Doua 3

Appartement de Type T3 - rue de la Doua pour une surface de 77.07 m². Dans un quartier vivant et vraiment agréable à vivre... Proche Université la Doua - Métro ligne A Station Charpennes et de toutes les commodités (tram T1 et T4) commerces... Situé au 5ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un beau séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée (meubles du bas, plaque de cuisson, évier...), deux chambres,une salle de bains, WC. Chauffage collectif. Loyer de 848 EUR par mois charges comprises dont 150 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuel- Les honoraires charge locataire sont de 1001,91 EUR (soit 13,00 EUR/ m²) dont 231.21 EUR euros pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.07 m² Surface Loi Carrez: 77.09 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1001.91 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231.21 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231.21 € Dépôt de garantie: 698 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 698 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

EXCLUSIVITE: My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: Villeurbanne Croix-Luizet, proche du campus de la Doua, avenue Roger Salengro, dans une copropriété de standing des années 2000 avec piscine, venez découvrir cet appartement calme et lumineux au 1e étage sur 7, traversant Est-Ouest. Cet appartement de 69 m² comprend une entrée avec placards, une pièce de vie de 32 m², séjour lumineux avec balcon orienté Ouest sur espace vert de copropriété, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendants, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains. Nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Espace vert et piscine, local à vélo dans la copropriété. Tram T1 Croix Luizet, Doua à 6 mn à pied, bus 37 au pied de l'immeuble, futur tram T6 en 2026. Ses atouts: lumineux, piscine, immeuble récent, proximité campus de la Doua, commerces et transports, accès rapide au périphérique. Charges annuelles: 1240 euros (chauffage, eau froide et chaude, entretien des espaces verts, des communs, ascenseur...) --- POUR VISITER: Pauline BOREL 07 61 79 77 05 --- Bien soumis au régime de la copropriété Nombres lots dans la copropriété: 109 Aucune procédure en cours Taxe foncière: 990 euros DPE: D Prix: 265 000 euros Honoraires Charge Vendeur (2% fixes) Contact Pauline BOREL 07 61 79 77 05 Agent commercial RSAC 880308762 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1240 euros. Alisson GREMBER Agent Commercial - Numéro RSAC: 877976407 - Lyon. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.38 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 990 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 5300 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 109 Charges annuelles: 1240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527

Exclusivité PIETRAPOLIS Lyon 3 PréfectureA Villeurbanne (69100) -etnbsp;quartier Einstein Salengro etnbsp;- Idéal primo-accédant: A proximité de la Doua, Au 204 avenue Roger Salengro, dans la résidence 'LE CARRARE', idéalement située à 250 m de l'accès A42 et du périphérique Laurent Bonnevay, au pied de nombreux commerces et de 2 lignes de bus (37 et C17) et non loin de 2 arrêts de tram (T1 et T4 et futur T6) vous faisant rejoindre Charpennes en 10 mins ou la Part-Dieu en 15 mins:etnbsp;venez découvrir ce lumineux T2 de 43 m² avec loggia, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC très bien entretenue de 2020, avec local à vélos et jardin partagé.etnbsp;Il offre une pièce de vie de 22m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de 13,7 m² avec placard aménagé, une salle d'eau de 5,8 m² avec douche italienne et branchement pour lave-linge et sèche linge et un WC indépendant. Une loggia de 7,3m² et un garage de 12 m² au 1er sous-sol de la résidence complètent de bien.etnbsp; Ses atouts: Appartement clé en main: vous arrivez et posez vos valises ! etnbsp;Prestations qualitatives: volets roulants électriques dans la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (plaques vitro-céramique, hotte, four), placards intégrés dans l'entrée et dans la chambre, parquet dans la chambre, carrelage 40*40 dans la pièce de vie.Construction BBCetnbsp;(bâtiment basse consommation): logement dit « vert » aux hautes performances énergétiques et aux normes RT2012, bénéficiant de la garantie décennale.Idéalement situéetnbsp;au pied de nombreux commerces de proximité, de transports (bus 37, C17, T1, T4, futur T6) rejoignant Charpennes en 10mn ou La Part Dieu en 15mns. accès autoroutier (Périphérique Laurent Bonnevay et A42 à 250m) et d'établissements d'éducation supérieur (Doua, INSA, IUT Lyon 1 GEA, IUT Feyssine)Chauffage individuel et eau-chaude sanitaire au gaz. Copropriété de 88 lots (dont 36 lots d'habitation). Q

Je vous propose à la vente chez Kality. À Villeurbanne secteur la Doua un bel appartement de 96m², aux prestations modernes et luxueuses, dans un immeuble de 1970. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations hautes gammes. Le bien se compose: oHall d'entrée oGrande pièce de vie oCuisine équipée o2 chambres oSalle de douche o1 WC oNombreux rangements o Climatisation dans toutes les pièces o Double vitrage o Grande baie vitrée Appartement traversant avec un balcon et une terrasse côté sud Viendrons compléter ce bien: 1 place de parking et 1 cave Vous apprécierez ce bien pour: oSa localisation (secteur très prisé) oNombreux rangements oSa luminosité (appartement traversant) en étage élevé avec vue d'exception et dégagée oProche de tous commerces et transports oSon calme oSon confort Allée sécurisée avec digicode Charges (eau froide et chaude, chauffage collectif au gaz,charges de copropriété) Taxe foncière 1100E Immeuble au pied des transports,commerces et écoles Tramway la Doua à 5 min Métro Charpennes à 10 min École de la Doua à 5 min Infos et visites, contacter Legger Emilie au 0612880940, mandataire indépendant du réseau, RCS 750 436 792 LYON

Agence My home vous propose un quartier recherché une magnifique 3 pièce, avec vue panoramique et sans vis-à-vis. Ce bien a été rénové avec des matériaux de luxe et raffiné. Il se compose d'un salon de 20m² environ, d'une cuisine etnbsp;équipée avec équipent haut de gamme, de deux chambres et une belle salle d'eau etnbsp;avec douche italienne. Cet appartement dispose d'une belle terrasse avec vue dégagée de 10 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Aux beaux jours vous profitez de l'exposition sud / est avec vue sur les Alpes. Le système de etnbsp;chauffage est collectif au sol basse température. Ce bien est vendu avec un garage double de 18m² en sous sol et d'une cave. Les charges comprennent etnbsp;le etnbsp;chauffage, eau froide, entretien des parties communes et du parc etnbsp;inclus environ 180 E/mois.La taxe foncière etnbsp;s'élève à 991 E/an. Vous profiterez également d'un grand etnbsp;parc arboré et sécurisé. L'immeuble standing etnbsp;a été rénové en 2018 (isolation, thermique et phonique, étanchéité des terrasses). Proximité etnbsp;de l'université Claude Bernard Lyon 1 LA DOUA et du parc de la tète d'or etnbsp;10 minutes à pied. Commerces etnbsp;au pied de l'immeuble et les etnbsp;transports en commun métro, bus etnbsp;et tramway à proximité. Points Forts: -Etage élevé sans vis à vis -Vue panoramique -Proximité la Doua et parc de la tète d'or - Immeuble standing avec rénovation récente - Appartement rénové avec gout et matériaux de luxe -Grand Garage 18m² -Grand Parc etnbsp;sécurisé autour de la résidence Nombre de lots: 284 Charges prévisionnelles annuelles: 2123 E A visiter sans tarder !

Fiche Id-REP125956: Villeurbanne, secteur Croix luizet - la doua, T4 bbc 2014 d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue: Sur jardin - Construction 2013 Contemporaine - Equipements annexes: balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Radiateurs - Classe Energie B: 62 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie B: 62 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 40 copropriétaires - Charges annuelles: 2388 Euros/an (soit 199 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr MATHIEU FAURE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Annonce de particulier (agences s'abstenir s'il vous plaît) Appartement situé rue Salvadore Allende à VilleurbanneSurface totale: 72 m23 pièces2 chambres1 salle d'eau1 balcon1 cave1 parking Exposition Ouest, très ensoleilléAppartement limite de Lyon 6ème de type 3 donnant sur parc Jean Monnet, situé à 5 min du parc de la Tête d'or, de la place Wilson, de Charpennes, du centre universitaire de La Doua et proche du centre commercial de La Part Dieu. Au sein d'une résidence de 1982 très bien entretenue – halls d'entrée et paliers rénovés en 2019-20 – cet appartement se situe au 4e étage sur 15 étages. Il se compose d'un hall d'entrée desservant pièce de séjour, cuisine et dégagement avec grands placards de rangement, entièrement carrelés. La pièce de séjour très lumineuse de 21 m2 ouvre par une grande baie vitrée sur un balcon de 9 m2 exposé plein ouest, recouvert de caillebotis en bois, avec une vue dégagée sans vis-à-vis donnant sur le parc Jean Monnet. La cuisine indépendante de 12 m2 entièrement équipée comprend un vaste plan de travail, de nombreux placards de rangement, avec four, plaque à induction, hotte, four micro-ondes, double évier, lave-vaisselle et lave-linge encastrés, ainsi qu'une table et ouvre également sur le balcon par une porte-fenêtre. Le dégagement donne accès, d'une part à la salle d'eau carrelée grès au sol et faïence 3 murs / 4, avec douche à l'italienne, double vasque en pierre reconstituée encastrée dans meuble en chêne massif, et aux toilettes indépendantes. D'autre part aux 2 chambres de 10 et 11 m2 avec parquet flottant et grand placard de rangement mural, exposées à l'ouest et au nord. L'appartement dispose d'une cave de 5 m2 et la copropriété d'un local à vélo, de garages (où possibilité d'acquérir un box ou place de parking) et d'un parking à usage collectif. Cet appartement présente d'autres avantages: aucun travaux à prévoir, double vitrage, store-banne sur le balcon, raccordement télécoms à la fibre, interphone vidéo, 2 ascenseurs spacieux. Charges prévisionnelles annuelles: 1800 €, (chauffage au sol (pompe à chaleur), eau froide, ascenseurs, entretien des parties communes). Taxe foncière: 828 €. A proximité commerces, crèches, écoles, campus universitaire Lyon I, transports en commun bus, tramway T1, T4, métro lignes A, B. photos supplémentaires sur demande

Villeurbanne prox parc / doua / condorcet, arrêt tram t1 et t4 villeurbanne prox parc / doua / condorcet, arrêt tram t1 et t4 - appartement dans résidence récente, fermée, sécurisée et arborée, de type t3 de 60 m² habitable situé au 2e étage. Il se compose d'un hall d'entrée, cuisine us équipée avec de nombreux rangements ouverte sur séjour donnant accès à un balcon. Coin jour / coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage - idéal premier achat - chauffage au gaz de ville individuel, climatisation, au calme proximité transports commerces écoles et collège. Venez découvrir ce bien sans tarder. Consommation indicative: c / émission de gaz à effet de serre: d. Prix 333 000 euros agence d. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_23799524)

Je vous propose à la vente chez Kality. Villeurbanne la Doua T3 de 74 m², aux prestations modernes, dans un immeuble des années 80. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité en rdc et sa vue. Le bien se compose: oHall d'entrée oGrande pièce de vie oCuisine équipée séparée o2 chambres de 11m² oSalle de douche 4 m² o1 WC oCellier Vous apprécierez ce bien pour: oSa localisation (secteur très prisé) oNombreux rangements oSa luminosité (appartement traversant) oProche de tous commerces et transports oSon calme oSon confort Allée sécurisée avec interphone Charges 160E /mois (eau froide et chaude, chauffage collectif au gaz,charges de copropriété) Taxe foncière 910E Immeuble à proximité du campus de la doua. École, transports et commerces a 1 min. Infos et visites, contacter Ciolfi Emilie au 0612880940, mandataire indépendant du réseau, RCS 750 436 792 LYON

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Exclusivité PIETRAPOLIS LYON 3 PREFECTUREIdéal primo-accédant A Villeurbanne - Au coeur du quartier Einstein Salengro La Doua - Venez découvrir ce lumineux T2 de 43 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2020, avec loggia, local à vélos et garage fermé. Dans une résidence très bien entretenue construite en 2020, et située au 204 Avenue Roger Salengro, il se compose de: 1 pièce de vie de 22m² avec cuisine américaine équipée avec placards intégrés,etnbsp;1 chambre de 13,7 m² équipée d'un placard,1 salle d'eau de 5,8 m² avec douche italienne et emplacement pour lave-linge et sèche linge,1 WC indépendant.Une loggia de 7,3m², un garage fermé en sous-sol du bâtiment et un jardin partagé au 5 ème étage du bâtiment complètent ce bien. Chauffage individuel gaz et eau-chaude sanitaire au gaz. Copropriété de 88 lots (dont 36 lots d'habitation). Quote part annuelle des charges: 785E. Taxe foncière: 691 E Ses atouts: Appartement clé en main et décoré avec goût, dont la surface est parfaitement optimisée. Vendu avec un garage fermé en sous-sol dans un parking fermé.Prestations qualitatives: volets roulants électriques dans la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (plaques vitro-céramique, hotte, four), placards intégrés dans l'entrée et dans la chambre, parquet dans la chambre, carrelage dans la pièce de vie.Construction BBC (bâtiment basse consommation): logement dit « vert » aux hautes performances énergétiques et aux normes RT2012, bénéficiant de la garantie décennale.Proche de toutes commodités:etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; - Commerces de proximité: boulangerie pâtisserie, boucherie, magasin bio, caviste, pharmacie, bureau de Poste, etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;coiffeurs, agences bancaires, etc... etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; - Etablissements d'éducation supérieure: etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;

Sous compromis: VILLEURBANNE - LA DOUA IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR - 3 PIECES - AVENUE GALLINE - GARAGE - CAVE Situ proximit du Parc de la Tte d'Or, deux pas du Ple Universitaire de la DOUA, proche du tramway Condorcet (ligne T4 / T1) et moins de 10 minutes pied du Mtro CHARPENNES. Beau T3 situ au 4me tage sur 7 d'un immeuble des annes 70 avec ascenseur et bien entretenu. Il est compos d'une cuisine quipe donnant sur un spacieux sjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dgage sur le jardin commun. La partie nuit dessert une buanderie, deux chambres quipes de dressing, une salle de bains et un WC spar. Une grande cave complte ce bien. Un box ferm en sous sol est propos la vente en sus. Visite virtuelle disponible sur notre site. Sandrine LACOUR 06.36.41.46.02

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Nouveauté Pietrapolis./n/nPerché au dessus des platanes, au 10ème étage sur 15/navec vue dégagée./n/nJe vous propose ce T4 traversant dans lequel vous/nn'aurez qu'a poser vos valises./n/nLa résidence est située à deux pas de la doua, de l'une des/nentrées du parc de la tête d'or et de Lyon centre./n/nLe Tram T1 / T4 arret condorcet est à 6 min à pied, bus 70/nqui dessert la part dieu en 7 min + la ligne C2 sont au pied/nde l'immeuble et accès rapide au périphérique nord./n/nL'appartement se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur le balcon, wc séparés, une salle de bain, trois chambres de plus de 11 m2 et d'un dressing./n/nPossibilité d'acquérir un box en sous sol à 15 000€./nUne cave de 3,2m2 complète ce bien./nTerrain en bail à construction fin 2044./nCharges mensuelles de 300 euros comprenant eau chaude //nfroide, chauffage et charges courantes./nTaxe foncière 1302€./n/nHonoraires charges Vendeur./nContactez Tristan BORDAY au 06.45.07.30.61 ou par mail a/nt.borday@pietrapolis.fr. Agent Commercial inscrit au RSAC/n-509941456./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Tristan BORDAY/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 509941456 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 81.00 m² Nombre de pièces 4 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

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Laissez vous séduire par ce ravissant appartement de Type T3 - rue Georges Courteline pour une surface de 56.22m². Situé sur cour vue sur Jardin - Appartement rénové, beaucoup de charme et lumineux.. Entre la Doua et République, proches toutes commodités.. Comprenant une entrée, un séjour communicant sur un espace cuisine aménagée,, deux chambres dont une avec étagères, une salle de bains, WC Chauffage individuel au Gaz. Loyer de 730 euros par mois charges comprises dont 80 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuel- Les honoraires charge locataire sont de 730.86 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 168.66 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Votre contact: Sonia LONOCE 06.12.23.55.43 lonoce@regie-lescuyer.fr Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.22 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 730.86 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168.66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168.66 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 650 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

iad France - Houria SAKHRI (07 83 01 30 02) vous propose: Une Vue et UN BALCON !!! IDEAL INVESTISSEUR POUR LA CO-LOCATION OU PRIMO ACCEDANT ! PROCHE DE L'UNIVERSITE LA DOUA. Dans une résidence de 1961, beau 3 pièces: Appartement très bien agencé traversant nord sud sans vis à vis au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Vue magnifique !!!!Le quartier est très calme et proche de toute les commodités (bus, tramway, commerces).Une Cuisine séparée avec un balcon de 3 m² environ donnant au Nord sur des jardins potagers. Possibilité de prendre son repas ou petit déjeuner et aucun vis à vis. Une chambre avec grand placard murale exposé nord également.Au sud: Le salon très lumineux avec un placard donne sur le collège et les Grattes ciels à l'horizon. Ainsi qu'une deuxième chambre sans placard.Pour compléter le bien une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparée avec fenêtre donnant à l'ouest. le bien comprend également une cave dans l'immeuble. La porte sécurisée 5 points.Chauffage collectif eau chaude, eau Surface: 49 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 7

VILLEURBANNE - 3 pièces - Terrasse A proximité de la place Croix-Luizet, du campus de la Doua et des Gratte-Ciel (10 min) dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, de bon standing, année 2008. Appartement 3 pièces de 56 m2 entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisés donnant sur un balcon d'environ 9 m2 sans vis à vis, 2 chambres avec dressing, une grande salle de bain, un toilette indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les atouts: Copropriété agréable et calme. Proche transports (Bus C26, 37, 69), commerces, écoles. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 28 Charges prévisionnelles annuelles: 1100 E Virginie Robert 06.36.41.46.02

ELIGIBLE AUX APL STUDIO PREMIUM MEUBLE, à Villeurbanne, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (Université Lyon 1, INSA, IUT Lyon...). Une station de vélos en libre-service est à 150m. L'appartement, de 21m2, a été entièrement rénové et meublé avec goût. Il est composé d'un espace séjour/cuisine équipée avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi les principaux équipements: frigo, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV.... Idéalement situé, à moins de 10mn à pied de la station Métro A « Gratte-Ciel », vous permettant d'accéder à: - Université Lyon 1/INSA/IUT Lyon 1, en 15mn, via le Métro A et Tramway T1 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nous avons également des studios, T2 et chambres de colocations disponibles sur Lyon et Villeurbanne. Contact: GENEVOIS Amélie Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 hello@neoloc.immo REF annonce: 231 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 21 m² Surface Loi Carrez: 21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Bon Meublé Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 1060 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 530 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

Appartement de Type T3 - rue Marie Antoinette pour une surface de 45.14m². Proche faculté Lyon I - la Doua Tram T1 - arrêt Einstein. Appartement au calme, vraiment très agréable à vivre. Équipé de double vitrage. Situé au 1er étage. e composant d'une entrée, un beau séjour parqueté, une cuisine avec meubles bas et branchement MAL, deux chambres avec parquet stratifié au sol et placard aménagé, salle de bains (meuble vasque, baignoire, spots, miroir..), un wc. Le chauffage individuel Edf. Loyer de 665 par mois charges comprises dont 20 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 586.82 EUR (soit 13,00 euros/ m²) dont 135.42 EUR pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 45.14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 451 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 586.82 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135.42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135.42 € Dépôt de garantie: 645 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 645 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement 3 pièces avec 2 balcons de 56.54m² Cours Emile Zola Villeurbanne Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 57m² (56.64m² loi Carrez), disposant aujourd'hui de 3 chambres. Situé au 15ème étage sur 17 d'une copropriété avec ascenseur. Appartement vendu libre de toute occupation. Sur le bien: Appartement de 3 pièces très lumineux, orienté Sud/Est. Le bien est composé de: - Une entrée avec rangements - 3 chambres de 9m², 10m² et 11m². Deux des chambres donnant chacune sur un balcon de 5m². - Une cuisine équipée de 7m² -Une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. L'appartement est très calme. Les plus: - Lumineux - Vue dégagée - Étage élevé - Calme Travaux de copropriété votés et payés Loyers avec charges: 440E, 465E, et 485E Cible de locataires: Étudiants (Doua à proximité) ou jeunes actifs (Médipôle à proximité). Convient également pour une résidence principale. Charges: 264E par mois comprenant espaces communs, chauffage collectif et eau chaude et froide. Taxe foncière: 500E par an Chauffage gaz collectif. Sur l'immeuble: Construit en 1975. Travaux votés et payés: Ravalement de façade, isolation et changement des fenêtres. Sur la localisation: L'appartement est idéalement situé à 2 minutes à pied du métro A Laurent Bonnevay, et des bus. Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin: pharmacie, restaurants, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée). Parc et le Canal de Jonage à proximité. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun. - Bus C8, C3, C11, C15 et C17 + bus 7, 57, 67 et 83 - Métro A arrêt "Laurent Bonnevay " à 2 minutes à pied - Station Vélo'V à proximité Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Seulement chez Liberkeys. Appartement 3 pièces de 67.0m² avec 2 balcons Rue du Luizet Villeurbanne Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 67m², situé au 9ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Cet appartement de 3 pièces, situé au 9ème étage et refait à neuf, vous donnera un magnifique point de vue sur votre terrasse principale ainsi qu'une luminosité tout au long de la journée. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Sud-Est, de deux chambres, de deux balcons, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave de 5m². Parking privatif en sous sol et parking à la disposition de tous en extérieur Les plus: - Dernier Etage - Calme - Lumineux - 2 balcons - Refait à neuf Charges: 180E par mois comprenant espaces verts, gardien, espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 900E par an Chauffage collectif au sol. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1979. Copropriété très bien entretenues de plusieurs bâtiments avec accès sécurisé de partout. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Proximité immédiate des transports: - Bus: C17, 37, 27 et 69 - Tramway T1: arrêt "Croix Luizet" à 5 minutes à pied. - Proximité de l'université Claude Bernard Lyon 1 - La DOUA et le Parc de la Feyssine. Crèches, écoles publiques et privées, collège, et commerces: - Pharmacie, Carrefour, boulangeries. Libre immédiatement. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de vot

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Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 69m² (69m² loi Carrez), situé Rue Louis Guérin, Villeurbanne au 8ème étage et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Appartement traversant de 3 pièces dans un parfait état. Le bien est composé d'un salon de 23m² donnant sur une terrasse de 21m² avec aucun vis à vis, de deux chambres de 12m² et 10,3m², d'une cuisine séparée ouvrant vers une terrasse de 9m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave. Un garage est proposé en supplément à 20 000e. Les plus: - Etage élevé - Lumineux - Traversant - Résidence de standing - En parfait état - Aucun vis à vis - Climatisation Faibles charges: 150E par mois comprenant l'entretien des espaces verts, espaces communs et eau. Taxe foncière: 1198E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 2005. Copropriété de 70 appartements. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Proche 6ème arrondissement, parc de la tête d'or, Vitton et Brotteaux) Proximité du campus de la DOUA, université, INSA, Ecoles etc... 10min à pied L'appartement est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro "Charpennes" et à 3 minutes à pied du tram T1 et T4 "Le Tonkin". Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin: pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité; mais aussi un grand nombre de crèches (6 et +) pour les bambins Proximité immédiate des transports: - Métro A et B arrêt "Charpennes" à 8 minute à pied. - Tramway T1 et T4: arrêt "Le Tonkin" à 3 minutes à pied. - Bus: C2, C16, C17, C26 et les lignes de bus 27, 37, 69 et 70. - Stations Vélo'v DPE ancienn

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 71m², situé Rue du Luizet, Villeurbanne au 9ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Cet appartement de 3 pièces situé au 9ème et dernier étage vous donnera un magnifique point de vue sur votre balcon ainsi qu'une luminosité tout au long de la journée. Le bien est composé d'un salon orienté Ouest de 18m², de deux chambres, d'un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Charges: 580E par trimestre comprenant espaces verts, gardien, espaces communs, eau froide et chauffage. Taxe foncière: 841E par an Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1979. Copropriété très bien entretenue de plusieurs bâtiments avec accès sécurisé. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Proximité immédiate des transports: - Bus: C17, 37, 27 et 69 - Tramway T1: arrêt "Croix Luizet" à 3 minutes à pied. - Proximité de l'université Claude Bernard Lyon 1 - La DOUA et le Parc de la Feyssine. Crèches, écoles publiques et privées, collège, et commerces: - Pharmacie, Carrefour, boulangeries. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500E de frais inclus dans le prix affiché.

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