d'une tude des logements en location courte dure du secteur, voici les revenus attendus: Souplex (avec terrasse): environ 80E/nuite Rez-de-chausse et 1er tage (avec 4 couchages): environ 130E/nuite/logement. Travaux en cours: L'installation d'un tableau lectrique est prvue. Travaux prvoir: Pour la transformation du btiment en logements de tourisme, il faudra prvoir une enveloppe d'environ 150 000E de travaux (estimation). L'ensemble du bien sera revoir. - refonte du circuit lectrique - installation d'un systme de chauffage - restructuration des espaces - cration des cuisines et salles de bain - peintures et amnagement En conservant l'activit de bureaux, quelques travaux de rafrachissement suffiront. Les points forts: Un potentiel de rendement locatif attractif grce l'emplacement privilgi dans un quartier touristique recherch. Une grande flexibilit d'utilisation

PRODUIT RARE ! Vous recherchez un investissement immobilier idalement situ dans un quartier touristique anim de Lille ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes heureux de vous prsenter cette opportunit exceptionnelle: La proprit: Un charmant immeuble en pleine proprit de 110m2 rpartis sur 3 niveaux, actuellement exploit en tant que bureaux. Possibilit de le transformer en logements pour de la location courte dure. Aprs travaux, celui-ci pourra tre exploit en tant que location Airbnb, sans aucune limite de temps. L'emplacement: Un emplacement de premier choix en plein c?ur de Lille, entre la rue Esquermoise et la majestueuse Cathdrale de la Treille, dans une rue pitonne calme. La distribution: Un sous-sol (souplex) de 22,5m2 avec une cuisine quipe et un accs une cour anglaise. Un rez-de-chausse de 42m2 comprenant 3 pices offrant diverses possibilits d'amnagement: 6m2, 10m2 et 26m2. Un premier tage de 44m2 avec 2 pices de 5m2 et 39m2. Un investissement rentable: Sur la base d'une tude des logements en location courte dure du secteur, voici les revenus attendus: Souplex (avec terrasse): environ 80E/nuite Rez-de-chausse et 1er tage (avec 4 couchages): environ 130E/nuite/logement. Travaux en cours: L'installation d'un tableau lectrique est prvue. Travaux prvoir: Pour la transformation du btiment en logements de tourisme, il faudra prvoir une enveloppe d'environ 150 000E de travaux (estimation). L'ensemble du bien sera revoir. - refonte du circuit lectrique - installation d'un systme de chauffage - restructuration des espaces - cration des cuisines et salles de bain - peintures et amnagement En conservant l'activit de bureaux, quelques travaux de rafrachissement suffiront. Les points forts: Un potentiel de rendement locatif attractif grce l'emplacement privilgi dans un quartier touristique recherch. Une grande flexibilit d'utilisation avec la poss

Voici une affaire rare, et vendue au prix estimé. Entre Toulouse et Carcassonne, à 10 minutes de l'accès autoroute A61 et de toutes les commodités, au coeur d'un territoire vallonné et sauvage, très touristique, qui bénéficie d'un climat propice à la randonnée, Horse Immo vous propose cet ensemble de 3 habitations avec piscine et aménagements équestres sur un peu plus de 9 hectares d'un seul tenant. Toutes les habitations sont accessibles de plain-pied. L'habitation principale: Villa de 150m² habitables très lumineuse, sur deux niveaux (chacun accessible aussi par l'extérieur). En excellent état et parfaitement entretenue. Une partie de la toiture vient d'être remaniée et tuiles crochetées. Huisseries pvc double vitrage récentes. - Grande cuisine indépendante équipée, avec large baie vitrée ouvrant sur terrasse avec vue dégagée. - Salon / salle à manger avec insert bois - baie vitrée panoramique ouvrant sur terrasse avec bbq et piscine 8x4. - WC indépendant - 5 chambres: - 2 indépendantes permettant une activité de chambres d'hôtes avec quelques aménagements. 1 avec sa salle d'eau / wc privative, neuve. 1 avec dressing. 1 ouvrant sur terrasse privative. - 1 salle de bain (baignoire et douche) indépendante. - 1 wc indépendant coin nuit. Nombreux rangements. Chauffage bois et convecteurs électriques performants récents. Double garage. Abri voiture / bûcher. Cave naturelle. Les appartements: Aucun travaux à prévoir sauf à les mettre à votre goût ! Entièrement rénovés ces derniers mois par des professionnels, ils sont aménagés dans l'ancien corps de ferme tout proche de l'habitation principale. La disposition de ces habitations permet à chacun ne n'avoir aucun vis-à-vis. Le T3: Vendu non meublé. L'isolation en toiture et sous plancher, les plafonds, l'électricité, la peinture blanche et une cuisine neuve, semi équipée (plaques vitro et hôte haut de gamme), + de nouvelles huisseries pvc et alu viennent d'être apportés, offre 85 m² (env) habitable de plain-pied. Traversant, il est très lumineux grâce aux larges ouvertures. Chauffage par insert et convecteurs électriques récents. Dès l'entrée, la pièce de réception (10,8m²) est idéale pour installer un bureau. Pièce à vivre d'environ 35m² avec insert bois et cuisine ouverte neuve 2 chambres Salle de bain avec wc. Le T2: Vendu meuble (jolis meubles contemporains et neufs) 43m² neuf, il est adapté aux personnes à mobilité réduite par son accès et ses aménagements. Pièce principale avec cuisine ouverte et baie vitrée ouvrant sur dégagement terrasse extérieur permettant l'installation d'un salon de jardin Espace nuit avec rangements Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc L'ensemble est sur assainissement autonome quasi conforme (petit aménagement à réaliser). LOCATIONS des appartements à la nuitée / semaine / quinzaine / au mois ou à l'année à envisager pour un retour sur investissement. Le secteur est très touristique ! Les Installations équestres: Grange de stockage et ses 6 boxes à réaménager. Eau et électricité. Paddocks. Stabulation indépendante ouvrant sur prairie clôturée. Situation et cadre idéal pour petit élevage et/ou activité touristique ! Aucune nuisance. Une voisine seulement. Toutes les commodités sont à 10 minutes en voiture....

Avis expertADAGIO Monaco Monte Cristo, une rsidence aux portes d'une principaut:- Emplacement, emplacement, emplacement:Au c?ur de la Riviera Franaise, surplombant le littoral mongasqueUne situation gographique exceptionnelle qui offre de magnifiques perspectives et des panoramas saisissants du Cap Ferrat l'Italie.Un emplacement Premium 5 min pied de la gare de Monaco et quelques pas de tous ses attraits touristiques tels que le clbre Casino de Monte-Carlo, ou le Palais des princes.Tourisme d'affaires au grs des vnements mongasques (Grand Prix, Congrs, Rallye Monte-Carlo, Festivals, Yachting, etc...)Sa situation Beausoleil, aux portes de la principaut de Monaco lui confre une attractivit purement touristique pour le plaisir simple des dcouvertes.Compose d'appartements climatiss allant du studio 2 personnes au 3 pices 6 personnes entirement quips et tous trs fonctionParking intrieur priv- Prix & loyer:Rendement locatif de plus de 4,00 % Net de toutes charges courantes.Le prix est trs comptitif au regard des prestations, des services, des facilities, mais surtout au regard du retour sur investissement immdiat.TF: env. 20 E / m- Un locataire unique:Adagio, un locataire unique, fiable, et prenne pour un investissement totalement scuris et performant !Numro 1 en Europe, son activit et sa solvabilit en font une rfrence sur le march de l'investissement en rsidence de services.- Gestion sans souci:Bail commercial d'une dure de 9 ans fermeRenouvellement du bail attendu le 30/09/2027Prvoir un montant en moyenne de 11 400 E HT de participation (pour un 2P), aux travaux d'embellissement, de renouvellement du mobilier & des lments de confort, soit 4 % du montant de l'investissement - Montant demand lors du prcdent renouvellement (2018), actualiser au moment du renouvellement du bail.Syndic de coproprit: SOGIRE. Les charges sont avances par Adagio et rgles pour le compte du

A vendre à 10 minutes d'Uzès dans un village touristique avec commerces, ensemble immobilier comprenant 6 appartements de plain-pied avec petit jardin privée pour chaque lot et une grande piscine en commun. Idéal investissement locatif, rendement important dans un village touristique. Contact Johan au 06.27.12.40.95

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 8 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 120 m² Prix/m² 642 €/m² Description Secteur Suze la Rousse, vente belle maison Bourgeoise à rénover au cœur d'un village touristique de la Drôme. Probablement édifiée fin XVIIIème siècle, dans le cadre de l'industrie du vers à soie, des éléments architecturaux témoignent du passé: encadrements sculptés de portes et fenêtres, cheminées,...). Construction solide en calcaire gréseux coquillier, les planchers supportés par des poutres semblent en bon état de conservation. Présence de parfeuille au sol. Bon potentiel pour en faire un investissement locatif au cœur d'une région viticole et touristique. Surface habitable actuelle: 121m2 et Surface Hors Œuvre Brute: 215m2. Caves en sous sol complet. Gros potentiel en réhabilitation. prix honoraires inclus à charge vendeur.

84110, Vaison la Romaine. Magnifique village très touristique situé dans le nord vaucluse, entouré de vignes et de collines couvertes de forêts qui possède un important patrimoine Romain. Je vous propose une maison de ville de 51.65 M² avec un grand garage de 50 M² située à deux pas de la Cité Antique. Elle se compose: - en rdc: d'un grand garage de 50 M², d'une entrée et d'un escalier qui nous mène au 1 er étage. - à l'étage: d'un dégagement, de deux chambres dont une avec un puit de lumière, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une pièce à vivre avec balcon. Idéal pour un investissement locatif ou saisonnier (village très touristique), ou pour un pied à terre en provence ou pour le développemement d'une activité.Cette maison est remis en vente à la suite d'une offre non sérieuse, merci de bien lire l'annonce et de me contacter que si vous avez un réel projet. DPE F GES C Prix de vente: 126 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Isabelle Dombrowski agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 73 40 71 96 ou par courriel à RSAC 840 869 903 Avignon Mandat réf: 244820. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire

Au cœur de la Cité Royale, tous commerces à pied, très bel appartement duplex de 140m2 habitables situé au second dernier étage d'un superbe édifice chargé d'histoire: un Logis Renaissance du XVIème doté d'un très beau parc de 2000m2. Situé dans le centre historique, vous profiterez au quotidien de vues imprenables sur le Château d'Amboise et sur la ville. Avec une triple exposition et une très belle hauteur sous plafond, la pièce à vivre de 43m2 est un lieu unique et très agréable, de par son volume, sa luminosité permanente et ses éléments anciens (parquets, boiseries, menuiseries…). Vues ville Château d'un côté, vues jardin de l'autre. Attenant, un espace cuisine fonctionnel. Le couloir dessert une salle de bain, des wc indépendants et deux grandes chambres (15 17m2) dont une avec salle d'eau. Dressing. L'étage supérieur (à triple exposition également) comprend un bel espace de 54m2 au sol (38m2 carrez) pouvant laisser place à 2 nouvelles chambres ou faire office de bureau, salle de jeu, musique, sports selon les besoins. Une grande pièce palière offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Côté extérieur: Agréables jardins à la française sur 2000m2, clos et arboré, avec terrasse. Places de parking sécurisées, local à vélos et cave à disposition. Ce bien rare constitue une belle opportunité de par son emplacement privilégié et de par son caractère. Peut convenir en résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Petite copropriété de 6 lots. Au cœur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, le tout à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix: 334 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs, donc frais de notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur soit 321 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier à AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13311 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Au cœur de la Cité Royale, tous commerces à pied, très bel appartement duplex de 140m2 habitables situé au second dernier étage d'un superbe édifice chargé d'histoire: un Logis Renaissance du XVIème doté d'un très beau parc de 2000m2. Situé dans le centre historique, vous profiterez au quotidien de vues imprenables sur le Château d'Amboise et sur la ville. Avec une triple exposition et une très belle hauteur sous plafond, la pièce à vivre de 43m2 est un lieu unique et très agréable, de par son volume, sa luminosité permanente et ses éléments anciens (parquets, boiseries, menuiseries…). Vues ville Château d'un côté, vues jardin de l'autre. Attenant, un espace cuisine fonctionnel. Le couloir dessert une salle de bain, des wc indépendants et deux grandes chambres (15 17m2) dont une avec salle d'eau. Dressing. L'étage supérieur (à triple exposition également) comprend un bel espace de 54m2 au sol (38m2 carrez) pouvant laisser place à 2 nouvelles chambres ou faire office de bureau, salle de jeu, musique, sports selon les besoins. Une grande pièce palière offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Côté extérieur: Agréables jardins à la française sur 2000m2, clos et arboré, avec terrasse. Place de parking sécurisée, local à vélos et cave à disposition. Ce bien rare constitue une belle opportunité de par son emplacement privilégié et de par son caractère. Peut convenir en résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Petite copropriété de 7 lots. Pas de travaux de copropriété à venir. Au cœur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, le tout à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix: 334 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs, donc frais de notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur soit 321 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier à AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13311 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Information confinement AVRIL 2021: les visites de biens immobiliers, à la vente comme à la location sont autorisées pour les projets de résidence principale. Nous restons donc à votre disposition, nos agences sont fermées au public mais joignables aux heures habituelles. Pour chaque visite, merci de limiter le nombre de visiteurs à 2 personnes en plus de l'agent Visite etamp;amp; Co et de venir munis d'un masque de protection et de votre stylo personnel pour signature du bon de visite. L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'St Loup' Sur notre site internet vous découvrirez: - beaucoup plus de photos - une visite virtuelle 360° HD - une vidéo de présentation HD - des plans Nous sommes tombés sous le charme de 'St Loup': un ensemble immobilier en plein Bayeux (14 400) qui vient d'être intégralement rénové (plus de 100 000€ de factures de travaux récents, par entreprise, avec garanties décennales) et intégralement meublé de A à Z (tous les meubles, objets de décorations, équipement électroménager, télévisions etc. que vous voyez dans la visite virtuelle sont compris dans la vente et inclus dans le prix demandé). Bayeux est une des plus belles villes du Calvados, protégée au même titre qu'Honfleur par un plan de sauvegarde (les deux seules villes du Calvados concernée par cette 'reconnaissance' de la qualité de leur bâti). 'St Loup' se compose d'une maison donnant sur rue d'un peu plus de 100m² habitables, aux prestations uniques, qui s'accède par un porche au charme d'antan. Ce porche donne accès à une cour qui dessert aussi une dépendance comprenant une salle de cinéma toute équipée, un coin bureau, une salle d'eau avec wc et un couchage en mezzanine. C'est donc une 'petite maison' indépendante mais reliée à la maison principale à la fois par la cour mais aussi par le balcon-loggia au premier étage: un charme fou ! Au total pour 'St Loup': entre la maison et la dépendance vous trouverez 4 chambres, 4 salles de bains, 3 WC, et un grand nombre de surprises. C'est un bien parfait pour un investissement de type saisonnier 'Air B etamp;amp; B ou Booking' car clés en mains dans une ville ultra touristique (Bayeux), parfait aussi pour une résidence principale, voir même une profession libérale qui pourrait habiter dans la maison et exercer dans la dépendance. Il faut vraiment faire la visite virtuelle disponible sur notre site internet Visite etamp;amp; Co pour comprendre le potentiel de 'St Loup'. 'St Loup' est située: - à 250 mètres de la Cathédrale Notre Dame de Bayeux - à 500 mètres du musée de la tapisserie de Bayeux - à 26 minutes du centre-ville de Caen - à moins de 3 heures du centre-ville de Paris (d'ailleurs amis parisiens adeptes du télétravail Bayeux dispose d'une gare, la maison est à 1.2 kilomètres). Selon le propriétaire actuel, qui a mené une étude dans ce sens, ce bien pourrait aisément générer 40 000€ de recettes annuelles en exploitation touristique. Mentions obligatoires: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué le 07/04/21: vierge, consommations non exploitables Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière: non connue, moins de 600 € selon déclaration du propriétaire actuel. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches

Iad france - murat yaman () vous propose: je vous propose un magnifique appartement f3 situé en pleins centre ville de gérardmer. l'appartement a été entièrement rénové en 2019. il est situé au 1ère étage d'un immeuble de 2 étages. il dispose d'un terrain avec possibilité de stationnement. il y a 2 chambres lumineuses, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un wc séparé ainsi qu'une douche à l'italienne.les atouts: luminosité, très bon emplacement proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacies, commerces locaux, restaurants), à quelques pas du lac de gérardmer, pvc double vitrage, chauffage au gaz individuel, une cuisine équipée (lave vaisselle, four, réfrigérateur), une douche à l'italienne, appartement moderne et cosy au goût du jour, relié tout à l'égout.il y a une possibilité d'investissement en tant que location saisonnière. la ville touristique de gérardmer est située dans l'axe entre strasbourg-epinal-nancy-saint-dié, il s'agit d'une ville touristique en hiver pour la saison du ski, ainsi que l'été en profitant de baignades au lac.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 20   par mois (soit 240   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe f indice 331 et ges f indice 56. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. murat yaman (id 55220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 897489795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 75 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 331 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 56 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Iad france - murat yaman () vous propose: je vous propose un charmant duplex de type f3 composé d'une mezzanine situé en pleins centre ville de gérardmer. l'appartement a été entièrement rénové en 2019. il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. il dispose d'un terrain avec possibilité de stationnement. il y a 2 chambres lumineuses ainsi qu'une mezzanine donnant lieu à une petite chambre, une cuisine contemporaine équipée ouvrant sur le séjour et la salle à manger, un wc séparé ainsi qu'une douche à l'italienne.l'appartement est doté d'un charme à la géromoise, les poutres en bois sont apparentes faisant tout le caractère de cet appartement.les atouts: luminosité, très bon emplacement proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacies, commerces locaux, restaurants), à quelques pas du lac de gérardmer, pvc double vitrage, chauffage au gaz individuel, une cuisine équipée (lave vaisselle, four), une douche à l'italienne, appartement moderne et cosy au goût du jour, relié tout à l'égout.il y a une possibilité d'investissement en tant que location saisonnière. la ville touristique de gérardmer est située dans l'axe entre strasbourg-epinal-nancy-saint-dié, il s'agit d'une ville touristique en hiver pour la saison du ski, ainsi que l'été en profitant de baignades au lac.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 20   par mois (soit 240   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 231 et ges e indice 36. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. murat yaman (id 55220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 897489795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 231 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Au c�ur de la Cité Royale, tous commerces à pied, très bel appartement duplex de 138m2 habitables situé au second dernier étage d'un superbe édifice chargé d'histoire: un Logis Renaissance du XVIème doté d'un très beau parc de 2000m2. Situé dans le centre historique, vous profiterez au quotidien de vues imprenables sur le Château d'Amboise et sur la ville. Avec une triple exposition et une très belle hauteur sous plafond, la pièce à vivre de 43m2 est un lieu unique et très agréable, de par son volume, sa luminosité permanente et ses éléments anciens (parquets, boiseries, menuiseries�). Vues ville Château d'un côté, vues jardin de l'autre. Attenant, un espace cuisine fonctionnel. Le couloir dessert une salle de bain, des wc indépendants et deux grandes chambres (15 17m2) dont une avec salle d'eau. Dressing. L'étage supérieur (à triple exposition également) comprend un bel espace de 54m2 au sol (38m2 carrez) pouvant laisser place à 2 nouvelles chambres ou faire office de bureau, salle de jeu, musique, sports selon les besoins. Une grande pièce palière offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Côté extérieur: Agréables jardins à la française sur 2000m2, clos et arboré, avec terrasse. Place de parking sécurisée, local à vélos et cave à disposition. Ce bien rare constitue une belle opportunité de par son emplacement privilégié et de par son caractère. Peut convenir en résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Petite copropriété de 7 lots. Pas de travaux de copropriété à venir. Au c�ur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, le tout à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix: 334 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs, donc frais de notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur soit 321 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier à AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13311

LOCALISATIONAppartement en deuxième étage sans ascenseur situé dans le village de Llucmajor dans une petite résidence de seulement 3 voisins. Vous vous trouvez à 5 min de la place centrale, proche des nombreux commerces, bars, restaurants, supermarchés, écoles, etc..! La propriété possède la licence touristique! DESCRIPTIONAppartement de 89m2 composé de 3 chambres avec armoires encastrées dont une en suite. Deux chambres ont accès a une jolie terrasse, très agréable pour prendre le petit dejeuner avec vue sur l'église. L'endroit parfait pour vivre, ou comme investissement grâce à l'attrait touristique de la zone. Effectivement, Llucmajor est un village agréable à seulement 30 min des plus belles plages de l'Île: Es Trenc, Ses Covetes, Cala Pi, et bien d'autres.. ! AUTRES CARACTÉRISTIQUESLes sols sont en carrelage et les ouvertures en aluminium double vitrage. Présence de la climatisation réversible centrale. Cave privative de 4m2.

fonds de commerce, restaurant thaïlandais 8 ans d'installation. chiffre d'affaire attractif. le restaurant est situé à pézenas,ville très touristique à 30 mn de la mer.(voir site office du tourisme, musée molière). clientèle touristique et locale alentours. dégustation sur place ou à emporter. cuisine traditionnelle Thaïlande du nord. un emplacement sur le magnifique marché du samedi est à reprendre en supplément avec place et abonnement. le commerce a dégagé des revenus attractifs malgré la crise sanitaire, et les chiffres sont très positifs à la reprise. 26 couverts en salle et 40 couverts en terrasse. wc norme handicapés. cuisine 60 m2 avec réserve. la patronne cordon bleu et spécialiste de la cuisine thaïlandaise du nord, propose un accompagnement et une formation si l'acquéreur le souhaite. idéal pour une installation dans le sud de la France, dans des conditions optimales. loyer 420 euros mensuel charges comprises. bail tous commerces. documentation et bilan comptable si intéressement sérieux. très bon investissement. contact: tel: 06 61 17 91 26 mr Alban Monzo. représentant bassin de Thau. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alban MONZO Agent Commercial - Numéro RSAC: 999.999.999 - SETE.

Droit au Bail Restaurant ou local commercial ou achat des murs. Restaurant situé en zone touristique près de La Roche Bernard, citée de caractère avec son port de plaisance, entre le Golfe du Morbihan et le parc régional de Brière, à 15 Km de l'océan « mytiliculture, ostréiculture, conchyliculture, marais salants etc. » à 1Km de la voie express sortie N°17. Le Restaurant accueil une clientèle ouvrière et touristique, famille et groupes dans une salle de 100 couverts avec terrasse, une salle de 45 couverts également avec terrasse, un bar avec licence IV, deux dépendances, deux greniers aménageables, un four à bois, le tout sur ~1000 M2 Très grand parking VL, un parking PL ou Cars et une aire de Camping-car face au restaurant. Un parking privé de 2 places normes handicap + une place perso. Idéale pour un couple avec enfant (s), une partie privative comprenant un jardin clos, un appartement de 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bain et WC séparé. Ecole publique et privée à proximité. Des travaux de remise en état de la cuisine professionnelle, investissement matériel et déco générale du restaurant sont à prévoir. Prix de cession de droit au bail: 5000 € net vendeur. Loyer 1700€HTPossibilité achat des murs.

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL: Vanessa VENTROUX vous propose: Au sein de la commune de Pipriac. Par souci de discrétion, et selon la volonté des propriétaires de ce bien les photos de l'extérieur du bien vous seront communiqués à l'issue d'un premier entretien téléphonique. A 3 mn en voiture et 15 mn à pieds du centre bourg donc des commerces et écoles et des équipements sportifs, 5 mn de la 4 voies RENNES - REDON, 25 mn de l'entrée de Rennes, moins de 20 mn de l'entrée de Redon et enfin 12 mn de la gare de Messac, Maison en pierre et son extension parpaings et parement pierre, d'environ 155 m². Commençons la visite: Passons la porte d'entrée: Nous arrivons sur une belle entrée desservant une belle pièce: un salon cocon d'environ 40 m² avec cheminée,. Passons une belle arche en pierre et nous arrivons sur une grande pièce en lumière traversante comprenant cuisine aménagée / équipée et une grande salle à manger. Toujours au rdc nous trouvons: une chambre d'environ 11m² avec placard (actuellement en bureau), une salle d'eau, WC avec lave mains. Puis une buanderie de 8 m² environ nous emmène vers le garage de 49 m² possédant 2 entrées par portes motorisées. Nous continuons la visite et empruntons un escalier qui dessert un couloir nous faisant découvrir 3 chambres de 13 à 15 m². Un espace grenier à aménager de 25 m². Passons à l'extérieur où vous découvrirez: - un terrain de 1747 m² en partie constructible et entièrement clos: ce terrain propose un premier côté jardin et terrasse mais aussi et séparée par une légère clôture une cour sur laquelle a été bâti un grand atelier de 100 m² avec partie grenier. Atelier en ossature bois. Celui ci peut être utilisé à votre convenance: en atelier comme aujourd'hui mais il peut aussi être réaménagé en une seconde maison pour activité touristique ou locative. - Terrain piscinable - Carport - Stationnements extérieurs - 2 entrées possibles car 2 portails électriques Côté technique: Construction pierre et parpaings isolation laine de verre - Menuiseries PVC double vitrage 4*16*4, et mixtes: bois/alu. Volets roulants électriques. Chauffage: bois et électrique Isolation jugée bonne en plancher haut - plancher bas et murs Moyenne en toiture (grenier à aménager non isolé pour le moment) Toiture: ardoises naturelles et une petite partie en fibrociment VMC SF de 2012 Assainissement: Autonome - aux normes - réalisé en 2012 La maison est également équipée d'un système de vidéosurveillance Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? V Vous souhaitez des dépenses ou réaliser un investissement touristique ou locatif ? Alors: Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence: 299 364 présenté au prix de 337 500 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) Plus de biens sur: www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pipriac 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Belle Opportunité Morbihan centre (56). INVESTISSEUR / RESTAURATEUR Emplacement privilégié au coeur d'une charmante commune médiévale bordant le Blavet limitrophe au bassin lorientais, ce fonds de commerce se compose d'une salle de restaurant, d'une terrasse et d'un comptoir de bar, recevant jusqu'à 45 couverts une cuisine, un WC et une réserve, permettant le stockage de matériels complémentaires Flux régulier, bonne visibilité, clientèle locale et touristique. Quartier touristique fréquenté par les circuits pédestres et cyclistes. Cet immeuble à usage mixte vous propose au RDC l'exploitation d'une belle affaire de BAR-RESTAURANT de 50m2. Au 1er étage: deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau. Au 2ème étage: grenier aménageable. Idéal pour hébergement gérance ou investissement locatif. (64m2) Cadre exceptionnel dans un quartier très recherché. Ses plus: Un lieu Coup de C?ur - Idéal pour couple recherchant une opportunité professionnelle et une réelle qualité de vie. Vente des murs indissociable de la vente du fonds de commerce. Honoraires: 12 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 E hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280 E et 1 780 E par an. Gianna MARCARINI - Tél: 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4153. D'autres biens sur www casarese com !

fonds de commerce, restaurant thalandais 8 ans d'installation. chiffre d'affaire attractif. le restaurant est situ pzenas,ville trs touristique 30 mn de la mer.(voir site office du tourisme, muse molire). clientle touristique et locale alentours. dgustation sur place ou emporter. cuisine traditionnelle Thalande du nord. un emplacement sur le magnifique march du samedi est reprendre en supplment avec place et abonnement. le commerce a dgag des revenus attractifs malgr la crise sanitaire, et les chiffres sont trs positifs la reprise. 26 couverts en salle et 40 couverts en terrasse. wc norme handicaps. cuisine 60 m2 avec rserve. la patronne cordon bleu et spcialiste de la cuisine thalandaise du nord, propose un accompagnement et une formation si l'acqureur le souhaite. idal pour une installation dans le sud de la France, dans des conditions optimales. loyer 420 euros mensuel charges comprises. bail tous commerces. documentation et bilan comptable si intressement srieux. trs bon investissement. contact: tel: 06 61 17 91 26 mr Alban Monzo. reprsentant bassin de Thau. Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC:. - SETE (34).

fonds de commerce, restaurant thalandais 8 ans d'installation. chiffre d'affaire attractif. le restaurant est situ pzenas,ville trs touristique 30 mn de la mer.(voir site office du tourisme, muse molire). clientle touristique et locale alentours. dgustation sur place ou emporter. cuisine traditionnelle Thalande du nord. un emplacement sur le magnifique march du samedi est reprendre en supplment avec place et abonnement. le commerce a dgag des revenus attractifs malgr la crise sanitaire, et les chiffres sont trs positifs la reprise. 26 couverts en salle et 40 couverts en terrasse. wc norme handicaps. cuisine 60 m2 avec rserve. la patronne cordon bleu et spcialiste de la cuisine thalandaise du nord, propose un accompagnement et une formation si l'acqureur le souhaite. idal pour une installation dans le sud de la France, dans des conditions optimales. loyer 420 euros mensuel charges comprises. bail tous commerces. documentation et bilan comptable si intressement srieux. trs bon investissement. contact: tel: 06 61 17 91 26 mr Alban Monzo. reprsentant bassin de Thau. (8.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC:. - SETE (34).

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 71760 - MONTCEAU-LES-MINES - MAISON + 400M2 - ATYPIQUE -GRANDS VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - TERRAIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: dAgBq-_G37 Welmo vous présente, IDEAL PROJET PROFESSIONNEL, TOURISTIQUE OU INVESTISSEMENT, rare à la vente avec un gros potentiel cette bâtisse pleine de charme sur le très touristique b'"'Chemin de Compostelleb'"'. A 1h15 seulement de Chalon sur Saône et 2h20 de Lyon, cet immense ancien relais de poste de 1800 avec ses 418m2 habitables et ses dépendances sur un terrain clôturé de 1050m2 vous charmera de par sa rareté, ses volumes et tout le potentiel qu'il vous laissera imaginer et réaliser. Le bâtiment principal est desservi par un hall d'entrée avec WC indépendant, vous trouverez au rez-de-chaussée 2 magnifiques et imposantes pièces de vie. L'une fait 55m2 avec un magnifique plafond à la Française et une belle cheminée, la deuxième fait 70m2 avec au sol des carreaux de ciment d'époque. Une double cuisine de 27m2 pouvant être aisément séparée donne un accès direct au jardin. De nombreuses et grandes fenêtres permettent à toutes les pièces d'être baignées de lumière. A l'étage ce ne sont pas moins de 8 grandes chambres ou espaces de vie qui vous attendent dont 4 sont équipées de WC et lavabos, avec en plus 2 autres salles d'eau, 1 salle de bains supplémentaire et un autre WC indépendant. Une dernière pièce de 9m2 complète l'étage. Toutes les pièces sont distribuées par un couloir et ont pour la plupart des placards intégrés. Comme au rez-de-chaussée, de nombreuses fenêtres permettent à l'ensemble d'être très lumineux ! 2 grandes caves voûtées de 40m2 et 20m2 sont en sous-sol et les combles sont parfaitement isolées au sol et au rampant. En complément, une dépendance de 92 m2 sur 2 étages comprenant au rez de chaussée 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC et à l'étage 2 chambres. LE TOUT sur un vaste terrain de 1050m2 joliment arboré et clôturé, avec portail coulissant équipé d'un visiophone. Possibilité d'avoir des panneaux photovoltaïques déjà sur place. Raccordement au tout à l'égout et gaz de ville, chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau solaire de 500 litres nouvellement installé. Isolation des combles et rampants entièrement refaite. Commune avec toutes les commodités (médecins, écoles, commerces, etc) et idéalement située à 2 pas du Parc régional du Morvan. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: dAgBq-_G37 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Argoud,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 419 m² Nombre de pièces 5+ Ville Issy L Eveque 71760 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Vous recherchez un investissement idal dans un quartier touristique anim de Lille? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous prsenter cette opportunit exceptionnelle: Emplacement: Plein c?ur de Lille, entre la rue Esquermoise et la majestueuse Cathdrale de la Treille, dans une rue pitonne prise par les visiteurs. Proprit: Un charmant immeuble en pleine proprit de 110m2 rpartis sur 3 niveaux, prt tre exploit immdiatement en tant que location Airbnb, sans aucune limite de temps. Distribution: - Sous-sol (souplex) de 22,5m2, avec une cuisine quipe et un accs une cour anglaise. - Rez-de-chausse de 42m2, comprenant 3 pices offrant diverses possibilits d'amnagement: 6m2, 10m2 et 26m2. - Premier tage de 44m2 avec 2 pices 5m2 et 39m2. Travaux en cours: L'installation d'un tableau lectrique est prvue. Actuellement, aucun systme de chauffage n'est install, offrant ainsi la possibilit de personnaliser selon vos prfrences. Travaux prvoir: Pour la transformation du btiment en logements de tourisme, prevoyez une enveloppe d'environ 1200E/m2, soit 132 000E de travaux (estimation). L'ensemble du bien sera revoir, tant donn l'activit commerciale actuelle. En chiffres: sur la base d'une tude des logements en location courte dure du secteur, voici les revenus attendus: - souplex (avec terrasse): environ 70E/nuite - rdc et 1er tage (avec 4 couchages): environ 130E/nuite/logement. Points forts: - Potentiel de rendement locatif attractif grce l'emplacement privilgi dans un quartier touristique recherch. - Flexibilit d'utilisation avec la possibilit d'exploiter en tant que location saisonnire ou long terme. - Proximit immdiate des attractions majeures, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunit unique ! Dtails du bien Surface: 110 m2 Emplacement: Lil

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 71760 - MONTCEAU-LES-MINES - MAISON + 400M2 - ATYPIQUE -GRANDS VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - TERRAIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: dAgBq-_G37 Welmo a le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité, IDEAL PROJET PROFESSIONNEL, TOURISTIQUE OU INVESTISSEMENT, rare à la vente avec un gros potentiel cette bâtisse pleine de charme sur le très touristique b'"'Chemin de Compostelleb'"'. A 1h15 seulement de Chalon sur Saône et 2h20 de Lyon, cet immense ancien relais de poste de 1800 avec ses 419m2 habitables et ses dépendances sur un terrain clôturé de 1050m2 vous charmera de par sa rareté, ses volumes et tout le potentiel qu'il vous laissera imaginer et réaliser. Le bâtiment principal est desservi par un hall d'entrée avec WC indépendant, vous trouverez au rez-de-chaussée 2 magnifiques et imposantes pièces de vie. L'une fait 55m2 avec un magnifique plafond à la Française et une belle cheminée, la deuxième fait 70m2 avec au sol des carreaux de ciment d'époque. Une double cuisine de 27m2 pouvant être aisément séparée donne un accès direct au jardin. De nombreuses et grandes fenêtres permettent à toutes les pièces d'être baignées de lumière. A l'étage ce ne sont pas moins de 8 grandes chambres ou espaces de vie qui vous attendent dont 4 sont équipées de WC et lavabos, avec en plus 2 autres salles d'eau, 1 salle de bains supplémentaire et un autre WC indépendant. Une dernière pièce de 9m2 complète l'étage. Toutes les pièces sont distribuées par un couloir et ont pour la plupart des placards intégrés. Comme au rez-de-chaussée, de nombreuses fenêtres permettent à l'ensemble d'être très lumineux ! 2 grandes caves voûtées de 40m2 et 20m2 sont en sous-sol et les combles sont parfaitement isolées au sol et au rampant. En complément, une dépendance de 92 m2 sur 2 étages comprenant au rez de chaussée 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC et à l'étage 2 chambres. LE TOUT sur un vaste terrain de 1050m2 joliment arboré et clôturé, avec portail coulissant équipé d'un visiophone. Possibilité d'avoir des panneaux photovoltaïques déjà sur place. Raccordement au tout à l'égout et gaz de ville, chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau solaire de 500 litres nouvellement installé. Isolation des combles et rampants entièrement refaite. Commune avec toutes les commodités (médecins, écoles, commerces, etc) et idéalement située à 2 pas du Parc régional du Morvan. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: dAgBq-_G37 Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Argoud,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 419 m² Nombre de pièces 5+ Ville Issy L Eveque 71760 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 71760 - MONTCEAU-LES-MINES - MAISON + 400M2 - ATYPIQUE -GRANDS VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - TERRAIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: dAgBq-_G37 Welmo vous présente cette très belle opportunité, IDEAL PROJET PROFESSIONNEL, TOURISTIQUE OU INVESTISSEMENT, rare à la vente avec un gros potentiel cette bâtisse pleine de charme sur le très touristique b'"'Chemin de Compostelleb'"'. A 1h15 seulement de Chalon sur Saône et 2h20 de Lyon, cet immense ancien relais de poste de 1800 avec ses 419m2 habitables et ses dépendances sur un terrain clôturé de 1050m2 vous charmera de par sa rareté, ses volumes et tout le potentiel qu'il vous laissera imaginer et réaliser. Le bâtiment principal est desservi par un hall d'entrée avec WC indépendant, vous trouverez au rez-de-chaussée 2 magnifiques et imposantes pièces de vie. L'une fait 55m2 avec un magnifique plafond à la Française et une belle cheminée, la deuxième fait 70m2 avec au sol des carreaux de ciment d'époque. Une double cuisine de 27m2 pouvant être aisément séparée donne un accès direct au jardin. De nombreuses et grandes fenêtres permettent à toutes les pièces d'être baignées de lumière. A l'étage ce ne sont pas moins de 8 grandes chambres ou espaces de vie qui vous attendent dont 4 sont équipées de WC et lavabos, avec en plus 2 autres salles d'eau, 1 salle de bains supplémentaire et un autre WC indépendant. Une dernière pièce de 9m2 complète l'étage. Toutes les pièces sont distribuées par un couloir et ont pour la plupart des placards intégrés. Comme au rez-de-chaussée, de nombreuses fenêtres permettent à l'ensemble d'être très lumineux ! 2 grandes caves voûtées de 40m2 et 20m2 sont en sous-sol et les combles sont parfaitement isolées au sol et au rampant. En complément, une dépendance de 92 m2 sur 2 étages comprenant au rez de chaussée 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC et à l'étage 2 chambres. LE TOUT sur un vaste terrain de 1050m2 joliment arboré et clôturé, avec portail coulissant équipé d'un visiophone. Possibilité d'avoir des panneaux photovoltaïques déjà sur place. Raccordement au tout à l'égout et gaz de ville, chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau solaire de 500 litres nouvellement installé. Isolation des combles et rampants entièrement refaite. Commune avec toutes les commodités (médecins, écoles, commerces, etc) et idéalement située à 2 pas du Parc régional du Morvan. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: dAgBq-_G37 Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Argoud,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 420 m² Nombre de pièces 5+ Ville Issy L Eveque 71760 Département Saône et Loire Région Bourgogne