Tva hc

EVOLIS vous propose en exclusivité un local entièrement rénové au rez-de-chaussée situé à proximité du périphérique « Porte de Clichy » et du Tribunal de Grande Instance de Paris. Idéale profession libérale. Pas de TVA. Immeuble d'habitation. Accès privatif sur rue. Locaux entièrement rénovés. Faux Plafond. Lumière LED. Kitchenette. Vitrine. Sanitaire. Douche. Chauffage collectif. Salle de réunion en sous-sol. Possibilité de location de parking à proximité Situation/Transports: Porte de Clichy (C) Mairie de Clichy (13) Gare de Clichy Levallois Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 67 m² - Disponibilité: Décembre 2018 - Loyer: 225,00 € m²/an HT HC - Charges: 45,00 € m²/an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: Non soumis à fiscalité - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 1er Sous-sol - Bâtiment: 2 - Type: Bureaux - Surfaces: 16 m² - Disponibilité: Décembre 2018 - Loyer: 225,00 € m²/an HT HC - Charges: 45,00 € m²/an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 83.0 m² Référence à rappeler: 755719V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 1559€

EVOLIS vous propose en exclusivité un local entièrement rénové au rez-de-chaussée situé à proximité du périphérique « Porte de Clichy » et du Tribunal de Grande Instance de Paris. Idéale profession libérale. Pas de TVA. Immeuble d'habitation. Accès privatif sur rue. Locaux entièrement rénovés. Faux Plafond. Lumière LED. Kitchenette. Vitrine. Sanitaire. Douche. Chauffage collectif. Petite salle de réunion en sous-sol. Possibilité de location de parking à proximité Situation/Transports: Porte de Clichy (C) Mairie de Clichy (13) Gare de Clichy Levallois Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 67 m² - Disponibilité: Décembre 2018 - Loyer: 225,00 € m²/an HT HC - Charges: 39,00 € m²/an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: Non soumis à fiscalité - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 1er Sous-sol - Bâtiment: 2 - Type: Archives - Surfaces: 16 m² - Disponibilité: Décembre 2018 - Loyer: 225,00 € m²/an HT HC - Charges: 39,00 € m²/an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 67.0 m² - Étage: Archives 16.0 m² (1er Sous-sol) Référence à rappeler: 755720V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 1559€

EVOLIS vous propose en exclusivité un local entièrement rénové au rez-de-chaussée situé à proximité du périphérique « Porte de Clichy » et du Tribunal de Grande Instance de Paris. Idéale profession libérale. Pas de TVA. Immeuble d'habitation. Accès privatif sur rue. Locaux entièrement rénovés. Faux Plafond. Lumière LED. Kitchenette. Vitrine. Sanitaire. Douche. Chauffage collectif. Salle de réunion en sous-sol. Possibilité de location de parking à proximité Situation/Transports: Porte de Clichy (C) Mairie de Clichy (13) Gare de Clichy Levallois Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 67 m² - Disponibilité: Décembre 2018 - Loyer: 225,00 € m²/an HT HC - Charges: 45,00 € m²/an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: Non soumis à fiscalité - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 1er Sous-sol - Bâtiment: 2 - Type: Bureaux - Surfaces: 16 m² - Disponibilité: Décembre 2018 - Loyer: 225,00 € m²/an HT HC - Charges: 45,00 € m²/an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 83.0 m² Référence à rappeler: 756975V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 1559€

A louer, au coeur d'YFFINIAC, trois bureaux situés dans un immeuble de charme. Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle d'attente d'une surface de 12,72 m2, un bureau spacieux d'une surface de 17,44 m2. Une pièce de stockage d'environ 10 m2 pourra être mise votre disposition. Le rez-de-chaussée dessert également une cuisine et des wc séparés. A l'étage se trouve un lumineux bureau de 15,17 m2 avec placard. Un troisième bureau d'une surface de 13,23 m2 avec placard est également disponible à l'étage. Celui-ci pourra être loué meublé selon vos besoins. Une deuxième pièce de stockage pourra également être mise à disposition de ces bureaux. Bureaux rez-de-chaussée 17,44 m2: 450 euros hors charges. Loyer non soumis à TVA. Bureau étage 15,17 m2: 350 euros hors charges. Loyer non soumis à TVA. Bureau étage 12,72 m2: 350 euros hors charges. Loyer non soumis à TVA. Provision sur charges: 50 euros/mois et par bureau Provision soumise à régularisation annuelle selon les consommations réelles. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges par bureau Honoraires de location à la charge du preneur: 18 % du loyer annuel hors charges, soit 756 euros TTC pour chaque bureau situé à l'étage et 972 euros TTC pour le bureau du rez-de-chaussée. Visite virtuelle disponible sur demande. Secteur: SAINT BRIEUC Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 97 m² Surface du terrain: 97 m² Surface minimum du local: 97 m² Nombre de niveaux: 1 Provision sur charges: 50 € Loyer: 350 € HC STELLA@HOME - STELLA@HOME 2 Rue le Bouteiller 35000 Rennes SIRET: 792746034 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294435.pdf

Nous sommes dans le Centre de Limoges, o nous vendons, suite mutation Conjoint, un FONDS de COMMERCE DBIT de BOISSON d'un an et demi d'activit: Bar thme, Organisation de Jeux, Blind-tests, Expositions... Superficie en l'tat: +/- 60m2, constitus de: Salle Bar (+/- 46m2) pour 46 personnes assises et/ou debout, WC PMR (toilettes sches), Coin Sanitaire (WC/Lavabo) mixte. Sous-sol (Rserve) de +/- 16m2. Mange-Debout extrieur sous la vitrine, et potentielle terrasse 'en dport' de l'autre ct de la rue, avec accords obtenus du locataire, de son Bailleur et de la Mairie, pour +/-6 tables et 14 couverts. Locaux entirement meubls et quips (sauf Tireuse Bire 3 futs laisse avec contrat de brasseur). Agrandissement Potentiel avec appartement voisin de +/-50m2 (Cuisine, Salle d'eau, Circulations, et 2 Grandes Pices de 14,7 et 20,3m2) avec accs via paroi r-ouvrir, pour obtenir un Local traversant de rue une cours intrieure ouverte et utilisable de +/-35m2, pour un supplment de Loyer de seulement 550,00EURNets de TVA HC (Charges de 30EUR + TF refacture mensualise). Actuellement: 5 futs de 30L par semaine, avec ouvertures de 18.00h 01.00am du Mardi au Jeudi, 02.00am du Vendredi au samedi. Soit CA Mensuel de +/- 11.000EURHT. Clientle d'habitus (Bouche Oreille et Parrainage) en augmentation constante. Immeuble en Mono-proprit: Ni Syndic ni charges ou rglement de Copro. Loyer Mensuel: 910,00EUR Nets de TVA. Charges Locatives (Eau Froide + lec & Entretien Communs) = 89EUR/Mois. Nous vendons ce Fonds 60.280,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Montant de la Cession, soit 5.280,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO: 3983/CBB87

Murs commerciaux convenant à de nombreuses activités en plein centre ville dans un quartier très actif et très recherché. A proximité d'un parking public et de commerces attractifs. Potentiel très intéressant avec une bonne rentabilité. Local proposé en location avec un Droit d'entrée à 88 000 euros (dont 8 000 euros d'honoraires d'agence) et un loyer de 5150 euros etnbsp;(non assujetti tva) HC/mois+146euros/mois charges + TF 3300 euros/an

Nous sommes dans le Centre-Ville de LIMOGES, dans un triangle Mairie / Cathdrale / Quais de Vienne. Nous y vendons un Immeuble de Rapport d'une Superficie de /-255m2 utiles (Habitables ou exploitables) dvelopps sur 4 Niveaux + Communs et circulations + Cour/Jardin. - En RDC: Local Commercial, rcemment lou Association, d'une superficie de 102m2 (cavs sur /-30m2), disposant d'une Cour / Jardin de /-60m2 avec Petite Remise et accs indpendant sur une rue arrire. Local refait neuf en 2021, quip Triphas. Loyer jusqu'au 18 mai 2024: 450EURNets de TVA, Hors Charges; Aprs: 580EUR Nets de TVA, Hors Charges. Refacturation au prorata de la TF au Locataire (+/-1.200EUR/an). - En R + 1: T3 de /-50m2 refait en 2006, Cuisine quipe, SdB, et Double Vitrage. Lou depuis 4 ans avec Loyer Mensuel de 450,00EUR HC. - En R + 2: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est occup depuis 2 ans, avec un Loyer de 270,00EUR HC; Le Second, rafrachi en 2019, Moquette neuve en 2023, et d'une Superficie de /-30m2, est louer 380,00EUR HC. - En R + 3: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est lou depuis 'toujours' pour 240,00EUR HC; Le second, d'une Superficie de /-30m2, est lou depuis 3 ans pour un Loyer de 330,00EUR HC. Les Meubls disposent d'une Salle d'Eau. Charges pour chaque appartement: entre 20 et 30EUR (= Eau froide et Ordures Mnagres). Taxe Foncire (2022) = 2.300,00EUR Les Appartements sont chauffs par Convecteurs lectriques individuels. 'Cble' et 'Fibre' dispos. Raccordement au Gaz possible. Loyers Totaux Attendus: 27.000,00 EUR Nets de TVA/an. RENTABILIT ACTES EN MAIN: +/- 9,57%. Nous vendons cet IMMEUBLE DE RAPPORT 263.040,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 23.040,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf ROP

