Tva hc

A louer, au coeur d'YFFINIAC, trois bureaux situés dans un immeuble de charme. Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle d'attente d'une surface de 12,72 m2, un bureau spacieux d'une surface de 17,44 m2. Une pièce de stockage d'environ 10 m2 pourra être mise votre disposition. Le rez-de-chaussée dessert également une cuisine et des wc séparés. A l'étage se trouve un lumineux bureau de 15,17 m2 avec placard. Un troisième bureau d'une surface de 13,23 m2 avec placard est également disponible à l'étage. Celui-ci pourra être loué meublé selon vos besoins. Une deuxième pièce de stockage pourra également être mise à disposition de ces bureaux. Bureaux rez-de-chaussée 17,44 m2: 450 euros hors charges. Loyer non soumis à TVA. Bureau étage 15,17 m2: 350 euros hors charges. Loyer non soumis à TVA. Bureau étage 12,72 m2: 350 euros hors charges. Loyer non soumis à TVA. Provision sur charges: 50 euros/mois et par bureau Provision soumise à régularisation annuelle selon les consommations réelles. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges par bureau Honoraires de location à la charge du preneur: 18 % du loyer annuel hors charges, soit 756 euros TTC pour chaque bureau situé à l'étage et 972 euros TTC pour le bureau du rez-de-chaussée. Visite virtuelle disponible sur demande. Secteur: SAINT BRIEUC Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 97 m² Surface du terrain: 97 m² Surface minimum du local: 97 m² Nombre de niveaux: 1 Provision sur charges: 50 € Loyer: 350 € HC STELLA@HOME - STELLA@HOME 2 Rue le Bouteiller 35000 Rennes SIRET: 792746034 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294435.pdf

Nous sommes dans le Centre de Limoges, o nous vendons, suite mutation Conjoint, un FONDS de COMMERCE DBIT de BOISSON d'un an et demi d'activit: Bar thme, Organisation de Jeux, Blind-tests, Expositions... Superficie en l'tat: +/- 60m2, constitus de: Salle Bar (+/- 46m2) pour 46 personnes assises et/ou debout, WC PMR (toilettes sches), Coin Sanitaire (WC/Lavabo) mixte. Sous-sol (Rserve) de +/- 16m2. Mange-Debout extrieur sous la vitrine, et potentielle terrasse 'en dport' de l'autre ct de la rue, avec accords obtenus du locataire, de son Bailleur et de la Mairie, pour +/-6 tables et 14 couverts. Locaux entirement meubls et quips (sauf Tireuse Bire 3 futs laisse avec contrat de brasseur). Agrandissement Potentiel avec appartement voisin de +/-50m2 (Cuisine, Salle d'eau, Circulations, et 2 Grandes Pices de 14,7 et 20,3m2) avec accs via paroi r-ouvrir, pour obtenir un Local traversant de rue une cours intrieure ouverte et utilisable de +/-35m2, pour un supplment de Loyer de seulement 550,00EURNets de TVA HC (Charges de 30EUR + TF refacture mensualise). Actuellement: 5 futs de 30L par semaine, avec ouvertures de 18.00h 01.00am du Mardi au Jeudi, 02.00am du Vendredi au samedi. Soit CA Mensuel de +/- 11.000EURHT. Clientle d'habitus (Bouche Oreille et Parrainage) en augmentation constante. Immeuble en Mono-proprit: Ni Syndic ni charges ou rglement de Copro. Loyer Mensuel: 910,00EUR Nets de TVA. Charges Locatives (Eau Froide + lec & Entretien Communs) = 89EUR/Mois. Nous vendons ce Fonds 60.280,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Montant de la Cession, soit 5.280,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO: 3983/CBB87

Murs commerciaux convenant à de nombreuses activités en plein centre ville dans un quartier très actif et très recherché. A proximité d'un parking public et de commerces attractifs. Potentiel très intéressant avec une bonne rentabilité. Local proposé en location avec un Droit d'entrée à 88 000 euros (dont 8 000 euros d'honoraires d'agence) et un loyer de 5150 euros etnbsp;(non assujetti tva) HC/mois+146euros/mois charges + TF 3300 euros/an

Nous sommes dans le Centre-Ville de LIMOGES, dans un triangle Mairie / Cathdrale / Quais de Vienne. Nous y vendons un Immeuble de Rapport d'une Superficie de /-255m2 utiles (Habitables ou exploitables) dvelopps sur 4 Niveaux + Communs et circulations + Cour/Jardin. - En RDC: Local Commercial, rcemment lou Association, d'une superficie de 102m2 (cavs sur /-30m2), disposant d'une Cour / Jardin de /-60m2 avec Petite Remise et accs indpendant sur une rue arrire. Local refait neuf en 2021, quip Triphas. Loyer jusqu'au 18 mai 2024: 450EURNets de TVA, Hors Charges; Aprs: 580EUR Nets de TVA, Hors Charges. Refacturation au prorata de la TF au Locataire (+/-1.200EUR/an). - En R + 1: T3 de /-50m2 refait en 2006, Cuisine quipe, SdB, et Double Vitrage. Lou depuis 4 ans avec Loyer Mensuel de 450,00EUR HC. - En R + 2: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est occup depuis 2 ans, avec un Loyer de 270,00EUR HC; Le Second, rafrachi en 2019, Moquette neuve en 2023, et d'une Superficie de /-30m2, est louer 380,00EUR HC. - En R + 3: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est lou depuis 'toujours' pour 240,00EUR HC; Le second, d'une Superficie de /-30m2, est lou depuis 3 ans pour un Loyer de 330,00EUR HC. Les Meubls disposent d'une Salle d'Eau. Charges pour chaque appartement: entre 20 et 30EUR (= Eau froide et Ordures Mnagres). Taxe Foncire (2022) = 2.300,00EUR Les Appartements sont chauffs par Convecteurs lectriques individuels. 'Cble' et 'Fibre' dispos. Raccordement au Gaz possible. Loyers Totaux Attendus: 27.000,00 EUR Nets de TVA/an. RENTABILIT ACTES EN MAIN: +/- 9,57%. Nous vendons cet IMMEUBLE DE RAPPORT 263.040,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 23.040,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf ROP

ROUTE DE VANNES - ORVAULT LOCAUX PROFESSIONNELS Plateau de bureaux de 250m2 en très bon état, belles prestations avec un espace central d'accueil, 6 bureaux vitrés clos, 1 bureau vitré non-clos, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires doubles. Au premier étage d'un bâtiment avec une belle visibilité sur la route de Vannes, le tout câblé et fibré. Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT et HC: 35 000.00 EUR Loyer soumis à TVA - Règlement trimestriel d'avance Provisions sur T.O.M et T.F. annuelles: 5 035.00 EUR Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC et HT soit 8 750.00 EUR Honoraires de location et de rédaction d'acte: 25% du loyer annuel HC et HT soumis à TVA soit 10 500.00 EUR Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer HC en cas de création ou de société de moins de 2 ans. G.DELATTRE - 02.40.53.38 - gdelattre@bras-immobilier.fr Charges: 419.58 € Dépôt de garantie: 8750 € Frais d'agence: 10500 €               455.2         14.8        

BELLE PHARMACIE COMMUNE RURALE - 37 A vendre, officine de pharmacie dans une petite commune rurale d'Indre et Loire, Clientèle locale de particuliers et de collectivités et livraison de médicaments. Laboratoire sur place avec salle privative, sas... Etablissement bien entretenu et rentable. Investissements réguliers. Idéal première installation. Cadre de vie préservé. Offre médicale sur place: hébergement adultes handicapés, maison médicale (infirmier, ostéo) Surface: 80 m2 Parking Chauffage, eau chaude: électrique - Accessibilité handicapé Contrôle extincteur: OK Bail commercial: 12 000 € HT/HC Chiffre d'affaires: 796 512 € HT - EBE: 68 560 € - EBER: 138 760 € Ventes TVA 2.10%: 74% CA Ventes TVA 5.50%: 10% CA Ventes TVA 20%: 11% CA Ventes TVA 10%: 2% CA Ventes TVA 0%: 2% CA Effectif: 4 Fermeture hebdomadaire: 2 j / semaine pas de fermeture annuelle (forte demande sur les mois d'été) Motif de cession: retraite PV du fonds net vendeur: 200 000 € (+ frais d'agence) Murs également à vendre (nous consulter)

Belle opportunité, pharmacie à vendre dans une commune à 15 mn de Vendôme. Commerce très bien entretenu. Investissements réguliers. Murs état neuf. Surface totale: 170 m2 - Surface commerciale: 45 m² (+ arrière-boutique, labo, salle de vaccination, bureau, sanitaires) Parking privatif Bail commercial: 38 300 € HT/HC Fermeture hebdomadaire: 1.5 jour / semaine Fermeture annuelle: 2 semaines Accessibilité handicapé climatisation réversible Motif de cession: retraite Services médicaux à proximité: 1 médecin généraliste 1 kinésithérapeute 1 cabinet de 4 infirmiers Chiffre d'affaires 2021: 726 614 € HT - EBE: 68 412 € - EBER: 190 794 € Ventes TVA 2.10%: 81% CA - Ventes TVA 5.5%: 6.10% CA - Ventes TVA 10%: 3% CA - Ventes TVA 20%: 4.73% CA PV du fonds net vendeur: 530 000 € (+ frais d'agence)

A louer F3 de 55m2 à usage professionnel uniquement Cet appartement se situe au Rez de Chaussée d'un petit immeuble dans l'hyper centre ville de Vence Il peut convenir aux professions libérales, ou à usage de bureaux Le stationnement est simple: 2 grands parkings publics sont à la disposition de votre clientèle Vous disposez également d'un jardin ombragé Loyer 950euros HT HC Charges 40euros/mois TVA 20% Dépôt de garantie: 2 termes soit 1900euros Bail commercial neuf durée 6 ans Honoraires du Cabinet ERA 3600euros TTC, TVA déductible si assujetti Ancien Secteur: centre ville Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 55 m² Année de construction: 1948 Surface du terrain: 55 m² Surface minimum du local: 55 m² Surface Loi Carrez: 55 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Plain pied Interphone Frais d’agence: 3600 € Dépôt de garantie: 1900 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 950 € HC Copropriété ERA VD Immobilier - ERA VD IMMOBILIER 37 avenue du Général Leclerc 06700 SAINT LAURENT DU VAR SIRET: 80921737500017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107365.pdf

LOCAUX PROFESSIONNELS 60m2- REZE zone du Ragon Plateau de bureaux neuf de 60m2 situés au 1er étage d'un bâtiment neuf à REZE. Hall d'entrée commun aux locataires, immeuble de deux niveaux de 400m2, blocs sanitaires mutualisés. Etage desservi par un escalier. A proximité du périphérique et des transports en communs. Places de stationnement aérien ou couvert. Disponibilité: 01/05/2022 Bail professionnel de 6 ans Loyer annuel soumis à TVA: 12 000.00 EUR HT Loyer stationnement couvert: 900,00 EUR HT / U / an Provision pour charges mensuelle: 115.55 EUR HT Taxe ordures ménagères et foncière à la charge du preneur Dépôt garantie: 3 mois de loyers HC et HT Règlement trimestriel d'avance, possibilité de mensualisation. Honoraires 25% du loyer annuel HT et HC soumis à TVA, soit 3 000.00 EUR HT Charges: 138.67 € Dépôt de garantie: 3000 € Frais d'agence: 3600 €   49                 2            

Local de stockage ou atelier - Secteur Félix Faure/Hauts Pavés NANTES Local de stockage ou atelier pour artisan d'environ 45m2 comprenant un bureau situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à proximité de l'arrêt de tramway Félix Faure à NANTES secteur Hauts Pavés. Disponibilité immédiate. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel: 4 800,00 EUR non soumis à TVA Provision annuelle pour T.O.M. et Taxe Foncière: 1 150,00 EUR Loyer payable trimestriellement d'avance avec possibilité de mensualisation Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT soit 1 200.00 EUR Honoraires de location et de rédaction d'acte: 25% du loyer annuel HT et HC soumis à TVA soit 1440.00 EUR Charges: 95.83 € Dépôt de garantie: 1200 € Frais d'agence: 1440 €

Nous sommes dans le Centre-Ville de LIMOGES, dans un triangle Mairie / Cathédrale / Quais de Vienne. Nous y vendons un Immeuble de Rapport d'une Superficie de +/-255m² utiles (Habitables ou exploitables) développés sur 4 Niveaux + Communs et circulations + Cour/Jardin. En RDC: Local Commercial, récemment libéré, d'une superficie de 102m² (cavés sur +/-30m²), disposant d'une Cour/Jardin de +/-60m² avec Petite Remise et accès indépendant sur une rue arrière. Local refait à neuf en 2021, équipé Triphasé. Loyer attendu: 600,00EHT ou Nets de TVA, Hors Charges. Refacturation au prorata de la TF au Locataire (1.200E). En R+1: T3 de +/-50m² refait en 2006, Cuisine Équipée, SdB, et Double Vitrage. Loué depuis 4 ans avec Loyer Mensuel de 600,00E HC. En R+2: Deux F1 Meublés: Le Premier de +/-20m², refait en 2016 est occupé depuis 2 ans, avec un Loyer de 270,00EHC; Le Second, rafraîchi en 2019 et d'une Superficie de +/-30m², est loué 360,00EHC. En R+3: Deux F1 Meublés: Le Premier de +/-20m², refait en 2016 est loué depuis "toujours" pour 240,00EHC; Le second, d'une Superficie de +/-30m², est loué depuis 3 ans pour un Loyer de 330,00EHC. Les Meublés disposent d'une Salle d'Eau.Les Appartements sont chauffés par Convecteurs électriques individuels. "Câble" et "Fibre" dispos. Raccordement au Gaz possible. Loyer Actuel: 19.800,00ENets de TVA/an. LOYER ANNUEL ATTENDU: 27.000,00ENets de TVA. RENTABILITÉ ACTES EN MAIN: En l'état: 7,01%. ATTENDUE: 9,57%. Nous vendons cet IMMEUBLE DE RAPPORT 263.040,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 23.040,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  REF ROPERT OIMMO: 3870/CBB87

Description Marseille 15, ZFU, Agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, organisées comme suit: - R+1: 428m2 - Loyer: 68.480,00€/an HT/HC - R+2: 435m2 - Loyer: 69.920,00€/an HT/HC - R+3: 275m2 - Loyer: 44.000€/an HT/HC - R+4: 150m2 - Loyer: 27.000€/an HT/HC Prestations - Ascenseur - Accès livraison - Cloisonnement amovible - Sanitaires - Climatisation réversible - Contrôle d'accès intérieur interphone Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: 162,00€/m2/an HT/HC Charges: Consommation individuelle Foncier: à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Ascenseur Surface: 1288 m²

Description Marseille 8, Rond point du Prado, l'agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface commerciale d'environ 120m², organisée comme suit: - R-1: 60m² Espace de bureaux - R+0: 60m² Espace Local Commercial Prestations - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - ERP - Linéaire vitrine: 6m Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: 33.600,00€/an HT/HC Charges: 5.000,00€/an HT HC Foncier: 1.200€/an Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Surface: 120 m²

Description Marseille 8, Rond point du Prado, l'agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface commerciale d'environ 90m², organisée comme suit: - R-1: 40m² Espace de bureaux - R+0: 50m² Espace Local Commercial Prestations - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - ERP - Linéaire vitrine: 3.70m Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: 21.600,00€/an HT/HC Charges: 2.400,00€/an HT HC Foncier: 1.200€/an Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Surface: 90 m² Chauffage: climatisation

Description Gémenos, RN8, agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux organisées comme suit: R+1: 58m² Bureau n°1, climatisé R+1: 70m² Bureau n°2, baie de brassage et RJ45 R+2: 40m² Bureau n°3 Prestation - Câblage informatique (bureau n°2) - Baie de brassage (bureau n°2) - Climatisation réversible (bureau n°1) - Sanitaires - Parking 2 / 3 places par lots Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans ou Précaire Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: entre 112€/m²/an HT/HC et 120€/m²/an HT/HC Charges: Consommation individuelle Foncier: à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 168 m²

Description Marseille 13, Quartier Malpassé, Agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux sur un ancien site industriel rénové. Bâtiment 1: - R+1: 69m2 (à louer avec un autre plateau) Bâtiment 2: - R+0 468m2 - R+2: 418m2 Bâtiment 3 (Bâtiment principal): - R+1: 272m2 - R+1: 400m2 - R+3: 513m2 - R+1: 206m2 (local 52) Bâtiment neuf: - R+0 demi-niveau: 345m2 - R+1: 790m2 - R+2: 790m2 Prestations - Ascenseur - Local vélo - RDC: ERP / PMR - Restaurant sur site - Travaux à prévoir: cloisonnement et courant faible - Grande souplesse d'aménagement Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: de 80,00€/m2/an HT/HC à 120,00€/m2/an HT/HC Charges: de 11,00€/m2/an TTC à 18,00€/m2/an TTC Foncier: à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Dès accord Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Ascenseur Surface: 4271 m²

SOGIMO LOUE À LA TESTE DE BUCH, LOCAL COMMERCIAL DE 153M² EXTENSIBLE A 390M2, DANS LA ZONE LECLERC, AVEC GRAND PARKING. CE LOCAL EST IDÉALEMENT PLACÉ POUR TOUTE ACTIVITÉ ET NOTAMMENT LA RESTAURATION, CAR IL EST EQUIPÉ D'UNE EXTRACTION DE FUMER PROFESSIONNEL, IL EST EGALEMENT EQUIPE DE CLIMATISATION REVERSIBLE AINSI QUE DE GRANDE VITRINE EN ANGLES, L' ÉTABLISSEMENT EST CLASSÉ ERP, AU NORMES HANDICAPÉS. CES LOCAUX SONT EXTENSIBLE A 390M2 AVEC LE LOT N°2 DE 235 M2 AVEC UNE GRANDE SALLE DE 208M2 AU RDC ET A L'ETAGE D'UN LOCAL DE 27 M2 AVEC WC. LE LOYER ANNUEL DU LOT N°1 EST DE 25.245 EUROS HT ET HC SOIT UN LOYER MENSUEL DE 2.103,75 EUROS HT ET HC ET POUR LE LOT N°2 LE LOYER ANNUEL EST DE 38.775 EUROS SOIT UN LOYER HT ET HC MENSUEL DE 3231,25 EUROS, PREVOYEZ UNE PROVISION, POUR CHARGES MENSUELLE DE 485 EUROS HT POUR LE LOT N°1 ET POUR LE LOT N°2 LA PROVISION POUR CHARGES EST DE 745 EUROS + TVA APPLICABLE INCLUANT LE FONCIER. IL N'Y A AUCUN DROIT D'ENTREE À PAYER. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 47 97 62 36 / 06 07 67 69 60 OU À NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC À secretariat@sogimo.fr AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS ST-M-ROM-3-1222-S Surface habitable: 153 m² Surface du terrain: 153 m² Surface minimum du local: 153 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 2104 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

Description Gémenos, RN8, agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux organisées comme suit: R+1: 58m² Bureau n°1, climatisé R+1: 70m² Bureau n°2, baie de brassage et RJ45 R+2: 40m² Bureau n°3 Prestation - Câblage informatique (bureau n°2) - Baie de brassage (bureau n°2) - Climatisation réversible (bureau n°1) - Sanitaires - Parking 2 / 3 places par lots Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans ou Précaire Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: entre 112€/m²/an HT/HC et 120€/m²/an HT/HC Charges: Consommation individuelle Foncier: à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Carte pro CPI 1310 2016 000 007 991 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 168 m²

SOGIMO LOUE À LA TESTE DE BUCH, LOCAL COMMERCIAL DE 430M² DIVISIBLE EN DEUX LOTS, DANS LA ZONE LECLERC, AVEC GRAND PARKING. CE LOCAL EST IDÉALEMENT PLACÉ POUR TOUTE ACTIVITÉ ET NOTAMMENT LA RESTAURATION, CAR LE LOT N°1 EST EQUIPE D'UNE EXTRACTION DE FUMER PROFESSIONNEL LES LOCAUX SONT EGALEMENT EQUIPE DE CLIMATISATION REVERSIBLES AINSI QUE DE GRANDE VITRINE EN ANGLES, ÉTABLISSEMENT CLASSÉ ERP, AU NORMES HANDICAPÉS. CES LOCAUX DIVISIBLES SONT COMPOSÉ AU RDC DU LOT N°1 DE 153M2 ET DU LOT N°2 DE 235 M2 AVEC UNE GRANDE SALLE DE PLUS DE 200M2 AU RDC ET A L'ETAGE D'UN LOCAL DE 27 M2 AVEC WC. LE LOYER ANNUEL DU LOT N°1 EST DE 25.245 EUROS HT ET HC SOIT UN LOYER MENSUEL DE 2.103,75 EUROS HT ET HC ET POUR LE LOT N°2 LE LOYER ANNUEL EST DE 38.775 EUROS SOIT UN LOYER HT ET HC MENSUEL DE 3231,25 EUROS, PREVOYEZ UNE PROVISION, POUR CHARGES MENSUELLE DE 485 EUROS HT POUR LE LOT N°1 ET POUR LE LOT N°2 LA PROVISION POUR CHARGES EST DE 745 EUROS + TVA APPLICABLE INCLUANT LE FONCIER. IL N'Y A AUCUN DROIT D'ENTREE À PAYER. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 07 67 69 60 OU À NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC À secretariat@sogimo.fr AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS ST-M-ROM-1-1222-S Surface habitable: 430 m² Surface du terrain: 430 m² Surface minimum du local: 430 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Loyer: 5335 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

SOGIMO LOUE À CARBON BLANC BUREAUX DE 370 M² SITUÉS EN R+1. LES BUREAUX INDIQUÉS SUR LE PLAN C3, AVEC PARKING SONT COMPOSÉS DE 6 BUREAUX, UN OPEN SPACE ET DE TOILETTES. L'IMMEUBLE NE DISPOSENT D'AUCUN VIS-À-VIS ET SONT EN TRAVAUX D'ISOLATION (MENUISERIES EXTÉRIEURES ET FAÇADE). ILS SONT DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT. LOYER: 3.083,00 EUROS HT + TVA PLUS UNE PROVISION POUR CHARGES DE 339,17 EUROS HT + TVA. FRAIS D'AGENCE: 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN "VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR". AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS Surface habitable: 370 m² Surface du terrain: 370 m² Surface minimum du local: 370 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 3083.33 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

SOGIMO LOUE À TOULOUSE, UN LOT DE BUREAUX CLIMATISÉS DE 230 M² ENVIRON AU TOTAL, LIVRE EN OPENSPACE, COMPOSE D'UNE SALLE DE PAUSE, UN BLOC SANITAIRE PRIVATIF AUX NORMES PMR ET D'UN LOCAL TECHNIQUE. POSSIBILITÉ DE CLOISONNEMENT INTÉRIEUR ET D'INSTALLATION DE RAMPE EXTÉRIEURE POUR ACCÈS AUX PMR, EN OPTION AVEC LE LOYER. LES LOCAUX DISPOSENT D'UN PARKING GRATUIT ET SONT DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT. LOYER: 1.830 EUROS HT + TVA PLUS UNE PROVISION POUR CHARGES DE 456 EUROS HT + TVA (COMPRENANT LES FRAIS DE GESTION, LA CONSOMMATION D'EAU, LES TAXES ET IMPÔTS FONCIERS, LES TAXES DES ORDURES MÉNAGÈRES, ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES ET VOIRIES, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET DES ESPACES VERTS, LE NETTOYAGE DES CANALISATIONS EAUX PLUVIALES ET USÉES, RONDES DE SÉCURITÉ. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE: 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN "VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR". AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 230 m² Surface minimum du local: 230 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 1830 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

A LOUER - MORTEAU - Rue René Payot LOCAL COMMERCIAL - env. 100,00 m² - Rez-de-chaussée surélevé Comprenant: un local ouvert avec vitrine de 28 m² environ, un bureau cloisonné avec vitrine, quatre autres bureaux cloisonnés et un WC avec lavabo. Chauffage collectif fioul avec production d'eau chaude. Local libre, Absence de droit au bail et de cession de fond de commerce. Loyer mensuel HC: 750 € + Prov. s/charges: 270 € (avec régularisation annuelle), loyer CC: 1020 €. Dépôt de garantie: 1500 € Honoraires: 500 € HT + TVA à 20% à ajouter (état des lieux d'entrée inclus) Mandat N° 333. Provision sur charges 270 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Honoraires de 500 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.lagencemorteau.immo/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 100 m² Chauffage: fuel

SOGIMO LOUE À MERIGNAC, PROCHE SORTIE N° 9, LIMITE HAILLAN MÉRIGNAC ET ZI DU PHARE, BUREAUX DE 95 M² SITUÉS AU 1ER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE. LES LOCAUX SONT DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT. LE LOYER EST DE 995 EUROS HT + TVA. LA COMMISSION D'AGENCE EST DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS AVEZ AUSSI LA POSSIBILITÉ AU REZ-DE CHAUSSE DE L'IMMEUBLE DE RAJOUTER UN PETIT LOCAL COMMERCIAL CLIMATISÉ DE TYPE SHOW ROOM DE 70 M² OU UN PETIT ENTREPÔT DE 70 M², COMPOSÉS D'UNE ENTRÉE AVEC PORTE SECTIONNELLE POUR PETITS CAMIONS OU VÉHICULES DE SOCIÉTÉ ET DEUX ENTRÉES VITRÉES, DONT UNE DONNE DANS LE SHOWROOM ET L'AUTRE DANS LES PARTIES COMMUNES MENANT AU 1ER ÉTAGE OÙ SE TROUVENT DEUX GRANDS BUREAUX AVEC LES TOILETTES AUX NORMES HANDICAPÉES. POSSIBILITÉ DE METTRE UNE VITRINE DANS LE CAS D'UNE UTILISATION EN LOCAL COMMERCIAL. IL EST POSSIBLE ÉGALEMENT DE DOUBLER OU TRIPLER LA SURFACE DU LOCAL AVEC LES LOTS 2, 3 ET 4, QUI SONT COMMUNICANTS ET QUI PEUVENT PORTER LA SURFACE TOTALE À PRES DE 280 M². DANS CE CAS, LE LOYER SERA COMMUNIQUÉ EN FONCTION DE LA SURFACE LOUÉE. LA COMMISSION D'AGENCE SERA DE 6,7 % DU LOYER TRIENNAL HT + TVA. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN "VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR". AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS Surface habitable: 95 m² Surface du terrain: 95 m² Surface minimum du local: 95 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Loyer: 995 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

A LOUER - MORTEAU - Avenue Charles De Gaulle LOCAL COMMERCIAL - Rez-de-chaussée Comprenant: un espace bureau et accueil avec deux vitrines de 35 m² environ, une réserve (accès par les communs) et un sanitaire. Local libre au 01 janvier 2021, Absence de droit au bail et de cession de fond de commerce. Loyer mensuel HC: 530 € + Prov. s/charges: 130 € (avec régularisation annuelle), loyer CC: 660 €. (pas de TVA) Dépôt de garantie: 1060 € Honoraires: 500 € HT + TVA à 20% à ajouter (état des lieux d'entrée inclus) Mandat N° 3306. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Honoraires de 500 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.lagencemorteau.immo/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 35 m² Chauffage: fuel

A LOUER - LE RUSSEY - Avenue De Lattre de Tassigny LOCAL PROFESSIONNEL - Rez-de-chaussée Comprenant: une entrée, un bureau, une salle d'attente, un WC et des combles aménageables. Chauffage individuel électrique avec production d'eau chaude. Local libre au 01 février 2021, Absence de droit au bail et de cession de fond de commerce. Loyer mensuel HC: 400 €, pas de provision sur charges, loyer CC: 400 €. (pas de TVA) Dépôt de garantie: 400€ Honoraires: 500 € HT + TVA à 20% à ajouter (état des lieux d'entrée inclus) Mandat N° 561. Dépôt de garantie 400 €. Honoraires de 500 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.lagencemorteau.immo/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 41 m² Consommation énergetique: F

Plateau de bureaux à vendre loué par bail commercial signé en avril 2017, situé au sein d'une des rues les plus prisées de Lille, la rue Faidherbe, à seulement 200 mètres à pieds de la gare Lille Flandres. Les bureaux au 1er étage (lot 07 - 85,65 m2 Loi Carrez) de standing sont vendus occupés par une société exerçant ses activités dans le tertiaire. Le plateau de bureaux en R+1 (avec ascenseur) est composé de 4 bureaux indépendants, spacieux et lumineux, desservis par un couloir de distribution; On retrouve également un coin cuisine avec double-fenêtre. Une chambre de bonne (lot 08 - environ 12 m2) fait également partie de la vente, ainsi qu'une cave (lot 11) qui elle ne fait pas partie de la location et est actuellement libre de toute location ou occupation. Le loyer annuel est de 10.200 euros HT HC. Le loyer est soumis à la TVA en sus. La provision sur charges de 5400 euros HT (TVA en sus) par an comprend: la Taxe Foncière (dont T.E.O.M), les charges de copropriété (dont entretien des parties communes et des espaces verts), l'eau et l'Assurance. Prix de vente: 285.000E FAI dont 15.000E TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

PERONNAS - AU SUD DE BOURG EN BRESSE - DANS IMMEUBLE DE BUREAUX SITUÉS EN RDC, BUREAUX D'UNE SURFACE D'ENV. 150 m² COMPRENANT 6 BUREAUX, UNE PIÈCE DE 51 m², UN COIN KITCHNETTE ET DES TOILETTES. ACCÈS PMR. PARKING PRIVÉ, NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT À DISPOSITION DEVANT L'IMMEUBLE. LOYER: 1500 € HC/MOIS (Pas de TVA) CHARGES: 381,23 €/MOIS (INCLUANT CHAUFFAGE GAZ, ÉLECTRICITÉ ET NETTOYAGE DES PARTIES COMMUNES, ENTRETIEN DES ESPACES VERT, EAU ET COTE PART TAXE FONCIÈRE). DISPONIBLE DE SUITE Mandat N° 975. Provision sur charges 381 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1qRX-PrkkZNU30aVzLfVM9BuXOVEaNpwm/view?usp=sharing Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Ascenseur Surface: 150 m²

FRANCE - MONTPELLIER SUD - 34 - EVIDENCE IMMOBILIER - NEUF - LIVRAISON IMMEDIATE - PARKING - DERNIER ETAGE - PROCHE TRANSPORT - PINEL - TVA 5.5 - RT 2012 EXCLUSIF ! T2 NEUF LIVRAISON IMMEDIATEMENT ! Vous rêvez de devenir propriétaire rapidement ou de faire un investissement locatif sécurisé ? L'immobilier neuf en livraison immédiate avec tous les avantages du neuf est votre solution ! Ce T2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée vous offre la proximité avec les transports et les commodités dans un quartier en pleine mutation totalement rénové. D'une surface de 43 m2 il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 21 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin cuisine ouvert sur le salon. Ce bien est parfaitement complété avec son balcon-terrasse de 6m2 exposition ouest et avec son parking en sous-sol compris dans le prix ! T2 à 193 000EUR soit 169.680EUR en tva 5.5 % pk sous-sol inclus, dernier étage et livraison immédiate !!! PINEL loyer 640 HC A Montpellier: à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 3 « Les Tonnelles » -> Prestations - Gamme Elégance -VRE séjour/cuisine, kitchenette équipée dans les T2, peinture lisse murs, portes matricées, carrelage 45*45, faïence 20*40 chauffage individuel électrique avec thermostat programmable... Pour de plus amples renseignements, Méziane Hamadene est disponible à votre écoute 7 jours/7 au 06 28 48 91 82. Vous pouvez également nous joindre au bureau au 06 51 61 24 25 ou par mail à l'adresse Evidence Immobilier, Place de la Comédie 34000 MONTPELLIER Achat appartement - Centre - Montpellier - Sud de France - Hérault - Méditerranée - Occitanie - Neuf - Pinel - Investissement

Olivia Augereau, mandataire indépendant du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose des bureaux d'une surface de 100m2 à Saint Maur des fossés. 11mn à pied du RER Saint Maur Créteil Idéal profession libérale, médicale. Loyer: 1 750€ HC/mois (Loyer sans TVA) Charges incluant la taxe foncière: 400 €/mois Frais d'agence: 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur (TVA en sus) Possibilité de louer un parking fermé en sous-sol: 1320 euros HT/an Mandat N° 15843. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. Honoraires de 6 300 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Olivia Augereau - Tél. 0624013126 Type de bien: Appartement Surface: 100 m²

SOGIMO LOUE À LATESTE DE BUCH, LOCAL COMMERCIAL DE 235M² À L'ÉTAGE, DANS LA ZONE LECLERC. LE LOCAL EST IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION, CAR IL DANS CE LOCAL ÉTAIT EXPLOITÉ UN ANCIEN RESTAURANT OU ÉGALEMENT POUR TOUTE AUTRE ACTIVITÉ. LE LOCAL EST ÉQUIPÉ DE HOTTE, CLIMATISATION CHAUD ET FROID. LE LOYER ANNUEL EST DE 165 EUROS LE M² HT, SOIT UN LOYER MENSUEL DE 3286.25 EUROS HT + TVA + UNE PROVISION POUR CHARGES ANNUELLE DE 25 EUROS DU M², SOIT UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 489,58 EUROS HT + TVA MENSUEL. IL N'Y A AUCUN PAS DE PORTE À PAYER, PAR CONTRE UN DÉPÔT DE GARANTIE DE TROIS MOIS VOUS SERA DEMANDÉ. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 47 97 62 36 / 06 07 67 69 60 OU À NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC À secretariat@sogimo.fr AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS ST-M-ROM-2-1222-S Surface habitable: 235 m² Surface du terrain: 235 m² Surface minimum du local: 235 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 3286.25 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf