2p rnov 4257m loi

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable 2P rnov de 42.57m loi Carrez lumineux et expos Ouest. Situ au 6me tage sur 8 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Saint-Sylvestre, proximit des commerces, des transports en commun, de l'accs A8 et des coles. Une cave complte ce bien. Cet appartement de 42.57m loi Carrez se compose de: - Entre - Dgagement - Sjour / Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indpendant - Balcon Sjour - Balcon Chambre - Balcon Cuisine - Cave Les plus de l'appartement: - Rnov - Cuisine semi-quipe - Lumineux - tage lev (6/8) - Exposition Ouest - 3 Balcons - Fentres en double vitrage - Chauffage collectif par radiateurs - Volets roulants manuels - Beaux volumes - Faibles charges (125 E/mois) tout compris Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par porte lectrique avec accs vigik - Quartier Saint-Sylvestre - A 2 minutes pied d'un arrt de bus (08 - 57 - 631) - A 2 minutes pied des commerces de proximit (boulangerie / supermarch) - A 5 minutes pied d'un arrt de tram Le Ray - L1 - A 5 minutes pied de l'cole maternelle Saint-Sylvestre - A 7 minutes pied de l'cole Primaire Prive Saint Barthlmy - Montant des charges: 125E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 904E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 78 lots (dont 33

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement de 96.04m loi Carrez traversant et d'angle, scind en deux superbes 2 pices (dont un est expos sud-ouest en duplex) et avec chacun, leur entre indpendante et leur terrasse. Entirement ramnag et rnov en 2021 avec beaucoup de got. Dans une petite coproprit avec une agrable cour sparant btiment et rue, il est situ en plein c?ur de Juan-les-Pins, proche de la Pinde, des plages et de tous les commerces. Idal pour investissement locatif, vendu libre de toute occupation. Un parking (possibilit de stationner 2 vhicules en enfilade) privatif extrieur, situ l'arrire du btiment, complte ce bien. L'appartement de 96.04m loi Carrez se compose: Dans le 2P en duplex (de 73.91m): - Sjour: 26.51m - Cuisine: 16.45m - WC: 1.20m - Cellier/Buanderie: 4.97m - Chambre avec placard (l'tage): 16.09m - Salle de bain/WC (l'tage): 8.69m Dans le 2P de plain-pied (de 22.13m): - Sjour/Cuisine avec placard: 15.03m - Coin nuit: 4.36m - Salle d'eau/WC: 2.74m - Terrasse 2P duplex: 10.40m - Terrasse 2P plain-pied: 7.70m - Parking (possibilit de stationner 2 vhicules en enfilade) Les plus de l'appartement: - Bien extrmement rare sur le march - Vendu libre de toute occupation - Beaucoup de charme / Atypique - Style bohme chic / industriel - Entirement ramnag et rnov depuis 2021 - Deux appartements 2P distincts dont un en duplex - Idal pour investissement locatif (d'un ou des 2 appartements) - 2P de plain-pied entirement meubl (canap, lits, table, chaises, etc.) - Chaque appartement dispose de sa terrasse et de son entre indpendante - Terrasses amnages comme des patios, sans vis--vis et avec store banne - Espace cuisine d't - Traversant & d'angle - Exposition sud-ouest ct 2P en duplex - Dans le duplex, cuisine am

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand appartement 2P de 57.09m loi Carrez, entirement rnov en 2018, avec une terrasse expose plein Sud. Situ au 4me tage sur 6 d'une rsidence avec gardien, il se trouve secteur Carnot, avec tous les commerces et commodits proximit. A seulement 3 minutes pied d'un arrt de bus desservant le centre-ville, Grasse et Sophia Antipolis. Accs A8 en 6 minutes. Une cave complte ce bien. Nombreuses places de stationnement (gratuites et payantes) aux alentours. Possibilit de louer un garage dans la rsidence pour 100E /mois Cet appartement de 57.09m loi Carrez se compose de: - Sjour: 20.87m - Cuisine: 10.40m - Chambre: 17.63m - Dressing: 0.80m - Salle d'eau: 6.03m - WC: 1.36m - Terrasse: 11.30m - Cave: 3.24m Les plus de l'appartement: - Expos plein Sud - Entirement rnov en 2018 - Une terrasse de 11.30m avec deux stores (un lectrique et un manuel) - Trs beaux volumes - Pas de perte d'espace - Cuisine ouverte de marque Ixina et quipe avec plaque induction, four, hotte, rfrigrateur/conglateur, et lave-vaisselle - Grande chambre de 17.63m - Belle salle d'eau contemporaine avec douche l'italienne et meuble double vasque - Climatisation rversible dans le sjour / Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Dressing - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Porte d'entre blinde - Parquet au sol - Effectus en 2018: *Pose carrelage salle de bain et WC *Rfection des peintures *Rnovation complte cuisine *Installation du faux-plafond *Eclairage spots LED (avec variateur dans le salon) *Plomberie (salle de bain / WC / cuisine) *Installation de la climatisation *Etc. Les plus de la rsidence: - Gardien log sur place - Secteur Carnot - Tous commerces proximit (La Poste, suprette, boulangerie, pharm

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 48.14m traversant, entirement rnov en 2022, avec un balcon expos Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le centre-ville de Nice, avec toutes les commodits, les transports en commun et les commerces accessibles pied. Une cave en sous-sol complte ce bien. Parking deux-roues au pied de l'immeuble. L'appartement de 48.14m loi Carrez se compose: - Hall d'entre - Sjour - Cuisine - Chambre - Salle d'eau/WC - Dressing: - Balcon - Cave: 6.50m Les plus de l'appartement: - Entirement rnov en 2022 - Beaucoup de charme (parquet au sol, hauteurs sous plafond, spots, etc.) - Traversant - Balcon - Exposition Est ct sjour et chambre - Cuisine indpendante, spare du sjour par une verrire et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Grand dressing + placard de rangement dans l'entre - Portes-fentres en double vitrage en PVC dans toutes les pices (une petite fentre en simple vitrage en bois dans la partie WC) - Volets persiennes en bois - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Sols *Peintures *Plomberie *Electricit *Cuisine *Salle d'eau/WC *Changement de la chaudire *Changement du radiateur du sjour *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise par accs vigik - Gare SNCF 10 minutes pied - Toutes les commodits, les transports en commun et les commerces accessibles pied - Arrt de tram 8 minutes pied (ligne L1 direction Jean Mdecin - Place Massna) - A proximit du quartier de la Libration avec march, etc. - Montant des charges: 122E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 653E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour org

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 48.62m traversant, entirement rnov en 2022, avec un balcon expos Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le centre-ville de Nice, avec toutes les commodits, les transports en commun et les commerces accessibles pied. Une cave en sous-sol complte ce bien. Parking deux-roues au pied de l'immeuble. L'appartement de 48.62m loi Carrez se compose: - Hall d'entre - Sjour - Cuisine - Dgagement - Chambre - Salle d'eau/WC - Dressing - Balcon - Cave: 6.50m environ Les plus de l'appartement: - Entirement rnov en 2022 - Beaucoup de charme (parquet au sol, hauteurs sous plafond, spots, etc.) - Traversant - Balcon - Exposition Est ct sjour et chambre - Cuisine indpendante, spare du sjour par une verrire et quipe avec plaque induction, hotte, four, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Grand dressing + placard de rangement dans l'entre - Portes-fentres en double vitrage en PVC dans toutes les pices (une petite fentre en simple vitrage en bois dans la partie WC) - Volets persiennes en bois - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Sols *Peintures *Plomberie *Electricit *Cuisine *Salle d'eau/WC *Changement de la chaudire *Changement du radiateur du sjour *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise par accs vigik - Station "Gambetta" du Train des Pignes 2 minutes pied - Arrt de bus "Gutenberg" 2 minutes pied (lignes 8, 11, 57) - Ecole maternelle Thrse Romeo 6 minutes pied - Gare du Sud et commerces 7 minutes pied - Arrt de tram 9 minutes pied (ligne L1 direction Jean Mdecin - Place Massna) - Gare SNCF Nice-Ville 10 minutes pied - Montant des charges: 129E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et de

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 44,94m loi Carrez expos Est, entirement meubl et libre de toute occupation, avec une terrasse de 9,29m offrant un bel aperu mer. Rnov entre 2022 et 2023. Situ au 1er tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve seulement 3 minutes pied du Vieux Port de Cannes et 8 minutes pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages. Une cave en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 44,94m loi Carrez se compose de: - Entre: 3,98m - Sjour: 20,83m - Cuisine: 5,39m - Chambre: 10,87m - Salle d'eau: 3,16m - WC indpendant: 0,71m - Terrasse: 9,29m - Cave: 2,95m Les plus de l'appartement: - Une terrasse de 9,29m accessible par le sjour, la cuisine et la chambre - Expos Est - Bel aperu mer - Possibilit de louer l'appartement en saisonnier ou l'anne - Entirement meubl (avec canap-lit, meuble TV, tables basses, TV, table, 4 chaises, bureau, etc.) - Cuisine amricaine et toute quipe avec plaque induction Beko, hotte Siemens, four et four micro-ondes Hotpoint Ariston, lave-vaisselle Indesit et rfrigrateur/conglateur Candy - Baies vitres coulissantes et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Sols en marbre dans l'entre, le sjour et la chambre - Effectus entre 2022 et 2023: *Toute l'lectricit (mise aux normes prises, tableau et interrupteurs, faux plafond et spots) *Rfection de toutes les peintures *Abattement cloison et rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte salle d'eau avec cration douche l'italienne Les plus de la rsidence: - Scurise - Tous commerces proximit - A seulement 3 minutes pied du Vieux Port, du march Forville et du Suquet - Institut Stanislas 7 minutes pied - A 8 minutes pied du Palais des Fe

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 2P de 43.01m loi Carrez meubl, avec un jardin de 23m expos Sud-Sud-Ouest. Situ en rez-de-jardin d'une rsidence scurise, il se trouve proximit des commerces, des transports en commun et des coles. Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cet appartement de 43.01m loi Carrez se compose de: - Sjour: 17.35m - Cuisine: 8.70m - Chambre: 8.25m - Salle d'eau: 3.46m - WC indpendant: 1.45m - Jardin: 23m - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Trs belle hauteur sous plafond dans le sjour - Entirement rnov - Expos Sud - Jardin de 23m - Jacuzzi - Haut rendement locatif - Meubl avec canap, table basse, chaises, meuble TV + TV, table de jardin + chaises, jacuzzi, sommier, matelas, meuble chambre - Cuisine quipe avec hotte, rfrigrateur, plaque vitrocramique, four, lave-linge: le tout de marque VALBERG - Belle salle d'eau avec douche l'italienne - Baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Faible charges Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique + portail accs rez-de-jardin - Parking pour 2 roues - A 1 minute pied d'un arrt de bus (ligne 7) - A 3 minutes pied d'un autre arrt de bus (lignes 5,21,22) - A 1 minute en voiture des coles maternelles, primaire, lyces - A 2 minutes en voiture des collges - A 4 minutes en voiture des plages et restaurants - A 7 minutes en voiture du centre-ville de Menton - A 10 minutes en voiture du centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin - Montant des charges: 75E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 937E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bie