SOGIMO LOUE SUR BORDEAUX CAUDERAN, A L'ADRESSE PRESTIGIEUSE DU 4 AVENUE CARNOT (33200), LOCAUX PROFESSIONNELS OU BUREAUX CLIMATISES DE STANDING. LES LOCAUX SONT AUX NORMES HANDICAPES ET ILS SERONT IDÉAUX POUR LES ACTIVITÉS MÉDICALES OU PROFESSIONS LIBÉRALES OU AUTO-ENTREPRENEURS. ILS SE COMPOSENT D'UNE ENTRÉE AVEC TOILETTES AUX NORMES HANDICAPÉES AU RDC ET EN ÉTAGE DE PLUSIEURS PIÈCES CLIMATISES AVEC POINT D'EAU DANS CHACUNE. LE BAILLEUR AYANT ACCEPTE DÉJÀ UN COLLECTIF DE THÉRAPEUTES TEL QU'ACUPONCTEUR, PSYCHOLOGUE, KINÉSITHÉRAPEUTE ET OSTÉOPATHE, DIÉTÉTICIENNE. CE BUREAU SITUE AU 2EME ÉTAGE A UN LE LOYER MENSUEL DE 300 EUROS HT + TVA + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 95 EUROS HT + TVA. IL RESTE A LOUER AU MÊME NIVEAU UN BUREAU DE 20 M² CLIMATISES AVEC UN LOYER MENSUEL DE 655 EUROS HT + TVA AVEC UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 140 EUROS HT + TVA ET AU 1ER ÉTAGE UN BUREAU DISPONIBLE DE 12 M² POUR UN LOYER DE 360 EUROS HT + TVA ET UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 100 EUROS HT + TVA. ATTENTION LES PROVISIONS POUR CHARGES INCLUENT TOUTES LES ÉNERGIES DONT EAU, EDF, CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET LA TAXE D'ORDURES MÉNAGÈRES AINSI QUE LE FONCIER. PROFITEZ VITE DE CETTE OPPORTUNITÉ POUR DOMICILIER VOTRE ENTREPRISE A MOINDRE COUT A CETTE ADRESSE PRESTIGIEUSE, CAR IL NE RESTE QUE 3 BUREAUX DE DISPONIBLES. POSSIBILITÉ ÉGALEMENT D'UNE DOMICILIATION SIMPLE DE VOTRE ENTREPRISE AVEC BOITE AUX LETTRES POUR 85 EUROS HT PAR MOIS + TVA. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES SUR CE SITE EN INDIQUANT DANS LA BARRE DE RECHERCHE SITUE SOUS LA RUBRIQUE ACCUEIL, LE CODE « SOGIMO » ET POUR PLUS DE RAPIDITÉ DANS VOTRE RECHERCHE INDIQUEZ LA RÉGION, LE DÉPARTEMENT AINSI QUE LA VILLE DE VOTRE CHOIX, AINSI VOUS POURREZ CLASSER TOUTES NOS AFFAIRES PAR ORDRE DE PRIX. DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS, SUR DEMANDE PAR MAIL A: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 9 m² Surface du terrain: 9 m² Surface minimum du local: 9 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Dépôt de garantie: 60 € Loyer: 300 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

SOGIMO LOUE SUR BORDEAUX CAUDERAN, A L'ADRESSE PRESTIGIEUSE DU 4 AVENUE CARNOT (33200), LOCAUX PROFESSIONNELS OU BUREAUX CLIMATISES DE STANDING. LES LOCAUX SONT AUX NORMES HANDICAPES ET ILS SERONT IDÉAUX POUR LES ACTIVITÉS MÉDICALES OU PROFESSIONS LIBÉRALES OU AUTO-ENTREPRENEURS. ILS SE COMPOSENT D'UNE ENTRÉE AVEC TOILETTES AUX NORMES HANDICAPÉES AU RDC ET EN ÉTAGE DE PLUSIEURS PIÈCES CLIMATISES AVEC POINT D'EAU DANS CHACUNE. LE BAILLEUR AYANT ACCEPTE DÉJÀ UN COLLECTIF DE THÉRAPEUTES TEL QUE ACUPONCTEUR, PSYCHOLOGUE, KINÉSITHÉRAPEUTE ET OSTÉOPATHE, DIÉTÉTICIENNE. LE BUREAU SITUE AU 2EME ÉTAGE FAIT 12 M² CLIMATISES. LE LOYER MENSUEL EST DE 360 EUROS HT + TVA + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 100 EUROS HT + TVA. IL Y A ÉGALEMENT A CE NIVEAU DE DISPONIBLE, UN LOCAL DE 9 M² A LOUER SÉPARÉMENT, SACHANT QUE LE LOYER EST DE 300 EUROS HT + TVA ET AU 1ER ÉTAGE UN BUREAU DE 12 M² AVEC UN LOYER MENSUEL DE 360 EUROS + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 100 EUROS HT + TVA. ATTENTION LES INCLUENT TOUTES LES ÉNERGIES DONT EAU, EDF, CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET LA TAXE D'ORDURES MÉNAGÈRES AINSI QUE LE FONCIER. PROFITEZ VITE DE CETTE OPPORTUNITÉ POUR DOMICILIER VOTRE ENTREPRISE A MOINDRE COUT A CETTE ADRESSE PRESTIGIEUSE, CAR IL NE RESTE QUE 4 BUREAUX DE DISPONIBLES. POSSIBILITÉ ÉGALEMENT D'UNE DOMICILIATION SIMPLE DE VOTRE ENTREPRISE AVEC BOITE AUX LETTRES POUR 85 EUROS HT PAR MOIS + TVA. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES SUR CE SITE EN INDIQUANT DANS LA BARRE DE RECHERCHE SITUE SOUS LA RUBRIQUE ACCUEIL, LE CODE « SOGIMO » ET POUR PLUS DE RAPIDITÉ DANS VOTRE RECHERCHE INDIQUEZ LA RÉGION, LE DÉPARTEMENT AINSI QUE LA VILLE DE VOTRE CHOIX, AINSI VOUS POURREZ CLASSER TOUTES NOS AFFAIRES PAR ORDRE DE PRIX. DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS, SUR DEMANDE PAR MAIL A: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 13 m² Surface du terrain: 13 m² Surface minimum du local: 13 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Dépôt de garantie: 60 € Loyer: 360 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

ROUTE DE VANNES - ORVAULT LOCAUX PROFESSIONNELS Plateau de bureaux de 250m2 en très bon état, belles prestations avec un espace central d'accueil, 6 bureaux vitrés clos, 1 bureau vitré non-clos, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires doubles. Au premier étage d'un bâtiment avec une belle visibilité sur la route de Vannes, le tout câblé et fibré. Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT et HC: 35 000.00 EUR Loyer soumis à TVA - Règlement trimestriel d'avance Provisions sur T.O.M et T.F. annuelles: 5 035.00 EUR Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC et HT soit 8 750.00 EUR Honoraires de location et de rédaction d'acte: 25% du loyer annuel HC et HT soumis à TVA soit 10 500.00 EUR Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer HC en cas de création ou de société de moins de 2 ans. G.DELATTRE - 02.40.53.38 - gdelattre@bras-immobilier.fr Charges: 419.58 € Dépôt de garantie: 8750 € Frais d'agence: 10500 €               455.2         14.8        

BELLE PHARMACIE COMMUNE RURALE - 37 A vendre, officine de pharmacie dans une petite commune rurale d'Indre et Loire, Clientèle locale de particuliers et de collectivités et livraison de médicaments. Laboratoire sur place avec salle privative, sas... Etablissement bien entretenu et rentable. Investissements réguliers. Idéal première installation. Cadre de vie préservé. Offre médicale sur place: hébergement adultes handicapés, maison médicale (infirmier, ostéo) Surface: 80 m2 Parking Chauffage, eau chaude: électrique - Accessibilité handicapé Contrôle extincteur: OK Bail commercial: 12 000 € HT/HC Chiffre d'affaires: 796 512 € HT - EBE: 68 560 € - EBER: 138 760 € Ventes TVA 2.10%: 74% CA Ventes TVA 5.50%: 10% CA Ventes TVA 20%: 11% CA Ventes TVA 10%: 2% CA Ventes TVA 0%: 2% CA Effectif: 4 Fermeture hebdomadaire: 2 j / semaine pas de fermeture annuelle (forte demande sur les mois d'été) Motif de cession: retraite PV du fonds net vendeur: 200 000 € (+ frais d'agence) Murs également à vendre (nous consulter)

Au 6, de la rue Berthelot à Suresnes, centre Ville, zone piétonne (Mac Donald à 25 m ! Immeuble ancien, au rez-de-chaussée surélevé.. Du charme ! Des bureaux /commerces, pour 55 m², soit 3 pièces + GRANDE CUISINE (ou 4 bureaux)+ toilettes séparés, avec une réserve impeccable (en dessous) de 19 m² - possibilité de créer une trémie pour un accès direct escalier vers la pièce en dessous,.. Plus une cave de 10 m², au sous-sol, Pour réaliser 84 m² au total (55m²+19m²+10m²) !. Avec un stationnement dans la cour ! Le tout à rafraîchir, ce qui explique le loyer modéré de 900 E HC. *Ancien loyer à Euros, HC ramené à.. 900 Euros HC par mois pour un bail précaire 30 mois.! Pas de TVA. Ou bail commercial 3.6.9 ans, renouvelable avec E + charges 50 Euros. PAS DE TVA, Possibilité de 64 m² de bureaux supplémentaires (ou autres,..) avec 36 m² au rez-de-chaussée dans la Cour/ Jardin à l'arrière + 28 m² au 1er niveau dans la cour, " Petite maison façon anglo-normande", Opération commerciale potentielle pour un exploitant en "restauration" avec création d'une façade nouvelle en déposant un modificatif de façade. Nous consulter SVP.

SOGIMO LOUE SECTEUR BORDEAUX LAC BUREAU SITUE AU 1ER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE STANDING DE BUREAUX CLIMATISES AVEC PARKING PRIVE. IL Y A PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX QUE VOUS POUVEZ LOUER A LA CARTE SELON VOS BESOINS AU MOIS OU A L'ANNÉE. SI VOUS VENEZ DE CRÉER VOTRE ENTREPRISE NOTRE FORMULE POUR UN BUREAU CLIMATISE DE 18 M² VOUS SÉDUIRA PUISQUE LE LOYER MENSUEL NE SERA QUE DE 378 EUROS HT + TVA TOUTES ÉNERGIES, IMPÔT ET TAXES CONFONDUES. VOUS POURREZ OPTER POUR UN ENSEMBLE DE 2 A 10 BUREAUX CLIMATISES AVEC SALLE D'ATTENTE ET TOILETTES, LES BUREAUX ALLANT DE 14 A 33 M² DANS CE CAS LE LOYER MENSUEL AU M² HT TOUTES CHARGES IMPÔTS ET ÉNERGIES CONFONDUES EST DE 21 EUROS HT + TVA. DANS LE CAS OU VOUS AURIEZ BESOIN DE TOUTE LA SURFACE DE 335 M² DISPONIBLE LE LOYER NE SERA QUE DE 3.380 EUROS HT + TVA + UNE PROVISION POUR CHARGES DE 615 EUROS HT + TVA, INCLUANT TOUTES ÉNERGIES CONFONDUES, IMPÔTS ET TAXES. LES FRAIS D'AGENCE SERONT DE 6,7% A 10 % DU LOYER TRIENNAL SELON LA DURÉE DE VOTRE LOCATION AVEC UN FORFAIT MINIMUM DE 190 EUROS HT POUR LES LOCATION DE TRÈS COURTE DURÉE. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES SUR CE SITE EN INDIQUANT DANS LA BARRE DE RECHERCHE SITUE SOUS LA RUBRIQUE ACCUEIL, LE CODE « SOGIMO » ET POUR PLUS DE RAPIDITÉ DANS VOTRE RECHERCHE INDIQUEZ LA RÉGION, LE DÉPARTEMENT AINSI QUE LA VILLE DE VOTRE CHOIX, AINSI VOUS POURREZ CLASSER TOUTES NOS AFFAIRES PAR ORDRE DE PRIX. DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS, SUR DEMANDE PAR MAIL A: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 14 m² Surface du terrain: 14 m² Surface minimum du local: 14 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 98 Kwh/m².an Loyer: 294 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

SOGIMO LOUE A MÉRIGNAC DANS ZONE INDUSTRIELLE DU PHARE ENTREPÔT DE 50 M², AVEC GRAND PARKING. LE LOYER EST DE 300 EUROS + TVA + UN FORFAIT DE CHARGES DE 50 EUROS HT + TVA INCLUANT TOUTES LES ÉNERGIES. POSSIBILITÉ DE D'AUGMENTER LA SURFACE PAR TRANCHE DE 50 M² JUSQU'À 250 M² MAXIMUM DE DISPONIBLE, POUR UN LOYER DE 300 EUROS HT + TVA, PAR TRANCHE DE 50 M². AVEC UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 50 EUROS HT + TVA PAR TRANCHE DE 50 M². FA: 10 % DU LOYER TRIENNAL HT. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES SUR CE SITE EN INDIQUANT DANS LA BARRE DE RECHERCHE SITUE SOUS LA RUBRIQUE ACCUEIL, LE CODE « SOGIMO » ET POUR PLUS DE RAPIDITÉ DANS VOTRE RECHERCHE INDIQUEZ LA RÉGION, LE DÉPARTEMENT AINSI QUE LA VILLE DE VOTRE CHOIX, AINSI VOUS POURREZ CLASSER TOUTES NOS AFFAIRES PAR ORDRE DE PRIX. DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS, SUR DEMANDE PAR MAIL A: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Loyer: 300 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

Belle opportunité, pharmacie à vendre dans une commune à 15 mn de Vendôme. Commerce très bien entretenu. Investissements réguliers. Murs état neuf. Surface totale: 170 m2 - Surface commerciale: 45 m² (+ arrière-boutique, labo, salle de vaccination, bureau, sanitaires) Parking privatif Bail commercial: 38 300 € HT/HC Fermeture hebdomadaire: 1.5 jour / semaine Fermeture annuelle: 2 semaines Accessibilité handicapé climatisation réversible Motif de cession: retraite Services médicaux à proximité: 1 médecin généraliste 1 kinésithérapeute 1 cabinet de 4 infirmiers Chiffre d'affaires 2021: 726 614 € HT - EBE: 68 412 € - EBER: 190 794 € Ventes TVA 2.10%: 81% CA - Ventes TVA 5.5%: 6.10% CA - Ventes TVA 10%: 3% CA - Ventes TVA 20%: 4.73% CA PV du fonds net vendeur: 530 000 € (+ frais d'agence)

A louer F3 de 55m2 à usage professionnel uniquement Cet appartement se situe au Rez de Chaussée d'un petit immeuble dans l'hyper centre ville de Vence Il peut convenir aux professions libérales, ou à usage de bureaux Le stationnement est simple: 2 grands parkings publics sont à la disposition de votre clientèle Vous disposez également d'un jardin ombragé Loyer 950euros HT HC Charges 40euros/mois TVA 20% Dépôt de garantie: 2 termes soit 1900euros Bail commercial neuf durée 6 ans Honoraires du Cabinet ERA 3600euros TTC, TVA déductible si assujetti Ancien Secteur: centre ville Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 55 m² Année de construction: 1948 Surface du terrain: 55 m² Surface minimum du local: 55 m² Surface Loi Carrez: 55 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Plain pied Interphone Frais d’agence: 3600 € Dépôt de garantie: 1900 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 950 € HC Copropriété ERA VD Immobilier - ERA VD IMMOBILIER 37 avenue du Général Leclerc 06700 SAINT LAURENT DU VAR SIRET: 80921737500017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107365.pdf

LOCAUX PROFESSIONNELS 60m2- REZE zone du Ragon Plateau de bureaux neuf de 60m2 situés au 1er étage d'un bâtiment neuf à REZE. Hall d'entrée commun aux locataires, immeuble de deux niveaux de 400m2, blocs sanitaires mutualisés. Etage desservi par un escalier. A proximité du périphérique et des transports en communs. Places de stationnement aérien ou couvert. Disponibilité: 01/05/2022 Bail professionnel de 6 ans Loyer annuel soumis à TVA: 12 000.00 EUR HT Loyer stationnement couvert: 900,00 EUR HT / U / an Provision pour charges mensuelle: 115.55 EUR HT Taxe ordures ménagères et foncière à la charge du preneur Dépôt garantie: 3 mois de loyers HC et HT Règlement trimestriel d'avance, possibilité de mensualisation. Honoraires 25% du loyer annuel HT et HC soumis à TVA, soit 3 000.00 EUR HT Charges: 138.67 € Dépôt de garantie: 3000 € Frais d'agence: 3600 €   49                 2            

Local de stockage ou atelier - Secteur Félix Faure/Hauts Pavés NANTES Local de stockage ou atelier pour artisan d'environ 45m2 comprenant un bureau situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à proximité de l'arrêt de tramway Félix Faure à NANTES secteur Hauts Pavés. Disponibilité immédiate. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel: 4 800,00 EUR non soumis à TVA Provision annuelle pour T.O.M. et Taxe Foncière: 1 150,00 EUR Loyer payable trimestriellement d'avance avec possibilité de mensualisation Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT soit 1 200.00 EUR Honoraires de location et de rédaction d'acte: 25% du loyer annuel HT et HC soumis à TVA soit 1440.00 EUR Charges: 95.83 € Dépôt de garantie: 1200 € Frais d'agence: 1440 €

Exceptionnel, Sogimo cède sur banlieue proche Bordeaux, pas de porte d'un local commercial de 1200 m² avec vitrine et grand parking client de 90 places, anciennement exploité en salle de sport entièrement aménagé sans le matériel. Les locaux seront disponibles immédiatement. Ils sont équipés de bureaux, de toilettes et de réserves. Le loyer mensuel est de 12.500 euros HT + TVA avec une provision pour charges mensuelle de 1000 euros HT + TVA, incluant l'entretien du site, le foncier et la taxe d'ordures ménagères. FA: 6,7 % du loyer triennal HT + TVA. Le pas de porte et les aménagements sont proposés à 150.000 euros, compte tenu que ce local situé en plein coeur d'une zone commerciale avec un hyper marché où passent plus de 80.000 véhicules par jour. Vous pouvez consulter toutes nos affaires sur ce site en indiquant dans la barre de recherche situé sous la rubrique ACCUEIL, le code « SOGIMO » et pour plus de rapidité dans votre recherche indiquez la région, le département ainsi que la ville de votre choix, ainsi vous pourrez classer toutes nos affaires par ordre de prix. Dossier complet, photos et adresse des biens, sur demande par mail à: secretariat@sogimo.fr.Renseignements par téléphone au: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 1200 m² Surface du terrain: 1200 m² Surface minimum du local: 1200 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 12500 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

SOGIMO LOUE SUR BORDEAUX CAUDERAN, A L'ADRESSE PRESTIGIEUSE DU 4 AVENUE CARNOT (33200), LOCAUX PROFESSIONNELS OU BUREAUX CLIMATISES DE STANDING. LES LOCAUX SONT AUX NORMES HANDICAPES ET ILS SERONT IDÉAUX POUR LES ACTIVITÉS MÉDICALES OU PROFESSIONS LIBÉRALES OU AUTO-ENTREPRENEURS. ILS SE COMPOSENT D'UNE ENTRÉE AVEC TOILETTES AUX NORMES HANDICAPÉES AU RDC ET EN ÉTAGE DE PLUSIEURS PIÈCES CLIMATISES.LE BAILLEUR AYANT ACCEPTE DÉJÀ UN COLLECTIF DE THÉRAPEUTES TEL QUE ACUPONCTEUR, PSYCHOLOGUE, KINÉSITHÉRAPEUTE ET OSTÉOPATHE, DIÉTÉTICIENNE. IL RESTE AU 2EME ÉTAGE DE L'IMMEUBLE, UN LOCAL COMPOSE DE 2 BUREAUX DE 20 M² AVEC UN LOYER MENSUEL DE 655 EUROS HT PLUS TVA + PROVISION POUR CHARGES EST DE 140 EUROS HT, INCLUANT TOUTES LES ÉNERGIES DONT EAU, EDF, CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET LA TAXE D'ORDURES MÉNAGÈRES AINSI QUE LE FONCIER ET AU 1ER ÉTAGE UN BUREAU DE 12 M², AVEC UN LOYER MENSUEL DE 360 EUROS HT PLUS TVA + PROVISION POUR CHARGES EST DE 100 EUROS HT AINSI QU'AU 2EME ÉTAGE UN BUREAU DE 9 M², AVEC UN LOYER MENSUEL DE 300 EUROS HT PLUS TVA + PROVISION POUR CHARGES EST DE 95 EUROS HT, INCLUANT TOUTES LES ÉNERGIES DONT EAU, EDF, CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET LA TAXE D'ORDURES MÉNAGÈRES AINSI QUE LE FONCIER. IL Y A PROFITEZ VITE DE CETTE OPPORTUNITÉ POUR DOMICILIER VOTRE ENTREPRISE A MOINDRE COUT A CETTE ADRESSE PRESTIGIEUSE, CAR IL NE RESTE QUE CES BUREAUX. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES SUR CE SITE EN INDIQUANT DANS LA BARRE DE RECHERCHE SITUE SOUS LA RUBRIQUE ACCUEIL, LE CODE « SOGIMO » ET POUR PLUS DE RAPIDITÉ DANS VOTRE RECHERCHE INDIQUEZ LA RÉGION, LE DÉPARTEMENT AINSI QUE LA VILLE DE VOTRE CHOIX, AINSI VOUS POURREZ CLASSER TOUTES NOS AFFAIRES PAR ORDRE DE PRIX. DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS, SUR DEMANDE PAR MAIL A: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 20 m² Surface du terrain: 20 m² Surface minimum du local: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Dépôt de garantie: 60 € Loyer: 655 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

Nous sommes dans le Centre-Ville de LIMOGES, dans un triangle Mairie / Cathédrale / Quais de Vienne. Nous y vendons un Immeuble de Rapport d'une Superficie de +/-255m² utiles (Habitables ou exploitables) développés sur 4 Niveaux + Communs et circulations + Cour/Jardin. En RDC: Local Commercial, récemment libéré, d'une superficie de 102m² (cavés sur +/-30m²), disposant d'une Cour/Jardin de +/-60m² avec Petite Remise et accès indépendant sur une rue arrière. Local refait à neuf en 2021, équipé Triphasé. Loyer attendu: 600,00EHT ou Nets de TVA, Hors Charges. Refacturation au prorata de la TF au Locataire (1.200E). En R+1: T3 de +/-50m² refait en 2006, Cuisine Équipée, SdB, et Double Vitrage. Loué depuis 4 ans avec Loyer Mensuel de 600,00E HC. En R+2: Deux F1 Meublés: Le Premier de +/-20m², refait en 2016 est occupé depuis 2 ans, avec un Loyer de 270,00EHC; Le Second, rafraîchi en 2019 et d'une Superficie de +/-30m², est loué 360,00EHC. En R+3: Deux F1 Meublés: Le Premier de +/-20m², refait en 2016 est loué depuis "toujours" pour 240,00EHC; Le second, d'une Superficie de +/-30m², est loué depuis 3 ans pour un Loyer de 330,00EHC. Les Meublés disposent d'une Salle d'Eau.Les Appartements sont chauffés par Convecteurs électriques individuels. "Câble" et "Fibre" dispos. Raccordement au Gaz possible. Loyer Actuel: 19.800,00ENets de TVA/an. LOYER ANNUEL ATTENDU: 27.000,00ENets de TVA. RENTABILITÉ ACTES EN MAIN: En l'état: 7,01%. ATTENDUE: 9,57%. Nous vendons cet IMMEUBLE DE RAPPORT 263.040,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 23.040,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  REF ROPERT OIMMO: 3870/CBB87

Description Marseille 15, ZFU, Agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, organisées comme suit: - R+1: 428m2 - Loyer: 68.480,00€/an HT/HC - R+2: 435m2 - Loyer: 69.920,00€/an HT/HC - R+3: 275m2 - Loyer: 44.000€/an HT/HC - R+4: 150m2 - Loyer: 27.000€/an HT/HC Prestations - Ascenseur - Accès livraison - Cloisonnement amovible - Sanitaires - Climatisation réversible - Contrôle d'accès intérieur interphone Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: 162,00€/m2/an HT/HC Charges: Consommation individuelle Foncier: à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Ascenseur Surface: 1288 m²

Description Aubagne, Avenue de Jouques, à proximité des axes autoroutiers, Agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location,, un local d'activité d’environ 660m2 sur un terrain clos éclairé de 1404m². Prestations -Emplacement rare sur la zone des paluds -Alarme / Vidéosurveillance -Portail électrique -50 m² de locaux sociaux et bureaux aménagés avec climatisation réversible -HSP 5,80 m -5 Portes sectionnelles électriques de 4m x 4m -Vestiaire / Douche et sanitaire -Courant triphasé -Zone de stockage grillagé -Chauffage aérotherme au gaz -RIA -2 points d’eau dans l’entrepôt -Très nombreux parkings Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: 78.000,00€/an HT/HC Charges: 600,00€/an HT/HC Foncier: 3600,00€/an à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Carte pro CPI 1310 2016 000 007 991 Surface: 660 m²

Description Marseille 8, Rond point du Prado, l'agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface commerciale d'environ 120m², organisée comme suit: - R-1: 60m² Espace de bureaux - R+0: 60m² Espace Local Commercial Prestations - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - ERP - Linéaire vitrine: 6m Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: 33.600,00€/an HT/HC Charges: 5.000,00€/an HT HC Foncier: 1.200€/an Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Surface: 120 m²

Description Marseille 8, Rond point du Prado, l'agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface commerciale d'environ 90m², organisée comme suit: - R-1: 40m² Espace de bureaux - R+0: 50m² Espace Local Commercial Prestations - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - ERP - Linéaire vitrine: 3.70m Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: 21.600,00€/an HT/HC Charges: 2.400,00€/an HT HC Foncier: 1.200€/an Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Surface: 90 m² Chauffage: climatisation

Description Gémenos, RN8, agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux organisées comme suit: R+1: 58m² Bureau n°1, climatisé R+1: 70m² Bureau n°2, baie de brassage et RJ45 R+2: 40m² Bureau n°3 Prestation - Câblage informatique (bureau n°2) - Baie de brassage (bureau n°2) - Climatisation réversible (bureau n°1) - Sanitaires - Parking 2 / 3 places par lots Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans ou Précaire Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: entre 112€/m²/an HT/HC et 120€/m²/an HT/HC Charges: Consommation individuelle Foncier: à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 168 m²

Description Marseille 13, Quartier Malpassé, Agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux sur un ancien site industriel rénové. Bâtiment 1: - R+1: 69m2 (à louer avec un autre plateau) Bâtiment 2: - R+0 468m2 - R+2: 418m2 Bâtiment 3 (Bâtiment principal): - R+1: 272m2 - R+1: 400m2 - R+3: 513m2 - R+1: 206m2 (local 52) Bâtiment neuf: - R+0 demi-niveau: 345m2 - R+1: 790m2 - R+2: 790m2 Prestations - Ascenseur - Local vélo - RDC: ERP / PMR - Restaurant sur site - Travaux à prévoir: cloisonnement et courant faible - Grande souplesse d'aménagement Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: de 80,00€/m2/an HT/HC à 120,00€/m2/an HT/HC Charges: de 11,00€/m2/an TTC à 18,00€/m2/an TTC Foncier: à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Dès accord Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Ascenseur Surface: 4271 m²

SOGIMO LOUE À LA TESTE DE BUCH, LOCAL COMMERCIAL DE 153M² EXTENSIBLE A 390M2, DANS LA ZONE LECLERC, AVEC GRAND PARKING. CE LOCAL EST IDÉALEMENT PLACÉ POUR TOUTE ACTIVITÉ ET NOTAMMENT LA RESTAURATION, CAR IL EST EQUIPÉ D'UNE EXTRACTION DE FUMER PROFESSIONNEL, IL EST EGALEMENT EQUIPE DE CLIMATISATION REVERSIBLE AINSI QUE DE GRANDE VITRINE EN ANGLES, L' ÉTABLISSEMENT EST CLASSÉ ERP, AU NORMES HANDICAPÉS. CES LOCAUX SONT EXTENSIBLE A 390M2 AVEC LE LOT N°2 DE 235 M2 AVEC UNE GRANDE SALLE DE 208M2 AU RDC ET A L'ETAGE D'UN LOCAL DE 27 M2 AVEC WC. LE LOYER ANNUEL DU LOT N°1 EST DE 25.245 EUROS HT ET HC SOIT UN LOYER MENSUEL DE 2.103,75 EUROS HT ET HC ET POUR LE LOT N°2 LE LOYER ANNUEL EST DE 38.775 EUROS SOIT UN LOYER HT ET HC MENSUEL DE 3231,25 EUROS, PREVOYEZ UNE PROVISION, POUR CHARGES MENSUELLE DE 485 EUROS HT POUR LE LOT N°1 ET POUR LE LOT N°2 LA PROVISION POUR CHARGES EST DE 745 EUROS + TVA APPLICABLE INCLUANT LE FONCIER. IL N'Y A AUCUN DROIT D'ENTREE À PAYER. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 47 97 62 36 / 06 07 67 69 60 OU À NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC À secretariat@sogimo.fr AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS ST-M-ROM-3-1222-S Surface habitable: 153 m² Surface du terrain: 153 m² Surface minimum du local: 153 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 2104 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

Description Gémenos, RN8, agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux organisées comme suit: R+1: 58m² Bureau n°1, climatisé R+1: 70m² Bureau n°2, baie de brassage et RJ45 R+2: 40m² Bureau n°3 Prestation - Câblage informatique (bureau n°2) - Baie de brassage (bureau n°2) - Climatisation réversible (bureau n°1) - Sanitaires - Parking 2 / 3 places par lots Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans ou Précaire Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: entre 112€/m²/an HT/HC et 120€/m²/an HT/HC Charges: Consommation individuelle Foncier: à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Carte pro CPI 1310 2016 000 007 991 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 168 m²

SOGIMO LOUE À LA TESTE DE BUCH, LOCAL COMMERCIAL DE 430M² DIVISIBLE EN DEUX LOTS, DANS LA ZONE LECLERC, AVEC GRAND PARKING. CE LOCAL EST IDÉALEMENT PLACÉ POUR TOUTE ACTIVITÉ ET NOTAMMENT LA RESTAURATION, CAR LE LOT N°1 EST EQUIPE D'UNE EXTRACTION DE FUMER PROFESSIONNEL LES LOCAUX SONT EGALEMENT EQUIPE DE CLIMATISATION REVERSIBLES AINSI QUE DE GRANDE VITRINE EN ANGLES, ÉTABLISSEMENT CLASSÉ ERP, AU NORMES HANDICAPÉS. CES LOCAUX DIVISIBLES SONT COMPOSÉ AU RDC DU LOT N°1 DE 153M2 ET DU LOT N°2 DE 235 M2 AVEC UNE GRANDE SALLE DE PLUS DE 200M2 AU RDC ET A L'ETAGE D'UN LOCAL DE 27 M2 AVEC WC. LE LOYER ANNUEL DU LOT N°1 EST DE 25.245 EUROS HT ET HC SOIT UN LOYER MENSUEL DE 2.103,75 EUROS HT ET HC ET POUR LE LOT N°2 LE LOYER ANNUEL EST DE 38.775 EUROS SOIT UN LOYER HT ET HC MENSUEL DE 3231,25 EUROS, PREVOYEZ UNE PROVISION, POUR CHARGES MENSUELLE DE 485 EUROS HT POUR LE LOT N°1 ET POUR LE LOT N°2 LA PROVISION POUR CHARGES EST DE 745 EUROS + TVA APPLICABLE INCLUANT LE FONCIER. IL N'Y A AUCUN DROIT D'ENTREE À PAYER. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 07 67 69 60 OU À NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC À secretariat@sogimo.fr AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS ST-M-ROM-1-1222-S Surface habitable: 430 m² Surface du terrain: 430 m² Surface minimum du local: 430 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Loyer: 5335 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf